καλησπερα

On 28/7/2021 at 4:56 ΜΜ, Arche said:

οι αρχιτέκτονες μπορούμε να συνεχίσουμε να εργαζόμαστε στα λογιστικά γραφεία και τα γραφεία συμπλήρωσης εγγράφων που εργαζόμαστε...

+1000000000

Καλημερα καλη επιτυχια

το πρόβλημα είναι ότι οριστικοποίησα ήδη τη δήλωση γιατί έπρεπε να προλάβω την 30/6 και τελικά έβαλα 1 διαμερισμάτωση κατ. 1 και 1 λοιπή παράβαση (για τις μικροαλλαγές στις εξωτ. διαστάσεις και τα ανοιγματα).

Αν το γυρίσω σε υπαγωγή και το πάρει τελικά σε κατ. 3 πρέπει να περάσω επιτροπή κλπ κλπ, γιατί θα αυξηθεί το πρόστιμο >20% , οπότε λέω να το γυρίσω σε υπαγωγή αλλά να μη το δοκιμάσω ξανα κατ. 3, αλλά να βάλω τις αλλαγές στο περίγραμμα με τα τετραγωνικά τους κατ. 1 και τα ανοίγματα λοιπή παράβαση. ή απλά να το αφήσω ως έχει.

1 φκ - Κατ. 1 -διαμερισμάτωση και 1 φκ - κατ.3 πάντως δεν το δεχόταν με τίποτα, γι'αυτό αναγκάστηκα και το έκλεισα έτσι.

edit : μόλις μίλησα με το ΤΕΕ , μου είπε ότι εφόσον οι αλλαγές που έχω στο περίγραμμα και στα κουφώματα έγιναν πριν το 1975 δεν μπορούν να μπουν κατ.3 (γι'αυτο δεν το έπαιρνε το σύστημα) θα πρέπει να μπουν και αυτά κατ. 1 με αναλυτικό - 1 λοιπή παράβαση, όπως το έκανα δηλαδή Thx God

Καλησπέρα συνάδελφοι

έχω διαμερισμάτωση προ 75 και την έβαλα κατ. 1 και μικρές αλλαγές στις όψεις κ το περίγραμμα και  προσπαθώ να τα βάλω κατ. 3 αλλά μου βγάζει δεν συνδυάζεται κατ.1 με 3 , έχετε κάτι υπόψιν ?

καλή επιτυχία

9 λεπτά πριν, DimosVerg said:

 

Άρα συμπληρώνω το νομό που ξεκινάω και το νομό που θέλω να πάω και είμαι εντάξει, έτσι;

ναι εγώ αυτό έκανα, αλλά ζητάει κ άλλα στοιχεία έτσι, την έδρα σου, ταυτότητα, αν είσαι ελ. επ. κλπ κλπ

1 ώρα πριν, DimosVerg said:

Αν χρειάζεται να μετακινηθω σε άλλη περιφερειακή ενότητα λόγω δουλειάς, τι έγγραφα πρέπει να έχω μαζί μου; Μπορεί να με βοηθήσει κάποιος, παρακαλώ;

καλημέρα, τη βεβαίωση απ'το εργάνη, που αναφέρει 2 νομούς οτι μπορούν να συμπληρωθούν. Έτσι μου είπε η αστυνομία πριν λίγες μέρες που χρειάστηκε να πάω και γω σε άλλο νομό

γιατί όλοι είμαστε σε κατάσταση εκτάκτου ανάγκης αυτή την εποχή 😄😃😂

στο συμβόλαιο του 2009, ο συμβολαιογράφος δεν όφειλε να αναφέρει και τον αριθμό οικ.αδείας? 

