tpanag

Του ΤΕΕ το 2,048% (μαζί με τον ΟΓΑ) πλήρωσες. Το ποσό που κρατείται αυτόματα όταν καταθέτουμε αμοιβές στο λογαριασμό μας δηλαδή. Όσο για την ΕΤΕ, και το ΤΕΕ δε θα έπρεπε να εμπλέκεται πουθενά εφόσον δεν υπάρχει αμοιβή αλλά εμπλέκεται όπως είδες. "Κρατήσεις" επί ...ανύπαρκτης αμοιβής. Θα χρειαστεί να πληρώσεις και κρατήσεις ΤΣΜΕΔΕ-ΕΜΠ με το γραμμάτιο της ΕΤΕ (θα σου το ζητήσει η Πολεοδομία). Μη σε πάρω στο λαιμό μου βέβαια, αλλά έτσι θυμάμαι ότι μου είπαν στο ΤΕΕ.

Υπέρ ΤΕΕ μάλλον θέλεις να πεις. Και από όσο κατάλαβα, πληρώνεις και κρατήσεις ΤΣΜΕΔΕ-ΕΜΠ κανονικά με το γραμμάτιο στην ΕΤΕ. Ή κάνω λάθος εφόσον δεν υπάρχει αμοιβή; Γενικά αυτό το έντυπο που δίνει το ΤΕΕ και υποτίθεται ότι αναλύει τη διαδικασία, είναι τελείως για τα πανηγύρια. Ούτε τα μισά δεν διευκρινίζει... Η ουσία δεν είναι τι χαρτούρα ζητάει το ΤΕΕ και πως θα τσεπώσει το 2% (εκεί επικέντρωσαν μόνο), αλλά να βοηθηθούν τα μέλη του ΤΕΕ συνολικά για τη διαδικασια. Και με τη συνεννόηση με τη φοροτεχνικό που έχουν, δεν πολυβγαίνει άκρη... Άλλα της έλεγα, άλλα καταλάβαινε, "εγώ δεν είμαι μηχανικός να ξέρω το πολεοδομικό" μου απάντησε σε κάποια φάση, όταν τη ρώτησα τι γίνεται στην περίπτωση φακέλου για μη υπαρκτή σε συμβόλαιο ιδιοκτησία. Απορώ τι εξυπηρετεί η παρουσία της...

Ρε παιδιά ποιός σας ζητάει τέτοια πράγματα; Από που και ως που χρειάζεται εξουσιοδότηση ο νόμιμος εκπρόσωπος εταιρείας; Δηλαδή σε μια Α.Ε. θα ζητηθούν εξουσιοδοτήσεις προς τον Πρόεδρο του Δ.Σ. από ...όλους τους μετόχους στην Ελλάδα ...και ανά τον κόσμο;;

Είπαμε δεν υπάρχει ΦΠΑ, ούτε ΑΠΥ κόβεται. Στη μεν περίπτωση της απαλλαγής (για τον εαυτό μας), συμπληρώνουμε στοιχείο αυτοπαράδοσης (αντί ΑΠΥ). ΦΠΑ πληρώνουμε επί των δαπανών μας (αν υπάρχουν-που δεν θα υπάρχουν). Στην περίπτωση δωρεάς, γίνεται απλά η δωρεά με το έντυπο της εφορίας (εδώ δεν ξέρω μήπως κόβεται ΑΠΥ με ένδειξη "δωρεάν").

Ξέρω ότι είναι offtopic, αλλά θα το επαναλάβω για λόγους μελλοντικής αναφοράς και γιατί το βρίσκουμε μπροστά μας όλοι σε διάφορα θέματα: η συγγένεια με τον αδερφό δεν είναι Α' βαθμού, αλλά Β'. Α' βαθμού συγγένεια έχουμε μόνο με πατέρα-μάνα και γιό-κόρη καθώς και εξ'αγχιστείας με σύζυγο. Γενικά οι βαθμοί συγγένειας υπολογίζονται ως εξής: ελέγχουμε τι μας ενώνει με κάποιο πρόσωπο, αναλύοντας σε κλάδους. Με τον αδερφό π.χ. συνδεόμαστε όχι άμεσα, αλλά μέσω των γονέων. Δηλαδή 1 κλάδος από εμένα μέχρι τον πατέρα μου και άλλος ένας κλάδος από τον πατέρα μου μέχρι τον αδερφό μου. Άρα 1+1=2 κλάδοι, Β' βαθμός συγγένειας. Με τον παππού επίσης, ένας κλάδος μέχρι τον πατέρα (ή τη μάνα) και άλλος ένας μέχρι τον παππού, άρα Β' βαθμού συγγένεια. Με τον θείο (αδερφό του πατέρα), 2 βαθμοί ο πατέρας μας με τον αδερφό του (θείο μας) και άλλον έναν κλάδο εμείς με τον πατέρα, Γ' βαθμού συγγένεια και κ.ο.κ.

