GeorgeVasil

Γίνεται ΤΔΓΜ σε προαναρτηση? 

ProgeCAD ή QGIS 

Ποιες εφαρμογές χρησιμοποιείτε για iphone?? 

20 hours ago, dsworks said:

Δεν είναι απαραίτητη η αγορά.

Μπορείς να τα κατεβάσεις από εδώ. Τα όρια των ιδιοκτησιών είναι ανοιχτά δεδομένα.

https://data.ktimatologio.gr/dataset/a7870ace-b5f0-47dc-b86c-3f487377899c

επ' ουδενί ΟΧΙ.

έχουν διαφορά στις συν/νες..μπορείς να το διαπιστώσεις και μόνος σου. 

@sms

μην ξεχάσεις την πληροφορία για υλοποιημένα και μη υλοποιημένα όρια. 

Γιατί να μην προσπαθήσεις να διορθώσεις τα όρια με τον δίπλα? Με μια απλή υπεύθυνη δήλωση οτι συμφωνει.. το δέχονται συνήθως στο κτηματολόγιο, εχω κανει. 

1 & 2. Σκέψου οτι βάζεις ορια που τροποποιούν κάποια βάση δεδομένων. 

Η ελληνική πραγματικότητα "του και έτσι και γιουβέτσι" δεν είχε εφαρμογή πιστεύω. Το σωστο ειναι να διεκδικήσεις τα ορια σου και να γινουν ολα σωστα. Αν θέλει να το χαρίσει ας το χαρίσει, με την ανάλογη ΥΔ πάντα. Για να μην σε κυνηγάνε σε 5 χρονια το λεω. 

3. Υπάρχουν παραδείγματα στο στην σελιδα του κτηματολογίου (κειμενακια) που αναγράφεις αν συμφωνείς η οχι με τα αναγραφόμενα στο ΤΔΓΜ ορια για καθε ΚΑΕΚ. Οχι οτι δεν επιθυμείς μεταβολές ομως. (γιατι να το κανεις αυτο?) 

4. PST_ΚΑΕΚ εχει παντα την πληροφορία του κτηματολογικού διαγράμματος αγορασμένη (και οχι απο τους χαρτες του maps.gov) γιατι δημιουργείς πρόβλημα στην βαση λογω δεκαδικών ψηφίων...

5. TOPO_PROP τα Όρια του οικοπέδου σήμερα

6. Τα ορια που αποδέχεσαι, αλλα με την λογική του 1.

7. Ολα αφορουν την κτηματολογική βαση. αφου δεν θες να αλλαξεις κατι δεν ξερω αν απαιτείται να εχεις DGM_PROP_FINAL. Αλλίως ιδια με TOPO_PROP_NEW. 

@nikolaos.

Οι συντελεστές Α2022 είναι οι τελευταίοι και είναι προσωρινοί συντελεστές όπως ορίζει εξάλλου και ο νόμος.

Quote

4. Οι συντελεστές αναθεώρησης του Α’ τριμήνου 2022 να ισχύουν ως προσωρινοί συντελεστές για τα επόμενα αναθεωρητικά τρίμηνα, μέχρι την έκδοση οριστικών συντελεστών αναθεώρησης.

5. Νέες Εργασίες ή Εργασίες Εγκεκριμένων Τιμολογίων Αναθετουσών Αρχών, που δεν περιλαμβάνονται στην παρούσα απόφαση, θα αναθεωρούνται με χρήση συντελεστών σχετικών άρθρων, ομοειδών εργασιών.

@varxo

το σ αλλάζει ανάλογα με την ημερομηνία δημοπράτησης του έργου..στο συγκεκριμένο είναι σωστό.

Διάβασε καλύτερα:

Quote

3. Την υπ’ αρ. 359881/10.12.2021 (Β’ 5983) απόφαση του Υπουργού Υποδομών και Μεταφορών, σύμφωνα με την οποία ο μειωτικός συντελεστής σ1=0,07 ισχύει για όσα έργα δημοπρατήθηκαν μετά την 20.12.2021, ενώ για συμβάσεις έργων που έχουν δημοπρατηθεί πριν την 20.12.2021 ο συντελεστής σ1 παραμένει σ1=0,12

https://www.sate.gr/data_source/2022ΥΠΕΧΩΔΕ-ΦΕΚ5565Β.pdf

On 6/22/2024 at 9:30 PM, haroula said:

Καλησπέρα,

Σε δημόσιο εργο όταν τοποθετείται θερμοπροσοψη στην επιμετρηση που θα κανω θα υπολογίσω όλο τον τοίχο (σεντονι) η θα αφαιρέσω τα ανοίγματα των κουφωματων?και θα υπολογίσω την θερμοπροσοψη στους λαμπάδες 

Οτι οριζει το περιγραφικο τιμολογιο του εργου. 

@tetris εχει να κανει και τι προυπολογισμό (χωρις ΦΠΑ) εχει. αν ειναι πανω απο 1,5εκ ή οχι. 

