hkamp

Είναι δύσκολο σε επίσημο κρατικό έγγραφο να γράφει κάτι τέτοιο: <<Η έκδοση ΠΕΑ είναι δυνατή σε αυθαίρετο κτίσμα....>>. Υποτίθεται ότι είναι αυτονόητο το ότι δεν είναι δυνατόν να εκδοθεί επίσημο δημόσιο έγγραφο (όπως το ΠΕΑ) για κάτι που δεν έπρεπε να υπάρχει.

Σύμφωνοι.... Αλλά υπάρχουν και στοιχεία που υποννοούν την νόμιμη ύπαρξη του κτηρίου. ΚΑΕΚ τι θα βάλεις; Του οικοπέδου θα μου πεις. Οικ. άδεια; μπορεί και να είναι πολύ παλιό .... Χρήση;..... η πραγματική... Εντάξει... Σ' εμένα πάντως δεν φαίνεται λογικό. Στην εισαγωγή στοιχείων, θα έχω στο νου μου ότι προσπαθώ να <<ντριπλάρω>> το σύστημα. Προσωπικά, δε θα έβγαζα ΠΕΑ σε αυθαίρετο καραμπινάτο.

ΣυνάδελφΕ, νομίζω ότι άλλο είναι να βρίσκεις αυθαιρεσίες σε νόμιμο όταν εκδίδεις ΠΕΑ και άλλο να βγάζεις ΠΕΑ σε ένα εξ' ολοκλήρου αυθαίρετο. Δική μου άποψη: ΠΕΑ σε αυθαίρετο δεν παίζει.....

Ετοιμαζόμουν να σου πω ότι δεν χρειάζεται να αυξήσεις τον υπολογιστικό όγκο χωρίζοντας τον σε 2 ζώνες. Τώρα όμως πρόσεξα ότι στο πρόγραμμα ΤΕΕ-ΚΕΝΑΚ, διαχωρίζει στους ξενώνες τα δωμάτια από τους κοινόχρηστους χώρους. Αρα θεωρεί ότι έχουν τέτοιες απαιτήσεις που πρέπει να διαχωριστούν σαν ζώνη. Από την άλλη έχει και μια γενική επιλογή πχ ετήσιας λειτουργίας. Δεν είμαι σίγουρος. Μάλλον έχεις δίκαιο στο να χωρίσεις το κτήριο σε 3 ζώνες.

Οχι 2 ΠΕΑ!!! Η κύρια χρήση είναι μία. Θα βγάλεις 1 ΠΕΑ και θα ορίζεις 2 ζώνες στο xml αρχείο. Το εστιατόριο μία ζώνη και το υπόλοιπο κτήριο άλλη ζώνη. Κάθε ζώνη όμως (πρόσεξέ το αυτό) θα έχει την επιμέρους χρήση του. Ξενώνας η μία, συνάθροισης κοινού- εστιατόριο η άλλη.

Ικαρε, μη ξεχνάς τη <<φορολογική παρενόχληση>>.

Παρότι κι γω έχω καιρό να εκδώσω ΠΕΑ (όπως και πολλοί άλλοι συνάδελφοι όπως υποψιάζομαι), νομίζω ότι ξέρω την απάντηση: 1. Το σύστημα ζητάει Α/Α και συμφωνημένη τιμή. Αρα μπορείς να βάλεις τα στοιχεία στο σύστημα αμοιβών, να πάρεις το Α/Α, να εκτυπώσεις το ΠΕΑ, να βγάλεις μετά την εντολή πληρωμής κλπ 2. Οχι, γιατί σε καλύπτει η νόμιμη αμοιβή 3. Μόνο αν συμφωνήσεις μικρότερη αμοιβή θα κάνεις ιδ. συμφ. το οποίο θα καταθέσεις με την λίστα στη ΔΟΥ τον Φεβρουάριο του επόμενου έτους.

Ικαρε, πιστεύω ότι δεν μπορείς να βάλεις 2 μθχ. Δεν υπάρχει διαχωριστική. katrmp είπαμε. Εγκύκλιος με το ''ή που θα έπρεπε να μετρήσει'' δεν υπάρχει. Την εγκύκλιο για τον σ.δ. θα τη βρεις στην ιστοσελίδα του ΤΕΕ.

Ετσι νομίζω. 170 τμ. Αφού αποτελούν εννιαία ζώνη. Κοίταξε, στην εγκύκλιο υπάρχει ένα θέμα για τον συντάκτη της όσον αφορά το νόμιμο ή όχι. Δεν μπορεί να μιλήσει ευθέως για το τι θα κάνεις όταν είναι παράνομο κάτι. Σε επίσημο έγγραφο είναι λίγο δύσκολο να σου το πει άμεσα. Οπότε και δεν το λέει. Θυμόμαστε όμως πάντα ότι ο επιθεωρητής δεν ελέγχει την νομιμότητα. Ελέγχει την υφιστάμενη κατάσταση. Δική μου άποψη: Θα θεωρήσεις ως τμ αυτά που αν ήταν νόμιμα, θα μετρούσαν στο Σ.Δ. Στην δική σου περίπτωση και τα 170 τμ. Για την αποθήκη δεν είμαι σίγουρος, αλλά αφού δεν είναι σαφώς διαχωρισμένη για να θεωρηθεί μθχ νομίζω ότι ανήκει στην εννιαία θερμική και μπαίνει στα τμ της επιθεώρησης.

