tpanag

Γενικότατο. Ένα από τα καταστήματα που συνεργαζόμουν (στα 2 πρώτα σε παραγωγή), μου είπε χθες ότι έχει να κατατεθεί αίτηση για στεγαστικό (όχι να εγκριθεί στεγαστικό-να κατατεθεί αίτηση), από το Δεκέμβρη του 2009...

Κακώς δεν τα ελέγχετε (όσοι δεν το κάνετε). Εφόσον η "μονάδα" είναι η "ιδιοκτησία", δεν μπορεί αυτή να προσδιοριστεί με άλλον τρόπο, πέρα από έλεγχο του συμβολαίου. Αν δεν ελέγχεται συμβόλαιο εξάλλου, για ποιές υπεύθυνες δηλώσεις-εξουσιοδοτήσεις κλπ. συζητάμε; Πάω εγώ και "τακτοποιώ" το δικό σου διαμέρισμα! Που το ξέρω εγώ ότι αυτός που μου αναθέτει είναι ο ιδιοκτήτης; Πως ξέρω ότι υπάρχει καν σύσταση διηρημένης σε ένα κτίριο; Πάνε περίπατο όλα. Τα συμβόλαια δεν είναι απαραίτητα ανάμεσα στα υποβαλλόμενα δικαιολογητικά στην Πολεοδομία (κακώς κατά τη γνώμη μου), αλλά είναι δεδομένο ότι πρέπει να ελέγχονται από εμάς.

Δεν εκπίπτει ΦΠΑ από τέτοια έξοδα (για το leasing δεν ξέρω καθώς δεν έχω), κατά συνέπεια δεν χρειάστηκε να το ψάξουμε ακόμα. Επίσης η τελευταία περιοδική αφορούσε ούτως ή άλλως περίοδο πριν την έναρξη ισχύος του νέου φορολογικού.

Προσέχετε το θέμα με τις μεζονέτες. Είναι αδάφορο το ότι υπάρχει λειτουργική ενότητα. Μόνο αν αποδίδει το συμβόλαιο συνολικό ποσοστό, μπορεί να θεωρηθεί μια ιδιοκτησία. Αν αναφέρονται ποσοστά ξεχωριστά για κάθε όροφο, χωρίς να γίνεται κάπου αναφορά για συνολικό ποσοστό, πρόκειται για 2 ιδιοκτησίες. Ακόμα δε και αν αναφέρεται συνολικό ποσοστο αλλά υπάρχει και ανάλυση ποσοστών ανά όροφο, μπορεί να μεταβιβαστεί κάθε όροφος ξεχωριστά κατά συνέπεια θα πρότεινα να τις αντιμετωπίζετε σαν >1 ιδιοκτησίες ούτως ή άλλως για να μην έχουν προβλήματα οι πελάτες στο μέλλον (είναι προτιμότερο να πληρώσουν μια επιπλέον αμοιβή παρά να προσπαθούν να ξεμπλέξουν με κάτι που δεν έχει προβλεφθεί).

Επειδή "αντικειμενική αξία τετραγωνικού μέτρου" δεν υφίσταται (τους λόγους τους εξήγησε ο ssouanis), παρά πρέπει να υπολογιστεί με διαίρεση της συνολικής μιας ιδιοκτησίας με τα τ.μ. δε θέλω να σκέφτομαι τι θα γινόταν αν δεν το πήγαιναν με τιμή ζώνης. Του Κουτρούλη ο γάμος... Έχω ξαναγράψει νομίζω ότι μου είχε τύχει περίπτωση πριν καιρό, όπου υπολογίσαμε αντικειμενική σε κατάστημα, 2 συμβολαιογράφοι, η τράπεζα και εγώ και προέκυψαν ...4 διαφορετικά νούμερα. Με αυτό το ύψος αμοιβής δε, δεν το συζητάω να χρειαζόταν να βγάζουμε και αντικειμενικές (τα διπλά και βάλε θα έπρεπε να παίρνουμε). Οπότε για λόγους ευκολίας όλων μας το έκαναν.

http://www.heliachamber.gr/ilia/articles/article.jsp?context=103&categoryid=3143&articleid=4809 Δεν ισχύει για τις συγκεντρωτικές. Η παράταση μέχρι 30/6 ακούστηκε ότι υπάρχει. Ρώτα στη ΔΟΥ σου για να μάθεις. Δε μπορώ να σου το πω με ασφάλεια (γιατί δε με ενδιέφερε εξάλλου να το ψάξω).

