Giorgos Georgiou

Βεβαίωση αναπηρίας και συναίνεση συνιδιοκτήτη πού τα ανεβάζετε; Στην Υπεύθυνη Δήλωση;

Ο νόμος δεν αναφέρει πουθενά ότι θα πρέπει να υποβάλουμε τον αναλυτικό προϋπολογισμό. Πιστεύω πως νομικά είμαστε πλήρως καλυμμένοι, αν αναφέρουμε μόνο πως η παράβαση που δηλώθηκε στην κατηγορία 13 είναι με αναλυτικό <5.000 €. 

#34 

ΥΓ (...για αυτούς που δεν έχουν και πολλά πράγματα να κάνουν)

 

Το "νομοθέτης" μου θύμισε για λίγο το ... "διαιτητής".

Κάποτε έφταιγε για όλα ο "διαιτητής".

Για να μην τους παίρνει όμως όλους το βρισίδη ... αποφάσισαν πρόσφατα να δώσουν τα ονόματα τους στην φόρα.

Έτσι πλέον σε έναν αγώνα ξέρουμε τα ονόματα των διαιτητών και ο εκφωνητής συχνά πυκνά τους αποκαλεί με το όνομά τους (το ίδιο και οι οπαδοί).

Πρέπει λοιπόν ΚΑΠΟΤΕ να δοθούν τα ονόματά των "νομοθετών", να υπάρχουν λοιπόν ΕΠΩΝΥΜΟΙ νόμοι και επιτέλους να ξέρουμε ...

ποιον να ξεφωνούμε!

Ράιχενμπαχ

Για αυτά που λέγαμε τις προάλλες,

 για τις παραβάσεις του Κτιριοδομικού.

http://www.buildnet.gr/default.asp?pid=235&catid=213&artid=9743

Χαχαχαχα!!!! Και πού ξέρουν το πάχος των επιχρισμάτων. Μπορεί να ήταν στραβός ο τοίχος και να είναι 6 εκ. Οπότε όλα είναι οκ!! Έχουν βαλθεί να τους βάλουν όλους να πληρώσουν ανεξαιρέτως. Στο σεμινάριο είπαν πως αν δούμε ηλιακούς στην ταράτσα, μπαίνει πρόστιμο!!!

Το κακό είναι πως όλοι οι μηχανικοί είναι υπόλογοι!

Να κάνω το μάντη; Σε καμιά δεκαριά μερούλες, που θα χει ανοίξει το σύστημα για μεταφορές από τον 4014, θα βγουν όλα τα παπαγαλάκια σε τηλεοράσεις, εφημερίδες και bolg να ανοίγουν σαμπάνιες για την τεράστια επιτυχία του νέου νόμου

Πάντως ΙΑΣΟΝΑΣ εάν σκεφτούμε ότι οι δηλώσεις γίνονται από 2/9 γίνονται 1039 την ημέρα...και όχι 40...όχι ότι αυτό συνεπάγεται και κάτι ουσιαστικό αλλά το 40..όσο και να πεις σοκάρει..για πολλούς λόγους!

Ο ΙΑΣΟΝΑΣ προφανώς μιλούσε για όσες δηλώσεις βρίσκονται σε κατάσταση υπαγωγής και ολοκληρωμένης υπαγωγής (1.700). Τα πειράματα τα δικά μας (14.600) και όσα δεν έχουν πληρωθεί ένα ευρώ ορθώς δεν υπολογίζονται

Συνάδελφοι, μη σπέρνετε "πανικό" με τις ραδιοαρβύλες του ΤΕΕ, ο νόμος είναι ξεκάθαρος (Άρθρο 30, παράγραφος 6, Ν. 4178/2013) :

Για τις πράξεις υπαγωγής κατά τις διατάξεις του ν. 4014/2011 τα δικαιολογητικά στοιχεία και σχέδια της υπ’ αριθμ. 41498/2011 κ.υ.α. (Β΄ 2167) δύνανται να υποβληθούν έως την καταληκτική ημερομηνία υπαγωγής που προβλέπεται στον παρόντα νόμο.

 

+1000

Για να αλλάξει η προθεσμία χρειάζεται τροποποίηση του παρόντος άρθρου. Αν και τα χουμε δει όλα από αυτούς τους φωστήρες που νομοθετούν, ΔΕΝ είναι δυνατόν να τροποποιηθεί η προθεσμία από 1/10 και να αναφέρει πως «ξέρετε κάτι άκυρα αυτά που σας λέγαμε. Η προθεσμία έχει ήδη λήξει". Γνώμη μου, πως αν άλλαξαν γνώμη, θα μας δώσουν μία εύλογη διορία ενός - δύο μηνών να υποβάλλουμε όλα τα στοιχεία.

Σύμφωνα με το πιο πάνω σκεπτικό, ΤΣΜΕΔΕ θα πληρώσω και θα υποβάλλω την τελευταία μέρα προθεσμίας του νόμου, αφού πάει προς κατάργηση. Πάντως ορθώς κάποιοι είπανε πως αφού έχουμε ήδη κάνει στις ολοκληρωμένες υπαγωγές, υπεύθυνη δήλωση κατοχής στοιχείων, θα έπρεπε ήδη να έχει πληρωθεί.  

