spapako

Ναι και γω αυτό ξέρω για ημιτελές. Δεν εκδίδεται ΠΕΑ

Το 500 καθαρά είναι σίγουρο; Γιατί στο άρθρο 23 του Ν.4172 δεν αναφέρει κάτι ξεκάθαρο.

Είχα και γω την ίδια απορία για τις διαφοροποιήσεις στις θερμικές ισχείς. Αλλά πεσμου τι εννοείς ότι η θερμοκρασία του (εσωτερικού) κυκλώματος θέρμανσης είναι διαφορετική όταν παράγει ΖΝΧ; Όταν ρυθμίζεις το ΖΝΧ στους 60, και επειδή τα λεβητάκια δίνουν προτεραιότητα σε ΖΝΧ, εκείνη τη στιγμή η θερμοκρασία νερού που φεύγει από το λέβητα μέσω του εναλλάκτη είναι 60, σωστά;

αχταρμάς σε όλα. Το δημοσίευμα JasonK αναφέρει πιστοποιητικό ενεργειακής πυροπροστασίας. Αν μπερδευόμαστε εμείς που τα διαβάζουμε αυτά, τι να πει και ο κοσμάκης...

Καταρχάς ευχαριστώ για τις απαντήσεις. Διευκρινίσεις: - Αρχικά υπήρχε οικόπεδο και μία μεζονέτα (Α-Β) ορόφου με ποσοστά συνιδιοκτησίας 25-25-50 (2 γιοι απο 25 και μητέρα 50) - Συμμετοχή στο ασανσέρ προκύπτει γιατί το ασανσέρ μπήκε τώρα με την προσθήκη Γ-Δ ορόφου (2η μεζονέτα) και έχει στάσεις σε όλους τους ορόφους - Η προσθήκη χτίστηκε προφανώς με την σύμφωνη γνώμη όλων (ως συνιδιοκτήτες) και τώρα απλά πρέπει να γίνει σύσταση ΟΙ καθώς πριν δεν υπήρχε κάτι - Είναι συμφωνημένο μεταξύ τους, να πάρει την πάνω μεζονέτα με πλήρη κυριότητα 100% ένας από τους τρεις συνιδιοκτήτες. - Επίσης είναι συμφωνημένο να παραμείνουν τα ποσοστά 25-25-50 για το οικόπεδο και την αρχική μεζονέτα (Α-Β όροφος) Εγώ ρωτάω σχετικά με τον πίνακα για τα χιλιοστά ιδιοκτησίας - ψήφους, δηλ. πόσα χιλιοστά θα αναλογούν τώρα σε κάθε μία από τις 2 ιδιοκτήσίες;

συγγνώμη αλλά μάλλον εγώ δεν μετέφερα κάτι σωστά. Δεν έχουμε 2 οικοδομές. 1 οικοδομή υπάρχει, η δεύτερη κατοικία-μεζονέτα χτίστηκε ως προσθήκη καθ'ύψος νομίμως όπως και η 1η, με άδεια από πολεοδομία, οπότε δεν τίθεται θέμα αυθαιρεσιών. Έχω βγάλει κανονικά πίνακα για κοινόχρηστα και ασανσέρ (θέρμανση υπάρχει αυτόνομη σε κάθεμια από τις 2 ιδιοκτησίες). Το ερώτημα μου είναι τι γίνεται με τα χιλιοστά του οικοπέδου - ψήφους

Έχω 3 συνιδιοκτήτες σε οικόπεδο με κτίριο 1 μεζονέτας με ποσοστά εξ' αδιαιρέτου 25% (1ος γιος), 25%(2ος γιος) και 50% (μάνα). Κτίστηκε 2η μεζονέτα με ΟΑ προσθήκης καθ' ύψος με εξάντληση συντ. δόμησης. Υπάρχει συμφωνία τη 2η μεζονέτα να την πάρει 100% ο ένας γιος (ο οποίος και την έχτισε με ίδια χρήματα) και τα υπόλοιπα (οικόπεδο και 1η μεζονέτα) να παραμείνουν ως έχουν τα ποσοστά. Μου ζητάνε πίνακα χιλιοστών για να γίνει σύσταση ΟΙ από δικηγόρο. Δεν υπάρχει άλλη σύσταση (μόνο συμβόλαιο αγοράς οικοπέδου και μια γονική παροχή). Η ερώτηση μου αφορά τα χιλιοστά επι του οικοπέδου - αναλογούντα μ2 οικοπέδου - ψήφους. Ουσιαστικά αφού υπάρχει συμφωνία απο τους ιδιοκτήτες για τα ποσοστά, οι ψήφοι θα είναι 25, 25 και 50; Δηλ. δεν θα υπολογίσω κάτι βάσει όγκων και αξίας των 2 ανεξάρτητων ιδιοκτησιών; Σωστά το σκέφτομαι;

