fear1976

αμα θες να σου αραδιασω τα διαπιστευτηρια μου απο κοντα οχι εδω. δεν εχω κανενα κομπλεξ ανωτεροτητας κατωτερωτητας πες το οπως θες τα εχω λυσει και τα ματαιοδοξα της δουλειας και δοξα το ΘΕΟ στα εργα που εχω μπει δεν θα μου την πεις εσυ (οχι προσωπικα αλλα ο καθενας) αν ακολουθω μελετες και το τι μελετες κανω και οχι πολυ μπλα μπλα μπλα του τυπου "εγω ξερω απο καλο λαδι" γιατι η ερωτηση μου ηταν απλη και η απαντηση σου επισης σε ρωτησα και απαντησες , παραδεξου οτι ειπες κατι λαθος.. ολοι εχουμε κανει λαθη αλλα να τα υποστηριζουμε κιολας???? δεν πειραζει edit θελω να μου πεις που το βρηκες οτι ειναι παραβαση νομοθεσιας το να υπερδιαστασιολογησω ενα φορεα!!! ΕΛΕΟΣ εγω το σπιτι μου θελω να του βαλω κινητο 2tn/m2 θα μου το απαγορευσει ποιος????? ΘΑ ΜΑΣ ΤΡΕΛΑΝΕΙΣ???? ειναι υπερ της ασφαλειας φιλε μου!!! ΕΛΕΟΣΣΣΣΣΣ

συναδελφος απο εδω ([email protected] aka hans laden ετσι γραφεται νομιζω) εχει αναρτησει ολοκληρο θεμα για τη συσταση. καντε search και τα λεμε εγω προσωπικα πινακα χιλιοστων με εκατοστα πρωτη φορα ακουω :mrgreen: @faethon11 μιλαμε για οριζοντια συσταση ετσι???? οχι καθετη!

πλακα κανεις??? θες πραγματικα απαντηση??? για τι ακριβως νομιζεις οτι μιλας?? για κιλα πατατες??? κανε τα χιλιογραμμα??? μετα απο αυτο νομιζω οτι δεν εχω να πω κατι αλλο. αν θελει κανεις αλλος συνδελφος να ασχοληθει και να χασει την ωρα του ευχαριστως το μονο που εχω να σου πω ειναι αν θες στα σοβαρα να ασχοληθεις και δεν κανεις πλακα να πας να τα χωσεις λιγο στη συμβολαιογραφο και να πεις στους πελατες σου οτι στην ουσια δεν εχουν κατοχυρωμενη καμμια ιδιοκτησια!! αυτα και καλα ξεμπερδεματα.

κοιτα froulitsa η που οντως δεν καταλαβαινεις 'η που κανεις οτι δεν καταλαβαινεις.. ΧΙΛΙΟΣΤΑ!!!! οχι εκατοστα! ΧΙΛΙΟΣΤΑΑΑΑ!!! δεν εχεις συσταση τελος!! edit και πες στη συμβολαιογραφο να κατσει φρονημα (δεν ξερει που δεν ξερει να μη μιλαει)

προφανως συσταση με εξ αδιαιρετου το οικοπεδο δεν γινεται απλα πιστευω οτι δεν διαβασε τα συμβολαια, πελαγωσε ειχε ενα πρωτο αγορας οικοπεδου εξ αδιαιρετου την ταδε χρονια και μετα οταν κτισανε κανανε και τη συσταση.... edit: το μηνυμα σου #264 τα λεει ολα! δεν υπαρχει κατι αλλο να πουμε (το ειπαμε και κανα μηνα πριν αλλα να που φτασαμε)

@loonie7 γελασαμεεεεε ουυυ τι να σου πω......ακομα προσπαθω @flaoulitsa προφανως δεν εχεις οριζοντια συσταση ρε γμτ!!! ΒΛΕΠΕΙΣ ΠΟΥΘΕΝΑ ΣΤΟ ΣΥΜΒΟΛΑΙΟ ΧΙΛΙΟΣΤΑ????? ρε παιδια ενα συμβολαιο δεν μπορειτε να διαβασετε!!???? στο τιτλο τι λεει??? χιλιοστα δινει??? αναφερει ρητα συσταση οριζοντιας??? κατανομη χιλιοστων??? το σκισατε το θεμα παιδες.... πραγματικα το σκισατεεεεε αντε να το μαζεψει κανεις τωρα.....

