tpanag

Μια ερμηνεία δική μου. Το ψωμί του "αν έβγαινε", θα σήμαινε ότι οι απαιτήσεις και οι καταστάσεις, έκαναν ανεκτό και το δικό του επίπεδο δουλειάς. Το ότι "δε βγαίνει" όμως, σημαίνει ότι εξαναγκάζεται από την "πιάτσα" είτε να ρίξει το επίπεδο της δουλειάς του, ή να μένει χωρίς δουλειά γιατί είναι "ακριβός" γιατί την πραγματικά αποδεκτού και άνω επιπέδου δουλειά, δεν του την πληρώνουν καθώς ορισμένοι συνάδελφοι (ή "συνάδελφοι") με κακή νοοτροπία φροντίζουν να απαξιώνουν τα πάντα παραδίδοντας σκουπίδια, πατώντας στο "σιγά μην ψάξουν να με βρουν". Καμία προσωπική μομφή ή έστω υπονοούμενο στα παραπάνω προς εσένα agior και ας μου συγχωρέσει ο th.zinas το 3ο πρόσωπο. Υ.Γ. agior θα σου πρότεινα να τροποποιήσεις την περιγραφή στο "επάγγελμα". Ξεπερνάει τα όρια του καυστικού χιούμορ και τελικά προκαλεί μόνο...

dioni7 10% είναι το ΦΕΜ για την αμοιβή ρύθμισης Η/Χ. Δεν έχει σημασία η ειδικότητά σου.

Εκεί που έχει φτάσει σε τιμή το πετρέλαιο (και ακόμα χειρότερα εκεί που θα φτάσει), καθιστούν το όφελος από 3πλης ενέργειας θερμοσίφωνα, μάλλον ανύπαρκτο. Χωρίς να έχω μετρήσεις ή άλλα στοιχεία. Σε λίγο θα φοράμε πουλόβερ για να κάνουμε οικονομία στο καλοριφέρ, όχι να καίμε πετρέλαιο για να έχουμε ζεστό νερό...

Το λες και μόνη σου ότι πρόκειται για "2 ξεχωριστές ιδιοκτησίες" με χιλιοστά η καθεμία. Συνεπώς 2 φάκελοι. Αν η αποθήκη χρησιμοποιείται ως κατοικία, τότε "άλλη κατοικία".

Δεν υπάρχει λόγος να κρατάμε φωτοτυπία και από το διπλότυπο. Γράφει τον αριθμό του η δήλωση του ΦΕΜ και η σφραγίδα σημαίνει ότι πληρώθηκε το ποσό. Το θέμα είναι γιατί εν έτει 2010 να κρατάμε το οτιδήποτε από αυτά. Δεν ξέρουν δηλαδή τι πληρώθηκε σαν ΦΕΜ για το κάθε ΑΦΜ;

Να έχουμε ανά πάσα στιγμή ζεστό νερό είναι ένας καλός λόγος. Προσωπικά φοβάμαι κι εγώ να έχω μόνιμα αναμμένο το θερμοσιφώνα και δεν σκέφτηκα καν ποτέ να το κάνω βέβαια.

Η δική μου ΔΟΥ, κρατάει το ένα από τα δυο αντίγραφα. Το άλλο το καταθέτω στην Πολεοδομία. Για τη δήλωση κρατάω φωτοτυπίες. Άρα έχω πρόβλημα μάλλον...

Σε 2 αντίτυπα υποβάλλεται στη ΔΟΥ, το ένα το κρατάει η ΔΟΥ, το άλλο το βγάζουμε φωτοτυπία για το αρχείο μας, αφού έχει σφραγιστεί και πριν το δώσουμε μαζί με το διπλότυπο στην Πολεοδομία. Έτσι τουλάχιστον μου είπαν να κάνω συνάδελφοι προ καιρού.

Οι κρατήσεις είναι 2%+1%=3% επί της αμοιβής. Το χαρτόσημο είναι 2,4% επί των κρατήσεων. Άρα το χαρτόσημο είναι 2,4%*3%=0,072% επί της αμοιβής.

Το ίδιο και στην Παλλήνη. Σήμερα έμαθα ότι δεν κλείνουν πλέον ραντεβού (ισχύουν μόνο τα ήδη ορισμένα). Στην αναμονή και όποιος προλάβει.