Δεν έχει αλλάξει κάτι. Ισχύει 48ωρη (για ικριώματα θέλεις ΕΕΜΚ) - άρθρο 4, παρ.3ι (ΝΟΚ)

Από το " εξοικονομώ" πάντως θα πληρωθείς (ο πελάτης δηλ., όχι εσύ) ότι λένε οι νόμιμες για ενεργειακές επιθεωρήσεις, και όχι τα εκτός έδρας

Έχει απαντηθεί πολλάκις, προς ΜΘΧ πάει: ΤΟΤΤΕ 1 - παρ. 2.2 στο τέλος: Επισημαίνεται ότι ειδικά κατά την διαδικασία ενεργειακής επιθεώρησης τμήματος κτηρίου και μόνο (π.χ. διαμερίσματος), το οποίο εφάπτεται με μη θερμαινόμενους χώρους (π.χ. κλιμακοστάσιο), για τους υπολογισμούς της ενεργειακής απόδοσης του κτηρίου, θεωρείται κατά παραδοχή ότι εφάπτεται με τον εξωτερικό αέρα. Σ’ αυτή την περίπτωση, όλα τα δομικά στοιχεία του τμήματος κτηρίου που εφάπτονται με το μη θερμαινόμενο χώρο (τοιχοποιίες, ανοίγματα κ.ά.), περιγράφονται ως εφαπτόμενα με τον εξωτερικό αέρα αλλά με συντελεστή θερμοπερατότητας (U) μειωμένο κατά το ήμισυ του υπολογιζόμενου (δηλαδή πολλαπλασιαζόμενο επί μειωτικό συντελεστή b=0,5) και με πλήρη σκίαση (μηδενικό συντελεστή σκίασης) χειμώνα και καλοκαίρι. Ο υπολογισμός του συντελεστή θερμοπερατότητας U γίνεται βάσει της πραγματικής θέσης του δομικού στοιχείου, δηλαδή σε επαφή με μη θερμαινόμενο χώρο.

H 8η/2007 ισχύει κανονικά. Η διαδικασία που ακολουθείται είναι η ακριβώς επόμενη παράγραφος στο άρθρο που αναφέρεις, δηλ 9γ: 1) κάτοψη 2) Υ.Δ. ιδιοκτήτη 3) αντίγραφα τιμολογίων αγοράς πυροσβεστήρων, ερμαρίων και ΦΑ Σίγουρα θα θέλει και 10 ευρώ κατάθεση Εθνική για προμήθεια βιβλίου ελέγχου και συντήρησης μέσων ενεργητικής

αυτό με τα κοινόχρηστα πως θα γίνει; τα χιλιοστά του θα επιμερίζονται στους υπόλοιπους και αν ναι, με ποιο τρόπο; πρέπει να δούμε την απόφαση

Για την κατηγορία έτσι είναι. Μπορεί να βγει χειρότερη του Β Για θερμομονωτική επάρκεια συμβουλεύσου καλύτερα τοπική ΥΔΟΜ. Αν και δεν είναι σίγουρο ότι θα ξέρουν να σου απαντήσουν...

για ΚΕΝΑΚ πάντα εξωτερικές διαστάσεις. Αναφέρεται ρητώς στις ΤΟΤΕΕ. Κάθε υποκατάστημα τραπέζης και μια ιστορία.... Υπομονή συνάδελφε

Το 10% προκύπτει από το επισυναπτόμενο, αλλά δεν ξέρω αν ισχύει ακόμα. Όσον αφορά προσκόμιση προσφορών, ούτε εμένα μου τις έχουν ζητήσει ποτέ και μάλιστα τράπεζες που αναφέρεις. ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΗΣΗ ΚΑΤ'ΟΙΚΟΝ 10_ΤΟΙΣ_ΕΚΑΤΟ_ΕΠΙΦΑΝΕΙΑΣ.pdf