Καλά... Κάθε μέρα "αναβαθμίσεις" έχουν και τίποτα δεν αλλάζει. Και χθες παλι κλειστό λόγω αναβάθμισης ήταν το μαγαζί...

Όχι, δεν έχουν ενεργοποιηθεί ακόμα. Και εγώ έλαβα χθες με courier την απορριπτική, σήμερα πήγα στο κατάστημα τράπεζας που έχω δηλώσει φορέα διαχείρισης και δεν είχαν ιδέα (με περέπεμψαν στα κεντρικά). Ποιές 15 ημέρες από την παραλαβή και κουραφέξαλα... Πάλι καλά που θα προχωρούε το ΕΣΠΑ ...με γοργούς ρυθμούς. Τίποτα δεν προχωράει τελικά. Όλα στο μηδέν είναι...

Έχεις την επιλογή να κλείσεις τα βιβλία σου λεβέντη! Και παύεις να πληρώνεις ΟΑΕΕ και γράφεσαι και στον ΟΑΕΔ για επίδομα ανεργείας. Δυνατότητα την οποία οι διπλωματούχοι μηχανικοί, δεν έχουμε!!! Και δουλειά να μην έχουμε εμείς δηλαδή, και τα βιβλία μας να κλείσουμε, στο ΤΣΜΕΔΕ βρέξει χιονίσει αιμοδότες...

Ούτε εγώ πήγα σε κάποια τράπεζα (ως τώρα). Το πρώτο πράγμα που ζητούσε η ηλεκτρονική υποβολή όμως, ήταν η επιλογή φορέα διαχείρισης. Εκεί δήλωνες τράπεζα και συγκεκριμένο κατάστημα. Σε αυτό το κατάστημα έχει πάει η απόφαση και εκεί πρέπει να απευθυνθείς.

Να κάτσεις να κάνεις καριέρα στη Γερμανία. Τελείωσαν όλα εδώ. Και όσοι είμαστε εδώ ετοιμαζόμαστε να την κάνουμε για έξω και εσύ σκέφτεσαι να γυρίσεις...

Άπό την παραλαβή της ταχυδρομικά. Όχι από την ανάρτηση στο site. Την ίδια μέρα αναρτήθηκε στο site για όλους και όπως διαπιστώσαμε δεν έχει ανοίξει ακόμα η δυνατότητα υποβολής ενστάσεων και το 15ημερο από τότε σχεδόν πέρασε.

Μέχρι 50 περνάνε και αποδείξεις στα έξοδα. Χωρίς τιμολόγιο όμως δε μπορείς να εκπέσεις το ΦΠΑ. Δεν υπάρχει κανένας λόγος πάντος να μην ζητάς τιμολόγιο. Επειδή βαριούνται να κόβουν το λένε.

Δεν ξεκίνησε η υποβολή ενστάσεων ακόμα.

Το θέμα είναι ότι δε μπορούν να ενταχθούν όλοι στην κοινωνία, παρά μόνο ένα μικρό ποσοστό αυτών που μπήκαν. Και το πρόβλημα είναι ότι για το (μεγάλο) ποσοστό που "περισσεύει" το κράτος δεν φαίνεται να έχει τη διάθεση να κάνει το παραμικρό. Έχει ξαμολήσει τη νέα φουρνιά των "χλιδάτων" μπάτσων να κόβει βόλτες όλη τη μέρα με τις ολοκαίνουργιες μηχανές τους και με ύφος από ...συνταγματάρχη και πάνω ο καθένας τους, εμείς πληρώνουμε τη βενζίνη που κινούνται και κάνουν σαν να μη βλέπουν τι γίνεται. Αλωνίζουν οι πακιστανοί στα φανάρια, περιφέρονται ασκόπως κάποιες 100άδες άεργοι στο κέντρο και δεν κάνουν ούτε καν τον κόπο έστω δειγματοληπτικά να σταματήσουν κάποιους να ελέγξουν στοιχεία και να αρχίσουν να ξεκαθαρίζουν τον κατιμά. Δηλαδή πόσο θα τραβήξει αυτό το βιολί ακόμα;

