tpanag

Παραμύθια της Χαλιμάς! Από δηλώσεις καλά πάμε. Εγώ περιμένω την απόφαση της ολομέλειας του Ελεγκτικού Συνεδρίου που συγκλήθηκε σήμερα (αν δεν κάνω λάθος)...

Κάνε επαναφορά τις ρυθμίσεις του browser σου στις default. Και δοκίμασε και με άλλον browser.

Μιλάω συγκεκριμένα για την ΑΤΕBank. Είναι πρόσφατη απόφαση και θέλουν επανεκτίμηση όπως είπα. Η δε αμοιβή είναι σαφώς χαμηλότερη από τα μινιμουμ 75 ευρώ των κανονικών εκτιμήσεων. Νομίζω 40Ε (μπορεί να είναι και 30 ή 35 δε θυμάμαι ακριβώς). Δεν τίθεται θέμα να μπω σε αυτή τη διαδικασία για λιγότερα από τα 2πλά της κανονικής εκτίμησης (τι ακριβώς μπορεί να εκτιμήσει ένας εκτιμητής σε αυτή την περιόδο; Είναι κανονικές συνθήκες αυτές που βιώνουμε; Μπορεί να βγει σωστό αποτέλεσμα; Δηλαδή ίσα ίσα να απαξιώσω ένα ακίνητο για να μπορέσουν να πάρουν τελικά κοψοχρονιά τα πάντα; Ε όχι!). Από οικονομική άποψης και μόνο να το δούμε, κυριολεκτικά ούτε οι βενζίνες δε βγαίνουν με τέτοιες αμοιβές. Ούτε υπάρχει περίπτωση να επανεκτιμήσω ακίνητο που εκτίμησε άλλος συνάδελφος. Δε θα κάτσουμε να βγάλουμε τα μάτια μας επειδή το αποφάσισε ένα τσούρμο αλητών. Ήρθε η ώρα που τα παρατάω και πάω να φτιάξω πρόβατα...

Σας έχουν ενοχλήσει για "επανεκτιμήσεις"; Έγινε σε εμένα κρούση την προηγούμενη εβδομάδα και πάλι μόλις τώρα. Λόγω των "σαρωτικών ελέγχων" της Blackrock στα δανειακά χαρτοφυλάκια των τραπεζών. Έχουν την απαίτηση να κάνουμε επανεκτιμήσεις αυθημερόν (εντός 2-3 ωρών να τους έχω επιστρέψει εκτιμητήριο μου ζήτησαν σήμερα!) για αμοιβή μάλιστα της τάξης των ...40Ε+ΦΠΑ (όπως δίνει η ΑΤΕ στις επανεκτιμήσεις). Δε σφάξανε! Εγώ για τον Τόμσεν, τα τσιράκια του και τις "θυγατρικές" τους δε δουλεύω και μάλιστα τσάμπα. Χρεοκοπία τώρα και στα τσακίδια όλοι τους.

Δε βλέπω να διαφωνείς κάπου μαζί μου όμως...

Άρθρο 25 του Συντάγματος: Θεμελιώδης αρχή στην οποία βασίζεται το νομικό μας σύστημα. Ό,τι δεν απαγορεύεται, επιτρέπεται. Έχει συζητηθεί το θέμα εξαντλητικά ξαναλέω και περιμένω να μου παραθέσετε τις διατάξεις που επιβάλλουν πληρωμή ΦΕΜ, ΤΣΜΕΔΕ-ΕΜΠ για ιδιωτικά έργα και μελέτες. Δεν έχω καταφέρει να τις βρω πουθενά ως σήμερα καθώς η μόνη αναφορά που υπάρχει είναι για περιπτώσεις που απευθύνονται σε δημόσιους φορείς.Επίσης, οι εισφορές υπέρ ΤΣΜΕΔΕ και ΕΜΠ, δεν αποτελούν φόρο και άρα η μη πληρωμή τους δεν είναι δυνατό να θεωρηθεί "φοροδιαφυγή". Το ίδιο και το ΦΕΜ το οποίο είναι προκαταβολή φόρου. Το να μην αποδοθεί ΦΕΜ, εφόσον ούτως ή άλλως αν προκύπτει φόρος αυτός θα πληρωθεί κατά την εκκαθάριση, δεν αποτελεί "φοροδιαφυγή" σε καμία περίπτωση.

