tpanag

Κάνεις λάθος. Ποτέ δε συνέβαινε αυτό.

Ανέβασα ήδη ένα λινκ προ ημερών και το περάσατε στο ντούκου. http://www.taxheaven.gr/news/news/view/id/8442#editDiv3207 Αυτό ετοιμάζεται. Θα κάνουν κατά πως φαίνεται ό,τι είναι δυνατό να αρχίσουν να παριστάνουν τους μηχανικούς και οι μπακάληδες. Λάου λάου όπως πάντα. Για αυτό και η ανεξήγητη αυτή "αδράνεια" ως τώρα που ενώ υποτίθεται ότι εφαρμόζεται ένας νόμος, στην πράξη τίποτα δεν άλλαξε...

Μόλις έλαβα email τελικά με την απόρριψη. Γενικά, συμφωνώ με τον zavi. Ο "τυχοδιωκτισμός" θέλει @@ (δεν ξέρω προσωπικά αν τα έχω, ενδέχεται όμως να τα βρω σύντομα καθώς η μόνη εναλλακτική που θα έχει απομείνει θα είναι να καθαρίσω κανέναν εν ψυχρώ). Και είναι απόφαση ζωής να πορευθείς έτσι. Οι ευκαιρίες παραμένουν στον 3ο κόσμο με το αντίτιμο που αυτό συνεπάγεται βέβαια. Η Αυστραλία παραείναι προοδευμένη και σε 5 χρόνια το πολύ, θα έρθει στην κατάσταση που είναι και ο υπόλοιπος δυτικός κόσμος (αν δεν έχει συμβεί κάτι συγκλονιστικό εν τω μεταξύ).

Όσο το σκέφτομαι καλύτερα και βλέπω τη σιωπή από τους "αρμοδίους", αρχίζω να πιστεύω ότι δεν πρόκειται να υπάρξει καθορισμένη "νόμιμη" αμοιβή, ούτε φυσικά υποχρέωση πληρωμής ΦΕΜ, ΤΣΜΕΔΕ κλπ. Άντε και ότι ισχύουν τελικά αυτά. Τι θα κάνουμε; Εντολή πληρωμής αμοιβής και γραμμάτιο κατάθεσης αυτής δεν υπάρχει πλέον. Θα σκανάρουμε τα έντυπα πληρωμής ΦΕΜ, ΤΣΜΕΔΕ να τα στέλνουμε κι αυτά ηλεκτρονικά; Δε νομίζω ότι παίζει κάτι τέτοιο.

Μην το λες λοιπόν και δούλευε τσάμπα... Ή εναλλακτικά μη δουλεύεις καθόλου! Παιδιά όσοι "ντρέπεστε" δεν κάνετε για αυτή τη δουλειά. Σας το λέει έντιμα και ειλικρινά κάποιος ο οποίος ξέρει ότι και ο ίδιος δεν κάνει για αυτή τη δουλειά (το ελ. επάγγελμα). Για τους αντίθετους λόγους βέβαια (χάνω την ψυχραιμία μου εύκολα).

Δεν είχα τέτοια πρόθεση. Επί του πρακτέου λοιπόν τι κάνουμε; Υπάρχουν περιοχές που γίνεται χαμός κυριολεκτικά σε αυτό το θέμα. Άσε που τα "εντελώς" αυθαίρετα εκ των πραγμάτων υφίστανται σε περιοχές "υψηλού κινδύνου". Ποια "τελεσιδικία"; Πλάκα κάνετε έτσι; Σε λιγότερο από 3 μήνες στην Αττική, όχι τελεσιδικία, όχι πράξη χαρακτηρισμού, δεν παίρνουμε ούτε καν προφορική εκτίμηση από τα Δασαρχεία για το αν παίζει να είναι δασικό ή όχι κάτι. Η προθεσμία για την τακτοποίηση είναι 2 μήνες (εντάξει θα πάει 6, 10, 18 μήνες και πάλι δεν φτάνουν).

