tpanag

Το σύστημα αμοιβών πάντως προς το παρόν τουλάχιστον ...δεν έχει ιδέα. Αυτό που λέει ο KANE είναι η πάγια (και μάλλον η καλύτερη) τακτική.

pavloselef μπορείς να μου το εξηγήσεις σε παρακαλώ άλλη μια φορά αυτό, γιατί δε μπόρεσα να καταλάβω τι έλεγες πριν λίγες μέρες και εγκατέλειψα. Τι εννοείς "έτοιμοι προς περαίωση"; Έίχα καταθέσει 2 φακέλους με 22 και κάτι χιλιάδες αριθμό. Πήρα τα έντυπα προστίμων, πληρώθηκαν τα πρόστιμα και κάποια στιγμή θα πρέπει να πάω τα παραστατικά για την περαίωση. Υπήρχε κάτι άλλο να κάνουν με τους φακέλους μου στο μεταξύ αυτά εκεί τα "αστέρια" στην πολεοδομία Αιγάλεω ώστε να τίθεται θέμα "ετοιμότητας" προς περαίωση; Πότε πρέπει λες να πάω τα παραστατικά ώστε να πάρω τις σφραγισμένες αιτήσεις και να τελειώνω επιτέλους με δαύτους;

Μα θα πρέπει να τεκμηριώσεις ότι το οίκημα που φαίνεται στην α/φ που επισυνάπτεις, είναι αυτό το συγκεκριμένο για το οποίο υποβάλλεται η δήλωση του αυθαιρέτου στο Κορωπί και όχι κάποιο άλλο στη Λάρισα! Έτσι δεν είναι;

Κάνε ό,τι νομίζεις... Επίτρεψέ μου όμως να επιμένω. Εκτός του ότι προτιμώ να εμπιστεύομαι εφοριακό που γνωρίζω και μίλησα ο ίδιος μαζί της, προτιμώ να εμπιστεύομαι και τις γνώσεις μου και την κρίση μου. Όταν δεν υπάρχει εισόδημα, δε μπορεί να υπάρξει και φόρος.

Τι απάντηση περιμένεις; Δεν είναι συγκρίσιμα τα 2 ποσά που αναφέρεις. Δεν σε αφορά το κομμάτι των εργοδοτικών εισφορών στην 1η περίπτωση. Είναι λάθος να το προσθέτεις στις δικές σου. Αν συμφωνεί να σε προσλάβει ως μισθωτό (έχει άλλες "αβάντες" σε τέτοια περίπτωση) ο εργοδότης και σε ικανοποιεί το τελικό "νούμερο" που βάζεις στην τσέπη, γίνεσαι μισθωτός ασυζητητί.

Μάλλον εννοείς ότι η επωνυμία είναι μεγάλη. Σε αυτή την περίπτωση δε νομίζω να υπάρχει πρόβλημα να βάλεις τον διακριτικό τίτλο που θα είναι σίγουρα μικρότερος.

Υπάρχουν μισθωτοί μηχανικοί. Απλά οι ΠΜ ("αδειοβγάλτες") δεν είναι πολύ εξοικειωμένοι με αυτό το καθεστώς γιατί είναι μάλλον ελάχιστοι αυτοί που κατέχουν μελετητικά πτυχία: οι μελετητές Δημοσίου. Αυτό βέβαια συμβαίνει συνήθως για ποσοστό μόνο της αμοιβής και γιατί είναι ο ευκολότερος τρόπος ένταξης μελετητικού πτυχίου σε μια εταιρεία. Ποιός να κάνει κάτι; Ο νυν πρόεδρός του; Δεν είναι καν σε θέση να βάλει τρεις λέξεις στη σειρά! Πρέπει να πρόκειται για τον χειρότερο πρόεδρο στην ιστορία του ΤΕΕ... Πραγματικά έχω πειστεί ότι είναι ό,τι χειρότερο μπορούσε να μας "τύχει" (τρόπος του λέγειν γιατί κάποιοι τον εξέλεξαν...) αυτή την περίοδο...

Μα είναι δυνατό να αποτυπώσεις μόνο τα 2 τ.μ. της αυθαιρεσίας;

Έχει λήξει η προθεσμία.

Για το 2 (αν είναι όντως έτσι τα πράγματα και έχει καταληφθεί επιπλέον κοινόχρηστος/κοινόκτητος χώρος) ίσως μπορείς να κάνεις κάτι. Για το 1 όχι. Δεν έχει σημασία ως τι λειτούργησε, αν λειτούργησε και αν έχει συνδεθεί με τη ΔΕΗ ένας τακτοποιούμενος χώρος και δε σε αφορά κιόλας.

