tpanag

Εγώ με ηλεκτρονική υποβολή των δηλώσεων στην προθεσμία για τους ελ. επαγγελματίες (όχι μισθωτούς), έλαβα το πρώτο εκκαθαριστικό με ειδοποίηση να προσκομίσω τα δικαιολογητικά το Μάιο. Πήγα στη ΔΟΥ τις βεβαιώσεις και το Ε1, μου ζήτησαν και το Ε3 το οποίο πρσκόμισα την επόμενη μέρα. Έλαβα το κόκκινο ειδοποιητήριο ότι η επιστροφή (αρκετά πάνω από 1500Ε) κατατέθηκε στο λογαριασμό που είχα δηλώσει, αρχές Ιουλίου. Απορώ γιατί σας καθυστερούν τόσο πολύ... Έχετε υπόψη σας πάντως, ότι η επιστροφή πρέπει να γίνεται εντός 1 μήνα το πολύ, από την κατάθεση των δικαιολογητικών απο μέρους σας. Ρωτήστε στις ΔΟΥ σας τι γίνεται, γιατί παρανομούν εφόσον δεν ειδοποιηθήκατε για κάποιον άλλο έλεγχο. Κατά πάσα πιθανότητα δεν έχουν στείλει τις καταστάσεις από τη ΔΟΥ, στο taxis για να κάνει το τελευταίο την επιστροφή.

Το ότι καταγράφηκε "μαντρί" στον 6ο όροφο πολυκατοικίας, είναι πρόδηλο σφάλμα. Όταν γινόταν η καταχώρηση της εν λόγω ιδιοκτησίας, επέλεξε κατά λάθος ο χειριστής στο drop down menu αντί για χρήση "ΚΑΤΟΙΚΙΑ", κάτι άλλο. Θα μπορούσε να έχει πιαστεί το λάθος, αλλά εν πάσει περιπτώση κωμική διάσταση έχει και σε καμία περίπτωση "τραγική". Διορθώνεται εύκολα και ανέξοδα. Το ότι "στη Λευκάδα δηλώθηκε χωρίς τίτλους... το μισό νησί" είναι είναι επίσης ανακρίβεια. Χωρίς τίτλο δε μπορεί κανείς να δηλώσει οτιδήποτε. Δεν περνάει τεχνικά εγγραφή δικαιώματος χωρίς τίτλο. Απλά δίνεται η δυνατότητα βάσει του νόμου, να θεωρείται τίτλος π.χ. μια ένορκη βεβαίωση (με μάρτυρες ...75χρόνους οι οποίοι δεν εκτίουν ποινή ακόμα και αν καταδικαστούν) και να θεωρείται η ύπαρξη χρησικτησίας (κακώς κατά τη γνώμη μου), μόνο και μόνο για να αποφευχθεί η κατακραυγή των πολιτών, οι οποίοι αν δε μπορούσαν να δηλώσουν ούτε έτσι θα καταχωρούντο οι ιδιοκτησίες τους ως "Αγνώστου" και θα έπρεπε να μπουν σε έξοδα μετά τις πρώτες εγγραφές. Και σε αυτή την περίπτωση όμως που ήταν οι "νόμιμοι", με συμβόλαιο ιδιοκτήτες (αν υποθέσουμε ότι υπάρχουν) όταν έγιναν οι αναρτήσεις; Γιατί αν δεν υπάρχουν τότε δεν υπάρχει και θέμα, απλά ο συγγραφέας του άρθρου προσπαθεί να δημιουργήσει εντυπώσεις, έχοντας προφανή άγνοια του αντικειμένου. Εφόσον αποφασίστηκε από τους συντονιστές ότι θα πρέπει να συνεχιστεί η συζήτηση εδώ και παραμένει ανοιχτό το θέμα, καλό θα ήταν να διορθωθεί τουλάχιστον ο τίτλος του, καθώς "κτηματολόγηση" δεν υφίσταται ως λέξη, και το "από μηχανικό του κτηματολογίου" είναι (λανθασμένη) προσωπική εκτίμηση του ιδιώτη που το ξεκίνησε.