δεν ξερω!? πως μου ζητας να σου πω κατι που δεν εχω διαβασει?? εσυ το εχεις το συμβολαιο ειναι το τελευταιο? υπαρχει αλλο?? η συσταση ως συμβολαιο ειναι μετα?? πριν?? μαζεψε τα και παμε σε ενα αλλο topic να τα ξαδιαλυσουμε αν μπορω να βοηθησω αλλα ετσι τωρα οτι και να σου πω ειναι σιγουρα ανευθυνο απο μερους μου EDIT υποψιαζομαι πως οχι καθως αν εχω καταλαβει υπηρχε αρχικα εξαδιαιρετου το οικοπεδο και μετα το κτισιμο εγινε η οριζοντια?? σωστα οποτε το συμβολαιο αγοροπωλησιας εχει χιλιοστα στον πελατη σου και απο οικοπεδο και ειναι οκ. και ετσι λοιπον ειμαστε off topic αλλα χαλαλι ...

βρε συναδελφε ειναι δυνατον να πας να κανεις δουλεια χωρις να εχεις ΕΣΥ πιστοποιησει οτι ο ιδιοκτητης ειναι αυτος που λεει και οτι δεν ειναι αλλουνου η και τι αλλο μπορει?? θα μας τρελανεις??????? και στην τελικη οταν θα βγει η βεβαιωση που το λεει οτι στα παρεδωσε (δες απο πανω) τι θα πεις??

συμβολαια χρειαζονται το εχω ξανααναφερει!! διαβαστε πιο πισω! ειναι απαραιτητα!!! ΕΛΕΟΣ συναδελφοι!! χωρις συμβολαια θα πιστοποιησετε ιδιοκτησια???? ειναι καταρχας μερος της δηλωσης μηχανικου οτι σας παραδοθηκαν!!! μην τα ξαναλεμε!!! edit: Βεβαίωση Μηχανικού (Σύμφωνα με την παρ.4 του άρθρου 1 του Ν.4014/2011) Την……………, κατόπιν αυτοψίας που διενήργησα στο ακίνητο………………………………………………………………………………………. ιδιοκτησίας του ……………………………………………………..επί της οδού ………… αρ. …………. του Δήμου ………………………… και κατά την οποία μου επιδόθηκαν τα παρακάτω στοιχεία: 1. Στέλεχος της οικοδ. Αδείας 2. Τοπογραφικό που συνοδεύει την άδεια 3. Εγκεκριμένα σχέδια που αφορούν στο μεταβιβαζόμενο ακίνητο 4. Τίτλους ιδιοκτησίας 5. Νομιμοποιητικά στοιχεία 1 6. Δήλωση του ιδιοκτήτη ότι2 :

συναδελφοι με αφορμη την περιπτωση της flaoulitsas εχω να σας πω το εξης (σαν συμβουλες) παρτε στα χερια σας ΟΛΑ τα συμβολαια! ΟΛΑ! να τα απαιτησετε!! οπως ο γιατρος το φακελο του ασθενη! μπορει αρχικα να υπαρχει εξαδιαιρετου μπορει οχι μπορει να υπηρχε αρχικη συσταση οριζοντιας, μπορει καθετη, μπορει καθετη και μετα οριζοντια σε τμημα αυτης και να ειναι και τμημα του τμηματος εξαδιαιρετου. (γενικα μιλαω) να διαβασετε και να αποσαφηνησετε το ιδιοκτησιακο καθεστως για δικο σας οφελος και μετα του ιδιοκτητη. το μονο σαφες ειναι οτι αν δεν υπαρχει καμμια συσταση στο ακινητο (@fraoulitsa η συσταση δεν γινεται στο κτιριο αλλα στο ακινητο!) και ειναι σαφως γραμμενο οτι ειναι εξαδιαιρετου στα συμβολαια τα τελευταια και δεν εχει τροποποιηθει τοτε η ιδιοκτησια ειναι ΜΙΑ για ολους ΜΑΖΙ! edit. παραθετω παραδειγμα που εχω. οικοπεδο χωριστηκε με καθετη το ενα τμημα χωριστηκε με οριζοντιες οταν κτιστηκε κτιριο διαμερισματων και το ενα απο τα διαμερισμα ειναι εξαδιαιρετου σε 3 ιδιοκτητες αν εμενα μου ζητηθει για αυτο το διαμερισμα τοτε πρεπει να ειναι και οι τρεις μαζι!! οχι ο ενας οκ??? κατανοητο? @fraoulitsa "φίλε μου...διάβασες την ανεύθυνη και αφελή απάντηση που μου έδωσε η συμβολαιογράφος?" εσυ που τη διαβασες , αν εχει χιλιοστα στους ιδιοκτητες (ετσι λες καπου) τελειωνει το ζητημα!!