Έχει απαντηθεί αυτό το ερώτημα. Υπολογίζουμε τη μέγιστη επιτρεπόμενη δόμηση για το συγκεκριμένο οικόπεδο στο οποίο ισχύει ο κλιμακωτός Σ.Δ. και στη συνέχεια διαιρούμε το νούμερο που προκύπτει με το εμβαδό του οικοπέδου. Το εμβαδό του προς ρύθμιση χώρου, το διαιρούμε με αυτόν τον "μεσοσταθμικό" Σ.Δ.

10 ημερολογιακές ημέρες είναι πλέον ο χρόνος μέχρι την αποδέσμευση των αμοιβών. Από εκεί και πέρα με μια πρόχειρη ματιά, διαπίστωσα ότι το επιτόκιο 0,5% που έχει ο "Επαγγελματικός Plus" όπως λέγεται ο λογαριασμός Μηχανικού πλέον, είναι σημαντικά υψηλότερο από τα 0,10% και 0,15% των τραπεζών (Eurobank, ATE και ΕΤΕ που κοίταξα) για απλό ταμιευτήριο. Μάλλον δε συμφέρει πλέον να τραβάμε τα χρήματα προς άλλον καταθετικό λογαριασμό, εκτός αν πρόκειται να τα πάμε σε προθεσμιακή ή έστω "προνομιακό" λογαριασμό ταμιευτηρίου (οι οποίοι "προνομιακοί" όμως έχουν σημαντικούς περιορισμούς στην κίνησή τους για να δίνουν καλό επιτόκιο).

Θα διαφωνήσω και με τον Alfuli και με τη Myri, για μια ακόμα φορά. Δεν δημιουργούνται ιδιοκτησίες με το Ν.3843. Δε μπορεί να γίνει κάτι τέτοιο. Η δημιουργία διηρημένης ιδιοκτησίας, είναι πάντα και μόνο, νομική διαδικασία. Επίσης myri η γνώμη μου είναι ότι δεν υπάρχει κανένα πρόβλημα ακόμα και αν καταστεί δυνατό κάποτε να γίνει διαίρεση ιδιοκτησίας που περιλαμβάνει τακτοποιημένους χώρους. Δεν πρόκειται να σταθεί εμπόδιο το ότι κάποτε σε μια χαζή διαδικασία κατατέθηκε ...ένας φάκελος αντί πολλοί για την πολεοδομική τακτοποίηση. Μην κολλάτε σε τέτοια πράγματα. Μια άδεια οικοδομής μήπως βγαίνει με φάκελο ...ανά όροφο ή ανά διαμέρισμα; Συνολικά για το κτίριο βγαίνει!

Τελικά το παράβολο πληρώνεται στο ταμείο του ΤΣΜΕΔΕ, αφού εκδοθεί πρώτα γραμμάτιο πληρωμής του από τα γκισέ του τμήματος εισφορών. Μου είπαν και πάλι σήμερα στη διαμαρτυρία μου γιατί υφιστάμεθα τέτοια ταλαιπωρία, ότι το υπουργείο, τους ενημέρωσε ...στις 20 Αυγούστου παρά το ότι ο νόμος ήταν ήδη σε ισχύ από της 15 Ιουλίου. Αυτά συμβαίνουν αν τρέχεις να ψηφίσεις νόμους "νύχτα" (καλοκαιριάτικα) και καπάκι τρέχεις να φύγεις διακοπές...

Δε γίνεται παρακράτηση φόρου από ιδιώτες. Αν τώρα εννοείς ΦΕΜ που πληρώνεται από σένα όταν συντάσσεις τοπογραφικό για Πολεοδομία, είναι 4% επί της καθαρής αμοιβής. Έχε υπόψη σου επίσης, ότι δεν έχεις δικαίωμα υπογραφής τοπογραφικών ως Πολ. Μηχ. Τ.Ε. εφόσον είσαι απόφοιτος ΤΕΙ ή ισότιμης σχολής.

Για τους Μηχανικούς το όριο των 40 ετών είναι το λιγότερο. Έτσι κι αλλιώς ελάχιστοι έβγαιναν νωρίτερα. Το θέμα είναι πόσα θα έχουμε πληρώσει σε εισφορές ως τότε και πόσο μικρή σύνταξη θα πάρουμε...

Η προμήθεια έχει καταργηθεί, όχι το χαρτόσημο.

