Giorgos Georgiou

Μόλις ανακάλυψα και μία άλλη παράβλεψη του συστήματος υπολογισμού προστίμου. Και αυτό διότι δεν μπορούσαν να μου απαντήσουν έπειτα από mini συμβούλιο που κάνανε τα «κοριτσάκια» του ΤΕΕ από το τηλέφωνο.

Η μόνη παράβαση ισόγειας κατοικίας που είχε δηλωθεί με το Ν.720/77 είναι αύξυση του ύψους της κατά 35 cm. Οπότε αμέσως φαντάστηκα, υπολόγισα και ανακοίνωσα το πρόστιμο με το γνωστό συντελεστή υπέρβασης του ύψους 0,20. Όμως οικ. άδεια δεν έχει και το σύστημα δε μ΄ αφήνει να χρησιμοποιήσω το συντελεστή 0,20. Οπότε τι κάνω; Αν πάω με αναλυτικό το πρόστιμο βγαίνει 270 ευρώ παραπάνω (και δεν είναι σωστό επίσης, σύμφωνα με τις οδηγίες). Εσείς τι θα κάνατε;

«2. Οι ημιϋπαίθριοι χώροι υπολογίζονται με αναλυτικό προϋπολογισμό και οι υπόλοιπες κατασκευές δεν θεωρούνται αυθαίρετες, εφ’ όσον δεν παραβιάζουν τις σχετικές διατάξεις, ενώ τα καθ’ υπέρβαση αυτών τμήματα υπολογίζονται με αναλυτικό προϋπολογισμό»

Τελικά τα ανοιχτά στέγαστρα που κατασκευάστηκαν πριν το νόμο που δημιουργούσε τους Η/Υ, σε ακίνητα χωρίς οικ. άδεια, τα υπολογίζετε στο πρόστιμο ή όχι;

Δηλαδή συμπεραίνω, πως αν έχει πληρωθεί το παράβολο τον 12/2011, ανεξάρτητα εάν δεν έχουμε προχωρήσει σε κατάσταση προσωρινής υπαγωγής, πρέπει να πληρωθεί η πρώτη δόση έως τις 31/1.

Απλά αναφέρω ότι η αρχική πηγή του εσφαλμένου άρθρου είναι του Βήματος http://www.tovima.gr...=440397&h1=true

ssouanis ευχαριστώ, πήγε η ψυχή μου στη θέση της...

YΓ Βγαίνω λίγο off topic, απλά για να παρατηρήσω, ότι πλέον με την τροπολογία της απόδειξης παλαιότητας με υπεύθυνη δήλωση ιδιοκτήτη, προβλέπω πως όλη η χώρα θα μετατραπεί σε ένα εργοτάξιο.

Νέα Τροπολογία κατατέθηκε:

«Για όσα αυθαίρετα βρίσκονται σε περιοχές εκτός σχεδίου όπου δεν υπάρχει καθορισμένη τιμή ζώνης, για τον υπολογισμό των προστίμων λαμβάνεται υπόψη η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στον δήμο. Εάν αυτή δεν έχει καθοριστεί τότε λαμβάνεται υπόψη η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στην Περιφέρεια με την προϋπόθεση ότι οικεία τοπική ή δημοτική κοινότητα η μέγιστη τιμή ζώνης δεν υπερβαίνει τα 2.000 ευρώ»

Πηγή: http://www.michanikos-online.gr/news.php?aID=1973#.TyJbnOxCXfU

Και τώρα τι κάνουμε;;; Καταθέτουμε ΣΗΜΕΡΑ όλες που είναι σε αναμονή;;;;

PS Και αν αφορά τον Καλλικρατικό Δήμο, τότε έχουμε μείωση πχ σε Ραφήνα και αύξηση σε Νέα Μάκρη

Για να ελέγξεις ύψος κτιρίου θα πρέπει να ελέγξεις και τη στάθμη του φυσικού εδάφους. Άρα θα πρέπει να ελέγξεις την υψομετρική μελέτη. Άρα το TS είναι απαραίτητο, εκτός αν ελέγξεις με αλφαδολάστιχο....

Γενικά συμφωνώ με το μέτρο, αλλά πιστεύω πως θα είναι η ταφόπλακα της νέας οικοδομής

Σε αμιγη κατοικια σεν θα εχεις καταστημα...

