AsiM

νομίζω πολύ το μπερδεύουμε..

pilotis ήταν στην ο.α και σαν pilotis τακτοποιείται στα τ.μ. που είναι.. χωρίς να προστίθενται τα έξτρα τ.μ. του καταστήματος κλπ ώστε να υπερβαίνει το 50%.

232 τη μία μέρα.. ναι καλά

δηλαδή θα χρειαστείς 4-5 μέρες, αφού κάνεις αίτηση, να πάρεις όλα τα απαιτούμενα σχέδια κλπ κλπ απ' την πολεοδομία.. να πας να δεις το χώρο 2 ώρες? ανάλογα.., να βγάλεις άκρη με όσα θέματα είναι ακόμα στον αέρα.. (θες ώρες,μέρες,μήνες??), να ετοιμάσεις τις αιτήσεις,έκθεση κλπ 1 μέρα.. φτάσαμε τα 1350?? Μπα..

Δεν υπάρχει καμία περίπτωση κάποιος, όσες μέρες και αν χρειαστεί, όσα χρόνια εμπειρίας κ αν έχει να πάρει πάνω από 232ε, ειδικά αυτή τη δύσκολη για όλους περίοδο.. χωρίς να παρεξηγηθώ, πιστεύω ότι ακόμα κ οι παλιότεροι κάτι θα βρουν να κάνουν προκειμένου να διευθετήσουν το θέμα με αυτό το ποσό.

Υπάρχουν ακόμα 3 βασικά ερωτήματα:

α.-Αναφέρετε ως χώρος που μπορεί να τακτοποιηθεί αλλά ΠΟΙΟΣ είναι ο ιδιοκτήτης?

β.-Αν στην επέκταση υπάρχει θέση στάθμευσης (με πράξη) τι γίνεται?

γ.-Αν περνάει το 50% της κάτοψης με την νέα επέκταση και χάνει την έννοια της

πιλωτής τότε τι γίνεται?

Καλημέρα

α.-Μόλις πήρα τηλέφωνο στο κέντρο πληροφοριών που έχουν δώσει και στην πολεοδομία, να ρωτήσω για το θέμα -ιδιοκτήτη pilotis- και κανείς τους δεν ήξερε να μου απαντήσει..

β.-Προφανώς και για αυτό δεν ξέρει κανείς

γ.-πως να ξεπερνάει το 50% της κάτοψης με τη νέα επέκταση στο θέμα του gsk ? εννοείς αν συμψηφισθεί μαζί με τα 60 του καταστήματος δλδ σύνολο 135?

Πάντως νομίζω ότι η περίπτωση του gsk τακτοποιείται αν βρούμε τι γίνεται με τον ιδιοκτήτη (που μάλλον βάζουμε αυτόν που έχει το κατάστημα τελικά), χωρίς να λαμβάνουμε υπόψιν μας τον όγκο όπως τον ξέραμε μέχρι σήμερα, αλλά μόνο το κέλυφος.

Επίσης κάτι άλλο που διάβασα κ μου φάνηκε περίεργο..

http://www.apogevmatini.gr/?p=75073

γράφει:

4. Mη κατοχύρωση δηλούντων από δικαστικές ενέργειες συνιδιοκτητών. Σύμφωνα με τους ιδιοκτήτες, ο νόμος δεν ξεκαθαρίζει τι θα γίνει σε περίπτωση προσφυγής συνιδιοκτητών στις πολυκατοικίες. Η ΠΟΜΙΔΑ αναφέρει ότι η ρύθμιση δεν καλύπτει την αστική πλευρά του θέματος, διότι αφήνει όσους καταβάλλουν το πρόστιμο διατήρησης απροστάτευτους στις τυχόν κακές διαθέσεις κάποιων συνιδιοκτητών της πολυκατοικίας τους, οι οποίοι μπορούν οποτεδήποτε, με βάση τον κανονισμό της, να ζητήσουν από τα πολιτικά δικαστήρια (διαδικασία του άρθ. 17 παρ. 2 του Κώδ. Πολ. Δικονομίας περί «διαφορών συνιδιοκτητών») την έκδοση δικαστικής απόφασης που θα διατάσσει την κατεδάφιση ή τη βίαιη επαναφορά της χρήσης του σε ό,τι καθορίζεται από την πράξη σύστασης οριζόντιας ιδιοκτησίας του κτιρίου, ακόμη κι αν έχει πληρωθεί το πρόστιμο διατήρησης.

