tpanag

Ελάτε ρε συνάδελφοι τώρα... Κάθε χρόνο ττην ίδια καταστροφολογία έχουμε (συμπεριλαμβάνω και τον εαυτό μου στο παρελθόν). Οι επιστροφές αργά ή γρηγορότερα θα δοθούν. Ο κόσμος να χαλάσει. Μπορεί σε μετρητά, μπορεί σε παλιόχαρτα (ομόλογα) μπορεί σε μετοχές των "ιδιωτικοποιημένω" ΔΕΚΟ. Υπάρχουν από εκεί και πέρα αρμόδια δικαστήρια για τις όποιες περαιτέρω κινήσεις μας. Μην αγχώνεστε αλλά και μην κοιμάστε. Αν το κράτος αποπειραθεί να παραστήσει τον Νταβέλη υπάρχουν οι κατάλληλοι "ρόλοι" και για εμάς (μετά οπλισμού ή άνευ).-

Τα ποσοστά χρειάζονται. Οι κωδικοί Μ.Σ.Κ.Κ. όχι, ειδικά για εμάς τους Μηχανικούς. Κενά άφησα τα πεδία των κωδικών και η δήλωση έγινε δεκτή χωρίς το παραμικρό πρόβλημα.

Μεγάλη πλάκα! Και πριν ακριβώς 20 χρόνια, θυμάμαι να λέγονται τα ίδια πράγματα (για παρηγοριά) προς αυτούς και από αυτούς που είχαν περάσει στην τελευταία τους επιλογή στο μηχανογραφικό στο "Ιχθυοκομείας & Αλιείας Μεσολογγίου". Πόσο "μέλλον" είναι επιτέλους; Σε κάποια άλλη χώρα και υπό άλλες προϋποθέσεις ίσως... Όλα αυτά τα "περιέργα" τμήματα θεωρητικά θα ήταν χρήσιμα. Η ποιότητα σπουδών που τελικά παρείχαν και η (ανύπαρκτη) σύνδεσή τους με τις ανάγκες της χώρας κατέστησαν όμως άχρηστη την ύπαρξή τους...

Μη δημιουργείτε θέμα, εκεί που δεν υπάρχει. Καμία ευθύνη δεν φέρεις, είναι ξεκάθαρο. Υπογράφεις Τ.Ε. της τακτοποίησης βάσει των εγκεκριμένων σχεδίων και χωρίς την παραμικρή απαίτηση να δεις, να ξέρεις, ή να ελέγξεις το οτιδήποτε. Η κατάσταση που έχει διαμορφωθεί όλα αυτά τα χρόνια είναι γελοία, ο Ν.3843 είναι γελοίος, το ελληνικό κράτος είναι γελοίο. Καλά θα κάνει αυτός ο άνθρωπος και θα πάει να κλείσει τους ημιυπαίθριούς του εφόσον μπορεί και θα έπρεπε να του πούμε και "μπράβο" γιατί δέχεται ακόμα να γίνει "δωρητής" και να δώσει τον οβολό του σε αυτό το γελοίο κράτος που είναι αμφίβολο πόσους μήνες ζωής έχει ακόμα.

Συνηθισμένο λάθος που όμως δεν πρέπει να το κάνουμε και οι Μηχανικοί. Ο όρος "ιδιοκτησία" (συνοδευόμενος από το "ανεξάρτητη", "αυτοτελής", ή "ξεχωριστή"), αναφέρεται σε πράγματα και όχι σε εμπράγματα δικαιώματα επί αυτών ούτε σε "περιουσιακά μερίδια" προσώπων. Εμένα η "ιδιοκτησία" μου όπως την ερμηνεύεις έστω ότι είναι, 1) 1 διαμέρισμα το οποίο κατέχω κατά πλήρη κυριότητα 100% στην Αττική 2) 1 εξοχικό στο Αίγιο στο οποίο έχω 50% πλήρη κυριότητα με το άλλο 50% της πλήρους κυριότητας στον αδερφό μου, 3) άλλο ένα στη Χαλκιδική του οποίου έχω το 100% της ψιλής κυριότητας με την επικαρπία στους 2 γονείς μου. Έστω ότι όλα αυτά έχουν χώρους προς "τακτοποίηση". Μπορείς να μου πεις πόσες "ιδιοκτησίες" είναι κατά τον λανθασμένο ορισμό που συζητάμε; Θα πρέπει να κάνω 1 φάκελο για ...όλα αυτά; Θα πρέπει να κάνουν και οι άλλοι συγκύριοι από ένα φάκελο; Ασφαλώς και τίποτα από τα δύο.

