tpanag

Είναι απίστευτα επικίνδυνο αυτό που κάνεις! Τι "Black"; Η βεβαίωσή σου θα συνοδεύει το συμβόλαιο για πάντα. Οι πρώτοι που την πάτησαν από την εφορία, ήμασταν εμείς οι Τοπογράφοι με τα "black" τοπογραφικά συμβολαίων. Το να κόψεις "τυπικό" ΑΠΥ ...εκ των υστέρων και μάλιστα να το βάλεις στο συρτάρι σου δεν σου προσφέρει απολύτως καμία ασφάλεια! Το συμβόλαιο έχει πάνω ημερομηνία που υπογράφηκε. Εφόσον οφείλει να συνοδεύεται από τη βεβαίωσή σου, είναι αυτονόητο ότι η βεβαίωσή σου προηγείται της ημερομηνίας του συμβολαίου. Βάση της νέας φορολογικής νομοθεσίας τώρα, είναι ξεκάθαρο, ότι ΑΠΥ κόβουμε με την παροχή της υπηρεσίας (όχι μεταγενέστερα-αυτό είναι τελικά και το νόημα και έτσι λύνεται η ασάφεια που υπήρχε). Θα έχεις ντράβαλα αν εμφανίσεις ΑΠΥ με ημερομηνία 2 μήνες μετά το συμβόλαιο. Χαμηλά δουλεύεις συνάδελφε... Ο 3843 ήταν μια σαχλαμάρα χωρίς ευθύνες. Ας μη το πάρουμε σκοινί-κορδόνι να χρεώνουμε τα πάντα 232,53. Η βεβαίωση σου περνάει θηλιά στο λαιμό. Διάβασε τι κυρώσεις υπάρχουν και θα αλλάξεις γνώμη. Το "300άρι" το καταλαβαίνω για αδόμητα που με 2 φωτογραφίες είσαι καλυμένος από κάθε άποψη (αλλά και ο κόπος -να ψάχνεις άδειες κλπ.- είναι μικρότερος). Για δομημένο ακίνητο ("μονοκατοικία") όμως ή ακόμα και για χαμηλής αξίας μικρό διαμέρισμα-οριζόντια ιδιοκτησία είναι μικρό το ποσό.

Μας κάνουν ΑΦΑΙΜΑΞΗ σε μόνιμη βάση, πήραν ζεστό χρήμα από εμάς να το καταθέσουν στην ΤτΕ και οι αληταράδες του "χρηματοπιστωτικού συστήματος" που ευθύνονται για όλα τα δεινά που ζούμε, αποφάσισαν χωρίς να ρωτήσουν κανέναν από εμάς, να τα "επενδύσουν" σε "ομόλογα" (αέρα κοπανιστό δηλαδή). Και τώρα μας λένε "κούρεμα". Μήπως επιβάλλεται και εμείς να τους κάνουμε "λαιμόκοψη" τώρα;

Αυτό εννοεί το ΤΕΕ δηλαδή όταν λέει "έχει ήδη επεκταθεί, προκειμένου να συμπεριλάβει την κατάθεση με ηλεκτρονικό τρόπο και των βεβαιώσεων μηχανικών"; Προϋποθέτει αυτό και την διαδικασία με τον υπολογισμό αμοιβής μέσω ΤΕΕ; Γιατί αν είναι έτσι προφανώς δεν τίθεται θέμα να υπολογίσω "νόμιμη" 1600Ε και να ρισκάρω συμφωνητικά στο 1/3. Μήπως δουλεύουμε το σύστημα αυθαιρέτων μόνο και επιτρέπει τη διαδικασία (έστω προς το παρόν μέχρι να μπει και στο σύστημα αμοιβών-όταν και αν μπει) να κλείσει η δήλωση και να βγει ηλεκτρονικά η βεβαίωση χωρίς Α/Α έργου;

Αυτό θα κάνω κι εγώ Gousgounis. Δεν τίθεται θέμα πειθαρχικού για παράβαση κανόνων που ...δεν υφίστανται.

