tpanag

Στις 30/8/2010 είχα Α/Α έργου στο σύστημα αμοιβών, 1376000. Προχθές που έριξα εντολή μου έδωσε 2074000. Στις 21/12/2010 1974000. Καταλαβαίνω ότι πρακτικά σε συντριπτικό ποσοστό η κίνηση του συστήματος γίνεται με Ν. 3843, όμως και πάλι μου φαίνεται λίγη η κίνηση. Οι προς ρύθμιση χώροι υποτίθεται ότι ήταν > 1,5 εκατομμύριο. Ούτε 50% ανταπόκριση σε σχέση με τα αναμενόμενα σε τόσους μήνες και με 2 παρατάσεις μέχρι τώρα;

Δηλαδή με απλά λόγια, ο Τοπογράφος π.χ. με έδρα στην Αθήνα (πόλη άνω των 50.000 κατοίκων), που κάθεται σπίτι του περιμένοντας μήπως δεήσουν να προχωρήσουν και να αναθέσουν τις Κτηματογραφήσεις γιατί απλά δεν κινείται πλέον τίποτα άλλο εδώ στην Αττική για αυτόν, θα πρέπει σώνει και καλά να τους δηλώνει όσο εισόδημα αυθαίρετα κρίνουν αυτοί, ενώ ο Τοπογράφος ας πούμε που είναι "μονοπώλειο" στο χωριό της Αρκαδίας και επιβιώνει ακόμα, δικαιολογείται να δηλώνει μικρότερο εισόδημα. Αν αυτή η ιστορία είναι αλήθεια και όχι απλά ένα ακόμη πυροτέχνημα, οι κυβερνώντες μας είναι επικίνδυνα εκτός πραγματικότητας, τόπου και χρόνου.

Τα ψηφία μετά τα 20 στον κωδικό πληρωμής του taxis, είναι το ποσό πληρωμής. Επισυνάπτω τις οδηγίες από το i-banking της ΕΤΕ. Ζητάει βέβαια σε ξεχωριστό κελί ξανά να εισαχθεί το ποσό. Πάντως προσοχή σε αυτό το θέμα. ΦΠΑ-ΕΤΕ.txt

Δύο φακέλους όλους όλους έχω πάει εκεί. Αν εννοείς "εργολαβία" το ότι χρειάστηκαν 5 τσάμπα πήγαινε-έλα για αυτό και το έκανα ζήτημα, πάω πάσο... Επί του θέματος, η κατάσταση ήταν έτσι στο αρχείο στις αρχές Δεκέμβρη (δεν ξέρω αν ισχύει ακόμα το ίδιο): έκανες αίτηση για τον φάκελο και σου έλεγαν να πας τουλάχιστον μετά ...15 μέρες, να γραφτείς σε λίστα μέχρι τις 9 το πρωί και να πάρεις το φάκελο. Αυτά είναι τρίχες βέβαια, γιατί εγώ πήγα στις 13 μέρες (παραμονές Χριστουγέννων), στις 11 το πρωί, δεν είχε κόσμο, έκανα την πάπια και δε γράφτηκα στη λίστα φυσικά (η οποία όμως είχε όλα κι όλα 15 άτομα), ζήτησα και πήρα τον φάκελο. Το αρχείο είναι όλο εκεί κατά συνέπεια είναι θέμα ουράς και μόνο το ότι κάνουν τους "δύσκολους". Η πάγια τακτική του αρχείου με βάση την αναρτημένη ανακοίνωση, είναι αίτηση και μετά 5 μέρες παραλαβή. Φακέλο για 3843 θα πας πρωί (<<9:00), θα γραφτείς στη λίστα (αν είσαι τυχερή και σου κάνει τη χάρη) του ενός και μοναδικού υπαλλήλου που ασχολείται με το θέμα, έτσι και είσαι πάνω από 20η στη σειρά και δεν έχουν σκάσει "μεγάλα πακέτα", θα πας βόλτα στο Πόρτο Ράφτη για καφέ, για ψώνια στο εμπορικό πάρκο του αεροδρομίου, ενδέχεται να προλάβεις να πεταχτείς και από Καλύβια (λίγο παρακάτω) για κανένα κοψίδι το μεσημέρι και αν όλα πάνε καλά, επιστρέφοντας στην Πολεοδομία εκεί γύρω στις 13:30, θα περιμένεις λίγο ακόμα υπομονετικά τη σειρά σου για να εξυπηρετηθείς (καταχώρηση, πληρότητα, πρόστιμο μια και έξω). Αν δεν είσαι από την περιοχή (όπως και εγώ), θα σε συμβούλευα να πάρεις απλά ό,τι χρειάζεσαι από το αρχείο στην πρώτη και μοναδική σου βόλτα ως εκεί και να ξεχάσεις την αυτοπρόσωπη υποβολή των φακέλων (γιατί όπως σου εξήγησα παραπάνω εκ των πραγμάτων και τα δυο είναι αδύνατο να γίνουν την ίδια μέρα)... Στείλτα ταχυδρομικά και μην ασχολείσαι.

