tpanag

Αν πρόκειται να μείνεις στην Ελλάδα, η μόνη σου ελπίδα είναι να πάρεις και δίπλωμα ΠΜ. Είμαστε κυριολεκτικά αόρατοι οι ΑΤΜ εδώ, και μας έχουν καπελώσει εντελώς οι ΠΜ (φταίμε κι εμείς με την αδράνειά μας για αυτό). Ακόμα και στο αντικείμενο του Κτηματολογίου μπλέκονται (η τελευταία ελπίδα να κινηθεί κάτι στη χώρα), τη στιγμή που αν κοιτάξεις το πρόγραμμα σπουδών των ΠΜ του ΕΜΠ (το κοίταγα προ ημερών) δεν υπάρχει καν η λέξη "Κτηματολόγιο". Δεν υπάρχει "LIS", δεν υπάρχει "GPS". Ακόμα και στα Πολεοδομικά-Χωροταξικά παίζει να έχουμε και περισσότερα σχετικά μαθήματα εμείς οι ΑΤΜ. Παρ'όλα αυτά... Αν πρόκειται να φύγεις στο εξωτερικό, θα σου έλεγα ότι ένα μεταπτυχιακό σε καλό αντικείμενο (είτε το κάνεις εδώ ή ακόμα καλύτερα έξω) είναι ό,τι χρειάζεσαι.

200.000 ελ. επαγγελματίες θα κλείσουν τα βιβλία τους το Σεπτέμβρη για να γλυτώσουν το χαράτσι (επιτέλους μας έδωσαν άλοθι και σε εμάς τους διπλωματούχους μηχανικούς που μέχρι τώρα λέγαμε δεν έχει νόημα γιατί συνεχίζουν να τρέχουν οι εισφορές). 500.000 πινακίδες αυτοκινήτων θα κατατεθούν το Δεκέμβρη για να γλυτώσουν τα τέλη κυκλοφορίας. Τότε θα δούμε τι σημαίνει πραγματικά "υστέρηση εσόδων". Εγώ Δευτέρα πρωί μεταβιβάζω -σε πρώτη φάση πριν παραδώσω κι εγώ πινακίδες- το αυτοκίνητό μου στη μάνα μου (όπως όταν ήμουν φοιτητής) ώστε να γλυτώσω το εξωφρενικό τεκμήριο. Στη συνέχεια ενάσκηση επικαρπίας στην μία και μοναδική μου κατοικία στον πατέρα μου ή αν αυτό δε γίνεται πλέον δωρεά εφ'όρου ζωής ή και μεταβίβαση πλήρους κυριότητας (ό,τι συμφέρει) για να γλυτώσω και αυτό το τεκμήριο. Και κόπιασε "Μπένι" να μου πάρεις τα παντελόνια και τις κάλτσες...

Εγώ πλέον έχω κάτσει αναπαυτικά στην καρέκλα μου, την έχω γείρει κιόλας και γελάω. Περιμένω τις δικαιολογίες όσων μας κορόιδευαν που κατεβαίναμε στο Σύνταγμα.

ΦΕΚ 32Α/2-3-2011. Τα πράγματα είναι απλούστατα συνάδελφοι. Θέλετε να πληρώνετε "τέλη επιτηδεύματος", "εισφορές αλληλεγγύης", τεκμήρια και κέρατα, από λεφτά που δε βγάζετε; Θέλετε να μπλέκετε με "συμφωνητικά"; Κάντε εκπτώσεις από 2/7... Θέλετε να ανακτήσετε επιτέλους την αξιοπρέπειά σας (ακόμα και αν λιγοστέψει ή εξαφανιστεί η δουλειά); Είναι μοναδική ευκαιρία αυτή που σας δίνεται να κάνετε ό,τι δεν κάνατε τόσα χρόνια και να θέσετε τώρα περισσότερο από κάθε άλλη εποχή επιτέλους, ως ελάχιστο τη "νόμιμη αμοιβή".-

