tpanag

Κόβεις ό,τι έχεις πληρωθεί σε ΑΠΥ (έπρεπε να το είχες κάνει όταν έπαιρνες τα χρήματα) και για ό,τι οφείλεται ακόμα, στέλνεις εξώδικο (εφόσον έχεις σύμβαση έργου τους έχεις δεμένους). Ούτε "επί πιστώσει" υπάρχει σε ελ. επαγγελματίες, ούτε γίνεται να βάζεις "υποσημειώσεις" αν έχεις εισπράξει ΦΠΑ κλπ.

Γιατί μάλλον ο άνθρωπος ...το αγόρασε το 2011! Και μια και το φερε η κουβέντα, τα προβλήματά σας με τις ασυμβατότητες αρχείων μεταξύ διαφορετικών εκδόσεων Autocad, λύνονται οριστικά με το προγραμματάκι Dwggateway (γκουγκλίστε το-είναι free). Ανοίγει και σώζει, από-προς οποιαδήποτε έκδοση.

Όχι, δεν το περνάς στο βιβλίο. Μπαίνει στο κατάλληλο κουτάκι του Ε1 στους παρακρατούμενους φόρους. Η φωτοτυπία του διπλοτύπου είναι πλεονασμός. Αρκεί το αντίγραφο της δήλωσης με στρογγυλή σφραγίδα. Είναι δεδομένο πως έχει πληρωθεί το ΦΕΜ δήλωσης που έχει στρογγυλή.

Και καλά κάνεις και δεν το λες επί προσωπικού. Καθώς και ψήφος και καφεδάκι χωράνε άνετα εκείνη την Κυριακή. Μια χαρά τα προλαβαίνω πάντα. Από εκεί και πέρα με θλίβει το αποτέλεσμα των εκλογών (γιατί ειδικά φέτος δε νομίζω να ήταν λίγοι αυτοί που πήγαν να ψηφίσουν-το θέμα είναι ΤΙ ψήφισαν), όπως επίσης με θλίβει και η άπψη ορισμένων "και τι να κάνουμε, ελ. επαγγελματίες είμαστε". Όταν οι υπόλοιποι ελ. επαγγελματίες ξυπνάνε, εσείς καθίστε και κοιμηθείτε για μια ακόμα φορά (ναι πλέον θα αρχίσω να χρησιμοποιώ 2ο πληθυντικό πρόσωπο μόνο, καθώς τα μικρά πράγματα που μπορώ να κάνω μόνος μου, βλέπω ότι μια χαρά φέρνουν αποτέλεσμα).

Δε βλέπω να υπάρχει αντικείμενο προς τακτοποίηση με το Ν. 3843 σε αυτά που αναφέρεις.

Δεν ξέρω κατά πόσο θα ισχύσει αυτή η (φημολογούμενη) ένταξη στον ΑΠΑΑ από 1/1/2011 (και όχι αργότερα), καθώς αν επρόκειτο να συμβεί κάτι τέτοιο θα έπρεπε να έχουμε ήδη συγκεκριμένα νούμερα (τιμές ζώνης και ζώνες). Πράγμα το οποίο δε νομίζω να συμβαίνει. Από εκεί και πέρα, προφανώς και μπορεί να επηρρεάσει. Είτε προς τα πάνω, ή ίσως και προς τα κάτω. Ανάλογα αν η τιμή ζώνης που θα θεσπιστεί κατά περίπτωση, υπερβαίνει ή υπολείπεται την ελάχιστη Τ.Ζ. του Δήμου που ισχύει για την ώρα για τον υπολογισμό του προστίμου.

Ελάτε ρε παιδιά τώρα. Όπως είπε ο Σωτήρης καλό είναι να κινούμαστε εντός λογικής. Προφανώς και είναι αδύνατο να αποδειχθεί το έξοδο για το οποίο ζητήθηκε απόδειξη τι αφορά. Ας είναι φωτοτυπίες. Μπορεί να είναι κάλιστα φωτοτυπίες για το χόμπι μας και όχι για τη δουλειά μας. Η ουσία είναι ότι όποτε κόβουμε τιμολόγιο, αυτό να αφορά επαγγελματική δαπάνη και μόνο και να το περνάμε στο βιβλίο μας.

