spapako

αυτό για το μέγιστο όριο που το γράφει? Ο οδηγός του προγράμματος δεν αναφέρει κάτι. Επίσης από τις υπαγωγές φαίνεται ότι επιδοτούνται και μεγαλύτερα ποσά.

Ναι, απαραίτητη προϋπόθεση για το ΠΕΚ αποτελεί η έκδοση του ΠΕΑ και ναι πρέπει το κτίριο να βγαίνει ότι προβλέπει η ΜΕΑ, δηλ Β για νέα κτλ. (νομοθεσία: άρθρο 21 του Ν.4122/2013 και ΚΕΝΑΚ -άρθρο 15-παρ. 2.9). Να ρωτήσω κάτι άλλο εγώ. Αν δεν έχει εφαρμοσθεί η ΜΕΑ, αλλά το κτίριο βγαίνει Β και προφανώς όλες οι αλλαγές (π.χ. άλλο σύστημα θέρμανσης ή διαφορετικό πάχος μόνωσης) αναφέρονται στην έκθεση του επιθεωρητή, υπάρχει θέμα με την ΥΔΟΜ?

ευχαριστώ

για υφιστάμενο γραφείο πήγα σήμερα από Πυροσβεστική και μου είπαν να ζητήσω υπόδειξη μέτρων και να προσκομίσω κάτοψη χώρου με εμβαδομέτρηση ανά χώρο. Επειδή δεν ρώτησα, περνάμε μεικτό εμβαδόν ή καθαρό στα σχέδια?

το πρόγραμμα δεν έχει απαιτήσεις για το U (είχε σε προγενέστερο οδηγό προγράμματος, αλλά έχει αλλάξει από το 2012). Τώρα αυτό για τη "ριζική ανακαίνιση" ισχύει. Στην πράξη είχε κανείς πρόβλημα με το πρόγραμμα για πληρωμή κουφωμάτων με U>3, με την προϋπόθεση της επίτευξης των ενεργειακών στόχων του προγράμματος?

ναι συνάδελφε το συμπληρώνω ο ίδιος, αλλά και πάλι η μόνη εξασφάλιση είναι να καταθέσεις την αίτηση μαζί με τον πελάτη. Έχω ακούσει για περιπτώσεις που τους αλλάξανε το σύμβουλο στην τράπεζα χωρίς να ενημερώσουν για την αλλαγή αυτή τον πελάτη

καμια γνώμη για το #32?

συμφωνώ με #751 TOTEE 1 1.3 Όταν ένα κτήριο είναι μεικτής χρήσης, δηλαδή διαθέτει περισσότερα από ένα τμήματα που ανήκουν σε διαφορετικές βασικές κατηγορίες κύριας χρήσης (σύμφωνα με την παράγραφο 1.5), τότε κάθε τμήμα από αυτά εξετάζεται μεμονωμένα και αντίστοιχα, εκδίδεται πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης για κάθε βασική κατηγορία κύριας χρήσης του κτηρίου ξεχωριστά. 1.5 σε περίπτωση μεικτής χρήσης κτηρίου με διαφορετικές συνθήκες λειτουργίας (π.χ. κτήριο πολυκατοικίας με εμπορικά καταστήματα στο ισόγειο), οι υπολογισμοί για την ενεργειακή απόδοση και ενεργειακή κατάταξη του κτηρίου, τόσο κατά την εκπόνηση της μελέτης ενεργειακής απόδοσης όσο και κατά την ενεργειακή επιθεώρηση κτηρίου για την έκδοση του πιστοποιητικού ενεργειακής απόδοσης γίνεται ξεχωριστά για κάθε χρήση των επί μέρους τμημάτων του κτηρίου. Στην περίπτωση σου απ' ότι έχω καταλάβει πας για 1 ΠΕΑ με 2 ζώνες

εγώ σε αντίστοιχη περίπτωση είχα βάλει τον Α/Α Δήλωσης. Δεν νομίζω ότι ζητάει από σύστημα αμοιβών, αλλά όπως και να 'χει τυπικό είναι το ζήτημα...

