fotinoula

τι να πω πραγματικά. Σκέφτομαι να ανεβάσω την τεχνική έκθεση ολοκλήρωσης που έγινε 20 ημέρες μετά την λήξη της ΕΕΜΚ μαζί με υπεύθυνες δηλώσεις των προμηθευτών ότι έκαναν τις εργασίες στο χρόνο που προβλεπόταν. Επίσης σκέφτομαι να καταθέσω και την ΑΠΔ του ΙΚΑ για τις εισφορές που πληρώθηκαν ευτυχώς για την περίοδο του Αυγούστου και ο θεός βοηθός. Πραγματικά όμως έχω τόσα νεύρα με όλο αυτό που δεν θέλω να το αφήσω έτσι.

καλημερα σας. Σε αίτηση στο Εξοικονομω-Αυτονομώ είχα βγάλει τον Αύγουστο του 2021 ΕΕΜΚ για τις εργασίες που θα γίνουν και οι εργασίες έγιναν τον Αύγουστο 2022 εντός του χρόνου ισχύος της άδειας. Τα τιμολόγια όμως όλα κόπηκαν μετά τον Αύγουστο για φορολογικούς λόγους και επειδή δεν έβρισκα τους τεχνίτες που έτρεχαν με άλλες εργασίες.Τώρα μου βγάζουν παρατήρηση ότι οι εργασίες είναι εκπρόθεσμες και πρέπει να κάνω νομιμοποίηση .Πως μπορω να το αντιμετωπίσω? Το έχει συναντήσει κανείς? edit: Σχεδόν ένα μήνα μετά τη λήξη της ΕΕΜΚ είχα προβεί σε ολοκλήρωση εργασιών μέσω του ε-αδειες με φωτογραφίες και τεχνική έκθεση. Ισως αυτό ως αποδεικτικό με καλύπτει αλλά και πάλι είναι ένα μήνα μετά.

Καλημέρα. Για παράταση εργοταξιακού ρεύματος σε άδεια που είναι σε ισχύ και λήγει στις 31/12/2024 η διαδικασία γίνεται μέσα από το e-adeies σωστά? Στα πεδία των επιμέρους περιπτώσεων η υποπερίπτωση που διάλεξα είναι πρώτη. Δεν φαίνεται να ταιριάζει κάποια άλλη. Είναι σωστή? Ευχαριστώ για την όποια γνώμη. πολύ.

Καλησπέρα για την πληρωμή του τέλους για το πράσινο ταμείο πλήρωσα το ποσό στον λογαριασμό που γράφει και έστειλα εμαιλ στο [email protected] . Το αποδεικτικό για την εξόφληση του τέλους που ανεβάζουμε στο e-adeies είναι αυτό της τράπεζας που πληρώσαμε ή μας στέλνουν κάτι πίσω ? Γνωρίζει κάποιος?

Καλημέρα σας Έχω περίπτωση κτιρίου προ του 1955 όπου τμήμα αυτού (μια προσθηκούλα στατικά ανεξάρτητη) κρίθηκε επικινδύνως ετοιμόρροπη από την ΥΔΟΜ και έπρεπε να κατεδαφιστεί. Έχω εκδόσει την έγκριση εκτέλεσης εργασιών για την άρση του κινδύνου και ήδη το επικίνδυνο κτίσμα έχει κατεδαφιστεί. Τώρα τι άλλες ενέργειες πρέπει να κάνω? Να ενημερώσω την ΥΔΟΜ με κάποιο τρόπο ή δεν χρειάζεται? Επίσης για τις άδειες αυτές ενημερώνεται το ΙΚΑ όπως και στις υπόλοιπες συνεπώς πρέπει να καταβληθούν και κάποια ένσημα? Ευχαριστώ πολύ

