tpanag

Μα ποιά είναι η ελάχιστη ξέρουμε; Αν περιμένει να πληρώσει 200 ευρώ αυτός και τελικά τόσα είναι μόνο οι κρατήσεις, τι γίνεται;

http://www.capital.gr/News.asp?id=1294782 Α ρε οικονομολόγοι "επιστήμονες"... Όταν το φωνάζαμε ότι δε μαζεύεται η κατάσταση με τίποτα, έλεγαν τα δικά τους (οι αυτοανακηρυγμένοι ως "σοβαροί"). Τώρα ψάχνουν να βρουν πως χ*στηκαν έξω από το σώβρακο και μέσα απ'τη μπιτζάμα (να με συγχωρούν οι κυρίες!).

Τι ακριβώς αναμένετε παιδιά; Το πρόβλημα δεν είναι πότε θα ενεργοποιηθεί η εφαρμογή υποβολής. Τι κρατήσεις θα απαιτηθούν και άρα τι θα ζητήσετε από τον πελάτη το ξέρετε; "Πάμε και βλέπουμε" τους λέτε;

Το Κτηματολόγιο, δεν αποφασίζει (συνήθως) για τον δασικό ή μη χαρακτήρα μιας έκτασης. Ό,τι σου πει το Δασαρχείο. Μέχρι να αναρτηθούν οι δασικοί χάρτες και να βεβαιωθείς.

Ε ρε γλέντια με τον ορισμό του "ακινήτου"...

Άστους δεν πειράζει... Αν νομίζουν ότι θα επιτρέψουμε να ξεκινήσει η διαδικασία και ότι έχουμε την πρόθεση να δουλέψουμε τσάμπα αφήνοντάς τους να μας ανακοινώσουν τι θα πάρουμε στο τέλος (έχουν την εντύπωση ότι μας αρέσουν οι "εκπλήξεις" μάλλον!), γελάστηκαν! Οι μέρες θα περνάνε και δε θα κουνιέται φύλλο! 3 έχω διώξει μέχρι τώρα ακόμα κι εγώ που βαράω μύγες γενικά...

Απλά ξέχασέ το. (Σου εξηγώ και τους λόγους αν θέλεις, αλλά δεν θα προσφέρει κάτι).

Για εκτιμήσεις για λογαριασμό τραπεζών μιλάω κι εγώ. Έχω εξάλλου πάντα την επιλογή να ανεβάσω την ανά τ.μ. αξία κατά την κρίση μου ώστε να τους κάνω το "χατήρι" και να εμφανίσω τον Η/Χ με το 50%. Εγώ σφραγίζω και λόγος δεν τους πέφτει. Σου τα λέω αυτά για να σου δείξω ότι δε μπορεί παρά να είναι σύσταση το "50%". Πως προέκυψε εξάλλου αυτό το ποσοστό; Γιατί να μην είναι 20% ή 80%; Σε περίοδο μάλιστα (προ νόμων περί "τακτοποιήσεων") που με εξαντλημένο Σ.Δ. στο κτίριο δεν υπήρχε καμία επιλογή εκτός της επαναφοράς του χώρου σε ανοιχτό για να επανέλθει η νομιμότητα. Έναν κλεισμένο Η/Χ που αποτελεί το μοναδικό Υ/Δ σε 2άρι 50 τ.μ. θα θεωρούσες ορθό να τον εκτιμούσες με την ίδια αξία (με το ίδιο αυθαίρετο ποσοστό 50%) που θα εκτιμούσες τον κλεισμένο Η/Χ ενός διαμερίσματος 150 τ.μ.; Θέλω να πιστεύω πως ασφαλώς όχι!

Έμαθες κάτι τέτοιο; Σε ρωτάω γιατί δεν έχω καμία "οδηγία" εγώ (όχι ότι με εκπλήσσει βέβαια). Δε συμφωνώ γενικά με αυτές τις κατευθύνσεις από τις τράπεζες. Το τι και αν θα συμπεριλάβουμε στον υπολογισμό μιας αξίας δεν είναι αρμοδιότητα των τραπεζικών, αλλά ημών των εκτιμητών. Και αυτό το "50%" που μας έλεγαν να χρησιμοποιούμε ως μειωτικό συντελεστή για τους κλεισμένους Η/Χ παλιότερα καταχρηστικό ήταν. Εγώ (και μόνο) θα κρίνω τι αξία θα δώσω στον ημιυπαίθριο κατά περίπτωση. Είναι άλλο αν π.χ. υπάρχει υπόλοιπο Σ.Δ. (και και αυτός μπορούσε να νομιμοποιηθεί και άλλο αν όχι.

