Μετάβαση στο περιεχόμενο

sdtopo

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    1.033

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    7

 Τύπος περιεχομένου 

Δημοσιεύσεις δημοσιεύτηκε από sdtopo

    Ζητηματα αρτιοτητας & οικοδομησιμοτητας οικοπεδου

    in Τοπογραφικά-Χωροταξικά

    Δημοσιεύτηκε · Edited by sdtopo

    Αν έχει γίνει άκυρη κατάτμηση και μεταγράφηκε? στο αρχικό συμβόλαιο τότε για τα επόμενα συμβόλαια είναι αναμενόμενο να μην εντοπίστηκε το θέμα.

    Χρειάζεται μελέτη του αρχικού τίτλου και αν έχει γίνει πράγματι κατάμηση που δεν επιτρεπόταν τότε είναι αυτοδίκαια άκυρη (αν δεν έχει δοθεί συγχωροχάρτι) και τα οικόπεδα θεωρούνται μή υπαρκτά (που λέει και ο Ρωμαλιάδης). Στην περίπτωση αυτή δεν υφίσταται οικόπεδο για τον μελετητή για το οποίο μπορεί να συντάξει δήλωση του Ν.651/77.

    Νομίζω, αν το δει πιο ζεστά ο Δικηγόρος, θα μπορούσε να γίνει ένας τίτλος αναγκαστικής συνένωσης (ή επανένωσης) ο οποίος να αναφέρεται με σαφήνεια στην θεραπεία των προηγούμενων τίτλων.

    Τοπογραφικά Διαγράμματα για Ψηφιακή Υποβολή

    in Τοπογραφικά-Χωροταξικά

    Δημοσιεύτηκε

    Είναι λογικό διότι επιβεβαιώνεις ότι δεν έχει αλλάξει κάτι στο dxf (για τα στοιχεία που αφορούν το Κτηματολόγιο). Ενώ το συνοδευτικό pdf είναι διαφορετικό (και μπορεί να είναι για πολλούς λόγους: Προβλεπόμενο κτίριο, νέες κατασκευές, νέα ρυμοτομία, δέντρα, κατασκευές ή διαμορφώσεις που μπορεί να έχουν προστεθεί κ.λ.π.).

    Περίφραξη σε ρυμοτομούμενο οικόπεδο

    in Σχέδια Πόλης - Εφαρμογή

    Δημοσιεύτηκε

    Αν έχει τουλάχιστον μία πλευρά σε πλήρως διανοιγμένη οδό, δεν απαιτείται να τεθούν τα ρυμοτομούμενα της άλλης πλευράς σε κοινή χρήση.

    Από Εγκύκλιο 16777/2577/25/23.02.87 :  ..... Για την χορήγηση Οικοδομικών Αδειών 
    σε άρτια και οικοδομήσιμα Οικόπεδα που όμως βαρύνονται με αποζημιώσεις λόγω Ρυμοτομίας 
    θα πρέπει όταν η Οδός καταλαμβάνεται εξ’ ολοκλήρου από Ιδιοκτησίες να έχει διανοιγεί 
    όλο το εγκεκριμένο πλάτος δρόμου τουλάχιστον στο μήκος του προσώπου του Οικοπέδου, 
    και να υπάρχει υψομετρική μελέτη της Οδού.

    Η Οδός θεωρείται πλήρως διανοιγμένη όταν για μήκος ίσο τουλάχιστον με αυτό του κατά 
    κανόνα ελάχιστου προσώπου :

    - είναι διαμορφωμένη ή 

    - έχουν τεθεί σε κοινή χρήση τα ρυμοτομούμενα εκατέρωθεν (όταν πρέπει να τεθούν και 
      της απέναντι Ιδιοκτησίας αυτό πραγματοποιείται συνήθως με προτροπή του ενδιαφερόμενου.) ή

    - έχει συνταχθεί Πράξη Αναλογισμού και έχουν καταβληθεί οι νόμιμες αποζημιώσεις.

    Σημ.: για έκδοση Οικοδομικής Άδειας απαιτείται και υψομετρική μελέτη της Οδού.

×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.