Jimmy

Και εγώ δηλαδή που δεν γράφω «μπλα μπλα ... και κατασκευή περίφραξης και βόθρου» δεν μπορώ τελικά να κατασκευάσω την περίφραξη και το βόθρο που εν τέλει δείχνω στο σχέδιο; Όπως ακριβώς και ο mondomio δείχνει, εμμέσως πλην σαφώς, ότι θα κόψει το πεύκο, αφού στο Τοπογραφικό της υφιστάμενης κατάστασης αυτό φαίνεται, ενώ στο τελικό Διάγραμμα Κάλυψης δεν απεικονίζεται, άρα θα κοπεί (δηλ. κάτι που προκύπτει από τα συνημμένα στην Άδεια σχέδια, τα οποία και ενεκρίθησαν στο σύνολό τους σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία). Μεταξύ μας, όμως, ειδικά στην περίπτωση κοπής δέντρων σε οικόπεδα, δεν θα πρέπει έτσι εύκολα και ανώδυνα να εγκρίνονται κοπές δέντρων. Πιστέυω ότι θα έπρεπε η ΕΠΑΕ να έχει το δικαίωμα να επιβάλλει ακόμη και αλλαγή στη θέση του κτιρίου προκειμένου να διατηρηθεί ένα δέντρο σε οικόπεδο...

Αφού λέει ΜΕΧΡΙ τόσο Σ.Δ. = τόσο ύψος... Όχι ΓΙΑ τόσο Σ.Δ = τόσο ύψος και ΓΙΑ τόσο Σ.Δ. = τόσο ύψος (οπότε και να προτρέπει σιωπηρά προς εφαρμογή γραμμικής παρεμβολής). Καλά το έλεγα ότι εμείς οι μηχανικοί θα πρέπει να ξέρουμε και καλή Έκθεση από το Λύκειο... Βλέπετε τώρα; Έρχεται ένας μηχανικός της πολεοδομίας που δεν ξέρει να διαβάσει ελληνικά και προκαλεί προβλήματα...

Βρίσκεστε σε λάθος forum.

Δεν υπάρχουν όρια κοκομετρικών διαβαθμίσεων, μέγιστου κόκου κλπ. στον ΚΤΣ; Και δεν ξέρω τί ρόλο βαράει αυτός ο εργολάβος (μήπως προσπαθεί να σκαρφιστεί απίστευτα τεχνάσματα για τη μείωση του κόστους, αλλά ας απαντήσουν και άτομα με μεγαλύτερη εμπειρία. Γιατί δεν ρωτάς την εταιρία σκυροδέματος τί γίνεται σε αυτήν την περίπτωση; Ζήτα να μιλήσεις με τον «υπεύθυνο παραγωγής και ποιότητας της βιομηχανίας παραγωγής έτοιμου σκυροδέματος, ο οποίος έχει και την ευθύνη για την ποιότητα των χρησιμοποιούμενων υλικών και του παραδιδόμενου σκυροδέματος, και ο οποίος είναι Διπλωματούχος Μηχανικός (ΚΤΣ 12.1.1.3)» (εδώ γελάμε). Πες του ότι το σκυρόδεμα είναι c20/25 για φέροντα οργανισμό οικοδομής, και ότι για οτιδήποτε συμβεί, υπεύθυνη είναι η εταιρία, και ΠΙΟ ΣΥΓΚΕΚΡΙΜΕΝΑ Ο ΙΔΙΟΣ ΕΝΑΝΤΙ ΤΗΣ ΔΙΚΑΙΟΣΥΝΗΣ, καθώς αναφέρεται ρητά στον ΚΤΣ.

Ακριβώς έτσι μπορείς να το κάνεις, αλλά προφανώς απαγορεύεται και η τυχόν μετατροπή της πέργκολας σε στεγασμένο κιόσκι.

Νομίζω ότι σε κτίρια με μεγάλες αποστάσεις στύλων και σχετικά μικρά φορτία (π.χ. ένα ισόγειο σούπερ μάρκετ όπου ο ιδιοκτήτης επιθυμεί λίγους στύλους -άρα π.χ. αποστάσεις της τάξεως ας πούμε 7-8 m), η λύση με τα μεμονωμένα πέδιλα (κατά προτίμηση εύκαμπτα, για κατασκευαστικούς λόγους...) με συνδετήριες είναι ίσως ιδιαίτερα ανταγωνιστική σε θέματα κόστους, αλλά και στατικής «οικονομίας» (είναι ίσως αχρείαστες τόσο τεταμένες πεδιλοδοκοί).

