Μετάβαση στο περιεχόμενο

georgegaleos

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    6.350

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    137

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by georgegaleos

  1. georgegaleos
    Δημοσιεύθηκε στο ΦΕΚ (Α43-28.02.2020) ο νέος ασφαλιστικός ν.4670/2020 "Ασφαλιστική μεταρρύθμιση και ψηφιακός μετασχηματισμός Εθνικού Φορέα Κοινωνικής Ασφάλισης (e-Ε.Φ.Κ.Α.) και άλλες διατάξεις" ο οποίος πρακτικά τροποποιεί τον βασικό ν.4387/2016. Πηγή: Εθνικό Τυπογραφείο ν_4670_2020_Νέος Ασφαλιστικός Νόμος που τροποποιεί τον βασικό ν.4387_2016.pdf View full είδηση
  2. georgegaleos
    Παύλο τα παρακάτω τα έχω στο αρχείο μου ως βασικά "κείμενα" για τον υπολογισμό της σύνταξης: ...... edit: Τα μετέφερα στο παρακάτω νήμα για να είναι --θεωρώ-- εντός θέματος.
  3. georgegaleos
    Σωστά. Επίσης το "παράλληλη" δεν περιορίζεται σε δύο (ως πλήθος) μόνο δραστηριότητες. Μπορείς να έχεις παράλληλα περισσότερες π.χ. και μηχανικός και αγρότης και έμπορος και ιδιοκτήτης οίκου ... (μόδας😀) ... και .... και ...
  4. georgegaleos
    Παύλε καλημέρα, Πιο επίσημη πηγή !!!! θεωρώ δε υπάρχει .... δες εδώ, την Περίπτωση 4: "Ελεύθεροι Επαγγελματίες, Αυτοαπασχολούμενοι και αγρότες με πολλαπλή μη μισθωτή δραστηριότητα". Απλά δεν έδωσα απευθείας την παραπομπή μήπως θέλει κάποιος εμπίπτει σε κάποια άλλη περίπτωση και θέλει να μάθει. Τις καλημέρες μου ... το moto ....
  5. georgegaleos
    Θεωρώ πως ναι, σύμφωνα με αυτά που αναφέρθηκαν στο Taxheaven (τελευταία παράγραφος) https://www.taxheaven.gr/news/47537/eidopoihthria-efka-basei-toy-neoy-nomoy-pws-oa-ginei-h-epilogh-anwterhs-kathgorias
  6. georgegaleos
    Αν και δεν εννοούσα αυτούς, δεν πρέπει αυτοί (κλιμακοστάσιο, φωταγωγοί) εφόσον υπάρχει σύσταση (σωστή) να εμφανίζονται στο Ε9. Εμφανίζονται αν δεν υπάρχει σύσταση. Εγώ αναφερόμουν μήπως σε κοινόχρηστους/κοινόκτητους χώρους ΚΥΡΙΑΣ ΧΡΗΣΗΣ. -------------------------------------------------------------------------- Edit: Διευκρινίσθηκε απ' ότι είδα καθόσον έγραφα το παραπάνω, από τον συνάδελφο. Άρα δεν αφορούσαν κοινόχρηστους/κοινόκτητους χώρους ΚΥΡΙΑΣ ΧΡΗΣΗΣ, που υποψιαζόμουν. Επίσης με την ΠΟΛ 1237/11-11-2014 για το Ε9 αναφέρει: "Εφόσον επί ακινήτου υπάρχει σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας, με την οποία εξαντλείται το σύνολο (100%) του ακινήτου, αναγράφεται η επιφάνεια των κύριων χώρων αυτής και όχι η επιφάνεια τυχόν κοινόχρηστων χώρων της οικοδομής. Σε περίπτωση που στο συμβολαιογραφικό έγγραφο αναγράφεται μόνο η μικτή επιφάνεια της οριζόντιας ιδιοκτησίας (δηλαδή εφόσον συμπεριλαμβάνονται και κοινόχρηστοι χώροι), προκειμένου να προσδιοριστεί η καθαρή επιφάνεια, η οποία θα αναγραφεί στη δήλωση, αφαιρείται ποσοστό 10% της μικτής επιφάνειας." δηλαδή πολλαπλασιασμένη επί 0,90. Προσωπικά δεν γνωρίζω/έχω αμφιβολίες τι θα πρέπει να αναγραφεί στη δήλωση των τετραγωνικών στην πλατφόρμα για τους Δήμους Κατά την γνώμη μου καλό είναι να μιλήσει πρώτα με τον λογιστή του.
