tpanag

Όχι, είναι λάθος ο υπολογισμός σου. Οι κρατήσεις (ΦΕΜ και ΤΣΜΕΔΕ) είναι δικές σου, όχι του πελάτη. Αν θες να τις πληρώσει ο πελάτης, πρέπει να ανεβάσεις την αμοιβή σου πάνω από την ελάχιστη και φυσικά να κόψεις την ανάλογη απόδειξη. Για να σου το εξηγήσω απλά, αν δεν κάνεις αυτό που είπα, ο πελάτης σου δίνει λεφτά "μαύρα" (εσύ παίρνεις βεβαίωση για το φόρο, αυτός τίποτα) και έχει κάθε δικαιολογία να σκαλώσει.

Μην το κουράζουμε πολύ. Μετά την ημερομηνία σύνταξης του τελευταίου συμβολαίου για την ιδιοκτησία. Ό,τι και αν είναι αυτό. Έτσι καλύπτεται και η (απομακρυσμένη) περίπτωση να ξυπνήσουν μια μέρα και να επιβάλλουν αναδρομικά φόρο μεταβίβασης.

Ως "Έργων Υποδομής" δεν έχεις ούτως ή άλλως επαγγελματικό δικαίωμα σύνταξης τοπογραφικών.

Λέω όχι. Ακόμα και οι διπλωματούχοι Τοπογράφοι έχουμε περιορισμένα δικαιώματα στις άδειες. Εσείς οι ΤΕ από όσο ξέρω δεν έχετε καθόλου. Όπως και να έχει, φύλαξε το δικαίωμα που έχεις στα τοπογραφικά (η μόνη ειδικότητα ΤΕ που έχει) από όσους "απλώνουν". Οι τακτοποιήσεις δεν πάνε καλά έτσι κι αλλιώς.

Αρχιτέκτονες, Πολιτικοί, Τοπογράφοι.

Άρη εννοείται ότι δεν θέλει ΔΥ να χάνονται φάκελοι που έχει χρεωθεί. Πρόκειται προφανώς για αμέλεια. Την αμέλεια αυτή όμως, είναι αδιανόητο να την πληρώνει ο πολίτης.

Προκύπει συνάδελφε. Μόνο όσες ειδικότητες έχουν δικαίωμα έκδοσης οικ. αδειών μπορούν να υπογράψουν τακτοποιήσεις σύμφωνα με την 8 ερμηνευτική.

Και δεδομένου ότι για αυτή τη δουλειά θα πρέπει να αμοιφθεί, ο πελάτης-πολίτης ο οποίος θα κληθεί να πληρώσει την αμοιβή, γιατί οφείλει να το κάνει; Τι φταίει επειδή κάποιοι άχρηστοι δημόσιοι λειτουργοί ...χάνουν, αφήνουν να καούν ή "μουλιάζουν" δημόσια έγγραφα; Το είχα πάντα απορία αυτό το εξωφρενικό ζήτημα!

Κάποια ΦΕΚ τα έχουν στο Ε.Τ. μόνο σε μικροφίλμ, κάποια δεν τα έχουν καθόλου. Κάποτε έψαχνα ένα (όχι πολύ παλιό του 1950 περίπου) και με παρέπεμψαν στη βιβλιοθήκη της Παλαιάς Βουλής όπου υπάρχουν δεμένα σαν βιβλία. Αμφιβάλλω αν αυτές οι περιπτώσεις λοιπόν θα σκαναριστούν άμεσα για να γίνουν διαθέσιμα στο site.

Πιστώθηκαν επιτέλους και σε εμένα από τις 9/8. Πάνω από 1500.

Πιστεύω ότι ήδη το ποσοστό που οφείλει είναι πολύ μεγαλύτερο αποό 20%. Μην κοιτάτε οι "αδειάδες" που χρειάζεστε ενημερότητες για να συνεχίζετε να κάνετε τη δουλειά σας και άρα αναγκαστικά δε μπορείτε να μείνετε με οφειλή πολύ καιρό. Άλλες ειδικότητες μπορούν να οφείλουν για χρόνια μέχρι να αναγκαστούν να κάνουν διακανονισμό και αυτό το κάνουν μόνο όταν χρειαστεί να θεωρήσουν μπλοκ. Τίποτα δε γίνεται. Απλά τοκίζονται. 9 εξάμηνα χρώσταγα όταν έκανα διακανονισμό πριν λίγες μέρες. Και είναι δεδομένο ότι θα τον "τινάξω" (δε θα τον τηρήσω) αν δεν αλλάξει κάτι στο θέμα δουλειάς. Είναι απλά τα πράγματα. Δεν θα πάρουν μια αν δεν έχουμε δουλειά.-

Θεωρείς λίγα φύλλα αν χρειαστεί και χωρίς ενημερότητα.