για το ενεργειακό τζάκι, β.α. κατασκευαστή. Επίσης από faq TEE: Ορισμός συστήματος θέρμανσης κατά την ενεργειακή επιθεώρηση όταν υπάρχουν δύο διαφορετικά συστήματα. Στη περίπτωση που μια κατοικία διαθέτει δύο συστήματα θέρμανσης και τα οποία έχουν και τα δύο τη δυνατότητα κάλυψης του 100% των απαιτήσεων θέρμανσης για το σύνολο των θερμαινόμενων χώρων, τότε, κατά την ενεργειακή επιθεώρηση προτείνεται ως βέλτιστη λύση, να οριστεί ως σύστημα θέρμανσης αυτό που διαθέτει την υψηλότερη ενεργειακή απόδοση και καταναλώνει την χαμηλότερη πρωτογενή ενέργεια για να καλυφθούν τα απαιτούμενα φορτία θέρμανσης. Άρα μπορείς υπό προϋποθέσεις. Για σκιάσεις φ/γου συνήθως όταν δεν έχει επαφή με εξωτερικό περιβάλλον παίρνουμε 0 όπως για ΜΘΧ. Όταν έχει επαφή με εξ.περιβάλλον τις υπολογίζεις κανονικά όπως για τις υπόλοιπες τοιχοποιίες

γενικά εφαρμόζω τον κανόνα να δίνω εγώ διαστάσεις στον αλουμινά μετρώντας το άνοιγμα εξωτερικά από τοίχο σε τοίχο, ώστε να συμφωνούν και οι διαστάσεις στα τιμολόγια. Δεν πολυασχολούμαι με το 1,50 που έχει γίνει 1,47 κτλ. Τώρα αν υπάρχει μικρή διαφορά σε μ2 σε σχέση με το 1ο ΠΕΑ άλλου συναδέλφου δεν νομίζω να έχεις πρόβλημα. Το επικαθήμενο δεν θα το μετρούσα στις διαστάσεις του κουφώματος, αλλά υπάρχουν πολλοί που το μετράνε κανονικά στο κούφωμα. Δεν μου έχει τύχει έλεγχος για να σου πω κάτι με σιγουριά.

Σε προσθήκη καθ' ύψος σε υφιστάμενο (1 τελικός έλεγχος κατηγορία Α), για το τελευταίο εδάφιο για τον έλεγχο: "Ύπαρξη σχετικής βεβαίωσης ή πιστοποιητικού εγκατάστασης για τις εγκαταστάσεις καυσίμων αερίων και ανυψωτικών μηχανημάτων" τι ακριβώς απαιτείται; Για το αέριο βεβαίωση κατασκευής από ΕΠΑ. Για τον ανελκυστήρα πιστοποιητικό εγκατάστασης από το συνεργείο;

Ναι έχεις δίκιο, και γω ΚΕΝΑΚ και ΤΟΤΕΕ ακολουθώ. Για την Α/Θ δεν υπάρχει αδυναμία εφαρμογής, απλά είναι θέμα οικονομικό. Όπως και ναχει σε ευχαριστώ.

Είναι κτίριο προ 1979, οπότε πίνακες 3.4α και β. Απλά επιβεβαίωσε από το πάχος τοιχοποιίας ότι όντως δεν έχει κάποιου είδους θερμομόνωση και προχώρα με τους ανωτέρω πίνακες. Ο 3.5 χρησιμοποιείται για κτίρια μετά το 79

Ναι αυτό το ήξερα. Εννοώ το υπογραμμισμένο κομμάτι, π.χ. στην περίπτωση που αναφέρω συντρέχουν λόγοι αδυναμίας εφαρμογής ηλιακών συλλεκτών. Σύμφωνα με ΤΕΕ, και αφού τεκμηριώσεις την αδυναμία εγκατάστασης και των υπολοίπων προτεινόμενων τεχνολογιών (ΑΠΕ, ΣΗΘ., Τ/Θ. Α/Θ.), αρκεί να καλυφθεί στο υπό εξέταση κτήριο με κάποια άλλη τεχνολογία σε κάποια άλλη τελική χρήση (θέρμανση χώρων, ψύξη χώρων) του κτηρίου η διαφορά με το κτίριο αναφοράς. Ισχύει κάτι τέτοιο;