Και για εκτυπωτή Α4, μόνο Laser.Υπάρχει έγχρωμος από 100 ευρώ πλέον. Δεν είναι δυνατό να υπάρχουν επαγελματίες (τεχνικά γραφεία π.χ. που ξέρω) να τυπώνουν μαλέτες σε inkjet. Ο inkjet είναι για οικιακή χρήση, να τυπώνεις καμιά φωτογραφία, και κανα document 2-3 σελίδων.

Ενδεχομένως θα υπάρχει. Δε θα μπορεί όμως να δουλέψει με τον ίδιο τρόπο και στην ίδια έκταση που αυτό συμβαίνει ως τώρα, η χρησικτησία όταν δημιουργηθεί κτηματολόγιο.

Όχι μόνο δεν υπάρχει κανένας λόγος, αλλά είναι άκρως εκνευριστικό. Αν πρόκειται για θέμα bandwidth ή περιορισμένου αποθηκευτικού χώρου, όπως άλλωστε και η απαγόρευση παράθεσης προηγούμενων μηνυμάτων, θα πρότεινα να δοθεί άμεσα η δυνατότητα για donation από τα μέλη (ο πρώτος που θα έκανα δωρεά θα ήμουν) για να λυθεί επιτέλους αυτό το ζήτημα! Αν είναι δυνατόν διαδεδομένο φόρουμ Μηχανικών, να έχει τέτοιες "αναπηρίες" τη στιγμή που το κάθε τυχάρπαστο "φορουμάκι" τις έχει ξεπεράσει...

Απομονώνεις αποσπάσματα από τα γραπτά μου. Δε μου αρέσει και δεν είναι "έντιμο". Το πλήρες κείμενο ήταν το εξής (τα bold για εντοπισμό των παραλείψεων ουσίας που αλλοίωσαν το τελικό νόημα, στην παράθεσή σου): "Γράφεις παρακάτω: "Κτηματολόγιο με χρήση ορθοφοτωχαρτων ΔΕΝ γίνεται στη Λεσβο.". Δε γίνεται οπουδήποτε θα συμπληρώσω. Όπως το σκέφτεσαι. Γιατί θα μου επιτρέψεις να έχω λίγο διαφορετική άποψη. Οι πόροι, είναι περιορισμένοι. Οι ανάδοχοι, έκαναν τη δουλειά για την οποία πληρώθηκαν. Κατανοώ όλους τους "μάχιμους" συναδέλφους, που πορεύονται με το κοντάρι και τον τρίποδα επ'ώμου για να βγάλουν τα προς το ζειν και θα ήθελαν να γίνει αποτύπωση όλης της Ελλάδας με επίγειες μεθόδους και "εν μια νυκτί", όμως κάτι τέτοιο απλά, δεν είναι εφικτό! Δεν έχουμε τα λεφτά για κάτι τέτοιο ρε παιδιά! Και θα έπαιρνε όχι 20, αλλά 120 χρόνια! Αντ'αυτού επιλέχθηκε η λύση της σύνταξης Κτηματολογίου με φωτογραμμετρικές μεθόδους, διαδικασία πολλαπλών περιόδων ενστάσεων για διόρθωση των στοιχείων (που ήταν αλήθεια τότε όλοι οι πολίτες που όψιμα διαμαρτύρονται τώρα, ενώ περιορίστηκαν τότε να κάνουν φασαρία για ...5 τ.μ. απόκλιση στο εμβαδό των αναρτηθέντων; ) και "στρώσιμο" της κτηματογράφης στη συνέχεια μέσω χωρικών μεταβολών οι οποίες εξάλλου "συμφέρουν" οικονομικά και τον κλάδο μας. Τα "20m σφάλμα" που περιγράφει ο αρχικός poster, σε καμία περίπτωση δεν αποτελεί σφάλμα της φωτογραμμετρίας. Της ενδεχόμενης αμέλειάς του ίσως. Πλήρωσε μς γράφει "1200 ευρώ" σε 2 μηχανικούς για να του εντοπίσουν με gps την ιδιοκτησία του και να τον συμβουλέψουν για το θέμα! Ε καί; Θα πω εγώ. Σιγά τα λεφτά που πλήρωσε! Τόσα θα έπρεπε κανονικά να του πάρει ένας για ένα ξερό πλην όμως σωστό τοπογραφικό! Τόσο στοιχίζει η LCD τηλεόρασή του ενδεχομένως! Τι να κάνουμε, το να έχεις περιουσία στοιχίζει ειδικά αν είναι "μπλεγμένη" η κατάσταση! Τέλος πάντων το τι συμπεράσματα βγάζει ο κόσμος είναι αδιάφορο, όπως αδιάφορο είναι επίσης και η άποψή μου για το εμβόλιο της γρίπης π.χ., εφόσον δεν είμαι γιατρός. Πρέπει να έχει γνώσεις του αντικειμένου και των διαθέσιμων πόρων κάποιος, για να μπορεί να κρίνει τη βέλτιστη αντιμετώπιση ενός προβλήματος και αυτό ακόμα το κάνει μετά από αρκετά χρόνια. Για αυτό και θα πρότεινα για μια ακόμα φορά, να μεταφερθούν τα άσχετα posts μας, σε ανάλογο χώρο για να το συζητήσουμε όσο θέλεις. Σκοπός δε νομίζω να ήταν εξάλλου η δημιουργία εντυπώσεων.