Ευχαριστώ για τη βοήθεια, αλλά είμαι λίγο μακριά (Κοζάνη) Ελπίζω να μην ζητηθεί ανασύσταση όπως λες, γιατί μου φαίνεται πως θα αρχίσει να πηγαίνει μακριά η βαλίτσα...

Σε άδεια που είχε εκδοθεί το 1977 για διώροφο κτίριο, φαίνεται μέσα στο οικόπεδο κτίριο χαρακτηρισμένο ως «Προϋφιστάμενο του '55», και η άδεια έχει εκδοθεί κανονικά. Τώρα ο ιδιοκτήτης επιθυμεί να κάνει προσθήκη κατ' επέκταση στο διώροφο κτίριο (που είχε αδειοδοτηθεί το '79), αλλά δεν έχει κάποια πιστοποίηση περιγράμματος για εκείνο το κτίριο προ του '55, ενώ και ο φάκελος από το αρχείο της πολεοδομίας έχει χαθεί, ώστε να αναζητηθεί εκεί το όποιο πιστοποιητικό νομιμότητας για το κτίριο προ του '55... Το ερώτημα είναι αν απαιτείται να ξαναγίνει και πάλι διαδικασία πιστοποίησης νομίμου περιγράμματος για το προ του '55, ή μπορεί να φανεί στο νέο τοπογραφικό απλά, θεωρώντας ότι εφόσον υπάρχει στην εκδοθείσα του '79 άδεια, συμπεραίνεται ότι έχει πιστοποιηθεί η νομιμότητά του από τη δημόσια υπηρεσία;

Αυτό το θέμα με τους συμβολισμούς μου έχει σπάσει τα νεύρα. Ο κανονικός («νόμιμος» και επιστημονικά ορισμένος) τρόπος είναι ο διανυσματικός, δηλ. Msdy είναι η ροπή που περιστρέφει ΓΥΡΩ από τον άξονα y, δηλαδή εν τέλει κατά τη διεύθυνση του x. Αλλά πολλές φορές είθισται για λόγους συνήθειας να υιοθετείται ακριβώς το αντίθετο, δηλ. Msdy να θεωρείται η ροπή κατά τη διεύθυνση του y άξονα, δηλαδή εν τέλει γύρω από το x άξονα. Για το λόγο αυτό, και επειδή δεν υπάρχει κάποια κοινά αποδεκτή, ευκόλως εννοούμενη σύμβαση, θα πρέπει να διευκρινήσεις με το συγγραφέα της εργασίας το αν πρέπει η ροπή αυτή να ληφθεί ως διανυσματική, ή ως συμβατικά κατά διεύθυνση. Και είναι σαφής παράλειψη το να μην αναφέρεται στην εκφώνηση της εργασίας (όπως και οπουδήποτε εμφανίζονται ροπές, όπως π.χ. σε ένα τεύχος στατικών) η διευκρίνηση περί τίνος εκ των δύο πρόκειται.

...Αλλά επειδή το τούβλο που σου επισημαίνουν οι μάστορες μάλλον δεν είναι από αυτά που πληρούν τις απαιτήσεις θερμομόνωσης, βάλε κανονικότατη...

ss_sk και εσύ από Κοζάνη είσαι... Γι΄αυτό προτείνεις επισκέψεις στην ΕΠΑΕ με προσχέδια...

Δεν μπορώ να καταλάβω τί ευθύνη έχει ο επιβλέπων για κάτι το οποίο δεν είναι στατικώς ανεπίδεκτο. Το να είναι στραβό ένα υποστύλωμα δεν είναι απαραιτήτως κακό (μέχρι ενός ορίου, βέβαια, το οποίο προσωπικά δεν γνωρίζω επακριβώς ποιο είναι), ή αν χύνεται τσιμεντόπαστα από τα κενά. Πιο πολύ αυτά είναι αισθητικής φύσεως μειονεκτήματα, και βαρύνουν το μάστορα σαν «κακό» αισθητικά προϊόν που πούλησε (και όχι στατικώς επικίνδυνο). Άρα για τον επιβλέπων, που έχει συγκεκριμένες αρμοδιότητες, τί ευθύνη θα πρέπει να υπάρχει;