  7. georgegaleos
    Αναφορικά στο Ε9, μήπως είναι τίποτα κοινόχρηστοι/κοινόκτητοι χώροι κύριας χρήσης οι οποίοι δεν αποτελούν αυτοτελείς οριζόντιες ιδιοκτησίες (οι οποίοι δηλώνονται στο Ε9) [και όχι βοηθητικοί κοινόχρηστοι/κοινόκτητοι χώροι (οι οποίοι δεν αναγράφονται στο Ε9)]
  8. georgegaleos
    Αρα στην ημερομηνία αυτή αν η διαφορά οφείλεται π.χ. σε αυθαίρετο τακτοποιημένο θα μπει κάποια ημερομηνία της τακτοποίησης (ποια από όλες που υπάρχουν και αναφέρονται σε αυτό δεν γνωρίζω) Αλλά αν από την άλλη θες να είσαι εντάξει απέναντι στο κράτος και να νιώσεις την λύτρωση ... αν δεν είναι ρυθμισμένη κάποια παράβαση άρα (πιθανά) δεν θα φάινεται στο Ε9 και την δηλώσεις (έχεις την επιλογή αυτή ... ξεκλείδωτο είναι το πεδίο) θα βάλεις ως ημερομηνία αυτή που πιστεύεις ότι έγινε η αλλαγή .... (?) Εεεεε ρε γλέντια που έχουν να γίνουν ....
  9. georgegaleos
    Κάτι που πρέπει να προσεχθεί είναι και το παρακάτω: Όπου στις πληροφορίες αναφέρει:
  10. georgegaleos
    Παράκληση, πλέον αφού υπάρχει και σχετικό νήμα για την επιλογή ασφαλιστικής κατηγορίας, η συζήτηση να γίνεται εκεί.
  11. georgegaleos
    Σε ανάλογη περίπτωση από βιαστικό γνωστό όπου έχει 50% με τον αδελφό του αλλά ο ένας στο Ε9 δεν έχει δηλώσει τα τετραγωνικά της ρύθμισης και βιάστηκαν χωρίς να συνεννοηθούν προχώρησαν και οι δύο σε δήλωση/διόρθωση με βάση τα τετραγωνικά που έβλεπε ο καθείς στην δήλωση του Ε9 που έβλεπαν στην οθόνη ..... οι δηλώσεις (οριστικοποιήθηκαν) ... και το το 4ο στάδιο .... και τώρα περιμένουν τον αντίκτυπο ..... και το "πως" και το "τι" και το "αν" .... θα έχουν ενημέρωση από τον Δήμο .... μιας και ο Δήμος που ρώτησαν ... απλά δεν γνωρίζει πως θα το χειρισθεί .... ακόμη ....
