LEO

Ούτε εγώ μπορώ να μπω....

Μακάρι να ενημερώσουν τα πεδία εισαγωγής......

Ο νόμος το λέει ξεκάθαρα

Η διαφορετική διαρρύθμιση διακεκριμένης αυτοτελούς οριζόντιας ή κάθετης ιδιοκτησίας από αυτήν που προβλέπεται στα εγκεκριμένα σχέδια της οικοδομικής άδειας δεν συνιστά αυθαίρετη κατασκευή. Η διαφορετική διαμερισμάτωση ορόφου από αυτήν που προβλέπεται

στα εγκεκριμένα σχέδια της οικοδομικής άδειας, αν έχει επιφέρει τροποποίηση των μηχανολογικών εγκαταστάσεων, υπάγεται στην κατηγορία 13 του πίνακα του Παραρτήματος του ν. 4014/2011 και ως ειδικό πρόστιμο καταβάλλεται εφάπαξ, εντός της προθεσμίας της πρώτης δόσης, το ποσό των 500 ευρώ και δεν καταβάλλεται παράβολο.

Ε τοτε ρωταω γιατι δεν χρειάζονται:

1 ρυθμιση με ΛΠ + ΗΧ για το ένα διαμερισμα συν

1 ρυθμιση με ΛΠ για το άλλο διαμερισμα ???

 

Πως αιτιολογήσαν αυτά που σου είπαν?

Ναι σήμερα πήγα να το διευκρινίσω στο ΥΠΕΚΑ και:

Όταν έχει γίνει σύσταση Οριζοντίου Ιδιοκτησίας "διαφορετικοί ιδιοκτήτες" θέλεις 2 Αιτήσεις

1 ρυθμιση για την Διαμερισμάτωση!

+

1 ρυθμιση για την Διαμερισμάτωση + Λοιπές Αυθαιρεσίες!

Αν όμως δεν έχει γίνει σύσταση και έχουν ποσοστό ιδιοκτησίας επι του ακινήτου τότε θέλει μόνο μια Αίτηση, με τα ποσοστά των ιδιοκτητών.

Την Παρασκευή ΔΕΝ είχε διευκρινιστεί αυτό.

Ξεκαθαρίστηκε το τοπίο, επιτέλους!!!

 

LEO τι είναι το +1000V ?

Ο τι συμφωνώ 1000%

τώρα το V είναι ο τύπος κινητήρας της μηχανής μου!

XL1000V έτσι για να χαλαρώσουμε λιγάκι...

Τα διαμερίσματα ανήκουν σε 2 διαφορετικούς συνιδ/τες είπες?

Ναι.....

Σεμια περίπτωση σήμερα σε συμφωνημένη αμοιβή που ήταν μεγαλύτερη από τη νόμιμη το σύστημα υπολόγισε τις κρατήσεις του ΤΕΕ στη νόμιμη. Η δεν ισχύουν ότι μας λένε ή δεν μπορούν να φτιάξουν ένα πρόγραμμα της προκοπής.Βέβαια ήταν στην ενδιάμεση υποβολή και δεν ξέρω αν παίζει ρόλο.

Περίεργο....

Μάλλον για Bug το μυρίζομαι..............

Σήμερα πήγα στο YPEKA μιας και απ το Τ.Ε.Ε. τα παιδιά στο γραφείο εξυπηρέτησης τους απολύσανε!!!!

Ο Μηχανικός με ενημέρωσε 1000% πως αν είναι 1 διαμέρισμα και έχει γίνει διαχωρισμός σε 2 τότε ΚΑΝΕΙΣ ΜΙΑ "Δήλωση = Αίτηση" για διαμερισμάτωση σε αυτό που άλλαξαν τα Μηχανολογίκα.

Θα ενημερωθεί και το πεδίο εισαγωγής της αυθαιρεσίας στο Τ.Ε.Ε. αλλά μέχρι τότε το βάζουμε σαν λοιπή παράβαση....

Κάποια θέση ίσως για το post #100;

Αν θέλει να παραθέσει την άποψη του κάποιος για το post #93..........

Συνεχίζω σκεπτόμενος αν στην δήλωση για την διαφορετική διαμερισμάτωση ορόφου από αυτήν που προβλέπεται στα εγκεκριμένα σχέδια της οικοδομικής άδειας που υπαγόμαστε στην περίπτωση 13, έχουμε και άλλη αυθαιρεσία στο ένα εκ των δύο διαμερισμάτων. π.χ. κλείσιμο εξώστη ή ημιυπαίθριου χώρου.