καλημέρα σε όλους. Παρακαλώ έχω άδεια οικοδομής που εκδόθηκε την 01/02/2012 και οι εργασίες είχαν ξεκινήσει την 01/03/2012. Η οικοδομή τότε λόγω της έναρξης των εργασιών τον Μάρτιο 2012 πέρασε από ελεγκτή δόμησης. Τώρα στην παρούσα φάση έχουν ολοκληρωθεί οι όψεις ,κατοικείται το ισόγειο ενώ υπολείπονται εργασίες στον όροφο(σοβατίσματα-κουφώματα εσωτερικά και δεν έχει γινει η στέγη που προβλέπονταν στην άδεια). Ήθελα να ρωτήσω επειδή με τις παρατάσεις έχω μπερδευτεί αν αυτή η άδεια ειναι σε ισχύ και αν με το νεό σχέδιο νόμου που πρόκειται να εκδοθεί θα πάρει παράταση για άλλα δύο χρόνια. Επίσης τι γίνεται στις περιπτώσεις που λήξει η άδεια και δεν έχει ολοκληρωθεί πχ η στέγη. Ευχαριστώ πολύ.

Καλησπέρα σε όλους. Σε έντυπη άδεια του 2012 που είναι ακόμα σε ισχύ και κάποιες εργασίες που είδα δεν έχουν ολοκληρωθεί πχ δεν έχει γίνει η στέγη θέλουν οι ιδιοκτήτες να μεταβιβάσουν τον όροφο στο παιδί τους. Έκανα μετρήσεις στο κτίριο και όλες οι διαστάσεις περιμετρικά είναι εντός του 2% πχ αντί για 10,80 είναι 10,85- αντί για 6,50 είναι 6,53 κλπ. Επίσης έχουν γίνει κάποιες μεταβολές στις εσωτερικές διαρρυθμίσεις και στα κουφώματα. Πηγαίνω με αναθεώρηση ή ενημέρωση της έντυπης άδειας? Οι μικροαλλαγές αυτές στις εξωτερικές διαστάσεις δεν μεταβάλλουν το διάγραμμα δόμησης έστω και αμελητέα? Έχω κολλήσει λιγάκι. Σας ευχαριστώ πολύ.

Σε ευχαριστώ πολύ συνάδελφε. Όχι δεν ανήκει στους στάσιμους οικισμούς αλλά με την απόφ.ΙΓ 13374/78 Νομάρχη που είχε βγεί τότε ανέφερε ότι απαλλάσονται από την κατεδάφιση και τις υπόλοιπες συνέπειες χωρίς υποβολή δικαιολογητικών στο Ν.720/77 συγκεκριμένοι οικισμοί (ανάμεσα στους οποίους και αυτός που με ενδιαφέρει). Άρα θεωρώ ότι εξαιρείται της τακτοποίησης και με αναφορά στην τεχνική έκθεση μπορεί να μεταβιβαστεί? Εκεί έχω κολλήσει και δεν ξέρω. Βέβαια θα προσπαθήσω να πείσω σχετικά με τα οφέλη της ένταξης στο Ν.4495 καθώς όλα τα υπόλοιπα είναι μετέωρα.

Συνάδελφοι καλημέρα. Θέλω να κάνω μια ερώτηση σχετικά με το Ν.720/77 καθότι δεν μου έχει τύχει ποτέ ανάλογη περίπτωση για αυθαίρετο. Έχω μια κατοικία προ του 1955 και με μεταγενέστερες προσθήκες όλες προ του 1975 χωρίς καμία άδεια. Το κτίριο βρίσκεται σε περιοχή (ορεινός οικισμός προ 23) όπου με απόφαση νομάρχη το 1978 οι αυθαίρετες κατασκευές απαλλάσσονταν από την κατεδάφιση και τις υπόλοιπες συνέπειες χωρίς υποβολή δικαιολογητικών και μάλιστα βάση του Ν.720/77 απαλλάσσονταν οι αυθαίρετες κατασκευές της κατεδαφίσεως και των λοιπων συνεπειών άνευ υποβολής δήλωσης και καταβολής της εισφοράς του αρθρ.1 και 2 του Ν.720/77 σε ορεινούς οικισμούς προ του 1923. Το ακίνητο δεν φέρει κάποια σφραγίδα περί οριστικής εξαίρεσης από την κατεδάφιση κλπ. Εγώ καλούμαι να κάνω ταυτότητα για αγοραπωλησία και ο πελάτης είναι συνάδελφος μηχανολόγος (ιδιοκτήτης). Επικαλείται τα παραπάνω έτσι ώστε να μην ενταχθούν τα αυθαίρετα στο Ν.4495/17. Τι ακριβώς ισχύει και βάση ποιου άρθρου πρέπει να κινηθώ γιατί έχω μπερδευτεί πραγματικά. Θεωρώ ότι εφόσον δεν είχαν γίνει ενέργειες τότε με σχέδια κλπ από μηχανικό τα αυθαίρετα πρέπει να ενταχθούν στο 4495/17 Ευχαριστώ πολύ