Αυτό λέω κι εγώ. Το νέο ΦΕΚ δε ζητάει βεβαίωση ΧΡΗΣΗΣ ΓΗΣ. Άρα;;;;

akot Γνώμη μου δεν τα περνάς από το ΤΕΕ, ζητάς ό,τι θες

Διάβασα όλα τα ποστ και κατέληξα πως δεν απαιτείται μέχρι νεωτέρας στατική επάρκεια για κατάστημα Υγειονομικού Ενδιαφέροντος <50 ατόμων. Κάνω λάθος;

Συμβ/φος είπε σε συνάδελφο, πως ο σύλλογός τους αποφάσισε να μην προχωρούν σε πράξεις συστάσεων σε τακτοποιημένα άρτια και οικοδομήσιμα ακίνητα, διότι η τακτοποίηση διαρκεί μόνο για 30 χρόνια. Γνωρίζει κανείς κάτι σχετικό;

Γτ να μην ειναι???

Για καταστηματα μιλαμε...

Bρε Terry δηλαδη μπορω πλεον σε αμιγη κατοικία να ανοίξω εστιατόριο;

Εδώ συμφωνα με το ΦΕΚ 2496 δεν απατείται βεβαιωση χρησης γης. ΕΙΝΑΙ ΔΥΝΑΤΟΝ;;;;

Συμφωνα με το ΦΕΚ 2496 δεν απατείται βεβαιωση χρησης γης. ΕΙΝΑΙ ΔΥΝΑΤΟΝ;;;;

Ναι τελικα ισχυει για αυτους που δεν εχουν περαιωσει τον 3843 ..

Πού το είδες αυτό; Τι κι αν περαίωσε; Δεν είναι καταβληθέν ποσό;

Εννοείται πως ναι! Εδώ βάζουμε ναι στις άδειες μικρής κλίμακας!!

Και δω μια από τα ίδια. Πελάτης έχασε για πατάρι καταστήματος 14000 ευρώ!!!

Εύγε!!!!!!

συγνώμη ρε παιδιά αλλά την χρονομηχανή την έχω στο συνεργείο...

τι κάνω;

Αχαχαχαχαχαχα!!! Ζήτα του Μάικλ Φοξ!!!!

Θα το στείλουμε τελικά;

Εδώ κοιτάνε να μειώσουν τα πρόστιμα και αντί αυτού θα τα αυξήσουν;

«Στην έκθεση αυτή περιλαμβάνεται η περιγρα-

φή της αυθαίρετης κατασκευής ή της αυθαίρετης χρήσης

και το εμβαδόν της και η χρήση της, καθώς και δήλωση

για το αν πρόκειται για κατασκευή πρόχειρα κατασκευα-

σμένη (όπως στεγάσεις και επικαλύψεις από λαμαρίνα,

σανίδες) από ευτελή υλικά (πρόχειρη κατασκευή).»

Οι στεγασμένοι εξώστες-βεράντες δε θεωρούνται ανοιχτοί ημιυπαίθριοι; Δεν επηρεάζουν την κάλυψη;; Αν δεν δηλωθούν δεν παίρνει το κτίριο βεβαίωση νομιμότητας. Έτσι δεν είναι;

Εάν έχει εξοφληθεί το πρόστιμο και δεν έχεις κάνει άλλη υποβολή, τότε μπορείς ακόμα να αλλάξεις τα στοιχεία; Και αν μεγαλώσει το πρόστιμο;

Τι σχέση έχει η κινητοποίηση του ΤΕΕ με τα προβλήματα του Ν.4014/11 που αντιμετωπίζουμε καθημερινά????

Εμείς ζητάμε να μην υπάρχει πειθαρχικός έλεγχος των εκπτώσεών μας, το ΤΕΕ ζητά το αντίθετο!!!

Σωστή κίνηση το κλείσιμο της ηλεκτρονικής πλατφόρμας, αλλά με άλλα αιτήματα!!!

Εδώ ο κόσμος χάνεται και αυτούς τους πείραξαν οι ΤΕΙτζήδες που θα γίνουν Ελεγκτές Δόμησης!!

Πάντως το ΤΕΕ κινήθηκε δυναμικά μετά την σύνταξη της επιστολής . Τυχαίο ? Δεν νομίζω . Αλλωστε στις εκλογές μας θυμούνται και ποστάρουν .

Ορίστε;;;

Ναι, δεν είμαστε πολλοί, αλλά είμαστε αρκετοί. Νομίζω πως πρέπει να τη στείλουμε την επιστολή άμεσα!!!