tpanag

Με την ευκαιρία, σήμερα με κάλεσαν από το ΤΕΕ μετά την επιστολή που τους έστειλα, για να μου πουν ότι δεν υπάρχει κάτι νεώτερο για το θέμα της αμοιβής, έχουν κάνει ερώτημα στο ΥΠΕΚΑ και περιμένουν απάντηση ίσως μέχρι την ερχόμενη Παρασκευή. Μέχρι να ξεκαθαρίσει το θέμα, δε μπορεί να γίνει καμία τακτοποίηση.

Ε ρε πόσοι θα κλάψουν του χρόνου τέτοια εποχή... Συνάδελφοι, όσοι δεν έχουμε λογιστή, οφείλουμε τουλάχιστον να ενημερωνόμαστε σχολαστικά στα φορολογικά μας και να παρακολουθούμε τις εξελίξεις!

Α μπράβο. Κάπως έτσι. Και λέω "κάπως" γιατί περιμένω απάντηση στο τι γίνεται στις περιπτώσεις π.χ. σοφιτών ή υπογείων. Γιατί ναι μεν βρίσκονται εντός του εγκεκριμένου όγκου αυτά, αλλά τι πιθανότητες υπάρχουν να καλύπτεται η κατασκευή τους ακόμα και από τη στατική μελέτη που εγκρίθηκε; Σχεδόν μηδενική υποθέτω... Άρα ή η ευθύνη ενδέχεται να είναι μεγαλύτερη από όσο φανταζόμαστε και τα 300 ευρώ είναι αστείο ποσό σε τέτοια περίπτωση, ή κάτι δεν έχουμε καταλάβει και καλούμαστε απλά να κάνουμε "διεκπεραίωση".

Έκανε ηλεκτρονική δήλωση προφανώς.

1) Ιταλία: Υποχρεωτικός Συμβολαιογράφος, προαιρετικός Δικηγόρος. 2) Ισπανία: Υποχρεωτικός Συμβολαιογράφος, προαιρετικός Δικηγόρος. Συνηθίζεται όμως η συμβολή Δικηγόρου. Οι Συμβολαιογράφοι διορίζονται κατόπιν δύσκολων εξετάσεων (είναι κλειστό επάγγελμα). 3) Βέλγιο: Συμβολαιογράφοι (κάποιες φορές και ένας για κάθε συμβαλλόμενο) χρησιμοποιούνται σε 2η φάση αφού καταρτιστεί ιδιωτικό συμφωνητικό πρώτα με τη συμβολή Δικηγόρων. Υψηλές αμοιβές για τους Συμβολαιογράφους. 4) Γερμανία-Αυστρία: Προσέρχονται οι συμβαλλόμενοι σε Συμβολαιογράφο και καταθέτουν το τίμημα σε καταπιστευματικό λογαριασμό. Χρέη για έλεγχο βαρών κλπ. εκτελεί ο Συμβολαιογράφος. (Δεν απαιτείται Τοπογραφικό διάγραμμα καθώς υπάρχει Κτηματολόγιο-αυτό ίσως πρέπει να μας ανησυχήσει λίγο τους Τοπογράφους). 5) Νορβηγία: Ύπαρξη Συμβολαιογράφων με καθοριστικό ρόλο. Προαιρετικά Δικηγόρος. 6) Ελβετία: Ενώπιον Συμβολαιογράφου ή κατευθείαν στο Υποθηκοφυλακείο. Δεν απαιτείται Δικηγόρος. 7) Σουηδία: Δεν απαιτείται ούτε Δικηγόρος, αλλά ούτε και Συμβολαιογράφος. Μεταβιβάσεις με ιδιωτικά συμφωνητικά τα οποία κοινοποιούνται στο Κτηματολόγιο. 8 ) Δανία: Όπως στη Σουηδία. Ενίοτε όμως συμβάλλει και Δικηγόρος για έλεγχο τίτλων αλλά και σύνταξη συμβολαίου. 9) Ιρλανδία: Ιδιωτικά συμφωνητικά που κοινοποιούνται στο Κτηματολόγιο. 10) Γαλλία: Απαραίτητος ο Συμβολαιογράφος ο οποίος αναλάμβάνει πλήρως τη διαδικασία έως τη μεταγραφή. 11) Κύπρος: Στο Κτηματολόγο κατευθείαν. 12) Αγγλία: Χρήση ενός solicitor από κάθε συμβαλλόμενο. Ειδικές εξετάσεις για τους solicitors και εγγραφή σε ειδικό επιμελητήριο. Η αμοιβή δεν καθορίζεται διοικητικά. Τα παραπάνω είναι πληροφορίες που είχα συλλέξει ο ίδιος για τη Διπλωματική μου και αφορούν στις μεταβιβάσεις ακινήτων και μόνο (δεν έψαξα τι γίνεται σε άλλες δραστηριότητες γιατί δε με αφορούσε). Όπως βλέπετε με εξαίρεση Δανία, Σουηδία, Κύπρο και Ιρλανδία, μια χαρά υπάρχουν Συμβολαιογράφοι παντού και μάλλον ως "καρακλειστό" επάγγελμα. Δεν είναι πρωτοφανές λοιπόν Πάρη. Ας κοιτάζαμε επί τόσα χρόνια να γινόμασταν χρήσιμοι και οι Μηχανικοί στις δικαιοπραξίες (σε χώρα χωρίς Κτηματολογιο μάλιστα!), αντί να ζητάμε τώρα να ...ψοφήσει η κατσίκα του γείτονα.