Τελικά έφταιγε το κλιματιστικό (το μοτέρ του από ό,τι μου είπε ο ψυκτικός). Αλλάχθηκε σήμερα με πανομοιότυπο εντός εγγύησης και το πρόβλημα λύθηκε.

Σε έχω αγνοήσει εδώ και καιρό. Δεν απαντώ σε τίποτα από αυτά που γράφεις. Κάνε το ίδιο και μη μου ξανα-απευθύνεις το λόγο.

Ασφαλώς και δε γίνονται (και μεταφορικά και στην πραγματικότητα). Πρέπει επιτέλους να ασχοληθούμε και με τη δουλειά μας λιγάκι, εκτός από τα λογιστικά και τα κολλήματα των εφοριακών. Έλεος πια.

Archytas και μόνο η ύπαρξή σου στο forum έχει αρχίσει να συνιστά προσβολή. Από κάθε άποψη. Αδυνατώ να πιστέψω ότι είσαι αυτός που υποψιάζομαι, αλλά όποιος και να είσαι κοίτα να αλλάξεις τροπάρι.

sdim έχω παραδείγματα και από τη 2η κατηγορία. Ανθρώπους που απέτυχαν στις Πανελλήνιες, πήγαν έξω και όταν γύρισαν, έγιναν εξαιρετικοί Μηχανικοί. Δεν είναι δυνατό να κρίνουμε έναν Μηχανικό ή έναν Επιστήμονα αποκλειστικά από μια εξέταση (αυτή των Πανελληνίων). Αυτό καταλαβετέ το. Και ασφαλώς ισχύει εξίσου αυτό και για τα "8ωρα" του ΤΕΕ που ορισμένοι επιθυμούν διακαώς να επανέλθουν. "Μία εξέταση" θα είναι, η οποία δεν είναι δυνατό να μηδενίσει χρόνια σπουδών (για αυτό μεταξύ των άλλων και καταργήθηκε). Το πρόβλημα με τα ΤΕΙ είναι ότι οι σπουδές που παρέχουν είναι χαμηλού επιπέδου ή στην καλύτερη περίπτωση έχουν άλλο προσανατολισμό. Δεν είναι δυνατόν ο οποισδήποτε απόφοιτός του να αποκτά ακριβώς τα ίδια επαγγελματικά δικαιώματα με εμένα που μπορώ αυτή τη στιγμή να πάω και να τον διδάξω (να προσληφθώ ως καθηγητής του). Θα αρχίσουν να φωνάζουν οι απόφοιτοί τους τώρα, αλλά αυτό είναι δεδομένο. Κατανοώ ότι ενδέχεται απόφοιτος ΤΕΙ να γίνει πολύ καλύτερος από έναν διπλωματούχο, μέσω προσωπικής μελέτης και εμπειρίας που αποκτά όσο δουλεύει, αλλά δεν είναι δυνατό να καταργήσουμε και να απαξιώσουμε όλες τις σπουδές και να δηλώνει ο καθένας ό,τι θέλει, ή αντίστροφα με την αρχική επισήμανση, περνώντας μια 8ωρη εξέταση να παίρνει φουλ επαγγελματικά δικαιώματα επειδή έτυχε να βρίσκεται σε "καλή μέρα".