hmmm:confused:

έμαθα ότι για δώματα που "τακτοποιούνται" ζητάνε κάτοψη αλλά και τομή της οικοδομής.

Η κάτοψη του δώματος φυσικά πρέπει να σχεδιαστεί εξ' αρχής καθώς δεν υπάρχει στα εγκεκριμένα σχέδια, όσο για την τομή εδώ υπάρχουν υποπεριπτώσεις.

Δεν κατάλαβα.. αφού τα δώματα, γράφει καθαρά, δεν τακτοποιούνται.. και δεν υπάρχουν και στα εγκεκριμένα σχέδια, είναι εκτός 'του περιγράμματος του εγκεκριμένου όγκου'.. πως γίνεται να υπάρχουν κάποια που τακτοποιούνται ?

μια απλή επισήμανση της επιφάνειας στο σχέδιο της πολεοδομίας θα κάνουμε..

αποκλείεται να πρέπει να αποτυπώσεις αναλυτικά την υφιστάμενη κατάσταση, δε το λέει πουθενά.. δηλαδή αν κάποιος έχει κάνει ολόκληρο διαμέρισμα με δωμάτια, λουτρό, κουζίνα, κλπ., τι θα γίνει?? καινούρια σχέδια με τη νέα διαμόρφωση θα φτιάξουμε?? ..

αα!! μόλις διαπίστωσα και το εξής.. όταν λέει 1-10 έτη εμπειρίας, από πότε μετράει το 1ο δηλαδή?? εγώ μέλος τεε είμαι από ιούλιο του 2009 και έναρξη επαγγέλματος στην εφορία τον σεπτέμβριο του 2009, δηλαδή? περιμένω μέχρι ιούλιο ή σεπτέμβριο να κλείσω ένα έτος ??

τι χαζομάρες είναι αυτά? απορώ ποιος τα σκέφτεται..

καλά είμαστε σοβαροί τώρα??? από που και ως που ανάλογα την εμπειρία???? είναι καμία υπερξελιγμένη μελέτη που απαιτεί ειδικές γνώσεις?? να το κάνουμε ανάλογα με τα πτυχία και τα διδακτορικά τοτε!

και μάλιστα τόση μεγάλη διαφορά?! απο 220 σε 440 ευρω?

τι να πω.. μπορεί να με οφελεί απ'τη μία, επειδή πες θα έρθουν οι περισσότεροι πελάτες σε εμάς του νέους, αλλά θεωρώ ότι είναι εντελώς χαζή απόφαση.. και σιγά μήπως το έκαναν επειδή μας λυπήθηκαν

καλημέρα

για τους μπαζωμένους χώρους νομίζω πως δεν τακτοποιούνται, αφού δεν ήταν ποτέ χώροι που έκλεισαν ή άλλαξαν χρήση κλπ κλπ.. αλλά με μπερδεύει λίγο που λες ότι ήταν μέσα στο νόμιμο περίγραμμα των τοιχείων,άρα ουσιαστικά μέσα στα όρια του όγκου του κτιρίου

να ρωτήσω και εγώ κάτι άλλο, αν κάποιος έχει καταλάβει να μου πει..

1)στο ΓΟΚ αναφέρει ότι στέγες μέχρι 2,0μ. πάνω από το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος και μέσα στο ιδεατό στερεό δεν υπολογίζονται στο σ.δ. ..αν όμως έχουν γίνει δωμάτιο-σοφίτα ? επιτρέπεται?