Μη δένετε και κόμπο πάντως τίποτα... Ο "Πόλντο" δείχνει να εκτροχιάζεται εντελώς και ποιός μας σώζει από τόσους τόνους ανεξέλεγκτο "φορτίο": http://www.taxheaven.gr/news/news/view/id/8442 Το θέμα δεν το είδα πουθένά αλλού να συζητιέται, δυστυχώς όμως το taxheaven στο ειδησεογραφικό του τμήμα αν και απολύτως "αθόρυβο" έχει αποδείξει μια διαολεμένη ακρίβεια. Το ανησυχητικό ασφαλώς δεν είναι η "πλήρης" "απελευθέρωση", αλλά ο τρόπος διασφάλισης των εσόδων.

Δεν ξέρω αδερφέ... Δεν τον έχω διαβάσει ακόμα καν το νόμο είπα. Για τα εντελώς αυθαίρετα (χωρίς Ο.Α.) είναι προφανές. Για 3 τ.μ. κλεισμένο εξώστη ή ένα κούφωμα μικρότερο όμως, θα κάνουμε πλήρη αποτύπωση αρχιτεκτονικών, νέες κατόψεις, νέες τομές κλπ.; Αν είναι έτσι πάσο... Δεν τίθεται θέμα όμως τότε πλέον για 3ψήφιες αμοιβές. Μάλλον δε, 2χιλιαρο+ παίζουν όλα αυτά συνολικά με τη διαδικασία...

Διαβάζω αυτό: "υποχρεούσαι να προκαταβάλεις ΦΕΜ σύμφωνα με την εφορία... (ασχέτως αν το προσκομίσεις ή όχι σε πολεοδομία, συμβολαιογράφο κλπ)" Δε μπορώ να συμπεράνω ότι μιλάει για παρακράτηση. Ξεκάθαρα ο kontegr μιλάει για ΦΕΜ. Το άρθρο 51 (και όχι 52 γιατί αυτό μιλάει για άσχετο θέμα και σελ. 609 δε βλέπω να υπάρχει στο Φ.Ε.Κ.) του Κ.Φ.Ε. (Ν. 2238/1994) δεν κάνει καμία αναφορά για περιπτώσεις που δεν γίνεται έλεγχος από Δημόσια Αρχή. Και στο Ν. 3842/10 δεν υπάρχει κάποια αλλαγή. Τέλος πάντων είναι ρητορικό το ερώτημά μου. Δεν θα βρεθεί διάταξη που να υποχρεώνει ρητά την πληρωμή ΦΕΜ για τις περιπτώσεις που δεν απαιτείται έλεγχός του. Το έχουμε συζητήσει κάτι παραπάνω από εξαντλητικά αυτό το θέμα παλιότερα (με αφορμή τη διχογνωμία σχετικά με το τι γίνεται με τα τοπογραφικά συμβολαίων όσον αφορά το ΦΕΜ) και η κατάληξη ήταν ότι δεν τίθεται θέμα ΦΕΜ για υπηρεσίες μηχανικών που δεν σχετίζονται με Πολεοδομία. Σε αυτό δε συμφώνησε και ο λογιστής του forum (SOTHRIS).

Καλό θα είναι να ζητήσεις από την ΔΟΥ που σου το είπαν αυτό, να σου δώσουν τις διατάξεις που το ορίζουν (αν νομίζουν ότι μπορούν να τις βρουν). Τόσα χρόνια το συζητάμε και τέτοιες διατάξεις δε βρέθηκαν ποτέ.

4 όψεις, 2 τομές, 1 κάτοψη, 1 τοπογραφικό, 1 ΔΚ. 9 σχέδια συνολικά προς σάρωση. Σου λέω ότι άντε να πρόκειται για μεγάλο κτίριο και είναι Α0 το καθένα. Να βάλουμε 2 ευρώ το καθένα την σάρωση (όπως είπα από έρευνα που έκανα είναι πιο κάτω και από τόσο); 18 ευρώ είναι όλα! Τι κόστος ανεβάζει επιτέλους το σκανάρισμα;

Από το άρθρο 102 του ΠΔ 696/1974 προκύπτει συνάδελφε. Στο περίπου είναι το 50 ευρώ που έδωσα. Για μεγαλύτερης εμπειρίας συναδέλφους με το τρέχον λ είναι ακόμα παραπάνω. Ελπίζω να κάνεις χιούμορ. Για την περίπτωση που δεν κάνεις χιούμορ αλλά ειρωνεύεσαι, σε προτρέπω (και εφόσον ασκείς το επάγγελμα του μηχανικού) να πας να διαβάσεις το ΠΔ696/1974...

