fotinoula
-
Περιεχόμενα
164 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Αγγελίες
Store
Everything posted by fotinoula
-
Ευχαριστώ πολύ για την απάντηση. Ναι τώρα που το βλέπω καλύτερα πρέπει να είμαι όντως κατηγορία 1 γιατί το κτίριο είναι αγροτική αποθήκη 18 τμ. Οπότε σε αυτή την κατηγορία είμαι. -
καλησπέρα. Έχω μια οικοδομική άδεια που εκδόθηκε το 2010 για ισόγειο αγροτική αποθήκη σε περιοχή εκτός σχεδίου και σε ΖΟΕ στο νομό Ηλείας. Θέλω να κάνω αναθεώρηση γιατί τελικά η αποθήκη από 50 τμ έγινε 18 τμ και παράλληλα κατασκευάστηκε σε διαφορετική θέση στο αγροτεμάχιο. Επειδή είναι η πρώτη φορά που προσπαθώ να περάσω κάποια πράξη μέσα από το e-adeies πια από τις επιλογές στην επισυναπτόμενη εικόνα πρέπει να επιλέξω? Αναθεώρηση άδειας κατ.2 με μεταβολή? Ευχαριστώ πολύ για την βοήθειά σας.
-
Καλημέρα, στον έλεγχο στοιχείων για πελάτη που θέλει να ενταχθεί στο Εξοικονομώ διαπίστωσα λάθος στο Ε1 στον αριθμο παροχής ρεύματος του ακινήτου από το πραγματικό. Αν κάνει σήμερα τροποποιητική προλαβαίνει για την Παρασκευή που ανοίγει το πρόγραμμα για την Δυτική Ελλάδα? Πόσες μέρες κάνει να "φανεί" η αλλαγή στο σύστημα? Ευχαριστώ πολύ
-
Ναι στο πρόγραμμα εννοούσα. Ευχαριστώ για την διευκρίνηση.
-
Ευχαριστώ και πάλι. κάτι που είχα ξεχάσει να ρωτήσω νωρίτερα είναι που δηλώνεται το ποσό των 140 ευρώ/τμ για προστατευτικά φύλλα/ρολά σε κάθε κούφωμα μέσα στο ΤΕΕ ΚΕΝΑΚ.Προστίθεται μαζί με το ποσό των παραθύρων/εξωστοθυρων αναλυτικά ή πρέπει να μπει κάπου ξεχωριστά.?
-
Ευχαριστώ πολύ για την απάντηση συνάδελφε.Δεν κατάλαβα βέβαια ακριβώς τι εννοείς στο edit.Μπορείς να μου το εξηγήσεις παραπάνω.Στο 1 σενάριο που κάνω έχω βάλει όλες τις παρεμβάσεις.
-
Καλησπέρα Θα ήθελα και εγώ την γνώμη σας για κάτι που δεν ξέρω πως να το λύσω και δεν το έχω συναντήσει ξανά. Κάνοντας το ΠΕΑ για διαμέρισμα του 1981 με ελλιπή θερμομόνωση , λέβητα ξύλου και μονά κουφώματα μου το βγάζει κατηγορία Δ (σημειωτέο στην οροφή ο ιδιοκτήτης έχει φωτοβολταϊκά).Ο ιδιοκτήτης θέλει να κάνει τις εξής παρεμβάσεις: θερμομόνωση οροφής, θερμοπρόσοψη, αλλαγή κουφωμάτων με νέα αλουμινίου, και να τοποθετήσει ως σύστημα θέρμανσης αντλίες θερμότητας 3Φ 11KW. Επίσης θα εγκαταστήσει και 3 κλιματιστικά. Εισάγοντας όλα αυτά τα δεδομένα στο λογισμικό του ΤΕΕΕ-ΚΕΝΑΚ η ενεργειακή κατηγορία που προκύπτει είναι Α+. Ως εδώ μια χαρά όλα. Το θέμα είναι ότι η εξοικονόμηση που γίνεται είναι παραπάνω από την εξοικονόμηση που προκύπτει από την κλάση Δ (245KWH/TM) οπότε μου προκύπτει αρνητικός αριθμός -3,2 KWH/TM. Έχει τύχει κάτι παρόμοιο σε κάποιον και αν ναι πως να το αντιμετωπίσω. Παρεπιπτόντως τα Φ/Β είναι αυτά που "βοηθούν" το ακίνητο αρχικά να ενταχθεί στην Δ κατηγορία καθώς όταν τα αφαιρώ αμέσως πέφτω στην Ζκατηγορία. Ευχαριστω πολύ για την οποιαδήποτε βοήθεια
-
Ευχαριστώ πολύ συνάδελφε.
