Giorgos Georgiou

Επίσης νομίζω πως δεν υπάρχουν πουθενά αεροφωτογραφίες μετά το 2010

Τελικά γίνονται συστάσεις σε τακτοποιημένα τμήματα κτιρίου;

Γιατί στην Αθηνα δεν υπάρχουν αεροφωτογραφίες;

Τελικά αν έχουμε δόμηση 200 τμ και ο πελάτης θέλει να χτίσει δύο ορόφους τμηματικά (μία άδεια για ισόγειο και μετα απο χρόνια άλλη μια αδεια προσθήκης οροφου), αλλά με όλους τους Η/Υ χώρους στο ισόγειο, αυτό γίνεται;

Καλή ερώτηση! Πιστεύω πως πρέπει να γίνουν ξεχωριστές δηλώσεις, διότι θα είναι σαν να λες πως ιδιοκτήτης του κοινοχρήστου είναι ο αιτών

Μα είμαστε καλά;; Πιστεύει κανείς ότι θα επιστρέψει το κράτος (αν όχι η Τρόικα) έστω ένα ευρώ;;!! Λέτε δηλαδή να επιστρέψουν και τα δυσανάλογα σε πολλές περιπτώσεις καταβληθέντα πρόστιμα του Ν.3843; Μόνο δικαστικώς με αβέβαιη κατάληξη!!

Σήμερα στο ΣΚΑΙ ειπαν πως εξετάζεται επιστροφή χρημάτων από το Πράσινο Ταμείο για όσες περιπτώσεις μετά από τροπολογία το πρόστιμο μειώθηκε. Μα ποιο Πράσινο Ταμείο; Στην Τρόικα δεν πάνε τα χρήματα;

Πόσο στοίχημα πως η παράταση θα ανακοινωθει την πρώτη ημέρα της απεργίας; Εκτός εάν το ΤΕΕ τη ματαιώσει πάλι την τελευταία στιγμή...

Κ = 50 Δομ = 50 Δ= 2.50 μ.

Αυτό ρωτάω κι εγώ

ευχαριστω

ευχαριστω SIRADRAB. Οποτε σε ποια περιπτωση δε «συνυπολογίζεται προκειμένου για έκδοση άδειας νομιμοποίησής τους με το πρόστιμο που τους αναλογεί»

Μετά από πόσο καιρό θέλει επικαιροποίηση μία εκδοθείσα βεβαίωση οικοδομησιμότητας;

Δηλαδή, τα τμήματα που θα νομιμοποιηθούν με το άρθρο 22, εκτός από το παράβολο, θα πληρώσουν και πρόστιμα ανέγερσης και διατήρησης;;;;;;;

Έχουμε κανα νέο για το 10%;

Τελικά μειώνονται τα πρόστιμα με τροπολογία σε αγροτεμάχια εκτός σχεδίου με μέγιστη τιμή ζώνης των εντός σχεδίου >2200, αρκεί η περιοχή που έχει τιμή ζώνης >2200 να μην καταλαμβάνει σε έκταση ποσοστό μεγαλύτερο του 10% της έκτασης των ορίων του Δήμου. ΔΕΛΤΙΟ ΤΥΠΟΥ Μετά από επίμονη προσπάθεια και τεκμηριωμένη πρόταση του βουλευτή Περιφέρειας Αττικής κ. Γεωργίου Βλάχου, κατά τη χθεσινή συνεδρίαση της Βουλής, επιλύθηκε το πρόβλημα, με ποια τιμή θα υπολογίζεται το πρόστιμο για την τακτοποίηση αυθαιρέτων στις περιοχές όταν η αντικειμενική τιμή ζώνης στην δημοτική κοινότητα είναι πάνω από 2200 ευρώ. Συγκεκριμένα, στην παράγραφο 2 του άρθρου 50 στην περίπτωση β) μετά τη λέξη «ευρώ» προστίθενται οι λέξεις «σε ποσοστό μεγαλύτερο του 10% της έκτασής της. Για τη συνδρομή της παραπάνω προϋπόθεσης εκδίδεται διαπιστωτική πράξη του οικείου Δήμου.» Επίσης, στο τέλος της παραγράφου 2 προστίθεται περίπτωση γ) η οποία έχει ως εξής: «Στο τέλος της παραγράφου 7α. του άρθρου 24 του νόμου 4014/2011 προστίθενται οι λέξεις «σε ποσοστό μεγαλύτερο του 10% της έκτασής της. Για τη συνδρομή της παραπάνω προϋπόθεσης εκδίδεται διαπιστωτική πράξη του οικείου Δήμου.»» Τέλος ο κ. Βλάχος δήλωσε ότι η συγκεκριμένη ρύθμιση, μειώνει στο ήμισυ το ύψος του προστίμου και αποτελεί δικαίωση της προσπάθειάς μας.

