georgecv

Εγώ και είμαι πολύ ευχαριστημένος

Τα κτίρια είναι σε επαφή ή όχι?

Συνεπώς ποιος ευθύνεται για την μη έκδοση της άδειας?

Για να βάλουμε τα πράγματα σε μία σειρά 1. Οι τεχνολόγοι μηχανικοί απλά γράφονται εάν θέλουν στην εετεμ 2. Δεν δίνουν εξετάσεις ούτε παίρνουν άδεια εξασκήσεως επαγγέλματος από την εετεμ 3. Η εετεμ δεν έχει πειθαρχικό 4.Όσοι τεχνολόγοι μηχανικοί ασχολούνται με έκδοση οικοδομικών άδειων είναι υποχρεωμένοι να γραφούν στην εετεμ, κανένας άλλος.

Η απόσταση των 4,0 μέτρων είναι από την όχθη του τσιμενταύλακου και μπορεί να αλλάξει η κοίτη του αλλά τα 4,0 θα γίνουν γίνουν 9 αφού η απόσταση του κτηρίου από το πίσω όριο του γηπέδου είναι 10 μ και πάλι είμαστε μέσα στην ζώνη που απαγορεύεται η δόμηση από τα ρέματα. Μπορεί βέβαια το ρέμα να βγει εκτός γηπέδου αφού η περιοχή είναι υπό ένταξη και οι γειτονικές ιδιοκτησίες προβλέπετε να γίνουν πράσινο.

Έλα ντε μπαίνει ή δε μπαίνει?

Βγάλανε άδεια μικρής κλίμακας για το ισόγειο και έκαναν τις εργασίες για την αποπεράτωση του Α ορόφου από τα τούβλα και μετά. Η άδεια δεν ακυρώθηκε (τουλάχιστον από όσα γνωρίζω). Σίγουρα δεν είναι απλή παρατυπία αλλά δεν είναι και ο κηφισός ποταμός. Το ρέμα είναι ένα τσιμεντάυλακο πλάτους 1,0 μ και βάθους 0,60 μ Επίσης την εποχή που εκδόθηκε η άδεια οι άδειες οικοδομής έβγαιναν σε μία μέρα (από ότι μου έχουν πει οι παλαιότεροι)

Έχουμε δυόροφο κτίριο που κατασκευάστηκε με άδεια του 1982 σε οικόπεδο άρτιο στην παρέκλιση στην Λαυρεωτική και χρήση καταστήματος.Ο φέρων οργανισμός και το ισόγειο αποπερατώθηκε κατά την ισχύ της άδειας με την χρήση καταστήματος και ο Α όροφος έγινε κατοικία το 2005 αφού "βγήκε" μία άδεια μικρής κλίμακας. Τώρα ο ιδιοκτήτης θέλει να νομιμοποιήσει την αλλαγή χρήσης από κατάστημα σε κατοικία όμως κατά την έκδοση της οικοδομικής άδεια έγινε μια παρατυπία. Δεν έδειξε ο συνάδελφος ένα αυλάκι αποστράγγισης που διέρχεται από το οικόπεδο σε απόσταση 4 μέτρων από κτίριο.Κατά τα άλλα το κτίριο έχει τοποθετηθεί σύμφωνα με την οικοδομική άδεια. Το ερώτημα είναι το έξης : Μπορεί να μπει στη ρύθμιση των αυθαιρέτων ή όχι λόγω "ρέματος"? Τι εννοεί ο νόμος στο άρθρο 23 παρ. 3ζζ "ζζ) σε ρέμα, κρίσιμη παράκτια ζώνη, κατά την έννοια των άρθρων 2 περ. 10 και 20 παρ. 8 α) του ν. 3937/2011 (Α’ 60), ή προστατευόμενη περιοχή του άρθρου 19 του ν. 1650/1986, όπως ισχύει μετά την αντικατάστασή του με το άρθρο 5 του ν. 3937/2011» εφόσον απαγορευόταν η δόμηση κατά το χρόνο εκτέλεσης της αυθαίρετης κατασκευής ή εγκατάστασης της αυθαίρετης χρήσης ή"?

Το καλύτερο που έχεις να κάνεις είναι να κοιτάξεις τις εταιρίες που φέρνουν αυστριακά σπίτια στην ελλάδα (elk, variobau κτλ). Για τους έλληνες παραγωγούς που ανέφερες παραπάνω θα σου πω ότι υπάρχουν και καλύτεροι. Σε γενικές γραμμές εάν καταφέρεις να κρατήσεις τα νερά μακριά από το τοίχο τότε η διάρκεια ζωής των ξύλινων σπιτιών ξεπερνάει τα εκατό χρόνια σε αντίθεση με το σκυρόδεμα. Σου προτείνω αυστριακά διότι τα φιλανδικά επειδή έχουν εμφανή φο χρειάζονται περισότερή συντήρηση

Εγώ στις φωτογραφίες βλέπω έντονη διάβρωση και όχι βλάβες από σεισμό. Μήπως να συνεργαστείς με κάποιον ποιο έμπειρο για να κοιμάσαι ήσυχος?

Ο συγκεκριμένος ήταν προχτές στα κανάλια γιατί έκανε καταπάτηση δημοσίας έκτασης. Πάντως είναι οργανωμένος με συνεργεία κτλ.

Γνωρίζεις ότι αυτά που ρωτάς είναι παράνομα?

Που θα χρησιμοποιήσεις τον προϋπολογισμό ?