Στα αεριωθούμενα πολεμικά, τα καυσαέρια έχουν μάλλον πολύ μεγαλύτερη θερμοκρασία από όσο τα καυσαέρια ενός turbofan κινητήρα πολιτικού αεροσκάφους. Πρακτικά βγαίνει "φωτιά" στα πολεμικά. Συν ότι τα μεγέθη είναι συντριπτικά υπέρ αυτών της πολιτικής αεροπορίας, οπότε απλά ίσως να εξαφανίζονται πριν τα δούμε τα συμπυκνώματα. Υπόθεση κάνω, δε γνωρίζω πολλά από αεροπλάνα.

kostas alex δεν είναι θέμα "ρατσισμού". Περιγραφή μιας πραγματικής κατάστασης γίνεται. Οι αλλοδαποί είναι γεγονός ότι μικρό ποσοστό των χρημάτων που βγάζουν τα αφήνουν στην ελληνική οικονομία. Τα φθηνά εργατικά χέρια βέβαια, είναι μοχλός ανάπτυξης μιας οικονομίας. Αν δούμε όμως τις 2 αυτές παραμέτρους συσχετισμένες, είναι υπό συζήτηση το όφελος. Δηλαδή με απλά λόγια, αν γίνει "ταμείον" αυτό τελικά στην περίπτωση της χώρας μας, μάλλον θα είναι "μείον" από αυτή την ιστορία με την αθρόα είσοδο μεταναστών την τελευταία 20ετία. Η Γερμανία, το Βέλγιο, η Αυστραλία κλπ. κατάφεραν να βάλουν σε τάξη το ζήτημα εγκαίρως, να κρατήσουν το "ωφέλιμο" κομμάτι και να το εντάξουν στις κοινωνίες τους. Εμείς το μόνο που φαίνεται να καταφέραμε, είναι να γεμίσουμε ...καθαριστές παρμπρίζ και πωλητές φορτιστών κινητού στα φανάρια...

Απλοϊκά εντελώς σκεπτόμενος, θα σου πω ότι τα μαχητικά έχουν διαφορετικού είδους κινητήρες από τα επιβατικά της πολιτικής αεροπορίας.

Τους πήρε κανένα μήνα αλλά το κατάλαβαν επιτέλους...

Να το πω ακόμα μια φορά μπας και μαλλιάσει η γλώσσα μου επιτέλους (όχι δεν τα βάζω με εσάς): Τακτοποιούνται χώροι και όχι δικαιώματα πάνω σε αυτούς! Είναι γελοία η συζήτηση αυτή η οποία προέκυψε σίγουρα από τη δυσκοιλιότητα κάποιων καρεκλοκένταυρων. Ο ένας εκ των συνιδιοκτητών κάνει εξουσιοδότηση στον άλλο να κινήσει τη διαδικασία. Από εκεί και πέρα η κοινή λογική επιβάλλει οποιαδήποτε περαιτέρω ενέργεια να την κάνει ο εξουσιοδοτούμενος και μόνο (εφόσον ο άλλος δε θέλει να ασχοληθεί-αν θέλει να φαίνεται είναι άλλο "καπέλο"). Μου θυμίζει την ανοησία με μια έγκριση μικρής κλίμακας που πήρα πρόσφατα, που έψαχναν κανα μισάωρο να αποφασίσουν στο πρωτόκολλο αν θα πάρουν αίτηση από τον έναν ή από τους δυο συνιδιοκτήτες, μέχρι που έσκασα και πήρα την απόφαση εγώ να καταθέσω μόνο μια (και εφόσον υπήρχε η συναίνεση ασφαλώς πέρασε κανονικά). Άλλη ερώτηση ολίγον προβοκατόρικη: Έστω ότι ζητάμε την ελάχιστη για την υπογραφή και άλλα 300 ευρώ για τη διεκπεραίωση. Η αμοιβή για την υπογραφή περνάει από το σύστημα αμοιβών και από όσο κατάλαβα τελικά απαιτείται και πληρωμή ΦΕΜ (το ελέγχουν δηλαδή για να δώσουν πληρότητα). Τι μας εμποδίζει να απομονώσουμε το υπόλοιπο 300άρι της "διεκπεραίωσης", να μην αποδοθεί ΦΕΜ, να μην αποδοθούν κρατήσεις υπέρ ΤΣΜΕΔΕ-ΕΜΠ και να κοπεί ξεχωριστή ΑΠΥ για την διεκπεραίωση ως "αμοιβή για παροχή τεχνικών συμβουλών" ή κάτι παρόμοιο; Ρωτάω γιατί έχω βαρεθεί προσωπικά να προκαταβάλλω φόρους σαν άτοκο δάνειο στο κράτος για 1+ χρόνο και σκέφτομαι να κάνω οτιδήποτε περνάει από το χέρι μου πλέον (μέχρι και συμψηφισμό ΦΠΑ με παρακρατήσεις φόρου).

