tpanag

Να προσθέσεις Α.Μ. ΤΕΕ και τηλέφωνο έδρας στη δεύτερη που δίνεις παράδειγμα και να βγάλεις μια αυτόματη με την οποία θα σφραγίζεις τα πάντα. Δε χρειάζεται 2η ειδικά για την εφορία και ειδικά για Ηλέκτρολόγο που σπάνια έχει ΦΕΜ και το μόνο που σφραγίζει είναι κάθε 5 χρόνια ένα μπλοκ ΑΠΥ. Εγώ έχω μια ξύλινη για τα σχέδια και μια αυτόματη για τα φορολογικά επειδή δε βρέθηκε κάποιος τότε να μου πει ότι ελάχιστα θα μου χρειαστεί η 2η...

Αν ο λόγος της ένστασης αφορά χωρικά δεδομένα, ασφαλώς χρειάζεται Τ.Δ. Και γενικότερα για άλλους λόγους (συμβουλευτικού χαρακτήρα) θα απαιτηθεί η συνδρομή Τοπογράφου. Μην πει κανείς για Δικηγόρο γιατί θα γελάσουμε μέχρι δακρύων! Θυμάμαι τους Δικηγόρους το καλοκαίρι του 2008, να ψάχνουν να βρουν τα βιβλία τους παραμονές που ξεκινούσε η υποβολή δηλώσεων και να προσπαθούν σε ένα σοββατοκύριακο να δουν τι είναι κάθετη ιδιοκτησία...

Όχι, δεν επιτρέπεται. Πρακτικά βέβαια πολλοί το κάνουν. Δεν υπάρχει κανένας λόγος να μπλέξεις σε δικαστική διαμάχη γιατί θα χαλάσεις πιθανότατα τις σχέσεις σου με τον ιδιοκτήτη της άλλης κάθετης. Και δε βλέπω αντικείμενο και για κάτι τέτοιο.

Δε μου φαίνεται διόλου περίεργο τέτοιος που είναι ο κλάδος! Με τη διαφορά ότι για τη δουλειά του απογραφέα στην οποία αναφερόμαστε: 1) Λιώνεις παπούτσια επί 15 μέρες. 2) Μοίρασμα φυλλαδίων να κάνεις στα γραμματοκιβώτια (δεν θέλει καν να ανεβαίνεις), τα ίδια περίπου παίρνεις για 8ώρο (και όχι 12ώρο όπως κατέληξαν ορισμένοι απογραφείς να δουλέψουν αυτές τις μέρες). 3) δεν είναι δουλειά Μηχανικού. Τώρα αν λόγω αναδουλειάς, μπούμε και στα ξένα χωράφια οι Μηχανικοί και καταφέρουν να χαλάσουμε κι εκεί την πιάτσα όπως κάναμε με τη δική μας, με τα μυαλά που κουβαλάμε τι να πω... Υ.Γ. Σε είχαμε χάσει. Καλώς όρισες στη "μετά Η/Χ περίοδο" από τις διακοπές σου (διακοπές δεν είχες πει ότι θα κάνεις όταν τελειώσει ο "χαμός"; ).

Εύγε Kane... Ωραίες πληροφορίες δίνεις και μάλιστα δημοσίως... Να τα βλέπει όλη η κοινωνία και στην καλύτερη να γελάει με τα χάλια μας.

Καταλαβαίνεις το πνεύμα αυτού που έγραψα. Το αποτέλεσμα της εκκαθάρισης ούτως ή άλλως δεν αφορά τον "εργοδότη". Μπορεί να έχει άλλα 50 χιλιάρικα εισοδήματα η συνάδελφος. Μπορεί να έχει και μηδέν (αλλά δεν έχει υποχρέωση να τους δώσει αναφορά). Εννοώ ότι πρακτικά τέτοιου είδους "συνεργασίες" καθίστανται έως και ακατόρθωτες πλέον.

