chrisven

Όμως ο φίλος που έθεσε εξαρχής το θέμα το είπε πολλές φορές πως ο ένας από τους δύο ιδιοκτήτες θέλει να βγάλει άδεια δόμησης.

καλά ο silent arrow μας έχει μπερδέψει λίγο

"Μαλιστα μου ειπε οτι δεν υπαρχει προβλημα και να δημιουργηθουν δυο μη αρτια γηπεδα."

το ερώτημα ήταν αν μπορούσε να κάνει την κατάτμηση και όχι αν η κατάτμηση δημιουργούν άρτια

επίσης λίγη προσοχή σε κάποιους νομικούς

αν δεν ξέρουν ένα θέμα, να είναι προσεκτικοί γιατί μπορεί να πάρουν στο λαιμό τους κόσμο

συμφωνώ με ΚΑΝΑ

επίσης δεν μπορώ να καταλάβω γιατί εφόσον θέλουν οι ιδιοκτήτες να κατατμήσουν εσύ αρνείσαι

ενημέρωσέ τους για την απωλεια αρτιότητας και είσαι οκ

επίσης γιατι τη γη την έχετε συνδυάσει μόνο με τη δόμηση?

πχ. πατέρας μεταβιβάζει έκταση εκτός σχεδίου ας πόυμε 20 στρ στους δύο αγρότες γιους του

ο ένας θέλει να βάλει μανιτάρια και ο άλλος σαλιγκάρια

δεν πρέπει να κατατμήσουν αυτοί και να έχει ο καθένας το δικό του?

τι λέμε τώρα?

ΤΑ ΕΚΤΟΣ ΣΧΕΔΙΟΥ ΔΕΝ ΠΡΟΟΡΙΖΟΝΤΑΙ ΜΟΝΟ ΓΙΑ ΔΟΜΗΣΗ

ΑΡΑ Η ΛΟΓΙΚΗ ΟΤΙ ΔΕΝ ΜΕΤΑΤΡΕΠΩ ΑΡΤΙΟ ΣΕ ΔΥΟ ΜΗ ΑΡΤΙΑ ΔΕΝ ΙΣΧΥΕΙ

που την βρίσκεις την παράνοια?

παίδες μην ανακαλύψουμε την αμερική πάλι

εκτός σχεδίου με εξαίρεση ειδικές περιπτώσεις

δεν υπάρχει απαίτηση δημιουργίας άρτιου γηπέδου μετά από κατάτμηση

κακώς αρνήθηκες φίλε

άλλη φορά αν θες να αρνηθείς πάλι δουλειά

εδώ είμαστε

στείλτους σε μένα

Μπορεί να "διαβάσει" γεωαναφερόμενες εικόνες χωρίς να απαιτείται αρχείο tfw.

μήπως διαβάζει geotiff?

και το autocad τις διαβάζει

σκέτο tiff χωρίς πληροφορία γεωαναφοράς δεν νομίζω να γίνεται

έχουν ήδη ξεκινήσει τα άρθρα τα οποία μιλούν για νέο χαράτσι στις οικοδομές την αμοιβή του ελεγκτή

http://www.tovima.gr/society/article/?aid=446361

και όσο σκέφτομαι αυτόν τον αντιπαθέστατο τον παραδιά να βγαίνει στα κανάλια μου ανεβαίνει το αίμα στο κεφάλι

δημήτρη το θέμα είναι άλλο που πρέπει να συζητήσουμε

η παραπάνω τροπολογία αναφέρει για περιπτώσεις που το τ.δ. αποτελεί συνημμένο βεβαίωσης νομιμότητας

ο 651/77 μπορεί να θεωρηθεί ότι παραγκωνίζεται ή όχι από το νόμο αυτό?

συνάδελφε μα τι είναι αυτά που λες?

στη διανομή του 1930 να μην απαιτειται εξαρτημένο τ.δ.?

