AsiM

το θέμα δυστυχώς δεν είναι μόνο "η μετατροπή συντεταγμένων" είναι ότι η κατάσταση έχει ξεφύγει όσον αφορά και τα δικαιώματα, και τις γνώσεις και τις τιμές. Φταίμε όλοι οι μηχανικοί κάθε ειδικότητας, όλοι κάνουμε τα πάντα και όλοι ρίχνουμε τις τιμές, και σ'αυτό έχει βοηθήσει το κράτος όπως και η οικονομική κατάσταση, Εδώ στην περιοχή της Φωκίδας/Βοιωτίας κάνουν τοπογραφικά με 100 ευρώ, έχω δει μέχρι και "τοπογραφικό" ->φωτοτυπία και μεγέθυνση του σχεδίου πόλεως!!!. Για τις δηλώσεις κτηματολογίου, πάνε μηχανικοί και παίρνουν συντεταγμένες με το κινητό, με τη λογική "αφού τους χρεώνουν 10 ευρώ το χωράφι τι? θα κουβαλάνε κ όργανα μαζί?!!" Άπειροι πελάτες έχουν έρθει στο γραφείο με κάτι τοπογραφικά του '60 να τους βάλω λέει πάνω συντεταγμένες απ'το internet, αρνούμαι, μου απαντάνε "μα όλοι αυτό κάνουν", τους διώχνω, πάνε αλλού και μια χαρά τους το κάνουν, χάνω πελάτες, χάνω λεφτά, είμαι καλά με τη συνείδησή μου, ξέρω ότι αυτό είναι το σωστό για τον πελάτη, αλλά ο πελάτης δεν το καταλαβαίνει φυσικά και δυσφημεί το γραφείο. Έρχονται για ΠΕΑ, λέω οκ θα έρθω για αυτοψία/μέτρημα, απορούν γιατί "μα όλοι βγάζουν μια φωτογραφία" μου λένε.... τους λέω ελάχιστο 100 ευρω +ΦΠΑ, μου απαντάνε "30 ευρώ δεν έχουν αυτά?"...πάλι χάνω πελάτες. Όμως είναι κάποιοι λίγοι πελάτες που θα εκτιμήσουν κ θα καταλάβουν, αλλά λίγοι. Στο διπλανό χωριό ο συνάδελφος όλα τα σφάζει όλα τα μαχαιρώνει, ναι έχει κ 3 παιδιά να θρέψει.. ο παραδίπλα, μηχανολόγος, κάνει τοπογραφικά, αυθαίρετα, τα πάντα (με σφραγίδα άλλου). Ο απόλυτος παραλογισμός, αλλά κάπως πρέπει να ζήσει (?) πιθανά αν όλοι κρατούσαμε ένα επίπεδο στις υπηρεσίες και τις τιμές μας, να μη χρειαζόταν κανείς να κάνει πράγματα που δεν γνωρίζει ή που δεν πρέπει. Αν το τοπογραφικό ο συνάδελφος δεν το χρέωνε 100 ευρώ, αλλά 300, θα γινόταν σωστά, με τη σωστή μελέτη και από τον κατάλληλης ειδικότητας μηχανικό. Αν τις συντεταγμένες του χωραφιού δεν τις χρέωνε 10, αλλά 50 ευρώ, θα πήγαινε τουλάχιστον με ένα GPS. Βέβαια όταν βγαίνει η υπουργάρα και οι δημοσιογράφοι και λένε τοπογραφικά συντεταγμένες για το κτηματολόγιο με τα κινητά σας, οκ τι να πιστέψει και ο πελάτης ?...ότι θες να πας εσύ με το όργανο, να τον χρεώσεις πιο πολλά -να τον κλέψεις?- Οι δημοσιογράφοι ρε σεις!!!! θυμάστε που είχαν βγει και έλεγαν πόσο θα στοιχίζει κτηματολόγιο,ταυτότητα κτιρίου, κλπ? έλεος!! Μας ήρθε πριν λίγες μέρες έγγραφο απ'το υπουργείο στο Σ.Α., να μπορούν λέει και οι πολιτικοί μηχανικοί να κάνουν αρχιτεκτονικές μελέτες σε αρχαιολογικούς ιστορικούς τόπους κλπ κλπ. και ξεκινήσαμε μετά, γιατί να μη μπορεί κ ένας ΑΤΜ να τα κάνει λοιπόν? γιατί να μη μπορώ κ γω να κάνω τα στατικά για ένα 10όροφο? ποια δικαιώματα? ποιες γνώσεις? ίσωμα όλα Πριν κάποια χρόνια είχα μιλήσει με έναν κύριο στο ΥΠΕΚΑ, που ήταν τοπογράφος και καθ' ύλην αρμόδιος-σύμβουλος του Υπουργού για τα χωροταξικά θέματα, για μια επέκταση σχεδίου πόλεως στην Πελοπόννησο και δεν ήξερε να ξεχωρίζει το εκτός σχεδίου,απ'τον οικισμό προ 23.. τι να πω για αυτούς τους επαϊωνες μέσα στα υπουργεία πια? δηλαδή αυτός τώρα συμβούλευε τον Υπουργό για το τι θα βγει να πει ?!@$@$#@! Είναι λοιπόν γενικό το κακό, ναι φυσικά ξεκινά με την "ηθική" του κάθε επαγγελματία και τις γνώσεις του, αλλά όταν δεν υπάρχει έλεγχος, όταν οι αρμόδιες υπηρεσίες/υπουργείο απαρτίζονται από άσχετους, που βγαίνουν μάλιστα δημόσια, λένε αηδίες που μας υποβιβάζουν κιόλας, όταν οι τιμές έχουν πέσει στα τάρταρα, φυσικό είναι το επάγγελμα του μηχανικού να πηγαίνει κατά διαόλου στα πάντα δικαιώματα/δεξιότητες/τιμές κλπ. P.S. συγνώμη για το μεγάλο κείμενο, έβγαλα τον καημό μου

