georgegaleos

Μην ξεχνάτε θα είμαι δίπλα σας σε κάθε οικονομική δυσκολία που θα έχω. Δουλειές υπάρχουν, αν εσεις τώρα θέλετε να σας πληρώνουν, αυτό είναι άλλο θέμα.

Η απάντηση που ζητάς προκύπτει αν το σημείο στίξης στο τέλος το αντικαταστήσεις με τελεία.

Ο συνάδελφός σου ΠΑΙΡΝΕΙ την εμπειρία για ΝΑ ΑΠΟΚΤΗΣΕΙ ΜΕΚ. Από κάπου πρέπει να πάρει κατασκευαστική εμπειρία για να αποκτήσει ΜΕΚ. Καποιο χρηματικό τμήμα θα πάρει ο συνάδελφός σου ως εμπειρία ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ <=> ΕΠΙ ΤΟΠΟΥ ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ και κάποια εσύ. Εμπειρία στην ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ σημαίνει ότι κάποις είναι ΕΠΙΒΛΕΠΩΝ ΕΠΙ ΤΟΠΟΥ ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ στο έργο. Γι' αυτό σου ζητάνει από την Δ15 μονο τα εντυπα Α-Β της υπηρεσιας.

Εγώ από την πλευρά μου, ακολουθώντας λίγο και τον παραλογισμό του νόμου, λέω ότι ΔΕΝ υπάρχει οικοδομή που να μην έχει θερμομονωση. Τα τούβλα, οι πέτρες και γενικά κάθε υλικό έχει θερμομονωτικές ικανότητες. Αρα δεν υπάρχει περίπτωση μη εφαρμογή θερμομόνωσης σε οποιαδήποτε οικοδομή .

Στο έντυπο (Β) στο (η) και εκεί που γράφει απασχόληση --τελευταία στήλη-- γράφεις κατασκευή. Εκεί δηλαδή που θα μπεις κι εσύ για την εμπειρία στο ΜΕΚ σου. Προσοχή όμως για να πάρει εμπειρία από εσένα δεν πρέπει να στελεχώνει κάποια άλλη εταιρεία. Αυτό που θέλω να πώ είναι όσο δεν στελεχώνει με το ΜΕΚ του κάποια εταιρεία πάιρνει εμπειρία από οποιαδήποτε εταιρεία ΜΕΕΠ, όταν όμως στελεχώνει με το ΜΕΚ του κάποια εταιρεία πάιρνει εμπειρία μόνο απ' αυτήν. Οι μηχανικοι που δηλωνονται ως "επι τοπου" μηχανικοι παιρνουν εμπειρια όπως κι εσύ.

Ευα με μικρά γράφουμε όχι με κεφαλαία γιατι είναι σαν να ΦΩΝΑΖΕΙΣ.

Συγχαρητήρια Προσπάθησε να μην φτάσεις στο σημείο να πείς για τους φίλους που θα κάνεις "Εντάξει .... καλά άτομα μου φάνηκαν". Αυτό ύστερα από 4 μέρες χωρίς internet που θα τους δεις στην πραγματικότητα και όχι μεσω fb, twitter, κλπ

Μιας που δεν υπάρχει θέμα για το συγκεκριμένο άρθρο, είπα να ανοίξω ένα καινούργιο με μία ερώτηση μιας μεταβίβασης. Στο άρθρο 3, παρ. 4 γράφει: "Kατ’ εξαίρεση, μετά την ολοσχερή εξόφληση του ενιαίου ειδικού προστίμου ή ποσοστού 30% αυτού, επιτρέπεται, για το ίδιο χρονικό διάστημα που προβλέπεται στον παρόντα νόμο, η μεταβίβαση ή η σύσταση εμπράγματου δικαιώματος στο ακίνητο στο οποίο έχει εκτελεστεί η αυθαίρετη κατασκευή ή έχει εγκατασταθεί αυθαίρετη χρήση, τη δε υποχρέωση ολοκλήρωσης της διαδικασίας αναλαμβάνει ο νέος κύριος με ειδική μνεία στο σχετικό συμβολαιογραφικό έγγραφο." Ο νέος ιδιοκτήτης αφού είδε το συμβόλαιο ρώτησε τι περιλαμβάνει αυτή η υποχρέωση. Δηλαδή αν ο προηγούμενος ιδιοκτήτης σταματήσει να πληρώνει τι γίνεται; Λοιπόν τι περιλαμβάνει ; Πριν αναρτήσετε οποιοδήποτε μήνυμά σας, χρησιμοποιείστε την "Αναζήτηση" για την ύπαρξη τυχόν όμοιων θεμάτων. Το μήνυμά σας μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής Ευχαριστώ, ilias

Χαρτί απο τον Δημόκριτο είναι δημόσιο έγγραφο; Ακόμα με την χρονολογηση με την μέθοδο του άνθρακα 14 δεν έχουμε αποτελέσματα παρά μόνο για τα προ του 1975 αφού η μέθοδος έχει ακρίβεια 200-35.000 χρόνια πριν.