Σωτήρη πως ορίζεις τον "σημαντικό λόγο"; Δύο παραβάσεις μπορώ να θυμηθώ: Ένα pda με gps αξίας 600 ευρώ με το ΦΠΑ που είχα αγοράσει το 2007 και δεν το καταχώρησα ως πάγιο αλλά ως απλή δαπάνη και ένα τιμολόγιο βενζίνης 50€ το 2006 στο οποίο όντας άσχετος εξέπεσα τον ΦΠΑ στην περιοδική. Θα άξιζε να κάνω περαίωση για τις 2 αυτές παραβάσεις ας πούμε; Για να καταλάβουμε τι σημαίνει "σημαντικός λόγος". Δε νομίζω εξάλλου ότι υπάρχουν μεγαλύτερης βαρύτητας παραβάσεις από αυτές, στον μέσο Μηχανικό. Κουκιά μετρημένα είναι τα φορολογικά μας.

Δεν έχω ΜΕΚ αλλά Μελετητικό που συμβαίνει το ίδιο βέβαια οπότε καταλαβαίνω τι εννοείς. Για την ίδια διαδικασία στον ΟΓΑ, βρήκα τα εξής: "Προκειμένου να ενταχθεί ο αυτοτελώς απασχολούμενος ασφαλισμένος στη ρύθμιση, θα πρέπει να απευθυνθεί στον αρμόδιο Ανταποκριτή ΟΓΑ, για να παραλάβει το ειδικό έντυπο «ΕΝΤΟΛΗ ΠΛΗΡΩΜΗΣ ΠΑΡΑΒΟΛΟΥ», στο οποίο θα πρέπει να συμπληρωθούν τα στοιχεία του. Το έντυπο αυτό, ο ενδιαφερόμενος θα το προσκομίσει στην ΑΤΕ για την καταβολή του ανάλογου ποσού του παραβόλου, το οποίο ανέρχεται στα 20 ευρώ για όλους τους αυτοτελώς απασχολούμενους οφειλέτες." Στο ΦΕΚ 115Α/15-7-2010 επίσης λέει: "3. Η αίτηση για ρύθμιση οφειλής εξετάζεται από το αρμόδιο όργανο εφόσον έχει καταβληθεί παράβολο υπέρ του ασφαλιστικού φορέα και έχει επισυναφθεί γραμμάτιο είσπραξης. Το ποσό του παραβόλου που πρέπει να καταβληθεί είναι ίσο:". Δε ξεκαθαρίζει κάτι παραπάνω. Από τα παραπάνω συμπεραίνω ότι μάλλον κατ'ευφημισμόν "παράβολο" είναι αυτό. Δηλαδή δεν μπλέκεται Δημόσιο Ταμείο και πληρωμές σε συγκεκριμένο ΚΑΕ. Ελπίζω απλά να πληρώνεται στο ίδιο το ταμείο του ΤΣΜΕΔΕ.

Φοβάμαι πως όχι BAS. Την προσαύξηση στους Σ.Κ.Κ. και να μην την κάνουμε από μόνοι μας, την κάνει η εφορία στην εκκαθάριση εφόσον υπάρχει "προφανής αναντιστοιχία εσόδων-εξόδων". Πέρα από αυτό θα σου πω ότι επειδή για αρκετό καιρό πήγαινα λογιστικά (έσοδα-έξοδα), όταν συμπληρώνεις τον πίνακα της αυτοπεραίωσης στο Ε3, σου βγαίνει αυτόματα στο πάνω μέρος του εκκαθαριστικού το λεκτικό: "Περαίωση Ν. 3296/04". Δε συμβαίνει το ίδιο όταν αυξάνεις το συντελεστή κατα 20%. Ακόμα και αυτές τις περιπτώσεις λοιπόν που είναι καραπινάτη αυτοπεραίωση, είπαν ότι δεν πρόκειται να τις εξαιρέσουν και θα μπορούν να υπαχθούν κανονικά στη νέα περαίωση. Άρα συμπερασματικά, περιμένουμε όλοι μας "ραβασάκια". Τα οποία επιβάλλεται να αγνοήσουμε.