Στην εγκεκριμένη αναφέρετα ο νόμος. Αν η εγκεκριμένη κάτοψη έχει τόσο μεγάλες διαφορές από την υλοποιημένη κατάσταση, έχει σοβαρότερους μπελάδες ο ιδιοκτήτης από την "τακτοποίηση" του ημιυπαίθριου.

Και εφόσον βγάλει όλες τις "άδειες" και πληρώσει όλους τους νταβατζήδες που απαρτίζουν το "κράτος", εφόσον είχε την ατυχία να σπούδασε Μηχανικός, θα πρέπει να πληρώνει και ισοβίως ...το ΤΣΜΕΔΕ γιατί δε μπορεί να διαγραφεί. Ζωγράφισες πάλι cna. ΞΥΠΝΗΣΤΕ Ούτε να πάρουμε τα βουνά δε μας επιτρέπουν! Για αυτό φωνάζουμε μερικοί ότι ήρθε πραγματικά η ώρα, να πάρουμε τα όπλα.

1. E1, E3 και βεβαιώσεις. Παρακράτησης φόρου από τους πελάτες σου, και εισφορών στο ταμείο σου (εφόσον τις έχεις πληρώσει και έχεις τέτοιες). Τίποτα άλλο (γιατί ορισμένοι κάνετε κάτι κουταμάρες και τους κουβαλάτε ό,τι έχετε και δεν έχετε και κακομαθαίνουν). 2. Γιατί να φας πρόστιμο; Δεν καταλαβαίνω τι εννοείς "είμαι εκτός κλίμακας και θα έχω πρόβλημα".

Αν και δε θα έπρεπε να μας αφορά, είναι γελοίο να μιλάμε για "αυξηση ανταγωνιστικότητας" σε εμπορικά καταστήματα όπως τα φαρμακεία που ουσιαστικά το συντριπτικό ποσοστό του εμπορεύματός τους βρίσκετα υπό καθεστώς διατίμησης. Και κερδισμένοι δεν πρόκειται να βγουν οι πολίτες ούτε από αυτό. Όλα γίνονται για το συμφέρον ορισμένων πλην ημών. Πάρτε το χαμπάρι.