Όσες στάσεις αναγράφεις στο τοπογραφικό σου (στον πίνακα συντεταγμένων), για τόσες πρέπει να χρεώσεις. Το 696 σου απαγορεύει να χρεώσεις π.χ. 2 στάσεις για ...10 στρέμματα (που σε ιδανικές συνθήκες μπορεί και να έφταναν πρακτικά). Δεν έχει σχέση αυτό όμως με το τι πρέπει να χρεώσεις...

Όχι. Τα τηλέφωνα στο ΤΣΜΕΔΕ της Κολοκοτρώνη είναι γνωστό ότι δεν τα απαντάνε καν. Πηγαίνεις πρωί (πολύ) και παίρνεις -αν είσαι τυχερός και προλάβεις- ένα από τα 150 νούμερα. Ο ΚΥΤ έχει ανακοίνωση ότι εξυπηρετεί 150 νούμερα την ημέρα (εμάς τους ασφαλισμένους του εννοεί μάλλον!).

Ας το πάνε 10.000 το "τέλος επιτηδεύματος". Δεν σκόπευα ούτε καν το 500άρικο να πληρώσω. Έχω ήδη μέχρι τότε θεωρήσει ένα ακόμα 50φυλλο μπλοκ ΑΠΥ για να κάνω τη δουλειά μου όσο κρίνω εγώ ότι θέλω, έχω μεταβιβάσει το 1,5 σπίτι και το αυτοκίνητό μου σε γονείς και αδερφό. Τον Απρίλη υποβάλλω την τελευταία φορολογική μου δήλωση. Το πραγματικό μου εισόδημα για το 2011 είναι πολύ κάτω του αφορολογήτου ορίου των 5.000 ευρώ. Θα αναγραφεί και ως σημείωση, ότι δεν αναγνωρίζω οποιοδήποτε "τεκμήριο διαβίωσης" καθώς ανάλωσα εισοδήματα παρελθόντων ετών τα οποία ήδη έχουν φορολογηθεί νομίμως, δεν έχω επιστροφή φόρου προφανώς, κατά συνέπεια και οποιοδήποτε "πολυεκκαθαριστικό" το Μάιο-Ιούνιο φέτος (στην πολύ μικρή πλέον πιθανότητα να έχουμε έως τότε παραμείνει σε ευρωζώνη και Ε.Ε.) πηγαίνει κατευθείαν στην ανακύκλωση χωρίς καν να ανοιχτεί ο φάκελος. Οι δραστηριοποιούμενες στο εξωτερικό -και ιδίως στα Βαλκάνια- πλέον εταιρείες από όσο μαθαίνω, άρχισαν να προσλαμβάνουν,ασφαλίζουν και πληρώνουν με βάση τα ισχύοντα στη χώρα δραστηριότητας. Ας κρατήσουν ο Παπαδήμος και ο Βενιζέλος συνεπώς τα "ενεργά ΑΦΜ" να τα χαίρονται και ας πάνε να μαζέψουν από ...τα δέντρα να πληρώσουν τους δανειστές.-

ΔΕΝ ενδιαφέρει, εγώ άλλωστε από την 1η μέρα υποστήριξα ότι είναι αστείο να κάθονται κάποιοι και να κάνουν δοκιμές στις γραμμές για να τους βγει το εμβαδό ακριβώς. Όμως ανάμεσα στο "δεν ενδιαφέρει" (και βάζω απλά μια "βούλα" όπως θα έπρεπε να έχει προβλεφθεί) και στο "κουνάω και ξανακουνάω γραμμές μέχρι να μου κάτσει σωστό το εμβαδό σε 2ο δεκαδικό" (πράγμα πρακτικά αδύνατον) υπάρχει και η ενδιάμεση άποψη που λέει ότι αν σπάσει ο διάολος το ποδάρι του κάποια στιγμή και αποπειραθούν να τα "συμμαζέψουν" αυτά τα συστήματα εντοπισμού και δηλώσεων, καλό θα είναι να έχουμε μαρκάρει το τμήμα (κάθετη) που εξετάζουμε κάθε φορά, ώστε να μην έχουν υπολογιστεί υπερβάσεις με βάση την επιτρεπόμενη δόμηση της κάθετης (που είναι το σωστό καθώς η δόμηση του κάθε ιδιοκτήτης κάθετης είναι "κατοχυρωμένη" και δεν τον αφορά τι κάνει ο συνιδιοκτήτης του της άλλης κάθετης) και τελικά να πέφτει ...ο ένας πάνω στον άλλον στη γεωαναφορά γιατί μαρκάραμε οικόπεδα (το ίδιο και για τους 2 π.χ. στην υποθετική περίπτωση οικοπέδου με 2 κτίρια καθέτων που τακτοποίησαν κάτι και οι δύο).

