tpanag

Στείλτε με κούριερ να τις υπογράψει και να θεωρήσει γνήσιο και σου τις στέλνει πίσω.

Προφανώς κάτι έχει στο μυαλό του που εσύ (δικαιολογημένα) αγνοείς. Ξανά: Προφανώς κάτι έχει στο μυαλό του που εσύ (δικαιολογημένα) αγνοείς. Γενικά ο πραγματογνόμωνας, δεν έχει καμία υποχρέωση να δώσει λόγο σε εσένα, ούτε να διαπραγματευτεί και να συζητήσει το οτιδήποτε μαζί σου. Αντιθέτως μάλιστα και πολύ σωστά, αποφεύγει την όποια επαφή μαζί σου. Ζητάει τα στοιχεία που αυτός κρίνει ότι χρειάζονται, κάνει την αυτοψία του όποτε αυτός νομίζει και με παρόντες όσους αυτός νομίζει και ετοιμάζει την πραγματογνομωσύνη του την οποία και παραδίδει στο δικαστήριο. Ούτε διαπραγματεύεται, ούτε συναλλάσεται-συνδιαλέγεται με τους εμπλεκόμενους, ούτε φυσικά αποφασίζει (αρμόδιο για αυτό είναι το δικαστήριο). Όταν ο zavi λέει "monitoring", εννοεί υποθέτω "παρακολούθηση μικρομετακινήσεων". Το όποιο επιχείρημα σχετικά με αυτό, θα έπρεπε κατά τη γνώμη μου να το είχε ζητήσει (με τον δικό του τρόπο-"δικά του λόγια") ο Δικηγόρος σου από τον Μηχανικό σου. Ούτε ο zavi μπορεί να σε βοηθήσει από το forum σχετικά με αυτό, ούτε μόνος σου να το χειριστείς. Αυτό το "monitoring" μπορεί και να είχε γίνει εξάλλου ακόμα και χωρίς εσύ να το αντιληφθείς. Γενικά εντοπίζω 2+1 λάθη στον χειρισμό σου: 1) Έχεις επιλέξει κακό-άπειρο με τέτοια θέματα Δικηγόρο. 2) Ανακατεύεσαι περισσότερο από όσο θα έπρεπε και δεν αφήνεις να κάνει τη δουλειά του. 3) Είναι χαμένη υπόθεση-έχεις άδικο (για λόγους που είτε δεν τους παρουσιάζεις, ή δεν τους γνωρίζεις) για αυτό δε δέχεται να μπλέξει και κανείς.

Και σου ξαναλέω λοιπόν (δεν έκανα τον κόπο να διαβάσω το συρφετό νομοθεσίας που πολύ καλά έκανες και παρέθεσες γιατί δεν το έκρινα σκόπιμο), ότι καλώς "τα καθάριζε" και πρέπει να συνεχίζει να τα "καθαρίζει", από τη στιγμή που δε μπορούμε να απαλλαγούμε των εισφορών μας στο ΤΣΜΕΔΕ! Δεν αναφέρομαι σε παράλληλη άσκηση δραστηριοτήτων ξαναλέω (όχι ότι εκεί συμφωνώ αλλά προς το παρόν δε με αφορά καθώς είμαι "νέος"-οι παλιοί θα έπρεπε ήδη να έχουν επαναστατήσει και μάλλον θα το κάνουν αν και οι κυβερνώντες μας ποντάρουν κατά πως φαίνεται στο ότι αυτοί είναι μεγάλης ηλικίας και "συμβιβασμένοι").

Καλό ερώτημα. Έχω την εντύπωση ότι τους διέφυγε (και) αυτό (να ήταν το μόνο...). Δε βλέπω το λόγο πάντως κάποιος ο οποίος εξοφλήσει το σύνολο της οφειλής του προστίμου πριν τις 28/4/2011 να μην επωφελείται της έκπτωσης του 10% ακόμα και αν πλήρωσε μια δόση και στη 2η αποφάσισε ότι θα εξοφλήσει το υπόλοιπο (πάντα πριν τις 28/4 εννοώ).

Το πότε τις πρωτοκολλούν είναι δικό τους πρόβλημα. Για σένα ισχύει η ημερομηνία της σφραγίδας του ταχυδρομείου. Δηλαδή όσες αποσταλλούν στις 28/2 ταχυδρομικά δε θα γίνουν αποδεκτές αν δε δοθεί παράταση;

Ειδικά αυτό είναι πέρα από κάθε φαντασία...