Δες εδώ: http://www.michanikos.gr/downloads.php?do=file&id=521

Έχεις δίκιο. Εϊναι 550Ε. Εϊναι σπάνια περίπτωση τιμή ζώνης <1000Ε να μην είναι ακέραιο πολλαπλάσιο του 100. Αυτό είναι από τις εξαιρέσεις. Εγώ είμαι συνδρομητής σε Online εφαρμογή για να βρίσκω αντικειμενικές. Υπάρχουν εδώ πάντως: http://www.gsis.gr/ANTIKEIMENIKES_AXIES_2007/TOMOS%203/05.%20PERIF.THESSALIAS.pdf

1. Μπορεί ναι, μπορεί και όχι. Οικόπεδο με σύσταση κάθετης ιδιοκτησίας, παραμένει ένα οικόπεδο εξ'αδιαιρέτου. Τα χιλιοστά που κατέχεις, εκφράζουν ποσοστό εξ' αδιαιρέτου στο οικόπεδο των 543 τ.μ. και απλά έχεις την αποκλειστική χρήση σε (καθορισμένα) 216 τ.μ. εξ' αυτών. Δίκαιουσαι συνολική δόμηση 398/1000 επί της συνολικής επιτρεπόμενης του οικοπέδου. Κάποιες φορές το εμβαδό της αποκλειστικής χρήσης δε συμβαδίζει με το ποσοστό (τα "χιλιοστά") στο οικόπεδο, το ποσοστό κυριότητας στο όλον όμως, παραμένει (όπως και το δικαίωμα δόμησης). 2. Η αυλόπορτα ανήκει στο ένα και μοναδικό, ενιαίο οικόπεδο. Την πρόσβασή σου μέσω αυτής της αυλόπορτας, δε μπορεί να σου την απαγορεύσει ο συνιδιοκτήτης (της άλλης κάθετης). Μπορείς παρ'όλα αυτά να ανοίξεις και 2η στη δική σου αποκλειστική χρήση. 3. Τα όριά σου θα είναι αυτά που περιγράφονται στο συμβόλαιο κτήσης και φαίνονται στο τοπογραφικό που το συνοδεύει. Μέχρι να αποφασίσετε (και οι δύο) να κάνετε ενδεχομένως τροποποίηση μέσω νέου συμβολαίου. Δεν επιτρέπεται να περιφράξεις τον χώρο στον οποίο διαθέτεις αποκλειστική χρήση γιατί το οικόπεδο (ξαναλέω) είναι ενιαίο. Το μόνο που επιτρέπεται είναι φυτά ως διαχωριστικό.

Ούτε 550 είναι. Είμαι βέβαιος. Βλέπεις "τιμή εκκίνησης" όπως έχουμε ξαναπεί. Βρες την σωστή τιμή ζώνης που πρέπει να χρησιμοποιήσεις, γιατί φοβάμαι ότι θα χρειαστεί να "κατεβάσεις το κεφάλι" και 2η φορά αργότερα...

Καλά, πλάκα έχουν! Πάνε αυτά! Τελείωσαν. Ειδικά με το νέο αφορολόγητο όριο των 6 ή 8.000 ευρώ για ελ. επαγγελματίες. "Ό,τι προκύψει από φορολογικά +1000 ευρώ για την δουλειά μου και θα σας λέω ανάλογα τι μου δίνεται κάθε φορά που κόβουμε την απόδειξη ανάλογα που βρίσκομαι από φορολογική άποψης.". Και το "ό,τι προκύψει από φορολογικά" κατά πάσα πιθανότητα (αν έχεις "πλήρη" απασχόληση) θα είναι από μόνο του αυτό, πολύ πάνω και από τα 1000 ευρώ/μήνα. Αυτό θα τους απαντήσεις. Αν θέλουν, έχει καλώς. Αν δε θέλουν δυστυχώς δε μπορεί να γίνει κάτι άλλο, πέρα από το να έχουν τη "χαρά" να υπογράφουν αυτοί ό,τι θέλουν. Από αυτά που γράφεις καταλαβαίνω ότι το πιάνεις το νόημα και δε θα την πατήσεις βέβαια.

