Giorgos Georgiou

Όταν λέω πάγωμα των δηλώσεων, εννοώ να μη δέχεται άλλες αιτήσεις το σύστημα μέχρι να ξεκαθαριστεί και η τελευταία απορία με αναλυτικά παραδείγματα

ΩΣ ΕΔΩ με τους άσχετους!!!!

http://www.michaniko...BF%CF%85%CF%82/

πως θα ξέρεις τι νομιμοποιείται και τι όχι;

Η έκδοση οικοδομησιμότητας σου ορίζει ακριβώς τι νομιμοποιείται και τι όχι.

Εκτός εάν δεν έχει κυρωθεί η πράξη εφαρμογής, που τότε πληρώνει ΚΑΙ ΠΡΟΣΤΙΜΟ (Η5). Παράλογο???????

Δηλαδή σήμερα θεωρείται εντός σχεδίου, απλά χωρίς κυρωμένη πράξη. Έχω δύο τέτοιες περιπτώσεις. Εγώ θα μελετούσα την έκδοση οικοδομησιμότητας, ωστε πληρώνοντας το παράβολο να νομιμοποιήσω το εντός περιγράμματος και να τακτοποιήσω το κομμάτι της πρασιάς.

Όμως σύμφωνα με την Η5 (για την οποία ρωτάω συνέχεια σε άλλα post, χωρίς να λάβω απάντηση) μας προτρέπει να πληρώσουμε πρόστιμο αντί παράβολο για τη νομιμοποίηση. Γιατί όμως, δεν έχω καταλάβει, αφού υπάρχει η δυνατότητα έκδοσης οικοδομησιμότητας;

Το ίδιο είπε και η Λεμπέση στο σεμινάριο του ΙΕΚΕΜ στην Αθήνα. Έχει ανέβει μαγνητοσκοπημένο και το παρακολουθώ τώρα και μόλις το είπε!

Αν εννοείς το τελευταίο σεμινάριο της 25/11, μπορείς να μας πεις το link?

Υπάρχει κάποιο link για να παρακολουθήσουμε το σεμινάριο που έγινε στις 25/11???

Ευχαριστώ

Και το άλλο που ρώτησες: Πώς θα τεκμηριωθεί η παλαιότητα της αυθαίρετης αλλαγης χρήσης;

Απλά πράγματα !!!! δια 340,75€ ???

Ξέρεις πόσο αντιστοιχούν 25.000 δρχ του ΄90 σήμερα;;; Σίγουρα όχι 73 ευρώ, μάλλον 3.000

Και μια καλή ερώτηση, στην οποία δεν περιμένω καμιά απάντηση. Πώς συμψηφίζεται πρόστιμο ανέγερσης του '86 25.000 δρχ??? ΑΧΑΧΑΧΑΧΑΧΑ.....

ΟΧΙ, χωρίς τακτοποίηση με τον έναν ή τον άλλο τρόπο, ΔΕΝ θα την έδινα. ΔΕΝ παύει να είναι αυθαίρετη κατασκευή η οποία επηρεάζει το ύψος του ακινήτου/ οριζόντιας ή κάθετης ιδιοκτησίας..

Αυτό στο οποίο διαφωνούμε (όποιοι διαφωνούμε μεταξύ μας) είναι ο τρόπος υπολογισμού του προστίμου και όχι το εάν πρόκειται για αυθαίρετη κατασκευή.

Ίσως δεν διατύπωσα καλά την ερώτηση. Εννοούσα αν είχε τακτοποιήσει με τον έναν ή τον άλλον τρόπο. Σήμερα τι θα κάνατε; Δε θα τη δίνατε τη βεβαίωση;

Να κάνω μια απλή ερώτηση; Για ποιο λόγο ένας «αυθαιρετούχος» να τακτοποιεί λοιπές παραβάσεις που δεν επηρεάζουν τη βεβαίωση νομιμότητας του κτιρίου?

Μόλις τελειώσουν τα αυθαίρετα, θα κλείσω το γραφείο και θα πάω στη Γαύδο για κανά μήνα μπας και συνέλθω....