Απαλλάσονται της υποχρέωσης εγγραφής στον ΟΑΕΕ ελ. επαγγελματίες με έδρα σε οικισμούς με πληθυσμό <500 (νομίζω) κατοίκων και μπορούν να εγγραφούν στον ΟΓΑ υπό όρους. Αυτό τουλάχιστον ίσχυε μέχρι πριν 1-2 χρόνια. Δεν είμαι σίγουρος αν ισχύει ακόμα και αν ισχύει ειδικά για μηχανικούς. Αν δεν έχεις έδρα σε μικρό οικισμό, το ξεχνάς ούτως ή άλλως.

Τα καθαρά σου Χ2 εννοώ. Ό,τι βάζεις στην τσέπη (με πληρωμένες τις εισφορές σου) επί 2. Και αυτό όχι για να κερδίσεις αλλά για να είσαι απλά περίπου στα ίδια.

Από το τι συμβαίνει στις υπόλοιπες ευρωπαϊκές χώρες και τις ΗΠΑ. Αν θέλετε να πιστεύετε ότι μόνο η Ελλάδα έχει πρόβλημα, συνεχίστε να το κάνετε. Εγώ άλλα πράγματα μαθαίνω ψάχνωντας, και άλλες πληροφορίες παίρνω από ανθρώπους που πρόσφατα έφυγαν σε αναζήτηση καλύτερης τύχης. Λαοί με παράδοση στο να βάζουν το κεφάλι κάτω και να δουλεύουν αλλά και να συμβιβάζονται, επαναστατούν σιγά σιγά και εμείς καθόμαστε να μεμψιμοιρούμε και να ρίχνουμε το φταίξιμο για όλα στους δημοσίους υπαλλήλους...

Πήγαινε εδώ: http://www.java.com και δοκίμασε να βάλεις την τελευταία java.

Όχι μερακλή μου! Ξέχασέ το! Επιτυχία στις εξετάσεις του ΤΕΕ, σημαίνει αυτοστιγμή ισόβια δεσμά και με το ΤΣΜΕΔΕ. Ξεχνάς και ΟΓΑ και ΟΑΕΕ και τα πάντα...

Το ισόποσες αναφέρεται στο αρθ. 6 παρ. 4 του Ν/ 3843. Το "ισόχρονες" πουθενά. Κατά συνέπεια αν τις θέλουν και ισόχρονες ας το ορίσουν νομοθετικά. Σε κάθε περίπτωση ακόμα και αν το τελευταίο αίσχος που ονόμασαν "Ν". 4014 έχει τίποτα ...κρυμμένα νοήματα, δεν έχει καμία επίπτωση όποιος πλήρωσε την 1η δόση του 28/4/2011. Θα μπορούσε κάλιστα με βάση πλέον τον 4014 να το έχει κάνει στις 30/12/2011. Άρα από 31/12/2011 ας ορίσουν τι θέλουν και βλέπουμε.

Δεν επέστρεψε, έχεις δίκιο. Επειδή όμως το έχω δει, θα σου πω ότι οι κατόψεις που τους δίναμε για τους φακέλους του 3843, θεωρούνται και σφραγίζονται κανονικά. Το θέμα είναι ότι πρέπει να γίνει άμεσα προσβάσιμο το αρχείο που δημιουργήθηκε από τον 3843 και να το "ανοίξουν" στο κοινό όπως ακριβώς με τις Ο.Α. Να πηγαίνεις δηλαδή και να μπορείς να κάνεις αίτηση για τον τάδε φάκελο οικοδομικής άδειας, και όλους τους φακέλους ρυθμίσεων 3843 που κατατέθηκαν για την εν λόγω Ο.Α. Πράγμα μάλλον αδύνατο προς το παρόν καθώς πολλές πολεοδομίες δεν έχουν καν υπολογίσει ακόμα πρόστιμα ώστε να φύγουν και να πάνε σε αρχείο οι φάκελοι...