Καλησπέρα συνάδελφοι. Κλήθηκα να κάνω ταυτότητα για ακίνητο που μπήκε στο Εξοικονομώ 2021 (άλλος μηχανικός έκανε το ΠΕΑ). Έχω διαμέρισμα σε δυόροφη οικοδομή με ισόγειο κατάστημα που όλο ανήκει σε ένα ιδιοκτήτη (δεν υπάρχει σύσταση) Στο διαμέρισμα που βρίσκεται στον α όροφο υπάρχουν στα ανοίγματα μικροδιαφορές από την αρχική άδεια και έχει ανοικτεί και ένα παράθυρο που δεν υπήρχε. Μπορώ να το εντάξω τώρα στο 4495 ή επειδή δεν δηλώθηκε εξ'αρχής κατά το στάδιο των αίτήσεων θα υπάρχει πρόβλημα? Πώς θα το αντιμετωπίζατε? Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων.

καλησπέρα .Θα ήθελα να ρωτήσω σχετικά με την μελέτη για μια κατοικία που κάνω και θα μπει και τζάκι σε μια από τις πλευρές εσωτερικά στο οικόπεδο(δεν εφάπτεται με το όριο δλδ). Σκέφτομαι για την εξοικονόμηση χώρου η καμινάδα να εξέχει του τοίχου. Θα ήθελα να ρωτήσω σχετικά με τις επιτρεπόμενες διαστάσεις που μπορεί να έχει αυτή η καμινάδα. Το άρθρο 16 του ΝΟΚ παρ.1 αναφέρει ότι στις όψεις του κτιρίου επιτρέπονται αρχιτεκτονικές προεξοχές και στοιχεία που δεν δημιουργούν χώρους μέγιστου πλάτους 1/4Δ. Η καμινάδα που σκέφτομαι θα έχει διαστάσεις 0,45χ1,00. Μπορώ να την βγάλω τόσο ή λόγω αυτού που αναφέρει το άρθρο πρέπει να είναι 1/4Δ. Τα στοιχεία αυτά δεν μετρούν στην δόμηση και την κάλυψη σωστά? Για να γίνει πιο κατανοητό αυτό που ρωτάω παραθέτω μια τρισδιάστατη απεικόνιση από την κατοικία.

Καλησπέρα και χρόνια πολλά. Έχω μια απορία σχετικά με μια άδεια κατεδάφισης που δεν μου έχει ξανατύχει ποτέ. Πρόκειται για ακίνητο το οποίο είναι κατοικία και έχει και μια αποθήκη με άδεια που παραβιάζει πλάγιες αποστάσεις. Για αυτό έχει γίνει υπαγωγή στον Ν.4495/17 η οποία δεν είναι περαιωμένη.Ο ιδιοκτήτης θέλει τώρα να κατεδαφίσει την αποθήκη η οποία είναι 6,5 τετραγωνικά έτσι ώστε να κάνει προσθήκη κατ' επέκταση στην υφιστάμενη κατοικία και να αξιοποιήσει τα τετραγωνικά αυτά. Η αμοιβή της επίβλεψης και του τοπογραφικού προκύπτει πολύ χαμηλή από το πρόγραμμα των αμοιβών που δουλεύω. Διάβασα ότι βάση της εγκυκλίου η αμοιβή κατεδάφισης ορίζεται 10% της δαπάνης του κατεδαφιζόμενου κτιρίου αλλά μου φαίνεται υπερβολικά χαμηλή η τιμή. Είναι λογικό αυτό? Επίσης στην περίπτωση αυτή περνάει και ελεγκτής δόμησης .Σωστά? Ευχαριστώ πολύ

