tpanag

Ε τώρα μη με βγάλετε τρελλό. Έγινε όπως το λέω. Είχα μάλιστα μαζί μου φ/α των ΦΕΜ και ζήτησα να τα κάνω "τράμπα" με τα πρωτότυπα που είχα βάλει στους φακέλους όταν είχα πάρει πρωτόκολλο, για να μην έχω θέμα με την εφορία (να πάρω αυτά με τις πρωτότυπες σφραγίδες και να βάλω στους φακέλους τα φ/α). Μου είπε αυτολεξεί η υπάλληλος: "Τα πρωτότυπα κρατάμε και εσείς φ/α! Όλοι έτσι κάνουν και δεν είχαμε ποτέ τέτοιο θέμα με κανέναν!". Της επεσήμανα ότι νομίζω αρκεί το διπλότυπο και επέμενε. Τι να πω ίσως έπεσα στην περίπτωση υπαλλήλου...

Πολύ καλό το tutorial που έγραψες. Μια διόρθωση μόνο: η Πολεοδομία ζητάει και το έντυπο δήλωσης του ΦΕΜ και μάλιστα με την πρωτότυπη σφραγίδα (είμαι κατηγορηματικός σε αυτό καθώς το ρώτησα -μπορεί να υπήρξαν εξαιρέσεις, στην Παλλήνη πάντως αυτό θέλουν διαπιστωμένα). Που σημαίνει ότι πριν πάμε εφορία θα πρέπει να έχουμε βγάλει μια φωτοτυπία της δήλωσης ΦΕΜ την οποία θα κρατήσουμε για τη δήλωσή μας.

Το ένα αντίγραφο από τα 2 της αίτησης που είχες καταθέσει με τη σφραγίδα της πληρότητας και άλλο ένα χαρτί "Υπολογισμός ειδικού προστίμου" με κολλημένο το αυτοκόλλητο με τον κωδικό πληρωμής πάνω του για την τράπεζα.

Τώρα CivilKald προσπαθείς να μου πεις ότι δεν ξέρω τί γίνεται στη σχολή μου; Ισχύει αυτό ακριβώς που σου είπα. Τα εργαστήρια που σου έδωσα στο λινκ, εδρεύουν μέσα στη ΣΑΤΜ. Οι διευθυντές τους είναι όλοι ΑΤΜ και ανήκουν στο ΔΕΠ της σχολής μας, στη διάρκεια των σπουδών μας δεν βγήκαμε εκτός του κτιρίου μας ποτέ να κάνουμε μάθημα (σε αντίθεση με εσάς και τους ΑΜ που έρχονταν για Γεωδαισίες διδασκόμενες από δικούς μας καθηγητές φυσικά) με εξαίρεση αν θυμάμαι καλά μόνο τα Τεχνικά Υλικά Ι και ΙΙ που κάναμε ασκήσεις στο κτίριο Υδραυλικής (ή αντισεισμικής τεχνολογίας-δε θυμάμαι) κάτω από την πύλη Ζωγράφου και κάτω από το μεταγενέστερο κτίριο των ΠΜ (ούτε καν κτίριο δικό σας δεν είχατε "ταλαίπωροι"-σαν τους τουρίστες περιφερόσασταν Πατησίων-Ζωγράφου ). Τέλος πάντων δεν αμφισβητώ ότι έχουν και οι Πολ. Μηχανικοί δικά τους εργαστήρια στους τομείς που συζητάμε ή ότι δεν υπάρχουν ευρύτεροι τομείς στο ΕΜΠ για αυτά τα αντικείμενα. Το ότι κάποια σχολή όμως έχει δικά της αυτόνομα, σημαίνει ότι έχει ιδιαίτερους λόγους να τα έχει.