Ειλικρινά θέλω να μου εξηγήσει αυτός που δουλεύει εκεί, γιατί δουλεύει τσάμπα;

Σταματήστε να παίζετε με το νέο σύστημα. Βγήκαν όλα τα παπαγαλάκια και λένε πως θριαμβεύει ο νέος νόμος, καθώς σε 24 ώρες υποβλήθηκαν 4.300 δηλώσεις. bit.ly/1aiwqO6 

Μήπως η ημερομηνία αφορά την ολοκλήρωση του φέροντος οργανισμού του κτιρίου; Πάλι ξεφεύγουμε από το θέμα όμως.

Είναι δυνατόν να μου λένε πως μέχρι τις 30/9 μπορώ να τροποποιώ τις δηλώσεις, αλλά μετά να το παίρνουν πίσω;

Είναι δυνατόν να ζητήσω από τους πελάτες μου να πληρώσουν κι άλλα χρήματα (είτε για πρόστιμο είτε για αμοιβή μου);

Είναι δυνατόν να αυξάνονται τα πρόστιμα;

Είναι δυνατόν να έχουν εξοφληθεί τα πρόστιμα, αλλά να μην μπορώ πλέον να προχωρήσω σε ολοκληρωμένη υπαγωγή;

Είναι δυνατόν για μια βεβαίωση νομιμότητας να ξανακάνω όλη την υπαγωγή με τις νέες διατάξεις;

Είναι δυνατόν να μην έχουν επιστραφεί ακόμα τα ποσά που πλήρωσε ο κοσμάκης λόγω δικών τους λαθών (π.χ. Τ.Ζ., αντιφατικές ερωτοαπαντήσεις κλπ.) ή λάθους υπολογισμού (Νόμος από το 2012 αν δεν κάνω λάθος)

Είναι δυνατόν να μην έχει ακόμη εφαρμοστεί η έκπτωση του 10%;

Είναι δυνατόν να έχουν αεροφωτογραφίες ή έστω από δορυφόρο, όλης της Ελλάδας για μία ημ/νία;

Είναι δυνατόν να μη μπορούν να συντάξουν ένα νόμο χωρίς καμία ασάφεια;

Είναι δυνατόν με όλο αυτό το μπάχαλο να μπορέσει κάποιος να εκδώσει διοικητική πράξη στις ΥΔΟΜ;

ΕΙΝΑΙ ΔΥΝΑΤΟΝ;;;;;

Μια στιγμή για να καταλάβω τι συζητάμε εδώ πέρα. Υπήρχε ένας νόμος του κράτους, τον οποίο τον μελετήσαμε και τον εφαρμόσαμε.  Αναλάβαμε την ανάθεση των δηλώσεων, συντάξαμε αυτές, πληρωθήκαμε, γίνανε συμβόλαια, εκδόθηκαν διοικητικές πράξεις. Η προθεσμία υποβολής των σχεδίων έληγε στις 30/9.

Ο νέος νόμος έδινε παράταση 18 μήνες. ΕΙΝΑΙ ΔΥΝΑΤΟΝ, με μια υπουργική απόφαση, να μην μπορώ να υποβάλλω τα στοιχεία αυτά;

Ο πολίτης ενημερώθηκε για το ύψος του προστίμου, τους όρους και τις προθεσμίες του 4014, συμφώνησε και πλήρωσε ή συνεχίζει να πληρώνει. Πόσο αντισυνταγματικό είναι να τα αλλάζεις όλα αυτά  μονομερώς;

Νομίζω πως είναι μονόδρομος η συνέχιση της υπαγωγής και υποβολής των στοιχείων όσων επιθυμούν στον 4014, διότι εάν δε γίνει αυτό (π.χ. ο μηχανικός δεν υποβάλλει την «απλή» αίτηση υπαγωγής στον 4178), τα προβλήματα που προκύπτουν είναι τεράστια. 

Είμαι βέβαιος πως τα πάντα θα διευκρινιστούν εντός ολίγων ημερών. Δεν έχουν άλλη επιλογή!

2. Κι ας έχουν πληρώσει όλο το πρόστιμο;

1. Είναι υποχρεωτικό οι υπαγωγές  να ενταχθούν στο νέο νόμο;

2. Μπορεί κάποιος να συνεχίζει τη διαδικασία και να γίνει ολοκλήρωση της υπαγωγής με τις διατάξεις του Ν.4014/11 από τη Δευτέρα;

Σημειωτέον ότι το ΣτΕ ακόμα να δημοσιεύσει την απόφαση περί αντισυνταγματικότητας.

Διαβάσατε την υπουργική απόφαση; http://www.ypeka.gr/LinkClick.aspx?fileticket=%2B5RRfmRv3cA%3D&tabid=785&language=el-GR

Τελικά απαντά στο ερώτημα για όσους είχαν πληρώσει το πρόστιμο και δεν έχει ολοκληρωθεί η δήλωση;

Στο (5) λέει «Σε κάθε περίπτωση η διαδικασία ηλεκτρονικής μεταφοράς άρχεται εντός προθεσμίας 30 ημερών από τη δημοσίευση της παρούσας».

