tpanag

Και τι γίνεται στην περίπτωση που έχω ένα διαμέρισμα με κλεισμένο Η/Χ στο όνομα μου με απαλλαγή Α' κατοικίας στην Αθήνα, πήρα μετάθεση και πήγα να μείνω για 3 χρόνια ας πούμε στη Λαμία και νοίκιασα σπίτι. Στο Ε1 πέρυσι και φέτος, προφανώς δεν θα έχω δηλωμένο το ιδιόκτητο σπίτι μου στην Αθήνα, αλλά αυτό που μένω στη Λαμία! Πες τους να αφήσουν τις κουταμάρες, γιατί θα βρεθεί κάποιος σίγουρα να τους "τρέξει". Δεν έχουν καμία δουλειά να ελέγχουν τέτοια πράγματα. Εϊναι υποχρεωμένοι να δεχτούν χωρίς κουβέντα ό,τι γράφει ο πολίτης στη δήλωσή του. Αυτό προβλέπει ο νόμος.

@Γιάννης, από που προκύπτει επιτέλους ότι πρέπει σώνει και καλά να υπάρχει αντιστοιχία ΦΕΜ με αποδείξεις; Έχω ένα ολόκληρο 50φυλλο μπλοκ ΑΠΥ,στο οποίο δεν υπάρχει ούτε μία ΑΠΥ για την οποία να έχω πληρώσει ΦΕΜ! Εκτιμήσεις ακινήτων, τοπογραφικά προς ιδιώτες και παροχή σε οργανωμένα γραφεία! Απομονώστε το επιτέλους το θέμα εξάρτησης απόδειξης-ΦΕΜ! Η διασταύρωση για να πάρω την επιστροφή μου Γιάννη, θα γίνει με βάση τα αντίγραφα δηλώσεων ΦΕΜ που θα επιδείξω! Όπως ακριβώς συμβαίνει όταν περιμένω επιστροφή από το 20% της παρακράτησης για παροχή προς εταιρείες! Δεν έχει καμία σχέση το μπλοκάκι. @salpigoal Δεν λέγομαι Παναγιώτης επιτέλους. Θόδωρος λέγομαι (το t στο nickname).

@dinakos, Εγώ προχθές στον Περισσό πρωτοκόλλησα αίτηση για σχέδια σε 5 λεπτά και αν δεν ήταν 15 λεπτά πριν το τέλος της ώρας κοινού και δε ζητούσα 3 φακέλους, θα τα έπαιρνα αμέσως. Τα πήρα τα σχέδια την επόμενη μέρα το πρωί και τα επικύρωσα μάλιστα σε 10 λεπτά. Μάλλον έπεσες σε δύσκολη μέρα. Παράταση δε δίνεται από τώρα, γιατί ...είμαστε Έλληνες! Έτσι και δώσουν παράταση από τώρα, θα ξανα αδειάσουν οι Πολεοδομίες και πάλι στις τελευταίες 3 μέρες θα συσσωρευτούν και θα φωνάζουν όλοι να εξυπηρετηθούν. Για αυτό το κράτος στην Ελλάδα, πάντα τις παρατάσεις τις δίνει στο παρά 5 και καλά κάνει τέτοιοι που είμαστε...