και αν έχουν γίνει 2,20-2,40 χωρίς να ξεπερνούν το μεγ. ύψος τακτοποιούνται?? γιατί αν το ξεπερνούν φαντάζομαι πως σίγουρα όχι..

2)για τις απολήξεις των κλιμακοστασίων.. αν κάποιος τελικά σταμάτησε το κλιμακοστάσιο στον υποκείμενο όροφο κ στο δώμα, αντί για την απόληξή του, έκανε δωμάτιο στα τ.μ. της υποτιθέμενης απόληξης ή λίγο μεγαλύτερο?

νομίζω πως ετοιμάζονται και διάφορες εφαρμογές για τον υπολογισμό της αμοιβής μας..

πήρα το πρωί τη Civiltech τηλέφωνο και μου είπαν ότι περιμένουν κ αυτοί κάποιες διευκρινήσεις για να ολοκληρώσουν ένα extra προγραμματάκι που θα προωθήσουν για αυτό το σκοπό.. μετά το τέλος της επόμενης εβδομάδας λέει θα ξέρουμε τι ακριβώς θα γίνει..

τι να πω, πολύ μπέρδεμα η όλη κατάσταση και πιστεύω δυστυχώς τζαμπα αναρωτιόμαστε τι τακτοποιείται κ τι όχι, αφού μάλλον όλα θα τακτοποιούνται με το ανάλογο φακελάκι στον υπάλληλο της πολεοδομίας..¨/

νομίζω χρειάζεσαι άδεια κ το κόστος της πρέπει να είναι περίπου το ίδιο με της συμβατικής.. απλά το κόστος κατασκευής θα είναι πολύ μικρότερο με άχυρα,ξύλα και πηλό.

δεν έχω ιδέα.. αλλά δε λέει προϋπηρεσία ακριβώς, λέει ''επαγγελματική ή/και επιστημονική εμπειρία'' ..

επιστημονική εμπειρία δηλαδή? μετράνε και οι σπουδές? τα μεταπτυχιακά? οι έρευνες? τι?

καλά μου φαίνεται όλα στο περίπου είναι ακόμα.. ας περιμένουμε καλύτερα 2-3 μήνες

καλά........... αν είναι να περιμένω άλλα 2 χρόνια για να συμπληρώσω τα 3 της προϋπηρεσίας, δε κάνω και ένα μεταπτυχιακό (από τα πολλά που έχουμε στην Ελλάδα επί του θέματος)?

αυτό το Ή γιατί το βάζεις? αφού λέει ''εφόσον πληρούν όλα τα παρακάτω κριτήρια: ''

και εγώ θέλω να πάω και έχω την ίδια απορία.. αλλά νομίζω δηλώνεις συμμετοχή και μόλις συμπληρωθεί ο απαιτούμενος αριθμός ατόμων κανονίζουν πότε θα γίνει το σεμινάριο κλπ κλπ

Διαβάστε και αυτό

http://www.ypan.gr/docs/pd%20swmatos%20epithewritwn.pdf

δηλαδή εκτός από τα σεμινάρια πρέπει να έχουμε κ μεταπτυχιακό σε ενεργειακά θέματα και 3ετή επαγγελματική (ή/και επιστημονική? πιάνονται και οι σπουδές?) εμπειρία σε ενεργειακό σχεδιασμό? ή εγώ κάτι δεν κατάλαβα καλά ?

περισσότερες είναι οι ανεπίσημες αργίες απ' τις επίσημες

Μηπως θα ήταν καλύτερα οι γιορτες που πέφτουν μεσοβδόμαδα να μεταφερονται το σαβατοκύριακο?

μη λες τέτοια τώρα κ μας παρεξηγήσουν !!

μεταφέρονται.. οι υπόλοιπες μέρες της βδομάδας στην αργία χαχα.. αν είναι αργία την πέμπτη ας πούμε γιατί να μη το κάνουμε πεμπτοπαρασκευοσαββατοκύριακό???

