LEO

Κάνεις αναφορά για την Γ' 10 έτσι δεν είναι; Στην εκτός σχεδίου περιοχή βιομηχανικό κτίριο ή κτιρίο γραφείων-καταστημάτων το οποίο έχει ανεγερθεί με βάση οικοδομική άδεια και έχει αλλάξει τη χρήση σε κατοικία, υπεραγορά, χώρους συνάθροισης κοινού κ.λ.π. και δεν έχει άλλες αυθαίρετες κατασκευές πλην της αλλαγής χρήσης, ποιοί και πόσοι συντελεστές του φύλλου καταγραφής χρησιμοποιούνται κατά τον υπολογισμό του προστίμου ; Εφ’ όσον η αλλαγή χρήσης είναι η μόνη αυθαιρεσία χρησιμοποιούνται οι συντελεστές 1 «Οικοδομική άδεια», 3 «Είδος χρήσης» και 4 «Αλλαγή χρήσης». Αυθαιρεσία είναι ΜΟΝΟ η αλλαγή χρήσης, επομένως δεν υπάρχει λόγος να εντάξεις την παλαιότητα ή την εντός σχεδίου ή οικισμού... Σε ενδιαφέρει η χρήση του χώρου και όχι αν γίνεται προσπέλαση ή είναι είσοδος σε χώρο κύριας χρήσης. Συνεπώς τα τ.μ. αυτά θα τα κατέτασσα σε χώρο βοηθητικής χρήσης.

Εδώ και 2 μήνες, έχω στην διάθεση του γραφείο μου το Leica Disto D5..... Θα το σύστηνα ανεπιφύλακτα μιας και οι αποτυπώσεις σε εργασίες πεδίου και ιδιαίτερα σε μεγάλες αποστάσεις και δύσβατες γίνονται πολύ εύκολα με την χρήση της κάμερας.... Αν μπορείς να διαθέσεις και ένα τρίποδο, "προσωπικά έχω της φωτογραφικής μου μηχανής" οι μετρήσεις γίνονται με απίστευτη ακρίβεια.... Δεν θέλω να φανεί ως προώθηση, αλλά έχω μείνει εντυπωσιασμένος με το συγκεκριμένο αποστασιόμετρο...

Πολύ σωστό.....

Myri, εννοείς έλεγχο επάρκειας μόνο έτσι; Γιατί στην Πολεοδομία της Χίου έγινε δεκτή η Τεχνική Έκθεση Αντοχής...

Σύμφωνα με τις ερωτοπαντήσεις: Εφ' όσον είναι προσβάσιμος χώρος με οποιαδήποτε χρήση υπολογίζεται συντελεστής υπέρβασης δόμησης και μειωτικός συντελεστής 0,5.

Σε παρόμοια περίπτωση πήγα στην Πολεοδομία και έκανα "Αίτηση για βεβαίωση προϋφιστάμενων κτιρίων προ του 1955 ( χωρίς οικοδομική άδεια )" Τα στοιχεία που χρειάστηκαν για την βεβαίωση ήταν: - Αίτηση. - Τίτλοι ιδιοκτησίας που θα αποδεικνύουν την παλαιότητα του κτιρίου. - Απόσπασμα κτηματολογίου η απόσπασμα σχεδίου πόλης εις διπλούν - Τοπογραφικό σύμφωνα με τις προδιαγραφές που να αναφέρονται οι όροι δόμησης του οικοπέδου εις διπλούν. - Τεχνική έκθεση αντοχής του κτιρίου ,υπογεγραμμένη από δύο μηχανικούς εκ των οποίων ο ένας Πολιτικός Μηχανικός. - Φωτογραφίες όψεων του κτιρίου με υπογραφή και σφραγίδα μηχανικού εις διπλούν. - Υπεύθυνη δήλωση Ν.1599/86 από τον ιδιοκτήτη , θεωρημένη για το γνήσιο υπογραφής ( ότι δεν υπάρχουν αυθαίρετες κατασκευές ).

Αυτό σου ζήτησε μάλλον....

Αντιθέτως, δεν νομίζω να ειπώθηκε κάτι τέτοιο απ τα παραπάνω... Απλά στο άκουσμα απ τα media για την υποβολή Στατικών Μελετών υφιστάμενου για την διεκπεραίωση των αυθαιρέτων, αμφιβόλου μοντελοποίησης και προδιαγραφών υλικών, τίθεται αυτό το μεγάλο ζήτημα. Στην ύπαρξη η μη και στο πόσο ευσταθή στην προκειμένη μια Στατική Μελέτη Υφιστάμενου.

#Προβληματισμός# Μια και μόνο απλή Τεχνική Έκθεση, είτε Μακροσκοπική είτε Μικροσκοπική, η οποία θα επιβεβαιώνει τι; Αν είναι Ακατάλληλο η Κατάλληλο. και μετά; Αν μιλήσουμε επομένως για Στατική Ανεπάρκεια του όλου υπάρχον συστήματος, οι ανθρώπινες ζωές ΔΕΝ τους αφορούν; Μόνο όλα να θυσιαστούν στον βωμό της είσπραξης;

93,6 fm: Κόσμος

Ας μην λησμονούμε και το γεγονός πως πολλά αυθαίρετα είναι πράγματι "Αυθαίρετα" χωρίς καν την στοιχειώδη έννοια Στατικού Φορέα - Οπλισμού - Μπετό. Όπως και το γεγονός πως πολλές αυθαίρετες κατασκευές που σηκώθηκαν σε μια "νυκτί" οι τοίχοι πληρώσεως αποτελούνται από τσιμεντόλιθους και άλλα απαγορευτικά υλικά. Συνεπώς για ποια Υποβολή Στατικών Μελετών Υφιστάμενου μιλάμε; Ποιος Μηχανικός απο εμάς θα είναι σε θέση να υπογράψει τέτοιες Κατασκευές;