Όχι, δεν οδηγεί σε λανθασμένο κτηματολόγιο η επιλεχθείσα μεθοδολογία. Η επιτυγχανόμενη ακρίβεια, είναι όση χρειάζεται, ίσως και μεγαλύτερη από αυτή που χρειάζεται. Κάποιες υλοποιήσεις των προδιαγραφών, ήταν όντως προβληματικές. Την κύρια ευθύνη όμως, έφερε η αμέλεια των ενδιαφερομένων και ίσως ακόμα η κακή νοοτροπία-αντιμετώπιση κάποιων συναδέλφων, που επιμένουν εν έτει 2009 να σφραγίζουν "τοπογραφικά" σε μπακαλόχαρτα με 4 γραμμές όσο φθηνά και αν τα χρεώνουν. Έχω γνωστό μου με εξοχικό στη Σαλαμίνα. Άφησε να περάσουν τα 5 χρόνια της κτηματογράφησης+ 4 ακόμα μετά την παράδοση της μελέτης, χωρίς να μπει στον κόπο να υποβάλλει δήλωση ιδιοκτησίας. Χωρίς να δείξει κανένα ενδιαφέρον. Χωρις κανένα πρόβλημα και κόστος, απλά επειδή είναι αμελής σε όλα τα θέματα στη ζωή του. Ψάχνει τώρα να πάει με εκουσία να αναγνωριστεί η κυριότητά του. Έχουμε ανοίξει 4 φορές την κουβέντα τα τελευταία 2 χρόνια, και τις 4 άνοιξε και έκλεισε με το "τι θα μου στοιχίσει το τοπογραφικό". Και φυσικά δεν έκανε τίποτα. Εϋχομαι ειλικρινά να περάσει η 8ετία, να το χάσει οριστικά γιατί πραγματικά μερικοί άνθρωποι δεν αξίζει να έχουν περιουσία. Παραδέχομαι ότι το κράτος έχει μεγάλη ευθύνη, γιατί δε μπόρεσε να κάνει κατανοητό στον κόσμο πόσο σημαντικό είναι το θέμα, και πόσο σοβαρές οι συνέπειες της αδιαφορίας.