Όταν το κάνουμε, ξεκινάει καυγάς και κλειδώνετε τα θέματα πανικόβλητοι! Άστο να πάει στα κομάτια... Εξαρτημένα Τ.Δ. δε μπορούν να υπογράψουν οι ΑΜ. Αυτό έχει προκύψει με σιγουριά. Δε είναι ξεκάθαρο τι ακριβώς σημαίνει όμως το "για τα έργα που μελετούν". Στην τελική η amouriki για το έργο που μελέτησε από όσο κατάλαβα έφτιαξε τοπογραφικό. Το αν το αποδέχεται ο συμβολαιογράφος (καλώς ή κακώς) είναι άλλου παπά ευαγγέλιο... Πολύ κακώς βέβαια, αλλά δεν απαιτείται ούτως ή άλλως εξαρτημένο για συμβόλαιο. Την Κυριακή που μας πέρασε, εντόπισα σε website δικηγορικού γραφείου, έγγραφο με οδηγίες και τα απαιτούμενα δικαιολογητικά σύνταξης συμβολαίου. Μεταξύ των άλλων έγραφε για "τοπογραφικό διάγραμμα υπογεγραμμενο από Πολιτικό, Αρχιτέκτονα ή τεχνολόγο μηχανικό" (όπως ακριβώς τα γράφω). Πουθενά αναφορά για Τοπογράφο!΄Ήθελε να κάνει και "ανάλυση" περί δικαιωμάτων υπογραφής για να το παίξει τυπικός και τα έκανε μαντάρα... Του έστειλα λοιπόν ένα "ξεχεστήριο" email να του επισημάνω ότι δεν είναι δυνατό να αναφέρει "τεχνολόγους" μηχανικούς (πράγμα το οποίο δε λέει τίποτα ως ακριβής έκφραση-δεν είναι ειδικότητα καν), και να "ξεχνάει" την κατεξοχήν ειδικότητα που έχει δικαιώματα στα Τ.Δ. και είναι οι Τοπογράφοι Μηχανικοί. Προς τιμήν του μου έστειλε εντός μισής ώρας (22:00 το βράδυ!) απάντηση ότι διορθώθηκε κιόλας άμεσα.

Δε νομίζω ότι πέφτει λόγος στην Εφορία από τη στιγμή που πληρώθηκε το τοπογραφικό μια φορά. Δηλαδή κάθε φορά που χρησιμοποιείται κάπου (στο Κτηματολόγιο, στο Δήμο η οπουδήποτε) θα πρέπει να ξαναπληρώνεται ένα "μικρό" ποσό; Για να μας κάνουν τη χάρη επιτέλους... Εγώ το πρόβλημα το εντοπίζω σε 2 πράγματα (και όχι σε αυτό που λες): 1) Έχει τις προδιαγραφές που πρέπει το Τ.Δ. της άδειας για να χρησιμοποιηθεί σε συμβόλαιο; 2) Τ.Δ. 1-1,5 χρόνου δε νομίζω να μπορεί να περάσει ως "πρόσφατο".

Καλά βρε συναδέλφισα. Δεν είναι και για να πετάμε από τη χαρά μας για ...σκάρτα 40 ευρώ μεροκάματο με την ασφάλιση δική μας και αυτό για 15 μέρες... Οι οποίες υπάρχουν σε Μηχανικό;

Απαραίτητο είναι να κόβουμε απόδειξη πάντα. Ειδικά δε για τοπογραφικό συμβολαίου έχεις πολύ μεγάλες πιθανότητες πλέον να τραβήξεις έλεγχο από την εφορία πάνω σου (ψαρεύουν στοιχεία από τα συμβόλαια). Μη διανοηθείς να μην κόψεις... Αν είναι πολύ συγγενικό πρόσωπο μπορείς να πάρεις απαλλαγή αμοιβής από το ΤΕΕ ενδεχομένως.

Για ακίνητα στο Μοσχάτο, στο Δημαρχείο του Μοσχάτου. Για ακίνητα στον Ταύρο, στο Δημαρχείο Ταύρου (Πειραιώς & Επταλόφου). Τρίτη+Πέμπτη αν δεν κάνω λάθος. Θα σε εξυπηρετήσουν όμως και άλλη μέρα να πας (είναι πολύ καλή η κατάσταση και η ατμόσφαιρα εκεί). Σου λέω μόνο για τον Ταύρο γιατί είχα φακέλους εκεί. Για Μοσχάτο δε γνωρίζω-έλεγξε τον "Χάρτη Τεχνικών Υπηρεσιών" από το λινκ πάνω δεξιά στη σελίδα του forum.