Κατάλαβες λάθος. Δεν πληρώνουμε ΦΕΜ. Γιατί δεν προκύπτει εισόδημα από τη διαδικασία αυτή (πράγμα το οποίο γράφουμε και ως παρατήρηση στο στοιχείο αυτοπαράδοσης). Συμπληρώνουμε έντυπο ΦΕΜ για να πάρουμε απλά την απαλλαγή από αυτό είπα. Είναι πέρα για πέρα λάθος να κάνεις αυτό που λες (να βάλεις ποσό ...δαπανών και να υπολογίσεις ΦΕΜ επί αυτών). Οι δαπάνες σου δεν είναι αμοιβή που εισέπραξες ώστε να τίθεται θέμα ΦΕΜ επί αυτών! Ο ΦΕΜ είναι προκαταβολή φόρου όταν υπάρχει εισόδημα. Αν δεν υπάρχει εισόδημα, δεν υπάρχει ΦΕΜ. Μη μπερδεύεσαι με το στοιχείο αυτοπαράδοσης το οποίο το φτιάχνουμε αποκλειστικά για τις ανάγκες του ΦΠΑ. Όπως εξήγησα νομίζω και σε προηγούμενο ποστ, τον ΦΠΑ επί των δαπανών μας, τον πληρώνουμε για τον εξής λόγο: θα ζητήσουμε στο τέλος του 3μήνου στην περιοδική μας, έκπτωση κάποιου ΦΠΑ δαπανών (γενικά). Κάποιες από αυτές τις δαπάνες, αφορούν άλλες εργασίες-μελέτες για τις οποίς πήραμε αμοιβή και άρα και ΦΠΑ τον οποίο αποδώσαμε (όλα καλά μέχρι εδώ) αλλά κάποιο τμήμα αυτών, προφανώς αφορά τη δουλειά που κάναμε για τον εαυτό μας (ιδιοχρησιμοποίηση) για την οποία δεν εισπράξαμε αμοιβή και άρα δεν αποδώσαμε ΦΠΑ. Θα ζητήσουμε δηλαδή να εκπέσει ένα Χ ποσό ΦΠΑ τη στιγμή που τον αναλογούντα ΦΠΑ της (ανύπαρκτης) αμοιβής για αυτή τη δουλειά δεν τη δώσαμε ποτέ στο κράτος! "Κλέβουμε" κατά κάποιο τρόπο δηλαδή ΦΠΑ από το κράτος και για να μη συμβεί αυτό, η διαδικασία που πρέπει να γίνει είναι αυτή που συζητάμε. Πιο λιανά δε μπορώ ειλικρινά να το κάνω. Διάβασε το Ν. 1642 και θα καταλάβεις πιστεύω.

Ακριβώς αυτό και τίποτα παραπάνω. Έχω βάψει μόνος μου 2 σπίτια με τρελλή πολυχρωμία (άλλο χρώμα ταβάνια, άλλο τοίχοι, 2 επιφάνειες με το ίδιο χρώμα σχεδόν δεν υπήρξαν). Αν και ερασιτέχνης, επειδή πρόσεξα στοιχειωδώς το αποτέλεσμα ήταν άριστο.

Αυτό που σου είπε, είναι πρακτικά το ...στοιχείο αυτοπαράδοσης. Μπορείς δηλαδή αντί για στοιχείο αυτοπαράδοσης, να μετονομάσεις μια θεωρημένη ΑΠΥ σε "ειδικό στοιχείο αυτοπαράδοσης-ιδιοχρησιμοποίησης υπηρεσιών". Θέλεις σώνει και καλά να χαλάσεις ένα θεωρημένο φύλλο από το μπλοκ σου; Κάντο! Εγώ έδωσα την πιο "ανώδυνη" λύση. Το στοιχείο αυτοπαράδοσης δεν χρειάζεται να ειναι θεωρημένο (διασταυρωμένο και διαπιστωμένο από τμήμα ΦΠΑ, τμήμα ΚΒΣ, έλεγχο και λογιστές) και αναλύεις σε αυτό τις δαπάνες σου και πληρώνεις ΦΠΑ επί αυτών των δαπανών (ό,τι ακριβώς στην ουσία σου είπε να κάνεις). Τα υπόλοιπα που σου είπε η κυρά στη ΔΟΥ σου περί ΦΕΜ κλπ. όμως είναι τρίχες. Κάτσε διάβασε ΚΒΣ, ΚΦΕ, και το Ν. 1642/1986 περί ΦΠΑ σχετικά με το θέμα και οι απορίες σου θα λυθούν.