Ωχ... ωχ... Μόλις η κυρία υπάλληλος έθεσε θέμα νομιμότητας χιλιάδων εκδοθεισών ανά την Ελλάδα Οικοδομικών Αδειών από το 1985 μέχρι σήμερα... Γιατί με την ίδια ακριβώς λογική, αν κολλάει ένα κτίριο σε όριο με όμορο και έχει στις τρεις πλευρές διαμόρφωση τεχνητής στάθμης (μπάζωμα) τέτοια ώστε να βγαίνει το +1,5 του υπογείου, τότε στην πλευρά του ορίου, επειδή έχει υπερύψωση του υπογείου >1,5 μ λόγω προφανούς αδυναμίας επίχωσης, το υπόγειο (όλο) μετράει στη Δόμηση... Θα μας κλείσουν μέσα... Δεν ξέρω αν υπάρχει συγκεκριμένη εγκύκλιος που να αφορά στο θέμα της υπερύψωσης 1,5 μ του υπογείου στη θέση του ορίου, αλλά από τη στιγμή που ο ΓΟΚ αντιμετωπίζει το ζήτημα της υψομετρίας της οικοδομής στο όριο δίνοντας δικαίωμα προσαύξησης +1,5 μ (ή παραπάνω με έγκριση ΕΠΑΕ), το πνέυμα του νόμου δίνει ουσιαστικά το δικαίωμα στο μελετητή να αποκαταστήσει το «μπάζωμα που στερείται» επειδή βρίσκεται στο όριο. Δηλαδή είναι άδικο το ότι αν το κτίριο βρίσκεται εσωτερικά στο οικόπεδο, υπάρχει πλήρης ελευθερία επίχωσης προκειμένου να βγαίνει <=1,5 μ η υπερύψωση του υπογείου, ενώ αν βρέθεί στο όριο να μας προδίδει η αδυναμία επίχωσης λόγω έλλειψης χώρου (ή μήπως μπορούμε να μπαζώσουμε... τον αντισεισμικό αρμό. Μάλιστα, η άποψη αυτή (του «εικονικού» μπαζώματος) ενισχύεται και από το γεγονός ότι επιτρέπεται αυτή η προσαύξηση ύψους να είναι «μέχρι 1,5 μ ή και παραπάνω με σύμφωνη γνώμη ΕΠΑΕ», δηλ. όπως ακριβώς ισχύει και με το πραγματικό μπάζωμα. Επομένως, σύμφωνα με το πνεύμα του νόμου, θα πρέπει το ίδιο ακριβώς να ισχύει και για την υψομετρία αναφορικά με τον όρο της υπερύψωσης 1,5 μ του υπογείου προκειμένου να μην προσμετράται στη Δόμηση. Και όντως, αυτό στο οποίο προτρέπει η λογική είναι και αυτό που εφαρμόζεται παντού σε όλη την Ελλάδα, δηλ. επιτρέπεται κανονικότατα αυτή η διαμόρφωση (ευτυχώς, τελικά δεν θα ανακληθούν χιλιάδες Άδειες). Σύμφωνα με τα παραπάνω, και για να προσαρμόσουμε τη λογική αυτή στη συγκεκριμένη, σύνθετη, περίπτωση του φίλου μας thanar, σχετικά με το τί συμβαίνει εδώ που τμήμα του υπογείου θα πρέπει να χρεωθεί ως Δομήσιμο και τμήμα ως Μη, θεωρώ ότι επάνω στο όριο, όπου και η αμφισβητούμενη κατάσταση, θα πρέπει μέχρι το σημείο εκείνο όπου ΘΑ ΜΠΟΡΟΥΣΕ να μπαζώσει αν είχε διαθέσιμο οικόπεδο (δηλ. μέχρι εκεί όπου μπορεί να κάνει μπάζωμα κατά 1,5 μ ή περισσότερο με ΕΠΑΕ) και να προεξέχει μέχρι 1,5 μ το υπόγειο, το τμήμα αυτό του υπογείου να ΜΗΝ μετράει στη Δόμηση, και από εκεί και πέρα, επειδή ΚΑΙ ΝΑ ΜΠΟΡΟΥΣΕ να μπαζώσει, δεν θα ήταν σε θέση να εξασφαλίσει το <=1,5 μ υπερύψωσης του υπογείου, το υπόγειο να προσμετράται. Δηλαδή μάλλον ο γραμμοσκιασμένος σου χώρος thanar, δεν μετράει στη Δόμηση, γιατί αν ήταν στο χέρι σου θα μπάζωνες και θα εξασφάλιζες υπερύψωση υπογείου <=1,5 μ. Βάσει της λογικής που επιτρέπει προσαύξηση του ύψους της οικοδομής στη θέση του ορίου. SIRADRAB: Φυσικά και δεν μπορεί να διαμορφώσει κάτι στο όριο του οικοπέδου, καθώς οτιδήποτε βρίσκεται πέρα από την κόψη της οικοδομής ανήκει στον διπλανό... Ακόμη και αυτό το έδαφος που το αναφέρουμε ως Φ.Ε. (φυσικό έδαφος) απλά δεν υπάρχει... Δεν υφίσταται... Αφού βρίσκεται σε άλλο οικόπεδο, όχι το δικό μας... Άρα πώς είμαστε σε θέση να μετράμε ύψη από έδαφος εκτός του οικοπέδου μας;