Καλό είναι να φροντίσεις η άδεια κατεδάφισης να τρέξει ταυτόχρονα με την άδεια ανέγερσης και εάν είναι δυνατό να εκδοθούν την ίδια μέρα εφόσον πάτε τελικά στην λύση της κατεδάφισης του παλιού κτίσματος και ανέγερσης νέου.

Υποκλίσεις ούτε κάνω ούτε απαιτώ από κανέναν όμως μην αρνείσαι να δεις την παραγματικότητα

Από την προσωπική μου εμπειρία στα ΤΕΙ μαθαίνεις να είσαι ένας αξιοπρεπείς υπάλληλος ενώ στο πολυτεχνείο μαθαίνεις πολύ περισσότερα

Όποιος νομίζει ότι οι σπουδές στα δύο ιδρύματα είναι το ίδιο δεν έχει παρά να δοκιμάσει να περάσει και να τελειώσει το πολυτεχνείο

Με τον τρόπο που προτείνεις εσύ πότε θα πιάσει δουλειά? Το καλύτερο είναι να δώσει κατατακτήριες, να περάσει , να πάει στρατό και στην συνέχεια με μία χαλαρή δουλειά (3-5 ώρες απόγευμα) να τελειώσει το πολυτεχνείο. Με αυτό το τρόπο θα τελειώσει στην ώρα του και θα έχει εργασιακή εμπειρία.

Δώσε κατατακτήριες το καλύτερο που μπορείς να κάνεις εκτός και αν είσαι τεμπέλης ή έχεις όρεξη να γράφεις πάλι σε μερικά χρόνια για την άδικη κοινωνία και το ΤΕΕ , ΔΟΤΑΑΠ κτλ

Στα downloads του forum http://www.michanikos.gr/downloads.php?do=cat&id=16

Γειά σας έχω μία μπλεγμένη υπόθεση σε δήμο του νομού Αττικής με δικιά του πολεοδομία Συγκεκριμένα ανατέθηκε σε ιδιώτη δικηγόρο να εξετάσει το ιδιοκτησιακό καθεστώς περιφραγμένου οικοπέδου μέσα στα όρια του δήμου σε περιοχή υλοποιημένες τις ρυμοτομικές γραμμές και εντός σχεδίου πόλεως πάνω από 50 χρόνια. Ο δικηγόρος είπε ότι με βάση τις μαρτυρίες των γειτόνων στο συγκεκριμένο οικόπεδο παίζουν τα παιδιά πάνω από 40 χρόνια δηλαδή πρίν την ισχύ του 1337/83 οπότε μπορεί να γίνει χρήση του άρθρου 28 του 1337/83 και να κυρηχθεί το οικόπεδο κοινόχρηστος χώρος χωρίς να οφείλεται από το ΟΤΑ αποζημείωση λόγω ρυμοτομίας. Στην συνέχεια το δημοτικό συμβούλιο αποφάσισε να κάνει τροποποίηση του ρυμοτομικού σχεδίου με χαρακτηρισμό του οικοπέδου σε "χωρο παιδικής χαράς - πράσινου " και έκανε αναστολή έκδοσης οικοδομικών αδειών στο συγκεκριμένο οικόπεδο και στην ίδια συνεδρίαση απόφάσισε να καθαρίσει το οικόπεδο και να τοποθετήσει παιχνίδια παιδικής χαράς. Αυτά έγιναν στο τέλος Μαϊου και στις 15 ιουλίου άρχισαν εργασίες διαμόρφωσης του χώρου με απότέλεσμα σήμερα να υπάρχει μία παιδική χαρά στο οικόπεδο με παιχνίδια που ξυλώθηκαν από άλλες παιδικές χαρές του δήμου. Την κυριακή ο ιδιοκτήτης πέρασε από το οικόπεδο και τρελάθηκε και τρέχει από την δευτέρα να προλάβει να κάνει ότι μπορεί για να γλιτώσει την περιουσια του από τα αρπαχτηκά. Εκτός από τα ασφαλιστικά μέτρα και τις μυνήσεις που θα κάνει στο δήμο και τους δημοτικούς υπαλλήλους τι άλλο μπορεί να κάνει προκειμένου να ακυρωθει η απόφαση του δημοτικού συμβουλίου. Ξέρει κανείς εάν πρέπει να υπάρχει ελάχιστη επιφάνεια για να χαρακτηριστεί ένας χώρος σε παιδική χαρά ή χώρο πρασίνου?

Μόνο να γράφουν το ονομά σου οι εφημερίδες 2-3 χρόνια μέχρι να τελεσιδικήσει και να σου παγώσει την άδεια εξασκήσεως το ΤΕΕ μέχρι να εξετεστεί η υπόθεση σε φτάνει. Δεν χρειάζεσαι κάτι παραπάνω για να αλλάξεις επάγγελμα

H καταγγελία θα γίνει στην αστυνομία και αυτή θα την προωθήσει στις αρμόδιες υπηρεσίες

Έδειξε ο αρχιτέκτονας την μελέτη σε συνάδερφο πολιτικό μηχανικό που ασχολείται με εργολαβίες και ενισχύσεις και χαρακτήρισε το στατικό άσχετο και είπε ότι η μελέτη του είναι επικίνδυνη. Στην συνέχεια ενημερώθηκε ο ιδιοκτήτης και έδιωξε τον στατικό αφού ενημέρωσε και αυτούς που τον σύστησαν.

βάλε ένα σκίτσο να σου πω