Η γνώμη μου είναι ότι τελικά δεν θα έπρεπε να γίνεται κάτι τέτοιο. Δηλαδή όταν ο νόμος μιλάει για "ρυθμισμένους χώρους", εννοεί χώρους που εμπεριέχονται σε υπαρκτές, νομίμως υφιστάμενες κατά τα άλλα ιδιοκτησίες και όχι αυτόνομους ρυθμισμένους χώρους (εφόσον δε μπορεί καν να αντιμετωπιστεί το ιδιοκτησιακό αυτών των χώρων πρώτα από όλα). Από εκεί και πέρα όμως, εφόσον πήρες τέτοια απάντηση από τη ΔΕΗ νομίζω ότι το πρόβλημα σου λύθηκε!

Λέει σε κάποιο σημείο στο τέλος: "3. Ηλεκτρονική υποβολή και πληρωμή λοιπών παρακρατούμενων φόρων όπως ο Φόρος Μισθωτών Υπηρεσιών και Φόρος Ελευθέρων Επαγγελματιών." Αυτό τι είναι; Δεν πιστεύω να έγινε θαύμα και να εννοεί π.χ. και το ΦΕΜ;

Του τελευταίους μήνες, ειδικά οι μεταχρονολογημένες έχουν γίνει φειγ βολάν. Και ειδικά από ιδιώτη δεν δέχεται κανείς (έμπορος και μη) πλέον. Εγώ ποτέ μου δεν είχα πάρε-δώσε με επιταγές (δεν είχαν καν μπλοκ μέχρι σχετικά πρόσφατα), αλλά αυτό μου μετέφερε φίλος από τον κλάδο του εμπορίου "Τι το έβγαλες; Κανείς δεν πρόκειται να δεχτεί" μου είπε. Τώρα αν και σε αυτό πρωτοτυπήσουμε εμείς (τα κορόιδα) τι να πω...

Ακόμα και αν καταργηθεί η υποχρεωτική κατάθεση της αμοιβής στον όψεως, μπορούμε να ζητάμε από τον πελάτη τα λεφτά "αύριο καταθέτω το φάκελο, φρόντισε να βάλεις σήμερα την αμοιβή στο λογαριασμό μου". Δήλαδή πρέπει επιτέλους να μας πιάνει από το χεράκι ο καλός μας προστάτης το ΤΕΕ για να διεκδικούμε τις αμοιβές μας; Ε αν το κάνουμε, είμαστε άξιοι της τύχης μας...

