georgegaleos

Aναφορικά στο όριο των 300€ (αλλά και με αυτό των 500€ !!!) και την τμηματική καταβολή. 1) Ν.4172/2013, Άρθρο 64, "Συντελεστές παρακράτησης φόρου" "[...] 1. 1. Οι συντελεστές παρακράτησης φόρου είναι οι εξής: ... δ) για αμοιβές για τεχνικά έργα, αμοιβές διοίκησης, αμοιβές για συμβουλευτικές ή παρόμοιες υπηρεσίες είκοσι τοις εκατό (20%).Κατ’ εξαίρεση, για τις αμοιβές που εισπράττονται από εργολήπτες κατασκευής κάθε είδους τεχνικών έργων και ενοικιαστών δημοσίων, δημοτικών και κοινοτικών ή λιμενικών προσόδων ο συντελεστής είναι τρία τοις εκατό (3%) επί της αξίας του υπό κατασκευή έργου ή του μισθώματος ανεξαρτήτως αν ο λήπτης της αμοιβής είναι φυσικό ή νομικό πρόσωπο ή νομική οντότητα. [...]" 2) ΠΟΛ.1120/2014 "[...] 3. Με την παράγραφο 8 ορίζεται ότι σε περίπτωση που ο λήπτης της αμοιβής σύμφωνα με την περίπτωση δ' της παραγράφου 1 του άρθρου 62 είναι φορολογικός κάτοικος Ελλάδας, παρακράτηση φόρου σύμφωνα με την παράγραφο 1 ενεργείται μόνον εφόσον η συναλλαγή υπερβαίνει τα τριακόσια (300) ευρώ. Επομένως, η παρακράτηση φόρου της παρ. 1 του άρθρου 64 (20% ή 3% κατά περίπτωση) διενεργείται για αμοιβές φυσικών προσώπων που είναι φορολογικοί κάτοικοι Ελλάδας οι οποίες υπερβαίνουν τα τριακόσια (300) ευρώ. [...]" 3) Αριθ. Πρωτ.:ΔΕΑΦ Β' 1110696 ΕΞ 2016/18-7-2016, "[...] 5. Οδηγίες για την εφαρμογή των πιο πάνω διατάξεων των άρθρων 62 και 64 του ν. 4172/2013 δόθηκαν με την ΠΟΛ. 1120/2014 εγκύκλιό μας, με την οποία διευκρινίστηκε, μεταξύ άλλων, αναφορικά με την παρακράτηση φόρου από φορείς γενικής κυβέρνησης σύμφωνα με τις διατάξεις της παρ. 2 του άρθρου 64, ότι η εν λόγω παρακράτηση διενεργείται κατά τον χρόνο καταβολής ή έκδοσης της σχετικής εντολής πληρωμής, ανεξάρτητα αν εξοφλείται ολόκληρη η αξία του τιμολογίου ή μέρος αυτής (και ως εκ τούτου γίνεται τμηματική καταβολή του τιμολογίου), ότι η παρακράτηση διενεργείται στο καταβαλλόμενο κάθε φορά ποσό. [...] 4) ν.4172/2013 (ΕΛΠ), Άρθρο 23 "Μη εκπιπτόμενες επιχειρηματικές δαπάνες" "[...] β) κάθε είδους δαπάνη που αφορά σε αγορά αγαθών ή λήψη υπηρεσιών αξίας άνω των πεντακοσίων (500) ευρώ, εφόσον η τμηματική ή ολική εξόφληση δεν έγινε με τη χρήση τραπεζικού μέσου πληρωμής, ... . [...]" 5) Γιατί να μην μπορείς να κάνεις το συμφωνητικό ? Άλλο έπρεπε να ρωτήσεις, για το οποίο δεν ξέρω αν ισχύει αυτό που θα γράψω παρακάτω, ότι πως θα σε τιμολογήσει με τα υλικά και εργασία ... αν θα τιμολογήσει με ένα παραστατικό .... ήτοι με τιμολόγιο παροχής. Αυτό που δεν ξέρω λοιπόν αν ισχύει (ακόμη) είναι ότι εφόσον η αξία των υλικών δεν υπερβαίνει το 1/3 της συνολικής αξίας του τιμολογίου μπορεί να τιμολογήσει όλα υλικά+εργασία με το τιμολόγιο χωρίς ανάλυση των υλικών. Σχετική η παρακάτω με Αρ. Πρωτ.: Δ15Α 1065380 ΕΞ 2013/15-4-2013 6) Αυτές τι μέρες έχω πολύ οίστρο !!! Δ15Α 1065380 ΕΞ 2013 (υλικά και εργασία).pdf