Υποθέτω ότι πέρασες αυτή την εβδομάδα από Συγγρού για να μάθεις αριθμό Ο.Α. ε; 3 ώρες στην ουρά για να δώσουμε μια διεύθυνση και να πάρουμε ως απάντηση έναν αριθμό. Και άλλη 1 ώρα ουρά στο ισόγειο για να κάνει ο "μάστορας", ο "γκουρού" ο "πατριάρχης" της αρχειοθέτησης την αντίστροφη αναζήτηση (με αριθμό δηλαδή να επιβεβαιώσει την αναζήτηση ...του 1ου) για να δώσει "διαβιβαστικό" για τη Σωκράτους στην οποία εξαρχής ξέραμε όλοι ότι βρίσκεται ο φάκελος της άδειας γιατί εκδόθηκε μετά το 1970! 2 βάσεις δεδομένων, ασύνδετες μεταξύ τους! Μια μέρα χαμένη (Τρίτη ή Πέμπτη μάλιστα μόνο), για μια δουλειά που μπορούσε να γίνει τηλεφωνικά εντός 3 λεπτών!!! Και όχι μόνο αυτό, αλλά να πηγαίνουν κάποιοι χαρούμενοι τελικά στη Σωκράτους με το "διαβιβαστικό" στο χέρι που λέει ότι η άδεια απεστάλη από Συγγρού εκεί, την τάδε ημερομηνία και αφού παίξουν ξύλο με τους 650 άλλους στην αναμονή και έπαψαν να νιώθουν τα πόδια τους από την ορθοστασία από τις 12, κατά τις 4 το απόγευμα να μαθαίνουν ότι ο φάκελος δεν υπάρχει, γιατί βρίσκεται σε κάποια αίθουσα στο Παγκράτι μαζί με τα λεγόμενα "ατακτοποίητα"... Υποθέτω ότι δεν ισχυρίζεσαι ότι αυτή την τριτοκοσμική κατάσταση είναι σε θέση να την αντιμετωπίσουν οι "υπηρεσίες" από μόνες τους ε; Αν όχι, περιμένεις να βρεθούν "εθελοντές" να την κάνουν την "ψηφιοποίηση" δωρεάν; Και άντε και βρέθηκε ο "ευεργέτης". Θα συντηρεί το σύστημα που θα δημιουργηθεί στη συνέχεια ποιός; Για τις Δημόσιες "Υπηρεσίες" και ειδικά τις Πολεοδομίες (που μάλλον είναι η χειρότερη έκφρασή τους) η λύση είναι μια και μοναδική φίλε: 10 λίβρες ΤΝΤ στο υπόγειο καθεμιάς. Η βαρύτητα θα κάνει τα υπόλοιπα.-

Τύπωσε το ΦΕΚ, τρίψτο στη μούρη του αντιδημάρχου και πες του να σου υπογράψει χαρτί που να λέει ότι όταν μετά από κάποιον καιρό, ζητήσουν τη διαφορά προστίμου που προκύπτει, από τον πελάτη σου (ενδεχομένως και με προσαυξήσεις), δεσμεύεται να την πληρώσει αυτός από την τσέπη του. Είμαι σίγουρος ότι θα αλλάξει γνώμη και θα μάθει να καταλαβαίνει αυτά που διαβάζει και όχι ό,τι θα ήθελε να καταλάβει για να έχει χαρούμενους τώρα τους ψηφοφόρους του...

Συνάδελφε για μια ακόμα και τελευταία φορά αφού μάλλιασε η γλώσσα μου να το λέω (μετά παραιτούμαι): Δεν έχει καμία σχέση με το όριο των 300 ευρώ που αφορά μόνο την υποχρέωση παρακράτησης φόρου 20% από επιτηδευματίες, η υποχρέωση ή όχι απόδοσης ΦΕΜ, ο οποίος είναι προκαταβλητέος και όχι παρακρατούμενος φόρος. ΦΕΜ προκαταβάλλεις μόνο όταν αυτός απαιτείται. Ανεξαρτήτως ύψους αμοιβής. Και απαιτείται (βάση της νομοθεσίας) μόνο για μελέτες ή έργα πού ελέγχονται από δημόσιες υπηρεσίες. Η βεβαίωση μη αυθαιρεσίας, ούτε μελέτη είναι, ούτε έργο, ούτε απευθύνεται προς δημόσια αρχή. Στα λοιπά που γράφεις θα συμφωνήσω μαζί σου. Τη Δευτέρα δίνω και εγώ την 1η βεβαίωση, την αμοιβή μου την προσδιόρισα στο 1% της αντικειμενικής, θα ετοιμάσω και θα υπογράψω το .doc υπόδειγμα του ΥΠΕΚΑ, και δεν πρόκειται ούτε να τους περιμένω να ξεφουρνίσουν "νόμιμη" αμοιβή, ούτε υπάρχει η παραμικρή περίπτωση να πληρώσω ΦΕΜ, ΤΣΜΕΔΕ, ΕΜΠ, ΤΕΕ. Ούτε τώρα, ούτε αργότερα. Ο πελάτης καίγεται να μεταβιβάσει και δε θα περιμένω τους ανίκανους του ΤΕΕ και του υπουργείου να ξυπνήσουν.-