Myri, 1ος μου ξάδερφος, αγόρασε 4άρι 3ου ορόφου, 98 τ.μ. στο Μενίδι (νεόδμητο φυσικά), με 145000 ευρώ το καλοκαίρι του 2005. 1480 ευρώ/τ.μ. Εξαιρετική τιμή ακόμα και΄για τα τότε δεδομένα, αλλά είναι η αλήθεια. Έτερος ξάδερφός μου (συνάδελφος αυτός) στον Πύργο Ηλείας, 4 διαμερίσματα στην ίδια πολυκατοικία, με 1300 ευρώ το τ.μ. το 2004 (με διαβεβαιώνει ότι οι τιμές εκεί, έπαιζαν σε τέτοια επίπεδα μέχρι και πριν κανα χρόνο-τώρα δεν ξέρω, μάλλον θα έπεσαν λίγο). Κατασκευές όλα στο μέσο όρο και άνω. Καλές τιμές υπήρχαν και υπάρχουν. Το πρόβλημα είναι ότι όλοι τα ψωνισμένα ζευγαράκια των νεοελλήνων, με τις πλάτες του μπαμπά και της μαμάς, θέλησαν να συγκεντρωθούν σε ακτίνα 1000 μετρών το πολύ από το "Δαχτυλίδι" της Κηφισίας και σε συνδυασμό με το "πάρτε δάνεια λες και είναι κουλούρια" των Τραπεζών, εκτόξευσαν τις τιμές στα ύψη, σε συγκεκριμένες το ξαναλέω, περιοχές οι οποίες βέβαια αναμενόμενο ήταν να συμπαρασύρουν ελαφρώς και κάποιες άλλες λιγότερο "συγκεκριμένες"...