1) Ωραία το δέχομαι, μη βαράτε. Όντως δεν (φαίνεται να) δημιουργεί ιδιαίτερο πρόβλημα. 2) Πρόσφατα έδωσα τιμή σε πελάτη 340Ε τελική. Πήρα στο χέρι 340Ε, η εντολή πληρωμής έλεγε 232,53+ΦΠΑ 23%, αυτά κατέθεσα στην ΕΤΕ, για αυτήν την αμοιβή πλήρωσα ΦΕΜ και η ΑΠΥ κόπηκε ως εξής: 1) Αμοιβή Ν. 3843/10 232,53Ε 2) Αμοιβή διεκπεραίωσης φακέλου 43,89Ε ΣΥΝΟΛΟ 276,42Ε ΦΠΑ 23% 63,58Ε ΟΛΙΚΟ 340,00Ε Δε νομίζω ότι υπάρχει τίποτα μεμπτό φορολογικά στο παραπάνω. Όπως όταν κάνω Τοπογραφικό για ιδιώτη που δεν πάει στην Πολεοδομία δεν χρειάζεται ΦΕΜ, όπως όταν κάνω εκτιμήσεις ακινήτων δεν πληρώνω ΦΕΜ. Η άλλη λύση ήταν να αυξήσω τις ώρες απασχόλησης και να πιάσω τα 340Ε τελική. Προτίμησα το 1ο γιατί δε βλέπω το λόγο να πληρώνω τσάμπα ΦΕΜ και κρατήσεις εφόσον όπως έχει διατυπωθεί η αμοιβή μέσω ΤΕΕ αφορά ρητά και αυστηρά, την υπογραφή της τεχνικής έκθεσης μόνο και όχι το "τρέξιμο". Εγώ το τρέξιμο χρέωσα άρα δε βλέπω κανένα λόγο να το περνάω μέσω συστήματος αμοιβών. Όποιος θέλει το εφαρμόζει.

Το οποίο ξεπερνιέται πες τους μέσω της υπεύθυνης δήλωσης του ιδιοκτήτη ο οποίος συμπληρώνει "...και περιλαμβάνονται όλες οι τυχόν αναθεωρήσεις". Δεν προβλέπεται ούτε στο νόμο, ούτε σε καμία εγκύκλιο να κατατίθενται επικυρωμένο στέλεχος άδειας ή σχέδια. Και ειδικά όταν λειτουργούν τόσο προβληματικά όσο περιγράφεις, αυτό θα έπρεπε να είναι αυτονόητο και για αυτούς.

Αυτό το "αδαησμός" εκτός του ότι ακούγεται άσχημα, νομίζω ότι δεν αποτελεί καν δόκιμο όρο. "Άγνοια" ίσως;

Η διαδικασία του να πάρει χιλιοστά είναι ασαφής. Μάλλον δεν γίνεται καν αυτό, καθώς η δυνατότητα τροποποίησης της σύστασης οριζόντιας που αναφέρεται στα συμβόλαια, σημαίνει τροποποίηση των ποσοστών μεταξύ νομίμως υφιστάμενων χώρων όπως ήδη είπα και όχι διατηρούμενων για 40 χρόνια όπως είναι οι χώροι που προκύπτουν από το Ν. 3843. Είναι θέμα του νομικού κόσμου να απαντηθεί αυτό και από όσο ξέρω δεν έχει γίνει ακόμα. Έστω ότι αποφασίζουν ότι γίνεται να πάρουν χιλιοστά οι χώροι αυτοί τα οποία θα κοπούν από άλλες υφιστάμενες ιδιοκτησίες (ή/και το δικαίωμα υψούν όπου υπάρχει). Όταν τώρα περάσουν τα 40 χρόνια όπως λες και οι χώροι υφίστανται ακόμα, σαφώς και θα πρέπει να αντιμετωπιστεί το θέμα του τι γίνεται με τη σύσταση. Αυτό ακριβώς είναι και το πρόβλημα! Το ότι αλλάζουν τα τ.μ. των διαμερισμάτων μετά τη ρύθμιση, δεν είναι πρόβλημα. Δεν είναι υποχρεωτικό σώνει και καλά ούτε υπάρχει πάντα απόλυτη αναλογία μεταξύ τ.μ. και χιλιοστών.