'Ελα ρε φίλε μην πνίγεσαι σε μια κουταλιά νερό τώρα... Βγάλε άλλη μια έγχρωμη φωτοτυπία την αίτηση. Και ασπρόμαυρη να τη βγάλεις λόγος δεν τους πέφτει. Πες τους ότι θα κρατήσεις εσύ αυτό το αντίτυπο αφού το σφραγίσουν. Άσε που αυτά είναι χαζομάρες. Την αίτηση την υπογράφουμε κανονικά "και με το νόμο" εμείς αν θέλουμε ως εξουσιοδοτημένοι. Το υπόδειγμα εξουσιοδότησης του ΥΠΕΚΑ λέει ακριβώς: "α) να υποβάλει αντ’ εμού και για λογαριασμό μου προς την αρμόδια πολεοδομική υπηρεσία αίτηση με όλα τα απαραίτητα συνημμένα σε αυτήν δικαιολογητικά, που αναφέρονται στο άρθρο 5 παρ.2 και 6 παρ.5 του ν.3843/2010 για τη διατήρηση του χώρου (Η/Χ, υπογείου, κλπ) που βρίσκεται σε ακίνητο ιδιοκτησίας μου στην περιοχή ………… οδός………., όροφος…………) β) να παραλαμβάνει από την αρμόδια πολεοδομική υπηρεσία όλα τα έγγραφα, βεβαιώσεις κλπ σχετικά με την παραπάνω διαδικασία" Το "υποβάλλει" εμπεριέχει τα πάντα. Δεν μας δίνουν εξουσιοδότηση οι ιδιοκτήτες για να κάνουμε ...τον κούριερ απλά. Μέχρι και τα "έλαβα γνώση" εμείς δεν τα υπογράφουμε;

Έχει αναφερθεί ο σωστός χειρισμός (νομίζω από τη Myri). Ας ζητάνε ό,τι θέλουν. Δεν προβλέπεται από το νόμο η κατάθεση τομής. Αν έχουν αντίρρηση, θα παραλάβουν χωρίς τομή όπως είναι υποχρεωμένοι και θα βάλουν παρατήρηση στο υπάρχον πεδίο στην πίσω σελίδα της αίτησης.

Δεν έχουν αλλάξει οι τιμές ζώνης όπου ίσχυαν. Απλά ορισμένες περιοχές που ήταν εκτός ΑΠΑΑ (δεν εφαρμοζόταν ο αντικειμενικός προσδιορισμός), εντάχθηκαν σε αυτόν και απέκτησαν Τ.Ζ. Και αν εννοείς αυτό το τελευταίο, η απάντηση είναι όχι, δεν ισχύουν οι παλιές. Για καταθέσεις φακέλων μετά την 1/1/2011 έχει βγει εγκύκλιος που λέει ότι τα πρόστιμα υπολογίζονται με βάση το νέο καθεστώς.

Διάβασες τι γράφουμε στο άλλο θέμα; Εγώ θα σου πω ότι πλήρωσα κανονικά ποσό ΦΠΑ (όχι βέβαια επί αμοιβής που ουδέποτε εισέπραξα από τον εαυτό μου) αλλά επί των δαπανών που δήλωσα ότι είχα. Και αυτό με έκδοση αθεώρητου (δεν προβλέπεται θεωρημένο) στοιχείου αυτοπαράδοσης.

Σε καμία περίπτωση! Αν κόψεις ΑΠΥ (χωρίς έστω διόρθωση του τίτλου σε "στοιχείο αυτοπαράδοσης"), δεν έχει κανένα νόημα η απαλλαγή αμοιβής που πήρες. Θα φορολογηθείς κανονικά. Εσύ ρώτησες έναν λογιστή (τον οποίο άμεσα πρέπει να αλλάξεις) και εγώ (και άλλοι) έχουμε διασταυρώσει το θέμα από 10 μεριές. Έχω ρωτήσει στο ΤΕΕ, έχω ανεβάσει το έντυπο με τις οδηγίες χειρισμού, έχω ρωτήσει στο εισόδημα στη ΔΟΥ μου, έχω ρωτήσει ελεγκτές στη ΔΟΥ μου, έχω διαβάσει όλη τη σχετική νομοθεσία. Το έχουμε εξαντλήσει το θέμα νομίζω. Κάντε ό,τι καταλαβαίνετε από εκεί και πέρα αν δεν σας αρκεί τόση πληροφορία.