Δεν ασφαλίζεσαι στο ΕΟΠΥΥ. Ο ΕΟΠΥΥ ειναι Εθνικός Οργανισμός Παροχής Υπηρεσιών Υγείας. Ο ΕΦΚΑ ειναι ο ασφαλιστκός φορέας που μεταξύ των αλλων εισφορων, με τις εισφορες σου υπερ υγειας, σου εξασφαλίζει παροχες υγείας στον ΕΟΠΥΥ.

"Tην παράταση της προθεσμίας καταβολής των εισφορών του 2016 από μηχανικούς, γιατρούς, δικηγόρους και αγρότες για άλλους δύο μήνες αναμένεται να αποφασίσει το Διοικητικό Συμβούλιο του Ενιαίου Φορέα Κοινωνικής Ασφάλισης. Σύμφωνα με ασφαλείς πληροφορίες του Capital.gr, η διοίκηση του ΕΦΚΑ προτείνει να καταβληθούν οι συγκεκριμένες εισφορές όχι μέχρι 30 Νοεμβρίου του τρέχοντος έτους, αλλά μέχρι 31 Ιανουαρίου του 2018. ....." Πηγή: www.capital.gr

Ενεργοποιησε το για να φαίνεται οτι ειναι σε χρηση και γενικοτερα εχε το ανοικτο και συνδεδεμένο αν οχι ολη μερα αλλα τις περισσότερες ωρες. Σταλθηκε μεσω tapatalk

[/font][/color] λογοπαίγνιο-αυτοσαρκασμός.....(των Σηπιιδων)=σουπιά ... με την καλή έννοια της επινοητικότητας ... (της οικογένειας των Τριακιδών) = Γαλαίος ως το επώνυμό μου (Γαλέος - ιχθύς) Ρημάδι άφησέ το του και χώσ' τον μέσα και με ενοίκια Υ.Γ. μιλάμε για πολλα emoji !!!!

Έχει ήδη δημοσιευθεί και συζητηθεί πριν λίγες μέρες στο ίδιο νήμα εδώ. Αφορά σε πολύ αν θες εξειδικευμένη κατηγορία φορολογουμένων.

Μία παρατήρηση σε αυτό που έγραψα λίγο παραπάνω εδώ, για την πιο ορθή κατά την γνώμη μου απεικόνιση της συγκεκριμένης συναλλαγής στα βιβλία. Όχι ότι είναι λάθος όπως το είχα αναφέρει. Συγκεκριμένα είχα γράψει: "Το αρχικό τιμολόγιο με συνημμένο λογιστικό σημείωμα (Λ.Σ) που θα έχει το πιστωτικό και θα περιγράφει την συγκεκριμένη εγγραφή." Προσωπικά πιο ορθή αντιμετώπιση βλέπω την: "Λογιστικό σημείωμα που θα περιγράφει την συγκεκριμένη εγγραφή με συνημμένα το αρχικό τιμολόγιο και το πιστωτικό." Δηλαδή το μόνο που θα αλλάξει στην εγγραφή στα βιβλία είναι το: Τύπος : (Τ.Δ.Α. ή ότι γράφει) σε Λ/Σ-ΧΧΧ. Έφτιαξα και ένα Λ/Σ για την συγκεκριμένη περίπτωση στο οποίο θα έχουμε συνημμένα το αρχικό τιμολόγιο και το πιστωτικό. Καλη συνεχεια... ΛΟΓΙΣΤΙΚΟ ΣΗΜΕΙΩΜΑ άρ_39.xlsx