Δικός μας λογαριασμός είναι αυτό! Έχουμε ειδική μισθωμένη γραμμή με το ΤΕΕ που κοστίζει πολλά! Ο ειδήμων που κάνει SEO σε ένα website, το κάνει από το σπίτι του ή ακόμα και από το iphone του στην καφετέρια. Δε χρειάζεται δώσει λόγο γιατί ζητάει (και παίρνει) 3.000 το χρόνο. Το πολυπόθητο χαρτάκι της "πολεοδομικής νομιμότητας" κοστίζει τόσο. Γιατί, πως, πότε, με ποιόν τρόπο, δε θα αφορούν τον πελάτη από εδώ και στο εξής. Με τις ...φτυαριές να κρίνουν τη δουλειά του εργάτη (και ούτε καν αυτού).

Ότι είναι κανόνας να μην υπάρχουν Τ.Ζ. στα εκτός σχεδίου (και άρα εκτός Α.Π.Α.Α) είναι βέβαιο. Το θέμα είναι αν υπάρχουν εξαιρέσεις σε αυτόν τον κανόνα. Επίτρεψέ μου Μανώλη να εικάζω ότι αυτό που έχεις υπόψη σου είναι τιμή εκκίνησης και όχι ζώνης.

Αν πάλι δεν είναι όμως, κλάφτα Χαράλαμπε... Σαν κάτι παραδείγματα συναδέλφων που πλήρωναν λογιστές που δεν ήξεραν καν το καθεστώς των Σ.Κ.Κ. παλιά και τους είχαν κάψει... Και λυπάμαι που θα το πω, αλλά εν γένει (με λίγες φωτεινότατες εξαιρέσεις ασφαλώς) μόνο "ατσίδες" δεν είναι οι λογιστές που κυκλοφορούν.

Έχει ο πατέρας μου στο εξοχικό του (Ο.Α. του 1977) ένα χτιστό μπάρμπεκιου με στέγαστρο από κεραμίδι φτιαγμένο γύρω στο 2001 χωρίς άδεια. Γύρω στα 10 τ.μ. Το οικόπεδο έχει υπόλοιπο κάλυψης γύρω στα 100 τ.μ. και δόμησης 160 τ.μ. Αξίζει να ασχοληθώ καθόλου με την "τακτοποίησή" του και αν ναι, σε τι κατηγορία προστίμου εντάσσεται; 500άρικο σκέτο ή 500άρικο και πρέπει να βγει και άδεια τώρα ή πρόστιμο με βάση το εμβαδό της αυθαίρετης κατασκευής; Υ.Γ. Πρέπει να κάτσω επιτέλους να διαβάσω τον 4014... Όποιος μπορεί άμεσα πάντως ας με διευκολύνει.

Αφού φρόντισαν να το ξεφτιλίσουν κάποιοι γηπεδόμετρες του κερ@τά...

Δυστυχώς για τον πελάτη σου, το πρόστιμό του είναι 27.000Ε. Το Λουτράκι εξάλλου είναι το "Μόντε Κάρλο της Ελλάδας" όπως μου είχε πει παλιά κάποιος. Σήκωσε το αυθαιρετάκι του να κάνει τα μπανάκια του, θα πλερώσει.

"Κοτέτσι" βέβαια δε σημαίνει απαραίτητα κοτετσόσυρμα και μια λαμαρίνα πάνω για στέγη. Υπάρχουν κοτέτσια κτίσματα κανονικά (τούβλο). Είχε η μακαρίτισα η γιαγιά μου τέτοιο. Άρα μπορεί να μην είναι και αστεία η ερώτηση του συναδέλφου...

Κανονική χρέωση όπως όταν στέλνουμε σε ένα κινητό διάβασα.