-
Καλημέρα συνάδελφοι.Θα ήθελα να κάνω μια ερώτηση σχετικά με το ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΩ. Έχω έναν πελάτη που έχει διαμέρισμα κατασκευής του 1981 με μονά κουφώματα.Στην ταράτσα του κτιρίου (που είναι διώροφο) έχουν τοποθετηθεί φωτοβολταϊκά. Πιστεύετε ότι μπορεί να ενταχθεί αυτή η κατοικία στο Εξοικονομω?Επίσης στο σπίτι αυτό υπάρχει λέβητας ξύλου παλιός. Γνωρίζει κανείς αν προβλέπεται η "μετατροπή" του σε λέβητα πέλε/βιομάζας" ή πρέπει να τοποθετηθεί καινούριος? Είναι η πρώτη μου υπόθεση για το εξοικονομώ και η όποια βοήθεια είναι σημαντική . Ευχαριστώ πολύ.
-
Καλή επιτυχία σε όλους
-
Καλησπέρα συνάδελφοι θα ήθελα την άποψη σας σχετικά με ένα ΠΕΑ που μου έχει ζητηθεί.Πρόκειται για ισόγειο ιδιοκτησία με οικοδομική άδεια του 1975. Η άδεια αναγράφει τον χώρο ως επαγγελματική αποθήκη.Ο ιδιοκτήτης όμως το έχει διαμορφώσει ως κατοικία.Εγώ καταρχάς μπορώ να βγάλω ΠΕΑ στο διαμέρισμα αυτό καθώς η άδεια είναι επαγγελματική αποθήκη? Και αν ναι η χρήση ως τι θα αναγράφεται στο ΠΕΑ? Ψάχνω να βρώ που υπάρχει αυτό στη νομοθεσία και δεν μπορώ να εντοπίσω κάτι.
-
καλησπέρα, θα ήθελα την βοήθειά σας σε κάτι το οποίο έψαξα μέσα στο φόρουμ αλλά δεν με κάλυψε κάτι.έχω συμβόλαιο γονικής παροχής με παρακράτηση του δικαιώματος επικαρπίας.Μέσα στο συμβόλαιο αναφέρει ότι υπολογίστηκε η αντικειμενική αξία του ακινήτου στα 8/10 της πλήρους κυριότητας βάση της ηλικίας του παρέχοντα γονέα.Τα ποσοστά που πρέπει να δηλωθούν είναι 80% ψιλή κυριότητα το παιδί και 20% ο γονέας με το δικαίωμα της επικαρπίας ?Αυτό το ποσοστό λαμβάνεται καθαρά για τον υπολογισμό της αντικειμενικής αξίας ή είναι και "πραγματικό"?Στο ε9 του παιδιού το ακίνητο αναφέρεται με ποσοστό 100% ψιλή κυριότητα. Ευχαριστώ πολύ.
-
Ο επιβλέπων απουσίαζε όταν άρχισαν οι εργασίες και ενώ τους τόνισε να περιμένουν μέχρι να επιστρέψει αυτοί ξεκίνησαν τις εργασίες. Επίσης γνωρίζω ότι τους είχε αναφέρει ότι σε οποιαδήποτε αλλαγή θα έχουν πρόβλημα.δεν είμαι εγώ ο επιβλέπων του έργου ,αλλά θα το αναλάβω από εδώ και πέρα λόγω συνταξιοδότησης του προηγούμενου.Μου έχει τύχει και εμένα να είμαι παρούσα στο έργο και ενώ έχει γίνει χάραξη κανονικά και ξέρουν που θα αρχίσουν εκσκαφές κλπ την επόμενη μέρα να πάω και να δώ ότι έχουν μπεί μέσα κατά 10 εκατοστά.Και φυσικά ήταν ενημερωμένοι οτι δεν πρέπει να υπάρχουν αποκλίσεις.Βέβαια εγώ τότε έκανα κατευθείαν ενημέρωση πριν καλέσω ελεγκτή.Δυστυχώς η νοοτροπία του κάνω ότι μου κατέβει στο κεφάλι δεν έχει φύγει από κάποιους ενώ γνωρίζουν τις συνέπειες.