Τίποτα από αυτά που αναφέρεις δεν επηρεάζουν "την επιφάνεια, το ύψος, τη δόμηση ή την κάλυψη" σύμφωνα με το πρότυπο βεβαίωσης. Ταπεινή μου γνώμη... Πραγματικά δεν είναι δυνατό να ζητηθεί κάτι παραπάνω από αυτό. Αν αρχίζαμε να ασχολούμαστε με κάγκελα, κουφώματα, πλακόστρωτα κλπ. είναι δεδομένο πως το 90% των ακινήτων στην Ελλάδα δεν πρόκειται να πάρουν βεβαίωση ποτέ.

Καλά. Κράτα την 1η περίπτωση τότε του να μην πλήρωσε καθόλου. Συμφωνώ τέλος πάντων με την άποψή σου ότι με τον πρακρατηθέντα φόρο σε αυτές τις καταστάσεις, ασχολείται αυτός που παρακράτησε.

Είσαι και μακριά. Να δω αν και πότε θα ανέβω ξανά... Ό,τι θέλεις και από τις ακριβές μπύρες ακόμα και μεζέ "σοβαρό". Παραδέχομαι την ήττα μου. Απλά ας αφήσουμε ένα παραθυράκι ανοιχτό. Έλαβε εκκαθαριστικό ένας φίλος (ελ. επαγγελματίας αλλά όχι μηχανικός), με έδρα σε οικισμό <500 κατοίκων και του χρέωσαν το 300άρι. Είχε σημείωση όμως επί αυτού του θέματος και έλεγε να κινηθεί ανάλογα αν δεν υποχρεούται τελικά σε πληρωμή. Δηλαδή τα κριτήρια που χρησιμοποίησαν για να αποστείλουν τα εκκαθαριστικά παραδέχονται ότι παραήταν αυτοματοποιημένα και δεν λαμβάνουν όλες τις περιπτώσεις εξαίρεσεις υπόψιν τους. Κάποιοι που έλαβαν ειδοποίηση να πληρώσουν, τελικά εξαιρούνται. Ίσως γίνεται το ίδιο και για την αναλογία.

Αν το ξέραμε και είχε οριστεί ποιά είναι η διαδικασία, το νέο σύστημα θα εφαρμοζόταν. Για αυτό δεν εφαρμόζεται.

@myri 3. Στον πίνακα ΙΙ. "Κατάσταση αυτοκινήτων εταιρείας". 5. Γιατί να μην είμαστε; "Αποδοθέντα ποσά" λέει η στήλη δίπλα στον ΦΠΑ. Γράφεις όσα απέδωσες. Αν οφείλεις ΦΠΑ, στην παραδίπλα στήλη βάζεις όσα οφείλεις. 6. Το ξέρουμε γιατί λέει "Αποδοθέντα ποσά" η δίπλα στήλη. Έχει δίκιο ο SOTHRIS. Τον παρακρατηθέντα φόρο 20%, τον αποδίδει ο λήπτης των υπηρεσιών μας (και όχι εμείς). Άρα αυτός καταχωρεί εκεί. Δε γίνεται να βάζουμε και εμείς το ίδιο ποσό εκεί, γιατί δε θα "έκλεινε" ποτέ το συνολικό νούμερο. 7. Γιατί το 20% που μας παρακρατήθηκε, το απέδωσε ο λήπτης των υπηρεσιών μας όπως είπα. Τον ΦΕΜ τον αποδίδουμε εμείς. Το σωστό είναι αυτό που είπε ο SOTHRIS. Δε γίνεται να βάζουμε στην ίδια δήλωση και σε πεδίο που αναφέρεται σε Αποδοθέντα ποσά, φόρους που εν μέρει αποδόθηκαν από εμάς (ΦΕΜ) και άλλους που αποδόθηκαν από τους πελάτες μας (παρακράτηση Φ.Ε. 20%). Ο ΦΕΜ δεν είναι παρακρατηθείς φόρος. Εϊναι προκαταβληθείς. Ακριβώς αυτό. Δεν είναι δυνατό να ξέρουμε τι ποσό αποδόθηκε, εφόσον δεν το αποδώσαμε εμείς. Μπορεί ο πελάτης να μην τον πλήρωσε τελικά. Ή να έκανε διακανονισμό και άρα να έχει "Οφειλόμενο ποσό". Συνεπώς μόνο αυτός είναι αρμόδιος να συμπληρώσει αυτά τα πεδία.