Δε μπορώ να καταλάβω γιατί το συζητάτε ακόμα. Δεν κάνει ψηφιοποίηση το google earth. Βρίσκει από κάποιες πηγές τα vector δεδομένα του οδικού δικτύου και κάνει επίθεση πάνω στις φωτογραφίες του. Ε σε αυτά τα δεδομένα φαινόταν ο "θεωρητικός" και μη διανοιχθείς στην πράξη δρόμος. Το έχω συναντήσει αρκετές φορές αυτό το φαινόμενο και το ίδιο ακριβώς συμβαίνει πολλές φορές και σε (κακής ποιότητας) χάρτες προγραμμάτων πλοήγησης GPS. Είναι κωμικοτραγικό πάντως δικαστές να λαμβάνουν υπόψη τους στοιχεία επιπέδου ...google maps και κάποιος θα πρέπει να τους εξηγήσει ότι αυτό δε γίνεται και οφείλουν σε τέτοιες περιπτώσεις, να ζητούν τη συνδρομή των αρμόδιων μηχανικών ή επιστημόνων.

Με το νου του μπαϊράμι κάνει πάλι ο Παραδιάς! Ο τύπος έχει μεγάλη πλάκα τελικά! Και εμείς που καθόμαστε και θεωρούμε δεδομένες τις "προτάσεις" τους βέβαια...

Εφόσον υπάρχουν βελτιώσεις (εν γένει) ποτέ δεν είναι το οικόπεδο μόνο "ακίνητο". Αυτή είναι παρανόηση κάποιων οικονομολόγων και κάποιων μεσιτών. Ένας ορισμός του ακινήτου είναι αυτός: "Ως ακίνητο ορίζεται το ιδεατό ή πραγματικό τμήμα του χώρου που τεκμηριώνει αυτοτελές ή εξ αδιαιρέτου ιδιοκτησιακό δικαίωμα. Σύμφωνα με τον Αστικό κώδικα ακίνητα πράγματα είναι το έδαφος και τα συστατικά αυτού μέρη ή τα παραρτήματα του, δηλαδή όλες οι δυνατές ( και νόμιμες) βελτιώσεις που μπορεί να δεχθεί η γη." Ο καθηγητής μου στο ΕΜΠ, Ζεντέλης, έδινε έναν ακόμα πιο συγκεκριμένο ορισμό, τον οποίο δεν θυμάμαι ακριβώς τώρα και δεν ρισκάρω να παραθέσω.

Δες κι εσύ το ακόμα παραπάνω link: http://www.imerisia.gr/article.asp?catid=12336&subid=2&pubid=111447460 "Μέχρι σήμερα έχουν κατατεθεί περί τις 610 χιλιάδες αιτήσεις κι έχουν τακτοποιηθεί περί το 1 εκατομμύριο παράνομα κλειστοί χώροι." Δεν είναι 1 χώρος ανά αίτηση.

Πέρα για πέρα λάθος είναι αυτό που λες.

Συστήσατε οριζόντια ιδιοκτησία σε χώρο αυθαίρετο που δε φαίνεται σε εγκεκριμένο από την Πολεοδομία σχέδιο; Αν όντως δε "φαίνεται" ο χώρος, είναι εκτός εγκεκριμένου όγκου και ασφαλώς και δεν εντάσσεται στον 3843.

Γιατί; Υπάρχει καθόλου κίνηση πλέον; Στο μηδέν έχει πέσει από τις προσλαμβάνουσες που έχω εγώ τουλάχιστον. Αραιά και που πλέον παίρνει τηλέφωνο κανένας "ξεχασμένος" και συνήθως πρόκειται για "προβληματικές" περιπτώσεις που δε μπορούν να ενταχθούν στον 3843. Για 1-1,5 εκατ χώρους μιλούσαν, 1 εκατ. έχουν ρυθμιστεί. Οι υπόλοιποι απλά είτε δεν έχουν λεφτά πλέον ή δεν τους ενδιαφέρει. Ως εδώ ήταν. Θα είχε νόημα η παράταση μόνο αν δεν υπήρχε ο περιορισμός των 2/7/2009 στις άδειες και αν υπήρχε οικοδομική δραστηριότητα (που δεν υπάρχει).