Το ένα διαμέρισμα το πάμε βάσει της παραγράφου 7 περί διαμερισμάτωσης

και το άλλο πάλι με την παράγραφο 7 "ουσιαστικά λοιπή παράβαση" + αναλυτικό για το κλείσιμο του η/χ ;

Εγώ την διαμερισμάτωση την έβαλα σαν 1 λοιπή παράβαση και στην τεχνική έκθεση έγραψα τι ακριβώς είναι.

Πιστεύεις πως θα κάνουν ειδική κατηγορία;

Faethon απ το ΥPEKA σήμερα που ρώτησα περιμένουν την συμμόρφωση του συστήματος με την προσθήκη της διαμερισμάτωσης. Διαφορετικά την περνάς ως λοιπή παράβαση και το αναφέρεις στην Τεχνική σου Έκθεση, όπως σωστά έπραξες.

Οκ. Και φαντάζομαι ο έλεγχος της ορθότητας των κρατήσεων ΤΕΕ γίνεται με την εντολή πληρωμής.

Σωστά....

1. ναι, πλεον τις βγαζει το σύστημα αμοιβων,
   τωρα ακόμη δεν έχει ξεκαθαρίσει πως κατατίθονται στην ΕΤΕ
   

Τις κρατήσεις υπερ ΤΕΕ τις καταθέτεις συμπληρώνοντας με το χέρι σου πάνω στο έντυπο της αμοιβής σου....

Αυτό που σου είπε ο Ταμίας.

Τις συμπληρώνεις με το χέρι πάνω στο έντυπο κατάθεσης της αμοιβής....

Δεν έχει καμία σχέση η ΔΟΥ με τον 4014.Θα δηλωθεί και θα πληρωθεί πρόστιμο στις τράπεζες με τη γνωστή διαδικασία του 4014, ΔΕΝ πάμε σε καμία ΔΟΥ.

+ 1000V

 

Άσε που θα έχεις να πληρώνεις και ελεγκτή δόμησης....

Ο ΚτΕ όχι εμείς....

η ελάχιστη επίσκεψη είναι 150€

Αφου σου δίνει το δικαίωμα να πας με τις τιμές του 90 εσύ ψάχνεις σημερινές? (Με ποιους είσαι, με τους άλλους? )

Είναι 2:38 Manolis όλη μέρα στο γραφείο και στις πολεοδομίες και δεν μου είχε φτιάξει κανείς το κέφι και το χαμόγελο όσο το Post σου.......

Πολύ καλή απάντηση.....

Αν θέλει να παραθέσει την άποψη του κάποιος για το post #93..........

Συνεχίζω σκεπτόμενος αν στην δήλωση για την διαφορετική διαμερισμάτωση ορόφου από αυτήν που προβλέπεται στα εγκεκριμένα σχέδια της οικοδομικής άδειας που υπαγόμαστε στην περίπτωση 13, έχουμε και άλλη αυθαιρεσία στο ένα εκ των δύο διαμερισμάτων. π.χ. κλείσιμο εξώστη ή ημιυπαίθριου χώρου.

Το ένα διαμέρισμα το πάμε βάσει της παραγράφου 7 περί διαμερισμάτωσης

και το άλλο πάλι με την παράγραφο 7 "ουσιαστικά λοιπή παράβαση" + αναλυτικό για το κλείσιμο του η/χ ;

καλά διαβάζεις στον 4014

άρθρο 24 παρ 2 ββ

 

Στο σώμα της αίτησης και της υπεύθυνης δήλωσης πρέπει να βεβαιώνεται από δημόσια αρχή η γνησιότητα της υπογραφής του αιτούντος.

ΑΛΛΑ, αυτό ισχύει για την περίπτωση που ΘΑ ίσχυε και το άρθρο 24 παρ 2 "υποβάλει στην αρμόδια πολεοδομική υπηρεσία φάκελο με όλα αυτά"

Πλέον είναι ηλεκτρονικά συνεπώς ποια Αίτηση;

Στο ΤΕΕ με είχαν επιβεβαιώσει πως η Δήλωση που συντάσσουμε ηλεκτρονικά είναι και η Αίτηση και απ την στιγμή που έχεις την εξουσιοδότηση και την Υ.Δ. του ιδιοκτήτη είσαι εντάξει.