Λέω να δοκιμάσεις και αν το δεχτούν έχει καλώς. Πιστεύω όμως ότι δεν θα το δεχτούν. Η χρήση στις περιπτώσεις ιδιοκτησιών με Η/Χ που ρυθμίζεται επεκτείνεται και στον Η/Χ από όσο έχω καταλάβει, δε μπορούν δηλαδή οι ρυθμιζόμενοι χώροι να αποκτήσουν διαφορετική, ξεχωριστή. Κι εγώ δε βλέπω το λόγο. Ας δηλωθεί ως γραφείο και ο η/χ. Έβαλε ένα κρεβάτι και κοιμάται. Ε και;

Όχι. Κάνεις λάθος. Η κατηγοριοποίηση "Α' κατοικία-άλλη κατοικία-άλλη χρήση", γίνεται με βάση την σημερινή πραγματική χρήση προς "τακτοποίηση". Δηλαδή μια υπόγεια αποθήκη που μετετράπη σε κατοικία, θα δηλωθεί ως "άλλη κατοικία" ή ως "Α'" εφόσον πρόκειται για τμήμα μεζονέτας η οποία είναι Α κατοικία. Ένα κατάστημα ή ένα γραφείο με κλεισμένο Η/Χ, "τακτοποιεί" τον Η/Χ ως "άλλη χρήση" κ.ο.κ.

Που διαφωνείς σε αυτό GeorgeS; Έχω παρατηρήσει, ότι μόνο εσείς οι απόφοιτοι των ΤΕΙ ασχολείστε με το ΥΠΕΠΘ (που δεν είναι παρεμπιπτόντως καν Ε ούτε Θ πλέον) και το αναφέρετε κάθε τόσο. Μάλλον επειδή (πολύ κακώς) έχετε μείνει "ξεκρέμαστοι". Η τελευταία επαφή των υπολοίπων εξ ημών με το ΥΠΕΠΘ ήταν στην 3η Λυκείου! Και είναι και αυτονόητο αυτό. Η 3οβάθμια εκπαίδευση είναι ούτως ή άλλως αυτόνομη και αυτοδιοικούμενη. Θα αποφασίσει η Διαμαντοπούλου τι επαγγελματικά δικαιώματα θα έχουν οι απόφοιτοί της 3οβάθμιας;

Όχι δεν παίζει. Πολύ απλά ο τύπος δεν αποκλείεται να πήγε έξω να σπουδάσει και αρχιτέκτονας, πλην όμως δεν πέρασε ποτέ ΔΙΚΑΤΣΑ και δε μπόρεσε να γραφτεί στο ΤΕΕ και σαν αρχιτέκτονας. Για αυτό και ψάχνει για υπογραφή (όχι τόσο για το εισόδημα που αναφέρθηκε). Χωρίς αυτό να παίζει τόσο ρόλο, θα σου έλεγα να μείνεις μακριά από τέτοιου είδους "συνεργασίες". Άσε που πλέον με το έσοδα-έξοδα, το "κατιτίς" που τάζουν κάτι τέτοιοι για την υπογραφή σου, θα πρέπει να είναι τόσο μεγάλο που δε θα τον συμφέρει. Τελειώσαν αυτά.-

Μα ποιός είπε ότι θα τα χαρίσεις; Δηλαδή αν είσαι 15 χρόνια στο ΤΕΒΕ και έκανες διακοπή γιατί γράφτηκες στο ΙΚΑ, πάνε χαμένα τα 15 χρόνια; Και βέβαια όχι. Το θέμα είναι ότι δεν είναι δυνατό να μας αναγκάσει κανείς να μην ασκήσουμε ποτέ ξανά το επάγγελμα επειδή για 5 χρόνια θέλουμε απλά να κάνουμε παύση.

Δε νομίζω ότι μπορείς να κάνεις τίποτα Ειρήνη. Πάντως ανεξάρτητα από το δικό σου πρόβλημα, εγώ προσωπικά θα δεχόμουν πολύ ευχαρίστως να έκλειναν εντελώς και το σύστημα αμοιβών μέσω internet με τον όρο φυσικά ότι θα εξέφραζαν αιτήματα για το σύνολο του κλάδου μας. Οι Δικηγόροι κάνουν κάτι αντίστοιχο. Εμείς κλαιγόμαστε κάθε φορά απλά, ότι "δεν έχει νοήμα η απεργία γιατί ποιός μας ακούει".