Είναι γελοίο αυτό που συμβαίνει με το site του ΤΣΜΕΔΕ. Έχω κάνει αίτηση πριν 1,5 χρόνο κι εγώ, πριν ...3-4 μήνες μόλις έλαβα επιβεβαίωση ότι (και καλά) ενεργοποιήθηκε ο λογαριασμός. Όσο καταφέρατε εσείς να συνδεθείτε, άλλο τόσο κατάφερα κι εγώ. Ζήτησα μέσω της φόρμας υπενθύμιση κωδικού, και πάλι όσο ήρθε σε εσάς, άλλο τόσο ήρθε και σε εμένα! Είναι αδύνατο εν τω μεταξύ να βρω πως μπορώ να επικοινωνήσω με τον διαχειριστή όπως προτείνει! Ούτε e-mail υπάρχει πουθενά, ούτε τηλέφωνο! Λυπάμαι που το λέω αλλά είναι τραγικοί... Υ.Γ. Αντίθετα συνάδελφος που έκανε κι αυτός αίτηση πριν κανένα 6μηνο, ειδιοποιήθηκε ότι ενεργοποιήθηκε και μπαίνει κανονικά...

Για να παρακολουθήσουν 12.000 άτομα τη 2ημερίδα, πρέπει το Σ.Ε.Φ. ολόκληρο να μισθώσουν και όχι απλά "κεντρικό ξενοδοχείο". Το ξεχνάμε αν είναι έτσι τα πράγματα... Δεν έλαβα απάντηση ακόμα και ούτε το βλέπω να λαμβάνω. Έτσι κι αλλιώς απέχω πολύ από τα 65 μόρια για τη visa. Πάμε για Καναδά που έχουμε και συγγενείς...

Όχι συνάδελφε. Δεν προκύπτει από πουθενά αυτό το πράγμα. Απόδειξη θα κόβεις για το ποσό που εισπράττεις και ΦΠΑ θα επιβάλλεται επί αυτού του ποσού και μόνο (για αυτό άλλωστε και η πρόβλεψη με τα συμφωνητικά μεταξύ σου και του πελάτη). Αν ίσχυε αυτό που ισχυρίστηκαν πιο πριν σήμερα οι συνάδελφοι (οι οποίοι προφανώς μπερδεύτηκαν για αυτό και σιώπησαν μετά την τελευταία μου ερώτηση), δεν θα υπήρχε θέμα "απελευθέρωσης" αμοιβών. Θα ίσχυε και επίσημα ακριβώς ό,τι ίσχυε μέχρι τώρα...

Καμία άλλη συνέπεια πέρα από τις προσαυξήσεις του 1% ανά μήνα και το ότι δε θα μπορείς να πάρεις φορολογική ενημερότητα μέχρι να το πληρώσεις. Τα βιβλία σου δεν υπάρχει λόγος να τα κλείσεις. Είναι μπελαλίδικη και επικίνδυνη διαδικασία καθώς εκτός του ότι μπορεί ανά πάσα στιγμή να βρεις δουλειά, περνάς έλεγχο για να τα κλείσεις. Αν δεν κόψεις τίποτα δεν χρεώνεσαι τέλος επιτηδεύματος για το έτος που δεν έκοψες ούτως ή άλλως. Τα βιβλία μας θα τα κλείσουμε όλοι μαζικά, αν και όταν θεσπιστούν (παράλογα είμαι σίγουρος) "αντικειμενικά" κριτήρια (=τεκμήρια). Εκεί θα ξεσπάσει πόλεμος. Μέχρι τότε κάτσε όπως είσαι. 4 μηδενικές περιοδικές+1 εκκαθαριστική+1 συγκεντρωτική το χρόνο, δεν είναι και κάτι σπουδαίο.

Με τις περιοχές που δεν έχουν αναρτηθεί δασικοί χάρτες και υπάρχει η πιθανότητα να είναι δασική η έκταση, τι γίνεται;

Ξαναρωτάω: από που προκύπτει ΦΠΑ επί των ελαχίστων ("νομίμων" πλέον); Και άρα έκδοση ΑΠΥ (και άρα και εισόδημα) επί των ελαχίστων ("νομίμων" πλέον); Για τα υπόλοιπα το ξέρω.