Αν δεν έχουμε μυαλό, καλά να πάθουμε! Μας έφαγαν επί τόσες δεκαετίες οι φαιδρές δικαολογίες "οι απεργίες είναι για τους Δ.Υ." και κάναμε την πάπια στις απεργίες... Μια απορία έχω: οι Δικηγόροι γιατί δε φοβούνται μη χάσουν τον πελάτη όταν απεργούν και δεν πάνε στα δικαστήρια; Ελεύθεροι επαγγελματίες δεν είναι σαν εμάς; Οι Φαρμακοποιοί όταν κλείνουν τα φαρμακεία τους; Ελ. επαγγελματίες δεν είναι και αυτοί;

Οι Αρχιτέκτονες, δεν είναι επιτέλους το κέντρο του κόσμου! Ούτε οι "άδειες" η μοναδική δραστηριότητα των Μηχανικων (εν γένει). Ένας κακός Αρχιτέκτονας, απλά θα χάσει την πελατεία του. Καλλιτέχνης είναι όπως ένας ζωγράφος (χωρίς διάθεση να υποτιμήσω στο ελάχιστο τη δουλειά τω Αρχιτεκτόνων). Σε αντίθεση όμως με τον Στατικό και με τον Τοπογράφο οι οποίοι με την υπογραφη τους υπάρχουν περιπτώσεις που περνάνε τη θηλειά στο λαιμό τους, δεν αναλαμβάνει καμία ευθύνηο Αρχιτέκτονας! Ειδικά τα τοπογραφικά, είδαμε και πάθαμε τόσα χρόνια να τα εντάξουμε στο σύστημα αμοιβών με απολύτως τεκμηριωμένο λόγο. Θα ξαναγυρίσουμε πίσω δηλαδή; Και μακάρι να ήταν απλά "πισω", γιατί μέχρι τώρα τουλάχιστον, έσωζε λιγάκι την κατάσταση το τοπογραφικό της άδειας, ή καμιά οικοδομησιμότητα. Αν "απελευθερωθούν" κα αυτά χαιρέτα μου τον πλάτανο... Για 50 και 100 ευρώ που θα φτάσει η τιμή, δε θα αξίζει την ευθύνη της υπογραφής πιστεύω...

Προφανώς με το νέο (νέο) ασφαλιστικό, αυτά τα νταβατζηλίκια του ΤΣΜΕΔΕ τελείωσαν. Με την ευκαιρία, μου έλεγε ένας συνάδελφος προχθές, ότι ως μέλη ΤΕΕ μπορούμε να εγγραφούμε χωρίς εξετάσεις σε ξένα επιμελητήρια (Αγγλία συγκεκριμένα). Γιατί να μην κάνουμε κάτι τέτοιο συνεπώς, και στη συνέχεια να διαγραφούμε από ΤΕΕ, ΤΣΜΕΔΕ και το κακό συναπάντημα; Το επάγγελμα δε θα μπορούμε να το ασκούμε κανονικά;

Μπούρδες. Δεν αξίζει πια να ασχολείται κανείς με εκτιμήσεις για τράπεζες. Τα λεφτά παραμένουν πολύ λίγα (πλέον) και επειδή έχουν χ*στεί, ψάχνουν να μεταθέσουν τις ευθύνες τους στους εκτιμητές αγριεύοντας πολύ τη γραφειοκρατία απλά (γιατί επί της ουσίας νε μεταθέσουν ευθύνες, απλά δε μπορούν). Άσε που τα "βύσματα" τελικά γύρισαν μπούμερανγκ. Αν είναι να βάζεις το "βύσμα" σου να παίρνει συνέχεια τηλέφωνα τους διευθυντές των καταστημάτων για να "υποσκελίσεις" την πιτσιρίκα την αρχιτεκτόνισα που κυριολεκτικά δεν ξέρει που της πάνε τα τέσσερα και να της "φας" έτσι 2-3 εκτιμήσεις το μήνα παραπάνω, καλύτερα να τα παρατήσεις και να διατηρήσεις και την αξιοπρέπειά σου.

Καθόλου ράδιο αρβύλα! http://www.inews.gr/60/Ayxisi-prominyetai-meso-tou-chkastanidi-stis-amoives-ton-dikigoron.htm

Όλοι οι εναλλακτικοί παιδιά, παραπλήσιες (αν όχι πανομοιότυπες πλέον) τιμές έχουν. Πολύ χαμηλότερες του ΟΤΕ (αν και τελευταία η διαφορά μειώθηκε ελαφρώς πρόσφατα). Το κριτήριο πλέον δεν είναι η τιμή, αλλά η ποιότητα υπηρεσιών που ανάλογα των πάροχο και την περιοχή διαφοροποιείται ελαφρώς έως πολύ.