Αντιγράφω από faq TEE για ΚΕΝΑΚ: Υποχρέωση εγκατάστασης ηλιοθερμικών συστημάτων για την παραγωγή ζεστού νερού χρήσης (ΖΝΧ). Σύμφωνα με το άρθρο 6 παρ. 4 του νόμου 4122/2013 και όπως ορίζεται και στο άρθρο 8 (παράγραφος 3.1.στ.) του ΚΕΝΑΚ: «Σε όλα τα νέα ή ριζικά ανακαινιζόμενα κτίρια, είναι υποχρεωτική η κάλυψη του 60% των αναγκών σε ΖΝΧ από ηλιοθερμικά συστήματα ή άλλο σύστημα ΑΠΕ, ΣΗΘ, Τ/Θ ή αντλιών θερμότητας υψηλής απόδοσης». Αδυναμία εφαρμογής των πιο πάνω εγκαταστάσεων πρέπει να τεκμηριώνεται, όπως στις περιπτώσεις όπου: 1. Η θέση του κτηρίου δεν ευνοεί την εγκατάσταση ηλιακών συλλεκτών. Κτήριο χωρίς ηλιασμό λόγω μεγάλου ύψους των παράπλευρων κτηρίων ή φυσικών εμποδίων. 2. Στα κτήρια παραδοσιακών οικισμών και στα διατηρητέα κτήρια υπάρχει απαγόρευση εγκατάστασης οποιουδήποτε ηλιοθερμικού συστήματος στη στέγη ή στο δώμα. 3. Μη δυνατότητα πρόσβασης στο δώμα, δεν υπάρχει κοινόχρηστος επισκέψιμος χώρος για τοποθέτηση ηλιακών συλλεκτών. Σε όλες τις πιο πάνω περιπτώσεις ή και σε άλλες όπου υπάρχει αδυναμία εφαρμογής ηλιακών συλλεκτών, τότε κατά τη μελέτη ενεργειακής απόδοσης γίνεται μια σύντομη αναφορά και αιτιολόγηση της αδυναμίας εγκατάστασης ηλιακών συλλεκτών καθώς και των υπολοίπων προτεινόμενων τεχνολογιών (ΑΠΕ, ΣΗΘ., Τ/Θ. Α/Θ.). Στην περίπτωση αυτή το προβάδισμα που έχει το κτήριο αναφοράς από την εφαρμογή ηλιακών συλλεκτών για την κάλυψη του ΖΝΧ κατά 15%, να καλυφθεί στο υπό εξέταση κτήριο με κάποια άλλη τεχνολογία σε κάποια άλλη τελική χρήση (θέρμανση χώρων, ψύξη χώρων) του κτηρίου. Ισχύει τώρα αυτό; Εγώ ήξερα ότι μόνο για συστήματα ΑΠΕ μπορείς να αποφύγεις το 60% από ηλιακό. Για παράδειγμα σε μονοκατοικία με στέγη, η οποία έχει προσανατολισμό Β-Ν (οπότε ο ηλιακός με την ίδια κλίση που έχει η στέγη δεν θα έχει απόδοση) και οι ιδιοκτήτες δεν θέλουν να βάλουν ηλιακό υπερυψωμένο για αισθητικούς λόγους (ούτε να γίνει ειδική κατασκευή δίπλα στην κατοικία για να τοποθετηθεί ηλιακός), θα μπορούσε να αιτιολογηθεί η μη τοποθέτηση ηλιακού; σόρρυ για το μεγάλο μήνυμα

όπως τα λες. Άλλο 10 άλλο 1, οπότε έχει νόημα η ακριβής κοστολόγηση των προτεινόμενων επεμβάσεων

Προσωπικά είναι το τελευταίο που μπορώ να πληρώσω και από ότι είδα από την εκτύπωση μου έχει έρθει και με εκκρεμότητες. Δεν χρωστάω παλιότερα έτη, οπότε λογικά μπορεί να μου έχουνε χρεώσει ήδη αναδρομικά. Δεν πρόκειται να γίνει ενοποίηση με ΟΑΕΕ αρχές του 2015; όταν γίνει η ενοποίηση, θα συνεχίσουμε να οφείλουμε τα αναδρομικά από το 2011;