tpanag

Να με συγχωρέσεις akius, αλλά αυτό που περιγράφεις εγώ το λέω ΑΠΟΛΥΤΟ ΕΞΕΥΤΕΛΙΣΜΟ.-

Ναι, τα γνωρίζω αυτά από σχεδόν 1ο χέρι! Έχω τον θείο μου, παλιό έμπορο ηλεκτρικών ειδών με δικό του μαγαζί μέχρι πριν 15 χρόνια, ο οποίος τελικά αναγκάστηκε να κλείσει το μαγαζί και να δουλέψει πωλητής (περιπλανώμενος) για εταιρεία, για 1000 ευρώ το μήνα, γυρνώντας ανά την Ελλάδα με ένα διαλυμένο εταιρικό Daewoo μέχρι τα 69 του χρόνια, και κάνοντας αγώνα τα τελευταία 4-5 χρόνια να μαζέψει τα απαιτούμενα ένσημα για να βγει στη σύνταξη επιτέλους... Αυτά μας επιφυλάσσουν terry και όποιος συνεχίζει να μην το βλέπει λυπάμαι αλλά είναι απλά αφελής.

Αναλύθηκαν όλα αυτά. Συμπληρώνεις κανονικά δηλώσεις ΦΕΜ και πας στη ΔΟΥ σου και σου σφραγίζουν με τη λέξη "ΑΠΑΛΛΑΓΗ" χωρίς να πληρώσεις. Αυτή την απαλλακτική δήλωση ΦΕΜ βάζεις στο φάκελο. ΑΠΥ δεν χρειάζεται να κόψεις, παρά μόνο στοιχείο αυτοπαράδοσης το οποίο είναι αθεώρητο και όπως σωστά κατάλαβες, αναλύονται σε αυτό οι δαπάνες σου (όχι οι αμοιβή σου που είναι ανύπαρκτη) επί των οποίων δαπανών υπολογίζεις το ΦΠΑ και τον αποδίδεις. Εναλλακτικά αν δε θέλεις να αγοράσεις μπλοκάκι "ειδικού στοιχείου αυτοπαράδοσης" από το βιβλιοπωλείο, μπορείς να μετονομάσεις μια ΑΠΥ σε "ειδικό στοιχείο αυτοπαράδοσης" για να κάνεις την ίδια δουλειά (τα ίδια πράγματα θα γράψεις στην αιτιολογία και πάλι ΦΠΑ επι των δαπανών σου θα υπολογίσεις). Απλά θεωρώ ότι η "εξοικονόμηση" μιας θεωρημένης ΑΠΥ από το μπλοκ μας, αξίζει περισσότερο από τα 3-3,5 ευρώ που έχει ένα μπλοκ αυτοπαράδοσης. Αυτά ισχύουν για απαλλαγή αμοιβής και στα λέω μετά βεβαιότητας γιατί έχω κάνει τη διαδικασία. Για δωρεά δε γνωρίζω γιατί αν και αρχικά έλεγα να κάνω σε συγγενείς μου, αποφάσισα ότι επειδή μπλέκεις ενδεχομένως με φόρο άτυπης δωρεάς και είναι αμφίβολο τι γίνεται με το ΦΕΜ και τις κρατήσεις, τελικά τους έκοψα αμοιβή και ΑΠΥ κανονικά ως να ήταν ξένοι.

Γιατί θα του δώσω εγώ ο "ιδιώτης" την ίδια τιμή με την εταιρεία. Εγώ αναγκαστικά "μαύρα" γιατί μόνο έτσι με παίρνει, ενώ η εταιρεία με την απόδειξη και τον ΦΠΑ. Ό,τι ακριβώς συνέβαινε με την αγορά ηλεκτρικών ειδών μέχρι πριν λίγα χρόνια δηλαδή, όπου πήγαινες στο συνοικιακό μαγαζί και σου έκανε ίδια τιμή με την αλυσίδα, αλλά μόνο αν δεν σου έκοβε απόδειξη. Τώρα πλέον βέβαια, τα συνοικιακά μαγαζιά εξαφανίστηκαν γιατί τα φορολογικά "παράθυρα" που υπήρχαν έκλεισαν. Το ίδιο θα πάθουμε κι εμείς έστω και αργότερα (στα λόγια του zavi έρχομαι που δεν έχει και πολύ άδικο όταν το υποστηρίζει).