καλημέρα συνάδελφοι. Παρακαλώ τα φώτα σας για μια οικοδομή που καλούμε να προβλέψω σοφίτα σε μια προσθήκη κατ'επέκταση. Είναι σε εκτός σχεδίου περιοχή και υπάρχει υφιστάμενο κτίσμα 50 τμ και ο πελάτης θέλει να γίνει μια προσθήκη κατ'επέκταση στην οποία να βγαίνει και μια σοφίτα με ένα υπνοδωμάτιο σε αυτή. Το υφιστάμενο έχει μια υπερύψωση από το έδαφος 0,90 εκατοστά. Στην προσθήκη υπάρχει η σκέψη να δημιουργήσω το δάπεδο της στέγης στο 2,60 από το δάπεδο της προσθήκης και με μια μικρή υπερύψωση 80 εκατοστών να δημιουργηθεί ο χώρος της σοφίτας. Επισυνάπτω και ένα πρόχειρο σκίτσο έτσι όπως το σκέφτομαι. Παρακαλώ για τις γνώμες σας αν μπορεί να περάσει ως σοφίτα ή όχι. Ευχαριστώ για την οποιαδήποτε βοήθεια

Ευχαριστώ για τις επισημάνσεις. Γνωρίζω πολύ καλά τη σημασία της θερμομόνωσης και είναι αυτό που προτείνω πρώτο άλλωστε. Στη συγκεκριμένη περίπτωση δοκίμασα και αυτό το σενάριο αλλά δεν επαρκούσε ο προϋπολογισμός και ο πελάτης φυσικά ήθελε να εστιάσει σε ηλιακό, αντλία ,κουφώματα και αιρκοντίσιον. Και συγκεκριμένα αυτά με βοήθησαν να πετύχω τις 3 περιβόητες κατηγορίες.

ναι δεν θα έχει παρέμβαση θερμομόνωση .Μόνο αντλία,ηλιακό και αιρκοντίσιον

Ωραία έστω ότι θέλω μεγαλυτερη αντλία αλλά εμένα ο προυπολογισμός επαρκεί για μικρότερη.Πώς θα το χειριζόσασταν εσείς μέσα στο πρόγραμμα? Θα βάζατε τα απαιτούμενα KW και απλά προυπολογισμό θα δίνατε 8150? Εμένα μου φαίνεται πολύ πρόχειρη όλη αυτή η κατάσταση ή τα έχουν κάνει........μη το πω καλύτερα.

Εμένα πάλι διαμέρισμα ορόφου 103 τμ με A=212 τμ χωρίς μόνωση στην Β ζώνη σε επαφή με αέρα (τελευταίο διαμέρισμα) του 1967, δείχνει με αντλία θερμότητας 14 KW ότι δεν επαρκεί!!!!! Κάτι κάνω λάθος?🙄

Καλημέρα συνάδελφοι.Παρακολούθησε κανείς το σεμινάριο του ΤΕΕ για το εξοικονομώ χτες? Καταλάβατε τι πρέπει να κάνουμε με το Pgen όταν έχουμε ως σενάριο αντλία θερμότητας?

Εμενα το σενάριο ειναι: αντικατάσταση κουφωμάτων, αντλία θερμοτητας και ηλιακό και ανεβαινει 3 κατηγορίες αλλά χωρίς φυσικά τα παντζούρια. Με τα χίλια ζόρια ανέβηκα 3 κατηγορίες.