σε αναδασμούς που έχουν αλλοιωθεί μετά από απαλλλοτριώσεις ή οτιδήποτε άλλο?

πώς θα ξέρει ο άλλος τι αγοράζει και που?

λάθος η απόψή σου

δεν την περίμενα από ΑΤΜ

Δύο περιπτώσεις έχουμε

εντός και εκτός

Α. εντός

"Τοπογραφικό διά-

γραµµα δεν απαιτείται στην περίπτωση που η παραπάνω

βεβαίωση αφορά σε ακίνητο που βρίσκεται εντός σχεδί-

ου πόλης ή εντός ορίων οικισµού προϋφισταµένων του

έτους 1923, καθώς και εντός ορίων οικισµών κάτω των

2.000 κατοίκων, που καθορίζονται βάσει του από

24.4.1985 προεδρικού διατάγµατος (Δ΄ 181)"

δεν απαιτείται καθόλου τοπογραφικό

O 651/77 όμως απαιτεί τοπογραφικό για μεταβιβάσεις

ναι αλλά

" Όπου στην κείµενη νοµοθεσία προβλέπεται η υπο-

χρέωση επισύναψης τοπογραφικού διαγράµµατος σε

συµβόλαιο, εφεξής νοείται τοπογραφικό διάγραµµα ε-

ξαρτηµένο από το κρατικό σύστηµα συντεταγµένων, ε-

κτός αν το συµβόλαιο αφορά σε ακίνητο που βρίσκεται

εντός σχεδίου πόλης ή εντός ορίων οικισµού προϋφι-

σταµένων του έτους 1923, καθώς και εντός ορίων οικι-

σµών κάτω των 2.000 κατοίκων, που καθορίζονται βάσει

του από 24.4.1985 προεδρικού διατάγµατος (Δ΄ 181) ευ-

ρισκόµενο εντός σχεδίου πόλεως ή ορίων οικισµού"

άρα πάλι καλά που δεν καταργήθηκε τελείως το τ.δ.

αλλά εξαρτημένο πάει και τελείωσε για τα εντός

πάμε τώρα στο εκτός

"Επίσης, το-

πογραφικό διάγραµµα δεν απαιτείται στην περίπτωση

που η παραπάνω βεβαίωση αφορά σε αδόµητα αγροτε-

µάχια και κληροτεµάχια, τα οποία (τόσο αγροτεµάχια ό-

σο και κληροτεµάχια) βρίσκονται εκτός σχεδίου πόλεως

ή ορίων οικισµού και τα οποία προέρχονται από αναδα-

σµό ή περιλαµβάνονται στο κτηµατολόγιο του Ολοκλη-

ρωµένου Συστήµατος Διαχείρισης και Ελέγχου (ΟΣΔΕ)

του Υπουργείου Αγροτικής Ανάπτυξης και Τροφίµων, κα-

θώς και σε αδόµητα κληροτεµάχια διανοµής. Στην περί-

πτωση αυτή απαιτείται κτηµατογραφικό απόσπασµα του

αναδασµού ή του Κτηµατολογίου του ΟΣΔΕ ή της πρά-

ξης διανοµής, θεωρηµένο από την αρµόδια υπηρεσία τή-

ρησης του αρχείου του αναδασµού ή τον ΟΣΔΕ ή την αρ-

µόδια υπηρεσία τήρησης του αρχείου της πράξης διανο

πάει και εκεί το τοπογραφικό γενικά.

το θέμα είναι αν υπάρχει σύγκρουση ανάμεσα σε 651 και 4030

αν θεωρηθεί ότι ο 4030 υπερκαλύπτει τον 651

το τοπογραφικό σαν μελέτη πέθανε

μπράβο στον ΠΣΔΑΤΜ που λέει τα πράγματα με το όνομά τους

χωρίς να φοβηθεί να συγκρουστεί

αν πραγματικά γίνει τότε μπράβο στον σύλλογο των ΑΤΜ

μήπως πρέπει να γίνει και στους υπόλοιπους συλλόγους?

