tpanag

Δεν υπολογίζεις χαρτόσημο στις κρατήσεις ΤΣΜΕΔΕ-ΕΜΠ.

"Είμαι μοναδικός ιδιοκτήτης" ή "Είμαι συνιδιοκτήτης κατά ποσοστό Χ%" Όχι δε γράφω όνομα συνιδιοκτήτη. Αν υπάρχει απλά συνυπογράφει/καταθέτει δηλώση και εξουσιοδότηση.

Υπέρβαση Σ.Δ. και αυθαίρετη αλλαγή χρήσης, δεν "συμψηφίζεται" μεταξύ διηρημένων ιδιοκτησιών, καθέτων ή ακόμα και οριζοντίων (με βάση την τελευταία αυτή εγκύκλιο). Σωστά;

Δεν είναι θέμα μπαλαντέζας. Όταν μου πρωτοεμφανίστηκε το πρόβλημα δεν την χρησιμοποιούσα. Φάση και ουδέτερος είναι όντως ανάποδα στις 2 πρίζες που παρουσιάστηκε, στη μια μόνο παρέμεινε και παραμένει το πρόβλημα όμως (την άλλη την έφτιαξα όπως είπα) και έχω κάνει 100 απόπειρες οπότε ούτως ή άλλως κάποια φορά θα μπήκε και ανάποδα το φις (αν και δεν καταλαβαίνω τι επηρρεάζει αυτό). Τέλος πάντων θα τσεκάρω και τα λαμάκια της γείωσης μπας και έχουν λυγίσει και δεν κάνουν επαφή στο φις (αν και δε βλέπω κάτι) και θα φέρω ηλεκτρολόγο. Ευχαριστώ όλους. Τουλάχιστον στη μια λύθηκε μετά τις συμβουλές σας.

Θα μου επιτρέψεις να διορθώσω τις ανακρίβειες που αφορούν στην ειδικότητά μου. 1 μάθημα Τεχνική Μηχανική-Στατική 1 μάθημα Τεχνικά Υλικά Ι 1 μάθημα Τεχνική Μηχανική-Αντοχή των Υλικών 1 μάθημα Τεχνικά Υλικά ΙΙ 1 μάθημα Οικοδομική 1 μάθημα Τεχνική Μηχανική-Ειδικά κεφάλαια (Μέθοδος Cross). 1 μάθημα Ωπλισμένο Σκυρόδεμα 1 μάθημα Ωπλισμένο Σκυρόδεμα ΙΙ (επιλογής στην εποχή μου) 1 μάθημα Αρχιτεκτονική 1 μάθημα Εδαφομηχανική (επιλογής στον καιρό μου αλλά συμμετείχε σε εμβάθυνση) 1 μάθημα Ανάλυση κατασκευών με Μητρώα 1 μάθημα Τεχνικά Έργα (επιλογής στον καιρό μου αλλά συμμετείχε σε εμβάθυνση). Κανένα μάθημα Η/Μ (δε θυμάμαι κάτι τουλάχιστον πέρα από τις Φυσικές, Ηλεκτρομαγνητισμό κλπ. που προφανώς δεν έχουν σχέση), αλλά δεν υπογράφουμε Η/Μ, ούτως ή άλλως. Και με αυτά οι ΑΤΜ έχουμε δικαίωμα υπογραφής αρχιτεκτονικών και στατικών "μέχρι 2όροφο" ή "χωρίς αντισεισμικό", δικαίωμα μάλιστα το οποίο στην μεγάλη μας πλειοψηφία δεν ασκούμε καν! Σε αντίθεση μέ 45 άλλες ειδικότητες Μηχανικών (ΠΕ, ΤΕ, ΡΕ, Α.Ε. και εγώ δεν ξέρω τι άλλο) και της ...κουτσής Μαρίας συμπεριλαμβανομένης, που έχουν κάνει βουρ στον πατσά (στα Τοπογραφικά). Αυτά τα ολίγα, γιατί μου φαίνεται ότι λόγω της επιτέλους διεκδίκησής μας για τα αυτονόητα και την εφαρμογή απλά του νόμου, σηκωθήκανε τα πόδια να χτυπήσουν το κεφάλι...