Να επανέλθω λοιπόν με τον "πόνο" μου. Πέρασα από Μαρκόπουλο σήμερα τελικά. 8:15 μπήκα στη λίστα στο 20κάτι νούμερο. Έφυγα πήγα ήπια καφέ. Ξαναγύρισα έκατσα λίγο να κάνω χάζι τις καλτ φιγούρες που περιφέρονται (ασκόπως ως επί το πλείστον) εκεί μέσα (κάτι "μηχανικούρες" 50-60φεύγα κλασικές "Μεσογίτικες" φάτσες με παραμάσχαλα τα "πακέτα" με τους φακέλους-πάει η "έκπτωση" σύννεφο προφανώς και τα κομψευάμενα κοριτσάκια με τις μποτούλες και το μαλλί κομμωτηρίου). Ξανάφυγα, πήγα στο αεροδρόμιο, L. Merlin. Πήρα κάτι εργαλεία, είχα χρόνο να σκοτώσω πήγα και από ΙΚΕΑ να χαζέψω. Σταμάτησα έβγαλα και κάτι φωτογραφίες γυρίζοντας. Άραξα κανά 2ώρο να κάνω ξανά χάζι το λεβέντη με την κοτσίδα υπό τους ήχους του hard rock τέλους 10ετίας του '80 που ούρλιαζε από το λάπτοπ του. Καλός ο τύπος δε λέω φιλότιμος σε σχέση με κάτι άλλα γαϊδούρια. Αν δεν χάζευε και "χαριεντιζόταν" και τις 3 ώρες από τις 8 ίσως να έβγαζε και ακόμα περισσότερη δουλειά βέβαια (παράλογος δεν είμαι-έχω κάνει παρόμοια δουλειά και ξέρω, αλλά αν ζορίζεσαι γιατί είσαι μόνος σου, βάζεις και καμιά φωνή από "πάνω" ή τέλος πάντων φροντίζεις στα πλαίσια του φιλότιμου που σε διακρίνει και της εξουσίας που σου δίνει το "one man show" που πρωταγωνιστείς, να οργανώσεις τα πράγματα λίγο καλύτερα). Τελικά με έστειλε σε έναν άλλον που έπαιρνε "σφήνες" νούμερα. Ο τύπος (ο άλλος) απλά δεν έκανε ούτε για να κοπανάει σφραγίδες. Λυπάμαι και στεναχωριέμαι που αναγκάζομαι να το πω, αλλά είναι αναμφισβήτητο γεγονός. Ξέρετε τι ώρα ξεμπέρδεψα; 15:40... Παρ'ολίγον 8ώρο. Το πρόβλημα λοιπόν ξέρετε ποιό ήταν όλον αυτόν τον καιρό; Να τροποποιηθούν οι σφραγίδες ...ώστε να λένε πάνω-πάνω "Περιφέρεια Αττικής" γιατί ούτε καν το "Τ.Π. & Π.Ε. Δήμου Μαρκοπούλου" νομίζω δεν άλλαξε... Οι ίδιοι (ενάμισυς) άνθρωποι στα ίδια πόστα, για τις ίδιες περιοχές. Το χειρότερο από όλα σε αυτό το σκηνικό θλίψης όμως ήταν άλλο: η "στωικότητα" και η απαράδεκτη ανοχή των συναδέλφων... Είμαστε τελικά ΘΛΙΒΕΡΑ συμβιβασμένοι. Και μόνο για αυτό το γεγονός, έχω ένα λόγο παραπάνω μετά το σημερινό να σκέφτομαι αν υπάρχει καμιά ελπίδα ή αν πρέπει όσο είναι νωρίς να τα παρατήσω για να το γυρίσω σε "χοτ ντογκ στο χέρι και τυρόπιτα+φραπέ με 1,5 ευρώ" (σοβαρολογώ υπάρχει πρόταση). Καλά δεν συζητάω ότι οι "διεκπεραιώσεις" για μένα τελείωσαν οριστικά. Δεν πληρώνεται αυτή η (ψυχολογική και υλική) φθορά με τίποτα. Ούτε για 300+ΦΠΑ επιπλέον ανά φάκελο. Όποιος θέλει σφραγίδα μόνο. edit: Και για να μην είμαι εντελώς άδικος, να προσθέσω ότι τον συγκεκριμένο υπάλληλο (αυτόν με την κοτσίδα), τον φώναξε κάποια στιγμή μια κυράτσα συνάδελφός του σε "σύσκεψη" με τον Δήμαρχο (άλλοι "εξωγήινοι" αυτοί οι αιρετοί). Ο τύπος αρνήθηκε να πάει, λέγοντας "έχω τόσο κόσμο, δεν αφήνω εγώ το κοινό μου!".