Το κοντινο ειδος (των Σηπιιδων) στο δικο μου (της οικογένειας των Τριακιδών) το γνωριζεις βλεπω!!! Νόμιμα και τα δυο ειδη!!! Terry καλημέρα. Σταλθηκε μεσω tapatalk

sefuros, Δεν ξέρω σίγουρα αλλά θα σε παραπέμψω στην ΠΟΛ.1103/11.5.2015 που ίσως σε βοηθήσει. Πιστεύω ότι πρέπει πρώτα να έχει γίνει η μίσθωση και μετά να γίνουν οι δαπάνες αυτές. (με μπέρδεψε λίγο ο τρόπος που το γράφεις) Είμαι σχεδόν σίγουρος ότι εκπίπτουν γιατί πληρούν τα παραπάνω. Θεωρώ ότι η δαπάνη ελαιοχρωματισμών είναι δαπάνη συντήρησης στο μισθωμένο ακίνητο είναι εργασία συντήρησης και εκπίπτει από τα ακαθάριστα έσοδα της μισθώτριας επιχείρησης, κατά το χρόνο που πραγματοποιείται. Ενώ οι όποιες δαπάνες προσθηκών θα αποσβεσθούν ισόποσα και αναλογικά, στις χρήσεις που διαρκεί η μίσθωση, με αρχή των αποσβέσεων τον χρόνο έναρξής τους. Δεν ξέρω τι γίνεται αν λυθεί νωρίτερα η μίσθωση. Επειδή για τα παραπάνω δεν είμαι σίγουρος ίσως ρωτούσες κάποιον πιο σχετικό ή κάποιον που να το έχει αντιμετωπίσει. Όπως και να έχει δες το παρακάτω από τις σημειώσεις μου αλλά μην το "δέσεις" ότι είναι έτσι ακριβώς γιατί δυστυχώς δεν έχω τις αντίστοιχες παραπομπές στην νομοθεσία. Πάντως νομίζω ότι έχει βάση και ισχύει. Τώρα για το "γδάρσιμο από το συγγενικό πρόσωπο" βάλε όρο στο μισθωτήριο ότι θα του το παραδώσεις στα ίδια ή χειρότερα μαύρα, κακά, άσχημα χάλια που το παρέλαβες χωρίς επιπλέον κόστος αποκατάστασης pol_1103_2015.pdf Δαπάνες συντήρησης και επισκευών σε μισθωμένα ακίνητα.pdf

Παιδιά σας ευχαριστώ πολύ για τα καλά σας λόγια. Επίσης θα ήθελα να ευχαριστήσω την οικογένειά μου, τους κουμπάρους μου, .... Θα ήθελα να ευχαριστήσω όλες και όλους για την ευαισθησία σας, που συµµετέχετε σε µια κορυφαία κατά την άποψη µου διαδικασία, κατά την οποία συζητούνται σοβαρότατα θέματα που δεν έχουν να κάνουν µόνο µε τον παράγοντα εργασία ή µε την ποιότητα της εργασίας, αλλά έχουν να κάνουν µε την ίδια τη ζωή. Να συγχαρώ αυτούς που πήραν την πρωτοβουλία και εργάζονται για την διατήρηση του επιτυχημένου forum ... at least but not last, όπως ήδη κάπου στο forum έχω πει και πέραν του "μεταξύ σοβαρού και αστείου" παραπάνω, τον Σωτήρη που ο ιδιαίτερος τρόπος γραφής του, συμβουλές του και η γενικότερη βοήθειά του στο forum, με οδήγησε στο να μελετώ και να ψάχνω περισσότερο τις απαντήσεις του σε θέματα όχι της αρμοδιότητάς μου αλλά που ενδιέφεραν κι εμένα. Καλημέρα.