Το θέμα με την έλλειψη τάσης φάσης-γείωσης, τελικά περιορίστηκε σε μία μόνο πρίζα (μία από τις 2 στις οποίες με χτύπαγε) την οποία άνοιξα και διαπίστωσα ότι όπως μου είπατε είχε ξεβιδωθεί το σύρμα της γείωσης. Το έσφιξα στη θέση του και το θέμα λύθηκε. Παραμένει όμως το πρόβλημα στην άλλη πρίζα, η οποία δε φαίνεται να έχει κανένα πρόβλημα! Δίνει κανονικά 230V φάση-γείωση, την άνοιξα και είναι σφιγμένα τα πάντα και στη θέση τους. Για κάποιον περίεργο λόγο όμως όταν συνδέσω εκεί την "εγκατάσταση" (pc, οθόνη, ups, φωτιστικό γραφείου κλπ.) με χτυπάει ρεύμα στο μέταλλο του κουτιού και ανάβει το κατσαβίδι. Διευκρινίζω ότι στην "εγκατάσταση" δεν αλλάζει ασφαλώς τίποτα (στο οποίο θα μπορούσε να αποδοθεί η διαφορετική συμπεριφορά) πέρα από το ότι βγάζω το φις της μπαλαντέζας και το βαζω σε άλλη πρίζα.

Συγγρού και Αργυρούπολη (μου το επεσήμανε συνάδελφος με εμπειρία από εκεί) και το έβαλα κι εγώ σε φακέλους που κατέθεσα Παλλήνη (και σωστά έκανα γιατί το κοίταξαν).

Το 1 σε άλλες πρίζες συμβαίνει και σε άλλες όχι. Το 2 συμβαίνει σε όλες τις πρίζες. Το 3 δε συμβαίνει σε καμία.

Και γείωση έχει και σούκο είναι. Εσωτερικά βέβαια δεν άνοιξα να δω τι γίνεται (μήπως αποσυνδέθηκε το καλώδιο της γείωσης), αλλά τότε πως γίνεται η μια από τις 2 πρίζες να εμφανίζει τάση μεταξύ γείωσης-φάσης και η άλλη όχι;

Όγκο του κελύφους του κτιρίου.

Πρόσφατα μετακόμισα σε άλλο διαμέρισμα του ίδιου κτιρίου. Χθες μετέφερα και το PC και ξεκίνησα τις συνδέσεις. Το έβαλα πάνω στο UPS και το UPS στην πλησιέστερη πρίζα. Πριν καν ανάψω PC ή το UPS, ακουμπώντας στο μεταλλικό περίβλημα με τίναξε ρεύμα! Ακουμπώντας δοκιμαστικό κατσαβίδι στο μέταλλο του κουτιού του υπολογιστή, ανάβει κανονικότατα! Βγάζοντας το UPS από το κύκλωμα και συνδέοντας το PC κατευθείαν στην εν λόγω πρίζα, το κατσαβίδι ανάβει αμυδρά αλλά δε νιώθω τίναγμα ακουμπώντας πλέον. Αλλάζοντας πρίζα παροχής στο UPS κανένα πρόβλημα με ή χωρίς UPS. Συγκεκριμένα από όσο διαπίστωσα, το πρόβλημα υπάρχει σε 2 πρίζες του σπιτιού οι οποίες βρίσκονται στην ίδια ασφάλεια στον πίνακα. Σε οποιαδήποτε άλλη πρίζα δεν υπάρχει πρόβλημα. Δοκιμάζοντας τέλος με ένα πολύμετρο να μετρήσω τάση μεταξύ φάσης και γείωσης σε διάφορες πρίζες, διαπίστωσα ότι σε άλλες πρίζες βγάζει 230V και σε άλλες μηδέν. Οι δε 2 συγκεκριμένες "προβληματικές" πρίζες, παρουσιάζουν η μια τάση και η άλλη όχι μεταξύ φάσης και γείωσης! Δεν ξέρω αν έχει νόημα η μέτρηση που κάνω μεταξύ φάσης και γείωσης βέβαια. Θα ήθελα τη γνώμη σας πριν φωνάξω φυσικά ηλέκτρολόγο.