Πλέον, όπως έχουν τα πράγματα, ο μισθός που παίρνατε ως μισθωτοί Χ2 + ΦΠΑ. Λίαν επιεικώς και χωρίς καμία διάθεση υπερβολής. Παλιά έλεγα Χ1,5. Τώρα λέω Χ2. Όποιος έχει αντίληψη από φορολογικά μπορεί να καταλάβει. Για να προλάβω τους "μα έτσι δε συμφέρει τον "εργοδότη"", να πω ότι δεν εξετάζω τι συμφέρει τον εργοδότη. Η ερώτηση στο θέμα, είναι τι συμφέρει εμάς. Λέω τα πράγματα λοιπόν με το όνομά τους (όπως έχουν κατόπιν αριθμητικών υπολογισμών). Όποιος μπορεί και θέλει, το καταλαβαίνει... Μείνετε μισθωτοί όσοι έχετε τη δυνατότητα. Φοβάμαι ότι θα εκπλαγούμε από αυτά που μας επιφυλάσσουν οι αλήτες όσον αφορά τα τεκμήρια των ελ. επαγγελματιών σύντομα, οπότε πλέον η διατήρηση τουλάχιστον της ατομικής επιχείρησης, θα καταστεί απολύτως ασύμφορη.

Ειλικρινά δεν μπορώ να καταλάβω που ρωτάς και σου δίνουν τέτοιες τιμές! Απορώ πραγματικά! Πάρε σε αυτά τα τηλέφωνα: 210-6859242, 210-6859302. "Παππάς" φωτοτυπάδικο στο Χαλάνδρι. Εντελώς ενδεικτικά τον αναφέρω επειδή πήγα 2-3 φορές πρόσφατα και έχω πρόχειρα τα τηλέφωνά του. Δεν κάνω διαφήμηση φυσικά. Σε ό,τι θα σου πει, εκεί περίπου παίζουν και σε 2-3 άλλα που έχω κάνει δουλεια στην Αθήνα, αλλά και στον Πύργο Ηλείας το καλοκαίρι όπως έχω ξαναπεί. Με 7-10Ε το κομμάτι που λέτε ότι σας ζητάνε, πραγματικά συμφέρει να τους στέλνεις το hard copy (τις φωτοτυπίες) με κούριερ στην Αθήνα και να σου τα στέλνουν σκαναρισμένα με email! Πιο λίγο θα σου στοιχίζει!

Δεν έχει καμία δουλειά να ασχολείται με τέτοια πράγματα, ειδικότητα που δε μπορεί να λάβει μελετητικό κατηγορίας 2 (Πολεοδομικές-ρυμοτομικές μελέτες) κατά τη γνώμη μου. Δηλαδή κανείς εκτός ΑΜ, ΠΜ, ΑΤΜ με βάση αυτό: http://www.chorotaxia.gr/gem.doc Ακόμα καλύτερα να απαιτείται υποχρεωτικά η δυνατότητα λήψης και της κατ. 6 (Αρχιτεκτονικά) και να πετάξουν και εμάς τους ΑΤΜ εκτός (αναφέρομαι μόνο στις αρχιτεκτονικές "μελέτες" που απαιτούνται ασφαλώς και παρά το παράδοξο -ομολογώ- γεγονός ότι έχουμε δικαιώματα στα αρχιτεκτονικά για ...ιδιωτικά έργα). Αν είναι ποτέ δυνατό να εμπλέκονται Ηλεκτρολόγοι, Μηχανολόγοι, ...Μεταλλειολόγοι και Χημικοί με θέμα που ουδεμία γνώση και σχέση έχουν! Για τις τακτοποιήσεις ημιυπαίθριων έκαναν τα στραβά μάτια γιατί η δουλειά ήταν ασήμαντη και δεν ήθελαν να "κακοκαρδίσουν" κανέναν. Εδώ το θέμα είναι πολύ σοβαρό όμως. Το θέμα των επαγγελματικών δικαιωμάτων ουσιαστικά το έχει λύσει η ΓΕΜ προ πολλού. Μπορεί να τελειώνει αυτό το παραμύθι επιτέλους. Απλά επιμένουν να στρουθοκαμηλίζουν ορισμένοι από τους αρμόδιους...