Τρίχες. Το μέτρο των αποδείξεων το εξουδετέρωσαν αυξάνοντας τον ΦΠΑ. Με 23% (ή 25% πολύ σύντομα), απλά δε συμφέρει να ζητάς αποδείξεις και να πληρώνεις τον ΦΠΑ με δεδομένους τους συντελεστές φορολόγησης που ισχύουν καθώς και το ότι απαιτείται 30% του εισοδήματος σε αποδείξεις. Τα σούπερ μάρκετ και τις βενζίνες να μαζέψει ένας μέσου εισοδήματος καθάρισε και στα υπόλοιπα απλά δεν χρειάζεται αποδείξεις. Τόσο βλάκες είναι... (ή πονηροί αλλά ας μην το πάμε πιο μακριά). (Ήδη με το που κλείσαμε τον Απρίλιο, προσωπικά υπολόγισα ότι δε χρειάζομαι άλλες αποδείξεις με το εισόδημα που εκτιμώ ότι θα έχω ως το τέλος του έτους. Ίσως λίγες ακόμα από σούπερ μάρκετ).

Και σε καμία περίπτωση μην δεχτείς να κάνεις την αρχική κατάθεση 750 ευρώ που πιθανότατα θα σου ζητήσουν. Αυτό ισχύει μόνο για επιχειρηματίες και εταιρείες, πλην Μηχανικών οι οποίοι είναι αναγκασμένοι από το νόμο να διατηρούν όψεως και μάλιστα μόνο στην ΕΤΕ αλλά επιμένουν να το "παραβλέπουν" ορισμένα καταστήματα της ΕΤΕ. Αν σου πουν κάτι τέτοιο πάρε ένα τηλέφωνο στο ΤΕΕ στο τμήμα Αμοιβών και θα επιλυθεί το θέμα. Από προσωπική εμπειρία τα παραπάνω.

Σε λίγο που δε θα έχουν να φάνε και οι Γάλλοι όπως πάει το πράγμα, αμφιβάλλω αν πρώτη τους προτεραιότητα θα είναι ...το γάλα της γαϊδούρας!

Αυτή η "φοροδοτική ικανότητα" είναι μάλλον ο φαιδρότερος όρος της "δημοκρατίας" μας. Ναι όντως υπάρχουν περιπτώσεις που δίνοντας σαν φόρο στο κράτος το 95% των κερδών μου, θα μπορέσω να έχω ένα πιάτο φαϊ και να επιβιώσω. Αυτό σημαίνει ότι κινείται στα πλαίσια της λογικής κάτι τέτοιο; ΟΥΣΤ ΚΟΠΡΙΤΕΣ από μένα...