Έχει ανέβει στα downloads το έντυπο του ΤΕΕ που περιγράφει αναλυτικά τις 6 ή 7 περιπτώσεις που υπάρχει απαλλαγή.

Παιδιά έχει συζητηθεί το θέμα! Ούτε ΑΠΥ κόβουμε στον εαυτό μας εφόσον πήραμε απαλλαγή (θα φορολογηθούμε αν κόψουμε ΑΠΥ!!!!), ούτε ΦΠΑ επί αμοιβής που δεν υπάρχει πληρώνουμε (παρά μόνο αν θέλουμε ΦΠΑ επί των δαπανών)! Μου αρέσει η σιγουριά σας! Ψάξτε στην ενότητα του 3843 και υπάρχει σχετικό θέμα!

Δεν έχει τελικά και μεγάλη σημασία βρε myri πως προσλήφθηκαν... Σημασία έχει ότι για κάποιους λόγους (ευνόητους-βλέπε ίσως προσδοκία μονιμοποίησης) έβγαζαν δουλειά. Πολλή δουλειά για τα μέτρα του Δημοσίου. Μιλάμε για "θέσεις" ούτως ή άλλως με ημερομηνία λήξης και αμοιβές αστείες. Ε τώρα τους έδιωξαν και αυτούς, άλλες προσλήψεις δια της "ευθείας οδού" δεν κάνουν και τη δουλειά μας δε μπορούμε να κάνουμε... Μου θυμίζει το σκηνικό με την προκύρηξη της Κτηματολόγιο Α.Ε. πέρυσι το Φθινόπωρο για Τοπογράφους με 6μηνες συμβάσεις οι οποίοι θα υποστήριζαν τα προσωρινά γραφεία Κτηματογράφησης. Ήρθε ο Ραγκούσης εν τω μεταξύ στο υπουργείο και την ακύρωσε για να γίνει (υποτίθεται) ξανά ...μέσω ΑΣΕΠ. Τρίχες. Απλά τα γραφεία έμειναν με ελλιπή στελέχωση και κινδυνεύουν οι μελέτες να αχρηστευθούν και να απαξιωθούν δεδομένης και της απίστευτης κωλυσιεργείας στην ανάθεση της Β' φάσης... Καλή είναι η αξιοκρατία και η ψυχρή αντικειμενικότητα, αλλά εκεί που επιβάλλεται και χρειάζεται. Τα μόρια από τα 2 μεταπτυχιακά και τα 3 παιδιά, δεν εξασφαλίζουν ότι δε θα αποδειχθεί "κηφήνας" κάποιος κατά την ...6μηνη σύμβασή του με έναν φορέα.

Όχι. Δεν προβλέπει ο νόμος κατάθεση συμβολαίου σε οποιαδήποτε περίπτωση. Εφόσον το δηλώνει ο ιδιοκτήτης, έτσι είναι.

Για τον 1ο μιλάω ("εισφορές"). Στους ορόφους απλά δεν υπάρχει πλέον (σχεδόν) ψυχή... Για τους stage έχεις άδικο. Αν το Ελ. Δημόσιο δουλεύει στοιχειωδώς τα τελευταία χρόνια, χάρη σε αυτούς δουλεύει (και είμαι κατηγορηματικός σε αυτό), άσχετα με το τι αλλαγή συμπεριφοράς ίσως παρουσιάζαν αν και όταν γίνονταν μόνιμοι και αυτοί. Απλά τώρα που έφυγαν αυτοί, ίσως "ζορίστηκαν" απότομα οι μόνιμοι και δε βγαίνει η δουλειά (όντως όμως είναι λίγοι σε αρκετά πόστα που θα έπρεπε).

Είναι προφανές ότι ισχύει και για τις ταχυδρομικές υποβολές: "Άρθρο 35 Οι προθεσμίες υποβολής των δικαιολογητικών της παρ. 2 του άρθρου 5 του ν. 3843/2010 (ΦΕΚ 62 Α΄) στις πολεοδομικές υπηρεσίες για την υπαγωγή ακινήτων στις διατάξεις των διατηρούμενων χώρων του ίδιου ως άνω νόμου παρατείνονται μέχρι την 28η Φεβρουαρίου 2011" Ως "υποβολή" δε, ο νόμος 3843 στο αρθ.5 παρ. 3 ορίζει είτε την αυτοπρόσωπη ή την ταχυδρομική. Εξαρχής ήταν ανόητο να υπάρχουν διαφορετικές προθεσμίες για ταχυδρομικές και αυτοπρόσωπες βέβαια.