απο τη στιγμη που υπαρχει συσταση οριζοντιας ιδιοκτησιας εχουν κατανεμηθει χιλιοστα ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ στους ιδιοκτητες!! αρα τι εξ αδιαιρετου μας λες??? μας μπερδεψες απλα. εμενα τουλαχιστον ναι

το ειπε ο Alexis πιο πανω απαντωντας ακριβως σε αυτη την ερωτηση "θες να μου πεις οτι στη κατασκευη μπαινουν τα σιδερα ακριβως με το εμβαδο As που υπολογισες??? (ρητορικη ερωτηση)" "Ναι, μπαίνουν ακριβώς. Αλλιώς τι τις θέλουμε τις μελέτες;" αλλα τεσπα

να με συγχωρεις αλλα εισαι σε λαθος θεμα τοτε.........!! μαλιστα σε ξαναρωτησα και καμμια 10αρια post πισω αν εισαι σε εξαδιαιρετου η αν εχεις συσταση οριζοντιου! εισαι αλλη περιπτωση και δεν μπορει να ακολουθησει κανεις τα βηματα σου για εξ αδιαιρετου! μπαχαλο εγινε το θεμα...... με το να μπερδεψουμε την περιπτωση σου........

πως ειναι δυνατον να το λες αυτο??? να με συγχωρεις αλλα το λες λιγο ανευθυνα. ελπιζω να μη με παρεξηγησεις να δηλωνεις 100% ιδιοκτητης ειναι απολυτως σωστο????? ΕΛΕΟΣ! δεν υπαρχουν ξεχωριστες ιδιοκτησιες συναδελφοι! μην τα λεμε ξανα μανα τα ιδια!! διαβαστε 2-3 σελιδες πισω! καντε οτι θελετε αλλα μην λετε οτι ειναι σωστο!! η ιδιοκτησια ειναι ΜΙΑ! καταλαβαινετε?? ΜΙΑ! ολα τα κτισματα ολο το οικοπεδο!! απλα ελληνικα!

τι παει να πει "εννοω"??? ποιητρια εισαι???? χαχαχαχα μια πολυκατοικια εχει συσταση οριζοντιας ιδιοκτισιας συναδελφε!!! ελεος!! ας μην λεμε οτι θελουμε!!! δεν υπαρχει καμμια σχεση επειδη εσυ το καταλαβαινεις ετσι. και το καταλαβαινεις ΛΑΘΟΣ!! σας παρακαλω δλδ κατι τετοια ειναι εκτος πραγματικοτητας... δεν εννοειται τπτ συναδελφοι. 100% ποσοστο ιδιοκτησιας δεν μπορει να μπει και αυτο ειναι το προβλημα! μην κανουμε οτι δεν καταλαβαινουμε αν απλα ο καθενας θελει να παρει τα ρισκα του ας τα παρει μαζι με τις οποιες ευθυνες αλλα να γραφουμε εδω οτι "μηχανικαρες" και "μεγαλοι" και "τεραστιοι" και και και "μου πανε να κανω ετσι..." ειναι λιγο ανευθυνο κατ'εμενα δεν θα πω σε κανενα τι να κανει. αλλα αυτα που εχω δει να γραφονται ειναι κακες συμβουλες @ιασονα σε ποιον αναφερεσαι??

παιδια απλα απαντηστε μου ενα ερωτημα: το Ε9 που θα μπει στο φακελο θα γραφει ποσοστο "ταδε" και σιγουρα οχι 100% αν εσεις δειξετε 100% ιδιοκτησια στον πελατη σας τι λετε.....?? α)θα φαει πορτα η αιτηση καθως απο απλη συγκριση με την ΔΟΥ θα υπαρχουν ψευδη στοιχεια (και ολα αυτα για εισπρακτικους λογους γινονται οποτε μην ακουσω "ποια εφορια κλπκλπ") απο τη στιγμη δε, που η αιτηση ειναι ηλεκτρονικη ειναι το πλεον ευκολο να διασταυρωθουν στοιχεια με την ΔΟΥ β)θα φαει πορτα η αιτηση καθως ενας απο τους συνιδιοκτητες ειναι (στανταρακι αυτο!) τσακωμενος με το δικο σας και τον καρφωνει για ψευδη στοιχεια γ)θα περασει τωρα και στην συνεχεια θα γινει ενα απο τα α),β) δ) θα περασει συνολικα και μετα απο καιρο θα τρεχουν στα δικαστηρια γιατι ο επομενος μηχανικος δεν θα δωσει βεβαιωση για μεταβιβαση με ποσοστο 100% (αλλο στανταρακι) και πειτε μου σας παρακαλω τι σταση θα κρατησετε τοτε.... εγω προσωπικα με τα αξ αδιαιρετου ετσι οπως ειναι η κατασταση δεν παιζω. κι ας εχω και προσωπικο οφελος απο τακτοποιηση λογω υπαρξης συγγενους με τετοια περιπτωση απλα τα λεω αυτα για να ειστε γνωστες και του αντιστοιχου ρισκου που αναλαμβανετε για τα ψευδη στοιχεια που θα δηλωθουν παρακαλω μην μπουμε στη λογικη "μα ετσι μου ειπε ο ιδιοκτητης, εγω δεν ειμαι δικηγορος/συμβολαιογραφος/ντετεκτιβ/κλπ" καθως ο μηχανικος συντασσει το φακελο και σε καθε περιπτωση αν οχι νομικα αλλα ηθικα τουλαχιστον και επαγγελματικα εχει την ευθυνη. και ναι ειναι υποχρωμενος να τσεκαρει τα εγγραφα και στοιχεια που του προσκομιζει ο ιδιοκτητης! καθως τουλαχιστον θα πρεπει να τα τσεκαρει οταν τα αντιγραφει. οποτε τι θα πειτε?? "δεν ειχα πιει καφε και δεν ειδα οτι το Ε9 δεν εγραφε 100% αλλα πχ25%"