Από που έχει προκύψει ρε παιδιά ότι πρέπει να χρεώνουμε (και να κόβουμε ΑΠΥ και άρα να αποδίδουμε), ΦΠΑ επί της "νόμιμης";

> POKER 23/9/2011 18:06 (1) Εγω έχω τα σπιτια μου δεν τα χρωσταω σε κανεναν.. σημερα.. δεν εχω στεγαστικα η αλλα δανεια… ! ΝΑΙ ? Ερχεται το ΜΠΑΤΣΟΚ-Εισπρακτορας και μου λεει.. θα μου δινεις ΑΥΤΑ για ΠΑΝΤΑ και αν δεν τα δινεις - σου κοβω ρευμα - κανω αναγκαστικη εισπραξη [b][u]ΜΟΥ ΑΝΗΚΕΙ ΚΑΤΙ ?? ΟΧΙ… το πηραν απ την πισω πορτα που τον παιρνει το ΠΑΣΟΚ… = οι πσιωγλεντηδες.[/u][/b] -Χτες το Μπεννυ ΔΙΑΧΩΡΗΣΕ τους Ελληνες απο τη Χωρα μας… Πτωχευει ο Ελληνας και ταυτοχρονα ΔΕΝ πτωχευει η Χωρα !… τι ειπε ρε ο στομας του…. [b][u]Αρα αφου δεν ειμαστε η Χωρα.. ΔΕΝ ΧΡΩΣΤΑΜΕ… Η Χωρα ΧΡΩΣΤΑΕΙ βοιδι ε βοιδι…[/u][/b] [b][u]Αφου ΧΡΩΣΤΑΕΙ Η ΧΩΡΑ και ο Ελληνας ΔΕΝ ΕΙΝΑΙ η ΧΩΡΑ … να ΠΛΗΡΩΣΕΙ Η ΧΩΡΑ…[/u][/b] [u][b]- ΠΟΙΟΣ – Τι ΅ΕΙΝΑΙ Η ΧΩΡΑ ρε προβατο μπεε μπεε ??[/b] [b]πες… ! Οι λογαριασμοι του γεν Λογιστηριου? της ΤτΕ ?? Τι ΠΤΩΧΕΥΕΙ ΟΤΑΝ ΠΤΩΧΕΥΕΙ ΜΙΑ ΧΩΡΑ ΡΕ ΒΛΑΚΑ ???[/b][/u] ΠΤΩΧΕΥΕΙ ΑΥΤΟ ΠΟΥ ΔΕΝ ΕΧΕΙ ΝΑ ΠΛΗΡΩΣΕΙ… ΝΑΙ ?? αα ΑΥΤΟ ΝΑ ΣΥΝΕΧΙΣΕΙ ΝΑ ΠΛΗΡΩΝΕΙ.. οχι ο Ελληνας.. ο Ελληνας δεν ειναι η Χωρα που πτωχευει… πτωχευει για παρτη του κ ετσι γουσταρει. Το καταλαβες τωρα Ταρανδε?? ΧΟΥΝΤΙΚΕ.. ΦΑΣΙΣΤΑ που θα πεις και - “Το δράμα της χώρας είναι ότι δεν μπορεί να βρεθεί λύση ούτε με δημοκρατικό τρόπο ούτε με εκλογές“… ΕΣΥ ΡΕ το λες και οι χαχολοι οι ΑΓΡΑΜΜΑΤΟΙ και ΑΠΑΤΡΙΔΕΣ σε χειροκροτουν… μπραβο σε ολους..! ΟΥΣΤ ΦΑΣΙΣΤΑΡΙΟ(Α). το πιασες τωρα ?? ΕΚΒΙΑΣΜΟΣ και ΑΠΕΙΛΗ κατα της ΖΩΗΣ ΣΟΥ στα ισια ( με κομμενο ρευμα η εξωση ! ) -Τα χειροτερα και ΜΥΣΤΚΑ ΣΥΜΦΩΝΗΜΕΝΑ ΣΥΜΒΑΙΝΟΥΝ ΤΩΡΑ ΠΟΥ ΜΙΛΑΜΕ.. και θα ερθει και η Νεα Δανειακη ΣΥμβαση να βαλει τα καρφια στο φερετρο… Τωρα εχουν συμφωνησει να τα δωσουν ολα.. κινητα και ακινητα…! ετσι οπως – αγαρμπα – το κανουν με το μονιμο τελος ακινητων… δλδ ΔΕ ΣΟΥ ΑΝΗΚΕΙ ΤΟ ΣΠΙΤΙ ΠΟΥ ΔΕΝ ΧΡΩΣΤΟΥΣΕΣ ΜΕΧΡΙ ΧΤΕΣ… ΑΝΗΚΕΙ ΣΤΟΥ΅Σ ΔΑΝΕΙΣΤΕΣ με ΕΚΚΑΘΑΡΙΣΤΕΣ ΚΑΙ ΕΙΠΡΑΚΤΟΡΕΣ το ΠΑΣΟΚ… ειναι απατεωνες…. ΜΕΓΑΛΟΙ ΑΠΑΝΤΕΩΝΕΣ… μας πουλανε τετραγωνα “μυαλα” και το κ τα 9 μερα.. κ τα μαμουν ολα. ΑΥΤΟΙ ΘΑ ΜΑΣ ΑΦΗΣΟΥΝ ΞΕΒΡΑΚΩΤΟΥΣ ΑΝ ΔΕΝ ΤΟΥΣ ΔΙΩΞΟΥΜΕ Αντιγράφω από post στο capital.gr. Το κείμενο, είναι άκρως κακογραμμένο, με κακή σύνταξη, λάθη πληκτρολόγησης, τονισμό όπου θυμόταν ο συντάκτης του, παρ'όλα αυτά όμως είναι ορθογραφημένο και από τα ατάκτως ερριμένα νοήματα που παραπέμπουν σε ψυχασθενή, εικάζω ότι παρ'όλα αυτά -και εξαιτίας αυτών- προέρχεται από άτομο με υψηλότατο IQ. Σε κάθε περίπτωση περιέχει 2-3 θανατερά ερωτήματα (μαρκαρισμένα από εμένα με bold και underline), τα οποία σκέφτομαι πολύ σοβαρά να αποστείλω με επιστολή που θα επιδόσει δικαστικός επιμελητής στον ΓΑΠ, προς απάντηση. Θα απαιτήσω μια απάντηση ως προς τον ορισμό της "χώρας" που "έπρεπε να σωθεί". Εφόσον τον πληρώνω, εγώ για να παριστάνει τον πρωθυπουργό, είναι υποχρεωμένος να μου δώσει αυτόν τον ορισμό επιτέλους.