Έως και διπλασιασμός του μισθώματος για να γίνουμε συγκεκριμένοι και αυτό λόγω υπερβολικής φορολόγησης.

Αυτό το "όπως έχει δηλωθεί στη ΔΟΥ" θα ήθελα να μου το εξηγήσει κάποιος. Να έχει δηλωθεί σε ποιό τμήμα της ΔΟΥ; Στο "Κεφάλαιο" (δε βλέπω σε ποιό άλλο τμήμα θα μπορούσε); Και με ποιό είδος δήλωσης που αγνοούμε; Τα σχετικά με τα ακίνητα έντυπα της φορολογικής μας δήλωσης είναι τρία: Ε1 (δηλώνουμε τον τόπο κατοικίας μας), Ε9 (δηλώνουμε συγκεντρωτικά εν γένει τα ακίνητα ιδιοκτησίας μας) και Ε2 (δηλώνουμε μισθώματα που εισπράττουμε για εκμίσθωση ακινήτων ιδιοκτησίας μας όσοι έχουμε τέτοια). Σε κανένα από αυτά τα έντυπα δεν υφίσταται χαρακτηρισμός Α' ή άλλης κατοικίας. Απλά και μόνο αυτό που δηλώνεται στο Ε1 είναι η κύρια κατοικία μας, με τη διαφορά ότι μπορεί να μην είναι καν κυριότητάς μας (εφόσον τη μισθώνουμε)! Έχω περίπτωση πελάτισας (υπόθεση σε εξέλιξη), της οποίας η μοναδική κατοικία είναι ακόμα υπό ανέγερση και κοντά στην αποπεράτωση. Δηλώνει ότι φιλοξενείται από τη μάνα της. Στο Ε9 η υπό ανέγερση αυτή κατοικία φαίνεται ως μη αποπερατωμένη οικοδομή μέχρι τώρα. Δηλαδή θέλουν να μας πουν ότι η συγκεκριμένη, θα πρέπει να το δηλώσει για την "τακτοποίηση" ως άλλη κατοικία;

Σωτήρη περιμένω ακόμα το παράδειγμα που ζήτησα στο post #18 αν έχεις την ευγενή καλοσύνη. Σου υπενθυμίζω ότι δεν είναι επιλογή μου το ταμείο μου (το οποίο είναι Ν.Π.Δ.Δ. για να μην ξεχνιόμαστε και όχι κάποιο σωματειακού χαρακτήρα ταμείο ώστε να μπορεί να μας αποδοθεί "μομφή" για "συντεχνιακές πρακτικές") να ασφαλίζει "ιδιότητα" και ότι ευχαρίστως θα δεχόμουν να μη συμβαίνει αυτό και να μπορώ να απαλλάσομαι των εισφορών μου όποτε το επιθυμώ διαγραφόμενος προσωρινά και εγγραφόμενος σε όποιο άλλο ταμείο προβλέπεται ανάλογα τη δραστηριότητά μου.

Γιατί δεν υπάρχουν προφανώς υπάλληλοι. Τους stage (που έβγαζαν άπειρη δουλειά) τους έδιωξαν, οι προσλήψεις μονίμων και στο ΤΣΜΕΔΕ γίνονται μέσω ΑΣΕΠ. Οι προσλήψεις όμως έχουν σταματήσει. Ε τα παράπονά μας στον Παπακωνσταντίνου στον οποίον εγκληματικά επέτρεψαν ουσιαστικά να κυβερνά τη χώρα μόνος του... Ρημαδιό έχει γίνει όλο το Δημόσιο. Δεν πάμε πουθενά έτσι εκτός από το γκρεμό...

Παιδιά αν δεν κάνουμε κινήσεις (και σε ατομικό επίπεδο πλέον) τελειώσαμε... Από τη στιγμή που πάμε και ψηφίζουμε μάλιστα κυβερνητικά υποστηριζόμενους και στους συλλόγους μας και στο ΤΕΕ μην περιμένουμε τίποτα ιδιαίτερο και από εκεί... Φωτεινή εξαίρεση ίσως αποτελεί ο ΠΣΔΑΤΜ που κάτι φαίνεται να σκαλίζει τον τελευταίο καιρό αν και με ηγεσία ΠΑΣΟΚ, αλλά και από εκεί δεν περιμένω πολλά πράγματα εγώ.