Δεν απαιτείται τοπογραφικό για τη δήλωση περί αυθαιρέτων. Αν ο συμβολαιογράφος κρίνει ότι δεν είναι αμιγώς αγροτική περιοχή κατά τον 651 (εννοείται ότι ποτέ δεν θα το ζητήσει και πάντα θα είναι αγροτική έως τώρα και εις τον αιώνα των αιώνων αμήν) και απαιτείται τοπογραφικό του Ν651 τότε θα επισυναφθεί με το συμβόλαιο.

κώστα δεν είναι μόνο για αυθαίρετα αφού ο 4014 λέει ότι σε κάθε δικαιοπραξία απαιτείται δήλωση περί μη αυθαιρεσιών

κώστα το άρθρο 49 αυτοαναιρείται

επίσης λέει σαφώς ότι δεν απαιτείται τ.δ. σε περιπτώσεις αναδασμων........

δεν απαιτείται τοπογραφικό γενικά....

το ερμηνεύεις αλλιώς?

όλα αυτά συνάδελφε που αναφέρεις αν δεν αναφερθούν στο συμβόλαιο

ποιες οι ευθύνες του συμβολαιογράφου?

είναι η πρώτη φορά που κλάδος επιστημόνων στρέφεται εναντίον άλλου

συμβολαιογράφοι vs μηχανικών

έτσι για να μην ξεχνιόμαστε

gez έτσι το ερμηνεύω και εγώ

πάνω που πήγαν να κάνουν κάτι καλό το έκαναν χειρότερο από πριν

ύστερα από πίεση συντεχνιών

και μετά λέμε μας φταίει η τρόικα

δεν αξίζουμε σωτηρία σαν λαός

Καταργείται έτσι ο Ν. 651/77 σε διανομές και αναδασμούς.

αφού δεν απαιτείται τοπογραφικό σε αναδασμούς πώς θα βεβαιώνεται η οικοδομησιμότητα σε αγοραπωλησίες?

πλέον οι συμβολαιογράφοι αποτελούν εχθρό του κλάδου και επίσημα.

συμφωνώ και με τους 2 παραπάνω

@ferari

sorry για το ύφος

αλλιώς το εννοούσα απ' ότι φαίνεται

δεν μπορείς να μου κάνεις μάθημα ειλικρίνειας εσύ

και ρωτάω:

καταργείται η απαίτηση εξαρτημένου ή γενικά η απαίτηση τοπογραφικού?

αυτή είναι άλλη κουβέντα

μην την κάνουμε εδώ

άρα θα αφαιρέσουν και τη φράση " όπου τοπογραφικό στην ελληνική νομθεσία νοείται το εξαρτημένο"?

αν αναφέρεσαι σε μένα σου λέω να διαβάζεις λίγο καλύτερα

και εγώ συμφωνώ με την απελεύθερωση

αλλά με αυστηρές προδιαγραφές στις μελέτες

και να δούμε όλους τους υπέρμαχους της απελεύθερωσης

πόσα απίδια πιάνει ο σάκος

διαφωνώ με τη λογική να κάνουμε ότι γίνεται σε άλλα κράτη

δεν θα απολογηθώ για λάθη παρελθόντος

που κολλάει το κλείσιμο συνόρων με το πως εφαρμόζονται νόμοι σε ένα κράτος

τότε να βάλουμε και μια ενιαία ευρωπαική κυβέρνηση

να μην υπάρχει το αυτοδιοίκητο των κρατών

μα καλά είμαστε σοβαροί

ή σκεφτόμαστε μόνο με προσωπικά συμφέροντα και στοχεύουμε στην πίσω πόρτα?

την απαίτηση εξαρτημένου ή γενικά την απαίτηση τοπογραφικού κατήργησαν