καλημέρα συνάδελφοι, έχει βρει κανείς αν μπορείς να κάνεις αναζήτηση ανα περιοχή? οκ έχει χιλιάδες αεροφωτο να δούμε έστω κ σε χαμηλή ανάλυση, αλλά πως θα βρω αυτές που υπάρχουν στην περιοχή που θέλω? στην αναζήτηση που έχει εδώ http://search-okxe.herokuapp.com/ σου λέει ποιες υπάρχουν στην περιοχή γενικά αλλά όχι το όνομα της αεροφωτογραφίας να πάω να την ανοίξω

Σ'ευχαριστώ πολύ Δημήτρη, ο συμβολαιογράφος είναι λίγο σε δίλλημα και δεν ξέρουμε αν θα το περάσει μετά και η υποθηκοφύλακας, πιστεύεις ότι με αυτόν τον τρόπο δεν θα έχει πρόβλημα ποτέ ο ιδιοκτήτης αργότερα? πχ μετά σε κάποια μελλοντική αγοραπωλησία/ ή ο ελεγκτής δόμησης για την κατ. 5 ?

(μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33) Καλησπέρα συνάδελφοι, η υπόθεση έχει ως εξής: το 2015 έγινε ρύθμιση αυθαιρέτου από συνάδελφο, ο οποίος οριστικοποίησε τη δήλωση και έδωσε βεβαίωση/σχέδια για να γίνει συμβόλαιο μεταβίβασης ποσοστού. Όμως τελικά δεν είχαν υπαχθεί όλες οι αυθαιρεσίες στη δήλωση, οπότε, μετά το συμβόλαιο αυτό, ξαναάνοιξε την ίδια δήλωση πρόσθεσε τις υπόλοιπες αυθαιρεσίες και την ξαναπεραίωσε πριν λίγο καιρό με τον 4495. Φυσικά τα παλιά σχέδια για το συμβόλαιο δεν ανέβηκαν ποτέ στο σύστημα. Πάω για έλεγχο για να δώσω εγώ βεβαίωση, διότι ο νέος ιδιοκτήτης θέλει να κάνει τροποποίηση οριζόντιας να βάλει όλες τις αυθαιρεσίες μέσα και να το δώσει στο παιδί του, όμως βλέπω το παλιό συμβόλαιο, μιλάω και με τον συμβολαιογράφο και μου λέει και αυτός τι κάνουμε τώρα? διορθώνεται η παλιά "ψευδής" βεβαίωση? ακυρώνεται/διορθώνεται το προηγούμενο συμβόλαιο? και τι θα γράψουμε-διόρθωση λόγω ανακριβούς δήλωσης κ ψευδούς βεβαίωσης? ο παλιός μηχανικός (αν τον βρεις-δεν ασχολείται πια) σηκώνει τα χέρια ψηλά λέει κάντε ότι θέλετε, γράψτε ότι διορθώνεται λόγω κ άλλων αυθαιρεσιών. Μα σκέφτομαι εγώ τώρα ότι οκ με την πιο πρόσφατη δήλωση 4495 -διόρθωση της παλιάς, εγώ καλύπτομαι να δώσω βεβαίωση, αλλά εφόσον είχε δώσει ήδη βεβαίωση, περαιωμένη δήλωση κ σχέδια το 2015, δεν θα φαίνεται ότι οι αυθαιρεσίες οι υπόλοιπες έγιναν μετά το 2015 ? ή αλλιώς θα πρέπει να ακυρωσουμε (?) το προηγούμενο συμβόλαιο, με τι αιτιολογία?!!! θα καταγγείλουμε τον συνάδελφο? κανείς μας δεν θέλει να φτάσουμε σε τέτοιο σημείο