Θανασάκη, πολλές λεπτομέρειες ρωτάς. Κάτσε λίγο να ασχοληθείς με το joomla! και άσε τη δουλειά!

Προσμετρώνται στην Κάλυψη του οικοπέδου, αλλά με δικαίωμα +10% σε αυτήν, σε περίπτωση που ο κανονικός Συντελεστής Κάλυψης δεν επαρκεί. Η προσαύξηση αφορά μόνο στις θέσεις στάθμευσης, και όχι να το χρησιμοποιήσουμε ως τέχνασμα για να αυξήσουμε την Κάλυψη για το ίδιο το Κτίριο.

Στα εκτός σχεδίου δεν ισχύει το Άρθρο 14 του ΓΟΚ περί «Χαμηλών Κτιρίων». Από εκεί και πέρα, το ποια είναι η επιτρεπόμενη απόσταση από τα όρια εξαρτάται από το αν το αγροτεμάχιο είναι άρτιο κατά κανόνα ή κατά παρέκκλιση, καθώς ισχύουν διάφορες αποστάσεις κατά περίπτωση...

ΓΟΚ, Άρθρο 9, παρ. 1: «Το κτίριο τοποθετείται ελεύθερα μέσα στο οικόπεδο. Όπου το κτίριο δεν εφάπτεται με τα πίσω και πλάγια όρια του οικοπεδου, αφήνεται απόσταση Δ=3+0.10Η...» Από εδώ φαίνεται ότι εφόσον το κτίριο δεν εφάπτεται στα πλάγια και πίσω όρια, δεν επιτρέπεται να αφήνει απόσταση μικρότερη του Δ. ΓΟΚ, Άρθρο 8, παρ. 2: «Ο υποχρεωτικός ακάλυπτος χώρος του οικοπέδου αφήνεται σε επαφή με ένα ή περισσότερα όρια του οικοπέδου, έχει διαστάσεις τουλάχιστον Δ (όπως ορίζεται στο άρθρο 9, παρ. 1) και πρέπει να είναι προσπελάσιμος από τους χώρους κοινής χρήσεως του κτιρίου.» Εδώ επιβεβαιώνεται η προηγούμενη παρατήρηση, ότι «ή κολλάει, ή αφήνει τουλάχιστον Δ». ΓΟΚ, Άρθρο 8, παρ. 2 (συνέχεια): «Επίσης θεωρούνται ως υποχρεωτικοί ακάλυπτοι χώροι τμήματα του ακάλυπτου χώρου που εισέχουν στο κτίριο, εφόσον το πλάτος τους είναι τουλάχιστον Δ, ανεξάρτητα από το βάθος τους...» Αυτό σημαίνει ότι εσοχές σε κτίριο με πλάτος <Δ (αλλά όχι εσοχές επάνω στα πλάγια και πίσω όρια, παρά μόνο ανάμεσα σε τοίχους του ίδιου του κτιρίου), ΔΕΝ χαρακτηρίζονται ως «υποχρεωτικοί ακάλυπτοι χώροι». Τώρα, η παρ. 3 αναφέρει «Εκτός του υποχρεωτικού ακάλυπτου χώρου, στην κάλυψη του οικοπέδου δεν προσμετρώνται και:...κλπ.), από το οποίο συμπεραίνεται ότι οι χαρακτηρισμένοι ως «υποχρεωτικοί ακάλυπτοι χώροι» δεν προσμετρώνται στην Κάλυψη. Όσοι χώροι δεν έχουν αυτόν το χαρακτηρισμό, προφανώς δεν μένει παρά να προσμετρώνται στην Κάλυψη, οπότε λοιπόν εκείνες οι εσοχές του ίδιου του κτιρίου με <Δ προσμετρώνται στην Κάλυψη. ΓΟΚ, Άρθρο 9, παρ. 10: «Για τον υπολογισμό του πραγματοποιούμενο συντελεστή όγκου, λαμβάνεται ο όγκος των... (μπλα μπλα) ...