βάλανε πάλι αυτά τα κριτήρια που ουσιαστικά δεν είναι μείωση εσόδων 20% απλά, αλλά ακόμα χειρότερα τη μείωση τη μετράνε στο 1/3 του περσινού, όπως στην επιστρεπτέα... για να μη τα πάρει τα 400 κανένας.. εντάξει είναι απλά καραγκιόζηδες

Από το Γραφείο Τύπου του Υπουργείου Εργασίας και Κοινωνικών Υποθέσεων εκδόθηκε η ακόλουθη ανακοίνωση:

Ανοίγει σήμερα η πλατφόρμα του Πληροφοριακού Συστήματος «ΕΡΓΑΝΗ» για την υποβολή δηλώσεων για την καταβολή έκτακτης οικονομικής ενίσχυσης ύψους 400 ευρώ, σε συνέχεια της υπογραφής της σχετικής Κοινής Υπουργικής Απόφασης από τον υπουργό Εργασίας και Κοινωνικών Υποθέσεων, Κωστή Χατζηδάκη, τον αναπληρωτή υπουργό Οικονομικών, Θεόδωρο Σκυλακάκη και τον υφυπουργού Οικονομικών, Απόστολο Βεζυρόπουλο.

Η ΚΥΑ καθορίζει τις προϋποθέσεις, τα κριτήρια και τη διαδικασία χορήγησης της ενίσχυσης στους ασφαλισμένους του τέως ΕΤΑΑ και τους οικονομολόγους και γεωτεχνικούς που ασφαλίζονται στον e-EΦKA που επλήγησαν από την πανδημία του κορωνοϊού κατά το 2020. Πρόκειται ειδικότερα για τους αυτοαπασχολούμενους επιστήμονες με τους ακόλουθους Κωδικούς Αριθμούς Δραστηριότητας (ΚΑΔ):

6910: Νομικές Δραστηριότητες

7111: Αρχιτέκτονες

7112:Μηχανικοί και συναφείς δραστηριότητες παροχής τεχνικών συμβουλών

8621: Γενικά ιατρικά επαγγέλματα

8622: Ειδικά ιατρικά επαγγέλματα

8623: Οδοντιατρικά επαγγέλματα

7500: Κτηνίατροι

6920: Δραστηριότητες λογιστικής και παροχή φορολογικών συμβουλών

7022: Δραστηριότητες παροχής επιχειρηματικών συμβουλών και άλλων συμβουλών διαχείρισης

Οι  ελεύθεροι επαγγελματίες-επιστήμονες που έχουν κάνει έναρξη επαγγέλματος έως 31 Δεκεμβρίου 2016  για να είναι δικαιούχοι της ενίσχυσης θα πρέπει αφενός να εμφανίζουν μείωση του κύκλου εργασιών ή ακαθάριστων εσόδων τουλάχιστον 20% την περίοδο Απριλίου-Δεκεμβρίου 2020, αφετέρου το οικογενειακό τους εισόδημα για το 2020  να μην υπερβαίνει τα 30.000 ευρώ, κάτι που θα επαληθευθεί από τη φορολογική δήλωση του έτους, όταν υποβληθεί.

Για τους νέους αυτοαπασχολούμενους επιστήμονες που έκαναν έναρξη επαγγέλματος  μετά την 1η Ιανουαρίου 2017 δεν ισχύει το κριτήριο μείωσης του τζίρου. Το  «κατώφλι» των 30.000 ευρώ για το οικογενειακό εισόδημα ισχύει κανονικά.  Για τους ασκούμενους δικηγόρους που έχουν ασφαλιστεί μετά την 1.1.2017 δεν ισχύει κανένα εισοδηματικό κριτήριο.

Για τη λήψη της εφάπαξ οικονομικής ενίσχυσης θα υποβάλλεται υπεύθυνη δήλωση-αίτηση στο ΠΣ «ΕΡΓΑΝΗ» κατά την περίοδο 5-15 Φεβρουαρίου 2021. Για να γίνει αποδεκτή θα πρέπει πρώτα οι δυνητικά δικαιούχοι να έχουν υποβάλλει δήλωση για τα έσοδά τους κατά την περίοδο αναφοράς του 2020 στην πλατφόρμα  myBusinessSupport της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ).