@parist43 Δε θέλω "σεβασμό"-δεν είμαι παπάς. Στα δικαστήρια είναι γεγονός ότι προ Κτηματολογίου έφταναν πολύ λιγοτεροι για τέτοια θέματα. Όχι όμως γιατί δεν υπήρχαν τα θέματα, αλλά γιατί πολύ απλά αναδείχθηκαν μόνο μετά την κτηματογράφηση αυτά τα θέματα. Υπήρχαν εδώ και δεκαετίες, συγκαλυμένα από το ομιχλώδες τοπίο στο ιδιοκτησιακό που δημιουργούσε η έλλειψη κτηματογράφησης στη χώρα. Ούτε "ψέμματα" θεωρώ ότι ειπώθηκαν, ούτε σε έλλειψη "επιστημοσύνης" παραπέμπει η συγκεκριμένη επιλογή των μεθόδων. Από εκεί και πέρα, όπως θα γνωρίζεις, για μια ακόμα φορά, επιλέχθηκε η φωτογραμμετρική μέθοδος για τα επόμενα προγράμματα κτηματογραφήσεων, με επικουρική μόνο χρήση επίγειων μεθόδων αποτύπωσης. Με γνόμωνα τη μείωση κόστους και χρόνου υποθέτω. Απλοϊκά όπως το βλέπω κι εγώ, συμφωνώ με αυτή την επιλογή. Όπως και να έχει, οι προαποφασισμένες μέθοδοι, αποτελούν πλέον νόμο του κράτους και θεωρώ ότι ανάμεσα σε αυτούς που αποφάσισαν, βρίσκεται και ένα τουλάχιστον ικανό ποσοστό αξιόλογων συναδέλφων. Ας φροντίσουμε λοιπόν όλοι (εργαζόμενοι στις μελέτες και ελ. επαγγελματίες) να κάνουμε ό,τι χρειάζεται από εδώ και πέρα, για την ελαχιστοποίηση των ενδεχόμενων προβλημάτων (σωστά έστω και "ακριβά" τοπογραφικά διαγράμματα σε ΕΓΣΑ'87, καθοδήγηση των πολιτών στη διαδικασία). @eagle12 Πρέπει να κατανοήσετε τα εξής: η Κτηματολόγιο Α.Ε.είναι εταιρεία συσταθείσα από το Ελ. Δημόσιο. Ο δε Ο.Κ.Χ.Ε. είναι οργανισμός του Ελ. Δημοσίου. Δρουν με βάση νόμους του κράτους οι οποίοι ψηφίστηκαν από το Κοινοβούλιο. Οι νόμοι αυτοί προέβλεπαν, συγκεκριμένες προδιαγραφές, συγκεκριμένες μεθόδους εκπόνησης των μελετών κτηματογράφησης και συγκεκριμένα ποσοστά σφάλματος (όσο άσχημο και αν ακούγεται το τελευταίο στα αυτιά σας). Με απλά λόγια, κάποιοι πολίτες-ιδιοκτήτες, θα ήταν οι "άτυχοι" που θα είχαν προβλήματα. Δόθηκε πολύ μεγάλο χρονικό περιθώριο για την περάτωση των μελετών, δόθηκε η δυνατότητα όχι μιας αλλά δύο αναρτήσεων για την επίλυση μέσω ενστάσεων των όποιων προβλημάτων. Κάποια προβλήματα ήταν αναμενόμενο να "ξεφύγουν" και από αυτή τη δικλείδα ασφαλείας ακόμα, είτε λόγω ειδικών προβλημάτων κάποιων περιοχών, ή λόγω και αμέλειας των ενδιαφερομένων ή έλλιπούς τους ενημέρωσης για τις συνέπειες της αμέλειας αυτής. Η τελευταία αυτή παράμετρος (των αναρτήσεων), δυστυχώς για εσάς καλύπτει τους όποιους θεωρείτε υπευθύνους και εκθέτει (σε οικονομικά έξοδα και ταλαιπωρία) εσάς. Το ότι "2 μηχανικοί και ένας υπεύθυνος γραφείου κτηματογράφησης" που απευθυνθήκατε δεν μπόρεσαν να λύσουν το πρόβλημά σας, με παραπέμπει είτε στο ότι κάνατε κακή επιλογή μηχανικών και εκεί θα πρέπει να αναζητήσετε τις ευθύνες, ή (το πιθανότερο) ότι το πρόβλημα που αντιμετωπίζετε ήταν πολυπλοκότερο από όσο παρουσιάζεται και θα έπρεπε να το έχετε παρακολουθήσει πιο εντατικά και εγκαίρως.

Το αν "πρέπει" να δηλώσεις αλλαγή ταυτότητας στον οποιονδήποτε φορέα, εξαρτάται από τους ενδεχόμενους κινδύνους αν δεν το πράξεις. Δηλαδή αν δεν το δηλώσεις στο ΤΕΕ τι θα γινει; θα πάει αυτός που την βρήκε να σου πληρώσεις ...τις εισφορές; Ή θα πάει στο ΤΣΜΕΔΕ χωρίς βιβλιάριο να εισπράξει έξοδα που έκανε για φάρμακα; Γενικά δηλώνουμε αλλαγές σε Α.Δ.Τ. σε τράπεζες και εφορία (όπου υπάρχει και ο μεγαλύτερος κίνδυνος) αν και έχω ακούσει και για ανάγκη δήλωσης στον "Τειρεσία". Οπουδήποτε αλλού, δεν βλέπω τον λόγο να αγχώνεσαι και να βιάζεσαι.