Συνάδελφε, όπως λέει ο antboton και προσυπογράφω, κάντο μόνος σου. Η επιθεώρηση άνετα βγαίνει με εξελάκια και τα πολύ χρήσιμα downloads συναδέλφων, όπως του zxgr για τις σκιάσεις. Το ίδιο και η ΜΕΑ αλλά αυτό είναι ένα άλλο θέμα. Τσάμπα λεφτά στους άσχετους μη δίνεις (όχι ακόμα, τουλάχιστον μέχρι να σοβαρευτούν). Αλλά και αυτό είναι ένα άλλο θέμα.

Εάν έχεις το EER, COP το βάζεις. Αν οι τιμές που διαβάζεις στο μηχάνημα είσαι σίγουρος ότι είναι οι ονομαστικές σύμφωνα με κάποιο σοβαρό πρότυπο, τότε νομίζω ότι μπορείς να κάνεις την διαίρεση που λέει παραπάνω ο antboton. Ενας άλλος τρόπος, αν δεν είσαι σίγουρος για τα διαθέσιμα στοιχεία, είναι να πάρεις της ΤΟΤΕΕ1 σελ. 90 και 94.

1. Ναι 2. Αστο μη το ψάχνεις. Δεν είναι bug. Ο φωτισμός στην παρούσα φάση είναι ότι να' ναι. Βάλε την εγκατεστημένη ισχύ που μέτρησες.

Δες λίγο και την παρ. 4.2.2.1 της ΤΟΤΕΕ1 σελ.94 στο τέλος.

Δεν την ξέρω την διαδικασία με τα αυθαίρετα γι' αυτό δεν το καταλάβαινα. Δηλαδή μπορείς να καταθέσεις με τον κωδικό πληρωμής μικρότερο ποσό από αυτό της νόμιμης... Το ΤΕΕ κρατά, ότι και να βάλεις, το 2% της νόμιμης. Λύθηκε η απορία. Thanks

Με την παρ. 4.6 ΤΟΤΕΕ1, το help του ΤΕΕ-ΚΕΝΑΚ και το κληρονομικό χάρισμα....... βγάζεις άκρη.

Yπολογίζεις τον αερισμό (πιν. 2.3 ΤΟΤΕΕ1) 3,00Χτ.μ. ζώνης γραφείων. Το βάζεις στο κουτάκι F_h και F_c στην καρτέλα της ΚΚΜ. Αφήνεις ατσεκάριστα όλα τα κουτάκια (Τμ. θερ. , Τμ. Ψυξ. , Τμ. Υγρ. , Φίλτρα). Ολα τα R και Q τα βάζεις 0. Το H_r = 0. Tέλος Ε_vent = 1.

Inzaghi, λίγες πληροφορίες. Πας δηλ. το ιδιωτικό συμφωνητικό στο ΤΕΕ. Μετά τι γίνεται; Πως καταθέτεις το 2%; Το Α/Α του έργου τι σημαίνει; Παίρνεις δηλ. την εντολή πληρωμής και μετά πας στο ΤΕΕ με το ιδιωτικό συμφωνητικό; Γενικά δηλ. πως είναι η διαδικασία;

Την αποθήκη γιατί να την συμπεριλάβεις στα τμ; Αγνόησέ την. Στο help του προγράμματος, πολύ πιθανόν, να εννοεί τις αποθήκες που έχουμε μέσα στην κατοικία.

Συμφωνώ με τον dib εκτός στο 2. Σε νέο κτίριο δεν πρέπει να σου βγάλει το κουτάκι για τσεκάρισμα θερμομόνωσης δομικών στοιχείων. Λογικά θα σου βγάλει το πεδίο των θερμογεφυρών. Βάζεις τις θερμογέφυρες της μελέτης αφού πρώτα τις ρίχνεις μια ματιά. Μην έχει ασυναρτησίες. Μην τις εξετάσεις όμως διεξοδικά. Για το 5, υποθέτω ότι βάζεις τα ονόματα όλων των ιδιοκτητών με υπεύθυνο τον εργολάβο ή ένα οικοπεδούχο. Ο λόγος υποθέτω είναι η πώληση. Στα τμ, αν δε διαφέρει η πραγματική κατάσταση από αυτή της οικ. άδειας, βάζεις τα τμ της δόμησης. Αν το υπόγειο δεν μπαίνει στη δόμηση, νομίζω ότι δε το βάζεις.

gamvro, καλές οι μαγκές των πολιτικών << το σκεφτόμαστε να αναβάλουμε τα ΠΕΑ... θα δούμε.... >> και θα το κάνανε αν μπορούσαν. Τελικά όμως, όταν πρόκειται να λογοδοτήσουν στην Ε.Ε. τους κόβονται τα.... ο βήχας. Ειδικά ο Παπακωνσταντίνου το ξέρει καλά. Μάλλον είναι ΥΠΕΚΑ-Ε.Ε.: 0-1