καθώς και ο όγκος όσων ακάλυπτων χώρων προσμετρώνται στην Κάλυψη.» Άρα... Αφού εκείνη η εσοχή προσμετράται στην Κάλυψη, θα μετρήσει και στον Όγκο... ΓΟΚ, Άρθρο 8, παρ. 2: «Υποχρεωτικός ακάλυπτος χώρος του οικοπέδου θεωρείται και η επιφάνεια του προκηπίου, η επιφάνεια της στοάς όταν κατασκευάζεται χωρίς υποστυλώματα... ...καθώς και η επιφάνεια που προκύπτει από τυχόν υποχώρηση του κτιρίου από την οικοδομική γραμμή, ανεξάρτητα από το βάθος της.» Άρα, λύθηκε και η απορία αν η υποχώρηση από την Ο.Γ. μετράει ή όχι στην Κάλυψη... Δεν μετράει, γιατί ο χώρος αυτός χαρακτηρίζεται ως «υποχρεωτικός ακάλυπτος»... ΓΟΚ, Άρθρο 7, παρ. 1, Α, γ: «(Για τον υπολογισμό του συντελεστή δόμησης που πραγματοποιείται στο οικόπεδο, προσμετρώνται)... οι ακάλυπτες επιφάνειες με διάσταση μικρότερη από 1,20 μ.» Άρα, αν επιπλέον η εσοχή αυτή είναι και μικρότερη από 1,20, θα προσμετρηθεί και στο Σ.Δ.

Σε περίπτωση κατοικίας, όπως προαναφέρθηκε, το wc, το κλιμακοστάσιο και ο διάδρομος προς το wc προσμετρώνται στη Δόμηση. Διαβάστε τις παρακάτω Εγκυκλίους: http://www.tee.gr/teeassoc/urban/teelar/law/lpn/egk6189.htm http://www.tee.gr/teeassoc/urban/teelar/law/lpn/egk2390.html Από αυτά προκύπτει το συμπέρασμα ότι για κατοικίες, προσμετρώνται το WC, το κλιμακοστάσιο και ο διάδρομος προς το WC επειδή το WC είναι αναπόσπαστο μέρος της κατοικίας. Θεωρείται, δηλ., ότι η κατοικία συνεχίζεται και προς το υπόγειο, εφόσον επάνω της λείπει ένας απαραίτητος χώρος (άσχετα αν το WC, το κλιμακοστάσιο και ο διάδρομος είναι βοηθητικοί χώροι). Ωστόσο, οι Εγκύκλιοι αναφέρονται μόνο σε κατοικίες. Αλλά επειδή θεωρώ ότι και στα καταστήματα ισχύει το ίδιο, δηλαδή είναι υποχρεωτική η παρουσία WC σε κάθε κατάστημα, νομίζω ότι θα πρέπει αντίστοιχα να προσμετρηθούν. Όμως, αναφορικά με το τμήμα της σκάλας, επειδή ως γνωστόν η οπή του κλιμακοστασίου στον τελευταίο όροφο δεν προσμετράται, αντίστοιχα δεν θα πρέπει να προσμετρηθεί και εδώ. Αλλά αυτό είναι ένα σημείο που σηκώνει τρομερές αμφισβητήσεις από κάθε υπάλληλο ξεχωριστά, οπότε...