Δε μπορεί να κάνει αλλιώς. Είναι φορολογική παράβαση να κόψει απόδειξη στον εαυτό του. Τα πράγματα έσφιξαν για να ρισκάρουμε τέτοιες χαζομάρες. Απαλλαγή απαραιτήτως. @ngeorgal Εδώ συζητάμε το θέμα: http://www.michanikos.gr/showthread.php?t=20864

Σκαναρισμένο φύλλο από το μπλοκ "Ειδικού στοιχείου αυτοπαράδοσης" (Κωδικός 352α ΤΥΠΟΤΡΑΣΤ), βάζω ως συνημμένο. Ουσιαστικά όλη η ιστορία γίνεται για λόγους ΦΠΑ (δεν έχει καμία σχέση με το εισόδημα). Το έψαξα λίγο και κατάλαβα τι παίζει τελικά οπότε θα το παρουσιάσω απλοϊκά. Ουσιαστικά όταν κάνουμε μια δουλειά για "ξένο", εισπράττουμε μαζί με την αμοιβή μας και τον αναλογούντα ΦΠΑ. Ταυτόχρονα μαζεύουμε και κάποια τιμολόγια δαπανών (χαρτί, αναλώσιμα, έξοδα γραφείου κλπ.) που αναλογούν σε αυτή τη δουλειά, για να κάνουμε αυτή τη δουλειά. Ο ΦΠΑ που εισπράξαμε από τον πελάτη μείον τον ΦΠΑ που πληρώσαμε παίρνοντας τιμολόγια για τις δαπάνες μας, είναι ο τελικός ΦΠΑ που αποδίδουμε στο κράτος με την περιοδική μας δήλωση. Τώρα, στην περίπτωση που κάνουμε μια δουλειά για τον εαυτό μας (και δε νοείται να εισπράξουμε αμοιβή από τον εαυτό μας), ναι μεν δεν τίθεται θέμα φορολόγησης εισοδήματος, αλλά, ενώ δεν πρόκειται να αποδόσουμε ΦΠΑ στο κράτος (εφόσον δεν εισπράχθηκε), ενδέχεται να έχουμε δαπάνες για τις οποίες πήραμε τιμολόγια και τον οποίο ΦΠΑ αυτών των τιμολογίων θα ζητήσουμε να μας εκπέσει στην περιοδική. "Κλέβουμε" κατά κάποιον τρόπο δηλαδή ΦΠΑ σε αυτή την περίπτωση. Για να μη συμβεί αυτό, πρέπει να κόψουμε αυτό το "στοιχείο αυτοπαράδοσης" στο οποίο θα δηλώσουμε τον ΦΠΑ που αναλογεί στις δαπάνες που κάναμε για να φέρουμε εις πέρας τη δουλειά για λογαριασμό μας, θα τον πληρώσουμε με την περιοδική μας και στη συνέχεια θα εκπέσει ό,τι είναι από αυτόν μέσω των τιμολογίων δαπανών. Αυτό είναι σε γενικές γραμμές και "εκλαϊκευμένα" το νόημα. Ο σχετικός νόμος είναι ο Ν. 1642/86 (περί ΦΠΑ) και ειδικότερα το άρθρο 7 παρ. 1 και 2 και τό άρθρο 9 αυτού. Αυτό που μένει τώρα να βρω, είναι πως ακριβώς συμπληρώνεται αυτό το δελτίο (νομίζω κάπου ανέβηκαν οδηγίες) και πως προσδιορίζονται οι δαπάνες που αναλογούν. Για το τελευταίο πιστεύω ότι καλύτερη λύση είναι να χρησιμοποιηθεί ο Μ.Σ.Κ.Κ. (μεσοσταθμικός συντελεστής καθαρού κέρδους) 47,75% δηλαδή να ισχυριστώ ουσιαστικά ότι οι δαπάνες μου ήταν 100-47,75=52,25%. 232,53Ε*52,25%=121,50Ε (δαπάνες). Ο ΦΠΑ που αναλογεί σε αυτά τα 121,50Ε είναι ο ΦΠΑ που πρέπει να αποδοθεί στην περιοδική. Βέβαια εδώ τίθεται θέμα τι συντελεστή ΦΠΑ θα βάλω καθώς αν επρόκειτο για πραγματική κατάσταση, άλλες δαπάνες ενδέχεται να είχαν 23% άλλες 13% και άλλες 5,5%.