"GEOINFORMATICS ENGINEER" δεν έχεις καν δικαίωμα υπογραφής εξαρτημένου. Αμφιβάλλω αν έχεις καν και "ανεξάρτητου". Συνεπώς δεν έχεις πρόβλημα.

Για οποιονδήποτε λόγο! Γιατί τσακώθηκε, γιατί βρήκε φθηνότερο για τη "Β' φάση", γιατί πήρε σύνταξη ο 1ος μηχανικός, γιατί πέθανε, γιατί έκλεισε τα βιβλία του, γιατί έφυγε μετανάστης. 2μήνες (++ θα πάει πιθανότατα είμαι σίγουρος) είναι πολύς καιρός. Κυρίως για τον 2ο λόγο βέβαια (το κατανοείς υποθέτω). Εκτός αν γίνονται συμφωνητικά εξαρχής.

Το συζητάμε εξαντλητικά αυτό σε άλλο θέμα και άκρη δε βγαίνει. Πως είναι δυνατό να κάνω συμφωνητικό με τον πελάτη, εφόσον κάτι τέτοιο (βάση του Ν. 3919) απαιτείται μόνο αν η συμφωνηθείσα αμοιβή είναι μικρότερη της "νόμιμης"; Αφού δεν ξέρω τη νόμιμη! Δεν έχει ανακοινωθεί! Και ποιός θα ελέγχει τα παραστατικά πληρωμής ΤΣΜΕΔΕ, ΦΕΜ κλπ.; Ο Συμβολαιογράφος; Και πως είναι δυνατό να πάω να πληρώσω ΦΕΜ για αμοιβή που φαίνεται σε ΑΠΥ που κόβω τώρα 3μήνες μετά ας πούμε που θα μου πουν ποιά είναι η "νόμιμη" αμοιβή; Αφού σε ορισμένους από εσάς έχουν πει ότι το ΦΕΜ καλό είναι (ή και επιβάλλεται) να πληρώνεται στο ίδιο έτος με την είσπραξη της αμοιβής! Και άλλα πολλά ερωτήματα που είναι αναπάντητα προς το παρόν, αλλά δε βλέπω να παίρνουν απάντηση ποτέ. Συνοπτικά λέω, ότι παρά το ότι ο νόμος το αναφέρει και για τις βεβαιώσεις όπως είδα τώρα, κάτι τέτοιο δεν είναι εφικτό να γίνει και το πιθανότερο είναι να μη γίνει. Υ.Γ. Μια και το έφερε η κουβέντα, γενικά για τις δουλειές μας από εδώ και πέρα, αυτό με τον έλεγχο των συμφωνητικών από το ΤΕΕ, τι παράνοια είναι; Δηλαδή "κατόπιν εορτής" θα ελέγχει το ΤΕΕ τα συμφωνητικά για να αποφασίζει αν θα μας περνάει πειθαρχικό; Δεν είναι αυτονόητο ότι αυτό θα πρέπει να γίνεται πριν; Θα κοιμάμαι και θα ξυπνάω δηλαδή με το άγχος ότι μπορεί μαι δουλειά που ανέλαβα πέρυσι και τελείωσα φέτος, μπορεί να ελεγχθεί το συμφωνητικό της από το ΤΕΕ μετά από ...5 χρόνια και να μου επιβληθούν ποινές επειδή θα θεωρηθεί η αμοιβή "αδικαιολόγητα χαμηλή"; Δε στέκουν αυτα τα πράγματα...