Ναι πρέπει να διαγραφείς από το ΙΚΑ. Ο εργοδότης σου είναι υποχρεώμενος να σου πληρώνει το ΤΣΜΕΔΕ εφόσον σε προσλάβει σαν μισθωτό.

Το οφελος είναι ότι αν είχαμε κτηματολόγιο από την εποχή που έπρεπε, δε θα κάναμε τώρα αυτή τη συζήτηση. Δε θα χρειαζόταν να ψάχνουμε να βρούμε, γιατί αλλού δείχνει τον (όποιον) eagle12, η πράξη εφαρμογή, αλλού γράφει το συμβόλαιό του, και αλλού πήγε τελικά και ...έχτισε + ότι δε θα χρειαζοταν να ασχοληθεί με τη χρησικτησία ...του παππού του ή να κυνηγάει με την καραμπίνα το γείτονα κάθε φορά που βάζει το σύρμα 10 μέτρα μέσα στο χωράφι του. Τέλος πάντων το θέμα του ιδιώτη απαντήθηκε, η απάντηση είναι ότι η μόνη του επιλογή εφόσον δεν έδρασε όταν έπρεπε, είναι να κινηθεί μέσω της νομίμου οδού η οποία προϋποθέτει δυστυχώς το ανάλογο κόστος και πιστεύω ότι η υπόλοιπη συζήτηση θα ήταν μάλλον ωφέλιμο να μεταφερθεί σε άλλο τομέα του forum ώστε να λύσουμε τις όποιες απορίες μας οι συνάδελφοι και μόνο. Έχω ράμματα πολλά και για "συναδέλφους" έχοντας μια πιο συνολική εικόνα του τι γινόταν από κάποιους τα τελευταία χρόνια στο όνομα πάντα της "σκοτωμένης" τιμής που πρόσταζε η "αγορά". Μη με προκαλείτε.

@parist43 Το ότι "η εταιρεία κτηματολόγιο έκανε λάθος στο σχέδιο οικοπέδων και αντί για 10 μέτρα δρόμο άφησε 30 μέτρα με αποτέλεσμα να έχει "μεταφέρει" ολόκληρα οικοδομικά τετράγωνα κατά 20 μέτρα", -αν υποθέσουμε ότι είναι έτσι τα πράγματα όπως μας τα λέει ο παραπονούμενος-, δεν θα μπορούσε να το δει ο οποιοσδήποτε μηχανικός έστω και ένα απλο σκαρίφημα όπως αυτό των αποσπασμάτων που στάλθηκαν στα σπίτια, υποστηρίζεις; Δε θα μπορούσε εντός 3 λεπτών να συγκρίνει με το τι λέει το συμβόλαιο του πελάτη του τουλάχιστον; Θέλω να πιστεύω ότι κάνεις πλάκα... Επαναλαμβάνω: στις αναρτήσεις που έγιναν στα γραφεία κτηματογράφησης, υπήρχαν διαγράμματα με κάνναβο και συντεταγμένες ΕΓΣΑ'87, τα οποία μπορούσαν (και όφειλαν) να τα ελέγξουν όλοι οι ενδιαφερόμενοι, μόνοι τους, ή με τους μηχανικούς τους. Δε θυμάμαι πάνω από 4-5 να έχουν ζητήσει κάτι τέτοιο σε όσες αναρτήσεις, όσων ΟΤΑ είχα δουλέψει! Τους πιάναμε από το χεράκι, και ανοίγαμε τις πινακίδες εμείς για να βεβαιωθούμε ότι δεν υπάρχει πρόβλημα όπου είχαμε υποψίες ότι κάτι δεν πήγαινε καλά! Το μόνο που τους ένοιαζε ήταν το "εμβαδό". Δεν πα να έγραφε άλλο όνομα από το δικό τους το απόσπασμα, αυτοί το εμβαδό κοίταγαν μην τυχόν κι ήταν ,54 αντί για ,56... Υ.Γ. Ο ορθοφωτοχάρτης, "google"; Μας τα λες περίεργα συνάδελφε. Είναι κρίμα να απαξιώνουμε την δουλειά μας με τέτοια λαϊκίστικα τεχνάσματα. Λανθασμένες εντυπώσεις δημιουργούνται έτσι απλά στους ιδιώτες και κακή εικόνα χωρίς λόγο δίνουμε...

