Μετάβαση στο περιεχόμενο

LEO

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    386

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    1

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by LEO

  1. LEO
    Το πρόσεξα φίλε μου, απλά επιβεβαίωσα......
  2. LEO
    Και εγώ σήμερα που πήγα στο ΤΕΕ Αθηνών τα ίδια... Ήθελα να ρωτήσω στο τμήμα αμοιβών αλλά δυστυχώς η πόρτα ήταν κλειστή... Η μοναδική ανακοίνωση ήταν πως απ την Πέμτπη το πρωί το σύστημα αμοιβών του Τ.Ε.Ε. και Ρύθμισης Ν.4014/2011 θα παραμείνουν κλειστά μέχρι την Τετάρτη 29 Φεβρουαρίου.
  3. LEO
    Ή αλήθεια δυστυχώς είναι αυτή...... Με παίρνουν στο γραφείο μου και με ρωτάνε, φίλε πόσα παίρνεις για την τακτοποίηση αυθαιρέτου, και το κλείνουν...
  4. LEO
    Επαναφέρω τις διευκρινήσεις μιας και σήμερα ήμουν στο Τ.Ε.Ε. Αθηνών και συζήταγα τα θέματα αυτά.... Β.Χ. μπορεί να υφίσταται και στο Δώμα αν είναι πράγματι αποθήκη ή λέβητας. Οι φωτογραφίες και τα σχέδια το δείχνουν. Λέγοντας σχέδια, προφανώς εννοούσε τομές και κάτοψη, που φαίνεται το ύψος < 2.40m και επιφάνεια που δεν είναι δυνατόν να αποτελεί Κ.Χ. Η ερώτηση: Γ-10 10) Στην εκτός σχεδίου περιοχή βιομηχανικό κτίριο ή κτιρίο γραφείων-καταστημάτων το οποίο έχει ανεγερθεί με βάση οικοδομική άδεια και έχει αλλάξει τη χρήση σε κατοικία, υπεραγορά, χώρους συνάθροισης κοινού κ.λ.π. και δεν έχει άλλες αυθαίρετες κατασκευές πλην της αλλαγής χρήσης, ποιοί και πόσοι συντελεστές του φύλλου καταγραφής χρησιμοποιούνται κατά τον υπολογισμό του προστίμου ; Εφ’ όσον η αλλαγή χρήσης είναι η μόνη αυθαιρεσία χρησιμοποιούνται οι συντελεστές 1 «Οικοδομική άδεια», 3 «Είδος χρήσης» και 4 «Αλλαγή χρήσης». Η απάντηση είναι ελλιπής μιας και έπρεπε να αναφερθούν πως και οι υπόλοιποι συντελεστές, εξακολουθούν να ισχύουν. Όπως π.χ. Συντελεστής Παλαιότητας.
  5. LEO
    +1 Απόδειξη Π.Υ. και την Βεβαίωση, τίποτα άλλο
  6. LEO
    YPEKA ; ΤΕΕ;
  7. LEO
    Αντιθέτως, για τον 4014 πληρώνω το ΦΕΜ κανονικά μιας και υπόκειται στην εκάστοτε δημόσια αρχή "πολεοδομία" αλλά για την Βεβαίωση Μηχανικού δεν κόβουμε για το λόγο που αναφέρεις....
  8. LEO
    Απ τα Χριστούγεννα προσπαθώ αν αποκωδικοποιήσω των ΚΑΝ.ΕΠΕ και ακόμα έχω απορίες.... Πράγματι είναι χαοτικό το κείμενο και μάλλον κάποιος για αρχή μπορεί να εστιάσει στον EC8 παρ.3 που είναι μόνο 50σελίδες αν εξαιρέσεις τα Κτίρια απο Χάλυβα και τοιχοποιία Μα είναι και ενισχύσεις με παραπομπές στον EC8 που στην προκειμένη υπόθεση δική μου, ο υπάλληλος της Πολεοδομίας γι αυτό έχει χαθεί μέσα στα βιβλία και τους κανονισμούς..... Θα μπορούσε σίγουρα να είναι μόνο το μεδούλι του........
