tpanag

Σε περίπτωση πολυκατοικίας στην οποία εκ των υστέρων έγινε αναθεώρηση άδειας για προσθήκη στέγης (κεραμοσκεπής), ταυτόχρονα η στέγη αυτή δεν κατασκευάστηκε στο σύνολο της κάλυψης όπως προέβλεπε η αναθεώρηση, αλλά σε τμήμα μόνο αυτής (το υπόλοιπο παρέμεινε δώμα) και κάτω από αυτή την κεραμοσκεπή δημιουργήθηκε σοφίτα. Που θα πρέπει να διαγραμμιστεί αυτή η σοφίτα; Δε βλέπω άλλο τρόπο, πέρα από το να γίνει αυτό στην κάτοψη της στέγης (και η οποία όμως ξαναλέω δε συμφωνεί με την πραγματικότητα). Η αμέσως επόμενη κάτοψη που υπάρχει, είναι αυτή του υποκείμενου (2ου) ορόφου, ο οποίος όμως διατηρεί λειτουργική αυτοτέλεια ως προς τη σοφίτα.

Αν διαβάσεις το ποστ μου θα καταλάβεις γιατί. Προφανώς έκανε αυτοπεραίωση στις προηγούμενες χρήσεις. Όσοι κάνουν μόνιμα αυτοπεραίωση, κατά πως φαίνεται δε θα πάρουν καν σημείωμα. Τώρα γιατί 250Ε αντί 700 δε μπορώ να σου το απαντήσω.

Μια υπόγεια αποθήκη στην περιοχή μου, πληρώνει ανά τ.μ. περίπου 3πλάσια δημοτικά τέλη μέσω του λογαριασμού ΔΕΗ από ό,τι θα πλήρωνε αν ήταν κατοικία. Προφανώς η ΔΕΗ δε θα ασχοληθεί, θα ασχοληθούν οι ιδιοκτήτες όμως.

Ούτε οι ιδιοκτήτες θα έχουν πρόβλημα. Θα δίνουν βεβαιώσεις όπως δίνουν για τους χαμένους-καμμένους-βρεγμένους φακέλους αδειών. Στην τελική, ένα ουσιαστικό καθήκον έχουν: αρχειοφύλακες. Ας κόψουν σβέρκο να μην τα χάσουν. Πανελλαδικώς και παγκοσμίως την ευθύνη απώλειας πρωτοκολλημένου εγγράφου, φέρει αποκλειστικά ο φορέας που το πρωτοκόλλησε. Οι πολεοδομίες πάνε να μας πείσουν ότι ο δικός τους παραλογισμός στέκει...

Ούτε αυτό βλέπω να έχει καμία σχέση με το θέμα της τακτοποίησης. Με την ευκαιρία, καθίστε να δείτε τι έχει να γίνει έτσι και ιδιωτικοποιηθεί η ΔΕΗ... Οι μανατζαραίοι του οικονομικού θα αποφασίζουν: μας συμφέρει-παίρνεις ρεύμα, δε μας συμφέρει γιατί είσαι μόνος σου στην περιοχή-βάλε γεννήτρια με πετάλι. Ε ρε γλέντια...

Η ΔΕΗ και τα δημοτικά τέλη κατά πάσα πιθανότητα θα αυξηθούν με βάση το νέο τελικό εμβαδό. Με σιγουριά δε μπορώ να σου το πω, αλλά είναι λογικό. Από εκεί και πέρα, υπάρχουν σημαντικά οφέλη για μερικές περιπτώσεις. π.χ. τα δημοτικά τέλη μέσω της ΔΕΗ είναι στην περιοχή μου περίπου 3πλάσια για αποθήκες σε σχέση με αυτά των κατοικιών. Αν κάποιος "ρυθμίσει" υπόγειες αποθήκες συνεπώς σε κατοικίες, θα έχει μεγάλο όφελος, εφόσον θα γυρίσει την παροχή σε παροχή κατοικίας.