Υπάρχει και εγκύκλιος του ΙΚΑ:

http://www.ika.gr/gr/infopages/memos/GEN_E41_432_18-11-2011.pdf

Όμως για δες και την Γ8

(μπορεί και να μην οφείλει τίποτα πλέον του παραβόλου)

Τι εννοείς "πλέον του παραβόλου". Αν έχει καλυφθεί και αυτό με τον 3843 ή από πληρωμή προστίμου; Πληρώνει παράβολο;

Ευχαριστώ!

Αυτό εννοώ, πώς καταλαβαίνεις από τον τρόπο κατασκευής πως δεν είναι συμβατικός. Και πώς ορίζεται ο συμβατικός;

*εννοούσα τοπική πράξη εφαρμογής στην αρχή (γιατί δεν μπορώ να κάνω edit?)

Τοπικη πράξη οικοδομησιμοτητας σημαίνει οικοδομησιμότητα. Και να κάνει 6000 εύρω (παράβολο και αμοιβή), το πρόστιμο μπορεί να βγαίνει 20000 και η τακτοποίηση να διαρκεί για 30 χρόνια. Εσύ τι θα πρότεινες στον πελάτη σου; Αν είναι λυόμενακαι δε συμφέρει καλύτερα να τα γκρεμίσει και να φτιάξει κάτι καινούριο.

Τελικά κανείς δεν έχει άποψη;

Σε μη κυρωμένη πράξη, νομιμοποιώντας με το άρθρο 22, πληρώνεις πρόστιμο ή όχι;

Λογικά μέχρι να τελεσιδικήσει θεωρούνται εντός σχεδίου.

Το θέμα είναι ότι πρέπει να πληρώσουμε πρόστιμο για να πάμε με άρθρο 22?

Μήπως οι περιοχές εντός σχεδίου που εννοεί η Η5 είναι χωρίς καθόλου ρυμοτομικό σχέδιο;

Τι συντελεστή θα βάζατε σε αυθαίρετο υπόγειο που δε φαίνεται στην άδεια και είναι ξεμπαζωμένο από τη μία πλευρά (σύμφωνα με την άδεια);

Πόσες φορές θα το πούμε;;; Αν νομιμοποιηθεί με το άρθρο 22, πληρώνεις παράβολο ΜΟΝΟ με το 4014 και δεν πληρώνεις πρόστιμα ανέγερσης, διατήρησης και ασφαλιστικές εισφορές κατά την έκδοση της νομιμοποίησης

Σας έχει απορρίψει ποτέ η ΕΤΕ κατάθεση ποσού αμοιβής μικρότεο της εντολής;;; Εμένα όχι πάντως

Σε αυτό που έγινε κατάστημα λογικά πρέπει να βάλεις και αλλαγή χρήσης!

Συμπληρώνω εγώ: Αν οι αποθήκες που φαινόντουσαν στην άδεια δεν εξυπηρετούσαν το κατάστημα που πιθανώς να φαινόταν και αυτό στην άδεια

Έχω ανοίξει και τόπικ, αλλά δεν έχω ακόμα απάντηση και με καίει διότι έχω πάρει και προκαταβολή. Οποιαδήποτε άποψη είναι επιθυμητή.

Η απάντηση Η5 μας λέει ότι στα εντός σχεδίου που δεν έχει κυρωθεί η πράξη εφαρμογής (δηλαδή για νομιμοποίηση με το άρθρο 22 εκδίδεται πρώτα οικοδομησιμότητα) θα πρέπει να πληρώσει το πρόστιμο του 4014 ???????

Για ποιο λόγο;;; Μήπως αντί τη λέξη «πρόστιμο» στην ερώτηση έπρεπε να βάλουν τη λέξη «παράβολο»????

Έχω δύο τέτοιες υποθέσεις και τους έχω stand by, ενώ τους έλεγα με σιγουριά μέχρι χθες, εισπράττοντας, όχι μόνο χαμόγελα ικανοποίησης πως θα πληρώσουν μόνο παράβολο, μετά θα βγάλουμε οικοδομησιμότητα και τέλος μία νομιμοποίηση χωρίς πρόστιμα και ΙΚΑ