Αν σου είπε να γράφεται ο αριθμός στο ΦΕΜ κάν'το, ακόμα και αν είναι σαφώς καταχρηστική η απαίτηση (γιατί αν δεν ήταν καταχρηστική θα είχε κουτάκι). Για να γλυτώσεις μπλεξίματα στο μέλλον με αυτούς. Για το άλλο ζήτημα με το πόσες ΑΠΥ, είναι διασταυρωμένο και λυμένο το θέμα. Ακόμα και αυτή που σου το είπε, αν τη βάλεις να ρωτήσεις τον προϊστάμενό της (ή ρωτήσεις στον ΚΒΣ εσύ), θα πάρεις την απάντηση ότι όχι μόνο μπορείς να βάζεις πάνω από μια αμοιβή στην ίδια ΑΠΥ, αλλά συνίσταται κιόλας.

Σαφώς και η αλήθεια είναι κάπου στο μέσον των δυο απόψεων. Και ο Τοπογράφος είναι ο πρώτος που θα πάει στο οικόπεδο πριν καν αρχίσουν οι εκσκαφές για να δώσει το ΟΚ και ο τελευταίος που θα φύγει (αρκετά χρόνια μετά πολλές φορές για να ελέγξει υλοποιημένη κατάσταση) από την έτοιμη οικοδομή. Και οικογένειες ξεκληρίζονται από "βεντέτες" και για 2 μέτρα γης από λάθος του Τοπογράφου. Όλες οι ειδικότητες έχουν το ρόλο τους και την ευθύνη τους. Εκεί που διαφωνώ ουσιαστικά, είναι στην άποψη ότι επειδή τα μέσα έχουν εξελιχθεί, πρέπει ανάλογα να μειώνεται και η αμοιβή. Έχει καμία σημασία αν τα πάντα έγιναν ηλεκτρονικά και "ξέρει" και ο κατσαβιδάκιας να τοποθετεί μηχανισμούς, ώστε να απαξιώνεται ο ρόλος του ηλεκτρολόγου μηχανικού; Έχει καμία σημασία η ύπαρξη πλέον GPS ώστε να μειώνεται η αμοιβή του τοπογράφου;

CivilKald συμφωνώ κι εγώ ότι είσαι λιγάκι προκλητικός, Δικαιολογείται βέβαια αυτό εν μέρει από τη "ντόπα" της σχολής, καθότι φοιτητής ακόμα (τα έχουμε ζήσει όλοι αυτό είναι η αλήθεια). Είναι σχεδόν σίγουρο ότι θα τα δεις πιο "στρογγυλεμένα" τα πράγματα στο μέλλον. Κακή μελέτη ή κακή επίβλεψη σε Η/Μ, ενδέχεται να τη ζει συνεχώς ο κάτοικος του κτιρίου. Ενίοτε παραλείψεις στα Η/Μ μπορούν να αποβούν και επικίνδυνες. Είναι παραξηγημένη κατά τη γνώμη μου η συμβολή των Η/Μ στις οικοδομές, άσε που οι ηλεκτρολόγοι/μηχανολόγοι έχουν πολύ σημαντικότερο και κρισιμότερο πεδίο δραστηριότητας από τις "μελέτες" σε κτίρια κατοικιών. Απλά δεν υπάρχει σοβαρή δραστηριότητα στην Ελλάδα σε τέτοια πεδία...

Αντιθέτως με το ότι κόβονται σίγουρα πάνω από μια αμοιβές στην ίδια ΑΠΥ, για το αντίστροφο που ουσιαστικά λες τώρα, διατηρώ σοβαρότατες επιφυλάξεις για το κατά πόσο είναι νομότυπο-ασφαλές φορολογικά σε περίπτωση ελέγχου, αν γίνει! Επιβεβαιώστε το με τη ΔΟΥ σας πριν το κάνετε. Εγώ δεν θα ρίσκαρα να "σπάσω" αμοιβή η οποία έχει μια κατάθεση, έναν κωδικό πληρωμής, κατ' αυτόν τον τρόπο...