Κι εγώ που δεν ενημέρωσα κανέναν εκτός από τις πιστωτικές μου, από το 2006 που άλλαξα ταυτότητα, τι έπαθα δηλαδή;

Έγιναν 2 αναρτήσεις. Που ήσασταν κύριε "μη μηχανικέ" eagle12 σε αυτές; Συμβουλευτήκατε μηχανικό δείχνοντάς του το απόσπασμα που λάβατε ταχυδρομικώς τουλάχιστον, για να βεβαιωθείτε ότι αναρτηθήκατε σωστά; Ή μήπως το μόνο που σας ενδιέφερε (όπως τους περισσότερους πολίτες) ήταν τα "τετραγωνικά" σας; Ή μήπως ακόμα χειρότερα λόγω της αδυναμίας σας να ερμηνεύσετε "αυτά τα παλιόχαρτα" που σας έστειλαν τα καταχωνιάσατε σε κάποιο συρτάρι χωρίς ούτε καν ο ίδιος να τα κοιτάξετε; Έχω κουραστεί να διαβάζω συνέχεια τα ίδια και τα ίδια και στεναχωριέμαι ακόμα περισσότερο όταν τέτοιες ακρότητες τις γράφουν και συνάδελφοι! Αυτοί ήταν οι πόροι που διατέθηκαν, αυτό ήταν το αποτέλεσμα που πήραμε. Δεν φρόντισε ποτέ το κράτος όμως να κάνει κατανοητό στους πολίτες του, ότι επειδή προσπάθησε να κάνει οικονομία σε δημόσιου πόρους, θα έπρεπε αναγκαστικά αυτοί να ενεργοποιηθούν περισσότερο και να ετοιμαστούν να πληρώσουν κάτι παραπάνω από το ...τσάμπα των προηγούμενων προγραμμάτων ή το "35άρι" των τελευταίων. Δεν πρόκειται να "καθαρίσετε" με ένα 35άρι. Αυτό πρέπει να το χωνέψετε. Επιλέξτε κάποιον μηχανικό να σας συμβουλεύσει και να ψάξει το θέμα όταν έρθει η ώρα της ανάρτησης, σταματήστε να τσιγκουνεύστε ασήμαντα (σε σχέση με αυτά που πληρώνετεσε άλλους και σε σχέση με την αξία της περιουσίας σας) ποσά, αλλιώς σε 2-3 χρόνια πάλια "κλάματα" θα έχουμε.

3 X 8 cm η σφραγίδα. Η δεύτερη της εφορίας δε νομίζω να έχει συγκεκριμένες διαστάσεις υποχρεωτικά, αλλά συνήθως την "colop 40" βγάζουμε οι περισσότεροι. Δεν είναι απαραίτητη, απλά χωράει ευκολότερα στο πλαίσιο που έχουν τα μπλοκ των ΑΠΥ για να τα σφραγίσεις (χωράει και η 3Χ8 αλλά βγαίνει λίγο εκτός). Φίλος ΠΜ που σφραγίζει συχνά και ...όπου βρεθεί, προτίμησε να βγάλει την κύρια σφραγίδα σε "ξύλινη" (την παλιά, παραδοσιακή που θέλει μελάνι και ταμπόν), ώστε να μπορεί να βγάλει τη λαβή και να την κουβαλάει μαζί του χωρίς να πιάνει χώρο. Είναι μάλλον πιο βολικό να έχεις "αυτομελανούμενη" (colop) όμως (αν και εγώ επίσης "ξύλινη" έβγαλα γιατί δεν έβλεπα το λόγο να πληρώσω τα διπλά χρήματα για αυτόματη). Γενικά αυτά όλα τα γνωρίζουν στα σφραγιδάδικα.