Θετικό το ότι υπάρχουν άνθρωποι που θα υλοποιήσουν τις προτάσεις τους. Τρεις στους τρεις που γνωρίζω και εγκρίθηκαν, εγκατέλειψαν. Αν το ποσοστό είναι έστω ενδεικτικό, πρόκειται για τη μεγαλύτερη πανωλεθρία που συνέβη ποτέ σε τέτοιο θέμα και κάποιοι (οι υπεύθυνοι της "κοπτορραπτικής" στα κονδύλια και οι εμπνευστές της διαδικασίας) θα πρέπει να λογοδοτήσουν για τα λεφτά που θα χαθούν. Αυτό που συνέβη με το ΕΣΠΑ είναι εγκληματικό.

Και εγώ της ίδιας άποψης είμαι. Ό,τι απαλλάσσεται ΕΤΑΚ είναι η πρώτη κατοικία. Στην τελική ας το ψάξει ο πελάτης. Δική του ευθύνη είναι.

ge_liakos θα συμφωνήσω. Όμως δε νομίζω να εμποδίζει τίποτα τον άνθρωπο να τακτοποιήσει σαν κατοικία. Και ας παρκάρει το αυτοκίνητό του ...μέσα σε αυτήν. Μόνο και μόνο για να μην έχει προβλήματα με το κλείσιμο. Από κάτι τέτοια πάντως, φαίνεται πόσο για γέλια είναι η όλη ιστορία και ο συγκεκριμένος νόμος...

Μη χάνεις τον καιρό σου με επιπλέον σπουδές. Κανείς δε θα σου τις πληρώσει (δε θα τις αποσβέσεις). Το μυαλό σου έχει "ανοίξει" όσο χρειάζεται και με ένα δίπλωμα στο Πολυτεχνείο. Και για τον οικισμό ακόμα που αναφέρεις, ο άθλος είναι να καταφέρεις να πάρεις τη δουλειά. Από εκεί και πέρα, υπογραφές από ΠΜ σε λίγο καιρό και όπως πάνε τα πράγματα δυστυχώς, θα βρίσκεις ...τσάμπα.

Δεν πρόκειται να μειωθούν οι τιμές. Στον αιώνα τον άπαντα. Και να σου πω γιατί; Γιατί τα "μέτρα" τους είναι αλληλοσυγκρουόμενα. Προσπαθούν να αυξήσουν τα κρατικά έσοδα, αυξάνοντας σε δυσθεώρητα (γιατί άνετα μπορεί να χαρακτηριστεί ως "δυσθεώρητο" το 23%πλεόν) ύψη τον ΦΠΑ, περιμένοντας ότι οι έμποροι και οι ελ. επαγγελματίες δεν θα τον μετακύλιαν στον πελάτη. Ταυτόχρονα ανεβάζουν τα επαγγελματικά έξοδα αυτών σε επίσης δυσθεώρητα ύψη, αυξάνοντας μέσα σε 6 μήνες, 50% τα καύσιμα, 30% το ρεύμα και επιβάλλοντας εξοντωτική φορολογική πολιτική (είτε με μορφή "μέτρων" ή με μορφή ελέγχων που παλιά δεν υπήρχαν-ναι θα πρέπει να ομολογήσουμε ότι η φοροδιαφυγή αποτελούσε κίνητρο συγκράτησης των τιμών). Σήμερα το απόγευμα άκουσα στο ραδιόφωνο, την ουσιαστικά ομολογία αποτυχίας του υπουργού οικονομικών ως προς το ότι οι τιμές δε φαίνεται να μειώνονται και την σκέψη να μην μεταφερθούν τελικά στον συντελεστή 23% του ΦΠΑ, ορισμένα είδη πρώτης ανάγκης όπως αρχικά σχεδιαζόταν. Σώπα! Άργησες να καταλάβεις το αυτονόητο τζιμάνι! Ταυτόχρονα περίμεναν να εφαρμοστεί το μέτρο των αποδείξεων για το αφορολόγητο με κίνητρο μόλις 10%. Μα είναι ποτέ δυνατό να ζητήσει κάποιος απόδειξη για να γλυτώσει ένα 10% τη στιγμή που επιβαρύνεται με τουλάχιστον το 23% του ΦΠΑ; Ας ανοίξει τα κλειστά επάγγελματα στη συνέχεια αν θέλει. Ακόμα και αν με κάποιο μαγικό τρόπο, αυτο οδηγούσε σε μείωση τιμών από τα ξένα καρτέλ που θα δημιουργηθούν (αστείο και να το σκεφτόμαστε-να κερδίσουν περισσότερα στη χώρα της "ευκαιρίας" δεν υποτίθεται ότι επιδιώκουν αυτοί για αυτό και θα έρθουν άλλωστε; ), ο εξαθλιωμένος πλέον έλληνας καταναλωτής (πρώην ελ. επαγγελματίας-έμπορος-δικηγόρος-μηχανικός-οτιδήποτε που κατάντησε υπάλληλος των 600 ευρώ το μήνα), δεν θα έχει την παραμικρή διάθεση να καταναλώσει, κατά συνέπεια και ελλείψει καταναλωτικής βάσης, όπως έρθουν, έτσι θα σηκωθούν να φύγουν.