500 καθαρά εννοείς μετά την αφαίρεση του ΦΠΑ; Και της παρακράτησης; Το λέω γιατί οι τιμές μονάδας που ανακοινώνουν είμαι με τον ΦΠΑ ...μόνο για όσους κόβουν ΑΠΥ. Μην τους εμπιστεύεσαι. Με την προϊσταμένη των εποπτών (την υπεύθυνη όλης της περιοχής που ανήκει ο Δήμος μου) μίλησα πρόσωπο με πρόσωπο και δε μου φάνηκε να ξέρει ούτε καν τα στοιχειώδη... Και έχουν πτυχία οικονομικών αυτόί τρομάρα τους... Ρώτα τους ακριβώς τι αιτιολογία θέλουν (αυτοί πρέπει να σου την πουν και όχι να ψάχνεσαι εσύ) και στη συνέχεια δες σε επικοινωνία με λογιστή αν μπορεί να δικαιολογηθεί και με ποιόν ΚΑΔ ενδεχομένως... Είναι κρίμα να φας πρόστιμο που να υπερβαίνει ό,τι έβγαλες από αυτή την ιστορία...

Γιατί πολύ απλά, εγώ έχω κάνει όχι 2 αλλά 9 "τοπογραφίες" (ξεχνώ ίσως 1-2 μαθήματα-θέματα τα οποία ενδεχομένως ήταν το καθένα δυσκολότερο από ...την πτυχιακή σου) και άλλα 2 μαθήματα θεωρίας GPS. Μπορείς κατά συνέπεια να είσαι ένας καταρτισμένος βοηθός μου αλλά όχι να υπογράφεις και μάλιστα ακριβώς τα ίδια με εμένα. Τα παραπάνω χωρίς κακία, και υπό τις 2 αυτονόητες προϋποθέσεις που ισχύουν: 1) Εκ των πραγμάτων το αντικείμενο που σπουδάζουμε (του Μηχανικού) οφείλει να είναι προσαρμοσμένο στην πραγματικότητα καθότι "πρακτικό" επάγγελμα. 2) (Παρεπόμενο του υπ. αριθμ. 1): Δεν υπάρχει αντικείμενο Γεωδαισίας στη ...Σελήνη, οπότε αναγκαστικά μικρές-ξεμικρές οι δουλειές στη Γη (λέω και στην "Ελλάδα" αν θες), σε αυτές μόνο μπορεί και πρέπει να εφαρμοστεί το "μοντέλο" (αν δεν καταλαβαίνεις τι εννοώ εδώ μπορώ να το επαναδιατυπώσω). Ήμουν ανάμεσα σε αυτούς που ζήτησαν από τον Θεοχάρη να ξανανοίξει το θέμα για να καταθέσω την εντελώς "ψυχρή" πληροφορία σχετικά με την άλλη γνωμοδότηση. Άλλο σχόλιο δεν έκανα όπως βλέπετε αρχικά, παρά μόνο απάντησα. Μην το τραβάτε το θέμα όμως γιατί είναι κρίμα να ξανακλείσει. Συμφωνώ κι εγώ απόλυτα με το "θα δούμε", απλά όπως είπα δε νομίζω ότι υπάρχουν και πολλά να "δούμε" από τη στιγμή που το ίδιο το ΥΠΕΚΑ ζήτησε τη γνωμοδότηση. Σαφώς και πρέπει να προχωρήσει το θέμα των εν γένει επαγγελματικών δικαιωμάτων σας.

Όχι. Δεν υπάρχει άλλη βεβαίωση από αυτή που πήρες. Ζήτησέ τους να σου δώσουν γραπτά από που προκύπτει η παράλογη απαίτησή τους, ειδάλλως θα τους καταγγείλεις. Δεν έχει δουλειά το ΤΣΜΕΔΕ ούτε "συνεννοούμαστε" μαζί του προηγουμένως, να καθορίσει το που θα ασκήσουμε το επάγγελμα. Έχουν ξεφύγει τελείως ορισμένοι...