"Αρπαχτή" μπορούμε να την χαρακτηρίσουμε χρονικά και μόνο. Υπό την έννοια ότι το ελληνικό κράτος, όπως πάντα αντιμετωπίζει το θέμα της "ανάπτυξης" του κλάδου μας ειδικά αν θες, αποσπασματικά. Που σημαίνει ότι: μίλησες για 7 "τακτοποιήσεις" οι οποίες θα σου αποφέρουν το "αξιοπρεπές" (κατά τη γνώμη σου) ποσό των ...1200 κάτι ευρώ. 7 τακτοποιήσεις σε ένα μήνα, επειδή προφανώς δεν πρόκειται να σου έρθουν μαζεμένες (εξετάζω την μέση περίπτωση), σημαίνει 7Χ2 ημέρες τρέξιμο, μίνιμουμ. Αν και το 7Χ3 είναι μάλλον τελικά πιό κοντά στην πραγματικότητα. Αν θες όχι 14-15 μέρες πλήρους απασχόλησης, αλλά σίγουρα 15 πρωινά. Τα 2/3 δηλαδή ενός εργάσιμου μήνα. Και θέλω να πιστεύω ότι ασφαλώς δεν αναφερόσουν και σε πλήρη διεκπεραίωση αλλά μόνο στο ραντεβού για την αυτοψία και την υπογραφή στην τεχνική έκθεση. Το ότι είμαστε ελεύθεροι επαγγελματίες και έχουμε τη δυνατότητα (και την αφέλεια) να θυσιάζουμε προσωπική ζωή, οικογενειακή ζωή, υγεία κλπ. και προτιθέμεθα αγόγγυστα να δουλεύουμε ...15ώρα μέχρι αργά τη νύχτα (μετά τα "πρωινά" τρεξίματος που ανέφερα), οπότε και μπορούμε παράλληλα ...αργά το βράδυ να κάνουμε και κάτι άλλο, δε σημαίνει λοιπόν ότι τα 1200 ευρώ είναι "αξιοπρεπές μηνιάτικο". Υ.Γ. Εγώ προσωπικά, δε "σνομπάρω" καμιά ασχολία. "Κύρια και επιθυμητή" ασχολία για μένα, είναι οποιαδήποτε, υπό τον όρο ότι αμοίβεται όπως πρέπει.

Στον έναν από τους δύο κόβεις. Ρώτα τους σε ποιό όνομα τη θέλουν και το πολύ πολύ βάλε στην αιτιολογία ότι υπάρχει "συνιδιοκτησία με τάδε" όπως προτάθηκε και ας τα βρει ο λογιστής τους με φωτοτυπία κ.λ.π. Σύζυγοι είναι κοινή δήλωση κάνουν, δεν υπάρχει θέμα ούτως ή άλλως. Σιγά μην καθόμαστε να χαλάμε ένα μπλοκ το μήνα και να τρέχουμε κάθε τρεις και λίγο να θεωρούμε, για τις κουταμάρες με τις αποδείξεις. Ο υδραυλικός δηλαδή που φτιάχνει το σιφώνι, μοιράζει το ποσό σε 4 ΑΠΥ να πάρει από μια το κάθε μέλος της οικογένειας;

...γραμματέως και στην ελλάδα. Θα συμφωνήσω... Θα μου επιτρέψεις όμως εγώ να τοποθετώ "μισθολογικά" τον εαυτό μου λίιιγο παραπάνω. Ανοίξτε τα μάτια σας, βάλτε κάτω τα νούμερα και κατανοήστε ότι πρόκειται για μια "αρπαχτή" που θα κρατήσει 6-8-10 μήνες. Αντίθετα η "ρετσινιά" ότι οι Μηχανικοί (οφείλουν να) κάνουν κοινωνική πολιτική τη στιγμή που αρνείται να κάνει ...το κράτος, θα κρατήσει για πάντα. Θα πεθάνουμε στην ψάθα αν δεν αλλάξουμε μυαλά και με το ("συνταξιοδοτικό") μέλλον που μας επιφυλάσσουν...

Το εκτελέσιμο για την εγκατάσταση μπορεί να έχει το ίδιο όνομα, όμως αυτή τη στιγμή βλέπω ότι έχω εγκατεστημένη (από πέρυσι) έκδοση που στο παράθυρο της εφαρμογής γράφει: "e-ΚΒΣ 2009". Άρα αποκλείεται να χρησιμοποίησαμε το ίδιο τις 2 τελευταίες χρονιές. Έχω χάσει δυστυχώς το περσινό εκτελέσιμο οπότε δε μπορώ να δω τι όνομα αρχείου είχε. Πάντως σίγουρα η περσινή και η προπέρσινη εφαρμογή είχαν λειτουργικές διαφορές, καθώς θυμάμαι ότι πέρυσι κόλλαγε και δεν έκλεινε τη δήλωση αν συμπλήρωνα το πεδίο "Αξία συναλλαγών χωρίς υποχρέωση...", πράγμα το οποίο δεν συνέβαινε πρόπερσι. Έχει δοκιμάσει κανείς να εγκαταστήσει την έκδοση που υπάρχει αυτή τη στιγμή για κατέβασμα;