@haroula παραδειγμα:

On 7/30/2024 at 2:00 PM, sdtopo said:

Προβλεπόμενες θεσμικές γραμμές (όρια απαλλοτρίωσης, ρυμοτομικές-οικοδομικές, κ.λ.π.) απεικονίζονται μόνο σε τοπογραφικά διαγράμματα.

Η δημόσια ιδιοκτησία δεν είναι ιδιοκτησία? Τι απεικονίζεται σωστά? αφού υπάρχει ένα ΦΕΚ που σε δεσμεύει να εκδόσεις οποιαδήποτε πράξη είτε λέγεται πώληση είτε ΟΑ.

Αν κρίνουμε ότι οι μελετητές που αναλαμβάνουν τις εκάστοτε κτηματολογικές μελέτες δεν έχουν στην διάθεση τους εν έτη 2024 όλα τα στοιχεία πχ ενημερωμένους δασικούς χάρτες ή πολύγωνα από ιδιώτες μηχανικούς από το ίδιο το κτηματολόγιο.GR (ΚΗΔ) ... καταλαβαίνουμε πόσο σάπια είναι η φάση. 

Γυρνάμε γύρω γύρω.. απο λάθος μελέτες που ΘΑ διορθωθούν...

On 7/30/2024 at 6:01 PM, tetris said:

Το στε κρίνει κατά περίπτωση (προσφυγή) και όχι συνολικά. Πάντως, είναι γεγονός ότι, η συντριπτική πλειονότητα των οικισμών είναι στον αέρα

Μιλαω για ολους τους οικισμους του πηλιου που οροθετήθηκαν με αποφαση νομαρχη. 

https://www.hellenicparliament.gr/UserFiles/67715b2c-ec81-4f0c-ad6a-476a34d732bd/11355436.pdf

https://www.hellenicparliament.gr/UserFiles/67715b2c-ec81-4f0c-ad6a-476a34d732bd/11578185.pdf

1 hour ago, sdtopo said:

 Γιατί αν δεν εμφανίζεται σημαίνει ότι το κτίριο κατασκευάστηκε αυθαίρετα σε προς απαλλοτρίωση τμήμα. 

Αεροφωτο του 1953 υπαρχουν στην περιοχη..μονο αν δεν υπαρχει εκει εγινε αυθαίρετα. 

Το λεω αυτο γιατι υπαρχει περιπτωση να μην αποτυπώθηκε..

Αν θέλεις μπορώ να σου δώσω τηλ απο έμπειρο τοπογράφο στον βολο,

Επισης αυτο το εντος οικισμού πρέπει να το προσέξεις..γιατι δεν ισχύει βασει ακυρωτικής αποφασης ΣτΕ που εχει καταργήσει ολες τις αποφάσεις οριων οικισμων με αποφ. νομαρχη.

Αυτο με το κτηματολόγιο μην το ξαναπεις..ειδικα στην περιοχη μας ειναι ανακατα τα πραγματα ειδικα με τα δασικα..

Μου κανει εντυπωση πάντως το οτι δεν εχει εφαρμοστεί η απαλλοτρίωση απο το κτηματολόγιο..γιατι υπαρχει ακομα και σε ΕΓΣΑ87 και ταιριάζει (οπου και να εχω αποτυπώσει)..

αν αποκοβει απο τον Β ο Β δεν θα ενημερωθεί? 

Πες του ότι είναι άρρωστος αν  τον ενοχλεί αισθητικά + 5 εκ σε πλάτος και σε ύψος δοκού...γιατί μάλλον δεν θα έχει ιδέα πόσο είναι τα 5 εκ. 

Από εκεί και πέρα, το θεωρώ τέρμα λάθος να αυξηθεί η διατομή καθ' υψος για πολλούς και διάφορους λόγους που έχουν αναφερθεί. Από όπου και να το πιάσεις λάθος είναι.

On 7/14/2024 at 8:28 AM, tetris said:

1. Αυτή είναι η κατάσταση στην πιάτσα (γενικώς). Οι κανόνες του παιχνιδιού καθορίζονται από την "αγορά". Είτε συμφωνείς και παίζεις το παιχνίδι, είτε μένεις  απέξω. Δυστυχώς, το επιθυμητό με το εφικτό δεν συμβαδίζουν στη συντριπτική πλειονότητα των περιπτώσεων

2. Δεν είναι θέμα προϋπηρεσίας, αλλά εμπειρίας. Και φυσικά θα προτιμούσαν τον έμπειρο και ικανό διότι το (συνολικό) κόστος εκμάθησης μέχρι το επιθυμητό επίπεδο, είναι κατά πολύ υψηλότερο από το κόστος του έμπειρου. Άσε που μπορεί να πέσουν σε στουρνάρι και να πάει στράφι η "επένδυση". Μιλάω, πάντα, για σοβαρές εταιρείες και όχι για τυχάρπαστους που, έτσι κι αλλιώς, η συνεργασία μαζι τους είναι ρίσκο. Αυτά, τα λέω μετά λόγου γνώσεως και όχι με υποθέσεις.