http://www.ypeka.gr/LinkClick.aspx?fileticket=jn6gqRRIcVA%3d&tabid=512&language=el-GR Αυτή υπάρχει μόνο με ημ/νία 19-10 και δεν αναφέρει τίποτα για το θέμα που λες.

Μπήκα στο site του ΥΠΕΚΑ και είδα νέα εγκύκλιο 17/2010 με ημ/νία 19-10-2010. http://www.ypeka.gr/LinkClick.aspx?fileticket=jn6gqRRIcVA%3d&tabid=512&language=el-GR Αναφέρεται σε αχρεωστήτως καταβληθέντα ποσά προστίμου για την περίοδο πριν τις διευκρινήσεις, αλλά δες μήπως καλύπτει και την περίπτωσή σου.

Δηλαδή σε κάθε ρύθμιση του Ν. 3843, μου προτείνεις ότι με την περαίωση, προληπτικά παίρνω την αίτηση με τη σφραγίδα της περαίωσης και την πηγαίνω (ο πελάτης μάλλον) στο ΙΚΑ και τους λέω: "Γειά σας, ήρθα να σας ενημερώσω ότι είχα έναν Η/Χ κλεισμένο από το 1998 και σήμερα τελείωσα τη διαδικασία ρύθμισης με το Ν. 3843, ώστε αν ξυπνήσετε περίεργα ένα πρωί, να μη μου επιβάλλετε κυρώσεις και πρόστιμο" (κάτι το οποίο ρητώς αποκλείει ο νόμος). kibari θα με τρελλάνεις... Ξαναδιάβασε τι λέει ο νόμος και οι διευκρινιστικές του ΥΠΕΚΑ.

Δεν ξέρω και ούτε με ενδιαφέρει τι λέει το capital.gr. Όπως ήδη αναφέρθηκε και αναφέρεται εδώ: http://www.ypeka.gr/Default.aspx?tabid=512 "Η Πολεοδομία με οίκοθεν αλληλογραφία ενημερώνει τις συναρμόδιες υπηρεσίες (Δ.Ο.Υ., Ι.Κ.Α., Τμήμα έκδοσης αδειών, Τμήμα ελέγχου κατασκευών κλπ.) ώστε να ανασταλούν τυχόν κυρώσεις και ήδη επιβληθέντα πρόστιμα, όπως προβλέπεται από την παράγραφο 6, του Άρθρου 6 του ν.3843/2010." Δεν μπορώ να σκεφτώ το λόγο για τον οποίο θα έπρεπε ο ιδιοκτήτης να ασχοληθεί με το ΙΚΑ μετά την ρύθμιση εφόσον μάλιστα δεν έχει καμία εμπλοκή με αυτό. Να πάει να τους ενημερώσει για ποιό πράγμα και για ποιό λόγο;

Θεωρώ ότι δε γίνεται τίποτα τώρα. Κυνήγα τον πρώτο υπάλληλο που σου έδωσε λάθος πληροφορίες...

Αυτό που λέει το capital (και το ΙΚΑ) kibari, αφορά την περίπτωση που έχουν επιβληθεί πρόστιμα από το ΙΚΑ ή αν έχει αποσταλλεί ειδοποιήση για πληρωμή επιπλέον εισφορών (όπως καταχρηστικά συνέβη από ορισμένες υπηρεσίες). Δεν σημαίνει αυτό ότι στη γενική περίπτωση κάνουμε μετά τη ρύθμιση με το Ν. 3843, οποιαδήποτε κίνηση προς το ΙΚΑ!