ρε φιλε θα με τρελανεις??? μολις πιο πριν εγραψα οτι αν αποδεικνυεις οτι τα εισοδηματα σου δεν ειναι απο το μηχανιλικι ΕΙΣΑΙ ανεργος και τωρα μου λες οτι ειπα το αντιθετο??? και η λογικη δεν ειναι "ανεργος=φοροφυγας" η λογικη ειναι "αφου δεν ΦΑΙΝΕΤΑΙ εισοδημα=ΠΩΣ ζεις??=φοροφυγας" κι αν αυτη η λογικη σου φαινεται παραλογη σημαινει οτι δεν με καταλαβαινεις οτι και να πω μια και αυτη η λογικη ειναι υπερ της περιπτωσης σου! και για οσους δεν καταλαβαν ακομη : ΔΕΝ ΕΙΜΑΙ ΥΠΕΡ ΤΩΝ ΕΙΣΦΟΡΩΝ ΑΝ ΕΙΣΑΙ ΑΝΕΡΓΟΣ!!!! απλα ειπα οτι ΑΝΕΡΓΟΣ ΕΙΝΑΙ ΑΥΤΟΣ ΠΟΥ ΑΠΟΔΕΔΕΙΓΜΕΝΑ ΖΕΙ ΑΠΟ ΑΛΛΑ ΕΙΣΟΔΗΜΑΤΑ ΚΑΙ ΟΧΙ ΤΟ ΜΗΧΑΝΙΛΙΚΙ sorry για τα κεφαλαια αλλα με τα μικρα εδω και 3-4 μηνυματα δεν με καταλαβαινετε χαχχαχαχαχχα καλημερα συναδελφοι....

ειλικρινα παιδια οι απαντησεις σας ειναι για αμφιθεατρα ...και μαλιστα αμφιβαλω και για ορισμενα δεν το λεω προσβλητικα ... αλλα στην πραξη (και το ειχα αναφερει απο το αρχικο μηνυμα) δεν υπαρχει περιπτωση να μπει ο οπλισμος που λετε χωρις να γινει μελετη εφαρμογης που και παλι η προσεγγιση στο Αs (απαιτουμενο) εχει καποια ορια λογικης μην μου πειτε οτι σε μια δοκο θα βαλετε 3-4 η και 5 διαφορετικες διαμετρους οπλισμου ωστε να "πιασετε" το απαιτουμενο Αs με την μεγιστη προσεγγιση! θα βαλετε μια διαμετρο και τοσες ραβδους ωστε να περνατε το As(απαιτουμενο) μην με τρελανετε... δεν αναφερω καν οτι ολοι οι υπολογισμοι Alexi καταληγουν σε απαιτουμενο Αs το οποιο ΔΕΝ υπαρχει περιπτωση να βγαινει ΑΚΡΙΒΩΣ το ιδιο με το Αs του οπλισμου που σχεδιαζεται μετα λογω στρογγυλοποιησεων απο την επιλογη των βελτιστων οικονομικα διαμετρων δεν αναφερω καν περιπτωσεις οπου η αλλαγες για λογους αγκυρωσεων στην πραξη "κατεβαζουν" μεν διαμετρους κα ανεβαζουν το πληθος των ραβδων οποτε οποιαδηποτε ΑΚΡΙΒΗΣ τοποθετηση Αs παει περιπατο...