Σε ευχαριστώ πολύ. Είχα σπάσει το κεφάλι μου με αυτο το Ε1 γιατί ανεβαίνει πάρα πολύ ο προϋπολογισμός και δεν μπορώ να κόψω από τα άλλα γιατί χάνω απο κατηγορίες.

Καλησπέρα συνάδελφοι, έχω μια απορία και εγώ για το εξοικονομώ Έχω ένα διαμέρισμα του 1967 ,103 τμ που έχει σύστημα λέβητα ξύλου για θέρμανση. θέλει ο πελάτης να το αντικαταστήσει και να μπει αντλία θερμότητας (14 kw) και 3 κλιματιστικά 2 εννιάρια και 1 ,18 άρι κλιματιστικό συνολικής ισχύος 10.51 KW. Στο έντυπο των παρεμβάσεων στο σημείο που αναφέρει τα¨: γ. Για αντικατάσταση ή νέα εγκατάσταση συστημάτων θέρμανσης σε κτήριο / κτηριακή μονάδα: · η υπολογιζόμενη μέγιστη απαιτούμενη θερμική ισχύς του συστήματος είναι kW (Pgen) και - βρίσκεται εντός των ορίων της κατηγορίας ισχύος ……… του πίνακα 4.1.1, - έχει προκύψει από τη σχέση 4.1 της Τ.Ο.Τ.Ε.Ε.-20701-1/2017 (ΝΑΙ / ΟΧΙ), - ή έχει προκύψει από τη μελέτη εφαρμογής θέρμανσης (ΝΑΙ / ΟΧΙ) η προτεινόμενη συνολική θερμική ισχύς του συστήματος είναι …… kW και βρίσκεται Η ερώτηση μπορεί να είναι χαζή αλλά έχω μπερδευτεί με αυτά που διαβάζω. Ποιο πεδίο πρέπει να συμπληρώσω? Πρέπει να υπολογίσω την μέγιστη απαιτούμενη θερμική ισχύ της αντλίας θερμότητας για το κέλυφος που θα καλύπτει η κατευθείαν θα συμπληρώσω την τριτη επιλογη (προτεινόμενη συνολική θερμική ισχύς?) Ευχαριστώ πολύ για την οποιαδήποτε βοήθεια.

καλημέρα συνάδελφοι. Για όποιον συνάδελφο του τύχει παρόμοια περίπτωση μίλησα χτες με το ΤΕΕ τηλεφωνικά και με την υποστήριξη για το εξοικονομώ μέσω μαιλ. Μου είπαν λοιπόν ότι το χρονικό διάστημα της 5 ετίας αφορά τις παρεμβάσεις που πρέπει να διατηρηθούν. Αν κάποιος θέλει να βγάλει άδεια για οτιδήποτε προσθήκη ορόφου, επέκτασης κλπ θα μπορεί μετά το Β πεα και αφού έχει γίνει η τελική εκταμίευση του έργου. Αυτό μου το είπαν προφορικά και στο μαιλ που απάντησαν αυτό που σας παραθέτω.

Καλημέρα συγγνώμη δεν το διευκρίνισα χτες. Στην δική μου περίπτωση ήταν αλλαγή μηχανικού και ήταν και πεα σε ισχυ του 2020 για το περσινο εξοικονομω. Είναι όπως το ανέφεραν οι προηγούμενοι συνάδελφοι. Θέλει προσάρτημα στην δική σας περίπτωση. Μάλιστα επειδή ήταν ιδιάζουσα περίπτωση η δική μου ( δικαστήρια με προηγούμενο μηχανικό), μη δυνατότητα επικοινωνίας μαζι του κλπ, η διαδικασία της ανάκλησης έγινε κατευθείαν μέσω του Σώματος επιθεωρητών και ελεγκτών .

ναι πρεπει να γινει ανακληση πεα και να φτιαξετε καινουριο. το εκανα και εγω για δικη μου υποθεση