Εγώ επιμένω θέλω το σκεπτικό του Δημήτρη.

Που το πας Δημήτρη?

Με τα μέχρι τώρα δεδομένα είναι όπως τα λες. Γι' αυτό θα μας πάρουν με τις πέτρες. Αντε να εξηγήσεις στον πελάτη. Θα πρότεινα να περιμένεις γιατί είναι ένα ΘΕΜΑ αυτό, μήπως βγάλουν κάτι.

Από την ανάλυση των εργασιών που σου ζητούν προκύπτουν και οι αμοιβες των μελετών βάση του προϋπολογισμού που θα σου δώσουν. Χρειάζεται αναλυτικότατη περιγραφή εργασιών με τιμές του (των) τριμήνου που έγιναν. Είναι όπως τα αναλυτικά τιμολόγια των δημοσίων έργων. Εχεις κάνει δηλ. αυτά παρακάτω? Γραφείο Αμοιβών του ΤΕΕ. (e-mail: [email protected], τηλ. 210 3291206, fax 210 3291623) ΥΠΟΒΟΛΗ ΦΑΚΕΛΟΥ ΔΙΕΚΔΙΚΗΣΗΣ ΑΜΟΙΒΗΣ Στην περίπτωση που ζητηθεί από το ΤΕΕ να υποκαταστήσει το Δικαιούχο Μηχανικό, τα στοιχεία που πρέπει να υποβληθούν για τον προσδιορισμό της αμοιβής είναι τα εξής: Μία σειρά όλων των σχεδίων των μελετών που έχουν εκπονηθεί, όχι θεωρημένα αλλά σφραγισμένα και υπογεγραμμένα από το μελετητή. Δήλωση ανάθεσης. Όταν δεν υπάρχει ανάθεση, πρέπει να υποβληθεί δήλωση του Ν. 1599/86 που θα δηλώνονται τα εξής : «….αναλαμβάνω την υποχρέωση έναντι του ΤΕΕ, όταν μου ζητηθεί, να αποδείξω με μάρτυρες ή με στοιχεία ότι μου έχει ανατεθεί το …(περιγραφή έργου)…από τον…(όνομα εργοδότη)….Η ανάθεση έγινε…(ημερομηνία), ή η εκπόνηση της μελέτης περατώθηκε (ημερομηνία). Επιπλέον θα πρέπει να δηλώνεται υπεύθυνα, ότι η μελέτη έχει παραδοθεί στον κύριο του έργου. Τέλος, ο μελετητής ή επιβλέπων μηχανικός πρέπει να δηλώνει υπεύθυνα ότι δεν τελεί υπό υπαλληλική σχέση που να του απαγορεύει την άσκηση ιδιωτικού έργου επ’ αμοιβή. Ο χρόνος της ανάθεσης προκειμένου να υπολογιστεί ο χρόνος παραγραφής της απαίτησης (π.χ. ημερομηνία ανάθεσης : Μάρτιος του 2008. Η πενταετία ξεκινά από 1.1.2009 οπότε η απαίτηση παραγράφεται στις 31.12.2013). Προϋπολογισμό του έργου, ο οποίος είναι υποχρέωση του μελετητή γιατί μόνο αυτός μπορεί να προϋπολογίσει το έργο. Ο προϋπολογισμός που θα υποβληθεί πρέπει να είναι αναλυτικός, μετά από προμέτρηση εργασιών και να έχει υπολογιστεί με τιμές ΑΤΟΕ, ΑΤΗΕ ή ΑΤΥΕ του τριμήνου που εκπονήθηκαν οι μελέτες του έργου. Όσον αφορά την επίβλεψη, απαιτείται η πραγματοποιηθείσα δαπάνη του έργου, βάσει των σχετικών τιμολογίων. Ιστορικό του έργου (περιγραφή του έργου, τι μεσολάβησε και δημιουργήθηκε πρόβλημα κλπ) Αίτηση με την οποία να ζητά την υποκατάστασή του από το ΤΕΕ στη διεκδίκηση της αμοιβής του. Μετά την υποβολή όλων των παραπάνω στοιχείων και τον έλεγχο αυτών, συντάσσεται το σχετικό πινάκιο αμοιβής, το οποίο εγγράφως αποστέλλεται στον οφειλέτη και κοινοποιείται στο δικαιούχο μηχανικό. Εάν εντός 15 ημερών δεν καταβληθεί η οφειλόμενη αμοιβή, η υπόθεση διαβιβάζεται στη Νομική Υπηρεσία του ΤΕΕ προκειμένου να προχωρήσει στη δικαστική διεκδίκησή της.

Ο νόμος είναι ξεκάθαρος παντού.