Θα επιτρέψεις σε κάποιον που δεν προέρχεται από "οικογένεια" να διαφωνήσει 100% ως προς το πρώτο σκέλος -για το 2ο συμφωνώ και επαυξάνω παρακάτω-. Το παν είναι το πελατολόγιο. Αυτό είναι που μας λείπει όσους μπήκαμε στο επάγγελμα "ουρανοκατέβατοι". Τις "γνώσεις" αργά ή γρήγορα τις συγκεντρώνει ο μηχανικός. Ρωτώντας φίλους συναδέλφους (οι οποίοι δυστυχώς δε μπορούν να σου προσφέρουν εύκολα πελατεία), ψάχνοντας μόνος του, αποκτώντας εμπειρία. Διευκολύνει να έχεις έναν πατέρα συνάδελφο, αλλά είναι ήσσονος σημασίας ως προς το θέμα αυτό και μόνο. Δεν είναι ξερές "γνώσεις" εξάλλου το επάγγελμα. Είναι τρόπος σκέψης (που ένας που μεγάλωσε σε περιβάλλον μηχανικών αποκτά πιό εύκολα), δημόσιες σχέσεις (επίσης μαθαίνεις να είσαι καλός σε αυτές όταν όλα σου τα παιδικά χρόνια τα πέρασες σε ένα τεχνικό γραφείο) και το προνόμιο του να σε ξέρουν σαν τον γιό ή την κόρη του "τάδε".

Δε μπορείς από όσο ξέρω σε ατομική επιχείρηση. Πρέπει να ιδρύσεις εταιρεία.

Τι "επιστήμη" λέτε και ξαναλέτε ρε παιδιά; Πότε θα καταλάβετε ότι δεν είμαστε επιστήμονες, αλλά μηχανικοί; Και έχει τεράστια σημασία η διαφορά αυτή και για το θέμα που συζητάμε εδώ...

Δυστυχώς είναι πολύ δυσκολότερα τα πράγματα για όσους δεν προέρχονται από "τζάκι".

Από ποιούς "άλλους" να πάρω; Για το συγκεκριμένο προϊόν ουσιαστικά 2 επιλογές έχω: Canon και ΗΡ. Δεδομένου ότι είναι απόλυτα λογική η συμπεριφορά της Canon ("Τώρα πουλάμε τόσο κύριε, σε 3,4,6 μήνες η τιμή θα αλλάξει") γιατί να πιστεύω ότι και στην ΗΡ δε θα συμβεί το ίδιο απόλυτα λογικό πράγμα; Δε φταίνει οι κακοί προμηθευτές για όλα! Το κράτος μας φταίει που είναι για γέλια και για κλάματα! Το θέμα του ΕΣΠΑ έπρεπε να διεκπεραιώνεται από την αρχή ως το τέλος εντός 1 μήνα το πολύ από την αίτηση (γιατί δεν έχει καμία υποχρέωση στην τελική να περιμένει ο καθένας την λήξη της προθεσμίας για όλους ή αλλιώς ας σπεύσουμε όλοι να κάνουμε την ηλ. υποβολή την τελευταία μέρα). Ή τέλος πάντων σε ένα μήνα από την έγκριση της πρότασης. Οτιδήποτε πάνω από αυτό είναι απαράδεκτο. Για μια ακόμα φορά, δεν πρέπει να απορούμε που χάνονται πόροι! Πρώτη φορά το έψαξα λίγο και κατάλαβα αμέσως γιατί συμβαίνει αυτό!

Αυτό είναι ένα ρίσκο, που στην μη σοβαρή χώρα που ζούμε, θα πρέπει να το έχουμε πάντα στο μυαλό μας και να προσαρμόζουμε την αμοιβή που ζητάμε ανάλογα! Για αυτό έχω γράψει και σε άλλα θέματα σε όσους πάνε να πιάσουν δουλειά με "μπλοκάκι", να διαπραγματεύονται πάντα τα "καθαρά" που θέλουν να βάζουν στην τσέπη και να μην ποντάρουν στην "επιστροφή". Με ένα τσακ κάτι αλλάζει στη φορολόγηση μας, και πάει περίπατο η "επιστροφή"! Αν την πάρουμε έχει καλώς, είναι "μπόνους". Πρέπει όμως να βγάζουμε όσα θέλουμε για να ζούμε χωρίς να την υπολογίζουμε.

