georgecv

Η προσφορά που έχεις αφορά την ανακαίνιση του υφιστάμενου και όχι την προσθήκη του ορόφου ούτε τα δάπεδα του υφιστάμενου

Ερώτηση για τους Μεταλλάδες

Ποια σύνδεση προτιμάτε να βάζετε στον πόδα των μεταλλικών υποστυλωμάτων και γιατί?

α) Άρθρωση  με 4 , 6 ή 8 αγκύρια κάνοντας σχετικά άκαμπτα τα πλαίσια ή 

β) Πάκτωση με ενισχύσεις στην λάμα και τα ανάλογα αγκύρια κάνοντας σχετικά εύκαπτα τα πλαίσια

Πόσο παλιά είναι η οικοδομή? , τι όροφο?, έχει μονοσωλήνιο σύστημα θέρμανσης ή δισωλήνιο? έχει αυτονομία το διαμέρισμα ή όχι. το κούφωμα είναι συρόμενο ή όχι?

Αυτές είναι μερικές από τις ερωτήσεις που πρέπει να μπορείς να απαντήσεις  για να πάρεις μια αρχική εκτίμηση.

Καλύτερα να φωνάξεις ένα μηχανικό να εξετάσει τα παραπάνω για να πάρεις μια έγγραφη τεκμηριωμένη απάντηση

ΕΥΧΑΡΙΣΤΏ

Ποια είναι η διάταξη

Με αυτόν τον τρόπο θεωρείς ότι η συμβολαιογράφος δεν θα ζητήσει τροποποίηση σύστασης για να γίνει αγοραπωλησία?

Καλημέρα έχω μια ιδιάζουσα περίπτωση και θέλω την βοήθειά σας,

Έχω κατάστημα κατασκευασμένο το 1960 με αυθαίρετο πατάρι σε ισόγειο πολυκατοικίας, έχουν καταστραφεί τα σχέδια της άδειας και λόγω της παλαιότητας, για να μην κάνουμε ανασύσταση το δηλώνουμε όλο αυθαίρετο.

Συγκρίνοντας  τα σχέδια της σύστασης με την πραγματικότητα διαπιστώνω ότι έχω ταύτιση των εξωτερικών διαστάσεων του κτιρίου, όταν κάνω εμβαδομέτρηση όμως διαπιστώνω ότι το κατάστημα είναι μεγαλύτερο κατά 10 τμ που είναι περίπου το 4% από την σύσταση. Τελικά διαπίστωσα ότι ο μηχανικός που έκανε την σύσταση δεν έχει προσμετρήσει τους μεσότοιχους που υπήρχαν αρχικά στο οικόπέδο. Υπάρχει κάποιος τρόπος να αποφύγω την τροποποίηση  σύστασης? 

Καλησπέρα έχω παρατηρήσει ότι τώρα τελευταία τις προσαυξήσεις (προσθήκη, επισκευή κλπ) ή το σύνολο μελετών και επιβλέψεων δεν τα υπολογίζει με αποτέλεσμα να χρειάζεται να κάνω υποβολή 2-3 φορές καθέ φορά. Σε γενικές γραμμές όταν υπολογίσεις μελέτες και στην συνέχεια ζητήσεις υπολογισμό μελετών και επιβλέψεων τότε χάνει τις ρυθμίσεις προσθήκης διαρύθμισης, τοπογραφικου κλπ

Αν εχεις διαρροη ρευματος θα σου διαβρωσει τους οπλισμους

Αξιολογούνται σαν παιχνίδι με την φωτιά ενώ έχεις βουτήξει τα ρούχα σου σε βενζίνη

Οι μοναδικές επενδύσεις που μπορεί να αποφέρουν κάτι στην χώρα με σχετική γεωπολιτική ασφάλεια είναι οι Αμερικάνικες και οι Κινέζικες όλες οι υπόλοιπες (μαζί με τις Γερμανο-Γαλλικες) είναι επικίνδυνες σε αυτή την φάση της ιστορίας αλλά ποιος να τις φέρει ? Αυτός που όταν τον ρωτάνε γιατί να επενδύσει κάποιος στην Ελλάδα δεν ξέρει τι να πει ή αυτός έπαιρνε τα δωράκια από την μιζενς?