Δεν είπα κάτι για "διορθωτικό" εγώ, ούτε στην Πολεοδομία μου το είπαν. Με τη διαίρεση /10 υπολογίζει ο ιδιοκτήτης την δόση που θα πληρώνει κάθε φορά στην τράπεζα και τέλος. Και ακόμα και έτσι να ήταν από και ως που να βάλω ...στο φάκελο κάτι το οποίο ούτε υπήρχε (με το καθεστώς των 6 δόσεων), αλλά ούτε προβλέπεται να υπάρχει εκεί;

Είναι έμμεση οδηγία-συμβουλή προς αυτούς που φτιάχνουν τα βιογραφικά τους αυτή την εποχή όμως αυτό που γράφω: να μην τα παραφορτώνουν.

Σημασία πάνω από όλα έχει να υπάρχουν δουλειές Myri και να πληρώνονται αυτές! Γιατί αν δεν υπάρχουν, καθόμαστε σπίτι μας και καμαρώνουμε τα βιογραφικά μας... 'Η εναλλακτικά για να μιλήσω για τον κλάδο μου και τον τομέα μου ειδικότερα, κάνουν οι (απλήρωτοι) ανάδοχοι Κτηματογράφηση με αναλώσιμους ...διοικητικούς υπαλλήλους "ουρανοκατέβατα" και "χθεσινά" παιδάκια 20 και 22 χρονών των 500 ευρώ το μήνα και τα λίγα παλιά δικά τους στελέχη γιατί δε μπορούν να πληρώσουν ανθρώπους που έχουν ασχοληθεί με το αντικείμενο... Αν συνεχίσει αυτή η κατάσταση βέβαια ούτε δουλειά πρόκειται να γίνει και τέτοια έργα θα καταρρεύσουν...

Ε το άλλαξαν τότε από το taxis μαζί με τις υπόλοιπες αλλαγές που έκαναν.

Έτσι ακριβώς. Μάλιστα νομίζω ότι η χρέωση του λογαριασμού μας γίνεται το πρωί της επομένης της λήξης προθεσμίας υποβολής της δήλωσης. Καμία τράπεζα δεν την κάνει νωρίτερα την πληρωμή.

Δεν έχει καμία αξία, γιατί δεν έχει καμία ευθύνη ο εκδότης της ΑΠΥ παρά μόνο ο λήπτης αυτής. Γράψεις δεν γράψεις πάνω την παρακράτηση, εννοείται ότι οφείλει να γνωρίζει ο λήπτης ότι πρέπει να κάνει παρακράτηση.

