tpanag

Ακριβώς. Στο εμβαδό ενός διαμερίσματος συνυπολογίζονται οι τοιχοποιίες. Για αυτό άλλωστε και στον αντικειμενικό προσδιορισμό, υπάρχει μειωτικός συντελεστής της αξίας για περιπτώσεις τοίχων (από πέτρα συνήθως), πάχους άνω των 50cm. Η γνώμη μου όσον αφορά το συγκεκριμένο πρόβλημα του συναδέλφου, είναι να εμφανίζει πάντα την πραγματική κατάσταση. Αποτύπωση κάνουμε εξάλλου και όχι ζωγραφική.

Ναι Κουκουβάουνες είναι η παλιά ονομασία της Μεταμόρφωσης. Η συγκεκριμένη περιοχή είναι αριστερά ανεβαίνοντας τη Λ. Ηρακλείου από το ύψος περίπου της ΔΟΥ Ν. Ηρακλείου και πάνω. Φαίνεται να έχουν γίνει πάρα πολλές αναθεωρήσεις του σχεδίου. Οικοδομικά τετράγωνα που έχουν κατατμηθεί εκ των υστέρων σε πολλά μικρότερα, δρόμοι που δεν έχουν διανοιχθεί ποτέ (υπάρχουν μόνο στα χαρτιά), άλλοι δρόμοι που δε φαίνονται στα χαρτιά και όμως έχει γίνει διάνοιξή τους, ονομασίες οδών ανύπαρκτες ή τροποποιημένες. Έχω πολύ μικρή εμπειρία στο θέμα, πλην όμως επειδή κάνω εκτιμήσεις ακινήτων στην περιοχή, δεινοπαθώ κάθε φορά να εντοπίσω ακίνητα στη συγκεκριμένη περιοχή, σπάω το αυτοκίνητο στα μονοπάτια με τις κροκάλες που φαίνονται στο σχέδιο σαν δρόμοι, δεν έχει καμία σχέση η εικόνα που παρουσιάζει το http://www.e-axies.gr και το http://www.driveme.gr με την πραγματικότητα. Φαίνεται να εκκρεμεί πολλά χρόνια αυτή η προβληματική κατάσταση και για αυτό θα ήθελα να ρωτήσω αν γνωρίζει κάποιος τι ακριβώς έχει συμβεί εκεί, και σε τι φάση βρίσκεται το σχέδιο.

Ποιός καλός συνάδελφος θα με παραπέμψει σε πληροφορίες για το τι έχει συμβεί στο ρυμοτομικό της περιοχής; Με το "τι έχει συμβεί" εννοώ γιατί παρουσιάζεται αυτό το χάος. Φαντάζομαι δε χρειάζεται να εξηγήσω περισσότερο τι εννοώ σε συναδέλφους που δραστηριοποιούνται στην περιοχή.

Αυτό που αναφέρθηκε ήδη. Cleanup με τις κατάλληλες ανοχές είναι η καλύτερη λύση.

Να επιβεβαιώσω και εγώ ότι η φορολόγηση γίνεται λογιστικά, καθώς δεν υπάρχει Σ.Κ.Κ. για το αντικείμενο αυτό. Η απάντηση μου δόθηκε από διευθυντή ΔΟΥ επισήμως, καθώς και γραπτώς μετά από ερώτησή μου στο Υπουργείο Οικονομικών. Μέχρι να καταλήξω, πήρα ίσως 4-5 διαφορετικές απαντήσεις από συναδέλφους, λογιστές, και το (ανεκδιήγητο) taxheaven.gr, άλλος μιλούσε για Σ.Κ.Κ. 60%, άλλος για 38% και άλλος ότι δε μπορώ να κόψω Α.Π.Υ. για τέτοια δουλειά... Καλώς σας βρήκα συνάδελφοι.