Και τι διαφορά κάνει δηλαδή αν απευθύνεται σε παλιούς; Τους περισσεύουν 650Ε το μήνα αυτούς;

Αν δεν έχεις καθόλου δουλειά ή υποαπασχολείσαι ανεξαρτήτως ηλικία, είναι δυνατό να απαιτείται υποχρεωτικά η ασφάλισή σου και η πληρωμή εισφορών από λεφτά ...που δεν βγάζεις; Ε κι όμως είναι γιατί αυτό ακριβώς συμβαίνει!! Τι ψάχνεις να βρεις τώρα; Αυτό φωνάζουμε επί χρόνια ολόκληρα κάποιοι, και κάποιοι άλλοι το ανακαλύπτουν μόλις τώρα. Στο ενδιάμεσο είμαι σίγουρος ότι αυτοί οι "κάποιοι άλλοι" μας σχολίαζαν από "γκρινιάρηδες" έως τρελούς... Εγώ είμαι πολύ περίεργος να δω πως θα δουλέψει το σχεδιαζόμενο και υποτιθέμενα "δίκαιο" και "αδιάβλητο" νέο φορολογικό σύστημα του Μπένι, βάση του οποίου θα ελέγχονται τα πάντα και ό,τι δεν καταναλώνεται θα πρέπει να αποταμιεύεται! Ποιός θα βρεθεί ξανά να με δανείσει για να πληρώσω εισφορές ΤΣΜΕΔΕ και πως είναι δυνατό αφού θα έχω μηδενικά έσοδα επί αρκετά χρόνια, να δέχονται την πληρωμή των ασφαλιστικών εισφορών μου σαν να μη συμβαίνει τίποτα!

Γιατί να αρπάξω παράβαση Σωτήρη; Κάνω εκτιμήσεις για την ΑΤΕ. Παράδειγμά 1ο: Έχει τύχει σε μια ημέρα (τέλος του έτους που πάω να κλείσω εκκρεμότητες) να κόψω π.χ. 3 διαφορετικές ΑΠΥ για εκτιμήσεις που έκανα για 3 διαφορετικά καταστήματα προς το νομικό πρόσωπο "ΑΤΕΒΑΝΚ Α.Ε." (κάθε κατάστημα της συγκεκριμένης τράπεζας, διαχειρίζεται αυτόνομα τα οικονομικά των αμοιβών που δίνει στους συνεργάτες και απαιτεί ξεχωριστή ΑΠΥ). Παράδειγμα 2ο: Αναλαμβάνω 1 εκτίμηση κάθε μέρα επί 10 ημέρες από καταστήματα και απαιτούν μια ΑΠΥ κάθε μέρα για κάθε εκτίμηση δηλαδή (δεν έχει σημασία ο λόγος-έστω ότι προορίζονται αυτές για καταστήματα επαρχίας τα οποία θέλουν να αποσταλλεί η ΑΠΥ μαζί με το εκτιμητήριο). Η αξία της κάθε ΑΠΥ είναι <300Ε και αναγκαστικά όπως είπα όλες θα απευθύνονται στην "ΑΤΕΒΑΝΚ Α.Ε.". Και να ήθελα, δε μπορώ να κάνω κάτι διαφορετικό από αυτά που περιγράφω.

Το προφανές το είδα όταν με κάλεσαν από την ΕΤΕ προ 2-3 μηνών (αμέλησα να σας το αναφέρω μάλλον), μετά από παράπονο που κατέθεσα ηλεκτρονικά τις μέρες που γινόταν ο χαμός με τους ημιυπαίθριους, για να τους ...εξηγήσω τη διαδικασία που ακολουθούμε και να με ρωτήσουν για τις προτάσεις μου στη βελτίωση της κατάστασης. Το θέμα με την ΕΤΕ, είναι από τις περιπτώσεις εκείνες που καθορίζεται μια διαδικασία σήμερα, περνάνε 30 χρόνια χωρίς να κάνει τον κόπο κανείς να διαμαρτυρηθεί, έχουν αλλάξει 2 γενιές υπαλλήλων εν τω μεταξύ στον φορέα με τον οποίο υπάρχει το πρόβλημα και επειδή κανείς δεν έκανε τον κόπο ποτέ να θέσει το θέμα (παρά μόνο στην καλύτερη διαμαρτύρεται με τους συναδέλφους του σε ένα φόρουμ), το θέμα έχει "θαφτεί" και ξεχαστεί με την πάροδο του χρόνου και η τελευταία γενιά υπαλλήλων δεν ξέρει καν το πρόβλημα ή γιατί καθιερώθηκε η συγκεκριμένη διαδικασία και αν έχει λόγο διατήρησης ακόμα τόσα χρόνια μετά... Στην πόλη σου μπορεί να είναι εφικτό κάτι τέτοιο. Στην Αθήνα είναι απολύτως αδύνατον όπως ήδη είπα, να συρρέουν καθημερινά χιλιάδες μηχανικοί από όλο το νομό Αττικής, Νίκης 4 στο Σύνταγμα για να πληρώνουν τις κρατήσεις υπερ ΤΕΕ στον ένα και μοναδικό ταμία που υπάρχει. Οι πολεοδομίες θα "εκσυγχρονιστούν". Ισχύ κανονικής απόδειξης έχει αυτό που τυπώνουμε όποτε θέλουμε από το e-banking. Άσε που για τον 4014 ούτως ή άλλως δεν στέλνουμε τίποτα σε hardcopy σε πολεοδομία.

