tpanag

Επειδή με ενδιαφέρει το θέμα (είναι επίκαιρο για κάποιους λόγους για εμένα) το έπιασα από την αρχή το topic. Θεωρώ ότι καταλήξαμε όλα αυτά τα χρόνια στο αυτονόητο: ότι για την εκκίνηση της διαδικασίας αρκεί η εξουσιοδότηση από έναν και μόνο εκ των συγκυρίων είτε πρόκειται για τακτοποίηση ή για Η.Τ.Κ. Έτσι δεν είναι; Γιατί πολλά "καλό είναι" διάβασα στις πρώτες σελίδες. Μην γίνουμε όπως οι λογιστές με τα "καλό είναι" τους ε; "Καλό" μπορεί να είναι αλλά πάμπολλές φορές δεν είναι επιθυμητό ή δεν είναι και εφικτό. Αν π.χ. δύο συγκύριοι σε ένα αυτοτελές ή μια οριζόντια είναι στα μαχαίρια και δεν μιλιούνται, δεν είναι δυνατό να "εμποδιστεί" ο ένας εξ αυτών ο οποίος προτίθεται να μεταβιβάσει το ποσοστό του σε τρίτον (άσχετα με το πόσο "σοφό" είναι αυτό εκ μέρους του αποδεχόμενου τη μεταβίβαση) να πράξει τα προαπαιτούμενα δηλαδή να τακτκοποιήσει και εκδόσει Η.Τ.Κ. ώστε να προχωρήσει σε μεταβίβαση.

Συνάδελφοι πάνω από όλα ψυχραιμία! Είναι περιττή η κρίση περί "σοβαρότητας". Έχω παρακολουθήσει και γνωρίζω τα της συγκεκριμένης περιοχής επί χρόνια, ξέρω ότι γενικά δεν αντιμετωπίζουν προβλήματα, τα οικόπεδα "βγαίνουν", το τίμημα ήταν πολύ χαμηλό, ο χρόνος περιορισμένος, τα στάθμισα και πήρα το όποιο ρίσκο. Η δουλειά θα προχωρήσει όπως πρέπει αλλά με τον δικό μου ρυθμό. Ευχαριστώ για τις απαντήσεις σας.

Κατανοητά (και σωστά και κατά τη δική μου γνώμη) όσα γράφεις. Επισημαίνω ότι το οικόπεδο στο οποίο αναφέρομαι είναι πρόσφατη αγορά δική μου. Το "πως", "γιατί" κλπ. δεν ασχολήθηκα περισσότερο και βασίστηκα μέχρι και την ολοκλήρωση της μεταβίβασης στο "τοπογραφικό" κάποιου άλλου συναδέλφου ΠΜ είναι άλλη ιστορία. Δεν υπήρχε χρόνος, είχε ήδη γίνει η προανάρτηση της κτηματογράφησης, συνέπιπταν ικανοποιητικά όρια και συντεταγμένες με αυτήν αλλά το κυριότερο: δεν υπάρχει κανένα είδος υλοποίησης ορίων -από όσο θυμάμαι τουλάχιστον- στο εν λόγω Ο.Τ. Ούτε κάποια δόμηση. Η περιοχή είναι μάλλον εγκαταλελειμμένη από τους ιδιοκτήτες της. Ουσιαστικά επιθυμώ και σκοπεύω να δημιουργήσω "τετελεσμένα". Το ερώτημα που προκύπτει είναι, να μπω στη διαδικασία ολόκληρης μελέτης προσδιορισμού ορίων ή να αφήσω την κτηματογράφηση να το κάνει με τον τρόπο της;

Δεν έχει αποτυπώσει. Έναν μετασχηματισμό HATT-->ΕΓΣΑ87 των 4 κορυφών από τη μελέτη έκανε με κάποια "online" εφαρμογή. Η αλήθεια είναι ότι δεν υπάρχει και κάτι προς αποτύπωση (υλοποιημένο) οριζοντιογραφικά έστω -εκτός των δρόμων- στο Ο.Τ. αλλά και τουλάχιστον στο απέναντί του. Η κύρια και εντός του θέματος ερώτησή μου είναι όμως: χρειάζεται ΕΕΔΜΚ ή κάτι άλλο για την πασσάλωση;

Το γνωρίζω πολύ καλά το πρώτο. Όπως και τους λόγους που συμβαίνει. Το θέμα είναι ότι μέχρι να βρω συντεταγμένες (σε HATT) του συνόλου των κορυφών του οικοπέδου και του τόξου που εμφανίζεται στη ρυμοτομική (ΑΝ υπάρχουν) έχω βάσιμες υποψίες ότι υπάρχουν μόνο οι 4 που έχει παραθέσει άλλωστε ο ΠΜ που συνέταξε το τοπογραφικό και στο τόξο είχε γίνει "ζωγραφική" από τον μελετητή του ΟΣΜΑΕΣ (περί αυτού πρόκειται).