  9. LEO
    Όχι αλλά θα έχει άποψη, επί του θέματος και θα μπορεί να σταθεί άξια και πάντα με την εμπειρία του να συζητήσει και να θεωρήσει..... Επιπροσθέτως τα σεμινάρια θα έπρεπε να προηγούνται των αλλαγών και των τροποποιήσεων ώστε να είναι ενημερωμένοι άμεσα.... Προσπάθησα αλλά δεν έδειξε ιδιαίτερο ζήλο.............. γι αυτό έγραψα πως είναι θλιβερό.... Μέσα στην βδομάδα θα είμαι ξανά εκεί μιας και είναι υποχρέωση του......
  10. LEO
    terry αυτά είναι για Νέες άδειες με διαστασιολόγηση βάση E.C., για τον έλεγχο των υφιστάμενων το θέμα γίνεται πολύπλοκο και δεν μου έδειξε και την διάθεση να του εξηγήσω..... Σαν να του είπα να τρέξει μαραθώνιο, σηκώθηκε απ το γραφείο και έκανε βόλτες σαν τρελός..... Τι να πω ρε γαμώτο.... Θλιβερό.... Όχι τίποτα άλλο αλλά τι να πεις και στους Πελάτες, πως όλα είναι έτοιμα αλλά δεν υπογράφει ο της πολεοδομίας;;;
  11. LEO
    Έγινε επέμβαση ..... Τ.Ε.Ε. Αθηνών, την Πολεοδομία την είχα στο μυαλό μου για την συζήτηση με τον Στατικό περί ΚΑΝ.ΕΠΕ.....
  12. LEO
    Δεν το αποδίδω σύμφωνα με ερώτηση μου στο Τ.Ε.Ε Αθηνών....
  13. LEO
    Σε υφιστάμενο του 79' πελάτης μου, ζήτησε προσθήκη καθ' ύψος.... O.K. ξεκινάω όλες τις προβλεπόμενες διαδικασίες τόσο απ την πλευρά του ΕΑΚ παράρτημα Ε όσο και απ του ΚΑΝ.ΕΠΕ.... Πάω Πολεοδομία και ο υπάλληλος για τον Στατικό Έλεγχο "θεώρηση" με στήνει στα 10m...... Γιατί; Υπ.: Πολύ απλά ΔΕΝ ξέρω να το ελέγξω, "μου λέει..." Εγώ: Τι εννοείτε κύριε; Υπ.: Εννοώ πως με τον ΕΑΚ δεν μπορώ γιατί άλλαξε ο κανονισμός και με τον ΚΑΝ.ΕΠΕ δεν μας έχουν κάνει σεμινάρια... Εγώ: Ωραία και τι να πω στους πελάτες μου; Υπ.: Τι να σου πω ρε φίλε, να κάτσω να διαβάσω 350 σελίδες δεν υπάρχει περίπτωση!! Θα περιμένω όποτε μας ενημερώσουν... Εγώ: "τσαντισμένος πλέον" Καλά και τον Ε.C. για τις καινούργιες άδειες πως τον ελέγχεται...;;; Υπ.: Δεν τον ελέγχω και τους λέω να μου τα φέρουν με ΕΑΚ-ΕΚΩΣ..... Τα σχόλια δικά σας............
  14. LEO
    Τίποτα; Προσωπικά στις Βεβαιώσεις μπαίνω μόνο στο σύστημα των Αυθαιρέτων 4014!! + Α.Π.Υ. & τέλος.....
  15. LEO
    Μα μου έκανε εντύπωση πως τα δεχόντουσαν κανονικά και την προηγούμενη βδομάδα άλλαξαν όλα... Τι να πω....... JTB δεν έχεις άδικο..... Όλα μαζί στα ΚΕΠ και εν αναμονή της συγκεντρωτικής κατάστασης
  16. LEO