Ε και; Ακόμα καλύτερα αν έχουν εκκαθαριστεί. Ξεκαθαρίζει ποιό είναι το εισόδημά σου και θα μπορέσει να έρθει γρηγορότερα το "μπιλιετάκι". Ξεχωριστός λογαριασμός θα είναι. Το ΕΤΑΚ ας πούμε είχε καμία σχέση με το στάδιο που βρισκόταν η εκκαθάριση της δήλωσής μας;

Η μη εξάντληση του Σ.Δ. δεν αποτελεί κώλυμα για ρύθμιση βάση του Ν. 3843, ούτε καν είναι δυνατό να ελεγχθεί με βάση τα έγγραφα που προβλέπει ο νόμος να προσκομιστούν. Κατά συνέπεια δε μπορούν να αρνηθούν την ρύθμιση. Για οτιδήποτε παραπάνω, ενεργεί ο μηχανικός που επέλεξες.

Το ~1500Ε/6μηνο, γίνεται περίπου 1850.

Ρε φίλε έχουμε άλλο θέμα ανοιχτό που τα συζητάμε αυτά! http://www.michanikos.gr/showthread.php?t=12214 Όλοι οι υπουργοί στο συγκεκριμένο υπουργείο, από την εποχή που θυμάμαι και με αφορά το θέμα, τουλάχιστον "κακοί" αποδείχτηκαν. Ε τώρα απλά ανέλαβε ένας πολύ πρόσφατα αποτυχημένος που θα έπρεπε να έχει πάει σπίτι του...

Μια αποθήκη δεν είναι δυνατό ποτέ να αποτελέσει "1η κατοικία" γιατί δεν είναι καν τυπικά κατοικία. Άρα "άλλη κατοικία" θα δηλωθεί αναγκαστικά, από τη μάνα. Όσον αφορά το ιδιοκτησιακό, δεν υπάρχει ποσοστό "50-50" αν ο γιός έχει επικαρπία και η μάνα ψ.κ. Ο γιός έχει όλη την επικαρπία και η μάνα 100% ψιλή κυριότητα. Υ.Γ. Προσέξτε το λίγο επιτέλους αυτό το "υψηλή" κυριότητα. Βγάζει μάτι... Ψιλή εκ του "αποψιλωμένη" είναι.

@ sofia mois Τα "ύψη, πόρτες, παράθυρα, περβάλλοντας χώρος" δεν έχουν καμία σημασία. Δεν τα εξετάζει ο Ν. 3843 και άρα και εντάξει να μην ήταν πάλι θα μπορούσες να προχωρήσεις. Από εκει και πέρα μπορώ να σου πω ότι έχω τακτοποιήσει 2 υπόγεια ιδιοκτησίας των γονιών μου τα οποία είναι ανεξάρτητες οριζόντιες ιδιοκτησίες με δικό της μετρητή ΔΕΗ η καθεμία. Ο μοναδικός λόγος για τον οποίο τις ρύθμισα, είναι γιατί μέχρι τώρα, είχαν θεωρηθεί επαγγελματικοί χώροι (λόγω μεγάλου εμβαδού και ιδιοκτησιακής αυτοτέλειας) με αποτέλεσμα να πληρώνουν με τους λογαριασμούς ΔΕΗ, σημαντικά αυξημένα Δημοτικά τέλη και Δημοτικό φόρο σε σχέση με το αν ήταν κατοικίες. Με την σφραγισμένη αίτηση της ρύθμισης, θα πάω στο Δήμο για να μου επανυπολογίσουν ΔΤ και ΔΦ ως κατοικίες πλέον. Την απόσβεση του (υψηλού) κόστους της ρύθμισης θα την κάνω έτσι. Αλλιώς δεν υπήρχε καμία περίπτωση να έμπαινα στο έξοδο της ρύθμισής τους.

Την απόδειξη έπρεπε ήδη να την είχες κόψει και κατά προτίμηση στην ημερομηνία που κατέθεσες την αμοιβή σου στην ΕΤΕ. Αυτό είναι το μόνο πρόβλημα που έχεις το οποίο μάλλον δεν είναι σοβαρό. Από εκεί και πέρα δεν τίθεται θέμα (δε γίνεται) να επιστρέψεις ούτε cent. Ούτε εσύ, ούτε ο πελάτης έχει κανένα άλλο πρόβλημα. Δεν πρόκειται να ψάξει κανείς και να του πει δηλαδή γιατί πλήρωσε αμοιβή για ρύθμιση Η/Χ και γιατί δεν την έκανε.