Από το in.gr (http://news.in.gr/greece/article/?aid=1231131101): Θέλω να μου απαντήσει κάποιος, τι ύποπτη και ένοχη σχέση είχε επιτέλους αυτή η τραγελαφική ιστορία της απαγόρευσης του καπνίσματος με τις οικονομικές συγκυρίες της χώρας! Επί 1 σχεδόν χρόνο μετά την εκλογή της η απαράδεκτη αυτή κυβέρνηση, δεν ασχολήθηκε με τίποτα άλλο πέρα από το να τσακίσει φορολογικά τους μηχανικούς και να (προσπαθήσει) να απαγορεύσει το κάπνισμα! Δεν έγινε κανένα έργο, καμία κίνηση για την αποφυγή της καταστροφής!! Ενόσω καιγόταν κυριολεκτικά το σπίτι μας! Τι ***** σύνδεση έχουν αυτά τα άσχετα μεταξύ τους θέματα επιτέλους;

Αν δεν ανακοινώσουν "νόμιμες", δεν τίθεται πρακτικά θέμα κρατήσεων (εγώ πλέον λέω μακάρι να μην το κάνουν). 10Ε+ΦΠΑ το κομμάτι θα κόβουμε. 30 σεντς ΤΣΜΕΔΕ-ΕΜΠ και άλλα 21 σεντς το ΤΕΕ βγαίνουν. Και 1 ευρώ ΦΕΜ. Ενάμισυ ευρώ το σύνολο. Θα ανακοινώσουν όμως γιατί θέλουν να αρπάξουν και φοβάμαι ότι θα τραβάνε τα μαλλιά τους όσοι βιάζονται...

Ο ΦΠΑ είναι πάντα "πλέον". Τώρα για τις λοιπές κρατήσεις, άστους μερικούς να βγάζουν ανακοινώσεις από μόνοι τους και να κάνουν με το νου τους μπαϊράμι. Θα πέσει πολύ γέλιο όταν σκάσει κανα 1000άρικο "νόμιμη" και τα 400 θα είναι (σχεδόν) μόνο οι κρατήσεις που θα πρέπει να πληρώσουν. Άστους να δουλέψουν για τις κρατήσεις τους "βιαστικούς"...

Το ημερομίσθιο μηχανικού (8ώρο) ξέρεις πόσο είναι; 400Ε+ΦΠΑ. (50ΕΧ8 ). 2 ημερομίσθια είναι 800 ευρώ συνεπώς.

Μη μου λες για "υπερεκτιμήσεις" εμένα. Μακριά από μένα αυτά. Ουκ ολίγες φορές εξάλλου έχω "απολαύσει" τα κρεμασμένα σαγόνια των τραπεζικών που λογάριαζαν χωρίς τον ξενοδόχο (αρπάγαν το συμβόλαιο, κοίταγαν τα τετραγωνικά και άρχιζαν τους πολλαπλασιασμούς ως έχοντες "άποψη" στα πάντα), όταν τους παρέδιδα το εκτιμητήριο. Είπα ότι εφόσον σφραγίζω, του κεφαλιού μου θα κάνω. Θα εφαρμόσω την κοινή λογική, την επιστημονική μεθοδολογία και θα χρησιμοποιήσω την κρίση μου και μόνο. Τι πάει να πει δηλαδή "50%"; Και από που προκύπτει η υποχρέωση να περαιώσει τώρα ο ιδιοκτήτης την "τακτοποίηση" εφόσον δεν έχει καν ακόμα υποχρέωση πληρωμής του προστίμου; Επειδή θέλουν να είναι "σίγουροι" αυτοί; Και αν δεν περαιώσει ποτέ δηλαδή πως αποφάσισαν ότι μηδενίζεται η αξία του Η/Χ; Εγώ θα υπολογίσω τις συνέπειες που θα έχει η μη περαίωση και μετά θα αποφασίσω τι αξία έχει αυτός ο χώρος. Τις ήξεραν και απο χθες τις "τακτοποιήσεις" δηλαδή όταν μας έπρηζαν τα @@ να φουσκώνουμε αξίες γιατί ήθελαν να δίνουν δάνεια (ενώ τώρα δε θέλουν); Adadim ακολουθώντας άκριτα ουρανοκατέβατους "κανόνες" και "ρετσέτες" εμπνευσμένα από άσχετους, υποτιμάμε τους εαυτούς μας. Και δε νομίζω ότι για τα 50 ευρώ της Εθνικής ή τα 75 της Αγροτικής υπάρχει κανένα "δέλεαρ" στο να επιτρέπουμε να γίνεται κάτι τέτοιο.