Ασφαλώς και ξεχωριστά για κάθε διαμέρισμα! Εκτός του ότι κατά πάσα πιθανότητα υπάρχει ήδη και συμβολαιογραφική αυτοτέλεια (σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας), είναι ίσως η μόνη περίπτωση στην οποία η (ασαφής) αναφορά του νόμου 3843 περί "ανεξαρτήτων ιδιοκτησιών", επιβάλλεται να ληφθεί υπόψη ως προς τη λειτουργική ανεξαρτησία. Το σε ποιανού το όνομα είναι (ενός ή πολλών) δεν παίζει κανένα ρόλο. Εκτός του τυπικού που προανέφερα, το πρακτικό μέρος είναι ότι το πρόστιμο σε περίπτωση που (λανθασμένα) κατατεθεί ένας φάκελος για όλο το κτίριο, αυξάνεται συνήθως με ποσό που υπερβαίνει έως και κατά πολύ τις επιπλέον αμοιβές που απαιτούνται στην περίπτωση ξεχωριστών φακέλων.

Η πλάκα με κάτι τέτοιους είναι ότι νομίζουν ότι μπορούν να ορίζουν την αμοιβή αυτοί και εκ των προτέρων!

Είδες το "συντήρησης" μόνο. Λέει και "κυκλοφορίας" ο νόμος. 70% ή 35% σε όλα. Μέχρι και τα καλύματα και τα πατάκια.

Πρέπει να είναι μεγάλο το "σοκ" που έπαθες με τη μετάβαση στο ΤΣΜΕΔΕ. Όπως και εγώ (ίδια περίπτωση)... Από μικρό παιδί όσο θυμάμαι τον εαυτό μου, και ο πατέρας μου και ο αδερφός μου και εγώ, απλά πηγαίναμε σε οποιονδήποτε γιατρό και παίρναμε οτιδήποτε φάρμακο χωρίς να μας απασχολεί τίποτα άλλο... Ακόμα νομίζω δεν άλλαξαν πολλά πράγματα. Το ΤΣΜΕΔΕ είναι τραγικό μπροστά σε οποιοδήποτε ταμείο τραπεζοϋπαλλήλων...

Δεν ξέρω τι έχουν αποφασίσει (έχουν αλλάξει 100 φορές οδηγία για το καθετί), αλλά η τελευταία πληροφορία που είχα, είναι ότι οι αποδείξεις έπρεπε να προσκομιστούν, απλά ορισμένες ΔΟΥ έκαναν τα δικά τους παρακούοντας τις εγκυκλίους γιατί δεν είχαν χώρο και τις έδιναν πίσω στους πολίτες για να τις κρατήσουν μέχρι και αν ελεγχθούν. Έχω μπουχτίσει ειλικρινά με τις απίστευτες γελοιότητες του υπουργείου οικονομικών. Έχουμε και άλλες δουλειές επιτέλους να ασχοληθούμε. Τις αποδείξεις θα τις πάω μαζί και αν τις θέλουν έχει καλώς. Αν δεν τις θέλουν κατά πάσα πιθανότητα "έχασαν" γιατί ήδη πάνω από τις μισές σχεδόν δε διακρίνεται τι γράφουν. Σε 1-2 χρόνια που θα αποφασίσουν ότι θέλουν να τις ελέγξουν ας τολμήσουν να μου πουν γιατί δε διαβάζονται! Θα μας γράψουν εφημερίδες... Οι αποδείξεις ξεθωριάζουν σε χρόνο λίγων μηνών. Ή τώρα θα τις ελέγξουν, ή ποτέ.

Δε γίνεται να απαιτείται και η κατάσταση αυτή. Σήμερα έλαβα το εκκαθαριστικό μου και ζητάει (όπως πάντα) να υποβάλλω τα δικαιολογητικά στη ΔΟΥ άμεσα. Η υποβολή των καταστάσεων "λογιστικής αναμόρφωσης" όμως δεν έχει ξεκινήσει καν. Συνεπώς είναι θέμα που δε συνδέεται. Θα τους πάω τη Δευτέρα τα Ε1, Ε2, Ε3, τα ΦΕΜ και τις βεβαιώσεις όπως πάντα, και απλά επιπλέον φέτος τις αποδείξεις καταναλωτικών δαπανών για το αφορολόγητο.