Εγώ όλα αυτά τα κάνω 1 ΥΔ και τέλειωσα.

Και Υπεύθυνη Δήλωση + Εξουσιοδότηση + Αίτηση σε μια;

Γοργόνα

Τα παρακάτω έντυπα χρειάζονται θεώρηση ως προς το γνήσιο της υπογραφής

 

1. Η αίτηση

2. Υ,Δ (σε 2/πλούν) και

3. Εξουσιοδότηση

Η αίτηση ;

Θέλει και η αίτηση γνήσιο της υπογραφής;

Μόνο εξουσιοδότηση ή κ υπεύθυνη δήλωση ιδιοκτήτη???

και τα 2

Συμφωνώ....

Δεν είναι δυνατόν να απαξιώνουν την επιστήμη του Μηχανικού και να ρίχνουν στάχτη στα μάτια 5 ημερών.

LEO εγώ δεν ασχολούμαι με το 500άρικο του καθενός... Συγγνώμη αν είναι κυνικό αυτό που λέω, αλλά εγώ δεν θα έδινα βεβαίωση για σπίτι που ήταν 100 τετραγωνικά και το βλέπω 115 έτσι γιατί κάποιου του κάπνισε... Οπως βλέπεις άλλωστε, ΜΟΝΟ υπέρ της ασφαλείας αξίζει να σκέπτεται κάποιος... Κάτι τόσο συχνό που για δεκαετίες γινόταν, ανακαλύφτηκε και διευκρινίστηκε μήνες μετά την έναρξη του νόμου... Κάλύτερα να έχω δεμένο το γάιδαρό μου εγώ με μια έξτρα δήλωση.

Στην προκειμένη θα έκανες 2 αιτήσεις JTB, χωρίς να διαπραγματευόσουν τα 500€ του άλλου διαμερίσματος.

Γιατί μόνο η αλλαγή κουζίνας ή μπάνιου είναι αλλαγή μηχανολογικής εγκατάστασης και δεν είναι αλλαγή της μηχανολογικής εγκατάστασης η διαφορετική εγκατάσταση θέρμανσης;

Παράδειγμα έθεσα, στο οποίο θα μπορούσε, να μην αναφερθεί η εγκατάσταση θέρμανσης ή οποιαδήποτε άλλη αλλαγή στα μηχανολογικά... και να έχουμε επιφέρει τροποποίηση των μηχανολογικών εγκαταστάσεων μόνο στο ένα εκ των 2 διαμερισμάτων....

Σ αυτή την περίπτωση τι γίνεται;

Οχι ένας φάκελος.... Κάθε ιδιοκτησία και το φάκελό της... Διπλή αμοιβή για σένα (έστω με γενναία έκπτωση) και από 500 για το κάθε μαγαζί.

 

 

*** 1999 posts ***

Μήπως πρέπει να διευκρινίσουμε κάτι για οικία;

Με βάση την παράγραφο 7:

7. Η διαφορετική διαρρύθμιση διακεκριμένης αυτοτελούς οριζόντιας ή κάθετης ιδιοκτησίας από αυτήν που προβλέπεται στα εγκεκριμένα σχέδια της οικοδομικής άδειας δεν συνιστά αυθαίρετη κατασκευή. Η διαφορετική διαμερισμάτωση ορόφου από αυτήν που προβλέπεται στα εγκεκριμένα σχέδια της οικοδομικής άδειας, αν έχει επιφέρει τροποποίηση των μηχανολογικών εγκαταστάσεων, υπάγεται στην κατηγορία 13 του πίνακα του Παραρτήματος του ν. 4014/2011 και ως ειδικό πρόστιμο καταβάλλεται εφάπαξ, εντός της προθεσμίας της πρώτης δόσης, το ποσό των 500 ευρώ και δεν καταβάλλεται παράβολο.

Συνεπώς αν στο ένα εκ των 2 διαμερισμάτων ΔΕΝ έχει αλλάξει π.χ. θέση κουζίνας, μπάνιου, ουσιαστικά δηλαδή ΔΕΝ έχει επιφέρει τροποποίηση των μηχανολογικών εγκαταστάσεων σύμφωνα με την παρ. 7 θα πρέπει να δηλωθεί και αυτό ή μόνο το ένα που έχουν γίνει οι τροποποιήσεις;

Εκτυπώνω μόνο τα Άρθρα που με ενδιαφέρουν να έχω σε έντυπη μορφή.....