Λοιπόν ksteve η πρόταση πως θα αντιμετωπισθεί αυτό που ρωτάς, και που είπα στον μικρό να ρωτήσει για να δω αν είναι ορθή η σκέψη που είχα κάνει για το πως θα αντιμετωπισθεί ---τελικά "το είχα" --- είναι η παρακάτω: Με την προϋπόθεση ότι ΟΛΕΣ οι υποθέσεις που έκανα παραπάνω είναι καταφατικές: 1) Αναφορικά στα βιβλία και σε στήλες. Το αρχικό τιμολόγιο με συνημμένο λογιστικό σημείωμα που θα έχει το πιστωτικό και θα περιγράφει την συγκεκριμένη εγγραφή. Περιγραφή Στήλης : περιεχόμενο στήλης Ημερ/νία : 19/9/2017 Τύπος : Τ.Δ.Α. ή ότι γράφει Περιγραφή δαπάνης : Laptop Επωνυμία : την επωνυμία του προμηθευτή ΑΦΜ : το ΑΦΜ του προμηθευτή ΔΟΥ : την ΔΟΥ του προμηθευτή (νέα στήλη) Πάγια χωρίς ΦΠΑ : 1.000€ (την καθαρή αξία του τιμολογίου) (νέα στήλη) ΦΠΑ άρθρου 39α : 0,00€ (μηδέν) Το πιστωτικό τιμολόγιο: καμία εγγραφή στα χειρόγραφα, ούτε στο τρέχον τρίμηνο ούτε στο τρίμηνο έκδοσής του. 2) Αναφορικά στην περιοδική ΦΠΑ (ΠΟΛ. 1150/2017) κωδ.ΧΧΧ = ποσό εισροής κωδ.303, 307 = 1.000,00€ κωδ.333, 337 = 240,00€ κωδ.311 = 1.000,00€ κωδ.312=0,00€ (μηδεν) κωδ. = ποσό εκροής κωδ.366, 367 = 1.000,00€ κωδ.386, 387 = 240,00€ 3) Αναφορικά στις πελατών προμηθευτών (ΜΥΦ) σύμφωνα με την γραμμογράφηση που σου εμφανίζει κατά την εισαγωγή του εξόδου. Το Αρχικό (χρεωστικό) τιμολόγιο ΑΦΜ : το ΑΦΜ του προμηθευτή Αξία προ ΦΠΑ : 1.000,00€ ΦΠΑ : 240,00€ Χρ/Πιστ : Χρεωστικό Ημ/νία αναφ. : 19/9/2017 Υπόχρεος : Ναι Το Πιστωτικό τιμολόγιο ΑΦΜ : το ΑΦΜ του προμηθευτή Αξία προ ΦΠΑ : 0,00€ (μηδέν) ΦΠΑ : 240,00€ Χρ/Πιστ : Πιστωτικό Ημ/νία αναφ. : 11/10/2017 Υπόχρεος : Ναι Η άλλη σκέψη που είχα και που δεν την θεωρούσα (και εξακολουθώ να μην την θεωρώ) ορθή για την Πελατών-Προμηθευτών (ΜΥΦ) ήταν η παρακάτω γιατί: α) ενώ θα συμφωνούσες με τον αντισυμβαλλόμενο στο τέλος χρήσης με τις καθαρή αξία και το ΦΠΑ, δεν θα συμφωνούσες με το πλήθος των παραστατικών και β) Είναι δύο ξεχωριστά-διαφορετικού τύπου παραστατικά (ένα χρεωστικό και ένα πιστωτικό) και κατά πάσα πιθανότητα (έως βεβαιότητα) ως δύο ξεχωριστά θα τα καταχωρήσει και ο αντισυμβαλλόμενος. Η καταχώρηση που δεν θεωρώ ορθή έχει ως εξής: ΑΦΜ: το ΑΦΜ του προμηθευτή Αξία προ ΦΠΑ: 1.000,00€ ΦΠΑ: 0,00€ (μηδέν) Χρ/Πιστ: Χρεωστικό Ημ/νία αναφ.: 19/9/2017 Υπόχρεος: Ναι Αξία Αν ήδη είχε υποβληθεί η περιοδική θα πρέπει να γίνει τροποποιητική για την περιοδική ΦΠΑ σύμφωνα με την αναγραφόμενα στην συνημμένη ΠΟΛ.1052/4.4.2017 (σε συνδυασμό με την ΠΟΛ. 1150/2017). Τα υπόλοιπα (σχετικά με εγγραφή σε βιβλία και πελατών-προμηθευτών), δεν αλλάζει κάτι, όπως παραπάνω. Αυτά ...πιο αναλυτικά "πεθαίνεις"... καλό βράδυ. ΠΟΛ 1052_2017_Πιστωτικό τιμολογίου σε λάθος χρέωση ΦΠΑ.pdf ΠΟΛ.1150_2017 Περί μη χρέωσης ΦΠΑ σε κινητά, υπολογιστες.pdf