καλωσήρθατε στην ελληνική πραγματικότητα δε πειράζει είμαστε ανώτερα όντα εδώ, δουλεύουμε λιγότερο αλλά αποδίδουμε περισσότερο αφού είμαστε ξεκούραστοι

Τι σημαίνει έχει παγώσει???

είναι ο ''ειδικός όρος'' του ελληνικού δημοσίου : ότι έχει σταματήσει το πρόγραμμα και όσοι περιμένουν να πάρουν τα λεφτά δε θα τα πάρουν σύντομα

Γτ να παρουν τα λεφτα??? Έχουν εγκριθει???

μάλλον όσοι έκαναν αίτηση θα τα πάρουν.. τι να σου πω.. αυτό μου είπαν :

''αφού έκανες αίτηση κάποια στιγμή θα τα πάρεις..''

Ποιος ειναι ο τελευταίος μήνας????

δεν έχω ιδέα!.. έβγαλε ποτέ κανείς άκρη με τα του δημοσίου?

όσοι κάνετε αίτηση τον τελευταίο μήνα είχατε κανένα νέο απ'τον ΟΑΕΔ?

γιατί τους πήρα τηλέφωνο και μου είπαν ότι το πρόγραμμα έχει παγώσει για μερικούς μήνες, αλλά όσοι έκαναν αίτηση θα τα πάρουν τα λεφτά.. κάποτε.. ίσως σε 3-4 μήνες..

Καλή χρονιά! χαρούμενη κ δημιουργική για όλους

γιατί νομίζεις ότι μια ''απλή'' γρίπη δεν είναι πρόβλημα για κάποιον με σοβαρό χρόνιο καρδιαγγειακό νόσημα, ή χρόνιο άσθμα, ή νεφρική ανεπάρκεια, κλπ κλπ?

εγώ δεν ξέρω κάποιον με χρόνια ασθένεια να μην προσέχει το παραμικρό.. ακόμα κ κάτι πιο ασήμαντο απ'τη γρίπη..

όσο για το αν είναι ''απλή'' η μία γρίπη ,ενώ κάποια άλλη όχι δε νομίζω να ισχύει.. όλες είναι επικίνδυνες, απλά διαφορετικές (από διαφορετικά στελέχη ιών..ή κάτι τέτοιο τελοσπάντων)

πάντως πολύ το αναλύσαμε/φιλοσοφήσαμε νομίζω, αν διαβάσει κανένας ιατρός τι λέμε, ή μάλλον ''πώς'' τα λέμε, θα φάμε κράξιμο

-να πάρεις οπωσδήποτε μεταλλικό χάρακα για να κόβεις.. με πλαστικό το πιο σίγουρο είναι να κοπείς σε μια βιαστική κίνηση.

-όσο για κόλλα χρησιμοποίησε για αρχή την κοινή UHU, γιατί, εκτός του ότι είναι πιο φθηνή, μέχρι να μάθεις θα γεμίζεις κόλλες τα χέρια σου κ η Hard δε βγαίνει με τπτ..,

βέβαια δε κολλάει τόσο γρήγορα (κάτι το οποίο δεν είναι πάντα θεμιτό, όπως είπε και η myri)- γι'αυτό τη χρησιμοποιούμε σε κάθε απλό κόλλημα π.χ. 2 μεγάλων κομματιών χαρτονιού, ενώ τη hart σε πιο συγκεκριμένες περιπτώσεις λεπτομερειών.

-επίσης για κολώνες.. μπορείς να πάρεις ράβδους μπάλσα στρογγυλές ή τετράγωνες και να τις βάφεις με σπρέι (αν θες π.χ. γκρι, στην ίδια απόχρωση του χαρτονιού).

τώρα θα μου πεις και πως θα κάνω τόσο μικρές τρυπούλες στις πλάκες (ειδικά αν είναι από γκρι χαρτόνι 3mm) να περάσω τα κολωνάκια.. ?