Τα στοιχεία που δηλώνονται στις υπεύθυνες δηλώσεις διασταυρώνονται με τα διαθέσιμα στοιχεία στις πλατφόρμες της ΕΡΓΑΝΗΣ, της ΑΑΔΕ και του e-ΕΦΚΑ. Να διαπιστωθεί αν πληρούνται οι προϋποθέσεις χορήγησης της ενίσχυσης. Το αρχείο με την αναλυτική κατάσταση των δικαιούχων που θα προκύψει θα διαβιβαστεί κατόπιν στον ΟΑΕΔ που θα προχωρήσει στην καταβολή της οικονομικής ενίσχυσης στις αρχές Μαρτίου. Το σχετικό κονδύλι είναι ύψους 40 εκατ. ευρώ, θα προέλθει από τον Ειδικό Λογαριασμό Ανεργίας υπέρ των Αυτοτελώς και Ανεξαρτήτως Απασχολουμένων (που προβλέπεται στον ν. 3986/2011).

Η υποβολή αιτήσεων εδώ: https://supportemployees.services.gov.gr/

View full είδηση

1 ώρα πριν, ΒΑΣΙΛΗΣ Κ. said:

Επειδή στο σύλλογο Πολιτικών Μηχανικών κάνουν την πάπια μπήκα στη φόρμα επικοινωνίας του spme.gr και τους έστειλα το παρακάτω μήνυμα :

<<Η Ηλεκτρονική Ταυτότητα θα είναι υποχρεωτική από 1/2/2021 για όλες τις συμβολαιογραφικές πράξεις. Έτσι που μας έχει παρουσιαστεί έως τώρα, όλοι οι συνάδελφοι που ασχολούμαστε με βεβαιώσεις και ρυθμίσεις του Ν.4495/2017 θεωρούμε ότι η Ηλεκτρονική Ταυτότητα έχει πολλά προβλήματα και δεν μπορεί να προχωρήσει έτσι. Μας επιβαρύνει με αρμοδιότητες και ευθύνες που δεν μας αναλογούν. Επιβαρύνει οικονομικά και τους ιδιοκτήτες και για κάποιο διάστημα θα δημιουργηθεί πρόβλημα στις συμβολαιογραφικές πράξεις. Ήδη ο σύλλογος Αρχιτεκτόνων κάλεσε τα μέλη του να μην συντάσσουν Ηλεκτρονική Ταυτότητα μέχρι να γίνουν οι απαραίτητες διορθώσεις. Θεωρώ ότι κάτι αντίστοιχο πρέπει να κάνει και ο σύλλογός μας. Νομίζω ότι η έκδοση μιας ανακοίνωσης του συλλόγου μας για το ζήτημα αυτό είναι επιτακτική ανάγκη αφού άλλωστε όπως λέτε και στην αρχική σελίδα ένας από τους σκοπούς του Σ.Π.Μ.Ε. είναι και η "προάσπιση των οικονομικών και επαγγελματικών συμφερόντων τους".>>

Περιμένω να δω αν θα ασχοληθεί κανείς να απαντήσει.

+1 👍

καλό θα ήταν να στείλουν και άλλοι μήπως γίνει κάτι

μήπως να γράψουμε και ένα κείμενο όλοι προς το ΤΕΕ ?

Βγήκε ΥΑ

έχεις δίκιο Βασίλη, αλλά ποιος μας ακούει ..

μάλιστα.. δεν πήρε παράταση τελικά, έχουμε άλλες 2 μέρες να εκδώσουμε βεβαιώσεις..

άντε καλό διάβασμα και άπειρη υπομονή μας εύχομαι 

42 λεπτά πριν, janna said:

Μπορείς να δώσεις βεβαίωση αν έχεις πληρώσει το 30% και κάνεις αίτημα για να ανοίξουν τη δηλώση  για να γίνει μεταβίβαση και στο συμβόλαιο αναφέρεται ότι ο νέος ιδιοκτήτης αναλαμβάνει να συνεχίσει τη διεκπεραίωση  της δήλωσης.