@spy1551 Δεν είναι θέμα αντιπαράθεσης, αλλά παράθεσης γεγονότων. Σαφώς δεν έχουμε λόγο να τσακωθούμε. Συζήτηση κάνουμε. Έχω ξαναπεί και νομίζω συμφωνούν όλοι οι συνάδελφοί μου ΑΤΜ: Δίνουμε ευχαρίστως το δικαίωμα υπογραφής μελετών και επίβλεψης οικοδομικών έργων (αν και επαναλμβάνω ότι είναι περιορισμένο σε βαθμό που η κατάρτισή μας δικαιολογεί να το έχουμε), υπό τον όρο αποκλειστικότητας στα Τοπογραφικά και το Κτηματολόγιο (στο 2ο την έχουμε πρακτικά). Το γνωρίζω ότι διδάσκεστε και οι ΠΜ κάποια πράγματα, αλλά δε γίνεται να υπάρχει πλέον εδώ και 50+ χρόνια εξειδικευμένη στο αντικείμενο σχολή και να διατηρούν ακόμα πλήρη (γιατί εκεί είναι το πρόβλημα) δικαιώματα και όλοι οι ΠΜ. @CivilKald Κάνεις λάθος φίλε μου. Δεν υπάγεται τίποτα στους ΠΜ. Τα εργαστήρια στους τομείς που αναφέρεις, είναι απολύτως αυτόνομα και στελεχωμένα από ΑΤΜ όπως θα δεις στο παρακάτω link: http://www.survey.ntua.gr/index.php?option=com_content&view=article&id=178&Itemid=154&lang=el Ψαριανός και Τσακίρης είναι ΑΤΜ. Ο Σακελλαρίου έχει 2 διπλώματα (και ΠΜ). Διακεκριμένοι και οι τρεις ο καθένας στο χώρο του, από όσο θυμάμαι (τους είχα καθηγητές όλους από την εποχή πριν αναλάβουν ή στον πρώτο καιρό τέλος πάντων, τα εργαστήρια ως διευθυντές). Η πλειοψηφία των υπολοίπων μελών δε, είναι ΑΤΜ.

Τι θες να μου πεις με αυτά τώρα; Δεν καταλαβαίνω! Το πρόγραμμα σπουδών των ΑΤΜ στην Ελλάδα είναι ιδιόμορφο και το συναγωνίζονται σε πληρότητα μόνο σχολές της Γερμανίας και της Αυστρίας (αν θυμάμαι καλά). Αγρονόμος Τοπογράφος Μηχανικός όπως βγαίνει στην Ελλάδα, δε βγαίνει στην Αγγλία, ούτε στην Ιταλία. Δεν υπάρχει ακριβής αντιστοιχία σε καμία άλλη χώρα του κόσμου. Ακόμα και οι διδάσκοντές μας σε Οδοποιίες, Υδραυλικά, Υδρολογίες κλπ. ήταν όλοι ΑΤΜ και από όσο θυμάμαι έκαναν κάποιοι μαθήματα και σε εσάς. Πολιτικούς Μηχανικούς καθηγητές είχαμε μόνο στα Δομοστατικά μαθήματα. Για την Ελλάδα δε μιλάμε σε αυτή τη συζήτηση;

Θέλω να πιστεύώ ότι κάνεις πλάκα! Ειδικά συγκοινωνιακά, ίσως και τα Υδραυλικά, είναι κατεξοχήν δικό μας αντικείμενο και μάλλον και σε αυτό καταχράστε εσείς. Για περισσότερες πληροφορίες σε παραπέμπω στο πρόγραμμα σπουδών μας. Ας τελειώσει επιτέλους αυτό το παραμύθι. Η οδοποιία είναι αντικείμενο ΑΤΜ κατά κύριο λόγο. Μάλλον είστε ανενημέρωτοι. Από εκεί και πέρα θα συμφωνούσα ανεπιφύλακτα ως προς τα Αρχιτεκτονικά και Στατικά αν δεν είχαμε τους σοβαρούς περιορισμούς που έχουμε σε αυτά. Και πάλι όμως θα έπρεπε να ρίξεις μια ματιά στο πρόγραμμα σπουδών μας για να δεις τι γίνεται. Σε κάθε περίπτωση η συζήτηση "ναι εγώ αλλά κι εσύ;" είναι παιδιάστικου επιπέδου. Εμείς οι ΑΤΜ μιλάμε για εσάς τους ΠΜ και παραθέτουμε επιχειρήματα. Κάντε κι εσείς το ίδιο για τους ΑΤΜ αν νομίζετε ότι υπάρχει κάποιο θέμα.