Τελικά μειώνονται τα πρόστιμα με τροπολογία σε αγροτεμάχια εκτός σχεδίου με μέγιστη τιμή ζώνης των εντός σχεδίου >2200, αρκεί η περιοχή που έχει τιμή ζώνης >2200 να μην καταλαμβάνει σε έκταση ποσοστό μεγαλύτερο του 10% της έκτασης των ορίων του Δήμου ΔΕΛΤΙΟ ΤΥΠΟΥ Μετά από επίμονη προσπάθεια και τεκμηριωμένη πρόταση του βουλευτή Περιφέρειας Αττικής κ. Γεωργίου Βλάχου, κατά τη χθεσινή συνεδρίαση της Βουλής, επιλύθηκε το πρόβλημα, με ποια τιμή θα υπολογίζεται το πρόστιμο για την τακτοποίηση αυθαιρέτων στις περιοχές όταν η αντικειμενική τιμή ζώνης στην δημοτική κοινότητα είναι πάνω από 2200 ευρώ. Συγκεκριμένα, στην παράγραφο 2 του άρθρου 50 στην περίπτωση β) μετά τη λέξη «ευρώ» προστίθενται οι λέξεις «σε ποσοστό μεγαλύτερο του 10% της έκτασής της. Για τη συνδρομή της παραπάνω προϋπόθεσης εκδίδεται διαπιστωτική πράξη του οικείου Δήμου.» Επίσης, στο τέλος της παραγράφου 2 προστίθεται περίπτωση γ) η οποία έχει ως εξής: «Στο τέλος της παραγράφου 7α. του άρθρου 24 του νόμου 4014/2011 προστίθενται οι λέξεις «σε ποσοστό μεγαλύτερο του 10% της έκτασής της. Για τη συνδρομή της παραπάνω προϋπόθεσης εκδίδεται διαπιστωτική πράξη του οικείου Δήμου.»» Τέλος ο κ. Βλάχος δήλωσε ότι η συγκεκριμένη ρύθμιση, μειώνει στο ήμισυ το ύψος του προστίμου και αποτελεί δικαίωση της προσπάθειάς μας.

Από τη στιγμή που έχει κατασκευαστεί ο φέρων οργανισμός, δεν τους πας μελέτη στατικών, αλλά μελέτη στατικής επάρκειας.

Μόλις ανακάλυψα και μία άλλη παράβλεψη του συστήματος υπολογισμού προστίμου. Και αυτό διότι δεν μπορούσαν να μου απαντήσουν έπειτα από mini συμβούλιο που κάνανε τα «κοριτσάκια» του ΤΕΕ από το τηλέφωνο. Η μόνη παράβαση ισόγειας κατοικίας που είχε δηλωθεί με το Ν.720/77 είναι αύξυση του ύψους της κατά 35 cm. Οπότε αμέσως φαντάστηκα, υπολόγισα και ανακοίνωσα το πρόστιμο με το γνωστό συντελεστή υπέρβασης του ύψους 0,20. Όμως οικ. άδεια δεν έχει και το σύστημα δε μ΄ αφήνει να χρησιμοποιήσω το συντελεστή 0,20. Οπότε τι κάνω; Αν πάω με αναλυτικό το πρόστιμο βγαίνει 270 ευρώ παραπάνω (και δεν είναι σωστό επίσης, σύμφωνα με τις οδηγίες). Εσείς τι θα κάνατε;

Τελικά τα ανοιχτά στέγαστρα που κατασκευάστηκαν πριν το νόμο που δημιουργούσε τους Η/Υ, σε ακίνητα χωρίς οικ. άδεια, τα υπολογίζετε στο πρόστιμο ή όχι;

Δηλαδή συμπεραίνω, πως αν έχει πληρωθεί το παράβολο τον 12/2011, ανεξάρτητα εάν δεν έχουμε προχωρήσει σε κατάσταση προσωρινής υπαγωγής, πρέπει να πληρωθεί η πρώτη δόση έως τις 31/1.

Απλά αναφέρω ότι η αρχική πηγή του εσφαλμένου άρθρου είναι του Βήματος http://www.tovima.gr...=440397&h1=true ssouanis ευχαριστώ, πήγε η ψυχή μου στη θέση της... YΓ Βγαίνω λίγο off topic, απλά για να παρατηρήσω, ότι πλέον με την τροπολογία της απόδειξης παλαιότητας με υπεύθυνη δήλωση ιδιοκτήτη, προβλέπω πως όλη η χώρα θα μετατραπεί σε ένα εργοτάξιο.

Νέα Τροπολογία κατατέθηκε: «Για όσα αυθαίρετα βρίσκονται σε περιοχές εκτός σχεδίου όπου δεν υπάρχει καθορισμένη τιμή ζώνης, για τον υπολογισμό των προστίμων λαμβάνεται υπόψη η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στον δήμο. Εάν αυτή δεν έχει καθοριστεί τότε λαμβάνεται υπόψη η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στην Περιφέρεια με την προϋπόθεση ότι οικεία τοπική ή δημοτική κοινότητα η μέγιστη τιμή ζώνης δεν υπερβαίνει τα 2.000 ευρώ» Πηγή: http://www.michanikos-online.gr/news.php?aID=1973#.TyJbnOxCXfU Και τώρα τι κάνουμε;;; Καταθέτουμε ΣΗΜΕΡΑ όλες που είναι σε αναμονή;;;; PS Και αν αφορά τον Καλλικρατικό Δήμο, τότε έχουμε μείωση πχ σε Ραφήνα και αύξηση σε Νέα Μάκρη

Για να ελέγξεις ύψος κτιρίου θα πρέπει να ελέγξεις και τη στάθμη του φυσικού εδάφους. Άρα θα πρέπει να ελέγξεις την υψομετρική μελέτη. Άρα το TS είναι απαραίτητο, εκτός αν ελέγξεις με αλφαδολάστιχο.... Γενικά συμφωνώ με το μέτρο, αλλά πιστεύω πως θα είναι η ταφόπλακα της νέας οικοδομής

Αυτό λέω κι εγώ. Το νέο ΦΕΚ δε ζητάει βεβαίωση ΧΡΗΣΗΣ ΓΗΣ. Άρα;;;; akot Γνώμη μου δεν τα περνάς από το ΤΕΕ, ζητάς ό,τι θες