Μήπως αυτό δίνει προθεσμία ένα μήνα για όσους θέλουν να «ξεμπερδέψουν» με τον 4014/11;

Γιάννη ευχαριστώ για το ενδιαφέρον. Αρχαιολογία και Σ.Α. δεν απαιτούνται για το εν λόγω ακίνητο. Έγκριση δασαρχείου έχει. Η δικιά μου ευθύνη σύνταξης Τ.Ε. ποια είναι; Είμαι υποχρεωμένος να ελέγξω τη νομιμότητα των υφιστάμενων κτισμάτων; Αυτό ρωτάω. 

Δε θα αναφερθεί πουθενά η τακτοποίηση στην αίτηση. Ούτε μπορούν να ζητήσουν κάποιο σχέδιο, αφού δεν προβλέπεται στην γνωστοποίηση

Τα προ του 55 θεωρούνται νομίμως υφιστάμενα, άρα μπορείς. Δε γνωρίζω αν σε καλύπτει το συμβόλαιο, προσπάθησε. Ίσως σου ζητήσουν δημόσιο έγγραφο. Δικαιολογητικά κατά περίπτωση: δες εδώ http://www.ypeka.gr/LinkClick.aspx?fileticket=3IzOOeTAkdE%3D&tabid=785&language=el-GR

 Δεν κάνεις σχέδια. 

ΥΓ Προς υπολοίπους αναμένω κάποια απάντηση για το #360 . Ευχαριστώ

Σε τακτοποιημένο αυθαίρετο εκτός σχεδίου μη άρτιο, ο ιδιοκτήτης αναλαμβάνει την ευθύνη υπογραφής της υπεύθυνης δήλωσης, όντας ενημερωμένος περί του τι εστί νομίμως υφιστάμενη κατασκευή. Θα υπογράφατε ΤΕ; Μήπως να βάλω κάτω-κάτω με «ψιλά γράμματα» (όπως αυτά των τραπεζών) πως δεν έχει γίνει έλεγχος νομιμότητας των κατασκευών ή θεωρείτε πως είναι περιττό μιας και δεν υπάρχει δήλωση ανάθεσης-ανάληψης; 

ΥΓ: Αλήθεια με το θαμμένο αυτό έχει αντιμετωπίσει κανείς πρόβλημα;  http://www.ypeka.gr/LinkClick.aspx?fileticket=smOynWQ%2fbeU%3d&tabid=777&language=el-GR

Του το έχουν εμφανίσει κατά την αίτηση 48ωρης;

Μόλις έκανα την διαδικασία και πρέπει να  πω πως ο όρος "ΑΤΕΙ" είναι λάθος. Το μόνο ΑΤΕΙ είναι το Αλεξάνδρειο ΤΕΙ Θεσ/κης. Το τυπικά/νομικά ορθό είναι σκέτο ΤΕΙ. 

Α.Τ.Ε.Ι.: Ανώτερο Τεχνολογικό Εκπαιδευτικό Ίδρυμα

Α.Ε.Ι.: Ανώτατο Εκπαιδευτικό Ίδρυμα

κάνω λάθος;

Αυτό που πρέπει να συζητάμε όλοι είναι η αύξηση του προστίμου που αποφέρει η επιλογή των ποσοστών υπέρβασης, βάση σύστασης πλεόν

Και καλό χειμώνα λοιπόν!

Απ΄ό,τι έριξα μια ματιά, βλέπω ύποπτη αύξηση προστίμων, πολλά κενά νομοθεσίας και γενικά έναν νόμο πιο αντισυνταγματικό από τον 4014. Πλέον τα πάντα κολλάνε!!! Καλό καλοκαίρι! Ραντεβού στην Λ ' Σειρά ερωταπαντήσεων.

Σου καταργήσαμε το χαράτσι υπέρ ΤΕΕ, σου δίνουμε τις αεροφωτογραφίες και σουτ!!

Μιλάω για το ίδιο τμήμα του κτιρίου και δε βλέπω πώς κάποιος μπορεί να επιχειρηματολογήσει πως ο διαχωρισμός είναι εσφαλμένος. Αντιθέτως, εύκολα μπορώ να υποστηρίξω πως αν δε διαχωριστεί το Δ, τότε είναι λάθος, μιας και ένα κομμάτι της αυθαιρεσίας δε θα εμπίπτει στο Δ>20%. Αυτό σημαίνει βέβαια, πως δε γίνεται να υπάρχει μόνο ένα ΦΚ με Δ>20%, αλλά αναγκαστικά και ένα δεύτερο με Δ<20%

Έχει κανείς θεωρήσει ομοειδείς παραβάσεις αυθαίρετους εξώστες και αυθαίρετα στεγασμένους εξώστες, ώστε να πάνε με έναν αναλυτικό;