Στην περίπτωσή σου δεν υπάρχει λόγος να κάνεις τίποτα κατά τη γνώμη μου. Από τη στιγμή που ακόμα και το WC είναι νόμιμο. Το μοναδικό θέμα που ίσως υπάρχει είναι με τα σώματα καλοριφέρ (αν υπάρχουν τέτοια). Τίποτα άλλο. Η επίπλωση δεν τους αφορά. Αλίμονο αν δώσουμε και λόγο στην πολεοδομία για αυτό. Τα έπιπλα τα έχεις αποθηκευμένα στην αποθήκη σου και τελείωσε το ζήτημα.

Παιδιά αν επιβάλλουν χρεώσεις οι οποίες είναι καταχρηστικές, απλά θα τους κυνηγήσουμε. Δε θα ασχολούμαστε τώρα και με τις φήμες που διαρρέει ...κάποιος υπάλληλος! Δεν είναι θέμα αυτό τώρα... Οι άνθρωποι είναι άσχετοι στο βαθμό που δεν ήξεραν να διαχωρίσουν το καθεστώς των λογαριασμών όψεως των εμπόρων (που είναι προαιρετικοί) με αυτούς των μηχανικών.

Μπορεί να είναι του πατέρα ή του αδερφού ας πούμε ο λογαριασμός στο ΤΕΕ...

Μα είπα: "Από εφαρμογή πάσχαμε και όχι από θεωρία." Θεωρητικά σωστά ήταν τα ΠΕ, ΧΩ, ΔΕ μαζί. Τώρα με τις βλακείες του ΓΑΠ πάσχουμε και στην πράξη και στη θεωρία.

Καλά αυτό ξαναπές το. Το απόλυτο τίποτα αποδείχτηκε η κυρία... Εγώ προσωπικά είχα μυριστεί ότι είναι εντελώς άχρηστη από την αρχή, αλλά κατά βάθος έκανα υπομονή και ήλπιζα. Η πρώτη εντύπωση αποδείχτηκε σωστή τελικά... Τέλος πάντων καιρός είναι να σοβαρευτούν και να αφαιρεθεί και το "Κ.Α." από το "Υ.ΠΕ.Κ.Α", γιατί ούτε "κλιματική αλλαγή" έχει παρουσιάσει κανείς σοβαρές αποδείξεις ότι υφίσταται (για κάθε έναν που την ισχυρίζεται μάλλον υπάρχουν άλλοι τρεις που λένε ότι αυτά είναι παραμύθια για οικονομικά συμφέροντα), αλλά ακόμα και αν υπήρχε, τέτοιες οικολογικές "πολυτέλειες" οφείλουμε να τις ξεχάσουμε οριστικά ως χώρα. Εξάλλου κάτι ήξεραν οι παλιοί που είχαν καταλήξει σε "Υ.ΠΕ.ΧΩ.ΔΕ". Γενικά και σε κάθε θέμα, κάτι ήξεραν παλιά και σωστά είχαν καταλήξει σε αυτά που ο ΓΑΠ αποφάσισε να "αλλάξει" και τα έκανε θάλασσα... Από εφαρμογή πάσχαμε και όχι από θεωρία.

Δε βλέπω γιατί θα πρέπει να τον ενδιαφέρει το οικονομικό πλέον όμως. Ο ρόλος του άλλαξε, και είναι πλέον να ζητάει όσο γίνεται περισσότερα λεφτά όπως όλοι οι υπουργοί (και ο Οικονομικών να κάνει ό,τι μπορεί για να μη δώσει). Έτσι δε συμβαίνει πάντα στις κυβερνήσεις; Νομίζω ότι κινδυνολογείτε άδικα στο συγκεκριμένο. Άλλα είναι που δε μου αρέσουν πάνω του εμένα...

Δε μπορεί να μπει "καπέλο" για κανένα λόγο. Αν και όταν αποκτήσουμε τη δυνατότητα να επιλέγουμε τράπεζα (όπως οι λοιποί επαγγελματίες με λογαριασμούς όψεως) ή να δουλεύουμε με μετρητά, το συζητάμε.