ναι απλά το θέμα είναι ότι δεν μπορείς να ολοκληρώσεις τώρα 4014 κ να μείνει εκεί

όλες οι 4014 πρέπει κάποια στιγμή να μεταφερθούν δεν γίνεται αλλιώς ούτε μεταβίβαση ούτε τίποτα, αυτό θυμάμαι, οπότε τις είχα μεταφέρει και όλες στον 4178. Βέβαια τώρα πια έχει μπει κ η παράμετρος της ταυτότητας κτιρίου. εδω prtsc απτις οδηγίες του ΤΕΕ τότε για την μεταφορά κ απτο φεκ 2184

η μόνη άποψη που έχω είναι ότι η χρονική στιγμή που επέλεξαν για να μας βασανίσουν όλους ήταν η χειρότερη. Οι άνθρωποι είναι απλά τραγικοί, άσχετοι και ανίκανοι

έχω σε επεξεργασία απο παλιά, πιάνετε?

μπορούμε να κάνουμε νέα δήλωση κατ.5 ? δεν βγάζει πουθενα ότι δεν σε αφήνει.. δεν λέω απο επεξεργασία, λέω νέα τώρα, κανονικα δεν έπρεπε ναναι κλειστό ?

οι λογιστές πάντως ετοιμάζονται για ομαδικές μηνύσεις κλπ

ξέρουμε κάτι καινούριο για τα τετραγωνικά Δήμων? γιατί βλέπω δημοσιεύματα ότι μπορούμε να δηλώνουμε στην πλατφόρμα έως σήμερα ???

ισχύει ότι μπορούμε στην πλατφόρμα να δηλώνουμε μέχρι και σήμερα 1/10 ? ξέρει κανείς κάτι? https://www.reportaznet.gr/2020/10/blog-post_33.html?spref=tw

"3. Το Υπουργείο συζητά την πρόταση του ΤΕΕ, ώστε κάποιες περιπτώσεις πραγματικά μικρών αυθαιρεσιών που έχουν υπαχθεί στην Κατηγορία 5 να μεταφερθούν στην Κατηγορία 4." ΑχαχΑΧαχΑχαχαχΑχαχαχαχαχαχαχαχα 😃😄😁😆 τι είναι αυτά ρεεεεεεε !!!! τα έχουν ισοπεδώσει όλα !!! η ασχετοσύνη τους χτυπάει κόκκινο και εμάς μας έχουν φυσικά γραμμένους τελείως !!!

αυτά τα "τελευταία στιγμή" δεν μπορούν να λέγονται όταν καμία κρατική υπηρεσία δεν λειτουργεί σωστά, ούτε η νομοθεσία τους, ούτε οι δημοσιες υπηρεσιες, ουτε τα ηλεκτρονικα συστηματα τους ουτε ήταν συνεπείς αυτοί στο σχεδιασμό, στις αεροφωτογραφίες κλπ. Επίσης και πάνω απ'όλα τα "τελευταία στιγμή" δεν λέγονται εν μέσω οικονομικής και υγειονομικής κρίσης... πρέπει να είσαι πολιτικός χειρίστου είδους για να απειλείς και να χλευάζεις τον κόσμο εν μέσω τέτοιας κατάστασης. αλλά θέλω να δω απο αύριο που απτη μια δεν θα μαζεύουν χρήμα και απτην άλλη θα καταλάβουν οι ιδιοκτήτες/οι τράπεζες κλπ ότι τα ακίνητα αχρηστεύτηκαν (+ειναι αντισυνταγματικο) ή ότι τα πρόστιμα υπερπολλαπλασιάζονται τι καλα που θα φάνε τις ντοματούλες τους στο κεφάλι κ θα ξαναδώσουν παράταση ή θα βγάλουν κάποια ηλίθια μεσοβέζικη λύση