Δε νομίζω ότι θα έπρεπε να περιμέναμε κάτι διαφορετικό. Καθορισμένη αμοιβή δεν υπήρχε ούτε καν για τα τοπογραφικά συμβολαίων επί τόσα χρόνια. Είναι δυνατό να καθοριζόταν τώρα και με την "απελευθέρωση" μάλιστα του επαγγέλματος; Μήπως μπερδεύτηκες με τον μη καθορισμό αμοιβής (ακόμα) για τις τακτοποιήσεις των αυθαιρέτων; Η συζήτηση περί της αμοιβής για το συγκεκριμένο θέμα της βεβαίωσης, έχει μόνο φιλολογικό χαρακτήρα. Απλά προσπαθήσαμε να καταλήξουμε στο κατά πόσο είναι αποδεκτό να υπολείπεται της αμοιβής παράστασης του δικηγόρου για παράδειγμα.

5 λεπτά υπόθεση είναι αυτή η δήλωση, για όποιον διαβάσει τις χρήσιμες παρατηρήσεις σε αυτό το θέμα.

Δεν έχει σημασία τι έγινε παλιότερα. Και τότε λάθος ήταν αν είχε συμβεί (δε σε αμφισβητώ σε καμία περίπτωση). Απλά σε εποχές "παχιών αγελάδων" ως γνωστόν -όπως ήταν τότε-, δε δίνουμε σημασία. Κακώς, πολύ κακώς. Τώρα τέλος πάντων που υπάρχει πρόβλημα θα κινηθούμε όπως πρέπει. Δεν έχουν σχέση με το συγκεκριμένο θέμα τα περί "εισφοράς αλληλεγγύης" που παραθέτεις. Για το τέλος επιτηδεύματος μιλάμε εδώ.