πως θα πληρώσεις το 30% και πως θα υπολογίσεις το πρόστιμο εφόσον η δήλωση κλείνει στο παράβολο μέχρι να περάσεις επιτροπή ?? η οποία επιτροπή μπορεί να στο απορρίψει κιόλας .. 

είναι πολύ κακογραμμένος ο νόμος.. ναι έτσι λέει στην παρ. 6, αλλά δεν γίνετε χωρίς επιτροπή, εκτός αν δηλώσεις ψευδώς ότι δεν χρειάζεται επιτροπή, έτσι προφανώς έκαναν και πλήρωσαν στη συγκεκριμένη περίπτωση το 30% - ψευδής δήλωση και ψευδής βεβαίωση? πολύ ωραία

1 ώρα πριν, Alejandro_92 said:

Καλησπέρα συνάδελφοι! Υπάρχει κάποια διάταξη που να ορίζει τι γίνεται με τα αυθαίρετα εντός χαρακτηρισμενου ιστορικού διατηρητέου μνημείου (παλαιά πόλη της Κέρκυρας) που έχουν κατασκευαστεί προ του χαρακτηρισμου?

λογικά είσαι στο αρθ. 116 παρ. 9

πριν 2 περίπου χρόνια που έκανα 2 φαρμακεία σε διαφορετικές περιοχές λόγω μεγάλης υψομετρικής διαφοράς και κλίσης του δρόμου είχαν 1 σκαλί το ένα και 2 σκαλιά το άλλο, δεν μου είπαν τίποτα... πιθανά γιατί στα παλιά κτίρια δεν χρειάζεται?.. Ρώτα το υγειονομικό της περιφέρειας που βρίσκεσαι καλύτερα γιατί αυτοί θα σε ελέγξουν

Λοιπόν άνοιξε και η Φωκίδα.. ένα έχω να πω.. το χάος..

έχουν βάλει εκτάσεις με σπίτια και επιχειρήσεις με νόμιμη άδεια ως δασικά.. έχουν βάλει εκτάσεις που με δικαστικές αποφάσεις, κτηματολόγια κλπ δεν είναι δασικα, ως δασικά.. 

αυτό το ΑΔ και ΔΑ - άλλης μορφής τι είναι? δεν είχα ασχοληθεί παλιότερα και δεν γνωρίζω

34 λεπτά πριν, **ΚΥΡΙΑΚΗ said:

Πραγματικά δεν θυμάμαι τίποτα από 3843 χαχαχα. θα πρέπει να τον ξαναδιαβάσω και να δω και για τον τυπικό έλεγχο της πολεοδομίας.... Στη βεβαίωση ή ακόμα και τώρα στην ΗΤΚ εάν υπάρχει σωστή αποτύπωση του αυθαιρέτου και του νόμιμου κτιρίου δεν θα δώσεις βεβαίωση γιατί μπορεί π.χ. να εχει λάθος τιμή ζώνης ή να μην είχε κάτι στο συμβόλαιο ή η άδεια είχε εκδοθεί με παραβαση ???

Το να είχε ρυθμίσει κάτι στην πυλωτή, σε κοινοχρ. χώρο άνευ της συναίνεσης των υπολοίπων και να θέλει τώρα να το κάνει ξεχωριστεί ιδιοκτησία και να το πουλήσει κιόλας θεωρώ ότι είναι σοβαρό.- Έστω κ αν έχει την αποκλ. χρήση. Ήθελε συναίνεση θυμάμαι.. Οπότε πρόσεχε τι υπογράφεις.