Από την στιγμή που ανά πάσα στιγμή, μπορούν να έχουν την πληροφορία (οι τράπεζες και τα χρηματοπιστωτικά ιδρύματα) υποχρεούνται να στέλνουν τα σχετικά στοιχεία) του ποιος έχει την δυνατότητα χρέωσης καρτών, αν κάνουν κάποια κίνηση δεν έχει νόημα να ασχοληθούν με τον σύννομο επιτηδευματία...θα πάνε κατευθείαν σε αυτόν που δεν έχει συμμορφωθεί.

ksteve: Εννοείς ότι το πιστωτικό αφορά σε ΟΛΟ το ΦΠΑ λόγω του ότι για συγκεκριμένη πλέον συναλλαγή (αγορά laptop) ο φόρος καταβάλλεται από τον αγοραστή (δηλ. εσύ καταβάλεις τον ΦΠΑ), υπό την προϋπόθεση ότι έχεις (όπως πράγματι έχεις) δικαίωμα έκπτωσης του φόρου εισροών ? Σωστά ? Να υποθέσω ότι στο πιστωτικό αναγράφει κάποια αιτιολογία του είδους : "Άρθρο 39α, υπόχρεος για την καταβολή του φόρου είναι ο αγοραστής" ? Να υποθέσω ότι στο πιστωτικό αναγράφεται μόνο το ποσό του ΦΠΑ (όχι τίποτα καθαρές αξίες) ? Να υποθέσω ότι δεν έχεις υποβάλλει την περιοδική του 3ου τριμήνου ? Παναγιώτη: θεωρώ ότι η πρώτη σου πρόταση είναι καταφατική. Το άρθρο 10 της ΠΟΛ.1003/31.12.2014, [όπως τροποποιήθηκε με τις: 1) ΠΟΛ.1024/21.1.2015, 2)Λογιστική Οδηγία εφαρμογής του ν.4308/2014 «Ελληνικά Λογιστικά Πρότυπα, συναφείς ρυθμίσεις και άλλες διατάξεις», 3) ΠΟΛ.1261/3.12.2015] για το απλοποιημένο τιμολόγιο αναφέρει τι χαρακτηριστικά πρέπει να έχει μία τέτοια Απόδειξη Λιανικής Πώλησης για να καταχωρηθεί στα βιβλία. "[...] 10.2.2 Επέχουν θέση απλοποιημένου τιμολογίου και στοιχεία λιανικής πώλησης αγαθών ή υπηρεσιών, που καλύπτουν επαγγελματικές συναλλαγές και μέχρι του ορίου των εκατό (100) ευρώ, εφόσον εκδίδονται για την αγορά μη εμπορεύσιμων (για τον αγοραστή) αγαθών (αναλώσιμων) ή για τη λήψη, ομοίως, υπηρεσιών. Η ρύθμιση αυτή στοχεύει στην διευκόλυνση των συναλλαγών, χωρίς ωστόσο να ισοδυναμεί με υποκατάσταση του τιμολογίου πώλησης από τις αποδείξεις λιανικής. Δηλαδή, δεν δικαιολογείται γενικευμένη χρήση αποδείξεων λιανικής. Στις περιπτώσεις αυτές, η τεκμηρίωση της σχετικής δαπάνης από τον αγοραστή των αγαθών ή τον λήπτη των υπηρεσιών δύναται να επιτυγχάνεται με την αναγραφή του είδους των αγαθών και των υπηρεσιών επί των στοιχείων λιανικής πώλησης κατά γενική περιγραφή ή και από την περιγραφή της δραστηριότητας– επαγγέλματος του εκδότη στα στοιχεία αυτά. Σε κάθε περίπτωση, η τεκμηρίωση είναι θέμα πραγματικών περιστατικών. [...]" Τι σημαίνουν τώρα τα υπογραμμισμένα. Αν π.