Τρία πουλάκια κάθονταν και πλέκανε πουλόβερ...

Μπορεί οποιοσδήποτε; Αμφιβάλλω πάρα πολύ! Εγώ ομολογώ ότι επειδή -αν και έχω διδαχτεί- δεν ασχολούμαι, πρέπει να κάτσω να ξαναδιαβάσω κάποια πράγματα...

Και αυτό που λες και σου είπε ο λογιστής ισχύει, αλλά σε κάθε περίπτωση δε σε αφορά καν το αν θα αποδώσει την παρακράτηση ο πελάτης σου. Τη βεβαίωση είναι υποχρεωμένος έτσι κι αλλιώς να σου τη δώσει μέχρι 15 Φλεβάρη του επομένου έτους από αυτό που έκοψες την ΑΠΥ. Μπορεί αν αποδώσει φόρο που παρακράτησε εξάλλου και εκπρόθεσμα.

Μια ΑΠΥ ανά πρόσωπο και ημέρα είσπραξης αμοιβής απαιτείται. Τίποτα περισσότερο από αυτό. Είτε 1, είτε 41 δουλειές πληρώνεσαι (αρκεί να χωράνε στο χώρο της αιτιολογίας).

Συνηθισμένο λάθος που κάνετε οι περισσότεροι Πολ. Μηχανικοί! Δεν υπάρχει "κατ'ελάχιστον" στα σημεία της πολυγωνομετρίας! Οφείλεις να βάλεις αυτά που πραγματικά χρειάζεσαι για να κάνεις υπολογισμό της αμοιβής. Δεν είναι κριτήριο μόνο το εμβαδό του γηπέδου δηλαδή, αλλά οφείλετε να λαμβάνετε υπόψη σας κάθε φορά τις πραγματικές συνθήκες. Αν χρειάζεσαι 5 στάσεις για την αποτύπωσή σου (παρά το ότι το γήπεδο είναι π.χ. 500 τ.μ. και αν ήταν ακάλυπτη έκταση έβγαινε και με 2), οφείλεις να χρεώσεις 5 στάσεις στον υπολογισμό της αμοιβής. Αν δεν το κάνεις, υπάρχει παρατυπία, η αμοιβή δεν ισχύει και θα πρέπει να απορρίπτεται.

Το/τα κτίρια που εν τω μεταξύ χτίστηκαν δεν πρέπει να τα δείξεις; Άρα πως θα δώσεις το παλιό;

Ναι. Μια τεχνική έκθεση τη θέλει. Τίποτα δεν είναι προφανές. Ένας άσχετος, δεν είναι απαραίτητο ότι μπορεί να ξεχωρίσει την πλάκα μιας κατοικίας, από μια μεγάλη τάβλα πεταμένη σε ένα χωράφι. Αλίμονο αν πετάγαμε 2 α/φ σκέτες, "ασυνόδευτες" και χύμα και τελείωνε...

Δε γίνεται και ασφαλώς δεν οφείλεις να πληρώσεις το ΤΣΜΕΔΕ από τώρα. Εφόσον οι βεβαιώσεις αναφέρουν χρονική ισχύ, ισχύουν για την περίοδο που αναφέρουν και γίνονται δεκτές.

Είναι σωστή όμως αυτή η αντιμετώπιση δεδομένου ότι η επιτρεπόμενη δόμηση σε περιπτώσεις σύστασης καθέτου είναι "αυτόνομη" σε επίπεδο καθέτου και ανάλογη του ποσοστού της καθέτου; Τώρα προσπαθώ κι εγώ να σκεφτώ τι επιπλοκές ενδέχεται να δημιουργήσει ο λανθασμένος τρόπος χειρισμού τέτοιων περιπτώσεων.

Το ποσοστό υπέρβασης δόμησης (<50%, μεταξύ 50% και 100% κλπ.), το υπολογίζετε συγκρίνοντας με τη δόμηση του συνολικού οικοπέδου ή της κάθετης; Αν συμβαίνει το 1ο, τότε σωστά μαρκάρετε όλο το οικόπεδο. Αν συμβαίνει το 2ο, τότε ορθότερο είναι να μαρκαριστεί μόνο η συγκεκριμένη κάθετη. Άποψή μου.

Καλά άστον αυτόν... Όταν ο καθαρός μισθός που θα μπει στο λογαριασμό του, θα διαπιστώσει ότι είναι πλέον λιγότερος από το επίδομα ανεργείας, τότε μόνο θα θορυβηθεί... Μερικοί άνθρωποι είναι πραγματικά τραγικές περιπτώσεις...