Δες το θέμα που είχα ανοίξει εδώ: http://www.michanikos.gr/showpost.php?p=303799 Το πρόβλημα που μάλλον αντιμετωπίζεις τώρα, (εκτός από την κοροϊδία της αμοιβής την οποία παρ'όλα αυτά μπορεί να παρέβλεπα αφού κι εγώ δεν έχω δουλειά) ήταν ίσως ο βασικότερος λόγος για τον οποίο αρνήθηκα τελικά. Με ΚΑΔ Μηχανικού, αμφιβάλλω αν επιτρέπεται να κόψεις με οποιαδήποτε αιτιολογία χωρίς να ρισκάρεις πρόστιμο... Τι συνολική αμοιβή σου βγαίνει τελικά αν επιτρέπεται;

Όσο φαίνεσαι σαν ελ. επαγγελματίας στην εφορία, πρέπει να υποβάλλεις και Ε3. Ακόμα και "μηδενικό" εννοείται. Από φέτος η δήλωση των ελ. επαγγελματιών υποβάλλεται υποχρεωτικά και μόνο ηλεκτρονικά. Ηλεκτρονικά όμως είναι αδύνατο να υπέβαλλες δήλωση χωρίς να υποβάλλεις Ε3, οπότε συμπεραίνω ότι έστειλες ταχυδρομικά μόνο ένα Ε1. Με απλά λόγια τα έκανες μπάχαλο... Αν υποβάλλεις τώρα Ε3, αυτό: 1) Αμφιβάλλω αν μπορεί να γίνει αποδεκτό ως εμπρόθεσμο (γιατί είπαμε ότι πλέον γίνονται μόνο ηλεκτρόνικές υποβολές). 2) Ακόμα και αν γίνει είσαι ούτως ή άλλως εκπρόθεσμος. Ρώτα επειγόντως στη ΔΟΥ σου πως αντιμετωπίζεται τέτοιο ζήτημα. Λογιστή δεν θα χρειαζόσουν ούτως ή άλλως αν δεν ήθελες να κάνεις αυτοπεραίωση ή εφόσον δεν έχεις εισόδημα >50.000 ευρώ μέσα στο 2010. Υ.Γ. Φοβάμαι ότι ούτε περιοδικές ΦΠΑ και εκκαθαριστική κατέθεσες έτσι δεν είναι;

stayros δε σε αφορά το θέμα-δεν απευθύνομαι σε εσένα. Ηλεκτρολόγος δεν είσαι; Δεν πρόκειται να κάνουμε συνδικαλισμό έτσι "γενικά και αόριστα" εδώ μέσα. Ενημέρωση προς όσους αφορά είναι, για να ξέρουμε τι να περιμένουμε και πότε (καθώς εκφράστηκαν ανησυχίες για το χρόνο που έχει περάσει).

Δε πολυστέκει αυτό που λες! Αν το νοιάζει μόνο να πληρώνονται οι εισφορές (του ΤΕΕ υποθέτω εννοείς) δε θα ήταν λογικό να θέλει ευχααρίστως περισσότερα μέλη (και τους πτυχιούχους δηλαδή);

http://www.taxheaven.gr/laws/circular/index/circular/12301 Εδώ είναι η ανάρτηση μιας γνωμοδότησης (σε άσχετο θέμα με το δικό μας). Την παραθέτω για να δείτε τις ημερομηνίες. Είναι ελαφρώς προγένεστερη της επίμαχης και παρ'όλα αυτά, αναρτήθηκε στις 26/5/2011 (πριν λίγες μόλις μέρες). Πράγμα το οποίο δείχνει ότι οι γνωμοδοτήσεις δεν αναρτώνται και ξεκινάνε να εφαρμόζονται 2-3 μέρες μετά την έκδοσή τους. Και η παραπάνω (όπως και αυτή που συζητάμε), εκδόθηκαν κατόπιν απαίτησης του αρμόδιου Υπουργείου και θεωρώ πως όταν ένας υπουργός ζητάει γνωμοδότηση είναι δύσκολο να την εφαρμόσει μόνο ...αν του αρέσει η απάντηση που θα πάρει. Ποιός ο λόγος να τη ζητήσει τότε...

Όχι. Αφορολόγητο το ίδιο για όλους. Σε ό,τι ύψος και αν καθοριστεί αυτό. Δεν είναι δυνατό να υπάρχουν πολίτες Α', Β' και Γ' κατηγορίας. Δεν επιτρέπεται η διάκριση των πολιτών. Αν θεωρείτε ότι κάποιοι "παρεκτρέπονται" (φοροδιαφεύγοντας) και εν γένει δεν είναι "σωστοί" πολίτες, να βρείτε τρόπο να τους πιάσετε και να τους τιμωρήσετε. Οι "γενικεύσεις" και το "τσουβάλιασμα" δεν πρόκειται να γίνουν ανεκτά πλέον.