χ. η απόδειξη λιανικής εκδίδεται για καύσιμα εκπίπτει γιατί η νομοθεσία προβλέπει ότι εκδίδονται έναντι τιμολογίου. Άλλων ειδών αποδείξεις λιανικής άνω των 100€ καταχωρούνται κανονικά εφόσον πληρούν τα κριτήρια του άρθρου 22 (ν.4172/2013) και συγχρόνως δεν εμπίπτει στον περιοριστικό κατάλογο των μη εκπιπτόμενων δαπανών του άρθρου 23 (ν.4172/2013), είναι δαπάνες για την επιχείρηση, αλλά δεν εκπίπτουν για την φορολογία εισοδήματος και για την φορολογία ΦΠΑ, εφόσον είναι δυνατή η έκδοση τιμολογίου. Παράδειγμα τα διόδια που δεν είναι δυνατή η έκδοση τιμολογίου γίνεται κανονικά η έκπτωση (και για την φορολογία εισοδήματος και για αυτή του ΦΠΑ). Αντίθετα αν πας να αγοράσεις μολύβια, τρίλετ από το σούπερ μάρκετ, θα πρέπει να εκδοθεί τιμολόγιο ή να είσαι σε θέση να δικαιολογήσεις ότι δεν μπορούσε να εκδοθεί. Εδώ πάει και η αναφορά περί του "γενικευμένη χρήση αποδείξεων λιανικής", δηλαδή το εύρος ---όχι στο πλήθος ανά κάποια χρονικά διαστήματα--- της χρήσεως ΑΛΠ σε αγορές μη αναλωσίμων αγαθών. Δηλαδή όπου είναι δυνατή η έκδοση τιμολογίου, να γίνεται έκδοση τιμολογίου. Που έχει νόημα η σφραγίδα σε συνδυασμό με την "αναγραφή του είδους των αγαθών και των υπηρεσιών επί των στοιχείων λιανικής πώλησης κατά γενική περιγραφή". Επειδή αν πας π.χ. σε ένα βενζινάδικο ή σε ένα περίπτερο μπορεί να αγοράσεις διάφορα πράγματα τα οποία να τα "χτυπήσει" στην ταμειακή με περιγραφή ως "Διάφορα 24%" χωρίς να φαίνεται τι πράγματα είναι αυτά, σου λέει να γράψει από πίσω από την απόδειξη τα είδη ονομαστικά και να το σφραγίσει. Το παραπάνω απαντά και στο ερώτημά σου. Υ.Γ. Επειδή το ερώτημα του φίλου ksteve θεωρώ ότι θα απασχολήσει πολλούς από εμάς (αν και πιστεύω ότι "το 'χω" σε πολύ γενικές γραμμές) έχω πει στον μικρό ανιψιό-φοιτητή ΤΕΙ λογιστικής και υποψήφιο λογιστή να ρωτήσει σχετικά του φίλους λογιστές στο taxheaven και για την περίπτωση που δεν θα έχει υποβληθεί η περιοδική αλλά και αν θα έχει υποβληθεί η περιοδική.

Και η σχετική σημερινή γνωμοδότηση του φοροτεχνικού συμβούλου του ΣΑΤΕ κ.Γιαννίρη. 2017SATE-31703.pdf