  12. georgegaleos
    Ενημερωτικά άνοιξε η πλατφόρμα για την επιλογή ασφαλιστικής κατηγορίας. https://www.efka.gov.gr/epilego/# και για όσους ψάχνουν πως γίνεται το βασικό !!!! ... η Είσοδος !!!!! γίνεται κάτω-κάτω .... μήπως διαβάσεις και τα οφέλη ... και αλλάξεις γνώμη ... 😀 Αλλά και υπάρχει "δυνατότητα να κάνετε αλλαγή στην αρχική σας επιλογή έως την καταληκτική ημερομηνία εμπρόθεσμης υποβολής δηλ. έως και την Παρασκευή 13/3/2020. " στο παρακάτω το (4) https://www.efka.gov.gr/el/sychnes-eroteseis-kai-apanteseis-schetika-me-neo-systema-asphalistikon-eisphoron
  13. georgegaleos
    Σχετικά με αυτό που ανέφερα παραπάνω (ν.3843...ΗΥΧ) δεν είδα να γίνεται κάποια αναφορά στην πλατφόρμα ... Ενδεικτικά η παραπάνω 237/2018 γνωμοδότηση του ΝΣΚ γαι όσους ενδιαφέρονται, μετξαύ άλλων αναφέρει .... και μάλλον την έγραψαν κανονικότατα ως γνωμοδότηση ... "... Επί του πρώτου ερωτήματος: α) εάν για την πολεοδομικά προβλεπόμενη χρήση του χώρου που υπήχθη στο καθεστώς διατήρησης ή αναστολής επιβολής κυρώσεων της εγκατασταθείσας σ' αυτόν αυθαίρετης χρήσης κατά τις διατάξεις των νόμων 3843/2010, 4014/2011, 4178/2013 και 4495/2017, δεν υπήρχε υποχρέωση καταβολής δημοτικών τελών καθαριότητας και φωτισμού, τέλους ακίνητης περιουσίας, τυχόν προβλεπόμενων ανταποδοτικών τελών και φόρου ηλεκτροδοτούμενων χώρων, δεν θα καταβληθούν για τον χώρο αυτό τα πιο πάνω ανταποδοτικά δημοτικά τέλη και ο φόρος ηλεκτροδοτούμενων χώρων, ούτε αναδρομικά, δηλαδή από την εγκατάσταση της αυθαίρετης χρήσης μέχρι την έναρξη του καθεστώς διατήρησης ή αναστολής επιβολής κυρώσεων, ούτε για το διάστημα του καθεστώτος διατήρησης της αυθαίρετης χρήσης ή αναστολής επιβολής κυρώσεων γι αυτήν λόγω της υπαγωγής του χώρου αυτού στις πιο πάνω διατάξεις των νόμων 3843/2010, 4014/2011, 4178/2013 και 4495/2017, εάν, κατά τις ισχύουσες διατάξεις και τις κανονιστικές αποφάσεις των δημοτικών αρχών, η εγκατασταθείσα στο χώρο αυτό αυθαίρετη χρήση δημιουργεί υποχρέωση για καταβολή των πιο πάνω δημοτικών τελών και φόρου ηλεκτροδοτούμενων χώρων, ..." Οπότε κάποια άποψη στο πως θα αντιμετωπίσετε/χειρισθείτε (και γιατί ?) τους ΗΥΧ του 3843 στην πλατφόρμα των Δήμων (που παρεμπιπτόντως ορθά έχουν εμφανισθεί στο Ε9 ως κύριοι χώροι) ?
  14. georgegaleos
    Μέχρι 13/3 επιλογή ... μέχρι 16/3 ανάρτηση ... μέχρι 20/3 πληρωμή https://www.tovima.gr/2020/02/26/finance/etoimi-i-nea-platforma-gia-tis-eisfores/ Στις 13/3 όλοι βουρ εδώ: https://www.efka.gov.gr/epilego/#
  15. georgegaleos
    Βιάζεσαι !!!!! Χωρίς κάτι να είναι επίσημο μέχρι τις 20 Μαρτίου 2020. https://www.taxheaven.gr/news/47528/ews-tis-20-martioy-h-apoplhrwmh-eisforwn-ianoyarioy
  16. georgegaleos
    1) Αναλογιστική Μελέτη 2) Μελέτη Επάρκειας Συντάξεων
  17. georgegaleos