Έχω μία ερώτηση σχετικά με εισαγωγή συστήματος θέρμανσης στο ΤΕΕ ΚΕΝΑΚ (η παρέμβαση έχει μπει στο "εξοικονομώ"). Πρόκειται για διαμέρισμα τελευταίου ορόφου (ρετιρέ) σε πολυκατοικία με κεντρική θέρμανση πετρελαίου χωρίς αυτονομία (δισωλήνιο σύστημα). Ο ιδιοκτήτης εγκατέστησε τζάκι πέλλετ (νερού) σε εσωτερικό χώρο και τοποθέτησε εσωτερικό δίκτυο σωληνώσεων ώστε τα θερμαντικά σώματα να ζεσταίνονται και από το τζάκι. Σε κάθε σώμα εγκατέστησε χειροκίνητο διακόπτη ώστε να εναλλάσει τη λειτουργία από κεντρική θέρμανση σε ατομική, δηλ. δεν έχει αποκοπεί από την κεντρική θέρμανση ουτε θέλει να απαλλαχθεί από τις δαπάνες κεντρικής θέρμανσης. Στην πράξη βέβαια η κεντρική θέρμανση δεν λειτουργεί από πέρυσι και ούτε θα λειτουργήσει φέτος, καθώς δεν υπάρχει οικονομική δυνατότητα για προμήθεια πετρελαίου. Στο ερώτημα τώρα: Το εσωτερικό σύστημα τζάκι πέλλετ θεωρείται τοπικό σύστημα και επομένως δεν εξετάζεται υπερδιαστασιολόγηση και δεν υπάρχουν απώλειες δικτύου διανομής. α) Με τι ποσοστά κάλυψης φορτίου εισάγω τα 2 συστήματα στο ΤΕΕ ΚΕΝΑΚ? β) Για το δίκτυο διανομής εισάγω σταθμισμένη απόδοση, δηλ. την απόδοση του τμήματος που βρίσκεται στη χειρότερη ποιοτικά κατάσταση = δίκτυο κεντρικής θέρμανσης και αγνοώ το τοπικό σύστημα? γ) κατηγορία αυτοματισμών του τοπικού συστήματος είναι Γ (μεταβάλλει θερμοκρασία νερού ανάλογα με το φορτίο). Εδώ που διατηρούνται και τα 2 συστήματα (κεντρικό και τοπικό), ποια κατηγορία επιλέγω? Δεν είναι άδικο να πάει Δ αφού στην πράξη δεν χρησιμοποιείται πλέον ο κεντρικός λέβητας?

πήγα από περιφέρεια. Για <10KW δεν απαιτείται ερωτηματολόγιο ούτε κάποια άλλη ενέργεια, απλά εξαιρείται από αδειοδότηση. Τώρα αν θέλει ο ιδιοκτήτης να έχει και κάτι γραπτώς στα χέρια του, μπορεί να υποβάλλει το ερωτηματολόγιο και απαντάει η Περιφέρεια αντιστοίχως

Ναι έτσι είναι. Απλά μπερδεύει το άρθρο 19 του Ν.3982/2011 που γράφει ότι απαλλάσονται από υποχρέωση άδειας εγκατάτασης και λειτουργίας τα <37KW. Άλλο όμως ότι απαλλάσονται (περιγράφεται και η σχετική διαδικασία με Υ.Δ. κλπ) και άλλο ότι δεν υπάγονται στις διατάξεις των άρθρων (για τα <10KW). Στην περίπτωση λοιπόν που έχουμε εργαστήριο με εγκατ. κινητήρια ισχύ <10KW, υποβάλλουμε πάλι το ερωτηματολόγιο συμπληρωμένο στη Δ/νση Ανάπτυξης της οικείας Περιφερειακής Ενότητας και έτσι παίρνουμε εξαίρεση?

Αυτό με τα 10KW αφορά σε μηχανολογικές εγκαταστάσεις παροχής υπηρεσιών (χωρίς μεταποίηση προϊόντων). Για επαγγελματικά εργαστήρια σύμφωνα με άρθρο 19 Ν. 3982/2011 όπως τροποποιήθηκε με άρθρο 44 του Ν.4155/2013, απαλλάσσονται από άδεια εγκατάστασης και λειτουργίας εφόσον η κινητήρια ισχύς των εγκατάστασεων <37KW ή θερμική ισχύς<70KW.