Έχεις δίκιο. Μου διέφυγε. Δεν τους έχω καμία εμπιστοσύνη όμως (περίμεναν 13 μέρες πριν την λήξη να το ξεφουρνίσουν), οπότε στα δικά μου και σε 4-5 φακέλους που έχω ακόμα σε εκκρεμότητα λέω να αλλάξω ούτως ή άλλως ημερομηνίες σε 28/4/2010. Η ημερομηνία αλλαγής χρήσης από την αρχή "βρώμαγε" πολύ άσχημα...

Όταν θα έρθει να ρωτήσει ο πελάτης σε εσένα (ή σε εμένα) και πάει και στην μεγάλη εταιρεία και του πεις εσύ: "μπορώ 1000 ευρώ μετά την έκπτωση, αλλιώς αν θες πιο κάτω μόνο μαύρα γιατί θα μου απορρίψει το ΤΕΕ την αμοιβή ως αδικαιολόγητα χαμηλή" και πάει και στην εταιρεία (της οποίας την ίδια έκπτωση το ΤΕΕ θα "περάσει" για "αντικειμενικούς λόγους"), ποιόν λες να προτιμήσει από τους δυο;

Δήλαδή συνάδελφε δεν πιστεύεις όσους κάναμε τη διαδικασία; Το 4σέλιδο λέει για οικοδομικές άδειες γιατί πολύ απλά όταν συντάχθηκε δεν υπήρχε ο Ν. 3843. Ισχύουν όμως τα ίδια. Βγάζεις αμοιβή στο σύστημα αμοιβών κανονικά και πας στο ΤΕΕ με το συμβόλαιό σου και την εντολή πληρωμής. Εκεί θα σου δώσουν ό,τι άλλο χρειαστεί από υπεύθυνες δηλώσεις. Αυτό είναι το πρώτο και κυριότερο βήμα και δεν αμφισβητείται από κανέναν. Για τα υπόλοιπα εδώ είμαστε.

"Είναι δυνατή επίσης η επιβολή ΤΑΠ για τους ημιυπαίθριους χώρους που έχουν κλειστεί, δεδομένου ότι με την μετατροπή αυτών σε χώρους κύριας χρήσης αυξάνεται η επιφάνεια του ακινήτου, η οποία συνυπολογίζεται για τον προσδιορισμό της υποκείμενης στο φόρο αξίας (622/2004 Γνωμ. ΝΣΚ). Στην περίπτωση αυτή ΤΑΠ επιβάλλεται από το χρόνο έναρξης ισχύος του ν.3843/2010 (δηλ. 28/4/2010) ή από την ημερομηνία μετατροπής της χρήσης του ημιυπαίθριου (αναγράφεται στην υποβληθείσα υπεύθυνη δήλωση), στην περίπτωση που αυτή είναι μεταγενέστερη της 28ης Απριλίου 2010" Νάτος ο λόγος της ημερομηνίας. Αν όντως δεν τσακιστούν να το καταπιούν πάλι όπως το ξέρασαν, πραγματικά πρέπει να πιάσει στουπί και βενζίνη ο ελληνικός λαός...

Δεν έχει ουσιαστική αρμοδιότητα ή τέλος πάντων δε μπορεί να αποδειχτεί η όποια έκπτωση με το ισχύον καθεστώς. Με το νέο θα μπορεί. Μην κάνεις ότι δεν καταλαβαίνεις ειδικά εσύ. Τέλος πάντων πιστεύω να βλέπει κάποιος σας το κανάλι της Βουλής. Το βλέπω από το απόγευμα. Ακόμα και πασόκοι βουλευτές, εκφράζουν επιφυλάξεις! Συγκεκριμένα αυτή τη στιγμή κάποιος Κουκουλόπουλος του Ν. Κοζάνης, αναφέρει ότι το αποτέλεσμα θα είναι το να καταστεί αδύνατη η άσκηση ελ. επαγγέλματος... Είναι αδιανόητο να υπάρχουν συνάδελφοι που να μην εκφράζουν τουλάχιστον τις επιφυλάξεις τους εδώ μέσα (δεν αναφέρομαι σε εσένα).