Καλημέρα Δημήτρη, όπως τα λές απλά έχω μια λωρίδα η οποία πρακτικά δεν υπήρχε ποτέ και πουθενά στο έδαφος ... κανείς δεν έχει κλέψει κανενός ... αλλά εμφανίστηκε θεωρητικά-πρακτικά και σκόπιμα σε ένα χαρτί το οποίο παρήγαγε νόμιμο αποτέλεσμα που δεν έχει αμφισβητηθεί - ανακληθεί. Η ουσία είναι όντως αυτή που λες, αλλά νομιμοποιούμαι να κρίνω αν μια ΝΟΜΙΜΗ αδεια είναι ψευδής ή όχι ή αν θες ένα ψευδές τοπογραφικό αν είναι νόμιμο ή όχι από την στιγμή που ανήκει σε μια καθ' όλα νόμιμη και νόμιμα εκδοθείσα άδεια ? Προς το παρόν ψάχνω πως μπορώ εγώ να παράξω από ένα "νόμιμα μη ανακληθέν ψευδές τοπογραφικό" κάποιο νόμιμο αποτέλεσμα δηλαδή την ρύθμιση ? Προς το παρόν είμαι σε σκέψη στο "πολύ καλό για να είναι αληθινο" (όπως είπες) σε αυτό της προφορικής απάντησης του ΤΕΕ. ...όπως και να 'χει παιδιά ευχαριστώ για την πολύ καλή βοήθεια και την τροφή για σκέψη ...

Γιατί χωρίς άδεια ? Ερώτημα: Η άδεια που ΔΕΝ έχει ανακληθεί, άρα κατ' επέκταση και οι χώροι που καλύπτονται από αυτή την άδεια δεν θα είναι νόμιμοι ?, θα έχουν υπερβάσεις ? Δηλαδή θα τακτοποιήσω νόμιμους χώρους ? οι οποίοι έχουν βγει με νόμιμη άδεια (και που σύμφωνα με αυτή --και τοπογραφικό της-- δεν έχουν ΥΔ, κλπ) ? και που δεν έχει ανακληθεί ως άδεια ? και που προφανώς δεν είμαι εγώ αρμόδιος για την ανάκλησή της ?

Αν δεν ρωτήσεις δεν μπορώ να πω κάτι. Σίγουρα κάποιο τμήμα ή το 3,89μ ή το 3,90μ θα είναι δαπάνη με δικαίωμα έκπτωσης. Ειναι εκπιπτομενη δαπανη. Αν δε (οχι "δεΝ") εχει ΦΠΑ αυτο θα παει αντιστοιχα στο ΦΠΑ. Ρώτησε τι είναι αυτή η διαφορά και τα ξαναλεμε. Edit: Για καλύτερη εποπτεία τέτοιου τύπου συναλλαγών μπορείς αν θες (δεν είναι υποχρεωτικό) να έχεις μια στήλη "Λήψη υπηρεσιών, προμηθειες, παροχές τρίτων ΜΔΕ" ή "Τόκοι και συναφή έξοδα" ή κάτι παρόμοιο όπως και αν κρίνεις εσύ. Σταλθηκε μεσω tapatalk

Gk8719 ενημέρωσε το προφίλ σου με την ιδιότητά σου. Προβλέπεται από τους Κανόνες Συμμετοχής στο forum.

Tetris δεν εγινε για να βγουν ανοιγματα εγινε για αυτο που ειπε απο πανω ο Δημήτρης. Ανοιγματα δεν θα εβγαιναν ετσι κι αλλιως. Το διπλανο διοροφο υπηρχε ηδη και κολλημενο στο κοινο οριο. Απλα τοτε εορεπε να βγει το πανταχοθεν ελευθερο και η μηχανικος μπαλαμουτεψε το τοπογραφικο και τιποτα αλλο με σκοπο κατασκευαστικα να κολλησει στο οριο χωρις να δημιουργηθει υεμα με με σδ και καλυψη ακομα και στις πραγματικες διαστασεις. Σταλθηκε μεσω tapatalk