Έβγαλες και συμπεράσματα για τις πολιτικές μου πεποιθήσεις... Θα το πω για τελευταία φορά και όποιος καταλάβει, κατάλαβε: Δεν εχω καμία πρόθεση να συμψηφίσω το οτιδήποτε. Επειδή το παραμύθι το έχω ζήσει πολλές φορές όμως, από τους "αλήτες ρουφιάνους δημοσιογράφους" (νεκροί σε δυστυχήματα ας πούμε να ξεκινάνε από 134 για να μαζευτεί ο κόσμος στις τηλεοράσεις, να πέφτουν στους 78 και να καταλήγουμε σε ...32 ονόματα τελικά), έχω κάθε δικαίωμα να είμαι επιφυλακτικός και να υποψιάζομαι "βρωμιά". Εφόσον ανακοινώθηκαν 3 ονόματα τέλος. Λυπάμαι, θλίβομαι για το χαμό τους, αλλά δυστυχώς σε κάθε αγώνα υπάρχουν παράπλευρες απώλειες. Και εκεί κολλάει η αντίρρησή μου ως προς το ότι τέτοια μέρα πήγαν να δουλέψουν μέσα στο μάτι του κυκλώνα κυριολεκτικά, σε ένα κτίριο με αμφίβολα μέτρα προστασίας για την περίσταση (αδυνατώ να πιστέψω ότι μια μολότωφ μπορεί να διαπεράσει έστω και ένα διπλό κρύσταλλο!). Και ασφαλώς δεν επιρρίπτω τις ευθύνες στους ίδιους, αλλά στους προϊσταμένους τους-αφεντικά τους, οι οποίοι είχαν υποχρέωση να τους προφυλάξουν, κλείνοντας τα ευρισκόμενα σε επικίνδυνα εξ'ορισμού σημεία και αξιοποιώντας τους αλλού ή στέλνοντάς τους σπίτια τους με πληρωμένο ασφαλώς το μεροκάματο. Θλίβομαι λοιπόν όπως είπα, αλλά ταυτόχρονα εξοργίζομαι όταν βλέπω τα κωλοκάναλα να εξαντλούν όλη την ανοχή και αντοχή (ψυχολογική) των τηλεθεατών τους, αναλύοντας τα ίδια και τα ίδια χωρίς ούτε καν να έχουν στα χέρια τους ικανά στοιχεία, με μόνο προφανή σκοπό τη δημιουργία εντυπώσεων όπως θα ξαναπώ. Το ίδιο ακριβώς σκηνικό είχαμε ζήσει και το Δεκέμβρη του 2008 αλλά από την ανάποδη με το θάνατο του 15χρονου Γρηγορόπουλου. Επειδή όμως εκεί υπήρχαν ευθύνες της πολιτικής και εκτελεστικής εξουσίας, έριξαν το βάρος πάλι εκεί που τους συνέφερε: στα επεισόδια που ακολούθησαν. Γιατί εκτός των άλλων, πουλάνε τηλεοπτικά. Αφήστε λοιπόν τις θεωρίες. Δεν συχνάζω σε πορείες, διαδηλώσεις κλπ. Για την ακρίβεια είναι η πρώτη στην οποία πηγαίνω "επί τούτου" και δε συναντιέμαι απλά τυχαία. Διαπίστωσα όμως και πιστεύω την ίδια διαπίστωση έκαναν και άλλοι που βρέθηκαν στο κέντρο σήμερα, ότι το κλίμα που μετέφεραν οι Πρετεντέρηδες και το λοιπό κακό συναπάντημα, ουδεμία σχέση έχει με την πραγματικότητα. Φρόντισαν να αποκρύψουν επιμελώς την έκδηλη οργή που υπήρχε στον κόσμο με ταυτόχρονη ύπαρξη ενός αισθήματος αλληλεγγύης που προσωπικά μάλλον έχω χρόνια να βιώσω ζώντας στην Αθήνα, και αναλώθηκαν στο ατυχές συμβάν και μόνο. Ό,τι και να λέμε από εκεί και πέρα οι νεκροί δεν έρχονται πίσω. Και δυστυχώς είναι βέβαιο ότι θα υπάρξουν και άλλοι...

Αν είναι τόσο ζωντόβολο ο έλληνας που θα ψηφίσει τελικά το κακέκτυπο του Μπερλουσκόνι, τη στιγμή που προσπαθεί να του κάψει τα μαγαζιά τι να πω... Θα μου πεις εδώ εξέλεξε 3 τετραετίες αυτόν για τον οποίον ο ίδιος του ο πατέρας είχε πει, ότι αν ποτέ βγει να κυβερνήσει θα καταστρέψει την Ελλάδα και παρ'ολα αυτά ψάχνεται ακόμα να βρει που να αποδώσει ευθύνες...

Το θέμα δεν είναι η πορεία αυτή καθεαυτή, αλλά η αγανάκτηση που έβγαλε για πρώτη φορά τόσο κόσμο στο δρόμο. Σε αυτό πρέπει να επικεντρώσουμε. Χθές άκουσα ότι αυτοκτόνησαν άλλοι τρείς εξαιτίας της ψυχολογίας που έχει διαμορφωθεί. Να θεωρήσουμε αυτές τις τρεις αυτοκτονίες μόνο "παράπλευρες απώλειες" και απλά "δολοφονία" τους σημερινούς θανάτους προτείνεις; Μήπως θα έπρεπε να ζητηθεί ο λόγος από αυτούς που έβαλαν τους ανθρώπους αυτούς που έχασαν τη ζωή τους, να εργάζονται μέσα στη φωλιά του λύκου κυριολεκτικά, σήμερα, σε μέρα γενικής απεργίας που όλα τα μαγαζιά ήταν κλειστά με ενδεχομένως αμφίβολα-ανύπαρκτα μέτρα άμυνας από τέτοιο συμβάν με αποτέλεσμα να χάσουνς τις ζωές τους; Ο ιατροδικαστής το είπε, αφού προηγουμένως τραυματιοφορείς δήλωναν ότι δεν υπήρχε κανένς νεκρός. Εγώ είπα απλά ότι περιμένω να μάθω ονοματεπώνυμα.