    Σχετικά με αυτό που έγραψα παραπάνω για τα ειδοποιητήρια του ΕΤΕΑΕΠ, σχετική ενημέρωση/πληροφόρηση από πιο έγκυρη πηγή, το TAXHEAVEN: "...Σχετικά με τα ειδοποιητήρια του ΕΤΕΑΕΠ, μετά από επικοινωνία που είχαμε με τον συνεργάτη του κόμβου κ. Δημήτρη Μπούρλο μας ενημέρωσε ότι, οι εν λόγω ασφαλιστικές εισφορές πρέπει να καταβληθούν και οι διαδικασίες που αφορούν στις όποιες αλλαγές στο ΕΤΕΑΕΠ με το νέο ασφαλιστικό νομοσχέδιο θα γίνουν κατά πάσα πιθανότητα τον Ιούλιο του 2020." Οπότε μάλλον θεωρώ ότι λύθηκε η απορία του αν πληρώνουμε τις εισφορές του Ιαν '20 που εκδόθηκαν (και αυτές που θα εκδοθούν για κάποιους μήνες εντός του '20) Read more at Taxheaven: https://www.taxheaven.gr/news/47537/eidopoihthria-efka-basei-toy-neoy-nomoy-pws-oa-ginei-h-epilogh-anwterhs-kathgorias
  18. georgegaleos
    Για όσους αναρωτιούνται τι σύνταξη θα πάρουν με το νέο ασφαλιστικό.... Η απάντηση: Θα μπορείς να ξέρεις μόνο για μέχρι 3 επόμενα χρόνια κάθε φορά ...!!!!! και δεν μπορείς να κάνεις πρόβλεψη .. να γνωρίζεις τι σύνταξη θα βγαίνει μετά από π.χ. 4 χρόνια ... πόσο μάλλον για μετά από 10 ή 20 χρόνια. Μεταφέρω από την Αναλογιστική μελέτη στην σελίδα 13, "[...] Γ. Από την 1.1.2017 και ανά τριετία, η Εθνική Αναλογιστική Αρχή εκπονεί υποχρεωτικά αναλογιστικές μελέτες, οι οποίες επικυρώνονται από την Επιτροπή Οικονομικής Πολιτικής της Ευρωπαϊκής Ένωσης, με αντικείμενο τη συνεχή παρακολούθηση της εξέλιξης της εθνικής συνταξιοδοτικής δαπάνης. Με ειδικό νόμο ανακαθορίζονται οι συντάξεις με στόχο τη διασφάλιση της μακροπρόθεσμης βιωσιμότητας του ασφαλιστικού συστήματος ... [...]" Το παραπάνω δεν βλέπω να το πολυδιαφημίζουν .... γιατί ? (ρητορικό το ερώτημα) Εεεεεμ... έτσι εξασφαλίζω κι εγώ την βιωσιμότητα όχι για 40 χρόνια αλλά για 666 χρόνια ...
  19. georgegaleos
    Προβλέπω ομορφιές !!!!!! και χαρές από ενοικιαστε΄ς που θα δουν τις ομορφιές στους λογαριασμούς της ΔΕΗ ... (που θεωρώ ότι κανονικά αυτά αφορούν τον ιδιοκτήτη ως δαπάνη ... αλλά έτυχε να συνεισπράτετται από την ΔΕΗ ... κανονικά αφορά τον ιδιοκτήτη ...)
  20. georgegaleos
    Το είχα ρωτήσει και στο forum των λογιστών, το ρωτάω και εδώ. Σε περίπτωση συνιδιοκτησίας (όχι κατ' ανάγκη σύζυγοι, ... π.χ. αδέλφια κλπ κλπ ή και όχι κατ' ανάγκη με πλήρη κυριότητα π.χ. επικαρπία ... κλπ ) οπότε και δήλωση στο Ε9 με τα ανάλογα ποσοστά και το είδος της κυριότητας), ποιός θα κάνει την δήλωση ? Αυτός που έχει στο όνομά του την ΔΕΗ ? λόγω του ότι ----αν και δεν αποτελεί πόσο της ΔΕΗ αλλά των Δήμων--- απλά συνεισπράττεται από την ΔΕΗ ή μπορούν και οι δύο αν θέλουν να δείξουν "... Οι ιδιοκτήτες που θα κάνουν τις δηλώσεις, αφού ξεκινούν μια νέα αρχή ειλικρίνειας στη σχέση τους με το κράτος, ...." όπως αναφέρει και η σχετική ανακοίνωση στο Υπουργείο ?
  21. georgegaleos
    Θα αναφέρω κυριολεκτικά ασχολίαστο από 'μένα αυτά που μόλις μου είπαν στον ΕΤΕΑΕΠ σε τηλεφωνική επικοινωνία στο 210-3275000. Μου είπαν αυτό που έγραψα και εγώ τις προηγούμενες ημέρες. Ότι δηλαδή δεν έχει ψηφισθεί ακόμη ο νόμος και σύμφωνα με τον ισχύοντα πρέπει να πληρωθούν έως 28/2/2020. Δεν έχει βγει κάποια επίσημη ενημέρωσή τους να μην τα εκδώσουν οπότε δεν μπορούν να πράξουν διαφορετικά. Το τι κάνει ο ΕΦΚΑ είναι δικό του θέμα. Μου είπαν ότι πρέπει να πληρωθούν κανονικά και θα γίνουν οι απαραίτητες ενέργειες όταν εκδοθεί ο "νέος" Ιανουάριος ο οποίος και δεν θα φανεί απλήρωτος απλά θα υπάρξει το πιστωτικό. Τώρα το πόσο μπορεί να βασισθεί κανείς σε αυτά είναι δικό του θέμα. .... δεν κατάφερα το ....ασχολίαστο😀...!!