Katrmp καλησπέρα. Ξεκινάμε από τα απλά. Αναφορικά στην εγγραφή, τα όποια ποσά θα εγγραφούν με την ημερομηνία έκδοσης του ενημερωτικού. Δεν γνωρίζω, τι είναι αυτή η διαφορά. Υποθέσεις μπορώ να κάνω: -- μπορεί η διαφορά να είναι "προμήθεια για την εκκαθάριση". Δηλαδή εντός "του μηνιαίου κόστους "πρόσβασης και επικοινωνίας" με το πληροφοριακό σύστημα της Τράπεζας εκάστου ενός τερματικού το οποίο ανέρχεται σε €3,90€" (έτσι αναφέρεται στην σύμβαση), εντός δηλαδή του 3,90€ να περιέχεται και το ποσό που αφορά στην "προμήθεια εκκαθάρισης συναλλαγών", (έστω και αν δεν έχεις συναλλαγές). -- μπορεί να είναι ίσως κάποιος φόρος που κάθε φορά παρακρατείται. -- επειδή λέω εγώ ότι ίσως με την προμήθεια εισπράττεται και ο ΦΠΑ αλλά δεν μου κάθεται ως ποσοστό. Τι να πω ... δεν ξέρω ρώτα την τράπεζα τι είναι αυτά τα δύο ποσά και κυρίως τι αφορά η διαφορά αυτή και ξαναμιλάμε.

Αααα γειά σου!!! Σωστά (στην αρχική σου ερώτηση) .... Επίσης αυτό που με προβληματίζει ..."....δήλωση 4178 με ψευδές ή ανακριβές τοπογραφικό, χωρίς ανάκληση ΟΑ . και εφόσον δεν έχεις αυθαιρεσίες , μόνον μια παράβαση ως προς τη θέση ..." και αυτό που είπε ο KOKARADI αμεσως παραπάνω ... Καθώς και το ότι θα πρέπει να συζητήσω με τον συμβολαιογράφο τα παρακάτω: α) το ότι θα πρέπει να γίνει αναφορά στα σχόλια της πραγματικής κατάστασης του οικοπέδου σε συνδυασμό με β) το νέο τοπογραφικό που θα συνταχθεί αποκλειστικά και μόνο για την σύνταξη των νέων συμβολαίων θα δω ... θα σκεφτώ ... σ' ευχαριστώ πολύ ...

stesta, προχώρησε λίγο ακόμα την σκέψη σου.... προς την λύση του προβλήματός μου ή αν έχεις κάποιο σχόλιο σχετικά με την προφορική απάντηση που πήρα από το ΤΕΕ.. θα βοηθήσεις πολύ ... Δεν είχα ποτέ θέμα με δόμηση (ούτε με το τοπογραφικό του συμβολαίου αγοραπωλησίας του οικοπέδου, ούτε με το τοπογραφικό της αδείας που συντάχθηκε, (μετά την αγορά του οικοπέδου), ούτε με το (αν συνταχθεί) πραγματικό τοπογραφικό.)

deleted

Δεν έγραψα, ποτέ, ότι, το εμβαδόν τίτλου και αδείας, που είναι ίδιο" Δεν είναι το ίδιο, έγραψα, συγκεκριμένα εδώ, ότι: "(τοπογραφικό του συμβολαίου αγοραπωλησίας του οικοπέδου = πραγματικότητα = κτηματολόγιο = 15,00x26,80) < (τοπογραφικό που συντάχθηκε για να βγει η άδεια δόμησης = 18,50x26,80)" Και σε αυτό που ρωτάς σχετικά με το "πρόσωπο": τοπογραφικό του συμβολαίου αγοραπωλησίας του οικοπέδου = πραγματικότητα = κτηματολόγιο = 15,00μ τοπογραφικό που συντάχθηκε για να βγει η άδεια δόμησης = 18,50μ Εκτός αν δεν κατάλαβα την ερώτησή σου ... οπότε σγχώραμε

Με τα τωρινά δεδομένα από την πολεοδομία μου είπαν ότι δεν έχει θέμα που κόλλησε σχετικά με τους όρους δόμησης ... και αφού ήδη έχει κολλήσει και η διπλανή η οποία παρεμπιπτόντως έχει τακτοποιηθεί έτσι ... και αυτή είχε το ίδιο θέμα (όχι διαστάσεων αλλά του τότε της αδείας "πανταχόθεν ελευθερο" .... και δεν υπάρχουν ανοίγματα και στην κολλημένη πλευρά... Αυτά θα επανέρθω ανάλογα με την πορεία της διαδικασίας .... όπως και νά 'χει σας ευχαριστώ πολύ ...