θα αγοράσεις αυτό το μηχανηματάκι που κάνουμε τρύπες στις ζώνες, οπότε έχοντας σημειώσει πάνω στο χαρτόνι, θα κάνεις την τρύπα..-πρόσεχε

όμως- λίγο μικρότερη απ' το κολονάκι σου, για να σφηνώνει μέσα, αλλά και γιατί οι τρύπες γίνονται στρογγυλές οπότε να μην φαίνεται όταν βάλεις τετράγωνη ράβδο..

-νομίζω θα πρέπει επίσης να αγοράσεις ένα κοπίδι-νυστέρι, όπως αυτό:

http://www.toolnet.gr/pegasus/h002/showproduct.php?code=32284&pcode=H002_I0032284

για οποιεσδήποτε λεπτομέρειες θες να κόψεις (π.χ. ένα μικρό άνοιγμα για παράθυρο κλπ) συνήθως βολεύει περισσότερο

-όσο για χαρτόνι, ναι το γκρι λέω και εγώ να χρησιμοποιείς καθώς και οντουλέ για έδαφος.. επίσης είναι κ ένα άλλο ωραίο,σαν το γκρι ακριβώς, μόνο που απέξω είναι καφέ χρώμα, δε το βρήκα στο πλαίσιο να στο δείξω αλλά νομίζω λέγεται Kraft-καφέ κ βγαίνει σε διαστ.70χ100 κ πάχη 1,2mm κ 2,4mm.

-μπορείς ακόμη να αγοράσεις canson χρωματιστά, τα οποία μπορείς να κολλήσεις πάνω στα άλλα χαρτόνια είτε για να δώσεις κάποιο χρωματισμό στο κτίριο ή για διαφοροποιήσεις του περιβάλλοντος χώρου, φυτεύσεις, πεζοδρόμια,δρόμοι κλπ κλπ.

-θεωρώ επίσης ότι πρέπει να αποφύγεις διάφορα έτοιμα αντικείμενα που πωλούνται (δεντράκια, τοιχάκια, κλπ κλπ), νομίζω είναι υπερβολικά κ πολλές φορές βγαίνεις ''εκτός κλίμακας''.. το καλύτερο είναι να μαζεύεις εσύ διάφορα ωραία και χρήσιμα υλικά..

για δεντράκια π.χ. μπορείς να βάλεις από ένα μικρό συρματάκι μέχρι ένα κομμάτι από αποξηραμένο φυτό ή κλαδάκι που θα βρεις έξω στο δρόμο.

επίσης θα χρειαστείς άπειρη υπομονή και επιμονή

ότι άλλο θυμηθώ θα σου πω, καλή επιτυχία πάντως

Εμένα, όσοι γιατροί έχω μιλήσει, μου είπαν να μη το κάνω, αφού μπορεί να προκαλέσει πολύ χειρότερες παρενέργειες απ' το να κολλήσεις γρίπη.. και αφού επίσης δεν είναι σίγουρο ότι θα εξασφαλισθείς κάνοντάς το..

Έτσι και αλλιώς με όλες τις μορφές γρίπης έχεις κάποιες πιθανότητες να πάθεις πνευμονία ή να πεθάνεις..

το θέμα απλά είναι αν πάσχει κάποιος από χρόνια σοβαρή ασθένεια, τότε θα πρέπει μάλλον να κάνει όλα τα εμβόλια (και της κοινής γρίπης κ του πνευμονόκοκκου κ ότι άλλο τελοσπάντων), γιατί όπως έχουμε δει, πέθαναν όσοι έπασχαν από κάτι άλλο σοβαρό έτσι κ αλλιώς.

Για τους νέους επιστήμονες νομίζω έχει τελειώσει από τον αύγουστο, αλλά για τις νέες επιχειρήσεις πρέπει να συνεχίζεται..