θες να μου πεις οτι στη κατασκευη μπαινουν τα σιδερα ακριβως με το εμβαδο As που υπολογισες??? (ρητορικη ερωτηση) και μονο για κατασκευαστικους λογους μπορει να προτιμηθει διαφορετικη διαμετρος στην φαση κατασκευης (αν δεν εχει γινει μελετη εφαρμογης που στα συνηθη οικοδομικα=σπιτια δεν γινεται) και η διαφοροποιηση αυτη σε βγαζει πανω απο το υπολογισμενο οπλισμο και στην τελικη αν εισαι αντιοικονομικος αυτο ποιον κανονισμο παραβαινει? εγω στο σπιτι μου αν θελω να εχω προδιαγραφες δικες μου για κινητο 750kg/m2 θα μου το απαγορευσει κανεις?? ο οπλισμος που θα μπει δεν θα "κοιμαται"??? τα πραγματα ειναι απλουστατα!! ειμαστε μηχανικοι οχι φαρμακοποιοι να φοβομαστε ενα τετραγωνικο νανομετρο χαλυβα αν θα μας διαφοροποιησει την πλαστιμοτητα! δεν μιλησα οτι θα εχω ψαθυρη αστοχια (αλοιμονο!) ειπα οτι ο οπλισμος απλα "κοιμαται" συνηθως οποτε για να μιλαμε για πλαστιμοτητα μονο στο χαρτι γινεται η κουβεντα ξαναλεω υπαρχει στα χαρτια οχι γιατι δεν υπαρχει στην πραξη. γιατι στην πραξη ειναι εντελως αλλη απο αυτη που εχουμε υπολογισει (παραπανω εννοω) και ΝΑΙ ευτυχως ειναι καμποση και βαλε!! μια και ειμαι σιγουρος οτι αν γινει κατασκευη χωρις λαμογιες ο χαλυβας που μπαινει ειναι παραπανω.

εγω ειμαι ο καχυποπτος???? καλα δεν πατε καλα εδω μεσα μην ακουσετε αλλη γνωμη απο τη δικη σας και τσιτα τα νευρακια αφου φιλε μου εχεις εισοδηματα και φαινονται (απο αλλη πηγη που λες) ποιο το ζητημα σου??? να τα δειξεις??? ΔΕΙΞΤΑ ΚΑΙ ΠΕΣΤΟΥΣ : ΑΠΟ ΑΥΤΑ ΖΩ!! ετσι ειναι ο ανεργος μηχανικος αν δεν τα δειχνεις και κλαψουριζεις τοτε ναι ολοι οι καχυποπτοι θα σε πουν φοροφυγα! οκ??? το ιδιο πραγμα λεμε λοιπον! ΔΕΙΞΕ ΟΤΙ ΔΕΝ ΖΕΙΣ ΑΠΟ ΤΟ ΜΗΧΑΝΙΛΙΚΙ ΠΑΝΑΘΕΜΑ ΤΟ!!!

1. ναι 2. ναι 3. αν θεωρησεις οτι δεν εχει αλλαξει χρηση και εχει περιθωριο σε καλυψη και δομηση μονο επεκταση βλεπω 4α. νομιζω ναι αλλα δεν θα ειχε ο πρωτος φτασει στο ποσοστο δομησης που σημερα εχει. θα μιλαγαμε για μια (νομιμα) διαφορετικη κατασταση 4β δεν ειμαι σιγουρος

το εχω ξαναπει οτι αυτο εγκυμονει τους μεγιστους κινδυνους (τουλαχιστον για τον πελατη οποτε κατα συνεπεια θα σε κυνηγαει) καθως ειναι απαραιτητη η προσκομιση του Ε9 οπου φαινεται το ποσοστο που κατεχει στο εξαδιαιρετου!! επειτα απο αυτο τι αλλο να που με για "μεγαλους κα τρανους" που προχωρανε σε "και καλα" τακτοποιησεις??? παιζουν το κεφαλι τους?? θα φανε πορτα??? και τα 2?? εξηγησε μου σε παρακαλω αν βαζουν 100% πως στο καλο θα δικαιωθουν για την ανακολουθια των στοιχειων ιδιοκτησιας???

μα το ιδιο πραγμα λεμε..... να εχεις μηδεν εισοδημα και να φαινεται οτι απο καπου τρως... αν δεν φαινεται μπορει να σου πει ανετα ο καθε καχυποπτος οτι απλα δεν δηλωσες εισοδημα οχι οτι δεν εχεις...

@sovatzou + @toxus δυστυχως ......σωστα......

τελικα επειδη μπερδευτικα... εχεις συσταση οριζοντιας ιδιοκτησιας??? η ειναι εξ αδιαιρετου???