Το νεώτερο είναι ότι αφού επέστρεψα στο γραφείο, τους πλάκωσα στα τηλέφωνα (στο νούμερο που δίνει η συστημένη επιστολή για πληροφορίες και σε ένα άλλο που βρήκα στο site). Ή βούϊζε ή δεν απαντούσε κανείς (υποτίθεται ότι αποκαταστάθηκε το "πρόβλημα" εδώ και 1-2 μήνες). Έκατσα και έγραψα μια επιστολή και την έστειλα στο φαξ που είχε η επιστολή. Εντός 15 λεπτών με κάλεσε ένα τύπος στο κινητό μου, από το ίδιο νούμερο το οποίο καλούσα και δεν απαντούσε για να μου δώσει διευκρινήσεις. Οι διευκρινήσεις ήταν οι εξής: 1) Καθυστέρησε το υπουργείο να ενημερώσει το ΕΤΑΑ, οπότε παρά το ότι είχε γίνει ΦΕΚ ο νεός νόμος 3863, δεν είχαν πληροφόρηση και έκαναν τους διακανονισμούς με βάση τον παλιό 3833. (ασχολίαστο). 2) Ερώτηση δική μου: -"Γιατί πρέπει να κάνω νέα αίτηση για κάτι που έχω ήδη αιτηθεί; Δεν είναι προφανές ότι θα έπρεπε μόνοι σας να κάνετε αναπροσαρμογή των δόσεών μας με τα νέα δεδομένα και να μην μας ταλαιπωρείτε;" Απάντηση: -"Πρέπει να έχει πρωτόκολλο μετά τις 15/7 η αίτηση" -"ΜΑ ΕΧΕΙ ΠΡΩΤΟΚΟΛΛΟ ΜΕΤΑ ΤΙΣ 15/7 αφού την έκανα 2/8!!" -"Εχμ... ήταν με τον παλιό νόμο αυτή η αίτηση. Τέλος πάντων σας συμφέρει να μπείτε με τους νέους όρους γιατί είναι ευνοϊκότεροι! Έχει βέβαια παράβολο 50 ευρώ αλλά η διαφορά των προσαυξήσεων είναι σημαντική" (Εκεί σταμάτησα γιατί προφανώς δεν θα έβγαζα άκρη-εξάλλου είπε τη μαγική φράση "παράβολο" και κατάλαβα για ποιό λόγο γίνονται όλα αυτά). Όλη αυτή η ιστορία γίνεται για να τσεπώσει το γελοίο ελληνικό κράτος το παράβολο! Το οποίο από όσο κατάλαβα και διάβασα δεν εκπίπτει καν (χαράτσι κανονικό χωρίς λόγο ύπαρξης). Ξέρουν και οι ίδιοι ότι όπως είναι τα πράγματα, ελάχιστοι θα τηρήσουν τους όρους του διακανονισμού αλλά τουλάχιστον να έχουν πληρώσει το ...50άρι. Επειδή αύριο μάλλον θα ξαναπάω, επείγομαι από κάποιον που γνωρίζει να μου πει που κόβω το παράβολο γιατί άντε καταθέτω την αίτηση στο πρωτόκολλο, περιμένω 2-3-4 ώρες στην αναμονή, αν μου πούνε σήκω πήγαινε να πληρώσεις έξω παράβολο και ξαναέλα να περιμένεις, θα γίνει πόλεμος.

Θα επιμείνω. Δε γίνεται. Δε μιλάμε για "ακίνητα με χώρους που διατηρούνται" (υπάρχουσες δηλαδή οριζόντιες που περιέχουν απλά χώρους που διατηρούνται-ο νόμος αυτό λέει και τίποτα παραπάνω) αλλά για αποκλειστικά ρυθμισμένους χώρους. Δεν μπορεί να προκύψει "ακίνητο" από τέτοιον χώρο μόνο. Και έχουν δίκιο οι συμβολαιογράφοι και αυτοί είναι στην τελική οι αρμόδιοι να αποφασίσουν αν γίνεται. Δυστυχώς ανακύπτει μείζον ζήτημα εδώ. Μόνο αν ανατεθεί η αποκλειστική χρήση των χώρων αυτών σε υπάρχουσες αυτοτελείς ιδιοκτησίες, αλλά τότε ασφαλώς δε μπορούν ούτε να μεταβιβαστούν, ούτε να εκμισθωθούν νομίμως και αυτοτελώς.

Δε μπορεί να το κάνει. Αρνούνται οι συμβολαιογράφοι να δώσουν χιλιοστά σε χώρους που προέκυψαν αποκλειστικά από το Ν. 3843 και είναι απόλυτα λογικό κάτι τέτοιο. Οι χώροι αυτοί είναι "νόμιμοι" για περιορισμένο χρονικό διαστημα (40 χρόνια).

Άνετα. Δεν το ξέρεις ότι έχει υπέρβαση ύψους, γιατί δεν έκανες αυτοψία.-

Ελάτε ρε παιδιά τώρα. Πάψτε να ασχολείστε. Δεν τίθεται θέμα. Το σημείωμα όπως θα έρθει, έτσι θα πάει στα σκουπίδια. Ας έρθουν να κάνουν έλεγχο. Αρκετά.-