πάει.... αυτό ήταν πήγαν όλοι για ύπνο .. 😄 ωραία περάσαμε ο Μητοτάκης στην κοσμάρα του άναψε τα φωτάκια της Ακρόπολης, η Μαρέβα υπέρκομψη και υπέρλαμπρη και εμείς οι χαμάληδες, μακακες, παραβολοσυλλέκτες μείναμε 1 εμβομάδα άυπνοι με μια στοίβα χάπια δίπλα στο γραφείο 😷

λήγει και το 20% της έκπτωσης σήμερα

ναι !!!!! αν είναι δυνατόν !

"Πρόταση του ΤΕΕ είναι να δοθεί η δυνατότητα των εκπρόθεσμων δηλώσεων, όπως γίνεται με το Κτηματολόγιο" τι μ.....ες είναι αυτές ? σε τι μπανανία ζούμε Θεέ μου, αντί να μείνει σοβαρό το ΤΕΕ κ κάθετο στο ότι υπάρχει πρόβλημα, προτείνει αηδίες

μόλις γύρισα απτο ταχυδρομείο... μου είχε έρθει αυτό το γράμμα... μ' άκουσε όλο το χωριό ....... αλήτες

άκουσα τον Χατζηδάκη στο ράδιο.... τραγικός, απαράδεκτος, ρεζίλης εγω λεω να στείλουμε όλοι μαιλ στο τεε να κλείσει το σύστημα τέρμα πια αυτη η απαξίωση ΕΛΕΟΣ

πάει και η πλατφόρμα διόρθωσης τετραγωνικών ... gg

εγώ συμφωνώ μαζί σου, αλλά βλέπω πολλούς που ανεβάζουν αρχεία, διότι ο νόμος έλεγε "σε κάθε περίπτωση ολοκλήρωση της κ.5 έως 30/9" και οι πρώτες οδηγίες υποβολή σχεδίων όχι .."παρά μόνο στις περιπτώσεις που ολοκληρώνεται η τελική προθεσμία υποβολής τους", οπότε δεν είναι κ ιδιαίτερα ξεκάθαρο αφού έτσι κ αλλιώς εμπιστοσύνη δεν μπορείς να τους δείξεις... βλέποντας λοιπόν συναδέλφους να συνεχίζουν να ανεβάζουν, λέω μήπως καταλήξαμε σε κάποιο άλλο συμπέρασμα

ρε Στασινέ άσε τα λόγια κ πάτα το κουμπί να κλείσουν όλα για 2 μέρες να τελειώνουμε, να δει μετά η Υπουργάρα τι καλα που είναι να μην παίρνει ούτε 1 παραβολάκι (κ το ΤΕΕ παίρνει παράβολα ε, γέμισε κ αυτό λιγο το ταμειάκι)

τελικά ακόμα δεν έχουμε αποκρυπτογραφήσει αν κατ.5 4178 θέλει και αρχεία ?

δεν υπάρχει περίπτωση, σίγουρα θα δώσουν... ειδάλλως εγείρονται πάρα πολλά προβλήματα καταρχήν οικονομικά και κατόπιν με τις μεταβιβάσεις, τις αποδοχές, τις υποθήκες, τα δάνεια, ακόμα κ τα κρατικά ακίνητα, κλπ κλπ και για όλα αυτά δεν έχουν τη λύση, δεν έχουν Plan B, άρα θα δώσουν, απλά το παίζουν βαριά πεπόνια τώρα για να αρπάξουν παράβολα. Αυτό που με νευριάζει εμένα δεν είναι αν θα δώσουν ή όχι, είναι ότι προσπαθούν να ξεζουμίξουν χρήμα απτους ιδιοκτήτες υπο αυτές τις συνθήκες και με αυτό τον ανήθικο τρόπο, εκβιάζοντας δηλαδή τους ανθρώπους εν μέσω πανδημίας και φτώχιας P.s. δοκιμάστε κ απ'το κινητό μπαίνει καμιά φορά, έχω κάνει 3 δηλώσεις, ενώ απ'τα pc δεν έμπαινα