Υπάρχει κανένας λόγος να ξαναβγάλουν φωτοτυπία από αυτό που τους καταθέσαμε; Τους το καταθέσαμε, το δέχτηκαν, τελείωσε το θέμα. Μου θύμισες αυτό που μου είχε πει μια μηχανικός σε Πολεοδομία σε τακτοποίηση που είχα κάνει "Σας συνιστώ να αλλάξετε φακέλους με κάποιους με "αυτιά" γιατί θα φύγουν τα χαρτιά από μέσα!" (είχα πάει απλούς χάρτινους χωρίς εσωτερικά "αυτιά"). Ε και; Τι με νοιάζει εμένα; Από τη στιγμή που μου δώσατε πρωτόκολλο και πήρα πληρότητα, προβλημά σας αν θα χαθούν!

Αν έφταιγε το GPS χειρός, θα είχα αντίστοιχο πρόβλημα παντού. Είχα μόνο σε συγκεκριμένο τμήμα όμως και πάνω στην ίδια διεύθυνση και με την ίδια φορά. Πέρα από αυτό όπως είπα, συνάδελφοι από τη μελέτη εντόπισαν επίσης το πρόβλημα με άλλους τρόπους και σε άλλες περιστάσεις. Δε λέω ότι είναι κάτι γενικό. Ίσως απλά να έκατσε σε εμάς. Διευκρινίζω ότι μιλάω για την ενσωματωμένη γεωαναφορά της εφαρμογής "Ενεργών Τίτλων" που είχαν οι ανάδοχοι για καταχώρηση δηλώσεων τότε, και μόνο. Προφανώς το φαινόμενο αυτό, δεν καθιστά άχρηστη τη δουλειά που έχει γίνει.

Τι να πούμε δηλαδή και όσοι γραφτήκαμε στο ΤΕΕ (και κατ'επέκταση και στο ΤΣΜΕΔΕ) που είναι 3+χιλιάρικα το χρόνο! Στα 30 ευρώ της ΕΕΤΕΜ θα κολλήσει;

Μάλλον ναι. Γιατί δε ρωτάς όμως κατευθείαν στον ΟΑΕΔ;

Δεν πειράζει, έτσι κι αλλιώς στην ανακύκλωση θα πάει είπαμε. Κάποιες παρατηρήσεις λοιπόν καθώς μόλις είδα το δικό μου: Έχω κάνει έναρξη σαν ελ. επαγγελματίας το 2006. Χρήσεις 2006 και 2007, είχα εισοδήματα στα οποία χρησιμοποιούσα αποκλειστικά λογιστικό προσδιορισμό (όχι συντελεστές) και έκανα αυτοπεραίωση. Στο σημείωμα βλέπω ότι οι χρήσεις 2006-2007 δεν αναγράφονται. Στις χρήσεις 2008-2009 είχα και εισοδήματα προσδιοριζόμενα με Σ.Κ.Κ. και έβαζα σε κάθε περίπτωση πσοαυξημένου κατά 20% Σ.Κ.Κ. Για αυτά βγήκε χαράτσι 700Ε την κάθε χρήση. Σϋνολο 1400Ε. Άρα: 1) Η προσαύξηση των συντελεστών καθαρού κέρδους κατά 20%, δε λογίζεται ως αυτοπεραίωση. 2) Όσοι έχουν κάνει κανονική αυτοπεραίωση (υπό τον όρο ότι πήγαιναν έσοδα-έξοδα), εξαιρούνται και δεν τους αφορά η νέα αυτή περαίωση. Σε κάθε περίπτωση και υπό το πρίσμα ότι οι χρήσεις 2006-2007-2008 ως τρεις πρώτες χρήσεις από την έναρξή μου, βάσει του ΚΒΣ, έχουν "ασυλία" και δεν επιβάλλονται πρόστιμα για παραβάσεις του ΚΒΣ σε αυτές, θεωρώ αυτονόητο ότι θα πρέπει να αγνοήσω το όποιο σημείωμα έρθει.