Καλά αυτό δεν είναι πρόβλημα. Από την ημερομηνία δημοσίευσης του νόμου, ή πρωτοκόλλησης της αίτησης, ή περαίωσης της διαδικασία, και υπό τον όρο ότι προφανώς θα πληρωθεί το πρόστιμο. Εγώ πάντως βλέπω λίγο πιθανότερη την 1η ημερομηνία (δημοσίευσης του νόμου) γιατί όταν με το καλό περάσουν αυτά τα 40 χρόνια, θα δοθεί κάποια λύση πάλι συνολικά και το να ψάχνουν πότε λήγει η 40ετία του καθενός, μόνο μπέρδεμα θα δημιουργήσει. Εξάλλου τυπικά τουλάχιστον, κανένα εμπόδιο δεν υπάρχει στο να κρατήσει αυτή η ιστορία με το Ν. 3843 με συνεχείς παρατάσεις όχι μόνο 2 και 4 μήνες, αλλά 2-3 χρόνια ακόμα...

Εφόσον τα δέχεστε, θα συνεχίζουν να τα κάνουν αυτά συνάδελφοι. Εύχομαι πραγματικά να μου τύχει περίπτωση εκεί. Δεν πρόκειται να φύγουν απο εκεί μέσα αν δεν πάρω πρωτόκολλο, ή θα φύγουν με συνοδεία αστυνομίας κατευθείαν για το αυτόφωρο. Δεν το παίζω "τσαμπουκάς", είμαι όταν μου πατάνε τον "κάλο". Η "πληρότητα" σύμφωνα με το συγκεκριμένο νόμο, είναι κάτι που σε καμία περίπτωση δεν δικαιολογείται να διαρκεί πάνω από 1,5 λεπτό με το χρονόμετρο για κάθε φάκελο. Αν θέλουν να ψειρίσουν τη μαϊμού έχουν κάθε δικαίωμα να το κάνουν μέχρι πριν την περαίωση. Αν εφάρμοζαν τα προφανή, όχι 28 αλλά 128 περιπτώσεις ο καθένας τους και ανά ημέρα θα έβγαζαν! Απλά έχουν καλομάθει τόσα χρόνια στην επαφή μόνο με Μηχανικούς που "τους καταλαβαίνουν" και τους κάνουν τα χατήρια και δεν έχουν μάθει να δουλεύουν... Με την ευκαιρία, σήμερα έκανα την πρώτη μου περαίωση στη Σωκράτους. Έδωσα το ένα αντίτυπο του παραστατικού της πληρωμής του προστίμου στην τράπεζα, πήρα τρίτη σφραγίδα στην αίτηση, υπέγραψα στο αντίγραφο αίτησης που κρατάνε και έφυγα. Υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη δεν μου έδωσαν πίσω (σωστά υποθέτω γιατί και εγώ δεν έβλεπα το λόγο να την παίρνω πίσω). Το 2ο αντίγραφο της δήλωσης που καταθέτουμε, γιατί το καταθέτουμε;

Αν τους αρχίσετε στις μηνύσεις γιατί αρνούνται να πρωτοκολλήσουν φάκελο (αδιαπραγμάτευτη υποχρέωση κάθε δημόσιας υπηρεσίας και μάλιστα όχι αυθημερόν απλά, αλλά αυτοστιγμή) και ακόμα και για διαφυγόντα κέρδη (ελ. επαγγελματίες είμαστε και έχουμε ακόμα δόξα τω θεώ, αρκετή δουλειά ίσα ίσα για να μη μας επιτρέπει να βολτάρουμε ...καμιά 10αριά φορές από κάθε πολεοδομία μέχρι να καταφέρουμε να καταθέσουμε έναν φάκελο), νομίζω ότι θα "στανιάρουν" και θα αποφασίσουν να δουλέψουν... Εγώ δεν το έχω κάνει ακόμα και δεν πρόκειται να το κάνω, να φύγω άπρακτος από Πολεοδομία. Δε με ενδιαφέρουν ούτε τα (κατ'ευφημισμόν) "ραντεβού" τους, ούτε οι "μέθοδοί" τους. Πηγαίνω με φάκελο στα χέρια και φεύγω με αριθμό πρωτοκόλλου (ή καταχώρησης ή όπως θέλουν ας το ονομάσουν). Μετά τους επιτρέπω να πάνε με τους ρυθμούς τους.

Πάντα. Οι τιμές ζώνης αυξάνονται. Οι συντελεστές από τους οποίους προκύπτει η αντικειμενική αξία κάποιου ακινήτου τελικά, δεν άλλαξαν (τα τελευταία πολλά χρόνια τέλος πάντων).

Δε μπορώ να σου πω αν υπάρχει πρόβλημα με τη σχολή και ποιό είναι αυτό, πάντως αν χαρακτηρίζοντας "κομπιουτεράκηδες" τους συμφοιτητές σου, σημαίνει μια "απέχθεια" προς τους υπολογιστές, θα έλεγα ότι δεν σου ταιριάζει όχι μόνο η συγκεκριμένη σχολή, αλλά γενικά το Πολυτεχνείο. Οι υπολογιστές είναι βασικό εργαλείο δουλειάς κάθε Μηχανικού.