Η συμβολαιογράφος κάνει έλεγχο στο πιστοποιητικό;. <<Κύριε μου, νομίζω ότι δεν το κάνατε σωστά.. Θα σας μαλώσω....>>. Η αγοραπωλησία δεν εξαρτάται από το πιστοποιητικό. Δηλαδή δεν σημαίνει ότι κάνοντας λάθος ο επιθεωρητής και αντί του διαμερίσματος έβγαλε ΠΕΑ για την Ακρόπολη, η συμβολαιογράφος θα κατοχυρώσει αγοραπωλησία της Ακρόπολης. Το συγκεκριμένο διαμέρισμα θα πουληθεί ούτως ή άλλως. Τι νομίζει η κρετίνα ότι κάνει; Στείλε e-mail στο ΥΠΕΚΑ, όπως λέει και ο Ικαρος.

Δεν ξέρω αν είμαστε στο κατάλληλο topic. 1. Ναι. Αν δεν σου ζητηθεί για το κατάστημα δεν απαιτείται να το βγάλεις. 2. Αν σου ζητήσουν λοιπόν για τα διαμερίσματα, συνολικά 1 ΠΕΑ, τότε δεν έχεις την δυνατότητα να χρησιμοποιήσεις την διευκόλυνση της διευκρινιστικής (U/2). Θα πρέπει να εξετάσεις, με τον τρόπο που πρέπει, όλο τον μθχ ή τους μθχ που έρχονται σε επαφή με τη ζώνη κατοικιών. Σε αυτή την περίπτωση στα τμ βάζεις και τα τμ του ή των μθχ. Και βέβαια θα βάλεις τα τμ του κλιμακοστασίου στο ισόγειο επειδή και αυτό θα εξεταστεί. 3. Καλό είναι να χρησιμοποιήσεις σαν μθχ μόνο τους χώρους που πραγματικά σου χρειάζονται. Αν δηλαδή ο μθχ του υπογείου είναι διαχωρισμένος από τον μθχ του κλιμακοστασίου και οι κατοικίες δεν έχουν επαφή με το υπόγειο, μη βάλεις στον μθχ το υπόγειο. Βάλε μόνο το κλιμακοστάσιο. Το εξετάζεις κανονικά και το πληρώνεσαι κανονικά (300+2Χ15+20). Μην ξεχνάς ότι εφόσων εξετάζεις συνολικά το κτήριο τα τμ είναι αυτά της δόμησης. Και το κλιμακοστάσιο μπαίνει στη δόμηση (νομίζω). 4. Αν σου ζητηθεί και για το κατάστημα νομίζω ότι τα τμ της αποθήκης θα μπούνε εκεί. Δεν έχω εικόνα για το πως είναι η περίπτωσή σου και δεν μπορώ να είμαι σίγουρος. Κοίτα. Μη ξεχνάς ότι το ποσό που θα ζητήσεις είναι θέμα δικό σου. Μπορείς να ζητήσεις περισσότερα από αυτά που βγαίνουν με τις ελάχιστες αμοιβές ή λιγότερα. Μη σε προβληματίζουν δηλαδή αν θα βάλεις ή θα αποφύγεις κάποια τμ. Η μελέτη σου θα πρέπει να γίνει σωστά. Δική μου άποψη είναι ότι οι ελάχιστες είναι πραγματικά ελάχιστες και δεν πρέπει να ζητάμε λιγότερα. Αλλά αυτό είναι δική μου άποψη.

Ετσι ακριβώς Πάνο.

Γενικά με τα ωραία που κάνουνε, ακόμα κι αυτή την περίοδο, λες και ζούμε την συνηθισμένη Μαυρογιαλούρικη εποχή, πότε για να ικανοποιήσουν τον έναν και πότε τον άλλον, βλέπω να παίρνουν <<μεγαλειώδη>> ποσοστά. Και όχι μόνο σ' αυτό το θέμα.... Σε όλα. Τα έχουν παίξει τελείως. Ολοι τους. Υπουργέ μου, θα πάρεις βουλευτική έδρα άμα έχεις ψηφοφόρους... Σε κόβω να μην έχεις... Ομορφάααααντρα μου.

Στο υπόγειο από την θερμική ζώνη (αν αυτό εννοείς) υπολογίζεις τις θερμογέφυρες που πρέπει προς μθχ. Δηλ. εξ.-εσ γωνίας κλπ. Προς έδαφος όμως, στο υπόγειο, όλες οι θερμογέφυρες της θερμ. ζώνης είναι 0. Σόρυ zio7 γιατί ίσως σε μπέρδεψα παραπάνω. Να ξέρεις ότι θερμογέφυρες προς έδαφος παίρνεις ΜΟΝΟ για το δάπεδο του ισογείου της ζώνης που είναι <<περασιά>> με το έδαφος.