-
Καλησπέρα παρακαλώ θα ήθελα μια διευκρίνηση σχετικά με έναν έλεγχο δόμησης. Διαπιστώθηκε κατά τον έλεγχο ότι το κτίριο βρίσκεται σε θεση διαφορετική από την προβλεπόμενη συνεπώς ο ελεγκτής θα εκδώσει αρνητικό πόρισμα.Τώρα πρέπει να γίνει ενημέρωση φακέλου για την αλλαγή της θέσης και μετά να καλέσουμε εκ νέου τον ελεγκτη? Ευχαριστώ
-
καλησπέρα σε όλους Θα ήθελα να κάνω μια ερώτηση σχετικά με μια περίπτωση που έχω.έχω 2 αδέρφια στα οποία πριν από χρόνια είχε γίνει γονική παροχή από τη μητέρα κατά το 50% στο καθένα 2 αγροτεμαχίων και παρακράτηση της επικαρπίας . Η μητέρα έχει πεθάνει τώρα οπότε εγώ στην δήλωση θα βάλω πλήρη κυριότητα κατά 50% στον καθένα και θα επισυνάψω το συμβόλαιο της γονικής παροχής που είχε γίνει τότε?Είμαι οκ με αυτό ή πρέπει να υποβάλω και κάτι άλλο? Ευχαριστώ
-
καλημέρα, θα ήθελα την βοήθειά σας σε κάτι που με έχει μπερδέψει .ένας πατέρας αφήνει στον υιό του με δημοσία διαθήκη ένα αγροτεμάχιο το 1977.ο γιός πεθαίνει μετά από ένα χρόνο και έχει 3 παιδιά που κληρονομούν τον πατέρα τους και τη συζυγό του..Έχω λοιπόν στα χέρια μου μια διαθήκη που αναφέρει το αγροτεμάχιο αυτό και έχω και μια αποδοχή κληρονομιάς του 1998 όπου τα 4 παιδιά αποδέχονται το 1/2 του αγροτεμαχίου αυτού.Μέσα στην αποδοχή αναφέρει οτι το 1/2 αυτού του αγροτεμαχίου περιήλθε στον αποθανών πατέρα από αγοραπωλήσία μεταξύ αυτού και του θείου του.Αυτό πως γίνεται αφού στην διαθήκη αναφέρεται όλο το αγροτεμάχιο.Επίσης βλέποντας τα Ε9 των παιδιών και της μητέρας δεν βγαίνει άκρη με τα ποσοστά τους.Συγκεκριμένα τα ποσοστά είναι 12,50% η μητέρα,12,50% ο ένας γιός και 29,167!!!!!ο β υιός και 29,167 ο γ υιός!!!!.Μήπως έχετε καμιά ιδέα τι μπορεί να συμβαίνει?Σε συζήτηση με τους ενδιαφερόμενους δεν έβγαλα κάποια άκρη.Επίσης όταν έχω διαθήκη και αποδοχή κληρονομιάς για το ίδιο ακίνητο που πρέπει να το εντάξω?Στην χρησικτησία ή στην γ περίπτωση με τις υπόλοιπες κατηγορίες?(μιλώντας για την ηλεκτρονική εφαρμογή πάντα) Ευχαριστώ εκ των προτέρων.
-
Συνάδελφοι θα ήθελα να ρωτήσω το εξής Έχω περίπτωση άδειας που εκδόθηκε το 2017 με άλλο επιβλέποντα μηχανικό ο οποίος συνταξιοδοτήθηκε (τυχαίνει να είναι ο πατέρας μου).Θέλουν να καλέσουν ελεγκτή δόμησης διότι έχουν ξεκινήσει θεμελίωση.Σε αυτή την περίπτωση ποιά είναι η διαδικασία έτσι ώστε να μπορέσω να καλέσω ελεγκτή εγώ.Πρέπει να γίνει πρώτα αναθεωρηση για αλλαγή επιβλέποντος?Ευχαριστώ για τις απαντήσεις σας.
-
καλημέρα θα ήθελα να κάνω την εξής ερώτηση.Στην εφαρμογή του κτηματολογίου καταχωρώ απλά γεωτεμάχια με χρήση καλλιέργεια (ελαιώνες) και όταν βρίσκομαι στην διαδικασία πληρωμής μου τα χρεώνει με 35 ευρώ το κάθε δικαίωμα και όχι 20 ευρώ.γνωρίζει κανείς για ποιο λόγο γίνεται αυτό? Ευχαριστώ εκ των προτέρων.