Καλησπέρα μετά από πολύ καιρό συνάδελφοι. Για πασσάλωση κορυφών (μόνο) σε αδόμητο οικόπεδο εντός σχεδίου (οικοδομικού συνεταιρισμού) χρειάζεται ΕΕΔΜΚ; Επίοης ο συντάξας το τοπογραφικό της μεταβίβασης λανθασμένα εμφανίζει τη ρυμοτομική με ...τόξο. Η προανάρτηση της κτηματογράφησης με πολυγωνική 6 κορυφών. Το διάγραμμα του συνεταιρισμού (ΓΥΣ) δεν έχω προσδιορίσει ακόμα. Τι κάνω για αυτό λέτε;

Την απόδειξη για την προκαταβολή δεν χρειάζεται να την κόψεις από τώρα. Θα επιβαρυνθεί άδικα με ΦΠΑ. Με την ολοκλήρωση παροχής της υπηρεσίας κόβαμε συνολική ή στο τέλος του έτους τέλος πάντων αν δεν έχει ολοκληρωθεί μέσα στο 2024.

Βρήκα το πρόβλημα. Τελικά δεν είναι συμβατή η 10.8 R6 με 7άρια Windows. Στη "χρήση ψηφιακής υπογραφής" (και όχι "απόκτηση") έχει links για όλες τις εκδόσεις: https://aped.gov.gr/procedures/pos-tha-ypograpso-psifiaka-ena-ilektroniko-engrafo-morfi-pdf/ Μέχρι και τη 10.7 είναι για Windows 7 λοιπόν.

Έχει δοκιμάσει και κατάφερε κανείς να εγκαταστήσει σε Windows 7 64bit το SAC 10.8 R6 που δίνει η νέα ΑΠΕΔ; Δοκίμασα σε 2 υπολογιστές και κολλάει λίγο μετά τη μέση στο "starting services". Όση ώρα και να το αφήσω ανά λίγα λεπτά βγάζει ένα παράθυρο ότι δεν αποκρίνεται και ζητάει retry ή cancel αλλά παραμένει κολλημένο εκεί. Σε Windows 10 εγκαταστάθηκε απροβλημάτιστα αλλά το θέμα είναι ότι αυτός που θα το χρησιμοποιήσει έχει 7άρια. Παλιότερη έκδοση (έχω την 10.4 από ταο παλιό μου Safenet GEMALTO) δουλεύει με το Idprime που πουλάει η itsys;

Δε θυμάμαι πια. Κοντεύει 10ετία και πρέπει να κοιτάξω το "παρελθόν" μου στο φόρουμ. Δεν έχει και καμία σημασία αν και τι έγραφα. Σημασία έχει ότι ουδέποτε καταφέραμε να συντονιστούμε έστω και στοιχειωδώς. Για αυτό καταντήσαμε έτσι...

Με μπερδεύεις με κάποιον άλλον ίσως. Δεν διεκδικώ δα και δάφνες σπουδαίου αγωνιστή... Απλά παριστάμενος ως κομπάρσος ήμουν αρκετές φορές απλά για το "μπούγιο" (το οποίο όμως πάντα χρειάζεται θεωρώ). Όσο για το "ontopic", μηχανικοί είμαστε ας σκεφτόμαστε και λίγο "πονηρά" μερικές φορές... Μας δίνουν προθεσμίες να ανεβάσουμε έγγραφα. Κακώς, αδικαιολόγητα, η γνώμη μου είναι ότι δεν γίνεται κιόλας να λήξει τελικά ποτέ αυτή η διαδικασία, όπως άλλωστε και οι με τον έναν ή τον άλλο τρόπο "τακτοποιήσεις". Θα δίνονται για πολλά πολλά χρόνια ακόμα παρατάσεις ή μια και καλή "αόριστη". Τις δίνουν πάντως τις προθεσμίες. Ε ανεβάστε "έγγραφα". Να πάρουν το εμπρόθεσμο. Το τι ποιότητας (ή αν θα είναι και ...blank) θα είναι αυτά -σε πρώτη φάση- δεν παίζει και ρόλο. Διορθώνονται μεταγενέστερα και όταν χρειαστεί. 😉