Η "καθημερινή" κατοικία στην Ελλάδα, έγινε όπως έγινε εξαιτίας της "απαξίωσης" του ρόλου των Αρχιτεκτόνων και την υποκατάστασή τους από Πολιτικούς. Τα κτίρια στα οποία έχει βάλει χέρι ΑΜ, "φωνάζουν" από μακριά. Υπάρχει τεράστια στρέβλωση στο επάγγελμα, εξαιτίας της παντοκρατορίας των ΠΜ. Όσο αυτό δε λύνεται (με άμεση τροποποίηση των επ. δικαιωμάτων ακόμα και στους εν ενεργεία-γιατί αν περιμένουμε να βγουν στη σύνταξη καμιά 60αριά χιλιάδες ΠΜ καήκαμε), θα συνεχίσει να απαξιώνεται ο ρόλος του Μηχανικού συνολικά (Μηχανικού με την ευρύτερη και την πραγματική έννοια του όρου και όχι με την αποκλειστικότητα που με κομπορρημοσύνη διεκδικούν οι ΠΜ για την πάρτη τους). Και αυτή την απαξίωση τη λούζονται (ίσως και πρώτοι από όλους λόγω πλήθους) οι ίδιοι οι ΠΜ.

Ο γονέας που έχει τη γονική μέριμνα υπογράφει υπ. δήλωση (συνήθως η μάνα σε περίπτωση διαζυγίου δεν "παίρνει" το παιδί; ). Στην αίτηση τα στοιχεία του παιδιού.

Αυτό ακριβώς είπα. Δε θέλει παραστατικό ξεχωριστό, με το 1 των κρατήσεων πρέπει να έχει πληρωθεί το χαρτόσημο. Αν το ξεχάσεις όμως η λύση είναι 2ο "τσμεδόχαρτο".

Δε μπορεί να μεταβιβαστεί. Τουλάχιστον μέχρι (και αν) να λυθεί το νομικό θέμα που προκύπτει. Ιδιοκτησίες που δεν έχουν χιλιοστά δε μεταβιβάζονται ανεξαρτήτως της κατάστασής τους πολεοδομικά. Το τονίζω για μια ακόμα φορά, για να μην δίνετε τέτοιες πληροφορίες στους πελάτες σας και εκτεθείτε.

Ασφαλώς. "Επαγγελματικό Plus"

Μεταξύ των άλλων για το λόγο που γράφει ο ted78: "Κατά τη γνώμη μου η προσέγγιση της εμπορικής αξίας του ακινήτου απαιτεί και γνώση των οικονομικών στοιχείων της επιχείρησης."

Εϊναι δύσκολη εκτίμηση. Πιστεύω ότι είναι απαραίτητη συνεργασία με Μηχανολόγο καθώς και με γνώστη των διαδικασιών αδειοδότησης βενζινάδικων.

Παίζει ρόλο το τι είναι η θ/σ συμβολαιογραφικά. Αν είναι ανεξάρτητη οριζόντια με χιλιοστά, οπωσδήποτε 2 φάκελοι. Αν είναι παρακολούθημα του διαμερίσματος είναι υπό συζήτηση.

Η νέα χρήση μας ενδιαφέρει. "Άλλη χρήση" θα έβαζες π.χ. σε έναν ημιυπαίθριο χώρο καταστήματος για τον οποίο θα έκανες ρύθμιση με τον Ν. 3843.

Καλά να λείπει. Δεν κάνω τίποτα και τους τα χαρίζω.