Είπαμε μόνο σε εξαίρετη περίπτωση. Θέλω να κάνω ένα Δώρο. Όπως σωστά πρέπει και ενήργησα για του Αδελφού μου την Άδεια. Εν γένει την διαστρέβλωση των καταστάσεων όπου μας συμφέρει "περίπτωση εκπτώσεων" την έχουμε προ των πυλών σε περίπτωση εκτάκτου ανάγκης. Και αυτή η νοοτροπία δύσκολα θα αλλάξει.

Γιατί να μην τις κάνει Δώρο; Αν θέλει και μπορεί; Σε στενό μου συγγενή όχι όμως πρώτου βαθμού κάπως έτσι λειτούργησα. Είναι μια εξαίρεση προσφοράς της εργασίας σου.....

Αισθάνομαι πως αν ρωτάγατε τον Μηχανικό σας για άλλη πιθανή λύση να σας κάλυπτε. Το να ζητήσεις όμως μια γνώμη πράγματι δεν υποτιμάει κανέναν, αλλά τίθεται θέμα εμπιστοσύνης απ την στιγμή που εισάγεις την ερώτηση " Θα ηθελα να ρωτησω ποσο στερεη ειναι αυτη η κατασκευη [θα γινει το μπανιο] και αν υπαρχει καποιος αλλος τροπος." και αναφέρεις "Ο μηχανικος μας ,μας λεει ο,τι πρεπει να μπουν μεταλλικα στηριγματα σε σχημα Τ τα οποια θα ενωθουν στο τσιμεντο με στριφονια και απο πανω θα μπει οδοντωτη λαμαρινα και μετα το μπετον." Ας έκανες απλά μια ερώτηση χωρίς να θίγεις τον Μηχανικό σου και να αναφέρεσαι σε αυτόν. Που ξέρεις αν δεν είμαι εγώ που σου γράφω και απαντάω;;;

Λύσεις υπάρχουν, Ναί Και σε αυτή που αναφέρθηκε ο Μηχανικός σου είναι μια απ τις πολλές. Δεν ακούγεται άσχημη σαν ιδέα.....

Η Piloti τακτοποιείται μιας και υπάγεται στους κανόνες Η/Χ και περί ρύθμισης βάσει Ν3843/2010. Πελάτης μου είχε κλείσει την Piloti του και είχε αλλάξει την χρήση της σε κατάστημα 82,60τ.μ.. Στην πολεοδομία Περιστερίου τακτοποιήθηκε κανονικά.

Επομένως με την ρύθμιση του Ν3843/2010 μπορείς να τακτοποιήσεις την piloti η οποία έχει κλείσει και έχει αλλάξει χρήση σε κατάστημα.

Όπως πολύ σωστά αναφέρθηκε ο avgoust θα πρέπει να πάς στην Πολεοδομία και να εκδόσεις μια άδεια νομιμοποίησης. Ο Πολεοδόμος θα σε κατευθύνει για τον Τίτλο και τις όποιες παρεμβάσεις χρειάζονται.

Αυτές είναι οι αδυναμίες του εκπαιδευτικού μας συστήματος..... Δυστυχώς....... Και οι περιπτώσεις είναι ουκ ολίγες.....

Πρώτη φορά ακούω για την Δημοτική Αστυνομία......

Προσωπικά είμαι στην φάση της αναμονής για τον έλεγχο της πρώτης δόσης..... Να σας πω πως έχω αγχωθεί λιγάκι μιας και έχει περάσει 1 μήνας και ακόμα δεν έχω κάποιο τηλέφωνο η ειδοποίηση για τον 2ο έλεγχο......

Αυτό που το είδες;;;;;;;; ή μάλλον τώρα που το κατάλαβες........ Το συμβόλαιο ήταν όταν βγούν οι E.C. να έχουμε δωρεάν την αναβάθμιση.... Η παρουσίαση έγινε μετά........ Αχ αχ αχ αχ αχ.... p.s.: Α ρε Έλληνα ........ απ την γνωστή ατάκα του Ελληνικού κινηματογράφου.... Πού είναι η σκούπα γιατί, μάλλον έχουμε βγεί εκτός θέματος.....

Σας ευχαριστώ παιδιά.... Ναι, ναι τις έχω διαβάσει τις οδηγίες ψηφοφορίας, για μας που θα είμαστε εκτός περιοχής....

Αν και εγγεγραμμένος στα μητρώα Αθηνών, την Κυριακή θα παραβρίσκομαι στην Θεσσαλονίκη όπου και θα ψηφίσω εκεί.... Το Περίπτερο 10 της HELEXPO είναι στο εκθεσιακό κέντρο αν κατάλαβα καλά. Σωστά; Μπορούμε να ψηφίσουμε μόνο εκεί;

Μόλις τώρα με ενημέρωσαν απ τον ΟΑΕΔ για να κλείσουμε ραντεβού για τον έλεγχο της 2ής δόσης. Πολλοί φιλικοί και εξυπηρετικοί μιας και τους είπα πως δεν μπορούσα λόγω μαθημάτων μεταπτυχιακού, και το κανονίσαμε για πιο αργά.