Όσο για τα υπόλοιπα, Τ.Ζ., συμβόλαια, άδειες κλπ. κατ' εμέ ναι φυσικά τα κοιτάς, κρίνεις και κάνεις ότι καλύτερο μπορείς ώστε να μην έχετε πρόβλημα αργότερα ούτε εσύ ούτε ο πελάτης

2 λεπτά πριν, Elounda said:

Τι προσοχή στις αμοιβές βρε Ιάσωνα. Αλλού ζεις?Σοβαρά τώρα πιστεύει κανείς ότι η αμοιβή της ταυτότητας θα είναι καλή με τόσο ανταγωνισμό?Η ιστορία προς το παρών διαψεύδει. Γιατί τα επόμενα 10 χρόνια???Εκτός αν εννοείς την γενιά σας μέχρι να πάρει σύνταξη 

στο χέρι μας είναι ...

2 ώρες πριν, ΙΑΣΟΝΑΣ said:

Λεβέντες, έχετέ τους χεσμένους άπαντες τους προέδρους κ.λπ. Το μόνο που τους ενδιαφέρει είναι η πάρτη τους και τίποτα άλλο.

Ξαναγράφω, "χορέψτε όπως βαράνε τα όργανα"! Είναι ο μοναδικός τρόπος να δει η τσέπη μας ευρουδάκια... Διαβάστε, ενημερωθείτε, συνεργαστείτε κ.λπ. κι αναλάβετε όσες "υποθέσεις" θεωρείτε ότι μπορείτε να ολοκληρώσετε ορθά και νόμιμα... Για τις υπόλοιπες όλο και κάποιος άλλος θα βρεθεί... Η λέξη κλειδί είναι "συνεργαστείτε"...

Προσοχή στις αμοιβές! Όπως στρώσετε έτσι θα κοιμηθείτε για τα επόμενα δέκα χρόνια!!!

Δυστυχώς είναι έτσι ακριβώς!

και επειδή με έχουν ήδη πάρει τηλέφωνα και μου λένε: "300 ευρώ άκουσα θέλει αυτό, τι λες ρε συ? πάνε καλά? τόσα πολλά θα μου πάρεις???" και τους απάντησα "τα 300 είναι λίγα μπορεί και 3000" xD

θα επαναλάβω αυτό που είπες... "Προσοχή στις αμοιβές! Όπως στρώσετε έτσι θα κοιμηθείτε για τα επόμενα δέκα χρόνια!!!"

Έχεις δίκιο στο συλλογισμό σου, αλλά δεν λέει πουθενά ότι πρέπει να αλλάξουμε κάτι, σου λέει βάζεις τον πίνακα ως έχει.... κατ' εμέ είναι απίστευτη χαζομάρα αυτό διότι ο πίνακας θα έχει αλλάξει πάρα μα πάρα πολύ, σε όλα όχι μόνο δαπάνες, αλλά εμείς θα βάζουμε τον παλιό υφιστάμενο...... ότι να ναι δηλαδή

Το πρόβλημα δεν είναι μόνο τι λέει αυτός, το πρόβλημα είναι ότι αντίστοιχα λένε κ άλλοι πρόεδροι τοπικών ΤΕΕ, αντίστοιχα θα λέει κ ο Στασινός, δηλαδή συμπαράσταση έχουμε μηδενική, όπως και με τα αυθαίρετα... και απ'τα μεγαλύτερα προβλήματα είμαστε εμείς που τους ψηφίσαμε για να μας αντιπροσωπεύουν ... 

τους είχα πάρει τηλέφωνο τότε με τα αυθαίρετα και τώρα με την ταυτότητα και η απάντησή τους ήταν "και εμείς ως τεε τι θέλετε να σας κάνουμε? ότι πει το υπουργείο ... "

άστα να πάνε.... δεν μπορώ να συμφωνήσω πιο πολύ μαζί σου,

αλλά έτσι όπως τα έχουν κάνει με τις νομοθεσίες μας βάζουν σε μια διαδικασία να μη μπορούμε να δουλέψουμε και οι πελάτες να μας θεωρούν παλαβούς ή άσχετους και εμάς και τους συμβολαιογράφους

26 λεπτά πριν, dimitris GM said:

αυτη η εγκυκλιος κυκλοφορει απο 23/12.