ναι θα μπορούσε. Θα ρωτήσω και από ΕΠΑ και θα ενημερώσω. Σε κάθε περίπτωση ευχαριστώ για τη βοήθεια

Από άποψη απαιτούμενων διατομών είναι εφικτό να μοιραστεί, αλλά δεν υπάρχει πρόβλημα που η προσαγωγή θα είναι δίπλα στην απαγωγή? Αντιδιαμετρικά δεν γίνεται γιατί ένας τοίχος είναι μόνο προς ύπαιθρο και επίσης ούτε κοντά στο δάπεδο είναι εφικτό γιατί μιλάμε για υπόγειο λεβητοστάσιο. Αναφέρομαι σε πιεστικό καυστήρα.

Υπάρχει μόνο ένα άνοιγμα προς ύπαιθρο (κοντά στην οροφή) που υπερκαλύπτει τις απαιτήσεις ακόμα και για 2 Χ Α. Οπότε μάλλον πάμε και για 2ο άνοιγμα. Σε ευχαριστώ

Κάτι είχα διαβάσει και για το εξοικονομώ, αλλά δεν θυμόμουν που και μόλις το βρήκα. 41. Ερ.: Τι γίνεται σε περίπτωση που τα m2 που αναγράφονται στο ΠΕΑ είναι διαφορετικά από τα m2 που αναγράφονται στην οικοδομική άδεια; Απ.: Σε περίπτωση που υπάρχει ασυμφωνία μεταξύ της συνολικής επιφάνειας που δηλώνεται στο Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) και της επιφάνειας που εμφανίζεται στην οικοδομική άδεια /νομιμοποιητικό έγγραφο του κτηρίου (ή τμήματος αυτού), η αίτηση στο Πρόγραμμα θα πρέπει να καταχωρείται, σε κάθε περίπτωση, βάσει των στοιχείων που αναφέρονται στο ΠΕΑ, δεδομένου ότι, τόσο το εν λόγω πρόγραμμα, όσο και το πρόσφατο σχετικό θεσμικό πλαίσιο στοχεύουν στην ενεργειακή αναβάθμιση του υφιστάμενου κτηριακού αποθέματος, η οποία μπορεί να επιτευχθεί μόνο μετά από αποτύπωση των πραγματικών χαρακτηριστικών του κτηρίου ή τμήματος αυτού. και κάτι τελευταίο από τις "συχνές ερωτήσεις σε θέματα εφαρμογής του ΚΕΝΑΚ" από ΤΕΕ (γενικές ερωτήσεις). Στην περίπτωση που ένα τμήμα κτηρίου είναι αυθαίρετο (δεν αναφέρεται στην οικοδομική άδεια), πως λαμβάνεται υπόψη στους υπολογισμούς της ενεργειακής απόδοσης κτηρίων κατά την έκδοση ΠΕΑ; Αν υπάρχει αυθαίρετο τμήμα στο κτήριο (π.χ. ημιυπαίθριος χώρος), με ενιαία λειτουργία ως προς τους υπόλοιπους χώρους του κτηρίου, θα πρέπει να καταγραφεί και λαμβάνεται υπόψη (ως λειτουργικός θερμαινόμενος χώρος) στους υπολογισμούς της ενεργειακής απόδοση του κτηρίου. Κατά την ενεργειακή επιθεώρηση κτηρίου καταγράφονται όλοι οι λειτουργικοί χώροι του κτηρίου ως κατασκευασθέν, ανεξάρτητα με τα όσα αναφέρονται στην οικοδομική άδεια και οι ενεργειακοί επιθεωρητές δεν φέρουν καμία ευθύνη για τυχόν παραβάσεις της πολεοδομικής νομοθεσίας. Δεν αναφέρεται πουθενά στην κείμενη νομοθεσία ότι οι ενεργειακοί επιθεωρητές εντέλλονται να ελέγξουν πολεοδομικές παραβάσεις.