Γιατροί (με κάποιες εξαιρέσεις που όμως ήδη έχουν λυμένο όμως το θέμα για να πήραν άδεια να το ασκούν στον συγκεκριμένο χώρο), Μηχανικοί και Δικηγόροι, δεν έχουν κανένα κώλυμα στο να ασκούν το επάγγελμά τους σε κατοικίες. Κατά συνέπεια δε χρειάζεται καμία "αλλαγή χρήσης".

Αν το προϊόν μπορεί να αναγνωριστεί ως δαπάνη του επαγγέλματος, περνάς το σύνολο και εκπίπτεις όλον τον ΦΠΑ κανονικά.

Και εμένα το ίδιο πήρε το αυτί μου περί πληρωμής του "μερτικού" του πλέον στο ίδιο το ΤΕΕ. Θεωρώ αυτονόητο βέβαια ότι θα δημιουργήσει τραπεζικό λογαριασμό το ΤΕΕ και θα κατατίθεται και με e-banking για να μη τους πάρει ο διάολος και τους σηκώσει. Προφανώς δεν τίθεται θέμα να κάνουμε ουρές στο μοναδικό ταμείο του 3ου (; ) ορόφου στη Νίκης 4.

Σε καμία περίπτωση δεν τα βάζω μαζί σας (εννοείται), αλλά αυτά είναι απίστευτα πράγματα!!! Είναι δυνατό να μην είναι ξεκάθαρο αν η υπέρβαση ύψους π.χ., αφορά τα εγκεκριμένα ή τα επιτρεπόμενα; Τι τακτοποιήσεις πάμε να κάνουμε και πως είναι ποτέ δυνατό να τίθεται σε εφαρμογή ένας τέτοιος νόμος χωρίς να είναι ήδη λυμένα αυτά την παραμονή της δημοσίευσής του και όχι τώρα ...16 μέρες μετά την έναρξη ισχύος του και 44 πριν την λήξη του, αν υπάρχουν τόσο βασικές και ουσιώδεις ασάφειες;;;

Για τον εαυτό σου παίρνεις απαλλαγή και στη φουκαριάρα τη μάνα σου κάνεις δωρεά αυτής.

Δεν πρόκειται για ημιυπαίθριους. Δύο υπόγειες αποθήκες που άλλαξαν χρήση σε κατοικίες και ένας χώρος κάτω από στέγη που έγινε κατοικία είναι. Έκανα μια απόπειρα με το φύλλο καταγραφής και τα "τετραγωνίδια" αλλά δε μπορώ να καταλάβω στο 5. που θα πρέπει να συμπληρωθούν τα τ.μ. της αποθήκης. "Τετραγωνικά μέτρα κυρίων χώρων" ή "τ.μ. βοηθητικών χώρων σε υπόγειες στάθμες κλπ.". Επίσης έχω υπέρβαση ύψους ως προς τα εγκεκριμένα κάπου 20-30cm. Το επιτρεπόμενο ύψος της περιοχής είναι πολύ μεγαλύτερο όμως! Στο 6. πρέπει να συμπληρώσω κάτι;