Φίλε μου αυτό ακριβώς λέω! Το ότι το συμβόλαιο αναφέρει ότι το διαμέρισμα αποτελείται από μπλα μπλα μπλα και ημιυπαίθριο δεν είναι παράδοξο! Η συντριπτική πλειοψηφία των συμβολαίων αυτό λένε! Λέει πουθενά κλεισμένο ημιυπαίθριο; Σε 2 αδελφικούς μου φίλους, με τον πρώτο πήγαμε μαζί και πλήρωσε παράβολο και κατέθεσε την αμοιβή μου, στον δεύτερο του είπα να μου δώσει στο χέρι τα λεφτά της αμοιβής και του παραβόλου για να προχωρήσουμε τη διαδικασία. Δε μπορώ να καταλάβω γιατί τα κάνετε αυτά τα πράγματα! Πιστωτικά ιδρύματα είμαστε οι μηχανικοί; Γιατί δηλαδή πρέπει να κάνουμε εμείς αναλήψεις από τους λογαριασμούς μας με ό,τι αυτό συνεπάγεται (απώλεια τόκων, valeur κλπ.) και να μην την κάνει ο πελάτης μια και καλή και μετά να προχωράει η διαδικασία; Ως προς το κύριο ερώτημά σου τώρα, θεωρώ ότι δικαίως δεν δέχονται το φάκελο. Ο νόμος λέει ότι δε μπορούν να υπαχθούν στη ρύθμιση κτίρια των οποίων οι άδειες έχουν εκδοθεί ή αναθεωρηθεί μετά τη 2/7/2009. Εσύ αυτή τη στιγμή προσπαθείς να τακτοποιήσεις κατάστημα και η άδεια του καταστήματος είναι μεταγενέστερη της 2/7/2009...

Έχω "τακτοποιήσει" χώρο, αλλά δεν πήγα στο ΙΚΑ γιατί ...δε χρειάζεται.

Ανάποδα. ΦΕΜ μετά την έκδοση της ΑΠΥ. Για να πληρώσεις ΦΕΜ πρέπει να έχεις εισπράξει αμοιβή και για να εισπράξεις αμοιβή πρέπει να κόψεις ΑΠΥ.

nastasia πρέπει να κάνεις επέκταση δραστηριότητας στην εφορία (να προσθέσεις ΚΑΔ). Δε νομίζω να καλύπτεσαι από τους ΚΑΔ Μηχανικού για παροχή υπηρεσιών σε εταιρεία δημοσκοπήσεων...

Δεν χρειάζεται. Όποιος χρειάζεται να ενημερωθεί, ενημερώνεται εσωτερικά από την πολεοδομία.

Ρίξε μια ματιά στο ΦΕΚ 1443Β/9-8-2007.

Όταν λες "περιγράφονται οι Η/Υ χώροι του διαμερίσματος" στο συμβόλαιο τι εννοείς; Σε κάθε περίπτωση αναφέρονται στην περιγραφή των χώρων του διαμερίσματος, από την εποχή που θεσμοθετήθηκε η έννοια του Η/Χ. Όπως και οι εξώστες συνήθως. Ό,τι και να συμβαίνει πάντως δε σε απασχολεί, εφόσον το συμβόλαιο δε λαμβάνεται υπόψη στη διαδικασία.

Δε μπορείς να τον εξαφανίσεις. Στην υπ. δήλωση ζητάνε να γραφτεί "είμαι μοναδικός ιδιοκτήτης/είμαι συνιδιοκτήτης". Αν γραφτεί το πρώτο (ενώ δεν ισχύει), υποβάλλει ψευδή υπεύθυνη δήλωση ο συνιδιοκτήτης με ό,τι αυτό (μπορεί να) συνεπάγεται. Αν γραφτεί το αληθές δεύτερο, περιμένουν να δουν έγγραφα και συνυπογραφή στην αίτηση από τους συνιδιοκτήτες. Συμφωνώ μαζί σου ότι είναι μια μπούρδα αυτή η ιστορία, αλλά δεν μπορεί να παρακαμφθεί.