Εκτοτε  εχομεν σιγην ασυρματου...

[κατα το φυλαγε τα ρουχα σου...ναχεις τα μισα]

 

Εγκύκλιος Συντονιστικής 58/2020 – Βεβαίωση αρθρ. 98 παρ. 7 Ν. 4495/2017

23 Δεκεμβρίου 2020admin

Πλοήγηση άρθρων

 

ΘΕΜΑ: Εφαρμογή του άρθρ. 98 παρ. 7 Ν. 4495/2017:  Βεβαίωση μη έκδοσης αμετάκλητης δικαστικής απόφασης που να διατάσσει την κατεδάφιση

Κυρίες και κύριοι συνάδελφοι

Όπως ήδη έχετε ενημερωθεί, σύμφωνα με το τελευταίο εδάφιο της παρ. 7 του άρθρ. 98 Ν. 4495/2017, όπως τροποποιήθηκε με το άρθρ. 81 του Ν. 4495/2017 (Α’ 167),[λάθος νομος]

«Απαραίτητη προϋπόθεση για την εφαρμογή του παρόντος, (σ.σ. της παρ. 7 του άρθρ. 98 Ν. 4495/2017), σε περίπτωση που δεν συντρέχουν σωρευτικά οι προϋποθέσεις των περ. α΄ και β΄ της παρ. 5, είναι η παρέλευση δεκαετίας από την τέλεση της αυθαιρεσίας μέχρι την έναρξη ισχύος του παρόντος και η μη έκδοση αμετάκλητης δικαστικής απόφασης που να διατάσσει την κατεδάφιση».

Για την εφαρμογή της ανωτέρω διάταξης, οι συμβαλλόμενοι στη πράξη μονομερούς τροποποίησης θα βεβαιώνουν επί του σώματος του συμβολαίου υπεύθυνα ότι δεν έχει εκδοθεί αμετάκλητη δικαστική απόφαση που να διατάσσει την κατεδάφιση.

[δξ ποιούς εννοει  σαν "συμβαλλομενους"....

και απο ποιά διαταξη του νομου προκυπτει η υποχρεωση-δικαίωμα των συμβαλλομενων να "βεβαιώσουν"  ότι

"δεν έχει εκδοθεί αμετάκλητη δικαστική απόφαση που να διατάσσει την κατεδάφιση."

 

[Εχουμε και  εκεινη την περιεργη παρ. 10 για καποια δηλωση φορου μεταβιβασης......ετσι γενικα και αόριστα...

μιλαμε για αυτο το αρθρο...που μαλλον  ηταν καποια "προταση συζητησης",  που

το παραχωσαν κατα λαθος...😆

10.Στις ανωτέρω περιπτώσεις στις οποίες προβλέπεται το δικαίωμα του ιδιοκτήτη να προβαίνει μονομερώς σε συμβολαιογραφική πράξη τροποποίησης της πράξης σύστασης οριζόντιας ή κάθετης ιδιοκτησίας, η δήλωση φόρου μεταβίβασης δύναται να υποβάλλεται μονομερώς.

 

 

 

 

ναι τη διάβασα και τις σημειώσεις του Ρούσκα,

αλλά ότι και να λέει η εγκύκλιος, οι συμβολαιογράφοι ή εμείς, ο νόμος λέει ότι μπορείς, οπότε πως μπορεί ο συμβολαιογράφος να σου πει όχι? δεν γράφει πουθενά ότι περιμένουμε κάποια Υ.Α., διευκρινήσεις, κλπ κλκπ,..... έχω απ'το πρωί που το συζητάω με μια φίλη συμβολαιογράφο και προσπαθούμε να βγάλουμε νόημα σ'αυτό το απίστευτα κακογραμμένο κείμενο, διότι έχουμε κάποιους πελάτες που σου λένε νατος το νόμος..καντο ..