Σαφώς, αλλά δεν έχει σχέση αυτό. Έτσι κι αλλιώς 1400<1500. Με τις εκπτώσεις που θα πάνε σύννεφο έτσι κι αλλιώς είμαστε πολύ κάτω. Γενικά μη με παρεξηγείτε αν τα μπερδεύω. Στη βεβαίωση μη αυθαιρεσίας έχω επικεντρώσει εγώ και αυτές έχω στο μυαλό μου εδώ και καιρό. Τις τακτοποιήσεις τις έχω υποσυνείδητα "απωθήσει". Είναι τόσο "μανουριάρικη" δουλειά κατά τη γνώμη μου, που ούτε με τα διπλά της ελάχιστης που ορίστηκε δεν αξίζει να ασχοληθεί κάποιος σαν εμένα που δεν είναι απόλυτα του αντικειμένου του, δεν πα να'ναι και η απλούστερη περίπτωση. 2 φάσεις, συμφωνητικά, ηλεκτρονικές υποβολές, κατόψεις, τομές, διαγράμματα κάλυψης και όλα αυτά για κάτι 400άρια και 700άρια μετά τις εκπτώσεις που ψελλίζουν μερικοί; Πιασ'το αυγό και κούρεφτο... Χάρισμά σας παιδιά. Πολλοί πάω και στοίχημα ότι δεν έχουν αποπειραθεί καν ποτέ να κάνουν αποτύπωση επιπλωμένου διαμερίσματος με τα σκρίνια του, με τους καναπέδες του, με τα κρεβατάκια του κομπλέ. Για πηγαίντε μόνο για αυτό και θα δείτε τη γλύκα. Μόνο για αυτό! Τίποτα άλλο δε χρειάζεται. Και τα λέμε μετά...

Πως θα ελέγξει η εφορία την κίνηση του λογαριασμού της ΕΤΕ; Δε συμβαίνει κάτι τέτοιο, ούτε νομίζω είναι εύκολο να συμβεί τακτικά τουλάχιστον.

Να μην κάνετε 50% έκπτωση! Έχεις δει κανένα εμπορικό κατάστημα να κάνει 50% έκπτωση σε όλα τα προϊόντα και όλο το χρόνο δηλαδη; Κάνε 20%! Τα 233 των Η/Χ ήταν μια χαρά σε σχέση με τη δουλειά και την ευθύνη που είχαν, συγκρινόμενα με τον 4014. Ανεξαρτήτως τ.μ. που μπορεί να είναι λίγα κάποιες φορές και στον 4014. Δεν πουλάμε με το κιλό, τι να κάνουμε...

Μην τρελένεσαι ρε συνάδελφε! Καλό είναι αυτό που πάει να γίνει. Όποιος θέλει και μπορεί (να πληρώσει πρόστιμα και αμοιβές) ας τακτοποιήσει. Λίγες και καλές δουλειές. "Ποιότητα ζωής" (όση μας έχει απομείνει τουλάχιστον) λέγεται αυτό. Δηλαδή θες σώνει και καλά να μην προλαβαίνεις πάλι να απαντάς τα τηλέφωνα και να τρέχεις ήλιο με ήλιο; Δε θες να πας κανένα σινεμαδάκι με τη γυναίκα σου; Δε θες να δεις το παιδί σου; 5-10 δουλίτσες ίσα-ίσα να βγουν τα έξοδα της χρονιάς, που αλλιώς θα χρειάζονταν 30 δουλειές. Δε χρειάζεται παραπάνω. Να μη δουλέψουν οι μπουλντόζες δηλαδή καθόλου; Να "τακτοποιήσουμε" και το τελευταίο κοτέτσι στη χώρα για να το "καμαρώνουμε" για τα επόμενα 30 χρόνια; Αν "δε μπορούν να τα πληρώσουν" ας μην τα πληρώσουν. Άιντε να ξεβρωμίσουμε λίγο. Ευκαιρία είναι...

Με ποιόν από τους 2 νόμους βγαίνει μικρότερο πρόστιμο.

Βλέπεις καμιά παράθεση κειμένου σου; sovatzou δεν απάντησα σε εσένα. Δεν ασχολούμαι με εσένα ποτέ. Γενικά δεν ασχολούμαι με trolls.

Χμμμ... Τοπογραφικό πρόσφατο και εξαρτημένο, σε γήπεδο με αυθαίρετο μέσα, αν υποθέσουμε ότι βρέθηκε κάποιος να το κάνει και να το υπογράψει (ότι υφίσταται δηλάδή), έχω αμφιβολίες για το κατά πόσο περιέχει πληροφορίες που το κάνουν χρησιμοποιήσιμο στην τακτοποίηση...

Οικονομικά μια στο περίπου άποψη υπάρχει; Έκανα κάτι απόπειρες στο σύστημα υπολογισμού αλλά κάθε φορά βγάζω και άλλο αποτέλεσμα...