Ξεκίνησε δε ως "Αρχιτέκτων"...

Η πολυπλοκότητα των ερωτημάτων στα οποία ζητούν απαντήσεις οι ιδιώτες εδώ, είναι ασύγκριτα μεγαλύτερη. Ρωτάει συνάδελφός μας (βλέπω τώρα) στο taxheaven για το στοιχείο αυτοπαράδοσης σε περίπτωση απαλλαγής αμοιβής για Η/Χ και ή τον ειρωνεύονται ή λένε ανυπόστατες βλακείες. Τέτοιο ερώτημα, ή το ξέρεις και απαντάς, ή δεν απαντάς (και πας και διαβάζεις). Βλακείες δε λες πάντως για να καλύψεις την άγνοιά σου.

Μα νομίζω ότι και μόνο με αυτό, απαντάς στο ερώτημά σου. Είναι κοινόκτητοι αλλά όχι και κοινόχρηστοι! Τη χρήση (αποκλειστική) την έχει ο ιδιοκτήτης του τελευταίο ορόφου, ο 3843 "τακτοποιεί" αλλαγές χρήσης, άρα δε χρειάζεται συναίνεση από τους συνιδιοκτήτες.

Ναι. Θα χαθεί η ρύθμιση. Τι να κάνουν και αυτοί; Φταίνε επειδή κάποιοι φωστήρες έσπασαν το αρχείο σε 2 κομμάτια και το μεγαλύτερο μέρος βρίσκεται 40 χιλιόμετρα μακριά; Φταίνε οι υπάλληλοι του αρχείου επειδή έκλεισαν 5 από αυτούς σε ένα (κυριολεκτικά) κλουβί με τα άγρια θηρία (απέξω); Πάνω από όλα: φταίνε επειδή οι έλληνες είμαστε ζωντόβολα και το "λιβανίζουμε" 8 μήνες (μέχρι και όλο το καλοκαίρι θυμόμαστε τι "ξύσιμο" έπεφτε) για να καταλήξουμε να τρέχουμε πανικόβλητοι τελευταία στιγμή τα Χριστούγεννα παζαρεύοντας κιόλας και το ...5ευρο στην αμοιβή; Κανείς δε φταίει και ταυτόχρονα όλοι μαζί φταίμε. Όπως και να έχει εγώ θεωρώ δεδομένη την παράταση στις 27/12, οπότε παράγγειλε τον φάκελο και άραξε. Εκτός βέβαια αν το ελληνικό κράτος ξέφυγε τελείως και έχασε κάθε ψήγμα ηθικής, αίσθησης ευθύνης για τις παραλείψεις του (βλέπε το χάλι με την έκδοση ...διευκρινιστικών εγκυκλίων ακόμα και την τυπικά τελευταία στιγμή!) και αποφασίσει ότι δε θα δώσει παράταση με σκοπό την αναμονή για νέο νόμο περί αυθαιρέτων, ώστε απλά να τσεπώσει μεγαλύτερα πρόστιμα (και) για τις ίδιες παραβάσεις...

Η απάντηση είναι: ως προς τα κριτήρια που θέτει ο καθένας και ανάλογα την περίπτωση. Για παράδειγμα, ενδέχεται να υπάρχουν άλλα κριτήρια στον σχεδιασμό αρχιτεκτονικών στο πρώτο και μοναδικό μας σπίτι, άλλα στην διάγνωση και επίλυση κακοτεχνίας, άλλα στην ρύθμιση του ημιυπαίθριου. (ενδεικτικά: Έμπνευση, συγκρότηση και σχολαστικότητα, ταχύτητα και οικονομία αντίστοιχα στα 1,2,3). Αυτό ακριβώς είχα σκοπό να γράψω και ξεφύλλισα το thread για να δω αν το έγραψε άλλος. Με το ίδιο "ένστικτο" που διαλέγουμε τον γιατρό. Δηλαδή από γνώμες γνωστών, με βάση τη φήμη τους, επισκεπτόμενοι πάνω από έναν και χρησιμοποιώντας το ένστικτό μας (σε αντίθεση δε με τους γιατρούς, δυστυχώς (ή ευτυχώς για τους πελάτες) οι Μηχανικοί δε χρεώνουμε καν -συνήθως- τις συμβουλές και τη γνώμη μας). Βέβαια το αρχικό ερώτημα μου φάνηκε με το που είδα τον τίτλο, προβοκατόρικο.