Και εδώ που ήταν τι έκανε?

Υπάρχουν ποιο φιλικές χώρες που μπορούν να επενδύσουν στην Ελλάδα και όχι οι συνέταιροι της Τουρκίας στην Συρία 

Υπαρχει αλλα θα σου κοστισει ποιο ακριβα απο την τσιμεντοκονια

ΤΙ εννοείς εάν δεχόταν ο εργολάβος? Δική σου ιδιοκτησία είναι εσύ μπορείς να καλέσεις όποιον ειδικό γουστάρεις. Εκτός εάν θέλεις να πληρώσει την τον μηχανικό ο εργολάβος.

Σε κάθε περίπτωση ισχύει το ότι πληρώσεις παίρνεις

Βρες έναν έμπειρο μηχανικό που ξέρει από κατασκευή και ζήτα του εγγράφως (αφού τον πληρώσεις) να σου απαντήσει. Από το πληκτρολόγιο είναι αδύνατο να πάρεις σωστή λύση.

Υ.Γ. Υποθέτω ότι οι επαγγελματίες που πετάνε όλα τα μπάζα και κάνουν τσιμεντοκονία από την αρχή είναι εκτός αγοράς γιατί είναι ακριβοί !!

Ένα σενάριο  από κάποιον που ισχυρίζεται ότι υποθέτει τι έγινε

http://www.zougla.gr/zouglaport/naftoistories/article/epistoli-vomva-sto-zouglagr-gia-to-navagio-tis-salaminas

Καλησπέρα δεν ξέρω εάν έχει απαντηθεί σε προηγούμενο post αλλά δεν το βρήκα με πρόχειρη αναζήτηση.

Έχω θέση στάθμευσης στην πυλωτή που έχει διαφορετική ονομασία, δηλαδή στην άδεια είναι η Ρ-3 ενώ στην σύσταση την αναφέρει σαν P-9 στις ίδιες διαστάσεις και στην ίδια θέση με την άδεια.

Το θεωρείτε διαφορετική χωροθέτηση ή όχι?

Και πως αγόρασαν χωρίς να έχει ο εργολάβος ασφαλιστική ενημερότητα?

Σε κάθε περίπτωση πρόκειται για ενέργεια του ΕΦΚΑ . Από το πληκτρολόγιο και χωρίς να ξέρω όλα τα δεδομένα της υπόθεσης δεν μπορώ να βοηθήσω περισσότερο. Συμβουλέψου αρχικά ένα δικηγόρο που μπορεί να σε καθοδηγήσει καλύτερα

Το έργο βγαίνει στο όνομα του εργολάβου και αυτός είναι υπεύθυνος για την εξόφληση των εισφορών.

Σε αυτή την περίπτωση το ΙΚΑ γνωρίζει μόνο τους ιδιοκτήτες και όχι τον εργολάβο ανεξάρτητα τι είδους συμφωνητικό έχετε υπογράψει. Το ποιο ανώδυνο για όλους είναι να παρακρατήσετε το τίμημα των οφειλών από τον εργολάβο, αλλιώς θα πρέπει να βγάλετε άκρη δικαστικά όταν τελειώσει η υπόθεση.

Κατ αρχήν είναι πολυκατοικία με αντιπαροχή, πολυκατοικία  ιδιόκτητη που πουλήθηκε ή πρόκειται για εργολαβία που ανέλαβε ο εργολάβος να παραδώσει στους ιδιοκτήτες?

Γιατί να βάλει τον μηχανικό του εργολάβου? Για τον κρατάει μετά ο εργολάβος στο χέρι και κάνει ότι γουστάρει?

Τελικά την κατάργησαν την ασφαλιστική ενημερότητα με τον νέο νόμο των αυθαιρέτων ή όχι ακόμα?

Πρέπει να υπάρχει θέμα με την πυρασφάλεια του κτιρίου εκτός από τις ελάχιστες διαστάσεις βαθμίδας σύμφωνα με τον κτιριοδομικό

Στο ίδιο οικόπεδο είναι απλά μεσολαβεί ο δρόμος

 

 

Οπότε είναι άλλο οικόπεδο.

Ο μηχανικός που σου έβγαλε την άδεια θα σε ενημερώσει για ότι χρειάζεται