Με marker το περίγραμμα μόνο. Τίποτα άλλο.

GPetr θα σου πρότεινα όμως ούτως ή άλλως, να μη δίνεις τον κωδικό σε άλλους. Αν η φίλη σου ήθελε να "παίξει" είναι δεδομένο ότι είναι μηχανικός (αλλιώς δεν έχει νόημα-τι την ενδιαφέρει; ) και άρα μπορούσε να αιτηθεί δικούς της. Δεν έχει νόημα να κάνει κανείς δοκιμές με ξένους κωδικούς.

Όχι. 2 φωτογραφίες του μωσαϊκού μόνο είχαν τη μετατόπιση. Μου είχε φέρει ο ΔΕΗ δηλώσεις με ΕΓΣΑ συντεταγμένες για όλους τους πυλώνες. Πουθενά δεν είχα σοβαρό πρόβλημα εκτός από την συγκεκριμένη περιοχή που κλώτσαγαν όλοι 13-17m στην ίδια διεύθυνση και προς την ίδια φορά. Το επεσήμανα σε συναδέλφους και διαπιστώσαμε ότι όλοι είχαμε εντοπίσει το ίδιο πρόβλημα στο συγκεκριμένο κομμάτι με τον έναν ή τον άλλον τρόπο. Στη γύρω από την προβληματική περιοχή "συμπτωματικά", είχα Αγροτικό με μειωμένη ευκρίνια ή όριο μελέτης και γινόταν ψιλομπάχαλο (πιστεύω καταλαβαίνεις τι εννοώ).

Πολύ σωστά. Παραθέτω για έμφαση και επειδή βλέπω άτακτη υποχώρηση από πολλούς όσο περνάει ο καιρός. Αφιερώστε μισή ώρα και βάλτε κάτω τι πρόστιμο μπορούν να επισύρουν οι όποιες παραβάσεις έχετε και θα δείτε οι περισσότεροι ότι δεν φτάνουν ούτε κατά διάνοια το ύψος του ποσού που ζητάται ως "περαίωση". Δεν ασκούμε εμπορική δραστηριότητα με αποθήκες, τιμολόγια, δελτία αποστολής, μισθοδοσίες υπαλλήλων κλπ. ώστε να δικαιολογείται να πάμε να πληρώσουμε σαν τα χαϊβάνια ό,τι μας ζητάνε. Η "επανάσταση" δε μπορούμε να περιμένουμε να ξεκινήσει από κάποιους "άλλους" στην τελική. Από εμάς τους ίδιους θα ξεκινήσει.

Για την ακρίβεια δεν έχω συναντήσει ποτέ στέλεχος να αναφέρει ημιυπαίθριους-εξώστες κλπ.

Παρατυπίες είναι δεδομένο ότι υπάρχουν σε όλους μας. Το αν ενδείκνυται όμως είναι συνάρτηση της σοβαρότητας αυτών. 700 ευρώ ανά χρήση, είναι πάρα πολλά λεφτά κατά τη γνώμη μου για το μέσο (ως προς το εισόδημα και την πολυπλοκότητα των φορολογικών του) ελ. επαγγελματία μηχανικό, οπότε δεν αξίζει να υποκύψει στον εκβιασμό. Ειδικά σήμερα, πολλοί από εμάς και να θέλαμε, απλά δεν έχουμε τα λεφτά να τα δώσουμε.

Όπου γάμος και χαρά, η Βασίλω πρώτη! Μα γιατί νόμιζες γίνονται όλα αυτά (όλα μα όλα ανεξαιρέτως); Για τις τράπεζες....

Ευχαριστώ για την πληροφορία. Όσον αφορά τις ταχυδρομικές, πριν 5 λεπτά κάλεσα το 1522 (Κέντρο Ενημέρωσης – Πληροφόρησης Πολιτών) και μου είπαν ότι επισήμως δεν υπάρχει τίποτα ακόμα για παράταση. Τελικά δεν λειτουργεί απολύτως τίποτα πλέον σε αυτή τη χώρα...