ΠΡΟΣΟΧΗ!!!!!!! Στις πλευρές που συνορεύει με όμορο οικόπεδο, ΔΕΝ δικαιούσαι ΣΕ ΚΑΜΙΑ ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ απόσταση <Δ!!! Αυτό που ισχύει είναι ότι για εσοχές μέσα στο ΙΔΙΟ το κτίριο, δικαιούσαι να αφήσεις απόσταση <Δ, αλλά την επιφάνεια αυτή την προσμετράς στην Κάλυψη και στον Όγκο, αλλά ΟΧΙ στην Δόμηση, εκτός αν επιπλέον είναι <1,20 μ, οπότε προσμετράται ΚΑΙ στη Δόμηση. Αυτά, επαναλαμβάνεται, μόνο για εσοχές στο ίδιο το κτίριο. Σε σχέση με τα όρια του οικοπέδου, σε καμία περίπτωση δεν επιτρέπεται <Δ (εκτός, φυσικά, από πλευρές επάνω στο δρόμο, όπου έχεις όση υποχώρηση θέλεις, χωρίς περιορισμούς).

Κατά πάσα πιθανότητα ο «Αποθηκευτικός Χώρος» είναι Υπόγειο κατά την Οικοδομική Άδεια, που υπερυψώθηκε ούτως ή άλλως. Η τακτική αυτή είναι συνηθισμένη στη Θεσσαλονίκη. Κυρίως σε μεζονέτες, όπου κατά την Άδεια υπάρχει μία μονοκατοικία 60 μ² με υπόγειο, το οποίο υπερυψώνεται και αποτελεί το ισόγειο της μεζονέτας (=120 μ²). Με τον τρόπο αυτόν ουσιαστικά διπλασιάζεται (!) η Δόμηση Τώρα μάλλον αρχίζουν να γίνονται και αυτόνομα διαμερίσματα! Επομένως δεν είναι μόνο η παράνομη αλλαγή χρήσης, αλλά και η υπερύψωση του υπογείου... Και η έλλειψη συντελεστή Δόμησης... Οπότε αν φας καταγγελία, όχι μόνο θα πληρώσεις πρόστιμο που θα αναγαστείς να δώσεις ακόμη και τα σ..ρακά σου, αλλά δεν θα μπορέσεις ποτέ να νομιμοποιήσεις την... «Αποθήκη» σου...

Αν ο ρευστοποιητής είναι λάθος, πιστέψτε με μπορεί να μην πήξει... ποτέ το σκυρόδεμα... Για αυτό αποφεύγουμε δικούς μας ρευστοποιητές, και βάζουμε αυτούς που προτείνει η εταιρία σκυροδέματος, καθώς τους έχει δοκιμάσει για το δικό της σκυρόδεμα, ή χρησιμοποιούμε δικό μας αν τον έχουμε και εμείς δοκιμάσει στο συγκεκριμένο σκυρόδεμα. Βέβαια, η εταιρία σκυροδέματος εκμεταλλεύεται το γεγονός αυτό και βαράει στ' αυτιά... Επίσης, μπορεί να μπει ρευστοποιητής σε υπερδοσολογία... (νομίζετε ότι οι άνθρωποι της «πιάτσας» είναι της λογικής να διαβάζουν τί γράφουν οι συσκευασίες για τις δοσολογίες και τον τρόπο χρήσης και εφαρμογής των υλικών; Αν, βέβαια, υποθέσουμε ότι ξέρουν να διαβάζουν Επίσης, μπορεί και αντί για ρευστοποιητής να μπει κάτι άλλο... Μην γελάτε... Στο χωριό μου οι θείτσες όταν αρρώσταιναν τα παιδιά τους άνοιγαν το ντουλάπι με τα φάρμακα και έδιναν κάτι... οτιδήποτε... φάρμακο είναι... την άλλη φορά που είχε αρρωστήσει το παιδί της τάδε, τέτοιο του είχαν δώσει και γίνηκε καλά...