Ή το Πειθαρχικό είναι όντως φόβητρο, ή δεν είναι! Αν είναι δε θα ρισκάρει κανείς να κάνει εκπτώσεις. Αν δεν είναι, δεν έχει λόγο να το φοβάται ο Manolis gon.

Υπάρχει πάντα η προφανής επιλογή: να μην κάνετε εκπτώσεις και να χρεώνετε τη "νόμιμη αμοιβή"!

Και μέχρι 28/10/2012 οι 10 για τις κατοικίες, ενώ μέχρι 28/12/2012 για τις 8 των άλλων χρήσεων.

"Πολεοδομία Δήμου Ν. Ιωνίας" είναι πλέον. Τηλέφωνο δε δοκίμασα να πάρω αλλά πήγα σήμερα από εκεί. 7:30-8:30 το πρωί στο ισόγειο στο πρωτόκολλο γράφεσαι σε λίστα και χρεώνεσαι σε κάποιον υπάλληλο. Μετά στον 1ο και περιμένεις. Έχουν ανακοίνωση ότι Παρασκευή και Δευτέρα (νομίζω Δευτέρα, δεν το συγκράτησα) εξετάζουν άδειες μόνο. Τις υπόλοιπες μέρες Ν. 3843.

1) Από τη στιγμή που σου δίνει απαλλαγή το ΤΕΕ, η ύπαρξη ή όχι λογαριασμού όψεως (Μηχανικού ή άλλου είδους) είναι αδιάφορη! Η απαλλαγή αυτό σημαίνει μεταξύ των άλλων: από την υποχρέωση προκατάθεσης της αμοιβής! 2) Σε περίπτωση απαλλαγής, απαλλάσεσαι του ΦΕΜ. Το θέμα είναι ότι εφόσον δεν είσαι ελ. επαγγελματίας για την εφορία, δεν ξέρω κατά πόσο γίνεται να υποβάλλεις δήλωση ΦΕΜ. "Δεν υπάρχεις" ως υπόχρεος υποβολής δηλώσεων ΦΕΜ για την εφορία! Ούτε καν σφραγίδα δεν έχεις για να σφραγίσεις τη δήλωση ΦΕΜ! Να ρωτήσεις την φοροτεχνικό που έχει το ΤΕΕ γιατί υποψιάζομαι ότι σου απάντησε κάποιος άσχετος εκεί μέσα... Άργησες πάντως και δε νομίζω ότι προλαβαίνεις πια (έχει διαδικασία) αν δε δοθεί παράταση.

Ο ΦΠΑ είναι υποχρέωση του λήπτη της ΑΠΥ (του "εργοδότη" σου). Πρέπει να σου τον πληρώνει για να τον αποδώσεις. Από τις ΑΠΥ που θα κόβεις, θα σου παρακρατεί επίσης 20% φόρο, για να τον αποδίδει αυτός στη ΔΟΥ του τον οποίο σε ποσοστό ή και όλον θα παίρνεις σαν επιστροφή την επόμενη χρονιά με την εκκαθάριση της δήλωσής σου. Τα υπόλοιπα είναι θέμα συμφωνίας.

