georgecv

Ξεκίνα την κατασκευή χτες για να κατασκευάσεις το σκελετό του κτιρίου σε αυτούς τους 2 μήνες αφού εάν κάνεις παράταση ισχύος χωρίς να έχεις κατασκευάσει το σκελετό θα ελεγχθούν οι νέοι όροι δόμησης (Η/Χ κτλ). Με λίγη τύχη προλαβαίνεις

ο δήμος όταν ανακατασκευάζει τα πεζοδρόμια συνεχίζει και εντός της στοάς.

Χρεώνει όμως το κόστος ανακατασκευής στους παρόδιους ιδιοκτήτες

cv01302 η πράξη εφαρμογής συνήθως ξεκινάει 10 χρόνια μετά την ένταξη μιας περιοχής σε σχέδιο πόλης.Γίνονται 3 αναρτήσεις και κατά την ένταξη της περιοχής στο σχέδιο πόλης και 3 αναρτήσεις κατά την κύρωση της πράξης εφαρμογής. Η βεβαίωση οικοδομησιμότητας εκδίδεται αφού πάρει ΦΕΚ το σχέδιο πόλης ανεξάρτητα εάν έχει ξεκινήσει η πράξη εφαρμογής ή όχι

Ξέρει κάνεις πότε απαιτείται μελέτη - επίβλεψη ενεργητικής πυροπροστασίας σε οικοδομή με ισόγειο κατάστημα, Α & Β όροφος κατοικία και πρόβλεψη για άλλους δύο ορόφους;

Ακούει κανείς ?

Μη ξεχνάτε ότι οι οικοδόμοι δεν δουλεύουν κάθε μέρα π.χ ημέρες βροχής, καύσωνα, χιόνι, μέχρι να τελειώσει το προηγούμενο συνεργείο κτλ

Όταν έγινε ο σεισμός το 99 παρατήρησα ότι στα κτίρια που είχαμε ζημιές στην τοιχοποιία οι περισσότεροι τοίχοι που δεν είχαν σενάζ (κυρίως σε νεόδμητες κατασκευές) είχαν χιαστί ρωγμές. Ενώ αυτοί που είχαν σενάζ είχαν πολύ καλύτερη συμπεριφορά.

Όταν επιλέξω οποιαδήποτε εντολή από το μενού του Freecad

Εγώ πάντως εάν καταργηθούν οι ελάχιστες αμοιβές θα κόβω 10 ευρώ μελέτη και 10 ευρώ επίβλεψη

Καλά τα λες. Εγώ πιστεύω ότι το καλύτερο σύστημα είναι αυτό που ισχύει στα στεγασμένα επαγγέλματα, δηλαδη ο κάθε υπερεργολάβος να ασφαλίζει μόνος του τους εργαζόμενους του και να υπολογίζει στο κόστος του και τις εισφορές του. Με το υπάρχων σύστημα ο κάθε ιδιοκτήτης απαιτεί να κολλήσει μόνο τα ελάχιστα ένσημα που υπολογίζει το Ι.Κ.Α. μου έχει τύχει ιδιοκτήτης σε επαρχιακή πόλη να κολλάει ένσημα οικοδομικά στην καθαρίστρια του σπιτιού του και να μην κολλάει σε αυτούς που εργάζονται στην οικοδομή του, πολλές φορές οι ιδιοκτήτες κολλάνε τα μισά ένσημα και στο τέλος ψάχνουν κόσμο για να ’’ πουλήσουν ’’ ένσημα. Δεν είναι τυχαίο που οι περισσότεροι οικοδόμοι ενώ κάνουν περίπου 230 ημερομίσθια το χρόνο καταλήγουν να βγαίνουν στη σύνταξη με 5000 έως 6000 ημερομίθια

Στον ίδιο φάκελλο είναι C:\αρχεια εφαρμογων\AutoCAD Architecture 2008

Brasco το κοστολόγιο της επένδυσης με τσιμεντοσανίδες είναι περίπου 30 ευρώ/μ2 συν το έτοιμο επίχρισμα (τύπου θερμοπρόσοψης) 35 ευρώ/μ2. Η διαφορά είναι τεράστια σε σχέση με το συμβατικό σοβά των 10 ευρώ/μ2 και βάψιμο 6 ευρώ/μ2 μαζί με το ΙΚΑ.

Γίνεται στις πολεοδομίες της αττικής.

Προσκομίζεις τοπογραφικό, συμβόλαια σημερινών ιδιοκτητών, μερίδες ιδιοκτησίας όλων των ιδιοκτητών από 10/03/82 έως σήμερα και αμοιβές.Η πολεοδομία θεωρεί ο τοπογραφικό και σου ορίζει την τυχόν δέσμευση του οικοπέδου σε γη. Επίσης σου ορίζει σε και τις αποστάσεις που θα έχει από τα όμορα το μελλοντικό κτίριο.Η διαδικασία αυτή γίνεται υποχρεωτικά πριν από την κατάθεση του φακελου της οικοδομικής άδειας και πρέπει να το έχεις για να πάρεις πληρότητα.

Δεν υπάρχει τέτοια έκφραση, κάτι σου διαφεύγει, ξαναρώτησε, μάλλον δεν άκουσες κάτι καλά.

Σε ενημέρωσε ο μηχανικός σου για το κόστος έκδοσης οικοδομικής άδειας και επίβλεψης;

lightname πρωτα απ' όλα είμαι μηχανικός.