-
Καλημέρα. Απλά η απορία μου είναι τι αναγράφω ως αιτία κτήσης εφόσον μέσα η εφαρμογή έχει μόνο αυτές τις περιπτώσεις.Να το βάλω ως πώληση?
-
Καλησπέρα έχω μια περίπτωση που έχω 3 αδέρφια που κατέχουν ένα γεωτεμάχιο από αγοραπωλησία κατά το 1/3 το καθένα.μέσα στην εφαρμοφή του κτηματολογίου πως πρέπει να δηλωθεί η αιτία κτήσης?αγοραπωλησία υπο διαλυτική αίρεση ή υπό αναβλητική αίρεση.στο συμβόλαιο δεν αναφέρεται κάτι τέτοιο και μάλιστα όταν συντάχθηκε το συμβόλαιο δηλώθηκε οτι την ίδια στιγμή κατέβαλαν και το αντίτιμο οι αγοραστές (τα αδέρφια) προς την πωλητή.
-
καλησπέρα.σε περίπτωση κάθετης ιδιοκτησίας σε ένα γεωτεμάχιο με 2 διαφορετικούς ιδιοκτήτες στον εντοπισμό ακινήτου δηλώνεται όλο το οικόπεδο ή το τμήμα της κάθετης που αντιστοιχεί στο κάθε ιδιοκτήτη?
-
καλημέρα ευχαριστώ για την απάντηση.κάτι άλλο εγώ εχω συμβόλαιο αποδοχής κληρονομιάς και μέσα έχει γίνει και σύσταση κάθετων.μέσα στην εφαρμογή δεν αναφέρεται πουθενά τέτοια πράξη.πως να το καταχωρήσω?ναι το κοινόχρηστο τμήμα έχει χιλιοστά επί του οικοπέδου.
-
Καλησπέρα.θα ήθελα τα φώτα σας για μια περίπτωση που έχω.Οικόπεδο εντός οικισμού έχει γίνει σύσταση κάθετων ιδιοκτησιών.Η μια κάθετη ανήκει σε ένα ιδιοκτήτη ,η άλλη στον αδερφό και η τρίτη ανήκει και στους δύο εξ'αδιαιρετου ως κοινόχρηστος χώρος-δίοδος στο οικόπεδο.Στην μια κάθετη υπάρχει κατοικία.Ήθελα να ρωτήσω το εξής ο ιδιοκτήτης της κάθετης που δεν έχει κτίσμα πρέπει στο πεδίο ακίνητο να αναγράψει τα στοιχεία της οικοδομής που ανήκει στον αδερφό του δηλαδή στην άλλη κάθετο?Επίσης στην χρήση του γεωτεμαχίου ,επικρατούσα είναι η κατοικία? Το ίδιο ισχύει και για την 3 κάθετο που είναι κοινόχρηστος χώρος?Ευχαριστώ πολύ εκ των προτέρων για την οποιαδήποτε βοήθεια.
-
καλησπέρα και καλή χρονιά Θα ήθελα την βοήθειά σας για μια περίπτωση κατοικίας της οποίας η οικοδομική άδεια εκδόθηκε το Φεβρουάριο του 2012 αλλά επειδή οι εργασίες κατασκευής ξεκίνησαν το μάρτιο του 12 η οικοδομή πέρασε από ΕΔ την πρώτη φορά στην φάση της θεμελίωσης.Η οικοδομή αυτή είναι ολοκληρωμένη αλλά υπολλείπονται τα κεραμίδια στην στέγη.Τώρα μου ζήτησαν να προχωρήσω στην διαδικασία για ρευματοδότηση(χρησιμοποιούν ακόμα εργοταξιακό και κατοικούν στο ισόγειο).Υπάρχει κάποιο πρόβλημα που η κλήση για ΕΔ δεν έγινε νωρίτερα και θα γίνει τώρα που λήγει και το εργοταξιακό ρεύμα?Επίσης μια άλλη απορία που έχω είναι οτι μέσα στην ηλεκτρονική φόρμα για την αίτηση για έλεγχο δόμησης ζητείται Αριθμός διαδικτυακής Ανάρτησης κάτι το οποίο δεν αναγράφεται στο στέλεχος της οικοδομικής άδειας.Αυτό πως μπορώ να το βρώ?Θα έχει καταγραφεί στην ΥΔΟΜ? Όπως προείπα η άδεια είχε εκδοθεί προ ΝΟΚ .Ευχαριστώ εκ των προτέρων.