Ό,τι λέει DIMITRIS80 και chrisven. Είναι αναρμόδιος ο Δασολόγος να κρίνει και να αποφασίσει για την ακριβή θέση του γηπέδου του οποίου ζητείται ο δασικός ή μη χαρακτήρας. Για αυτό άλλωστε απαιτείται και ο Τοπογράφος! Αν ήταν να βασιζόμαστε σε διανομές 50+ ετών, στο χάρτη της Κτηματολόγιο Α.Ε., στο Google Earth κλπ. τότε δε χρειαζόταν Τ.Δ.! Ας πήγαινε ο καθένας να υποδεικνύει στο google maps στο περίπου για ποιά έκταση θέλει χαρακτηρισμό, να έγραφε και φ,λ από αυτό και ας προχωρούσε έτσι η διαδικασία... Οι αριθμοί "ΧΧΧ" και "ΨΨΨ" από που προέκυψαν; Από κάποιο υπόβαθρο του οποίου η αξιοπιστία είναι αμφίβολη. Για αυτό ακριβώς και απαιτείται νέο Τ.Δ. από Τοπογράφο. Ο thanar είπε μάλιστα ότι επειδή "έμπαινε" 2m μέσα στον όμορο ο πελάτης του, αρνούνται να προσδιορίσουν χαρακτήρα της έκτασης. Ε δεν είναι δουλειά του Δασαρχείου αυτή! Κατά τη γνώμη μου επίσης κακώς απαιτούν τίτλο ιδιοκτησίας γενικά. Όποιος έχει έννομο συμφέρον έχει δικαίωμα να ζητήσει πράξη χαρακτηρισμού και έννομο συμφέρον μπορεί να έχουν πολλοί περισσότεροι από τον ιδιοκτήτη μιας έκτασης. Έχετε υπόψη σας επίσης, ότι κάτι τέτοια φαινόμενα είναι σκόπιμη κωλυσιεργεία από τα Δασαρχεία τον τελευταίο καιρό εν αναμονή των Δασικών Χαρτών (πληροφορία από Δασολόγο). Ψάχνουν δικαιολογίες, είτε επειδή βαριούνται να κάνουν τη δουλειά τους ή επειδή φοβούνται να αναλάβουν την ευθύνη Δασάρχες "ουρανοκατέβατοι" και "τρενάρουν" επίτηδες μέχρι (και όταν) αναρτηθούν οι Δασικοί Χάρτες.

Ψάξε τα βιογραφικά των υψηλών (κορυφαίων) στελεχών πολλών πολευθνικών και θα δεις ότι είναι Μηχανικοί με ΜΒΑ. Μην τα ισοπεδώνουμε όλα. Και εγώ απεχθάνομαι τους "μανατζαραίους", αλλά κάποια πράγματα είναι δεδομένα. Το ΜΒΑ είναι ξεχωριστή κατηγορία από όλα τα υπόλοιπα μεταπτυχιακά τα οποία θα συμφωνήσω ότι όπως εξελίσσονται τα πράγματα, είναι από ασήμαντα έως εντελώς άχρηστα. Το "μηχανιλίκι" όπως μας το πλάσαραν οι παλιότεροι έως σήμερα π-έ-θ-α-ν-ε. Πάρτε το χαμπάρι.

Από που προκύπτει αυτό; Δε νομίζω. Η περαίωση ενδεχομένως θα μπορεί να γίνει ακόμα και μετά τις 28/12/2012 για όλους. Τυπικό είναι το θέμα από τη στιγμή που πληρωθεί εμπρόθεσμα το πρόστιμο.

Δεν μπορούν να επαναπρογραμματιστούν οι εγκέφαλοι όλων των αυτοκινήτων. Σε ορισμένα μοντέλα μάλιστα αναγκαστικά μπαίνει παράλληλο "εγκεφαλάκι". Άσε που έως και αποκλείω να έχει ασχοληθεί κανείς να βγάλει "βελτιωμένο" (και μάλιστα ως προς την απώλεια της τουρμπίνας) πρόγραμμα για ...Ducato diesel. Δεν έχουν καμία σχέση τα Saxo κλπ. που αναφέρετε τα οποία είναι εξαιρετικά "πιασάρικα" ώστε έχει ασχοληθεί κόσμος. Στα diesel εν γένει μάλιστα η όποια μετατροπή αφορά την πίεση της αντλίας πετρελαίου και μόνο (η οποία συνήθως έχει περιθώρια αύξησης με σχεδόν ανάλογη αύξηση της απόδοσης). Με 50-55 ίππους (αν είναι τόση η τελική ιπποδύναμη που αμφιβάλλω ακόμα και για αυτό το νούμερο), ένα φορτηγό ίσα που θα ξεκινάει. Για να κάνει τη δουλειά του πάντως αποκλείεται μάλλον...