Το ξέρατε παλιότερα το «μπλουμ μπετόν»;

Πέρα από το γράμμα του νόμου, που απαιτεί συνδετήρες σε όλο το ύψος του υποστυλώματος, η πλάκα προσφέρει έναν πολύ αποτελεσματικό τρόπο περίσφιξης, ώστε νομίζω ότι στην περίπτωσή σου δεν απαιτούνται σε καμία απολύτως περίπτωση συνδετήρες εντός του πάχους της (δεν ισχύει το ίδιο και στο ύψος της δοκού, όμως, όπου ο βαθμός περίσφιξης που προσφέρει η δοκός δεν είναι ο ίδιος, και εξαρτάται από την περίπτωση). Φυσικά σε καμία απολύτως περίπτωση δεν λέμε στο σιδερά ότι «δεν πειράζει που δεν έβαλες τσέρκια εκεί, γιατί η πλάκα προσφέρει ιδιαίτερα αποτελεσματική περίσφιξη», αν δεν θέλουμε να τον ακούσουμε να λέει την επόμενη φορά που θα ξεχάσει να σιδερώσει ένα μπαλκόνι «εντάξει, το μπετό της πλάκας προσφέρει πολύ αποτελεσματική αντοχή»! Στη θέση σου θα κοιμόμουν πολύ ήσυχος το βράδι.

Τελικά η απάντηση που έλαβα από την αρμόδια Υπηρεσία Περιβάλλοντος είναι ότι μπορεί να γίνει τροποποίηση της Περιβαλλοντικής Μελέτης, με προσκόμιση νέων σχεδίων και νέας Περιβαλλοντικής (σε όποια σημεία υπάρχουν αλλαγές), και η διαδικασία δεν είναι χρονοβόρα.

Μερικές ιδέες: 1. Κατεδάφιση και επανακατασκευή: Ίσως η καλύτερη λύση. Διαλύεις τον εξώστη, κρατώντας όμως, άθικτους τους οπλισμούς. Έτσι, έχεις μία πρώτης τάξεως ευκαιρία να δεις και πόσο Φ ανά πόση απόσταση υπάρχει, καθώς και να πάρεις απευθείας δείγμα για έλεγχο σε εργαστήριο. Εν συνεχεία υπολογίζεις ξανά τον πρόβολο που χρειάζεται, έχοντας υπόψη ότι η αύξηση του πάχους (=στατικού ύψους) μπορεί να σε γλιτώσει από προσθήκη επιπλέον οπλισμού. Δηλ. να υπολογίσεις τί πάχος πλάκας χρειάζεται ώστε να επαρκούν οι υφιστάμενοι οπλισμοί. Συνιστάται πολύ ισχυρά να διαμορφώσεις μεταβλητού πάχους πρόβολο, ώστε να αποφύγεις περιττά νεκρά φορτία (είναι σημαντική η διαφορά). Βέβαια, μπορεί ο υφιστάμενος οπλισμός να είναι τόσο λίγος, που να οδηγεί σε εξωπραγματικό πάχος βάσει της παραπάνω τεχνικής. Τότε συνιστάται η εμφύτευση νέων οπλισμών, με διάτρηση και γέμισμα με εποξειδική ρητίνη. Το βάθος αγκύρωσης και γενικά ο υπολογισμός των νέων αγκυρίων γίνεται βάσει βιβλιογραφίας που κυκλοφορεί σχετικά με ενισχύσεις κατασκευών από Ο/Σ. Η σκυροδέτηση καλό είναι να γίνει με σκυρόδεμα τουλάχιστον 5 ΜΡα μεγαλύτερης αντοχής από το υφιστάμενο της δοκού, και αφού καθαριστεί και αγριευτεί η διεπιφάνεια. 2. Άυξηση πάχους υφιστάμενου προβόλου: Το ίδιο με πριν, αλλά δεν ξέρεις τί οπλισμοί υπάρχουν στην πραγματικότητα. Υπολογίζεις το πάχος της ενίσχυσης, ώστε οι υφιστάμενοι οπλισμοί να επαρκούν. Εννοείται ότι η προσθήκη σκυροδέματος γίνεται από κάτω, με εκτοξευόμενο, και αφού προηγηθεί επίσης αγρίεμα της επιφάνειας. Φυσικά πριν από την επέμβαση θα πρέπει να έχει προηγηθεί επισκευή των υφιστάμενων ρωγμών. Εννοείται ότι όποια εξειδικευμένη επέμβαση γίνει (εκτοξευόμενο, εμφύτευση αγκυρίων κλπ.) μπάινει μέσα μόνο εξειδικευμένο και έμπειρο συνεργείο.