Το έλαβα κι εγώ σήμερα το εκκαθαριστικό (σημαντικά γρηγορότερα από πέρυσι σε σχέση με την υποβολή της δήλωσης). Παρά το ότι το link του cna αναφέρει εκτιμώμενη ημερομηνία αποστολής του την 26/5. Δευτέρα πάω τις βεβαιώσεις και ελπίζω να διαψευστώ στο παλιότερο ποστ μου και να είναι εξίσου γρήγοροι και στην πίστωση της επιστροφής...

Σχετικό με κτιριακό έργο δεν είναι η ρύθμιση του Η/Χ; Δε νομίζω ότι έχει καμία σχέση με χωροταξικές ή πολεοδομικές μελέτες (αυτές εξ'ορισμού έχουν "μαζικό" χαρακτήρα). Αλλά και 22% να βάλεις δεν θα σου κάνει καμία διαφορά (δεν υπολογίζεται πουθενά). "Πληροφοριακό" απλά είναι αυτό το στοιχείο. Για τις εκτιμήσεις, είναι ξεκάθαρο το θέμα, το έχω ψάξει και έχω ανεβάσει κάπου στα Downloads προ καιρού και απάντηση από το Υπ. Οικ. σε ερώτημά μου: δεν υπάρχει σχετικός συντελεστής. Πάντα πήγαιναν με "έσοδα-έξοδα" (όποιος έκανε κάτι διαφορετικό από αυτό, καλό θα ήταν να έκανε περαίωση).

Skeptikos, δεν είσαι κατ'επάγγελμα αγρότης, κατά συνέπεια δεν μπλέκεις καθόλου το τυχόν γεωργικό εισόδημά σου στο Ε3.

1) Ρυθμίσεις Η/Χ, 38% 2) Εκτιμήσεις χωρίς συντελεστή (δεν υπήρξε ποτέ) και συμπληρώνεις τα έσοδα από αυτές μόνο, στο 8ο από πάνω πεδίο (τελευταίο) του συγκεκριμένου υποπίνακα (έχει προβλεφθεί για αυτόν ακριβώς τον λόγο). Αναφέρομαι στον πίνακα ΣΤ(στ) και στο πεδίο 340 για τις εκτιμήσεις, ο οποίος πίνακας θα πρέπει να συμπληρωθεί από όλους μας ανεξαρτήτως του αν κάνουμε ή όχι αυτοπεραίωση. Η ερώτησή σου πάντως, δεν έχει νόημα αν όντως σκοπεύεις να κάνεις αυτοπεραίωση, γιατί σε τέτοια περίπτωση, τα έντυπα της φορολογικής σου δήλωσης τα υπογράφει υποχρεωτικά λογιστής (και άρα θα σου τα πει αυτός).

Ποιός σου το είπε αυτό;

Δε νομίζω ότι είναι σωστό αυτό. Κι εγώ την κατοικία μου δηλώνω ως έδρα (τμήμα αυτής προφανώς), αλλά όλα τα τ.μ. δηλώθηκαν στην αντικειμενική δαπάνη διαβίωσης.

Για την Εφορία, έχει ρητά αναφερθεί ότι δεν αλλάζει κάτι. Για τη ΔΕΗ (δημοτικά τέλη ουσιαστικά) παίζεται. Γιατί δε ρωτάς το Μηχανικό που σου έφτιαξε το φάκελο; Ζήτα αντίγραφο του παραστατικού από την τράπεζα. Κάτι άλλο δε μπορώ να σκεφτώ.

Δεν πιστεύω; Το ραντεβού πότε το έκλεισες; Έχω κλείσει από τις 26 Μαρτίου για 26 ...Μαίου. Θα βάλω βόμβα και θα τους ανατινάξω έτσι και κάνουν κανέναν αστείο! Το πρωτόκολλο για 2 φακέλους, είναι 2 λεπτά και δεν τίθεται θέμα να πάω μόνο και μόνο για να πάρω πρωτόκολλο!

Μεταφέρεται στο 2011 το πιστωτικό που έχεις.

Απλή λογική και διάβασμα 5 σειρών του νόμου είναι ρε salpigoal. Αν δεν το καταλαβαίνουν τι άλλο να κάνουμε; Αστους να στριμώχνονται! Εκεί που πρέπει δε δείχνει συνέπεια ο Έλληνας. Για κάτι τέτοια μόνο κυνηγάει "να έχει το κεφάλι του ήσυχο"...