@thanar Να την παραπέμψεις σε αυτό το κομμάτι των ειδικών όρων χρήσης: "Η ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ Α.Ε. δεν έχει, προς το παρόν, ανακοινώσει την πολιτική διάθεσης των υπηρεσιών και προϊόντων της, διαδικασία η οποία αναμένεται να ολοκληρωθεί εντός του προσεχούς χρονικού διαστήματος και η οποία προβλέπεται να αναρτηθεί στην ιστοσελίδα της εταιρείας. +ς εκ τούτου και μέχρι ανακοινώσεως της ανωτέρω πολιτικής, θα θέλαμε να σας ενημερώσουμε ότι απαγορεύεται ρητά οποιασδήποτε μορφής εμπορική χρήση ή εκμετάλλευση της διαδικτυακής υπηρεσίας θέασης" Με απλά λόγια, εφόσον εσύ δε μπορείς να βασιστείς στην υπηρεσία αυτή θέασης όπως ρητά αναφέρεται και κάνεις τη δουλειά σου κανονικά σαν Τοπογράφος, πολύ περισσότερο αυτή δεν έχει δικαίωμα να προβάλλει αντιρρήσεις πάνω στη δουλειά σου με βάση αυτή την υπήρεσία θέασης, δημιουργημένης μάλιστα από φορέα ο οποίος έχει διαφορετικό αντικείμενο από αυτό που συζητάτε. Πέρα από αυτό, το Δασαρχείο είναι αναρμόδιο να εξετάζει το ιδιοκτησιακό, παρά μόνο τον δασικό ή μη χαρακτήρα της έκτασης.

Είναι αυτονόητο ότι θα υπάρξει παράταση και για τα πρόστιμα σε τέτοια περίπτωση (αλλιώς όποιος υποβάλλει ακόμα και αυτοπρόσωπα στις 28/4 ...δεν έχει περιθώριο πληρωμής του προστίμου). Προσωπικά ακόμα και παράταση υποβολής να μη δοθεί, θεωρώ ούτως ή άλλως αυτονόητη την παράταση προθεσμίας πληρωμής των προστίμων εδώ που φτάσαμε αυτή τη στιγμή. Δεν είναι δυνατό να αποφευχθεί.

Αν και μη σχετικός επαγγελματικά κι εγώ με του akouv την άποψη συντάσσομαι... Μιλάμε για φορτηγό-van του ...1996. Τι επαναπρογραμματισμό να κάνει στον εγκέφαλο σε τόσο παλιό αυτοκίνητο και μάλιστα diesel και πως "θα κάνει τη δουλειά του" όπως ζητάει, με 50 ίππους που θα απομείνουν από 80+ που είχε... Η καλύτερη λύση είναι μια καινούργια τουρμπίνα, ή ακόμα καλύτερα ένα μεταχειρισμένο μοτέρ κομπλέ με την τουρμπίνα (αν βρει και σε ό,τι τιμή το βρει στην Ελλάδα, καθότι diesel άρα μάλλον δυσεύρετο). Αλλιώς το βλέπω για ανταλλακτικά το Ducato...

Στην Παλλήνη μου είπαν και εμένα πρώτη φορά να αναγράψω τους αριθμούς όλων των αναθεωρήσεων. Επίσης μου ζήτησαν στις υπεύθυνες δηλώσεις έξτρα δήλωση ότι "τα προσκομιζόμενα έγγραφα είναι αντίγραφα των εγκεκριμένων και περιλαμβάνουν όλες τις τυχόν αναθεωρήσεις και τροποποιήσεις". Λογικό το βρήκα και έκτοτε αυτήν την πρακτική ακολουθώ πάντα. Δεν είναι κόπος στην τελική...

Πέντε. Αν μετράω καλά. Όσες οι ιδιοκτησίες στη σύσταση. Και συναινέσεις από όλους προς τον ιδιοκτήτη της εκάστοτε ιδιοκτησίας η οποία έχει καταλάβει και κοινόχρηστο χώρο.

Άλλη κατοικία. Πρόκειται για ξεχωριστή ιδιοκτησία. Και φτιάχνεις ξεχωριστό φάκελο, επιπλέον παράβολο, επιπλέον αμοιβή, επιπλέον ΦΕΜ κλπ.