Οι δικηγόροι, απειλούν θεούς και δαίμονες. Οι συμβολαιογράφοι διακυρήττουν ότι είναι δημόσιοι λειτουργοί και είναι αδιανόητη η όποια διαπραγμάτευση των αμοιβών τους (και άρα το "άνοιγμα" του επαγγέλματος). Ακόμα και οι φαρμακοποιοί απειλούν για απεργίες και κλείσιμο των μαγαζιών τους κάθε Σάββατο όπως άκουσα ή και ακόμα σκληρότερες κινητοποιήσεις. Και εμείς για μια ακόμα φορά συμβιβαζόμαστε πολύ εύκολα, ξανασκύβουμε και ετοιμαζόμαστε για μια ακόμα καρπαζιά και συζητάμε απλά για "την επόμενη μέρα" και κάνουμε εκτιμήσεις για το τι θα γίνει... Και εδώ και στο άλλο θέμα περί "ελαχίστων αμοιβών". Συνάδελφοι δεν είναι σοβαρά πράγματα αυτά! Πρέπει να ξυπνήσουμε επιτέλους και να αφήσουμε τις μετριοπάθειες, τις αυτοκριτικές και την ομφαλοσκόπηση! Θεωρώ ότι και μόνο ο τίτλος του θέματος αυτού, συμβάλει στην κακοδαιμονία και θα παρακαλούσα να τροποποιηθεί άμεσα, καθώς δεν υπάρχει κανένα θέμα που να μας αφορά στην εν λόγω διαβούλευση.

Δεν ανέφερα κάτι για επαγγελματικά δικαιώματα εγώ. Έγραψες: "Αρκεί ο τίτλος, το ίδρυμα δεν έχει κάποιο νόημα εκτός αν είναι ETH, Columbia, MIT, και λοιπά γνωστά με κύρος ιδρύματα." και σου απάντησα, ότι είτε έχει νόημα, είτε δεν έχει (κατά την προσωπική σου άποψη πάντα), επιβάλλεται ρητά από το ΤΕΕ -το οποίο θέτει τους κανόνες άσκησης του επαγγέλματος-, η αναγραφή της σχολής προέλευσης στη σφραγίδα. Τίποτα περισσότερο και τίποτα λιγότερο.

"Κολλάει" στο ότι εφόσον σου ζητάει να αναγράψεις τη σχολή αποφοίτησης στη σφραγίδα και άρα να φαίνεται η σχολή που αποφοίτησες στις δουλειές που σφραγίζεις, απλά οφείλεις να το κάνεις.

Δεν αφορά εμάς τους Μηχανικούς το συγκεκριμένο νομοσχέδιο. Από εκεί και πέρα και γενικά μιλώντας, θα πω ότι ο τωρινός πρωθυπουργός, είναι καταφανώς εναντίον του κλάδου μας. Ο "πόλεμος" ο οποίος υφίσταται ο κλάδος μας, δε νομίζω ότι έχει προηγούμενο στη νεώτερη ελληνική ιστορία και κάθε μέρα που περνάει, πείθομαι όλο και περισσότερο, ότι κινείται αυτός ο πόλεμος και από προσωπικό δικό του "μένος" κατά του κλάδου. Δεν γνωρίζω τι "ζόρι τραβάει", αλλά αυτό έχει φανεί έως σήμερα εκτός από τις άδικες και απαράδεκτες "ρυθμίσεις" εναντίον μας (φορολογικό κλπ.), έως τον τρόπο ακόμα (μπορεί να σας φανεί αστείο) που εκφέρει τη λέξη "Μηχανικός" όπως π.χ. στην "διακαναλική συνέντευξη" αλλά κυρίως από τις απαράδεκτες επιλογές του (οι οποίες δε μπορούν να χρεωθούν παρά στον ίδιο και μόνο) σε κυβερνητικά πόστα τα οποία ήταν απόλυτα λογικό να έχουν καλυφθεί από Μηχανικούς και παρ'όλα αυτά καλύφθηκαν από άσχετους (με το αντικείμενο τουλάχιστον), βλέπε: Ρέππας, Μπιρμπίλη, έμμεσα η γεν. Διευθύντρια Κτηματολόγιο Α.Ε. (εκείνη την προερχόμενη ...από τα είδη υγιεινής) κλπ. Ε εντάξει, μεμονωμένα το καθένα γεγονός μπορεί να μη λέει πολλά, ο συνδυασμός όμως όλων εμένα με βάζει σε σοβαρές σκέψεις...