Όχι, είναι τιμή εκκίνησης το 456. Αν κοιτάξεις (αν έχει) το εκκαθαριστικό ΕΤΑΚ, είμαι σίγουρος ότι θα δεις ένα "Ε" μπροστά στην τιμή που σημαίνει "εκκίνησης" σε αντίθεση με το "Ζ" που σημαίνει "ζώνης" (έτσι ξεχωρίζουν). Το αν δεχτούν αυτό ως βάση για τον υπολογισμό του προστίμου, είναι θέμα της τοπικής πολεοδομίας (αναφέρθηκε περίπτωση που το δέχτηκαν). Αλλιώς θα ψάξουν να βρουν την ελάχιστη τίμή ζώνης του δήμου στον οποίον υπάγεται το ακίνητο.

Μου έλεγε σήμερα συνάδελφος, ότι γνωστό της τον γύρισαν από Πολεοδομία στην ΕΤΕ να συμπληρώσει έντυπο για να πληρώσει ...τα 0,17 ευρώ του χαρτοσήμου.

Έχω κι εγώ μια ερώτηση. Έχω ένα τιμολόγιο από την google (Ιρλανδία) για παροχή υπηρεσιών "διαδικτυακής καμπάνιας". Το ποσό (50 ευρώ) αναφέρεται συνολικά (δεν κάνει διαχωρισμό ΦΠΑ). Στο κάτω μέρος έχει υποσημείωση: "Οι υπηρεσίες υπόκεινται σε ΦΠΑ με αντιστροφή επιβάρυνσης στον παραλήπτη σύμφωνα με το Άρθρο 196 της Οδηγίας του Συμβουλίου 2006/112/ΕΚ". Με αυτό το τιμολόγιο τι κάνω; Το καταχωρώ, εκπίπτει μόνο ως δαπάνη, εκπίπτει και ο ΦΠΑ (χρειάζεται αποφορολόγηση);

Η "επιτροπή ανταγωνισμού" είναι η ίδια που "ζητάει εξηγήσεις" και "κάνει συστάσεις" για μείωση τιμών στην ελεύθερη αγορά στα είδη πρώτης ανάγκης των σουπερμάρκετ και τίποτα δε γίνεται (και ούτε πρόκειται ποτέ να γίνει); ΧΑ ΧΑ ΧΑ! Ας γελάσω τρις. Αυτοί οι προφανώς ανίκανοι και ανόητοι, "εκτίμησαν" ότι θα πέσει κατά 5% η αξία των ακινήτων αν "απελευθερωθούν" οι αμοιβές μηχανικών και μεσιτών; Και αν δεν πέσουν; Τι θα πουν; Πάλι "συγνώμη" κάναμε λάθος; Τους διαφυγόντες φόρους του κράτους, οι οποίοι θα είναι πολλαπλάσιοι θα τους πληρώσουν από την τσέπη τους μήπως;

Ναι, αλλά θα σου την κλείσει όπως νομίζει το autocad. Αν δεν είναι πολύπλοκο το σχήμα καλύτερα με το χέρι.

Κάνε explode και μάρκαρε όλα τα στοιχεία της για να βεβαιωθείς ότι επιλέγει μόνο lines και δε σου βγαζει all οπότε και έχεις και άλλα entities. Επιμένω γιατί το έχω συναντήσει και κάθε φορά ήταν "πρόβλημα" του autocad. Σωστά εμβαδά βγάζει μόνο σε σχήματα απαρτιζόμενα από lines. Αν και με αυτό δε βγάλεις συμπέρασμα, επιβεβαίωσε ότι είναι κλειστή η polyline.

Την τελευταία φορά που πήρα πληρότητα δεν κοίταξαν τίποτα πέρα από υπ. δηλώσεις και αιτήσεις. Ούτε αμοιβές, ούτε ΦΕΜ. Το ρισκάρεις; Δε νομίζω να είναι φρόνιμο.

Μήπως έχεις τόξα (arcs) μέσα στην polyline;