Άρα καλά έκανα εκείνο το pda που το πέρασα απλή δαπάνη και όχι πάγιο. Φαντάσου κάθε μέρα πριν βγω για δουλειά να έπρεπε να πάω πρώτα στη ΔΟΥ, να μου θεωρήσει ένα φύλλο δελτίο αποστολής, να γυρίσω σπίτι, να συμπληρώσω το δελτίο και να πάρω το pda για να φύγω! Ας έρθουν σε έλεγχο να μου πουν ότι το ίδιο πρέπει να κάνω και με το laptop (το οποίο το πέρασε πάγιο)! Κουτρουβαλώντας από τη σκάλα θα φύγουν...

Ποιός σου το είπε αυτό; Σου έχει τύχει ήδη αγοραπωλησία ακινήτου με ρυθμισμένους χώρους στον οποίο έχει γίνει και περαίωση; "Τακτοποιούνται" ακίνητα. Όχι πρόσωπα. Κανένα πρόβλημα δε θα υπάρξει. Ούτως ή άλλως την αίτηση την κάνει πάντα ένας εκ των συνιδιοκτητών (και να θέλεις να αναγράψεις τα στοιχεία όλων και δε χωράνε στην αίτηση και δε σου το επιτρέπουν στην Πολεοδομία). Απλά συνυπογράφουν οι άλλοι. Ένα θεματάκι μόνο μπορώ να σκεφτώ και αυτό είναι με την υπεύθυνη δήλωση των ιδιοκτητών, όπου η μεν μάνα στην περίπτωσή σου θα δηλώνει "Α' κατοικία", η δε κόρη "άλλη κατοικία" (αναγκαστικά για να μην κάνει ψευδή δήλωση), αλλά και αυτό δε θα είναι πρόβλημα πιστεύω. Άσε που δείχνει το παράλογο του ότι ζητάνε υπ. δηλώσεις από όλους (δεν έχει κανένα νόημα να ζητείται το οτιδήποτε από τους συνιδιοκτήτες πέρα από το πολύ μια εξουσιοδότηση με τη συναίνεσή τους). Η μάνα είναι συνιδιοκτήτρια, αυτή κινεί τη διαδικασία ρύθμισης Ν. 3843, για αυτήν είναι η Α' κατοικία της, θα πάει με τον συντελεστή Α' κατοικίας. Τέλος.

Δεν πειράζει. "Δανεικά" είναι αυτά. Ψωμί από μένα θα τρώει από εδώ και στο εξής πολύ λιγότερο ο οποιοσδήποτε έμπορος, πάροχος υπηρεσιών, ελ. επαγγελματίας (άλλου κλάδου από αυτούς που έτρωγαν τα λυσσακά τους τόσον καιρό με τους μηχανικούς από απύθμενο κόμπλεξ και μόνο) και καθόλου όπου αυτό είναι δυνατόν (δόξα τω Θεώ και τα χέρια μου πιάνουν και το μυαλό μου κόβει). Και ουαί και αλίμονο έτσι και ακούσω κανένα από δαύτους να κλαίγεται ξανά! Πλέον κυκλοφορώ και δέρνω χωρίς να το πολυσκεφτώ (έως και κυριολεκτικά).

Εκτός αν προγενέστερα της 2/7/2009 είχε βγει άδεια στέγης και η σοφίτα βρίσκεται εντός του όγκου και κάτω από τη στέγη.

Ούτε να το σκέφτεσαι το google earth για τέτοια δουλειά!!

Όχι. 4 ιδιοκτησίες μέτρησα. Άρα 4 φάκελοι, 4 αμοιβές. 2Χ250 και άλλα 2Χ350 τα παράβολα.

Είχα πάει χθες και έγραψα σε άλλο thread ότι έχουν βγάλει ανακοίνωση. 8-9 το πρωί ένας υπάλληλος στο ισόγειο γράφει ονόματα για σειρά προτεραιότητας και παίρνουν μέχρι 5 φακέλους.