Ούτε θεωρημένα υποχρεωτικά, ούτε εις πολλαπλούν το οτιδήποτε. Ας τα ξεχάσουν αυτά που ξέρουν. Ό,τι προβλέπεται από το νόμο και τις ερμηνευτικές του μόνο.

Συνεχίζω να έχω επιφυλάξεις για το κατά πόσο πρέπει να πληρωθούν παράβολα 250+350 σε τέτοια περίπτωση. Η έννοια του παραβόλου είναι "αμοιβή" ή προκαταβολή προς το κράτος για κάποια διαδικασία. Δε βλέπω το λόγο να πληρωθούν σε οποιαδήποτε περίπτωση δυο τέτοιες προκαταβολές. Από τη διατύπωση του νόμου φαίνεται ότι απλά δεν προέβλεψαν την περίπτωση ταυτόχρονης συνύπαρξης διαφορετικών ειδών χώρων στην ίδια ιδιοκτησία. Θα πρότεινα να ζητήσετε διευκρινήσεις. Όχι τίποτα άλλο αλλά αυξάνονται αρκετά οι πιθανότητες σε τέτοια περίπτωση το κόστος των παραβόλων να ξεπερνάει το κόστος τακτοποίησης κάποιες φορές.

Για κατάστημα με κλεισμένο Η/Χ, επιλέγω "Άλλη χρήση" (εφόσον πρόκειται για κατάστημα) και μου χρεώνει παράβολο 350Ε. Δε θα έπρεπε να είναι 250; Για Η/Χ πρόκειται. Το ότι είναι χρήση <> κατοικίας θα επηρρεάσει το πρόστιμο μόνο. Επίσης πρόστιμο+παράβολο (για τιμή ζώνης 1500Ε) δε βγαίνει σωστό σαν ποσοστό της τιμής ζώνης.

Δε μου ζήτησαν το παλιό μπλοκ. Την ημερομηνία τελευταίας θεώρησης τη βλέπουν εξάλλου στο δίκτυό τους. Μόνο βεβαιώσεις ΤΕΕ-ΤΣΜΕΔΕ και την αιτηση Β1. Με ρώτησαν επίσης αν υποβάλλω δηλώσεις ΦΠΑ ηλεκτρονικά. Υποθέτω ότι αν ξαναπάω να θεωρήσω σε 2 μήνες θα μου ζητήσουν και το παλιό μπλοκ βέβαια αν και φαίνεται πιστεύω από την περιοδική ΦΠΑ τι ποσά έχω κόψει και αν δικαιολογείτα νέο μπλοκ.

Και όσο δεν τους αρπάζουμε με το στυλιάρι θα σιυνεχίσουν να το κάνουν. Κανονικά έπρεπε να μην τολμούσαν να βγουν στο μπαλκόνι τους. Όσο για το μεγκατσάνελο θα συμφωνήσω ότι εξελίχθηκε τελικά σε μεγάλο αληταριό. Μακράν το χειρότερο φερέφωνο πλέον...

Θα διαφωνήσω. Γιατί να πληρώσει 2 παράβολα; Ένα παράβολο ανά ιδιοκτησία-φάκελο δεν χρειάζεται; Θα πληρώσει 1 350άρι. Αν είχε δηλαδή προς τακτοποίηση 2 Η/Χ στην ίδια ιδιοκτησία θα πλήρωνε 250+250;

Θα έλεγα ότι αυτά ειναι κατάλοιπα άλλων εποχών σε συνδυασμό με την αμορφωσιά που εμποδίζει το φτωχό μυαλό κάτι τέτοιων δουλοπάροικων να κατανοήσουν ότι οι πολιτικοί και οι βουλευτές είναι υπηρέτες τους και δεν οφείλουν να τους προκυνάνε, αλλά οι συγκεκρμένες περιστάσεις που αναφέρεσαι είναι χαρακτηριστικά παραδείγματα συγκέντρωσης κομματόσκυλων. Αναμενόμενο είναι να κάνουν "τεμενάδες" τα κομματόσκυλα. Ευτυχώς σε άλλες φάσεις άρχισαν να πέφτουν πλέον γιαούρτια αντί υποκλίσεων.

Δεν εμπιστευόμαστε τη ΔΕΗ.