Στην περιοχή που δουλεύω όταν θέλουμε να οικοδομίσουμε σε περιοχή που έχει ενταχθεί στο σχέδιο πόλης χωρίς να έχει γίνει η πράξη εφαρμογής τότε η πολεοδομία αφού ελέγξει τις εισφορές σε γη και χρήμα, την εφαρμογή των οικοδομικών και ρυμοτομικών γραμμών και τα όμορα οικόπεδα τότε μας εκδιίδει την βεβαίωση οικοδομησιμότητας η οποία είναι προαπαιτούμενη για την κατάθεση οικοδομικής άδειας.Οι αμοιβές για την παραπάνω εργασία είναι ανεξάρτητες από την έκδοση της οικοδομικής άδειας

Το κόστος των 2000 ευρώ που ζητήθηκε πρέπει να είναι η αμοιβή του μελετητή μαζί με τα φορολογικά που απαιτούνται για την έκδοση της οικοδομησιμότητας. Η πολεοδομία απαιτεί την κατάθεση των ελαχίστων αμοιβών και τα ανάλογα φορολογικά σύμφωνα με την νομοθεσία.

Τελικά υπάρχει και άλλο αρχείο με το όνομα acad.exe μεγέθους 9,5 ΜΒ και όταν του κάνω διπλό κλικ ανοίγει το architecture

1) Ναι είναι το architecture της autodesk

2) Υπάρχει και έχει μέγεθος 1ΚΒ

Το λειτουργικό που χρησιμοποιώ είναι Vista home premioum

snake εάν αποδεχθείς τα πρόστιμα και τα πληρώσεις χωρίς να υποβάλεις ένσταση τότε θα έχεις έκπτωση 50%

Εχω οικόπεδο εκτάσεως 1820 τ.μ που βρίσκεται εντός σχεδίου πόλης στο πυκνοδομημένο τμήμα σε περιοχή που έχει γίνει και η δεύτερη ανάρτηση των πινάκων της πράξης εφαρμογής.Το οικόπεδο ήταν τμήμα μεγαλύτερης ιδιοκτησίας (4000 τ.μ)και έγινε κατάτμηση το 1981 σε 1455 τ.μ, η περιοχή μπήκε σε σχέδιο πόλης το 1985 και το 1993 προστέθηκαν άλλα 345 από την υπόλοιπη ιδιοκτησία. Στο οικόπεδο έγινε σύσταση κάθετης ιδιοκτησίας σε τέσσερα μερίδια.Οι δύο ιδιοκτησίες έχουν εξαντλήσει τη δόμηση που δικαιούνται και οι υπόλοιποι όχι η συνολική δόμηση το οικοπέδου είναι 1820*0,8=1456,Αυτή την στιγμή έχουν κτιστεί 1248 τ.μ.

Σύμφωνα με την πράξη εφαρμογής και με τις μετακινήσεις των ορίων που γίνονται στο ΟΤ η τελική επιφάνεια γίνεται 1500 τ.μ με αποτέλεσμα η συνολική δόμηση που θα έχει το οικόπεδο μετά την κύρωση της πράξης να είναι 1200 τ.μ< 1248 τ.μ. της υπάρχουσας.

Τι μπορώ να κάνω έτσι ώστε να διασφαλισούν τα δικαιωματά τους οι ιδιοκτήτες που δεν έχουν κτίσει.

Ο ένας από τους δύο θέλει να οικοδομήσει άμεσα

Εάν είσαι καλός στα μαθηματικά (διπλά , τριπλά ολοκληρώματα , διαφορικές κτλ) και με πολύ διάβασμα δεν θα έχεις πρόβλημα.

Να ρωτήσω και εγώ κάτι;

Το εγκατέστησα σε architecture 2008 και όταν πάω να το ανοίξω με βγάζει το εξής μήνυμα «runtime error 75, Path/File access error

Όταν εξετάστηκα εγώ (2003) μπορούσες να επιλέξεις εάν ήθελες να εξεταστείς στην διπλωματική ή σε γενικές ερωτήσεις.Όταν επέλεγες την περίεργη διπλωματική συνήθως σε εξέταζαν και σε γενικές ερωτήσεις

Η χτεσινή απάντηση του palex με καλύπτει πλήρως. Διάβασε τη

Στατική ΙΙ,Στατική ΙΙΙ, Αντισεισμικα, Μεταλλικές κατασκευές Ι,Μεταλλικές κατασκευές ΙΙ, κτλ

Αφού δεν έχει ξεκινήσει η κατασκευή απαιτείται μόνο υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη.

1) Με το 1512 μπορείς να νομιμοποιήσεις κτίρια που κατασκευάστηκαν πριν την ισχύ του 1337/83

2) Τα πρόστιμα με το 1512/85 είναι πολύ μικρότερα από εκείνα του άρθρου 22

3)Με το 22 του 1577/85.

4) Θα κερδίσω τα σημαντικά χαμηλότερα πρόστιμα.

Το κτίριο κατασκευάστηκε εξ αρχής όπως είναι στην σημερινή του μορφή με εξαίρεση μια σιδερένια κλίμακα στο ακάλυπτο για πρόσβαση στο δώμα.Αυτό το καταλαβαίνεις εύκολα παρατηρώντας την κατασκευή (κουφώματα, γύψινα, αναμονές υποστηλωμάτων κ.τ.λ.).

Κατέθεσα φάκελο για εξαίρεση από την κατεδάφιση με το άρθρο 8 του 1512/85 σημειώνοντας ότι η σιδερένια κλίμακα θα νομιμοποιηθεί με το άρθρο 22. Όμως η πολεοδομία δεν μου έδωσε πληρότητα λέγοντας μου προφορικά ότι δεν μπορώ να ακολουθήσω την παραπάνω διαδικασία αλλά να κάνω νομιμοποίηση με το άρθρο 22.