Είναι αδιάφορο το αν και τι γνωρίζουν. Να τυπώσεις το ΦΕΚ και να το έχεις μαζί σου. Έκλεισε το ζήτημα. Υπάρχει παράταση και παραλαμβάνουν φακέλους μέχρι 28/2/2011.

Είτε σου αρέσει, είτε όχι, το ΤΕΕ αποφασίζει για τα περί άσκησης του επαγγέλματος.

Είχα κι εγώ σήμερα ακριβώς τέτοια περίπτωση. Δεν τα γράφουν στη ΔΟΥ με το χέρι (το ΑΦΜ χτυπάνε), αλλά εμφανίζονται στο διπλότυπο όπως είναι καταχωρημένοι στο μητρώο. Και από όσο ξέρω σε περίπτωση αλλοδαπών, εξελληνίζονται τα ονόματα υποχρεωτικά (τους ζητάνε μετάφραση με κάποιο έγγραφο που δε θυμάμαι).

Αυτή είναι η δική σου, προσωπική (και λανθασμένη) άποψη. Το ΤΕΕ στον οδηγό για νέους Μηχανικούς, ρητά αναφέρει: "γ. Σφραγίδα (για ελεύθερους επαγγελματίες) Η σφραγίδα του διπλωματούχου μηχανικού έχει τυποποιημένη διάσταση με περίγραμμα 8cm Χ 3cm , με όνομα μηχανικού, ειδικότητα, σχολή, αριθμό μητρώου ΤΕΕ, διεύθυνση, τηλέφωνο, ΑΦΜ και ΔΟΥ." Βέβαια αναφέρεται σε διπλωματούχους. Οι υπόλοιποι κάντε ό,τι καταλαβαίνετε... Αυτό επίσης ως απάντηση και για την άποψη που εκφράστηκε ότι δεν είναι απαραίτητα στοιχεία το ΑΦΜ και η ΔΟΥ. Σαφώς και είναι. Από εκεί και πέρα, θα πρότεινα κι εγώ στον συνάδελφο που ξεκίνησε το θέμα, ασφαλώς και να αναγράψει το Msc. Αποτελεί πλέον συμπλήρωμα του τίτλου του.

Υπάγεται στα πρόδηλα θεωρητικά, όμως εδώ υπάρχει ζήτημα με το τι "αποτέλεσμα" θα προκύψει ακόμα και αίτηση διόρθωσης προδήλου να κάνει, όσο δεν γίνεται πράξη σύστασης οριζόντιας. Άντε και πάει με πρόδηλο, τι θα εμφανίζονται στους ιδιοκτήτες; Οριζόντιες χωρίς ποσοστό; Αυτό ήταν λύση ανάγκης για να μπορέσουμε να παραδώσουμε τις μελέτες.

Κατάλαβα μετά από μια ακόμα ανάγνωση. Από όσο θυμάμαι, αυτά τα περνάγαμε ως οριζόντιες χωρίς ποσοστό με ειδική παρατήρηση περί άτυπης σύστασης. Είχαν πρόβλημα οι μελετητές γιατί τους χτύπαγε έλεγχος για έλλειψη ποσοστού και για να το ξεπεράσουν, έβαλαν προφανώς αυθαίρετα ποσοστά (μη γνωρίζοντας ότι υπήρχε συγκεκριμένη διαδικασία) και παραδόθηκε έτσι. Θα σου πρότεινα να ρωτήσεις στην Κτηματολόγιο Α.Ε. από όπου μάλλον θα προταθεί να γίνει σύσταση οριζόντιας.

Γιατί να μην τις περνάμε; Δεν είναι "τέλη κρατήσεις κλπ." και άρα έξοδα;

Ο προϋπολογισμός και συζητήθηκε και ψηφίστηκε και κάποια τέτοια "ένταξη" δεν έγινε. Συνεχίζει να ισχύει ό,τι ίσχυε (<2/7/2009 άδεια). Η τιμή δεν είναι πιο συμφέρουσα από κάποια άλλα. 10.000 ευρώ για επιπλέον 15 τ.μ. δεν είναι σημαντικό ποσό. Είναι κάπου 700ευρώ/τ.μ. Ακόμα και αν μπορούσαν να "τακτοποιηθούν" αυτά τα 15 τ.μ., ένα 2χίλιαρο το ήθελες και θα είχες κάτι "τακτοποιημένο" και όχι νόμιμο.

Το να λαμβάνεται υπόψη η τελευταία βούληση μέσω της διαθήκης του κληρονομούμενου, αποτελεί για το Κτηματολόγιο "άτυπη σύσταση" και είναι σύννομη ενέργεια. Άρα έχει σημασία τι ακριβώς λέει η διαθήκη.