Δεν υπάρχουν Τ.Ζ. για αγροτεμάχια! Και ο νόμος είναι ξεκάθαρος: αν δεν υπάρχει Τ.Ζ. για το εν λόγω, χρησιμοποιείς την ελάχιστη Τ.Ζ. του Δ.Δ., Δημου κλπ. κλπ. Η Τ.Ζ. (Τιμή Ζώνης) έχει έναν και μοναδικό ορισμό. Ούτε ΕΒΑ, ούτε ΑΒΑ, ούτε Τ.Ο., ούτε Τιμή Εκκίνησης ούτε τίποτα! Το αν μας φαίνεται παράλογο κάτι, δεν έχει καμία σημασία! Αυτό λέει ο νόμος! Ενδέχεται να μην υπολόγισαν καλά κάτι και να έχει λάθος αυτός ο νόμος, αλλά αυτό λέει! Ας τον τροποποιήσουν αν έγινε λάθος.

Με τίποτα! Αλλά από την άλλη δε γίνεται (πρακτικά) ένας να ξεκινάει τη δουλειά να μαζεύει δηλαδή τα δικαιολογητικά και ό,τι απαιτείται από το φάκελο της Ο.Α., να κάνει αυτοψία, να κάνει αποτύπωση (πως αλλιώς θα ξέρει πόσα τ.μ. είναι ένα εντελώς αυθαίρετο αν δεν κάνει αρχιτεκτονική αποτύπωση; ), να "ρίχνει" τη δήλωση στο σύστημα και μετά 2 μήνες να αναλαμβάνει άλλος άσχετος! Δηλαδή θα παραδίδει το αρχείο που μάζεψε στον επόμενο κατόπιν συνεννόησης με τον ιδιοκτήτη; Θα του λέει και σε ποιόν αριθμό πρωτοκόλλου θα βρει τη δήλωση στο σύστημα; Και θα κάνει τομές, κατόψεις κλπ. με βάση την αποτύπωση του 1ου ο 2ος; Δε μπορώ να σκεφτώ πως μπορεί να υλοποιηθεί κάτι τέτοιο χωρίς να γίνει μπάχαλο...

Το υπόβαθρο αυτό έχει συντεταγμένες ΕΓΣΑ έτσι κι αλλιώς. Αν μπορείς να το εντοπίσεις με το μάτι (και δεν έχεις έστω ένα προσεγγιστικό Χ,Υ για να σε πάει κατευθείαν η εφαρμογή) το κάνεις με το μάτι.

Αμοιβές γιατρών, δικηγόρων, περίθαλψης, τόκων στεγαστικών κλπ. Το πραγματικά εξοργιστικό, είναι αυτό με τη φορολόγηση των ασφαλιστικών εισφορών. Δεν είναι δυνατό να γίνονται διακρίσεις μεταξύ πολιτών (μισθωτών-ελ. επαγγελματιών)!

Έχει αναφερθεί από κάποιον εδώ στο φόρουμ, ότι περνάει η δήλωση και χωρίς αυτό. Με επιφύλαξη για το αν αυτό είναι ορθό βέβαια. Πάρε στο ΤΕΕ και θέσε ερώτημα θα σου έλεγα. Αφού δε σοβαρεύονται, πρέπει να τους αναγκάσουμε να σοβαρευτούν... Μα δε μπορούν να διαχωριστούν οι φάσεις ρε συνάδελφε! Ούτε είναι εφικτό να αναλαμβάνει άλλος τη "2η φάση" εφόσον εσύ έχεις πάρει τα απαραίτητα για να ερευνήσεις το θέμα, ούτε είναι δυνατό να γίνει το παραμικρό τελικά αν δεν αποτυπωθεί η κατάσταση. Ούτε φυσικά θα μας ορίσουν σε πόσες "δόσεις" θα πάρουμε τις αμοιβές μας. Ας αφήσουν τις τρίχες επιτέλους...

Θα σου το πω. Δεν πειράζει. Εϊναι απολύτως αδύνατο να φέρεις το πολύγωνο με συντεταγμένες κορυφών ακριβώς αυτές που μέτρησες. Ούτε τέτοια ακρίβεια παρέχει το συγκεκριμένο υπόβαθρο, ούτε το ζητούμενο είναι αυτό. Στο περίπου μαρκάρεις απλά τη θέση. Μην προσπαθείτε να κάνετε "καλλιτεχνίες" με αυτό το θέμα.