Ναι, έχεις δίκιο, εννοούσα πως έχει δημοσιευτεί σε ΦΕΚ. Πάντως για να το προεκτείνουμε και λίγο παραπάνω, όταν σε αποτύπωση υφιστάμενης κατάστασης διαπιστώνεται διαφορετική χρήση από αυτή που υπάρχει στην πολεοδομία, πρέπει να ζητάμε από τον ιδιοκτήτη πρώτα να προχωρήσει σε αλλαγή χρήσης και μετά να προβαίνουμε σε έκδοση ΠΕΑ? Νομίζω πως έργο του επιθεωρητή είναι η αποτύπωση της υφιστάμενης κατάστασης και η εκτίμηση της ενεργειακής κατανάλωσης με τα αυτά τα δεδομένα. Anyway, θα υποβάλλω το ερώτημα γραπτώς και βλέπουμε.

Σύμφωνα με την παράγραφο § 8.5.3.2 του Κανονισμού Εσωτερικών Εγκαταστάσεων Φυσικού Αερίου ΦΕΚ 976 Τεύχος ‘Β 28/03/2012, σε χώρους εγκατάστασης συσκευών με συνολική εγκατεστημένη θερμική ισχύ μεγαλύτερη από 50 kW απαιτείται: ένα άνοιγμα απαγωγής και ένα προσαγωγής αέρα στο Λ/Σ. Το άνοιγμα προσαγωγής αέρα στον χώρο του Λ/Σ υπολογίζεται με την εξίσωση Α = Fa[2,5(ΣPn + 70)] όπου: Α = Ελεύθερη διατομή σε cm2 F = συντελεστής εξαρτώμενος από την μορφή του ανοίγματος a = συντελεστής για την ύπαρξη ή μη του πλέγματος στο άνοιγμα ΣPn = συνολική ονομαστική θερμική ισχύς σε kW προσαυξημένη κατά 100% Το άνοιγμα απαγωγής πρέπει να έχει διατομή ίση με το άνοιγμα προσαγωγής. Ερώτηση: Μπορούν οι απαιτήσεις σε ανοίγματα απαγωγής αέρα να ικανοποιηθούν με ελεύθερη διατομή ίση με τη διατομή του αθροίσματος των ανοιγμάτων προσαγωγής και απαγωγής αερα? Δηλ, άνοιγμα διατομής ίσο με 2Α είναι ΟΚ? Η περίπτωση αφορά κεντρική θέρμανση υφιστάμενης πολυκατοικίας.

Νομίζω πως τα νέα πεδία στο buildingcert μπήκαν ώστε να σε υποχρεώνουν να δηλώσεις την τακτοποίηση όταν έχει γίνει αυτή η διαδικασία. Επίσης οι οδηγίες του ΤΕΕ σε καμιά περίπτωση δεν είναι νόμος όπως ο ΚΕΝΑΚ, οπότε ο χαρακτήρας τους είναι κατά τη γνώμη μου συμβουλευτικός. Σε κάθε περίπτωση και επειδή έχει ξανασυζητηθεί το θέμα, η εντύπωση μου ήταν ότι πολεοδομικές παραβάσεις δεν ελέγχονται στο ΠΕΑ, αν και προσμετρώνται για τον υπολογισμό της ενεργειακής κατάταξης. Θα ρωτήσω αύριο την ΕΥΕΠΕΝ και θα επανέλθω.

Απλά διευκρινίζω πως ενεργειακή επιθεώρηση μπορεί να γίνει καθώς δεν είναι ευθύνη του επιθεωρητή ο έλεγχος πολεοδομικών παραβάσεων παρά μόνο η αποτύπωση των ενεργειακών παραμέτρων του ακινήτου. Απλά δεν εντάσσεται στο "εξοικονομώ" καθότι επιλέξιμα κτίρια είναι μόνο τα νομίμως υφιστάμενα (τακτοποιημένα κτλ.) Δηλ ΠΕΑ για ενοικίαση, μεταβίβαση μπορεί να βγει κανονικά

το κόστος της σίτας συμπεριλαμβάνεται στο κόστος κουφώματος (π.χ. 280/μ2) ή πάει στα εξωτερικά σκίαστρα (2500/ιδιοκτησία)? Πως ακριβώς κόβεται το τιμολόγιο?