Να σου εξηγήσω. Επειδή αυτές οι δουλειές, δεν είναι όπως έρχεται ο υδραυλικός, σου φτιάχνει τη βρύση, του δίνεις το 50ευρο και φεύγει, θα χρειαστεί να πας σε ένα τεχνικό γραφείο. Θα πεις τι θέλεις να κάνεις και ενδεχομένως θα σου ζητηθούν κάποια επιπλέον στοιχεία-έγγραφα, πράγμα το οποίο σημαίνει και τουλάχιστον 2η συνάντηση. Στη συνέχεια θα πρέπει ενδεχομένως να ερευνήσει το θέμα ο Μηχανικός που πήγες, πράγμα το οποίο συνεπάγεται χρόνο εκ μέρους του (και άρα χρήμα). Για αυτόν τον χρόνο (εφόσον δε μιλάμε για μια απλή ερώτηση 5 λεπτών) θα πρέπει να αμοιφθεί αυτός που ασχολείται. Αν δε καταλήξετε ότι προκύπτει διαδικασία αδειόδοτησης, θα πρέπει να τους δώσεις μια προκαταβολή τουλάχιστον και να συνάψετε ένα ιδιωτικό συμφωνητικό που να περιγράφει την τελική αμοιβή του καθώς και το τι εργασίες ή προϊόν οφείλει να σου παραδώσει. Σε αντίθεση λοιπόν με τον υδραυλικό που έφερα ως παράδειγμα ο οποίος κάνει τη δουλειά του συνήθως εντός μιας ώρας, παρουσία του πελάτη, πληρώνεται, φεύγει, αυτές οι δουλειές συνήθως "τραβάνε" σε μήκος χρόνου και αν εσύ μετά λίγο καιρό αλλάξεις γνώμη, το "ευχαριστώ", το "να'σαι καλά" ή το "θα σου κάνω άγαλμα" δε μπορούν δυστυχώς να αποτελέσουν μέσο πληρωμής για τους ληγμένους λογαριασμούς του γραφείου του Μηχανικού που απασχόλησες και που ενδεχομένως θα είχε να κάνει πιο ευχάριστα πράγματα στον (ελεύθερο πλέον) χρόνο του. Θα πρέπει με απλά λόγια να αμοιφθεί αυτός με κάποιο ποσό ακόμα και αν η δουλειά σου δεν γίνει όπως την είχες στο μυαλό σου αρχικά. Τα παραπάνω φυσικά δεν θα πρέπει να εκληφθούν ως ειρωνία προς το πρόσωπό σου ειδικά.

Σε 1,5 μήνα αλλάζει το καθεστώς με τις "ελάχιστες αμοιβές".

Απλά ενημερωτικά, στο site του ΝΣΚ δεν υπάρχει καμία γνωμοδότηση αναρτημένη με ημερομηνία μέσα στο 2011. Δεδομένου ότι είναι μάλλον δύσκολο η πρώτη (η και μοναδική) του έτους να ήταν αυτή που ζητήθηκε από την Κτηματολόγιο Α.Ε., θα συνιστούσα υπομονή και ψυχραιμία και να μην προτρέχετε. Ο συνάδελφος GRTOPO είπε ότι αναμένεται να καθαρογραφεί. Κατά πως φαίνεται, είναι πάγια τακτική να αργεί πολύ να συμβεί αυτό. Σε λίγο καιρό θα ξέρουμε.

Αν ο υπάλληλος είναι ζωντόβολο και δεν καταλαβαίνει ότι δεν υπάρχει αμοιβή για να θεωρηθεί όχι μόνο ως "εισόδημα" αλλά ως οτιδήποτε στην περίπτωσή σου, μιλάς με τον έφορο. Αν είναι και ο έφορος ζωντόβολο (συνήθως δεν είναι αυτοί-άλλα κουσούρια έχουν), στέλνεις γραπτό ερώτημα στο Υπ. Οικ. Τη λογίστριά σου απλά την απολύεις και βρίσκεις καμία με μυαλό στο κεφάλι της. Όπως και να έχει, αυτά σε 1,5 μήνα πέρίπου τελειώνουν οριστικά. Ας έρχονται να μας ζητάνε μετά έγγραφα συμφωνητικά ...με τον εαυτό μας σε τέτοιες περιπτώσεις.