Έγιναν πολλές κινητοποιήσεις συνάδελφε τότε. Από νωρίτερα είχαν ξεκινήσει μάλιστα. Για το σύνολο των ασφαλιστικών εγκλημάτων που έγιναν εκείνη την αλήστου μνήμης περίοδο Βρούτση-Σελιανάκη-Κουτρουμάνη-Λοβέρδου μάλιστα. Για την ακρίβεια γίνονταν κινητοποιήσεις -τουλάχιστον- κάθε Πέμπτη στο ΕΤΑΑ στη Μάρνη. Είχαμε λιώσει σόλες κάποιοι να τρέχουμε. Απλά η πλειοψηφία των συναδέλφων είχε επιλέξει να αδιαφορεί (ή δεν είχε προσγειωθεί ακόμα στον ...πλανήτη και το έκανε μόλις το 2015 ή και αργότερα). Κάποιοι συνάδελφοι μάλιστα διώχθηκαν εξαιτίας εκείνων των κινητοποιήσεων και έκατσαν και στο "σκαμνί". Έτσι κατάφεραν να έχουν ιατροφαρμακευτική περίθαλψη όσοι χρωστούσαν εισφορές εκείνα τα -ακόμα δυσκολότερα από τα σημερινά- χρόνια, έτσι υπήρξε ελαστικότητα και "τεχνάσματα" στην κάλυψη της απαίτησης για ασφ. ενημερότητα στις μελέτες, έτσι κατάφεραν να μη φτάσει η μηνιαία ασφ. εισφορά στα κοντά 900-1000€/μήνα (για όλους) αν πέρναγε ο τότε Νόμος Κουτρουμάνη του 2011. Υ.Γ. Εμένα δε με ενδιαφέρει ιδιαίτερα πλέον το τι γίνεται στον κλάδο καθώς ουσιαστικά έχω εγκαταλείψει το επάγγελμα (γιατί έχω την ευχέρεια να το κάνω) με τη συνηθισμένη του έννοια και γιατί βαρέθηκα, μπούχτισα, σιχάθηκα (το "σινάφι" μας κυρίως) αλλά για 4-5 περιπτώσεις που είχα (δικά μου ακίνητα κυρίως) ρώτησα και έμαθα ότι η απόφαση παράτασης έχει υπογραφεί ήδη εδώ και αρκετές μέρες από τον Ταγαρά και εκκρεμεί απλά η υπογραφή και από τον Σκρέκα.

Εν τω μεταξύ το διασταύρωσα και με άλλους συναδέλφους. Δεν εισπράττει η ΕΤΕ τέτοιους πόρους πλέον. Το simplepay που το έκανε ηλεκτρονικά ένα διάστημα έχει κλείσει εδώ και καιρό και στο γκισέ δεν δέχονται την είσπραξη (έχουν δοκιμάσει οι συνάδελφοι). Συνεπώς δεν τίθεται θέμα πληρωμής τώρα. Όσον αφορά την ΑΠΥ, εγώ προσωπικά είχα επιλέξει να μην ανεβάζω την ΑΠΥ στο σύστημα αυθαιρέτων (δεν είναι κάτι που αφορά το ΤΕΕ τα φορολογικά παραστατικά μου) παρά την εκτύπωση της δήλωσης στο σύστημα αμοιβών. Σε κάθε περίπτωση δεν έχω καν υποχρέωση να διατηρώ ΑΠΥ του 2014 καθώς η χρήση του 2014 έχει παραγραφεί πλέον, συνεπώς δεν υφίσταται το "πληρώθηκε τότε η αμοιβή άρα έπρεπε να έχεις πληρώσει και ΤΣΜΕΔΕ-ΕΜΠ".

Συνάδελφε κι εγώ σε τέτοια τακτοποίηση αναφέρομαι (του 2014-2015) που ξεκίνησε τότε και κόπηκε η απόδειξη τότε. Όμως δεν έχω υπόψη μου να υπήρχε προθεσμία για την πληρωμή των ΤΣΜΕΔΕ-ΕΜΠ. Δεν τα πλήρωσα τότε (καθώς ήξερα ότι για κάποιους λόγους θα κρατήσει χρόνια η υπόθεση) και δεν βλέπω το λόγο -και τον τρόπο- να το κάνω τώρα που έχει πλέον καταργηθεί! Εισπράττει ακόμα η ΕΤΕ με κωδικό πόρου 12;

Από πότε άλλαξε αυτό; Μια δήλωση που "ενημέρωνε" περί της κατάργησης των πόρων δεν ανεβάζαμε;