Το όφελος είναι να εκτρέψουν το ενδιαφέρον αυτών που παρακολούθησαν από τις τηλεοράσεις και να αποφύγουν να γίνει κουβέντα για το ότι νέκρωσε το σύμπαν σήμερα. Κλειστά τα περισσότερα μαγαζιά (και δεν αναφέρομαι απλά στο σύνολο του κέντρου της Αθήνας από Σύνταγμα μέχρι Άνω Πατήσια που κινήθηκα, αλλά ακόμα και στα προάστεια -και στην επαρχία από όσο μου μετέφεραν-). Την δε ουρά της πορείας την πρόλαβα έξω από το ΕΜΠ στην Πατησίων, και με ρυθμό τροχάδην κυριολεκτικά, προσπερνώντας την συνεχώς από πλάι έφτασα 2 δρόμους μετά το ύψος του καμένου κτιρίου στη Σταδίου και ο κόσμος μπροστά ακόμα έφτανε όσο έβλεπε το μάτι. Και από την Πανεπιστημίου από όσο μπόρεσα να δω περίπου τα ίδια (έβγαιναν οι διαδηλωτές από τις κάθετες και ενώνονταν στη Σταδίου από όσο είδα). Προσωπικά δεν θυμάμαι ποτέ τέτοιο "χάος". Αυτά λοιπόν, παρέλειψαν επιμελώς να τα αναφέρουν οι "δημοσιογράφοι" λύνοντας την απεργία του για να εστιάσουν αποκλειστικά στα θλιβερά γεγονότα του θανάτο των 3 ατόμων.

Προσέχετε τι εύχεστε όσοι είστε υπέρ της κατάργησης. Μέχρι σήμερα είχατε να αντιμετωπίσετε τις εκπτώσεις ορισμένων "ανήθικων" συναδέλφων. Είχαν μικρό όριο όμως αυτές οι εκπτώσεις (προσδιοριζόμενο από τα φορολογικά περιθώρια). Στο μεσοδιάστημα που διανύουμε και με δεδομένη την αλλαγή της φορλόγησής μας αυτό το όριο θα μειωθεί δραματικά. Από την κατάργηση των ελαχίστων και μετά ετοιμαστείτε για πείνα. Γιατί πολύ απλά το "σούπερ μάρκετ" θα μπορεί να έχει 5 σκλάβους αμειβόμενους με 800Ε/μήνα οι οποίοι σε 2 οκτάωρα (και πολύ βάζω μάλλον) θα του έχουν έτοιμη την άδεια. 5Χ2Χ8=80 ανθρωποώρες. Επί 7 ευρώ πες κόστος ανθρωπόωρας μας κάνει 560 ευρώ. Βάλτε και ό,τι ακόμα θέλετε ως λειτουργικά έξοδα και περιμένω τον "μάγκα" που θα μπορέσει μόνος του να ανταγωνιστεί τέτοια τιμή και δε θα φύγει μετανάστης.-

Εγώ πάλι θα επιλέξω να περιμένω να ανακοινωθούν ονοματεπώνυμα των νεκρών. Μέχρι τότε θα ασπαστώ την άποψη ότι πρόκειται απλά για δημιουργία εντυπώσεων. Υ.Γ. Πέρασα κάτω από το κτίριο μάλλον μόλις είχαν σβήσει τη φωτιά και είδα 2-3 γυναίκες στο μπαλκόνι του γραφείου που ακόμα έβγαζε πίσω τους μαύρο καπνό να κάθονται σαν να μη συμβαίνει τίποτα.