    Τα Συμφωνητικά που συντάσσω, τα πηγαίνω στην εφορία και τα καταθέτω εις 3πλούν και παίρνω τα 2 αντίτυπα πίσω ένα για τον πελάτη μου και το άλλο για το TEE. Προχθές όμως στην εφορία του Χαϊδαρίου με το ζόρι το δέχτηκαν να το σφραγίσουν και να το καταθέσω, γιατί;
  17. LEO
    Η αλήθεια είναι πως έχω δει και ακούσει Μηχανικούς που με gps π.χ. Φωτογραφικής Μηχανής που την στήνουν πάνω στο τρίποδο του αποστασιόμετρου κάνουν μια χαρά την δουλειά τους..... Και αποτυπώνουν, και φωτογραφίζουν, και παίρνουν συντεταγμένες ...... 3 σε 1
  18. LEO
    Τα λεφτά αυτά είναι στα ταμεία τους για τον σκοπό αυτό και ΠΡΕΠΕΙ να αποδοθούν εκεί! Δεν υπάρχει λόγος να ανησυχείς κανένας. Απλά ΔΕΝ θα βγουν άλλα προγράμματα ενίσχυσης για τους Νέους Επιστήμονες....... Η παραπάνω αποτελεί και απάντηση απ τον ΟΑΕΔ Περιστερίου, όταν είχα ρωτήσει... .
  19. LEO
    Πλάκα έχουν.... Δηλαδή στο Δώμα που είχα 2 περιπτώσεις αυθαιρέτων και ήταν δωμάτια 3x3 με χρήση αποθήκης = βοηθητικής, ΔΕΝ θα έβαζα τον συντελεστή επειδή είναι στο Δώμα; Δεν πάμε καλά.....
  20. LEO
    Άδεια εσωτερικών διαρρυθμίσεων, χωρίς υπαγωγή στον Ν4014/2011
  21. LEO
    Εάν είναι νομιμοποιήσιμο (αρθ.22 παρ.3 του Ν. 1577/85), τότε καταβάλλεται παράβολο σύμφωνα με το Άρθρο 24 περίπτωση γ' και υποχρεούται ο ιδιοκτήτης να εκδώσει άδεια νομιμοποίησης μέσα σε τρία (3) έτη!! Επομένως ανάλογα την περίπτωση των τ.μ. και αν είναι α' ή β' κατοικία, έχεις και το παράβολο...
  22. LEO
    Αυτό θα έκανα αλλά θα έκοβα 100€ και όχι 50€ για να μην εκτεθώ σε περίπτωση ελέγχου...
  23. LEO
    Δεν δηλώνεις κάπου το κτίσμα.... Τα στοιχεία που συμπληρώνεις μέσα απ το Τ.Ε.Ε. είναι: - Διεύθυνση ακινήτου - Συμμετέχοντες Μηχανικοί - Στοιχεία Ιδιοκτητών - Πρόσθετα Στοιχεία Στα πρόσθετα στοιχεία και ιδιαίτερα στην Τεχνική Έκθεση γράφεις την αναφορά σου για το κτίσμα προ του 55'. Επίσης μην ξεχνάς πως και η βεβαίωση που εκδίδεται σε καλύπτει, μιας και αναφέρει τις εξαιρέσεις του αρ23, παρ2!!
  24. LEO
    Όποτε με φέρει ο δρόμος απ το Τ.Ε.Ε. θα σταματήσω να το διευκρινίσουμε...
  25. LEO
    Θα το χαρακτήριζα κουτό πράγματι, αλλά φίλε μου δεν θεωρούν πως έκλεισε κάποιος χώρος αυθαίρετα ή κατασκευάσθηκε κάτι αυθαίρετα!!! Απλά άλλαξε χρήση ο χώρος αυτός, συνεπώς και ΔΕΝ λογαριάζουν τίποτα απ παλαιότητα ... Κανονικά απ την στιγμή που τακτοποιείται και δηλώνεται με τον Ν4014/2011 πρέπει να αναφερθεί σε όλες τις υπηρεσίες...
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.