Όσο για τη βεβαίωση συμμετοχής, εγώ πήγα στον ΟΑΕΔ και την έκανα, δε νομίζω ότι γίνεται αλλιώς. Επίσης πρέπει να κάνεις και έναρξη επιχειρηματικής δραστηριότητας στη Δ.Ο.Υ., πριν την ηλεκτρονική αίτηση.

Κοιτάξτε και στο http://www.oaed.gr/Pages/SN_858.pg έχει όλες τις πληροφορίες, αλλά καλύτερα να πάρετε τηλ. στον ΟΑΕΔ της περιοχής σας.

Για το επιχειρηματικό σχέδιο, είχα βρει κάποια πρότυπα (ελπίζω σωστά), οπότε δείτε περιληπτικά τι στοιχεία πρέπει να δώσετε:

-Ι. Περιγραφή της επιχείρησης-

Α. Ταυτότητα του γραφείου:

1.Νομική υπόσταση:

2.Είδος δραστηριότητας:

3.Προσφερόμενες υπηρεσίες:

Β. Τοποθεσία:

1.Σε ποια περιοχή βρίσκεται:

2.Γιατί βρίσκεται σε αυτήν την περιοχή:

-ΙΙ. Το σχέδιο Μάρκετινγκ--

Α. Ανάλυση δυνατών σημείων

1.Πλεονεκτήματα:

2.Ευκαιρίες:

Β. Ανταγωνισμός:

1. Ποιοι είναι οι πλησιέστεροι ανταγωνιστές της επιχείρησης:

Γ. Διαφήμιση/Δημόσιες σχέσεις

1. Τρόποι διαφήμισης, κλπ.:

-ΙΙΙ. Το σχέδιο Διοίκησης και Λειτουργικής Διαχείρισης-

Α. Σύνθεση και καθήκοντα προσωπικού:

1.Ποιες είναι οι θέσεις εργασίας στην εταιρία:

Β. Εκπαίδευση – Επιμόρφωση προσωπικού:

1. Σε τι βοηθά την εταιρία η προηγούμενη απασχόληση και εμπειρία μου:

-ΙV. Σχέδιο Οικονομικής Διαχείρησης-

Α. Προϋπολογισμός έναρξης

1.Άδεια λειτουργίας:

2.Ενοίκια και άλλες δαπάνες επαγγελματικής στέγης:

3.Αγορά εξοπλισμού: (π.χ. i) σχεδιαστικό πρόγραμμα- 1.500 ευρώ

ii) υπολογιστής- 1.200 ευρώ κλπ)

4. Επισκευή γραφείου(π.χ. i) ελαιοχρωματισμός, κλπ)

5. Δαπάνες για ενέργεια, τηλέφωνα, νερό, κ.λ.π.:

6. Προβολή και διαφήμιση(π.χ. i) επαγγελματικές κάρτες)

Β. Προϋπολογισμός λειτουργίας:

1.Ενοίκια και δαπάνες κοινόχρηστων χώρων/δαπάνες τοκοχρεωλυσίου:

( i) ενοίκιο,ii) Δεη,iii) οτε: ,κλπ)

2.Είδη γραφείου:

3.Συνδρομές:

(π.χ.i)Τεχνικά Περιοδικά )

4.Δαπάνες επισκευών, συντήρησης, καθαρισμού:

i) απορρυπαντικά:

5.Ασφάλιση

6.Αμοιβές φοροτεχνικών συμβούλων/λογιστων:

7.Διάφορες και απρόβλεπτες δαπάνες:

Γ. Προϋπολογισμός Αποτελεσμάτων Χρήσεως:

Β (Προϋπολογισμός λειτουργίας-το σύνολο από όσα γράψατε πιο πάνω) + πόσα έσοδα θεωρείται ότι θα έχετε κάθε μήνα π.χ.1000= Γ/μήνα

Αυτά, ελπίζω να βοήθησα

Ένας μεγάλος σεισμός θα μας σώσει