Ιάμβλιχε το έντυπο που έχεις είναι προφανώς "custom". Το επίσημο έντυπο δήλωσης ΦΕΜ (Φ 01.018 ) είναι αυτό: http://www.gsis.gr/on_line_ypiresies/polites/e-entipa_files/entypa/entypa_pdf/AM.pdf και όπως βλέπεις δεν έχει πουθενά κουτάκι για αριθμό ΔΠΥ. (Ετοιμαζόμουν να σκανάρω κάποιο από αυτά που έχω και χρησιμοποιώ αλλά τελικά το βρήκα στην ΓΓΠΣ). @gamvro Όπως έχω ξαναπεί, ποτέ δεν μου έχουν ζητήσει κάτι τέτοιο στη ΔΟΥ μου. Και δεν βλέπω και κανένα ιδιαίτερο λόγο για να "πρέπει". Δεν αμφισβητώ φυσικά ότι κάποιες ΔΟΥ σας το ζητάνε για αυτό άλλωστε και κάποιοι αναγκάστηκαν να φτιάξουν και "πειραγμένα" έντυπα όπως αυτό του Ιάμβλιχου.

Θα κάνει την αίτηση η μητέρα σαν Α' κατοικία και τελείωσε το θέμα. Δεν επιμερίζονται τα τ.μ. σε εξ'αδιαιρέτου ιδιοκτησία...

1. Θα σε παρακαλέσω να πάρεις μπροστά σου ένα έντυπο δήλωσης ΦΕΜ και να μου υποδείξεις σε ποιό σημείο του βλέπεις "αριθμό ΔΠΥ". Εγώ στα έντυπα που έχω, δεν έχω βρει τέτοιο κουτάκι, ούτε μου έχει ζητηθεί ποτέ να το γράψω έστω στο περιθώριο από τη ΔΟΥ μου. 2. Μη μπερδεύεσαι με σειρές έκδοσης ΑΠΥ και ημερομηνίες. Πήρες σήμερα 1000 ευρώ από πελάτη; Βάζεις σημερινή ημερομηνία και κόβεις ΑΠΥ. Μια, δυο, σαρανταδυο δουλειές, δεν έχει σημασία. Σου ξαναδίνει άλλα 500 ευρώ μετά από 1 μήνα; Του κόβεις ΑΠΥ όταν σου τα δώσει με την ημερομηνία που έχεις τότε.

Τα αδέρφια είναι 2ου βαθμού συγγένεια. Γονείς-παιδιά και σύζυγοι (εγ αγχιστείας αυτοί) είναι 1ου μόνο.

Εντάξει αφού δεν υπάρχει κανένα πρόβλημα, θα κόψω φέτος 30 χιλιάρικα αμοιβή (εικονική, δεν πειράζει) στον εαυτό μου, ώστε να εμφανίσω εισόδημα και να μπορέσω να πάρω δάνειο...

Ναι. Μέχρι 29/11 http://www.capital.gr/tax/Article.aspx?id=1089200

Θα κάνουν έλεγχο ποιοί; Όσοι εφοριακοί απομείνουν μετά την απόλυση ...500 χιλιάδων Δ.Υ. που ζητάνε μερικοί αστείοι, αφελείς ή και επικίνδυνων προθέσεων; Δε μπορούν να ελέγξουν τώρα που έχουν "απαρτία". Ή μήπως πιστεύετε ότι θα λυθούν όλα αν ανατεθούν σε ιδιώτες οι φοροεισπρκατικοί μηχανισμοί; Εδώ οι ιδιώτες αδυνατούν να εισπράξουν ...τα διόδια γιατί υπάρχει νομοθετικό κενό! Θα επιβάλλουν πρόστιμα και θα εισπράξουν φόρους; Θέλει μια 10ετία μόνο η νομοθετική ρύθμιση για να γίνει κάτι τέτοιο. Παιδιά τελείωσαν όλα. Ή αποκτούμε επιτέλους @@ που προαναφέρθηκαν και πράττουμε αυτό που έπρεπε να είχαμε πράξει από τον περασμένο Φλεβάρη ή ετοιμαζόμαστε να γίνουμε Ζάμπια, Ουγκάντα, Ζαϊρ ή κάτι παραπλήσιο...