Δεν αναφέρομαι σε ΦΕΜ. ΦΕΜ δεν χρειάζεται, παίρνουμε απαλλαγή. Για ΦΠΑ ρωτάω. Κανονικά το στοιχείο αυτοπαράδοσης ("ιδιοχρησιμοποίησης υπηρεσιών" στην περίπτωσή μας) εμπεριέχει κάποιον ΦΠΑ επί των υποτιθέμενων δαπανών που είχαμε. Εϊπα και σε άλλο Thread ότι έφτασα μέχρι τους ελεγκτές στη ΔΟΥ μου και η απάντηση που πήρα ήταν τρία πουλάκια κάθονταν... Πρακτικά μου είπαν εμμέσως "μην κόβεις τίποτα", ξέρω όμως ότι αυτή η απάντηση είναι λάθος. Υπό άλλες προϋποθέσεις θα υπολόγιζα τις δαπάνες "τεκμαρτά" με βάση τον συντελεστή καθαρού κέρδους (οι οποίοι είναι σε ισχύ σε ορισμένες περιπτώσεις ακόμα), το θέμα είναι όμως ότι δεν πρόλαβε να προβλεφθεί Σ.Κ.Κ. για τις "τακτοποιήσεις".

Επειδή έφτασε η ώρα της περιοδικής ΦΠΑ, γνωρίζει κανείς υπεύθυνα τι γίνεται με τον ΦΠΑ των δαπανών σε περίπτωση που κόψουμε στοιχείο αυτοπαράδοσης; Επί τι ποσού δαπανών θα υπολογιστεί αυτός; Να τις θεωρήσω λέτε μηδέν τις δαπάνες και να τελειώνω;

Το έχω αναρτήσει στον "Υπολογισμό προστίμου" πριν δω ότι υπάρχει και εδώ θέμα. Πήγα στην Παλλήνη σήμερα για επανυπολογισμό κάποιων προστίμων και μου είπαν ότι δε χρειάζεται το παραμικρό. "Διαιρείς απλά με 10 και πληρώνεις ανάλογα στην τράπεζα". Ρώτησα για το αν θα δεχτούν τον κωδικό πληρωμής στην τράπεζα και μου είπαν "κανένα πρόβλημα".

Όσον αφορά τις περιπτώσεις που ο υπολογισμός προστίμου έγινε πριν την τελευταία τροπολογία και για 6 μόνο δόσεις, δεν χρειάζεται καμία άλλη κίνηση με βάση αυτό που μου είπαν σήμερα στην Παλλήνη. "Διαιρείς με 10 και πληρώνεις ανάλογα στην τράπεζα". Δεν υπάρχει κανένα πρόβλημα.

Όχι. Δε θα βάλεις τίποτα πάνω. Γιατί δεν "παρακρατήθηκε" τίποτα. Την ΑΠΥ την πληρώθηκες στο ακέραιο. Το ΦΕΜ το πλήρωσες εσύ από την αμοιβή που εισέπραξες. Γενικά έχετε υπόψη σας ότι δεν είναι υποχρεωτική η παραμικρή σημείωση σε μια ΑΠΥ πέρα από τα προβλεπόμενα πεδία σε αυτήν (ούτε καν η πραγματική παρακράτηση 20% από εταιρείες-αρκεί αυτή να γίνεται).

Εγώ θα θέσω βέβαια και την παραδοσιακή ερώτηση "σε τι φάση βρίσκεται το Κτηματολόγιο στη συγκεκριμένη περιοχή-ποιά περιοχή είναι;" για να διασφαλίσουμε ότι πρόκειται για περιοχή που όντως έχει Κτηματολογικό Γραφείο (ανήκει μέχρι και στο Α' κύριο) και όχι γραφείο Κτηματογράφησης σε εξέλιξη (οπότε και δικαιολογείται το οτιδήποτε). Από εκεί και πέρα agios είμαι βέβαιος ότι γνωρίζεις πόσο πονεμένη ιστορία είναι αυτή με τις περιλήψεις των Υποθηκοφυλακείων...

Αν δεν έχεις υποβάλλει και την τελευταία περιοδική του έτους, ίσως να μην εμφανίζει επιλογή για εκκαθαριστική. Ίσως να το έκαναν πιο "έξυπνο"!