Το στέλεχος το γράφει και εμπρός-πάνω δεξιά αλλά και στη 2η σελίδα στο σκαρίφημα. Αν δε βγαίνει άκρη ούτε από εκεί κοίτα το συμβόλαιο στο οποίο θα αναφέρεται κατά πάσα πιθανότητα. Αν ούτε έτσι βγάλεις άκρη στείλε pm με ακριβή διεύθυνση και κάθετους δρόμους για να σου πω.

Η γνώμη μου είναι ότι δεν απαιτείται συναίνεση. Αφού έτσι κι αλλιώς ο Ν. 3843 δεν αντιμετωπίζει το ιδιοκτησιακό ούτε μπορεί να δημιουργήσει ιδιοκτησίες. Συναίνεση (πρέπει να) ζητείται σε χώρους που θα μπορούσαν να κάνουν χρήση και οι υπόλοιποι (σε Κ/Χ ουσιαστικά). Η συναίνεση για τη χρήση του δώματος από τους υπόλοιπους συνιδιοκτήτες, έχει δοθεί ήδη συμβολαιογραφικά όταν του παραχωρούσαν την αποκλειστική χρήση, κατά συνέπεια δε βλέπω το λόγο να (ξανα-)συναινέσουν. Το μόνο πρόβλημα που θα προκύψει είναι αν συνεχίζει να υπάρχει και δικαίωμα υψούν το οποίο προβλέπεται να υλοποιηθεί καθ'ύψος αν ποτέ επιτραπεί η επιπλέον δόμηση, περίπτωση η οποία δεν ξέρω πως αντιμετωπίζεται (συναντάται δηλαδή κάτι τέτοιο; Ανακαλείται η αποκλειστική χρήση σε τέτοια περίπτωση; Αλλά είναι πρόβλημα γενικότερο και μελλοντικό που δεν αφορά αυτό που συζητάμε).

Δεν απαντάνε πλέον σε μη λογιστές στο taxheaven (ας τα βλέπουμε εμείς αυτά). Ούτε για τα πιο απλά πράγματα. Ημ/νία λήξης υποβολής περιοδικής ΦΠΑ μπαίνεις να ρωτήσεις και σου λένε "να προσλάβεις λογιστή" ή σε αγνοούν τελείως. Άρα σωστά του είπες να ψάξει εκεί (σαν βάση αναφοράς είναι πολύ καλό), με μεγάλη επιφύλαξη όμως σε ό,τι διαβάσει, καθώς έχω δει να εκτυλίσονται κωμικοτραγικές καταστάσεις με προφανώς άσχετους οι οποίοι αν και δηλώνουν "λογιστές" γράφουν κάτι απίστευτες κοτσάνες και σπεύδουν να τους διορθώσουν οι ορισμένοι πραγματικά σοβαροί συνάδελφοί τους.

Πρέπει να μάθεις να διαβάζεις συμβόλαια. Εϊναι απαραίτητο σε έναν Μηχανικό. Από εκεί και πέρα αυτό που μπορώ να σου πω (εικάζοντας), είναι ότι το "50-50" είναι απλά λανθασμένη έκφραση που χρησιμοποιήσαν λόγω άγνοιας. Ή έχουν "50-50" πλήρη κυριότητα ή ένας εκ των δυο την ψιλή κυριότητα και ο άλλος την επικαρπία και έχουν την λανθασμένη εντύπωση ότι αυτό συνιστά "συγκυριότητα 50-50". Η ανάλυση στο προηγούμενο ποστ μου, με την ταυτόχρονη ύπαρξη ποσοστών δικαιωμάτων ψιλή και πλήρους κυριότητας με επικαρπία, είναι μάλλον σπάνια περίπτωση και συναντάται συνήθως μόνο μετά από αποδοχές κληρονομίας. Διάβασε το συμβόλαιο πιστεύω ότι θα καταλάβεις, αλλιώς ζήτα και τη βοήθεια κάποιου συναδέλφου πιο έμπειρου ή δικηγόρου.