  22. georgegaleos
    ... ούτε που θα το έχουν πάρει πρέφα ... αφού παίζουν .... πρέφα ...,
  23. georgegaleos
    Για τον ΕΤΕΑΕΠ τίποτα !!!!! Αυτός έχει εκδόσει κανονικότατα τα ειδοποιητήρια ... και στα @@ του .... καλά μας κάνουν .... μαντείο Δελφών... φύλλα δάφνης .... για το τι θα κάνουμε .... [Οι εισφορές επικουρικού αφορούν μόνο τους αυταπασχολούμενους μηχανικούς και δικηγόρους. Οι εισφορές εφάπαξ αφορούν μόνο τους αυταπασχολούμενους μηχανικούς, γιατρούς και δικηγόρους]
  24. georgegaleos
    Οι δικοί μας ... αμολάνε από τώρα τον αετό !!!!!
  25. georgegaleos
    Προβλέπεται η ταύτιση με το Ε9. Από την άλλη το Ε9 σύμφωνα με την φορολογική νομοθεσία πρέπει να έχει την πραγματικότητα ανεξάρτητα του αν υπάρχουν ή όχι αυθαιρεσίες ... ή του αν μπορούν να ρυθμισθούν ή όχι ... άρα προκύπτει και η μεταφορά στην νέα ενιαία πλατφόρμα των Δήμων. Άρα η γνώμη μου είναι: Αρχικά η υποβολή δήλωση είναι υποχρέωση του ιδιοκτήτη και γίνεται με ευθύνη του ιδιοκτήτη και όχι του μηχανικού Η επερχόμενη δήλωση προβλέπει ότι θα πρέπει τα τετραγωνικά στον Δήμο να ταυτίζονται με αυτά του Ε9. Τα αυτά του Ε9 σύμφωνα με την νομοθεσία πρέπει να είναι τα πραγματικά. Για να είναι τα πραγματικά πρέπει να γίνει αποτύπωση. Για να γίνει ορθή αποτύπωση πρέπει να υπάρχει η βούληση του ιδιοκτήτη για ανάθεση σε μηχανικό (ας την κάνει ο ίδιος και ας αναλάβει την ευθύνη). Αν ο ιδιοκτήτης θέλει ΚΑΙ το έλεγχο για αυθαιρεσίες ή και την ένταξη στον νόμο 4495 τότε: Αν προκύψουν διαφορές που μπορούν να ενταχθούν σε νόμο αυθαιρέτων εντάσσονται .... ενημερώνεται και το Ε9 ... δηλώνεται και στην ενιαία πλατφόρμα που θα ανοίξει για τους Δήμους. Αν προκύψουν διαφορές που μπορούν δεν μπορούν να ενταχθούν σε νόμο αυθαίρετων δεν εντάσσονται.. εντοπίζονται ...αντιμετωπίζονται ανάλογα .... αλλά θεωρώ όμως ότι υπολογίζονται στο Ε9 αφού στο Ε9 δηλώνεται η πραγματική κατάσταση οπότε... ενημερώνεται και το Ε9 ... δηλώνεται και στην ενιαία πλατφόρμα που θα ανοίξει για τους Δήμους ακόμα και τα τετραγωνικά που δεν μπορούν να τακτοποιηθούν. Αυτή είναι η γνώμη μου... (το Ε9 πρέπει να έχει την πραγματική κατάσταση ανεξάρτητα του αν υπάρχουν ή όχι αυθαιρεσίες ... του αν μπορούν να ρυθμισθούν ή όχι ... άρα προκύπτει και η μεταφορά στην νέα ενιαία πλατφόρμα των Δήμων)) Οπότε ενημερώνουμε τον ιδιοκτήτη για την παραπάνω διαδικασία και ας αποφασίσει αυτός.
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.