Ελάχιστη νόμιμη με μπλοκάκι δεν υπάρχει. Δεν είσαι μισθωτός. Ελεύερος επαγγελματίας είσαι. Αν η αμοιβή είναι 800+φπα όπως φράφεις τότε έχεις: Παρακράτηση φόρου την οποία θα την έχεις επιστροφή την εποοοοοοόμενη χρονιά 20% * 800 = 160 Αν δεν έχεις καθόλου επαγγελματικά έξοδα τότε το φορολογητέο σου ουσιαστικά θα είναι τα 800-(ΤΣΜΕΔΕ διά 12μήνες) δηλαδή με ΤΣΜΕΔΕ 2000€ που θές τότε 800-167=633. Αν έχεις επαγγελματικά έξοδα τότε στα παρακάτω όπου 800€ θα υπολογίζεις (800€-έξοδα) Φόρος εισοδήματος από φέτος για ελευθερους επαγγελματίες (εκτός αν φορολογηθείς ως μισθωτός) είναι 26% * 633 = 165 Αρα ουσιαστικά θα έχεις φόρο 160 - 165= +5 (επιστροφή) Τέλος επιτηδέυματος 650 / 12 μήνες = - 55 ΤΣΜΕΔΕ 2000 (όπως γράφεις) / 12 = - 167 Αρα θα είναι σαν να παίρνεις καθαρά 800 +5 - 55 - 167 = 583 μείον ότι άλλα έξοδα έχεις ανοιγμένα στον μήνα (πχ τηλ. σταθερο-internet-κινητό-αυτοκινητο-ΔΕΗ-ΕΥΔΑΠ-αναλώσιμα-άδεις λογισμικού-λογιστής-κλπ) Θεωρητικά πάντα γιατί την παρακράτηση θα την πάρεις την επόοοοόμενη χρονιά. Πρακτικά θα παίρνεις στο χέρι 800-160 = 640 και θα πληρώνεις όποτε χρονικά έρχονται τα έξοδά σου.

Στην αιτιολογική έκθεση γράφει: "Με την παρ. 2 καθορίζεται ότι για τον υπολογισµό των ανωτέρω συντελεστών τετραγωνιδίων, τα µεγέθη των αυθαιρέτων κατασκευών ή χρήσεων συγκρίνονται µε τους επιτρεπόµενους όρους και περιορισµούς δόµησης που ισχύουν στην περιοχή του ακινήτου και σε περίπτωση συγκυριότητας ακινήτου µε το µέρος των επιτρεποµένων µεγεθών που αναλογεί στο ποσοστό συνιδιοκτησίας της οριζοντίου ή καθέτου ιδιοκτησίας εκάστου συγκυρίου." Αρα απο το συντακτικό καταλαβαίνουμε ότι αναφέρεται στο παρόν. (?) Στην ενημερωτική εκδήλωση της ΕΛΕΜ είπαν να περιμένουμε διευκρινιστική εγκύκλιο. Δες στον παρακάτω σύνδεσμο από το 1:55:40 μέχρι το 1:57:30. ΠΡΟΣΟΧΗ δες το όμως όλο το διάστημα που λέω και θα καταλάβεις ότι να περιμένουμε διευκρινιστική εγκύκλιο. http://www.ustream.tv/recorded/38646089

Εγω κανονικά. Δεν υπήρξε κανένα πρόβλημα. Εβαλα το ποσό σε 4 δόσεις. Και επειδή μέσα στο δίμηνο είχα στην ουσία συναλλαγές πάνω από 750€ είχα και επιστροφή το 1% . Αρκεί βέβαια να πληρώνεις όλο το ποσό της δόσης που φαίνεται στην κάρτα σου και να μην έχεις καθυστερήσει να πληρώσεις, αν θυμάμαι καλά το τελευταίο εξάμηνο, για να μην έχεις επιπλέον τόκους. Εκεί κολλάει το άτοκες που διαφημίζουν. Είναι κάπως βολικό στην διαχείρηση των χρημάτων.

Εδώ εξηγείται όσο πιο αναλυτικά γίνεται η όλη διαδικασία.

Θα χρειαστεί και φωτοερμηνεία ( )

Την εκδήλωση την είδα από live-streaming και ερωτήσεις θα υποβάλονταν μετά για να κατηγοριοποιηθούν και να αποσταλλουν στο ΥΠΕΚΑ κλπ. Το live-streaming σταμάτησε μετά την παρουσίαση. Υποθέτω ότι κατατέθηκαν ερωτήσεις.

Δεν κατάλαβα να ειπώθηκε κάτι.

Και πως ξεχωρίζουμε αν είναι τα καθαρά μέτρα ή τα μικτά στο συμβόλαιο αν δεν αναφέρει κάποια από αυτές τις δύο λέξεις?

Είναι τόσο άχρηστοι που ακόμα και στην ΚΥΑ και στο ΦΕΚ "Διαδικασία ηλεκτρονικής υποβολής των απαραίτητων δικαιολογητικών" αναφέρουν στον τίτλο το άρθρο 24 του 4178!!!! που είναι άσχετο. Αυτό το άρθρο αφορά στον 4014.

Περιμένουμε ...... για να μην έχουμε προβλήματα.