3. Το "πώς θα τη βγάλει το μήνα" απασχολεί (δυστυχώς) την πλειοψηφία των Ελλήνων. Αυτό όμως δεν σημαίνει ότι κάνουν τη δουλειά τους πλημμελώς. Για σκέψου π.χ. και τους γιατρούς. Άλλωστε κάθε επάγγελμα έχει και την πνευματική του διάσταση 

 

Εντάξει. Ό,τι πεις...

1. Είναι λίγα τα λευτα για μηχανικο, οτι και να μου πεις, οτι και να γράψεις και γιαυτο έχουμε βάλλει όλοι το χεράκι μας σαν κλάδος. 

Να συμβαδίζουμε όμως και λίγο με τις εποχές, πληθωρισμό κτλ , δεν γίνεται μόνο να παίρνουμε αλλά και να δίνουμε. 

2.Συμφωνούμε, λάθος διατύπωση δικια μου. Έμπειρος εννοούσα.

Τα υπόλοιπα περι συνεργασίας αλλάζουν για πλάκα..γιατί ζητάνε μπλοκακι..??? για να μην έχουν υποχρεώσεις την επόμενη μέρα που θα φας το άκυρο. 

1 hour ago, tetris said:

Θα δεχόσουν να πληρώνεις καλά κάποιον χωρίς εμπειρία? Θα σε ενδιέφερε περισσότερο η οικονομική του κατάσταση, παρά η απόδοσή του?

Συμφωνούμε σε όλα όσα λες, αλλά μερικές παρατηρήσεις:

1)Οι καιροί έχουν αλλάξει, δεν γίνεται με μισθούς κρίσης να βολεύονται και να κοροϊδεύουν νέα παιδιά. 

Δλδ και προϋπηρεσία να είχε 1-2 μήνες θα του έπαιρνε να προσαρμοστεί/μάθει κτλ.?? Τώρα νομίζεις ότι θα κάνει παραπάνω για να ξεκινήσει να αποδίδει?? 

2) είμαι σίγουρος οτι αν πήγαινε κάποιος με προϋπηρεσία να πάρει την δουλειά(με παραπάνω μισθό), θα του λέγανε μπορούμε να βρούμε κάποιον με 800 και να του μάθουμε.

3) Αν το μυαλό του είναι κάθε μέρα στο πως και αν θα την βγάλει το μήνα, δεν νομίζω να μπορεί να αποδώσει γενικώς...και μην ξεχνάς ότι η δουλειά μας είναι και πνευματική ε...

4. Φορολογικα αν σας ερθει ελεγχος τι γινεται? 

Παιδια καποια στιγμη το 2022 ειχα κανει συμβαση με το Virtual POS της Εθνικης Τραπεζας.

Στην καρτελα των POS εχει αυτο:

α)είμαι καλυμμένος??

β)υποχρεούμαι να διατηρώ σύστημα POS όταν ολο μου το εισόδημα είναι απο μπλοκάκι ώς "μισθωτός"? 

Κανεις πολυ ευκολα καταγελλια στην πολεοδομία, έρχονται κάνουν αυτοψία, εκδίδουν έκθεση με την οποία πρέπει να ακολουθήστε όλοι οι ιδιοκτήτες.

Το κακο ειναι οτι θα γινεις το μαυρο προβατο, και το δευτερο κακο ειναι οτι θα πρεπει να τα κανεις μονος σου αν δεν συμμορφωθούν (η αποφαση εχει κυρωσεις αν δεν επισκευασεις)

H 4η στηλη ειναι λογικα υψομετρο.

Μονο αν αποτυπώσεις(εξαρτήσεις) τα σημεία S1, S2, Τ1 ίσως καταφέρεις κατι...

Με την προϋπόθεση οτι υπάρχουν επι εδάφους, ειναι σωστη η μετρηση του^...και ξέρεις και που είναι...

Καλύτερα κάντο εξαρχής να είσαι ήσυχος. 

Για το μπέρδεμα που λες, αυτος που σέβεται την δουλειά του κρατάει και αρχείο

Δεν υπαρχει τετοια συσκευη.

Με οτι και να πας που δεν "πιανει" μπορει να εχεις μεγαλες αποκλισεις.

Ειδικα για τετοια δουλεια...

@kan62

και για τι χρονο ζωης μιλαμε μετα? 

ακούει το παλικάρι για ανθρακοελασματα και δεν του λέει κανείς οτι μιλάμε για ενα σύστημα που στηρίζεσαι πολυ στην συνάφεια-συνεργασία υλικών, παλιων και νεων. 

καλύτερα να το ριξει την πλακα και να το ξαναφτιάξει.

συμφωνω και εγω με τον kan62.

Ανθρακοελασματα σε μπετο του '35 ...

14 hours ago, slalom said:

"Ανωμαλια" και αυτη με τα layouts χωρις λογο. 

Παντου όμως layouts?

Τα Layouts τα στηνεις 1 φορα και κανεις δεξι κλικ Plot ή τυπωνεις μαζικα 100 layout χωρις να ασχοληθείς πολυ. 

Καμια σχεση σε χρονο με το να κανεις την διαδικασια απο print-window-Model, και αν εχεις και πολλαπλές κλιμακες στο ιδιο σχεδιο ειναι μονόδρομος. 

Δοκίμασε το και θα με θυμηθείς..