Όποιες-όσες μεθόδους θέλεις χρησιμοποιείς. Καλό είναι 2 τουλάχιστον για να μπορείς να βγάλεις μέσό όρο. Ποτέ δε μου είπαν τίποτα σε αυτό το θέμα. Όσο για την αρτιότητα, εννοείται ότι πιστεύεις το προσκομισθέν τοπογραφικό και δεν ψάχνεις τίποτα παραπάνω! Για αυτό το ζητάμε άλλωστε στα δικαιολογητικά! Αλίμονό μας αν τρέχαμε σε πολεοδομίες σε κάθε εκτίμηση για να ελέγχουμε ξανά όρους δόμησης με τα 75-100 ευρώ αμοιβής για την εκτίμηση!! Αν κάπου έχεις σοβαρή αμφιβολία, δήλωσέ την γραπτά στις παρατηρήσεις στο εκτιμήτηριο και ας σε πληρώσουν επιπλέον, με τη νόμιμη αμοιβή (εκτός των δικών τους αυθαίρετων τιμολογίων των εκτιμήσεων που αμφιβάλω αν ρώτησαν κανέναν για να τα υιοθετήσουν) για να ερευνήσεις ό,τι θέλουν!

Ακριβώς για αυτό λέμε ότι μπάζει από παντού αυτή η ιστορία με το τι θεωρείται κατοικία εντός του εγκεκριμένου όγκου μιας οικοδομής και καιρός είναι να αναθεωρηθεί και ο ΓΟΚ προσεγγίζοντας επιτέλους την πραγματικότητα. Καλά άσε τους Η/Χ εκτός. Η παρανομία σε αυτούς έγκειται στο ότι έκλεισε ένας τοίχος που θα έπρεπε να είναι ανοιχτός. Ποιό είναι το κριτήριο για να θεωρηθεί όμως (παράνομη) κατοικία, ένα υπόγειο; Το σώμα του καλοριφέρ; Θέλω να έχω θέρμανση όταν μαστορεύω ή ασχολούμαι με το χόμπι μου στο υπόγειο! Θέλω να "σπάει" η υγρασία γιατί αποθηκεύω υλικά που αλλοιώνονται. Για τον ίδιο λόγο βάζω και a/c. Δεν κάνει μήπως να μαστορεύω στο υπόγειο; Γιατί θα πρέπει να ρωτήσω την πολεοδομία για αυτό και γιατί με αναγκάζουν μόνο να αποθηκεύω τα χαλιά; Η θυροτηλεόραση τους πειράζει μήπως; Μα θέλω να μπορεί να μου χτυπήσει και να μπορώ να ανοίξω την εξώπορτα περιμένοντας τον μεταφορέα για τα χαλιά! Ή μήπως αν βάλω ένα κρεβάτι και κοιμάμαι (επειδή έτσι τρελλάθηκα και θέλω να κοιμάμαι εκεί) ή σαλονάκι στο κλιμακοστάσιο (όπως συμβαίνει σε πολλές "οικογενειακές" πολυκατοικίες) σημαίνει ότι μετέτρεψα κοινόχρηστο χώρο σε χώρο "κύριας χρήσης" και θα πρέπει να δώσω πάλι λόγο στην πολεοδομία για αυτό; Η σκέψη που ακούγεται, είναι ΄μάλλον προς τη σωστή κατεύθυνση. Ορίζεται ο μέγιστος όγκος που επιτρέπεται να δομηθεί και δεν υπάρχει τίποτα άλλο. Κάνουμε ό,τι θέλουμε εντός του. Αποθήκες, κατοικίες, play rooms οτιδήποτε.

"Customs duties" είναι οι δασμοί. Φόροι τελωνείου. Δεν είναι ΦΠΑ και αμφιβάλω αν έχουν ΦΠΑ στη Ρωσία. Ρώτα καλύτερα το συντομότερο στο ΕΣΠΑ. Αμφιβάλλω πάντως αν μπορείς να βάλεις στην πρόταση εξοπλισμό αγορασμένο από χώρα εκτός Ε.Ε.

Να μην πέσεις στην παγίδα του "μπλοκ" με τα λεφτά που αναφέρει ο πίνακας. Ο πίνακας ισχύει για μισθωτούς. Με μπλοκ θα ζητήσεις αρκετά παραπάνω.