Αν είναι έτσι εννοείται ότι θα βάλουμε παντού 28/4/2010! Δε νομίζω όμως να ισχύει κάτι τέτοιο. Είναι εντελώς παράλογο. Αλίμονο αν κάποιος που δηλώσει π.χ. Η/Χ κλεισμένο από το 1986, έχει "φάει" ήδη 24 χρόνια και του μένουν άλλα 16 πληρώνοντας το ίδιο ποσό με κάποιον με νεόδμητο. Από 28/4/2010 για όλους (το πιθανότερο) ή από την ημερομηνία περαίωσης θα ισχύουν τα 40 χρόνια.

Γνωρίζει επιτέλους κάποιος υπεύθυνα, αν οι "σκέψεις" για παράταση έγιναν πράξη; Έχω πελάτη για Πολ. δήμου Αθηναίων (που έμαθα ότι επικρατούσε απόλυτο χάος πριν λίγες μέρες και έπαψαν να παραλαμβάνουν πλέον εκτός ταχυδρομικών) και δεν ξέρω τι να του πω!

Καλές όλες αυτές οι αναλύσεις και οι θεωρίες για την προέλευση των προβλημάτων, αλλά συνεχίζω να μην διαβάζω προτάσεις. Τι κάνουμε τώρα είναι το θέμα. Ισονομία, ευνομία, νομιμοφροσύνη, νομιμότητα κλπ. υπάρχουν σε κράτη που δεν πεινάει ο κόσμος. Αν μπει ο παράγοντας πείνα στη μέση, ξεχάστε τα αυτά... Όχι μόνο δεν πρόκειται να εξαλειφθούν τα κακώς κείμενα, αλλά αντίθετα θα επιδεινωθούν. Εμείς αρχίσαμε ανάποδα (όπως πάντα σε αυτή τη χώρα). Χρειάστηκε να διαλυθεί το σύμπαν, για να αρχίσουμε να σκεφτόμαστε την αποκατάσταση της τάξης. Λυπάμαι αλλά δεν πρόκειται να γίνει τίποτα. Όταν αρχίσει να πεινάει ο δημόσιος υπάλληλος, τότε είναι που θα αρχίσει να τα "παίρνει" και πιο χοντρά για να επιβιώσει (αψηφώντας τις όποιες συνέπειες). Όταν αντιμετωπίζει λουκέτο ο βενζινάς, τότε είναι που θα οργιάσει η νοθεία για να αντέξει. Δεν είναι τυχαίο άλλωστε που η διαφθορά οργιάζει κυρίως σε τριτοκοσμικές χώρες πεινασμένων.

Ισχύει σαφώς αυτό που λες, αλλά για το πόσο σωστά κάθονται στο LIS της Κτηματολόγιο μην πάρεις όρκο. Είχα εντοπίσει τμήμα (αρκετά μεγάλη περιοχή της μελέτης που δούλευα), που έφευγε καμια 15αριά μέτρα...

Για Πολεοδομία Κεντρικού Τομέα-Δήμου Αθηναίων (Σωκράτους), έχει κανείς πληροφορίες σχετικά με την κατάσταση που επικρατεί αυτές τις μέρες από θέμα φόρτου;

Ναι απαγορεύεται. Εφόσον μάλιστα ταυτόχρονα επικαλείσαι οικονομικά προβλήματα και ζητάς "ελαστικοποίηση" εργασιακών σχέσεων. Οι σοβαροί και έντιμοι επιχειρηματίες, όταν έχουν δυσχέρειες, ξεκινούν τις περικοπές πρώτα απο τον εαυτό τους. Και εδώ δε μιλάμε για φουσκωτό, αλλά για ασύλληπτα ποσά της τάξης των 150 εκατ. ευρώ... Δεν τους είπε κανείς ότι απαγορεύεται να τα πάρουν. Απλά ότι θα πρέπει να περάσουν κόσκινο στη συνέχεια.